احمد عبده ماهر - قوانين الإيجارات القديمة

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 4 лют 2024
  • احمد عبده ماهر - قوانين الإيجارات القديمة

КОМЕНТАРІ • 37

  • @dodysaleh8945
    @dodysaleh8945 5 місяців тому +2

    سيادة المستشار في مستأجرين إيجار قديم يملكون شقق وفيلات وبيمدو استغلال الشقة إلى اولادهم وأحفادهم وناس كتير لم تستفد من قانون جمال عبد الناصر اللي حضرتك قلت عليه

  • @Sun_light10
    @Sun_light10 5 місяців тому

    أول مرة تتكلم فى تخصصك.. أرجو ان تستمر على ذلك وتجعل من قناتك طريق لتعريف الناس بالقانون

  • @egyptengineer4687
    @egyptengineer4687 5 місяців тому +2

    هي الدولة لما تدعم المستثمر يبقي بتدعمه عشان خاطر المستهلك والمنتفع ينتفع ببلاش الي ما لا نهاية . منطق اعوج . فين في القانون يا رجل القانون مكتوب انه دعم الدولة للاستثمار في الايجار هو عشان خاطر عيون المستاجر عشان يفضل اعد غصب ومجانا

  • @BbmMark-ip1ym
    @BbmMark-ip1ym 5 місяців тому +1

    وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سيادة المستشار تحياتي لك ولكل الأخوات والاخوة ✔️✔️

  • @thoriaadeb1099
    @thoriaadeb1099 5 місяців тому

    تحياتى لحضرتك
    فى ناس منوره لمبه فى الشقه وقفالها علشان تثبت أنها بتستهلك كهرباء
    الاسعار زادت بطريقه فاحشه الإبجار البسيط مينفعش انا اشتريت فى 2006 وفى ساكن ايجار قديم ولا اخدت دعم من الحكومه ولا خلو ولا مقدم والايجار بيروح المحكمه

  • @egyptengineer4687
    @egyptengineer4687 5 місяців тому +3

    حضرتك اعد ب 15 جنية في املاك غيرك وبتتكلم عن الظلم وانت بتظلم المالك كل شهر في الاجرة البخسة

  • @mahmoudaboutdib4972
    @mahmoudaboutdib4972 5 місяців тому +5

    استاذي الفاضل ليس كل ملاك المنازل القديمه هم من هذه الفئه التي استفادت من تلك القوانين التي صدرت في عهد المرحوم جمال عبد الناصر ومع ذلك فقد سارت عليهم تلك القوانين الباليه والمجحفه في حق المالك.....وانا اعيش في أوروبا منذ اكثر من اربعين عاما ولم اجد أو أسمع ما يماثل ما هو في بلدنا الحبيب خاصة أن والدي وصديق له استطاعوا يوما ما أن يبنوا لهم منزلا صغيرامن طابقين لا يتجاوز مساحةأرضه السبعين مترا وعندما غادر الشريك شقته ووضعها للايجار كان المبلغ الموضوع ثلاثة جنيهات وهذا استمر الي ثماني سنوات مضت لأنها وحسب هذه القوانين المجحفه توارثت عبر السنوات من المستأجر الي الابن والأحفاد فهل هذا عدل ؟ لا يوجد مثيل لتلك القوانين في العالم ولي من الأصدقاء الذين يعانون ظلم تلك ما تطلقون عليها قوانين

    • @maas141
      @maas141 5 місяців тому

      هذا خلل في الاجتهاد القانوني
      لا يمكن لعقد كراء أن يتحول بقدرة قادر الى عقد تمليك فيتم تفويت عقار بعقد كراء الى ورثة المتوفى الذي كان مجرد مكتري (مستفيد من العقار فحسب وليس مالكه الاصلي )
      لماذا وقع الخلط في مصر بين عقد البيع وعقد الكراء !!!!!!!
      هذا دون النظر الى السومة الكرائية التي تثير الإستغراب لقلتها
      يجب ان يكون تجديد عقد الكراء خاضعا لموافقة المالك الاصلي وان يتم تجديد السومة الكرائية كل فترة بما يتناسب مع الاسعار
      غير هذا يعتبر ظلما

    • @michelnakla5546
      @michelnakla5546 Місяць тому

      سياد المستشار
      الارض اللي بتتكلم عنها ب ٦٠٠ جنيه في السنه كانت فقط لافراد القوات المسلحه فقط

  • @momohassanos3005
    @momohassanos3005 5 місяців тому

    👍👍👍👍👍👍وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته حياك الله وحفظك ورعاك استاذنا الكريم 👍👍👍👍👍👍

  • @fairuz2932
    @fairuz2932 5 місяців тому

    صحيح حتى في المغرب هناك من لا يشغل المكان المكري وهكذا يضيع رزق صاحب المنزل.

