คนปลูกบ้าน EP11 ทำไมต้องให้สถาปนิกออกแบบบ้าน? งบเท่าไหร่?
Вставка
- Опубліковано 26 сер 2024
- คนปลูกบ้าน EP นี้ ผมจะมาพูดถึงเรื่องของสถาปนิก ว่าทำไมเราต้องใช้ ใช้แล้วดียังไง จำเป็นหรือเปล่า แล้วคิดตังแพงๆเนี่ย เขาทำอะไรให้เราบ้างนะ ในคลิปนี้ผมจะมาไขกระจ่างให้เพื่อนๆฟังนะครับ
#คนปลูกบ้าน #สถาปนิก #สร้างบ้าน
![АЛАУДИНОВ у Скабеевой: эти их ВСУ нас НЕ ДОГОНЯТ 😁 [Пародия]](http://i.ytimg.com/vi/an0anqU4WGQ/mqdefault.jpg)
ขอบคุณที่เข้าใจการทำงานของสถาปนิกครับ... ผมดูแล้วรู้สึกดีเลย(ผมเป็นสถาปนิกครับ)
แทนความในใจสถาปนิกสุดๆเลยค่ะ ขออนุญาตตัดคลิปแชร์นะคะ 🥰
ขอบคุณความรู้และคำแนะนำดีๆนะคะ ฟังจนจบคลิป เข้าใจเรื่องจ้างสถาปานิกเลยค่ะ🙏🙏
นอกจากคุยเรื่องความต้องการแบบบ้าน แนวสถาปัตย์บ้านที่เขาถนัด ควรคุยเรื่องอะไรก่อนตัดสินใจเลือกทำกับเขาคะ เช่นขอดูสัญญาจ้างก่อนได้ไหมหรือขอบเขตงานเลยไหมหนือรอดูสัญญาจ้าง
ขอบคุณค่ะ
คุยได้หมดครับ ขอบเขตแค่ไหน ช่วยเราแค่ไหน อะไรทำได้ ทำไม่ได้ อะไรทำได้แต่ต้องเสียเงิน คุยได้หมดก่อนจ้างครับ
กำลังจะสร้างบ้าน ได้ความรู้เยอะเลยคะ👍👍👍
พื้นที่9x14 ม. ค่ะ คิดว่าใช้เต็มพื้นที่หักระยะร่นตามกฎหมายแบบไม่เจาะผนังด้านข้าง อยากได้2ชั้น 4ห้องนอน ด้านหน้าทำร้านได้ เคยคุยกับสถาปนิคคร่าวๆคิดราคาออกแบบ80,0000 บ. แพงไปไหมคะ และราคาค่าก่อสร้างตั้งงบไว้ล้านนึงไม่เกินล้านห้าค่ะ พอจะเป็นไปได้ไหมคะ (เน้นให้เช่าและจะขายในอนาคตค่ะ)
ขอบคุณค่ะ
ค่าออกแบบแพงไปหน่อยครับ ส่วนราคาบ้านล้านห้า กับบ้านราวๆ 200 ตร.ม ตก ตร.ม. ละ 7500 ในยุคนี้ ยากอยู่ครับ อาจจะได้ แต่วัสดุอาจเกรดไม่ดี
อยากถามว่า ถ้าสมมุติเราจ่ายเงินให้สถาปนิกในการออกแบบแล้ว เราต้องหาผู้รับเหมาก่อสร้างเองไหมครับ? หรือสถาปนิกหาให้?
สถาปนิกมี 2 แบบครับคือออกแบบให้ด้วยแล้วก็รับสร้างบ้านด้วยกับออกแบบอย่างเดียวเราต้องไปหาผู้รับเหมาเอง
Agent Molder Channel Home&Car Variety ขอบคุณครับ
จ่ายเงินครั้งเดียว ให้ สถาปนิค หรือ จ่ายเป็นงวดๆ
ถ้าเราให้แค่สถาปนิกออกแล้วเรามาทำโครงสร้างเอาเอง (พี่คิดว่าค่าออกแบบประมาณเท่าไรครับ บ้านเกิน 150 ตรม. บ้านแบบปั่นหยาธรรมดาทั้วไป)
สถาปนิกเขาทำครบวงจรครับ ถ้าจะจ้างนะ
แล้วถ้าคนงบน้อย 8-9 แสน อยากสร้างบ้าน เกิน150 ตารางเมตร ต้องจ้างสถาปนิกไหมครับ
สถาปนิกไม่ค้องจ้างก็ได้ครับ บ้านหลังไม่ใหญ่ ให้ อบต.เทศบาล ออกให้ก็ได้
ขออนุญาตสอบถามครับบ้านหลังเล็กๆพื้นที่ใช้สอยประมาณ48-60ตรม. ต้องจ้างสถาปนิกมั้ยครับ ถ้าจ้างราคาประมาณเท่าไหร่ครับ บ้านสไตล์โมเดิร์นครับ
งบสร้างบ้านเงินสดแบบไม่กู้500,000บาททำได้มั้ยครับ
