Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
Строим глэмпинг с нуля. Обзор участка // Что успели за лето?
Вставка
- Опубліковано 16 сер 2024
- Это наше первое лето на участке и мы посвятили его ландшафтным работам.
Да, мне хочется сделать это место одним из самых привлекательных в регионе, поэтому просто поставить домики - мало, у нас настрой серьезный)
Участок стоял без дела несколько десятилетий. Мы его почистили, вырыли три пруда и сделали сквозную дорогу для подъезда к будущим домикам и удобного обслуживания коммуникаций. Как это теперь выглядит? Смотрите в ролике)
ТАЙМ-КОД
00:00 - Приветствие, кто я
00:20 - О чем этот ролик
00:40 - Характеристики участка
01:53 - Что сделали в первую очередь
02:31 - Почему пришлось поделить участок
03:03 - Моё отношение к бизнесу
03:46 - Самое красивое место
04:45 - Географическое расположение
05:21 - Первое впечатление. Что понравилось, а что нет
06:22 - Особенности участка и как мы вышли из ситуации
07:11 - Дамба и свой огромный пруд. Для чего?
08:06 - Как заполняем искусственные пруды
08:44 - Где будут первые домики
09:40 - Почему дорогу сделали из песка
09:58 - Жалобы и общение с гос органами
11:15 - Первый тестовый домик
12:46 - Что будет дальше?
13:40 - Сцена после титров :)
Какое финансирование ?) собственные средства ? Заемные ? Гранты ? Спонсоры ?
Задумка грандиозная, буду смотреть этот сериал,главное побольше видео...
Спасибо!
Софа! Ты юная, амбициозная девушка 🫶🏻 прекрасная идея, прекрасная реализация ❤️
Ждем открытия 💪🏻
Спасибо!🫶🏻
Жду с вами😂
Очень здорово, когда человек так горит своим делом! И очень восхищает, когда а таком юном возрасте даёт фору многим "взрослым"!
Как приятно, спасибо💔
Расскажите побольше про взаимодействие с местными, с администрацией, службами, про нюансы статуса земель, про жалобы и т.п., пожалуйста.)
Здравствуйте! Хорошо, учту в следующем ролике, как раз про правильный выбор земли)
Спасибо!)
Прикольно позитивно интересно смотреть)
Спасибо! Рада, что Вам понравилось)
Софья, Вы просто делаете то, что я мечтал делать на пенсии. Есть один в один такое же место. Пока бесхозное и очень хочу там построить базу отдыха.
Господи, как же круто! Вы молодцы, буду держать за вас пальцы.
Кстати, по Тверце плавал на спортивных катамаранах в детстве. Классная река, малины полно, теплая.
Константин, спасибо за теплые слова! Очень приятно и безумно мотивирует)
Уверена, у Вас получится очень душевное место)
Софья, масштаб впечатляет. Удача в запуске проекта.
Спасибо!
Ахереть масштабы 😂😂😂
Кто ваш папа, девушка? 🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Прикинул во что обошлись 3 месяца работы гусеничного тяжёлого экскаватора и понял, что у Софьи "надёжный тыл" 😂😂😂
Так держать.
Экскаватор, конечно, рыл не 3 месяца, а поменьше)
Но тыл у меня правда надёжный, грех жаловаться
Без команды в бизнесе никуда!
Спасибо за комментарий)
@@la_sofi_ и вам пожалуйста)) Но вы реально какие-то безбашенные))) я угараю, - такого наворотить в водоохранке..))) хотя конечно понятно, что в нашем царстве все решаемо, но это же все дополнительный источник прикорма для всей этой чиновной комарильи, поэтому вы канеш какие-то удивительно смелые.. ))) я правда и сам в некой охранке занимаюсь подобным, но все таки в менее зверских масштабах)))
@@eichhornchenmafia думаю, съемка с дрона просто выглядит более эпично, чем того хотелось бы))
Если Вы досмотрели ролик до конца, я рассказывала, что мы действительно согласовывали эту работу со службами природоохраны и выпустили мальков в Тверцу за нанесенный «ущерб»
@la_sofi_ кстати электрический кабель подводить к вашим домикам и впрямь нужно под землёй и проще это сделать с помощью трактора кабелеукладчика ua-cam.com/video/OCfd6RnCgP0/v-deo.htmlsi=kaSFfHex-vuGu_Bg не нужно копать траншею, а можно сразу "упаковывать" кабеля под землю 👍
@@la_sofi_ да дрон тут не при чем, просто я понимаю масштабы тк сам делал дорогу с тяжёлой техникой, кирпичный боем и тп, но у меня было всего навсего 150 метров Карл!!! А не вот это вот всё... 🤣🤣🤣 За мальков респект! Напустите их на хейтеров если будут много вы*бываться! 🤣🤣🤣
Прям вижу там платную рыбалку, точно зайдёт!
Документальный сериал по созданию это круто👌
Сколько нюансов и работы!
То ли ещё будет))
Только вперед ✊
🙏🏻
Просто супер. Хорошего настроения.