  • @motiongraphicsmohamedkamel6232
    @motiongraphicsmohamedkamel6232 2 місяці тому +1

    هوة المستاجر مالك المستاجر هيفضل طول عمرة مستاجر مش هيتقلب ابدا مالك الا لما يشترى الحاجة .وعقد الايجار هيفضل عقد مؤقت وحضرتك استاذ قانون وعارف ان عقد الايجار هو عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يُمَكّن المستأجر من الانتفاع بشيء معين لمدة معينة لقاء أجر معلوم. هوة عقد الايجار هيفضل ابد الابدين اذا كان اللى اجر واللى استاجر ماتوا واغلب اللى قاعدين دة عندهم شقق وقادرين ماديا رجعوا الحق لاصحابة لمالكة.

  • @user-wl7fe1xq6h
    @user-wl7fe1xq6h 5 місяців тому +1

    البخارى برضه هو اللى عمل قوانين الايجارات القديمة ؟؟

  • @mohamedmaraay2990
    @mohamedmaraay2990 2 місяці тому +1

    واضح انك فاهم غلط عن الايجار القديم يسقط قانون الايجار القديم

  • @hassanelmenabawy2133
    @hassanelmenabawy2133 Місяць тому

    جميع المشايخ ودار الافتاء ومشيخه الازهر الشريف اكدت ان قانون الايجار القديم الظالم حرام حرام عليكم أن تورثو المستاجر حق لبس من حقه وايضا حرام عليكم وظلم ان صاحب الحق الاصيل لا يرث ارثه

  • @mohdsaleh8388
    @mohdsaleh8388 5 місяців тому

    فعلا هناك آلاف الشقق ذات الايجار القديم مغلقه رغم انهم اما خارج البلاد او داخلها و لهم منازل اخري ، بالنسبه لجمال عبد الناصر فهو ربنا يسامحها من يملكون لا يستطيعون ان يرثون أملاكهم و هذا مخالف للدين ، ثانيا ان دعم الملاك كان ضئيل جدا بالنسبه للعقارات الموجوده قبل ثوره عبد الناصر

  • @egyptengineer4687
    @egyptengineer4687 5 місяців тому

    خلي بالك لان كل فرق الاجرة اللي لا تدفعها هو دين في رقبتك للمالك لن يسقط بالتقادم حتي لو القانون اتغير وتركت المكان بالاجبار القانوني. اما لو فضلت اعد بدون مقابل وبدون رضا المالك . فحكمك ف الشرع حكم الغاصب

  • @user-co7fz3si3e
    @user-co7fz3si3e 5 місяців тому +1

    معالى المستشار دى أملاك ناس مش أملاك دولة ومبنية بفلوس الناس مش بفلوس الدولة كفاية مص دم الملاك ٦٠عام ظلم ردوا الأملاك لأصحابها

  • @hassanelmenabawy2133
    @hassanelmenabawy2133 Місяць тому

    كفاية ظلم راجعوا ألحق لاصاحبه ورثه المستأجر قاعدين واصحاب ألحق الأصيل ورثه المالك منتظرين الخمسه جنيه قانون مخالف للشرع كما أقرته دار الافتاء ومشيخه الازهر

