KITNET de 18 metros totalmente DECORADA: Tour completo por essa mini casa
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- Опубліковано 3 лют 2024
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Contrato de Locação;
Regimento Interno (código de conduta para inquilinos);
Carta de Boas Vindas;
Rescisão Contratual;
Texto para anúncios;
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Valeu e até o próximo vídeo! - Розваги
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@InvestindoemKitnets Boa tarde!
Edgar, Emilly, por favor, poderiam fazer um vídeo contando sobre a experiência de vocês com o seguro fiança?
Eu fiz esse seguro para uma kitnet por indicação aqui do canal, mas a inquilina saiu e não quis pintar o imóvel. Acionei a corretora e ela me exigiu uma lista de documentos para acionar o seguro, incluindo contrato, laudo de vistoria inicial e final + dois orçamentos com descrição de mão de obra e material. Além disso, tem os prazos pra acionar o seguro, se não acionar no prazo você perde a garantia.
Como eu não fiz a vistoria inicial acabei não recebendo. Aluguei direto com o proprietário e sem imobiliária, por ser a primeira vez que aluguei não me atentei à necessidade dessa vistoria inicial, mas penso que a corretora deveria ter me orientado disso lá atrás, se eu soubesse que seria exigido pela Porto eu teria feito.
Agora, lendo o contrato com mais cuidado, vi que se a inquilina não tivesse pago o aluguel, a partir do segundo mês, eu teria que ter entrado com uma ação de despejo para somente depois acionar a Porto. Isso está escrito no contrato, mas a gente acaba não lendo tudo. São questões importantes que não vejo ninguém falar, nem mesmo os corretores. Aí as pessoas fazem o seguro, pagam durante anos e quando precisam acionar o seguro descobrem que podem perder a garantia se não tiverem essa documentação.
Ajudem a esclarecer isso aos expectadores do seu canal por favor. 🙏 Obrigado!
Oi. Sou professora aposentada de MG. Onde se localizam suas kitnets pra alugar?
Falta ar condicionado
Ë😊
Poderia passar o aplicativo que usa dos canais de tv por favor desde já obrigada
Um sugar acima do fogão é fundamental, pois ninguém merece cheiro de comida impregnado nos lençóis. No mais, tudo aprovado e a rede é a cereja do bolo. Parabéns! 🎉
Era só trocar a posição da geladeira com o fogão, que resolvia os problemas do botijão de gás, janela pequena da frente, risco de engordurar ou queimar a tv, e ainda melhorar a abertura da geladeira que sempre é para direita, então sempre que possível, deve estar a direita dos equipamentos da cozinha. Entre a geladeira e o painel da tv poderia colocar uma divisória vazada ou aquela caixa de geladeira em móveis planejados. Obs: sou arquiteta 😊. Sucesso pra vocês!
Eu voltei o vídeo, para observar isso, bacana quem entende e tem percepção, realmente vc tem razão.
Más tá lindo.
Fora que ele bota nem um "sugar" que seja, a umidade vai acabar o armário acima do fogão
Excelentes observações!😉
Adorei sua idéia...nada como ser especialista na área!!!
Eu aconselho a colocarem um ventilador de teto compacto, assim elimina o vendilador de chão e fica mais charmosa ainda. Parabéns, ficou mtooooo legal!
Pra o hóspede não se atrapalhar, identifica os potinhos das cortesias com etiquetas informando o que tem dentro
Gente adorei o vídeo, agora coloca o ventilador no armário da máquina de lavar, da para as malas e o ventilador 😊👍
EU NÃO VI A MÁQUINA DE LAVAR TEM?
Muito top mesmo. Só faltou o ar condicionado mesmo pq a grande maioria das pessoas quando locan sempre opta por acomodações com ar condicionado.
Não
Verdade pq quando tem só ventilador fica mais barato
Caramba, sensacional esse kit, com detalhe especial para cama.
Sugestão se acharem viável. Acima do sofá já com a cama fechada, poderia fixar um quadro decorativo. Ele aparecerá apenas quando virar sala. Quando virar quarto o quadro fica fixado embaixo da cama.
Amei a sua ideia
Já estragou o plastico da cozinha na parte do fogão?
A roupa de cama ficou belíssima,👏👏👏👏👏
Sugestão : pôr 2 a 4 cadeiras dobráveis ou 2 cadeiras dobráveis e 02 puff pequenos pro hóspede não precisar levantar a cama pra ele mesmo ou visitas sentar no sofá.
Não Entendo Nada de Obras mas um mimo de Apartamento É Lindo de Mais ❤
Como sugestão poderiam fazer pequenas etiquetas para identificar os temperos e o sal , um grande abraço !
Deus abençoe sua familia !
O VENTILADOR PODERIA FICAR NO ARMARINHO QUE IA SER DA MÁQUINA DE LAVAR. Recado dado. Abraços da vovozinha de BARU!