Спасибо и Вам!)
Очень интересно, постите побольше!
Спасибо! Постараемся :)
Все детство пил из этого родника некипяченую воду),а река последние на моей памяти 20 лет по уровню такая и была.
И добавил бы ,что вода очень мягкая в тверце
Офигеть😍, пусть у тебя всё получится, молодец)!!!
Спасибо!!)
Вау, какая красивая территория❤️
Спасибо!❤️
Стараемся)
Добрый вечер,спасибо за обзор и формат видео !👍🏽👏🏻Жду предложение мне интересно всё про глэмпинг и как и что вы делаете !Участок у вас просто невероятный и красивый !!!Вас интересно слушать и смотреть!
Добрый! Спасибо за обратную связь, мне очень приятно!)
Вау! Ландшафтные работы просто топ! Когда открытие?
как только, так сразу..😂
Очень много сделано, красота, место изумительное,
Молодец девушка суппер 👍👍
Это будет однозначно самый крутой глемпинг в России и наверное не только в России
Спасибо!)) мы постараемся :)
Бронирую домик у ресторана
Очень красивое место получилось
Спасибо🥹
Ваша бронь зарезервирована до лучших времён))
Даааа, размах конечно ого го! Планирую после службы пару домиков поставить а тут! Буду смотреть, так сказать черпать информацию. Есть у вас я так понимаю прораб, кто этим всем занимается. Про цифры наверное даже и не стоит спрашивать. Скорее это очень долгосрочная инвестиция. Удачи вам и успехов, поделитесь координатами куда заезжать к вам? Было бы интересно посетить после окончания стройки. Подписался.
Здравствуйте!
Спасибо за поддержку!)
Пока не делюсь координатами, ещё рановато - ближе к открытию обязательно)
Так как проект действительно долгосрочный, ещё рано говорить о цифрах, но думаю впоследствии буду делиться порядком)
Да, конечно, есть команда и строительные нюансы я курирую не самостоятельно, не скрываю))
Прохожу этот путь впервые и учусь по ходу дела, заодно делюсь здесь
Удачи Вам тоже!)
По опыту сразу скажу, проект как вы хотите от 400 милионов до 600. Надо выходить на гранты!!!
Вы меня, конечно, чуть-чуть расстроили с порядком чисел😅
Но в любом случае да, конечно, мы не обойдем гранты стороной. Но сколько я узнавала - говорят сейчас поддерживают только уже запустившиеся проекты, а не совсем нулевые(
Поэтому придётся сначала хоть немножко сделать без грантов, а расширяться уже с их помощью)
Всё прикольно в целом) Единственное, я весьма удивлён такому подходу к делу) Представляю какой там "спонсор", что девушка может позволить себе ковырять проект с таким бюджетом в формате "самозанятости", как в песочнице))
В любом случае, удачи в реализации!)
За «самозанятость в песочнице» я заплачу сроком реализации проекта
А время дороже любых надуманных бюджетов(
@@la_sofi_ я про это и говорю- что ни один инвестор не пойдёт на проект, без понимания точного срока его окупаемости) если конечно инвестор - это не папа или муж)
Или вы на свои накопления сторите?)
@@yaroslavk6375 как видите, стройку ещё не начинали) пока вот только летом ландшафтные работы провели, справились без инвестора
Как я уже сказала, проект больше душевный/семейный, чем инвестиционный, так что не спешим)
Ни мы с инвестпроектом, ни вы с выводами ))
а какой бюджет данного проекта ? есть конкретные цифры которые вы планируете вложить?
Здравствуйте)
Сейчас делаем проект домика и по завершению будет понятно, во сколько приблизительно обойдется один модуль. От этого станет яснее экономика и выбор количества этих домиков))
в любом случае, проект долгосрочный и его развивать можно очень долго, так что конечного бюджета назвать невозможно.
Другие собственники подобных проектов говорят, что меньше чем в 30 млн для стартового запуска уложиться очень тяжело.
Но мы планируем запускать домики постепенно)
Участок огонь, перспективно) Партнеры нужны, как в финансах, так и в знаниях?)
Спасибо, приятно слышать)
Вы можете направить свой контакт и предложения по партнерству на почту: sofia.liger@yandex.ru
@@la_sofi_ отписался вчера) буду рад обратной связи)
Работа с береговой линией, с водными рессурсами законодательно дело не простое. Какии соглашения пришлось проходить?
У тебя крута получается только в перед
Спасибо😄
С добрым! А где такая красота территориально?
Здравствуйте)
Это Тверская область, точные координаты пока не раскрываем, попозже расскажу
@@la_sofi_ я строить начал в городе Гагарин. Это чтоб рядом не оказались!)))
@@user-qz1pn3bk1p не переживайте, совсем не рядом)))
Но думаю лет через 5 у всех нас будут соседи))
Ого😂.
Буржуи
Я в одно лицо с два дома делаю)
А вы ребята? Быстренько еб.... Те😂
Кем вы работаете напишите интересно.