  • @user-co7fz3si3e
    @user-co7fz3si3e 5 місяців тому +1

    كلامك غير صحيح ولا غير موضوعى

  • @amirmahros9632
    @amirmahros9632 5 місяців тому

    الم
    تاخذ فى المدرسه المقارنه
    سؤال
    هل اتخذ المسلمون من اليهود والاسرائلين الاسلام
    لان اليهود فى سنه 5000 المسلمون فى سنه 1444
    1444_5000=3556 سنه
    اين كان المسلمون 3556 سنه هل عاشوا كل هذة الفترة وثنين
    وكيف ان سليمان النبى كان مسلم = بنيامين نتنياهو ليس مسلم او يعترف بالاسلام دين القران
    لان بنيامين نفس النبى سليمان جنسيه اسرائليه دينه التوراة التى صنعها لهم موسى النبى
    اسرائيلى دين ودوله وجنسيه
    وموحد لا تعنى مسالم او مسلم
    بل معترف بربه الذى مقتنع هو به
    الهندوسى موحد
    الصينى موحد بربه انه الكل فى الكل خالق الكل العظيم
    هل هنا عندما بدا الاسلام سنه هجريه
    فى سنه ٦٠٠ ميلاديه وسنه ٣٥٥٦ عبريه
    اتخذ الاسلام من اليهوديه
    ام انه جاء بدين جديد مثلهم لكن نفس ربهم
    فلماذا يقول عن انبياءهم انهم كانوا مسلمون
    هل اتبع هو دينهم الاسلامى اليهودى الاسرائيلى
    لذلك قال انهم كانوا مسلمون
    وكيف كانوا مسلمون
    ولم نجد او نسمع ان نبى اسرائيلى اتخذ جيش اسرائيل قديما
    لفتح الاردن او سوريا او لبنان او مصر
    كما فعل رسول الاسلام المسلم
    ولايوجد نبى فيهم غزة غزوة او صنع فتوحه وحدة من اجل ربه كما فعل رسولكم
    معنى كدة لم يكونوا مسلمون لانهم خالفوا الاسلام لم يغزو غزوة او يفتحوا الاردن او مصر او قطر او السعوديه او دوله خلجيه
    لماذا عددهم كثيرا جدا انبياء بنى اسرائيل ولم يفعل فيهم نبى هذا الامر
    ورسولكم العربى الذى مختلف عنهم انه ليس من اسرائيل
    اتى بعكس دينهم وصفات ربهم رب اسرائيل
    الذى لم يامر نبى فيهم على مدار 5 الف سنه بفتح الاردن او الشام او لبنان او مصر
    وقتل كل من لم يؤمن به او بربه او يستسلم لدينه دين الله
    كما فعل رسولكم وصاحبته

