CUÁNTO CUESTA UNA CONSTRUCCIÓN EN DRYWALL DE 70M2 🤔 | CUANTO CUESTA UN DEPTO CON EL BANCO? 😡
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- Опубліковано 11 сер 2020
- Cuánto cuesta una #Construcción en #Drywall en Perú de 70 metro cuadrado, la verdad es que no te gastar ni 40 mil soles. Pero si quieres comprar un departamento con alguna inmobiliaria, te va a costar unos 300 mil soles. Con Drywall te ahorras mucho tiempo y dinero. Saludos 🙋🏼♂️
Un depa en la Molina ni en la más cara .. US$160,000.oo
Otro cerca de la Richi .. US$250,000.oo con habitaciones para dormir de pie .. jajaja.
Y lo único tuyo son las paredes .. porque el techo y el piso son compartidos.
Cómo bien dices .. si tienen la plata pues que lo hagan .. pero hay mejores opciones y se puede hacer mejor distribución del espacio.
Buenaso hermano , que bueno haberte encontrado, justo estoy a punto de construir mi casa , pero tengo algunas consultas, la zona en donde haré mi casa es una región húmeda por defecto todo el año, selva sur. Algún problema con eso ?
Conoces que no conoces los departamentos de 1millon de dolares
Haya por el malecon
No estamos hablando de los del golf .. caros pero grandes .. allí si puedes dormir en cama king .. Kong .. jajaja
Lo que cuesta es el terreno. Por esa zona por eso cuesta mas de 100 mil dólares.
50mil los aires será en un Hacentamiento Humano?
En urbanizaciones el metro cuadrado está 500 dólares aprox. Por metro cuadrado
Alguien tenia que decirlo y se dijo. Te ganaste un suscriptor.
Estoy haciendo mi casa, y gracias a tus vídeos, que más lo que ya sabía, me están ayudando bastante. Hasta ahora invertí 3000 soles en un área de 60 metros y ya teche con tijerales y eternit, voy por el revestimiento interior e instalación eléctrica, he calculado unos ,7000 más en materiales y tendré mi casita de 2 habitaciones con 2 baños, sala comedor y cocina americana, además como también trabajo con melamina, el amoblamiento va por mi cuenta. Hace tres años trabaje en la construcción de 6 aulas "provisionales" para un colegio en Apurímac, el costo total en fibrocemento fue de aprox. 500 mil soles. El proyecto de las 12 aulas del nuevo colegio era de 12 millones de soles, hasta hoy creo que no terminan, y las aulas que construimos ,siguen operativas , equipadas hasta con pizarras interactivas e internet. El gran robo esta en el concreto y el tiempo d construcción. Ahora se construyeron hospitales Covid en 2 semanas, imaginemos cuanto se podría hacer a un menor costo y menor tiempo.
Hola amigo, podrias compartir como es la distribucion de tu casita? Gracias!
Que es techo tijerales
El gran robo en el concreto?
La ignorancia es atrevida
Por eso quiero aprender para yo hacer escuelas acá en México y enseñarles amis alumnos ya que son de zonas muy pobres
Gracias, amigo por esta gran información yo habia pensado igual, sin embargo tu estas confirmando aún más,la idea que tengo,construccíon liviana que no tiene que envidiarle nada a una de materialademás nuestra vida es muy corta y si a mucho llegamos a los 70 q perfectamente durará la obra, y no estaremos endeudados de por vida., gracias x este video.
Caí de casualidad en tu canal,me pareció muy buena alternativa lo del drywall, y es más económico. Gracias por tu aporte.
Acá en Chile es igual de recontra caro, la gente se endeuda por 20 a 30 años, y son departamentos estudio, chiquito, son sinvergüenzas, por qué el material que usan es Baratísimo, por eso acá por todos lados están construyendo edificios, por qué es negocio redondo, para los tontos que se dejan estafar..