А точный адрес и пароль от почты не нужны?
А глемпинг дома сами строите?
да, пробуем сами :)
На что? Где ? От куда денежки?
Спорный момент в пойме реки строить. Одно наводнение и все поплывет плюсуйте лодку к каждому домику. Если кто-то погибнет то Вас посадят за #. Строительство в водоохранной зоне спорный момент. Стоянка автотранспорта в водоохранной зоне вне дорог с твердым покрытием запрещена.По факту изменение дна и берегов без разрешения-Росприроднадзор по Вам плачет и штраф! Воду из реки забирать будете- без договора тоже штраф. Широкий размах по закапыванию бабла!
Здравствуйте)
Не переживайте, никакой стоянки у реки и нет, наш участок примыкает к деревне, а там уж точно никаких проблем с размещением автотранспорта)
90% домиков планируются вдоль леса - там не будет затопления, иначе бы не было леса
Ну а дно и берега, разумеется, никто не трогал😅
все работы проведены на земельном участке с соответствующим закону отступом от реки)
с органами согласовывали, в видео рассказывала
Спасибо за беспокойство!
@@la_sofi_ если все согласованно, то отлично!👍
От леса тоже лучше противопожарный разрыв сделать!
@@Mr.2KK хорошо, учтём :)
Всё понятно папик купил хобби для своей девушки чтобы ерундой не маялась.
Ура,первый хейтер!😍
Успех не за горами🎉
Есть да такие люди которые в жизни ничего не могут кроме того как пакостить от зависти в большинстве
Я была к этому готова😅
К счастью, всегда есть и абсолютно адекватные, как Вы
Такие очень вдохновляют)
В планах сделать что-то подобное только конечно не в таких масштабах но с малого, вот изучаю тщательно всё, у нас в России матушки есть очень много мест где возможно это реализовать, но к сожалению есть кое-какие в плане законодательства не хорошие люди, а так идея очень хорошая, банька свежий воздух тишина, это очень и помогает востанавливать не только физически но и морально, здорово 👍
@@evgeniandreew9872 да и у нас масштабы пока очень условные, просто участок заложили на перспективу, лет на 10)
Но двигаемся тоже потихоньку, многие глэмпинги запускаются за 3-4 месяца)
А мы начали работу ещё зимой!
Удачи вам и спасибо за добрый комментарий)
@@la_sofi_ спасибо и вам, чтобы всё задуманное вами реализовалось!
Деваха симпотная. Однако такое ощущение, что у нее бюджет на капризы неограничен, типа мой папа губер, мой муж бизнесмен на господрядах. Деньги считать - нее не слышала)
Был бы неограничен, уже давно бы всё построили🥲
А мы ещё и не начинали по факту)
Добрая доля комментаторов не прочь посчитать мои деньги за меня ))
@@la_sofi_ я просто в теме глэмпингов, и у меня ваш бизнес план ну совсем не бьётся. И место 90км от Твери, ну такое себе... Не лёгкая эта работа, тащить из болота бегемота.
Буду за вами наблюдать и искренне желаю удачи!!!
@@denisg5080 2 часа от Москвы и по М-11) думаю, не всё так плохо
Спасибо!)
Адя
❤️
Хочу к вам в команду 😢
Добрый день!
В качестве кого хотите в команду?)
@@la_sofi_здравствуйте, а какие вакансии 😂
Река Тверца имеет длинну более 180 км это значит санитарная зона в которой нельзя ничего строит от 50 до 200метров .По поводу ролика информация пойдёт в Росреестр.
Т
Выходи за меня?)
а глэмпинг пополам?😂
@@la_sofi_ нее, себе оставляй, я просто в гости приезжать иногда буду))
Ваш пруд больше похож на очистные сооружения. Такое дерьмо состряпать пипец. Полностью выбивается из ландшафта
Здравствуйте)
Думаю, результат правильнее оценить, когда уже будут закончены ландшафтные работы, а не в процессе.
Дом без отделки тоже обычно выбивается среди достроенных))
@@la_sofi_ Нет. Вы соорудили кошачий лоток прямоугольной формы да еще с высоченными отвалами. Понимаю, хотите пруд для рыб, изолированный. Но это не вписывается в общую картину. Наверно уместно было сделать его на краю участка отдельно и срыто от других строений.
@@AE-mc4wd спасибо за мнение)
Кстати, относительно всего участка он, действительно, на краю
От этого кусочка еще целый километр до противоположной границы, где будет главный подъезд :)
Я смотрю на эту сказочница по имени Софа. Грамотность речи на 3.далее те кто занимался строительством знает, что час работы экскаватора от3000 рублей. 30000 в день*90 дней=почти миллион, это только аренда одного экскаватора. Речь очень безграмотная🤦♀️
Математика покинула чат😅
Если цель комментария - помочь автору стать лучше, укажите, пожалуйста, конкретные примеры безграмотности, и я проведу работу над ошибками)
Если цель - голословно осудить, Вы уже справились😄 на 5))
Мормышь