  • @user-co7fz3si3e
    @user-co7fz3si3e 5 місяців тому

    قلتلك الخلاصة مش أملاك دولة ولا مبنية بفلوس الدولة ده كلام تهريج

  • @moustafabakdash9426
    @moustafabakdash9426 5 місяців тому

    الحمد لله البخاري ماله علاقة بالموضوع

  • @user-my6ou8bo9c
    @user-my6ou8bo9c Місяць тому

    روح منك لله وانتا وال زيك

  • @user-co7fz3si3e
    @user-co7fz3si3e 5 місяців тому +1

    محدش خذ ارض من جمال عبد الناصر الكلام ده مش مظبوط كله كذب وتضليل

  • @amirmahros9632
    @amirmahros9632 5 місяців тому

    فكل ماتقدمه للاباء هو حبا عظيما له
    وعلى كد حبهم على انه هو الحق يسوع المسيح الحقيقى الذى صلب ومات وقام وهو الذى قال من منكم يستطيع ان يقول انى اخطاءت وهو انسان كان اسرائليى محسوب تلك الايام
    اول انسان اسرائيلى لم يفعل خطيه طوال عمر ٣٣ سنه
    من يستطيع
    حتى اليهود والرومان والشعب الاسرائيلى لم يقل فيهم فى كتاب تاريخ انه فعل خطا واحد يحاسب عليه كما باقى البشر امام الرب الاله
    اما عيسى قال ياتى من بعدى رسول اسمه احمد تقولون محمد
    انظروا نبيكم كم غزوة قام بها وكم انسان قتله وكم بلد غزاها وافتتحها اى صارت لارضه كان رسول حرب وقتل وسفك دم وامر باانه يقاتل الغير مسلمون قاتلوا الذين لم يؤمنون بالله ربى ورب المسلمون فقط
    فان كان يسوع هو نفس شخص عيسى
    فلماذا صلب ولماذا هلك ولماذا لم يفعل خطيه واحدة
    فهل عيسى افضل عند الله من محمد
    لانه شخصيه عيسى عاشت ٣٣ سنه لم تفعل خطيه معناها حب رحمه سلام احسان لماذا لم يدعوا عيسى اتباعه بقتل اليهود والرومان زمانه او من بعدة بقتل الذين لايؤمنون بالله ولا بدينه ولا باليوم الاخر
    وان كان عيسى بهذة الصفات لم قال ياتى من بعدى من تكون سمته السيف
    رمز السكين اى الذبح للبشريه
    او الاسلام للى الخضوع للى وللى اومرى ولدينى
    ولماذا نرئ كل الانبياء الذين ذكرهم القران انفسهم لم يوجد نبى فيهم
    اتى بالذبح للبشريه
    انما دفاعا عن ارضه وعرضه فقط كما هو الحال قانون البشريه
    وانما لايوجد نبى فيهم اتى بالسيف وبالذبح لكل من يرفض الايمان به والاعتراف بالاسلام الاستسلام له ينجو من السيف
    حتى موسى النبى وعدوة فرعون لم يامرة الرب الاله ان يمسك سيفا هو وامته ويقتل المصريون
    ان فكر الرب الاله دينيا بالاولى موسى
    كان قتل جميع المصريون
    ونرئ الرب الاله اهلك فرعون بعد عشر ضربات عشر انذرات عشر تحذيرات
    ولاجل قضيه مدنيه
    ليست دينيه
    فلماذا هو النبى الوحيد نبيكم الدينى الذى اؤمر بان يقتل البشر جميع البشر فى ايامه وجميع القرى والمدن من اجل هدف دينى
    والقريه الامه الضعيفه ان استسلمت امنت به نجت من سمته الذبح
    وان رفضت وتمسكت بربها وكتابها حتى ان كانوا يهود او مسحيون يقتلون ويذبحون كما تذبح الحيوانات وبلادهم صارت لكم من خرابها ملكا حلال طيبا حلال حلال
    لماذا لم نرئ نبى اسرائيلى من يسوع الى موسى ومن موسى الى يسوع تاريخ 2000 سنه
    الذين هم جميع الانبياء الذين استشهد بهم وانه اخرهم لم يفعل ذلك او هدفه دينى لقتل وذبح الذين لايؤمنون به
    مع انه هو النبى الوحيد نبيكم الغير اسرائيلى انما من جنسيه العرب
    لماذا النبى العربى رسالته دينيه بالسيف بالذبح دخول الدين
    وان كان من اعطاة النبؤة عيسى المسيح
    فلماذا يقتل الذين يؤمنون بعيسى
    (قاتلوا الذين لا يؤمنون بالله ولا باليوم الآخر ولا يحرّمون ما حرّم الله ورسوله ولا يدينون دين الحق من الذين أوتوا الكتاب حتى يعطوا الجزية عن يد وهم صاغرون)، حين أمر محمدٌ أصحابه
    ماحرمه الله برسوله محمد
    ولماذا جاء بعكس ما جاء به عيسى
    القتل
    وهكذا موسى وهكذا داود وهكذا سليمان
    والغريب انه غريب انه ليس منهم اسرائيلى
    كما الغريب انه غريب انه عربى والاغرب اتى بعكسهم
    وعكس صفات ربهم وافعاله مع البشريه
    السيف رمز السكين القتل لدخول الدين

    • @hamenoh3534
      @hamenoh3534 5 місяців тому

      العقيده المسيحيه عقيده وثنية لأنك بتعبد رجل فى الثلاثينات من عمره اسمه يسوع وتوجد على اليوتيوب عشرات الڤيديوهات لعلماء دين يهود وامريكان تثبت ان العقيده المسيحيه عقيده وثنيه ومخالفه للتورارة كما تشرح كيف اتت هذه العقيده الغير صحيحه نعم المسيح كان رجل صالح وبلا خطيه ولكن انت لن تستفيد شيئ من ذلك لأن كل انسان ح يحاسب يوم القيامه على ما قام به من اعمال فى الدنيا لاعلى اعمال غيره

