新屋交钥匙后【最重要】的步骤 - Defect Check
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- Опубліковано 11 гру 2024
- 最近收到至少有5～6个询问都是关于房子交钥匙后要怎么处理，要怎么做 Defect。
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由于近期有非常多的【新 Condo】交钥匙
所以在此记录一个影片，分享 Defect Check 需要注意的『步骤，准备，特别事项』！
希望能帮助你们哦！
用了同款贴纸结果漆都被粘下来了😢😢😢请问这样的话还能claim defect吗？
謝謝你的分享
我今年12月就拿新房鑰匙了
這視頻做得很棒 加油 💪
长知识了感谢你的分享
check le defect 怎样submit? 要做什么？
请问屋顶瓦片有裂痕和瓦片边凹凸不平能写进defect 单请发展商做平吗。
I sealed my 1st floor bathroom drain hole like what you did, water leaked to the ground floor living room, then home inspection guy who came did home inspection told it's not swimming pool cannot do like that more than 24 hours. Please take note for those who plan to do the same.
then how to check the toilet if llke tat?
Hi, Thanks for your comment. For the method i teach is suitable for every type of property including landed. This is to check that the water proof of your toilet. We suggest to seal it for longer time is just to make sure the quality of the construction. if seal for 24 hours and the water is leaking meaning the water proof of your toilet is not doing well, shall consider as a defect and developer shall repair for you if your house is still within warranty period.
Hope my advise help
也可以考慮買水平尺，放在地上，牆壁角落就能確定有沒有不平的問題，我看香港的驗樓page學到的，謝謝你仔細的分享。
谢谢你的建议哦，如果大家想要更准确的测量水平问题，使用水平尺是最好的选择哦。如果你觉得不需要非常的准确（因为大多数的房子都会有点水平问题），那么可以依照我影片里的方法哦。
其实手机就有水平仪了，假如手机没有自带，也能到playstore下载
any recommendations and contact for defect check?
请问如果developer让我们选择用自己的contractor或他的contractor我们应该怎么做
很详细 谢谢
请问防水的胶纸叫什么名称呢？
请问那个水这样流下去有bubble是正常的吗?
有时新公寓的排水管里有气流、空气。所以有泡泡算是正常的哦，不过使用了一段时间还是有这种情况那么就要向发展商反映这个问题哦，有可能是排水管里有问题了。
还没安装电表和水表，如何检查漏水和电呢？
YOU CAN'T SEAL THE EDGE FOOR TRAP ALROUND. SUPPOSE YOU PULL OUT THE COVER FLOOR TRAP & SEAL INSIDE THE FLOOR TRAP. IF YOU SEAL ALLROUND FLOOR TRAP...YOU CAN'T DETACT FULL CHECKING LEAKING THE WATER
你很帅！
做么 要签字拿锁匙 签了 要修理的地方 就一直拖着 慢慢做/或者很慢来做 最好全部修好了在签字拿锁匙 不是吗？ 屋子没做好还会有钱赔
发展商当然不会想要因为迟交钥匙而赔你钱
请问拿新房子地上肮脏算是defect 吗？
优秀！
你也很优秀！
谢谢分享。你有提到新屋交了钥匙，发展商会给24个月的warranty period。但是如果是在完工状态下才签署的买卖合约是不是就只能有一个月的warranty呢？ 我的新屋发展商说这是3+1合约，没有存在保家期这个条例，请问这个说法正确？
已经完工的多数是看ccc 也就是建筑完工日期 我买的是完工后2年就non liable了。
thk.
You are welcome, hope this video help!
门 插头 要check的话还很多
谢谢你的提醒！