Hola chico. Muchas gracias por la información brindada. Creo como muchos el sueño de tener una casa propia y construida a tu gusto es un sueño. Pero gracias a este video haz traído esperanza mi amigo. A trabajar duro por ese terreno o aires como bien dices, porque lo que nos acabas de enseñar realmente está muy bueno. Muchas gracias!!!!!!!!!
Es muy cierto lo que dices gracias por aclarar las cosas para la gente que aún no entiende el negocio de la compra de terrenos o departamentos
He descubierto tu canal por casualidad buscando información sobre Drywall, y la verdad me encanta los vídeos y como explicas. Saludos desde Gran Canaria Islas Canarias España.
Gracias amigo, saludos 🙋🏼♂️
A ese tipo de estafa y así generalizada se le llama BURBUJA INMOBILIARIA. en el 2001 los departamentos estaban en 22mil dólares. Luego se dispararon.... Muy buen video
Eduardo buen dato para tanta gente q son lavadas la cabeza....yo pienso como tu y saludos
Excelente video!!! Sigue adelante, todo lo mejor para ti 🤗
Buen dato eres comprometido con tus clientes te mereces mis recomendaciones.
Hola.
Me gusta mucho que aclares este tema en un video. Todo el éxito para ti.
soy de colombia,pero te admiro en la forma en que dices la pura verdad.excelente mi hermano
Gracias amigo, bendiciones 🙋🏽♂️
Mi querido jefe eso es una realidad se aprovechan de la gente y no solo en Perú en la mayoría de Latinoamérica se duermen a la gente y trabajan toda su vida y nunca es propio es imposible pagarlo lo pinten como te lo pinten no me dejan mentir son unos bárbaros . Jefe te felicito
Tienes razón mi hermano eso es en todos lados lo que pasa es que la gente se sienten inseguros con casas de Drywall porque dicen que son casas de cartón no conocen del producto
Buen negocio comprar los aires ,y te haces tu departamento a tu gusto.
Se ve que has visto bienes raices :3
Mas personas así como tu amigo !!!
Buen video informativo Eduardo.
No se como no llegué a este canal pero está bueno aprendes te ríes es un personaje te voy a contratar para ver que tal queda un mini depa info gracias
yo vengo sosteniendo lo mismo brother, averguate techo propio es mas accesible pero no se si como extranjero puedas acceder, pero te deseo lo mejor y es buena idea la que ahorra y te haces un espectacular departamento como tu lo quieras yo estoy en lo mismo, por eso es que encontré tu canal y te felicito causa sigue adelante siempre.
Te ganaste mi Like, buen hombre
Bien dicho mi hermano muchas gracias por compartir tus ideas y conocimientos Saludos
Héroe, gracias por la información.
Tiene mucha razón Sr. Eduardo pero en conclusión la mejor opción sería comprar los aires de una casa y construirlo con drywall porque un buen terreno a 50 o 60 mil soles no vas a encontrar....
Saludos desde Ate Sr. Eduardo
Claro que hay en los asentamientos plata en mano lo compras
@@xXcoman pero la calidad de vida es muy distinta, tambien hay que pensar que solo vivimos 1 vez y nos merecemos vivir dignamente.
@@angular_tutoriales3105 excelentes palabras.
@@angular_tutoriales3105 y por eso yo voy a agachar mi cabeza para pagar lo q a ellos se les da la gana ?
@@ezelpijhon4018 no pero tampoco te vas a ir a vivir a un lugar que no tiene servicios de agua, luz ni desagüe como dice el de arriba
En Carabayllo por 100k soles te dan casa de 2 pisos. Hay para todos. La verdad también me sorprendía con los precios en Lima pero, si bien es obvio que las conductoras ganan, tampoco es tanto el margen, no vas a creer la infinidad de gastos que hay en esa industria, y ni hablar de la publicidad. quienes sí se llevan casi todo es el banco, en menos de 10 años le terminas pagando como 2 depas.