    • @amirmahros9632
      @amirmahros9632 5 місяців тому

      @@hamenoh3534
      خطا ليست عقيدة وثنيه الوثنيه هو الدين الذى يتحكم فيه الانسان بنظام السمع والطاعه وعبادة تقرا مالاتفهمه ربمان تكون ان بتحضر ملوك الجن يلبسوك من غير ماتشعر كما نرئ الاسلام على سبيل المثال حم نى pv ry
      يمكن يجعلك بدمر نفسك بخليك مجنون على طبيعه الجن تبقى انسان نعم لكن على طبيعه وطريقه الجن مجنون كما نرئ الحال من اجل النساء حريات جميلات برقبهم واجسامهم ومؤخراتهم وفروجهم حريه الجنه نرئ المسلم يلبس الحزام الناسف ويفجر نفسه ويقتل من اجل مؤخرة وفرج ورقبه وجسم حريه الجنه
      ماالمسلم دة سفروة تركيا هيجد حريات احلى منهم هناك ومش ممنوع وتوفروا سمعه الاسلام وتنقذوا ارواح من مجنون
      طالما واصنعوا معروف فيه
      هذا قاصر على تشيع الجنازة تريقه منى على عالم من لايفهم ماذا يقول ربه او ماذا ربه يقول له هنا اله غير مفهوم وعابد غير فاهم لاخير فى ذيد ولا عبيد
      اما يسوع المسيح بالتوراة تكلم عنه ابينا يعقوب ذاته عندما قال للاسباط حتى ياتى من له كل شى المالك ذاته
      وقال عنه اشعياء العذراء تحبل وتلد ابن من روح الرب الاله
      ويكون ذلك الزمن اسمه عجيب يسوع مشيرا اى حاكما ملكا ابا ابديا لجميع المسحيون اله لانه مولود من روح الرب الاله ذاته والشعب السالك العايش فى ارض الظلام المتوجه الى الحجيم يبصر من ذلك الوقت ولادته ملك النور
      والرب الاله يعطيكم ذاته معجزة
      من ذاته يصنع لكم انسان يريكم معنى كلمه الانسانيه
      والسيد المسيح قال تعلموا منى وكونوا مثلى لانى طيب ومتواضع القلب
      واتى لقوله كونى مثلى وكونوا على نفس طريقتى
      وقال عنه القديس يوحنا عن ولادته
      امراءة متسربله بالشمس
      اى امراءة حل عليها نور الرب الاله كما تشرق الشمس فوق راسها كل صباح
      ومن النور كالشمس دخل الى بطنها ومن النور تكون الجنين متخذا جسدا انسانى ولد النور من مريم ام النور كما دعاة داود ربى المولود الهى وملكى كما بانبؤاءت مثل اشعياء تنباء عن يسوع المسيح
      وصنع يسوع المعجزات بقوته وباامرة لم يصلى لكى تحدث معجزة للميت لك اقول قم ليرئ ويفهم الكل معنى كلمه ابونا اسرائيل يعقوب حتى ياتى من له الملك كل شى
      اما القران نرئ ان اليهود سنه 5784
      المسحيه 2024
      ميلاد رسول الاسلام والاسلام 5600 فرق
      و٦٠٠سنه
      اين كنتم فرق ٥٠٠٠و٦٠٠
      واين تاريخ اجدادكم نرئ كتب عنتر والشعر ايام الجاهليه قبل رسولكم امى
      اجدادكم كلهم جاهليه امويون دى وراثه عندكم الجهل ههههه عفوا
      ونرئ ان فى فترة غيابكم عن العقل وعن التاريخ كانت ماتت الانبياء وصنعت لنا رسالتها وكتبها الدليل والحق لكل زمان من بعدها
      كما يترك لك جدك بيته بعد موته
      فهنا اتت معجزة القران والاسلام ان هذة الكتب محرفه اين الاصل لانعلم اين كتب اجدادكم لثبات قولكم لاندرى كانوا جاهلين
      فهنا معجزات كتابنا انه ضدد هذة الكتب وهذا التاريخ
      ان سليمان النبى بالكتب والتاريخ الاصلى يحرم عالم الشيطان والجن
      معجزاتكم عن الاموات ان سليمان كان صديق الجن
      والمعجزات للامام تكون اما انتم للخلف
      لذلك هذا تخلف

    • @AADMM
      @AADMM 5 місяців тому

      تب الى الله قبل فوات الأوان وإرجع لعبادة الإله الذى عبده جميع الأنبياء بلا استثناء ابتداء من آدم حتى محمد الإله الذى عبده المسيح وامه

    • @amirmahros9632
      @amirmahros9632 5 місяців тому

      @@AADMM
      وحد قالك انى فاجر عشان اتب
      قوللى مين قليل الادب والتربيه دة
      احترم من نفسك ههههه
      ثانيا هذا الاله ارسل بشرا رسل لنا لان نحن مش من مقامه ليكلمنا فااختار بعض البشر
      وبنهايه ارسل لنا من روحه انسان ليكلمنا ويرينا انه القادر الخالق كل شى
      فما الخطا الذى صنعه الرب الاله بنسبه لك

    • @amirmahros9632
      @amirmahros9632 5 місяців тому

      @@AADMM
      ثانيا نبيك عبدة مع الجن الجان المجنون
      الذى فى كل الكتب التى قبل نبيك والقران قال ان الجن كافر
      لانعرف لانعلم هل الرب الاله قبل عبادة نبيك ام لا لانه اتبع مخلوق اصله شيطانى الجن ليس ترابى مثلنا

  • @abbood412g
    @abbood412g 5 місяців тому

    منهم لله البخاري و الأئمه هما اللي عملوا الإيجار القديم