บ้านห้าแสน 60 ตร.ม. ตก ตร.ม. ละ 8000 กว่าบาท ยากมากครับที่จะทำได้ นอกจากว่ารู็จักคนขายวันสดุจริงๆ หรือใช้วัสดุเกรดล่างๆลงมา ซึ่งไม่ค่อยอยากแนะนำครับ ส่วนเรื่องสถาปนิก ผมว่าเขาไม่ย่าจะทำให้ครับ ขนาดและราคามันไม่ไปด้วยกัน
@@amchomecar ครับขอบคุณครับ ขอสอบถามอีกข้อครับพื้นที่ใช้สอย48ตรม.ต้องตั้งงบประมาณไว้เท่าไหร่ครับ
เหนว่าบ้านคุณหมอสถาปนิกเปนเพื่อนหมอไม่เคยมาดูเลยใช่ไหมครับแต่ก็ยังเปนเพื่อนกัน
มันทำให้ในราคาเพื่อน ก่อนทำคุยกรอบการทำงานไว้แล้วครับ แถมยังติดต่อ ไลน์หา แก้ปัญหาให้ บางครั้งมันต้องออกเงินแทน ผรม.ให้ ก็ดีที่สุดแล้วครับ
แต่ ผรม.ลาขาดครับ ไม่เผาผี
คืออยากได้บ้านแบบในยูทูปที่เค้ารีวิว เราอยากได้เเบบนั้นเป๊ะๆ เราสามารถเอาไปสร้างเลยได้มั้ยครับ รึว่าต้องเอาไปคุยกับสถาปนิกครับ
เอาบ้านที่ต้องการ เซฟรูป หรือเปิด link ให้ สถาปนิกดูได้เลยครับ แต่แบบบ้านมันมีลิขสิทธิ์ สถาปนิกอาจไม่ได้ออกแบบตามนั้นเป๊ะๆ ต้องบองคุยดูครับ
FC ค่ะ
พี่ให้สถาปนิกไปเท่าไหร่ค่ะ
หกแสนครับ
บ้านประมานกี่ตรมครับสวยมาก
ประมาณ 600 ตร.ม.ครับ ดูท้ายคลิป มี link พาชมบ้านอยู่ครับ 😀
ขอบคุณนะครับนี่คือรวมถมที่รั่วทุกอย่าง20ล้านหรอครับเก่งมากๆเลยครับชอบๆๆๆ
ถ้าออกแบบเองได้ไม๊ จ้างแต่ผู้รับเหมาวิวะกรแทน
ผู้รับเหมาสร้างตามแบบเท่านั้น ส่วนวิศวกรต้องออกแบบโครงสร้างตามที่สถาปนิกต้องการ แล้วถ้าไม่ว่าจ้างคนออกแบบแล้ว คนสร้างจะทำต่อได้อย่างไร
@@user-dv3fh7tm1w ขอถามด้วยอีก1คำถามนะครับพี ถ้าผมสามารถเขียนแบบสถาปัตย์ได้ แต่ผมไม่ได้จบสถาปัตย์ ผมสามารถออกแบบและเขียนแบบเพื่อยื่นให้วิศวะกรช่วยดูอีกที อย่างนี้ได้ไหมครับ
@@user-sv6dz2rh8b ได้ครับ วิศวดรมีหน้าที่คำนวนความแข็งแรงของโครงสร้างครับ เช่น คานใช้ขนาดนี้ เสาขนาดนี้ แต่ถ้าบ้านชั้นเดียว-2ชั้น จะใช้วัสดุตามที่ใดารคำนวนมาตรฐานมาแล้วเราคำนวนเองได้เลย ไม่มีอะไรซับซ้อน
@@goodyjerky5249 ขอบคุณมากครับ
สถาปนิก คิดราคาที่7.5%ของboqกลางของทางสถาปนิกเอง ไม่ใช่boqที่ผู้รับเหมาเสนอใช่ไหมคะ
คิดจากราคาต่อพื้นที่คร่าวๆครับ เพราะตอนออกแบบยังทำ boq ไม่ได้ ยังไม่เห็นบ้านเลย ใชเประมาณการเอา
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับผมกระจ่างเลย
👍🏻
ค่าออกเเบบของพี่ 600000 รวมตกเเต่งภายในมั้ยคะ ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆค่ะ
ไม่รวมครับ
ถ้าเรามีแบบบ้านอยุ่เเล้ว เราให้ช่างมาสร้างได้เลยมั้ยคับ เเล้วจะหาช่างได้ยังไงครับ
ลองย้อนไปดู คนปลูกบ้าน ep5 หรือ ep เก่าๆได้ครับ มีแนะนำ อธิบายอยู่
ลองดู ep14 ครับ มีบอกวิธีหาผู้รับเหมา
@@amchomecar ฟฟฟฟฟๆๆๆฟ
งบหลักแสนจ้างสถาปนิกได้ป่าวครับ? ^_^!
ได้ครับ สบายๆ