Me parece genial la opción que das de comprar aires y construir drywall.
yo compre :'( , pero bueno, lo positivo es que tu planteas buenas alternativas de viviendas comfortables y a costos razonables, se te agradece mucho la informacion y consejos que compartes, me suscribo maestro.
Muy de acuerdo con tu opinión...GRACIAS nuevamente
Tienes mucha razón y te apoyo con todo
Ten mucho cuidado amiguito la jente es mala y gracias por todo cuidate bendiciones
Gracias por la informacion, la necesitaba.
Te ganaste un suscriptor, muy bueno amigo
Cuestan como aquí en Italia yo me quedo sin palabras cuando viajo a Lima, 15 años atrás estaban 30 mil dólares
Lo mismo en Chile , Argentina , porque yo he vivido en Buenos Aires y Parana(Brasil )
Eres grande hombre sigue ilustrandonos con la verda 🙂
Tienes toda la razón mano si yo te hubiera conocido hace 10 años no estaría pagando tanto
Lo máximo tu fan!!! Mucha verdad
Pues, suena interesante, pero hablar es fácil. Sería interesante hablar con sustento, es decir, mostrar un presupuesto con precios de tiendas. Un depa de 70m2 puede ser 10x7, lo que daría 34 de perímetro, que es lo ultra mínimo para una estructura equilibrada (y no estoy contando divisiones interiores), a una altura de 2.40m me dan 81.6m2 de muro ( y me quedo corto), 70m2 de techo. Después a 100 soles el metro cuadrado de muro y 120 soles el metro cuadrado de techo ( y reitero, me parecen muy bajos). Son 81.6x100=8160soles por el muro, y 70x120=8400 soles por el techo. Hasta ahí son 16560 soles, sin contar acabados de ningún tipo. No sé, si con menos de 14000 soles pueda poner todos los acabados. Estoy pensando en un proyecto en drywall en provincia y llegué a tu vídeo. Da muchas luces, pero no sé si es del todo real. Si pudieras aclararlo sería genial. Gracias por la info.
Muy cierto. Saludos maestro
Buena chamo. Excelente tu canal.
Te necesito acá en Colombia, gracias por los videos.
Excelentes videos, yo te aconsejo expandirte a lugares del.interior, en piura Arequipa y similares, tu negocio se iría arriba en esos lugares donde lo que más hay es terreno y los expertos son pocos, comunícate conmigo si te interesa iniciar por el norte, saludos
Este loco me agrada¡! Muy Bacanos sus vídeos parecero.
Muy buen video estimado sigue adelante.Deja algún contacto, Saludos.
Muy buen video. Me encantó eso de "estamos en Dubai" jijiji y eso que son depas tipo cuyera 😜
Te ganaste un suscriptor.
Ha toma tu like. 👍
Hola bro , primera vez que veo tus vídeos , por que estaba interesado en el tema , una consulta en los acabados que incluye?
Tienes mucha razón amigo , drywall gracias x decir lo que muchos callan .
Buen vídeo hermano. Tranquilo, tu bilis se va a reventar.
Ya debes de saber que el PERÚ es así. Constructora y banco son así. Un fuerte abrazo mi hermano.
Acá en Chile es lo mismo, lucran con un derecho humano como es la vivienda digna, saludos
Te apoyo mi hermano. En Arequipa pasa lo mismo en Departamentos y ni se diga las casas a mas de 1 millon de dolares...
Las cosas como son, excelente punto de vista.
Un par de preguntas...
Hasta cuántos pisos es recomendable construir con puro drywall en un terreno?
Una vez construida mi casa a puro drywall, si luego de un tiempo quiero construir con ladrillo un edificio por asi decirlo, ¿Toda mi casa de drywall se pierde? O ¿se puede reciclar algo de la construcción para usarlo en otro lugar?
Espero me apoyes con alguna informacion, gracias de antemano.
Gracias y felicitaciones.