é tão simples, não sei pq eles não pensaram nisso😂😂😂😂
@@heliopg013pensam em tanta q coisa q as vezes esquecem do basico. É assim mesmo.
Cara faz um tour com as metragens detalhada ou disponibiliza a planta com as medidas 😂 essa kit é top demais 🎉🎉🎉quero fazer uma igual , quanto metros da area dos fundo , onde.fica so cama tem quanto de medidas ? 😊
Eu achei super lindo!! Muito caprichoso e tem o espaço de fora com a rede, topissimo!! Parabéns sucesso
Emily guarda o ventilador dentro do armario da lavadora que está vazio.
Está tudo lindo!!! Sucesso!!!
uns 2 banquinhos daqueles pequenos redondos de madeira compondo com o vaso de planta, nao ocupa espaço, e é mais opção pra sentar e ainda serve de apoio para o ventilador
Na aérea da varanda, poderia colocar um varal retrátil pra secar as toalhas.
Simplesmente lindo.Um ventilador de teto ou ar condicionado ficaria mais top ainda.
Senti falta de um tanquinho para lavar algumas pecinhas de 👗👖no mais show de bola
Amigo me deu toda força. Estou construído 11 kits de 18 mts2. Adorei sua ideia da área.
Muito linda a decoração. Parabéns. Quanto ao botijão de gás, não é permitido que fique dentro, pelas normas dos bombeiros faz tempo.
Um Cooktop de indução é bem econômico e não tem o rico de vazamento de gás.
Para mim está um espetáculo de kitnet. Tenho um terreno de 360 metros quadrados e estou querendo construir.
Nossa amei!!! Vocês tem muito gosto!!!! Estou impressionada com tanta beleza, no ambiente tão pequeno mas q se torna grande pela delicadeza parabéns ganharam mas uma escrita!!!! Sem palavras de 0 a 1000 eu daria 1000 parece uma mansão !!!!
Eu acho que o que deu errado, foi a chama do fogão, que está muito perto da parede e chamuscado, acho que não é azulejo, mas aquelas pastilhas que colam, é ficou queimada. Mas é maravilhosa a Kitnet ou estúdio que é mais chique e combina com o capricho desses imóveis investimento.
De repente alguém que usou a kitnet, precisou de uma faca e não tinha e graciosamente deixou pra vcs!
O gás pode ficar dentro de casa sim, só não pode ficar abafado.
Parabéns!
Está melhor do que encomenda, lindaaaaad+++++parabéns
Recebi esse link em um grupo de WhatsApp e fiz questão de entrar pelo UA-cam para deixar meu like e se inscrever nesse canal. Perfeição é a palavra que encontrei para descrever esse kitnet. Muito obrigado pelas ideias de espaço e decoração. Estou entrando nesse ramo e esse vídeo me ajudou demais. Vou começar a assistir os outros vídeos do canal. Parabéns pelo bom gosto, pelo zelo, cuidado e por pensar nas pessoas que vão entrar no seu imóvel. Eu pagaria com muita satisfação para entrar nesse kitnet.
Lembro dos videos de quando começaram, havia muito tempo que não assistia vocês, fiquei muito feliz com o resultado, linda kitnet, Deus os abençoe sempre.
Rapaz, desejo lhe dar os os
parabéns. Como vce disse: o importante não é o tamanho d kitnet mas saber fazer distribuição sem muito móvel. Realmente, muito bom gosto. Só uma oergunt: e a máquina de lavar?
A minha duvida era exatamente se iria derreter o revestimento de vinil na parede da pia e fogão. Já vi que derreteu😅
Faz umas etiquetas bonitinhas com os nomes dos temperos e cola no vidrinho, assim não se preocupe se a pessoa vai ter que adivinhar qual tempero é😊❤ bjo adoro vocês, são inspiração pra mim!
Amei tudo de muito bom gosto, e o zelo que vocês tem para satisfazer o cliente , nota 1000 parabéns
Verdade, quando chegamos de viajem em um AirBNB queremos descansar e esses detalhes fazem a diferença para nosso conforto . PARABÉNS
Acompanho vcs desde o começo das obras das primeiras kitnets no barranco. Ficou tudo muito lindo, mas o detalhe da cama retrátil foi um diferencial. Excelente! Parabéns! 🤗😍❤👏👏👏👏👏👏
Essa faca que enferruja é a melhor, depois de afiada
Muita inspiração !!!! Ficou tudo muito lindo !!! Parabéns !!! vcs são ótimos !!!
🥰
Bem criativo a decoração da kit.
Muito bem organizado parabéns 👏🤝
Vocês são muito caprichosos e criativos❗ Ficou uma graça, bonito e funcional 👍 Parabéns 💝
Parabéns que Deus abençoe vcs sempre 🙏
Vcs sao de um bom gosto. Parabéns
Parabéns. 🎉 Muito lindo! 👏👏👏
Bellíssimo Trabalho!! Sucesso para vocês..🙏🏾🙏🏾
umas duas poltronas seria legal para os hóspedes não ter que sempre fechar a cama quando quiserem sentar.