Soy de villa maria y aqui las casas en la avenida valen de medio millon a un millon de dolares.
Que locura pero hay gente que paga
Así es por que lo vale
Aquí en comas un terreno de 160m2 cuesta 160,000 mil dólares a mas
@@cristhoferzavaleta3238 ósea 1000 dólares por metro cuadrado, realmente muy caro y encima es Comas 👎
En Lurin a 1500 soles el m2 xddd así que un terrenito de 100m2 fácil y está sus 150 000. Para alguien que gana 2k-3k es una vida pagar eso, y eso que luego es otro gasto para construir. Y ni hablar de los que ganan menos de 2k...
Siiii demasiado carooo, amigo tu vas a construir mi próximo depa🎉🎉
Acá en los departamentos están amarrado a los bancos donde te sacan un ojo de la cara con los precios, con departamentos de 45,60 y 70m2 a unos precios elevados con ambientes pequeños... Por eso prefiero mi casa de drywall... Sigue adelante Moreno
Mi estimado , si no me equivoco ellos ponen ese precio de acuerdo al lugar o el distrito. Además tiene que agregar los impuestos y arbitrios que se paga.
gracias por abrirnos los ojos
Depende, de que estaba hecho el edificio? de hormigón armado ? Y en qué zona lo estaban vendiendo?
Excelente gracias por la información
Me encanta! 😍
Es una cachetada a la pobreza y peor con sta pandemia q debemos ahorrar por cualquier emergencia ...Gracias por la informacion
En el Dpta esta incluido , el costo del lote. Si se incluye eso realmente puede que los costos se equilibren
Así es. Oye. Acá en Colombia las canaletas valen 12 mil pesos colombianos y la lámina de fibra cemento vale 45 y la lámina de yeso vale 33 mil cuánto se gastaría uno en un lote de 3 de frente * 15 de fondo. Si me podrías ayudar en eso te lo agradecería.
Como haces con los diseños y las divisiones de la casa o dpto .
Tu haces los planos tu le das la propuesta o trabajas con un arquitecto con un ingeniero gracias espero su respuesta
Muy buen video buena idea
Depende tb el sitio san Isidro, Miraflores, la Molina, Magdalena y etc terrenos en esos sitios prácticamente no hay y si lo hubiera ya hay una constructora atrás para su proyecto.. Para q construyas tienes q tener un terreno y a un precio accesible lejos de lima.. Surco viejo es igual estimado, surco es surco esta dentro de un precio no accesible para nosotros.. Hasta carabayllo el m2 está caro..
Lo que pasa que el Perú es muy costoso los materiales como el cemento El Fierro y como vemos en otro países
Bien dicho maestro .....👍
Gracias. Saludos
Muy bien dicho joven
Podrías decirme cuánto me costaría 100m2 y cuáles son los acabados, pisos puertas mamparas iluminación tuberías electricidad etc dímelo todo
Buena moreno, mas asado ya no puedes estar causa, mis respetos
Mi hermano, estos son los venezolanos que respetamos y queremos para nuestro país, me da alegría conocer tu canal, gracias mi hermano. Es verdad hermano, tienes toda la razón, esas constructoras son unas porquerías, y encima se benefician de bonos del Estado. Pero bueno, no hay nada de humanidad. Siempre la verdad por delante. Te felicito por tu canal, saludos.
Es dominicano
Excelente video
Bien dicho con esos consejos para las personas de bajos recursos
En si los que tienen plata pagan por que tienen y no se dan cuenta que los están sacando más fe lo que cuesta comprando al Cash
Y construyendo en drywall saldría más barato y ahorras
Hola mi bro, hace años que no te veo. Soy Lizandro y cuando llegaste vivías en Chorrillos, al lado mio (a&z). Que bueno saber que te está iendo muy bien. felicitaciones !!!
Holaaaaa amigo como estás, déjame tu número. Saludos
@@DrywalldecoracionessA1 998106656
Me escribes por whatssap para tener el tuyo, un abrazo
@@lizandroprado6993 listo
Bueno
Gracias por tu comentario
SI PUEDES HAZ LO Q DICES
COMPRATE TU TERRENO
Y HAZLO A TU GUSTO
Y eso que no calculaste lo que se paga en 20 años ese departamento, pagas cuatro veces si no es más, imaginate un departamento te sale de 300000 te saldría más de un millón de soles
Asi es hermano aca en Lima los precios son bien exagerados los terrenos también ya estan sobrevaloradas mira mis hermanos peruanos viven en cerres que es lo mas cómodo que pueden pagar para tener una vivienda lamentablemente es así como dueles Perú
Yo construí mi departamento en el 3 er piso de la casa de mis padres , Ellos me dieron ese espacio , y gaste como 25 mil dolares por el 2008 , Ahora quizas este mas caro la inversion
Cuando se cumplen los 20 o 30 años se lleva abajo o demuelen el drywall?
Manin, andas con la clara! Bien dicho
Calidad de inf yo veo todos tus videos sigue dando inf saludos desde el salvador
PODRIAS COMPARTIR EL PRESUPUESTO DEL DEPARTAMENTO CON TODOS LOS ACABADOS?
Todo lo correcto hermano y no es nada más aquí es en muchos países y lugares crees q eres el único Dio a en el punto
Tienes razón. Mi pana
Buen dato, ustedes cotizan proyectos? Voy a revisar su canal
Con 15 mil dólares..... Le compras toda la torre al papá del rap... Jajjajaja buen video muy informativo
Amigo, haz un video para saber cuanto se debe avanzar por jornada
La verdad en lima existe una burbuja inmobiliarias, en el 2016 compre una casa en Utah de terreno de 1000 mts2 con un sótano de concreto armado que es un departamento más de 100 mts 2 . La casa tiene 320 mts 2 y tiene 7 estacionamientos y no estoy exagerando . Lo compre en 268000 dólares y ahora esta 35000 dólares . La verdad está muy caro en lima , creo que es porque mucha gente quiere vivir en lima . ( Carlo Qie depende del estado el precio de las casas) la zona es súper segura y con mucha áreas verdes . Te doy toda la razón con tu vídeo .
La idea principal de este video es claro e importante. Te lo agradezco. Pero hay algunos puntos que están jalados de los pelos, un terreno de 50 o 60 mil soles solo encuentras en un pueblo joven y es más en cerro a 3 horas del centro en transporte público. Unos aires en lima metropolitana no baja de 40mil dólares.
👍
Tienes razon
Bien dicho mi chamo
Holaa. Una consulta y cuanto tiempo dura una casa de drywal
Guaooo y yo pensando que costaba igual que una casa, Amigo cuando tengo mis aires o terreno te pasaré la voz
Eduardo este video tiene dos años cuánto cuesta el M2 de Drywall en Aires gracias
hola que tal, amigo veo tus videos y todo lo que haces es exelente en este video dices te compras un aire a que te refieres vivo en barranquilla (colombia). gracias
Es como la azotea de una casa. Algunos la venden como terreno. Saludos 🙋🏼♂️
Tengo 10mil soles, para construir 2 cuartos en el 3er piso para alquilar, ya tiene pared de ladrillo a la mitad. Entonces si me alcanza con acabados
amigo en chile es peor.. por 50m2 cobran 100.000 dolares, y muchos llegan facil a los 200 o 300 mil dolares. hoy menos del 10% de la gente puede comprar un depto. y la mayor parte de ellos son comprados por inversores que los ponen a la renta.. hoy en chile lo mas economicos es lo que tu dices.. te compras un terreno entre varios familiares por 100.000 dolares y con un poquito mas te hacen tu casa.
Completamente de acuerdo y se endeudan por 30 años pensando que todo va a estar bien en los 30 años