Boa ideia
Edgar Suas Kitnetes são Maravilhosas
Parabéns tudo muito lindo Deus abençoe sempre o casal 🙏 ❤
Que topppp, que Deus continue abençoando o trabalho de vcs 🙏🏼
Parabéns, está top e vc é Ninja . Conseguiu comprar e colocar coisas muito bacanas que fazem toda a diferença!!!!
TENHO 3 KITNETS EM PRAIA GRANDE SP REFORMEI CASA ANTIGA TENHO FOTOS ANTIGAS, DO INICIO DA OBRA E ATUAIS INFELIZMENTE NAO TIVE CONDIÇÕES DE. FAZER OS CURSOS MAS FUI ME APRIMORANDO COM OS PULOS DO GATO DOS VIDEOS E DEU CERTO MAS TIVE PROBLEMAS INTERESSANTES PARA AJUDAR QUEM ESTA COMEÇANDO
Está disponível ?Quero alugar para semana santa.
Nossa uma graça mais como vai cozinhar em cima da cama, só Deus.
Gente vocês deixaram o melhor para o final❤. Tudo lindo e surpreendente! Amei.
O contrato de vcs e o regimento interno são excelentes,ja estou usando nas minhas kits.
Parabéns vi vcs no primo pobre ganhei um lote de herança e vou fazer kitnet tbm graças a vcs gratidão ❤
Muito capricho, parabéns!
Amei o vídeo! Parabéns! Aconchegante. 👏🏻🏡🙋🏻♀️
Meus queridos amigos vocês estão de parabéns obrigado pela aula 😊😊
Ficou super Show de Bola... Parabéns casal nota mil..... ABS
❤❤❤❤❤ Show de bola. Ficou uma belezura! Linda.
Amo os videos de vcs! São super claros, dinâmicod e tem carisma ❤ e ver o olho de vcs brilhando com as kitnets é muito legal! Continuem!
Ficou lindo parabéns 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Ventilador de teto seria top e resolve espaço
Muito bem.organizado. essa cama ai é show mas é caríssima.
Está ótima,linda maravilhosa parabéns
Gente que Kitnet linda cai de pára-quedas no canal de vcs tudo muito lindo mesmo parabéns
Muito lindo! Parabéns
Parabéns! De todos q já vi, é o mais lindo e confortável!❤❤❤
LINDO! PERFEITO! AMEI! ❤
Muito top! Parabéns!
Está lindo , parabéns
Muito linda essa kitnet, estou apaixonada com tds os detalhes muito aconchegante 😍😍😍 vcs estão de parabéns, Deus abençoe!
Parabens,ficou show
Ficou top demais, parabéns ao casal. Inspiração para quer está querendo investir.
linda linda linda. Parabéns 👏 👏 👏
Maravilhosa kit e decoração espetacular.
Viajando nas ideias
Muito bom. Eu sou ex aluna VDK ...maravilha o que aprendi...chego lá um dia estou me esforçando
Parabéns pelo trabalho de vc's
Linda kitnet muito bem decorada parece confortável e aconchegante Deus abençoe 🙏
Guarda o ventilador no armário onde ficaria a máquina de lavar 😊
Eu já ia fazer esse comentário sobre o ventilador
Vocês melhoram o mundo...PARABÉNS
PARABÉNS, ideia maravilhosa 🎉
Adorei ! Parabéns p
Inpresionante para dos. Muy elegante moderno y muy funcional eso es lo mas importante q no se siente apretado
Eu fiquei encantada com o capricho de vcss.
Amei a kitnet! É linda , de muito bom gosto! Parabéns a vcs!
Parabéns, perfeito
Sugiro concentrar as plantas altas num lado da área externa pra não esbarrar nelas com a rede.
Muito legal a dica da luminária de sobrepor, parabéns e muito obrigado pela dica irmão!
Glória a Deus abençoe vcs lindo de mais 👏👏👏👏
Ficou muito lindo e aconchegante ❤
Amei o espaço, e tem muitas dicas boas aqui em baixo 👇…… Ta TOP ! Muita saúde e prosperidade para todos! Sucesso para o casal e demais investidores! 🥂💫🙏💫😎
Ficou lindo, parabéns casal👏👏
Vcs tem muito bom gosto, muito capricho com o ambiente.
Parabéns ficou linda essa kitnet
Amei! Parece ser grande, com apenas 18 m2. Show!!!
Coloca etiqueta coom os nomes nos temperos assim as pessoas sabem o que é sal e etc
Perfeito u show não precisa mais de nada lindo.
Parabens!! Ficou linda e bem funcional
Tudo lindo!👏👏👏👏👏👏👏
Muito lindinho!!! Parabéns e sucesso❤
SUPERTOP!!!! Prático!👍👏👏
Muito bom gosto. Parabéns!