КАК я купила ДОМ в Абхазии? Выгодная ЦЕНА! Недвижимость в Абхазии
Вставка
- Опубліковано 16 тра 2022
- КАК я купила ДОМ в Абхазии? Выгодная ЦЕНА! Недвижимость в Абхазии
Добрый день! Я живу в Сочи уже 11 лет, снимаю видео и рассказываю как мы живем. Оставляйте ваши заявки на Мельниченко Ирина! Tel.: +7(988)508-66-98 (WhatsApp), помогаю людям переехать в Сочи, работаю брокером в агентстве недвижимости!
По вопросам покупки, продажи недвижимости в Сочи и Адлере пишите, звоните, будем рады помочь вам, подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и делитесь видео со своими друзьями!
С уважением, Брокер по недвижимости "Реальный Сочи" Мельниченко Ирина! Tel.: +7(988)508-66-98 (WhatsApp)
Skype: mustella4
www.tiktok.com/@realsochi?lan...
profile.php?...
ok.ru/profile/571625492294
feed
/ yuzhnaya_nedvizhimost
#купитьземельныйучасток#абхазия#участкиабхазия#земельныеучастки#землявабхазии#купитьучастокземли#свойдом#свойдомвабхазии#купитьдомуморя#купитьучастокуморя#земляуморя#отдыхвабхазии#выгоднокупить#абхазияучастки#бизнесвабхазии#реальныйсочи
Мельниченко Ирина! Tel.: +7(988)508-66-98 (WhatsApp)
Милая девушка хочу уехать в Абхазию, домик как у вас для начало можно, поможете😀
@@user-vu5po4ww7p домик с коммерческим статусом можно 😊обращайтесь
⁹¹¹bidiw mnogo tavkqt opat nebydet polaire podelat ee germaniia i rossiia
Спасибо, Ирочка! Мы с Вами переписывались, а телефон в июле потеряла в Цандрипше, но не беда. Я тоже хотела жить в Абхазии, но Вы меня как-то успокоили прямо таки пятью словами, Спасибо вам. В январе опять еду, скучаю, ничего не могу с собой поделать. Теперь у меня будет с Вами связь, ура! Может, даст Бог, увидимся! Я представляю, какую работу Вы проделали в этом году!!! Удачи, здоровья и Мира!!!
Ни дом, на квартиру, ни земельный участок- законно приобрести не возможно! в Абхазии это запрещено законодательством!
Марина добрый день коммерческую недвижимость может купить любой желающий обращайтесь 😊а прежде чем обвинять людей во лжи проконсультируйтесь с юристом
@@RealSochi дом это не камерческая недвижимость.
@@user-lw7bn6qt5f но видимо его переводят в ком недвижимость.
@@Homer777 в Абхазии ни что купить иностранцам нельзя и там одно жулье. Наши дома отабрали, у греков, у армян, у грузин, и у всех. Когда на сегодня проспиш показать свой дом, как бешаные собаки бросаются. Но а грузины не один дом не забрали, можно всегда вернуться, хотя прошло 30 лет.
@@user-lw7bn6qt5f да уж
Как вы смогли купить,дом,если иностранцам их не продают
А она абхазка
Зачем людей вводите в заблуждение никто не поверит
@@lyiviton6155 все правильно написали. Никакой купли-продажи для иностранцев. Все через мутные схемы, а потом люди бегают по юристам. Земли в собственность вообще не уходят. Только аренда. Законы как в Тайланде.
Оформить Не РЕАЛЬНО!
Говорю вам как местный житель( родился и вырос в Абхазии) Соседи Москвичи, купили дом с участком, в районе Сухума,уже лет 15 как, 10 лет как отстроились полностью,сдают иногда своим.
До сих пор не смогли оформить дом с участком, а люди далеко не последние, в Москве своя адвокатская фирма и большие связи в Абхазии соответственно.
Так что не вешайте лапшу людям!
Народ в РФ живёт по принципу не наебешь не проживёшь. Стыдно
Смогла-купила, молодец, чего на изжогу то изходите, ядом дышите. А я вот рада за Вас. Моя мечта не сбылась, за ваши достижения радостно! За год 2-3 раза бываю в любимой Абхазии, чего и всем желаю!
Дом купить то можно,но вот собственником этого дома стать не возможно
Гражданам других государств в Абхазии нельзя купить ни земли, ни недвижимости ;!!!.Как же вы можете оформить ?
В Абхазии, вообще нельзя на себя оформить что либо, только через третьих лиц, но Вас могут кинуть и останетесь с носом..
Хорошо ,что хоть с носом останутся .
ДА НЕ ОБНМАНЫВАЙТЕ НАРОД, НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В АБХАЗИИ! Они ни одному иностранцу не продадут недвижимость, если и продадут, то обвинят покупателя в мошенических действиях!!! ЕСЛИБ ТАК ЛЕГКО БЫЛО БЫ ПРЕОБРЕСТИ, НЕДВИЖИМОСТЬ ДАВНОБЫ ВСЕ ПЕРЕЕХАЛИ ТУДА!!! ОНИ САМИ НА ПТИЧЬИХ ПРАВАХ ЖИВУТ, У НИХ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ЗАКОНЫ МЕНЯЮТСЯ.Моя подруга купила там квартиру, через год приехала, ни квартиры , ни мебели нет, неизвесные люди там живут. Она оказалась 8 хозяйкой квартиры!!!
Потому что иностранцы могут покупать коммерческую недвижимость на законных основаниях, и не нужно обвинять во лжи не зная ситуации мне жаль вашу подругу конечно , всего хорошего😊
@@RealSochi можно то можно но только в доле с гражданином Абхазии! А это чревато последствиями вспомните завод производству труб Российский бизнес отжали и не поперхнулись так что все до поры до времени захотят и выкинут!
Немогу это слушать как ищут лахов , у меня знакомый и родственники мужа там живут аренда да , ,но непокупка неждевижимости для РФ нет
День добрый.
Где посмотреть все объкты вашего АН в Апсны?
Сайт абхаз авто
Здравствуйте. Какие правоустанавливающие документы подтверждающие право вашей собственности на жилой дом и земельный участок в республике Абхазия вы получили на руки ? Вы же не гражданка Абхазии правильно?
Все вопросы можете мне задать при обращении
Ни каких ,если бы это было возможно,то страна была круче Сочи.
@@user-fi2uj6mi9y так я знаю что никаких)
Сомнительная сделка
Не ответа, ни привета
Ага изучила она законодательство 😂😂😂
Абхазия спорная территория,абхазы с грузинами свои вопросы взаимоотношений не решили,гражданам других стран официально ничего не продаётся,только коммерческая недвижимость
Да все верно насчёт коммерции именно ее мы и оформляем
На землю не возможно получить зеленку, дом возможно. Но 3 млн руб на ремонт 100 кв м и 13 сток земли, с ценами на стройматериалы в абхазии это очень мало, не влезете скорее всего
Абхазы если попросят, то влетишь на всю стоимость вложений. И всё....
Именно!
Завораживающий вид на горы. Хурма и мандарины очень вкусные у тебя на участке! Участок огромный. Надеюсь побывать в гостях после ремонта!
Не узнала 😂думаю кто там хурму у меня бещ меня ест🤣Маша конечно приглашу и куплю твой любимый торт 😎
@@RealSochi 🤣😂 вот не подумала когда про фрукты писала
Этот дом хотелось бы всё ж таки рассмотреть,по виду стены-крыша крепкие.
И какое конкретно это село Гудаутского района?
Мельниченко Ира !!! Видимо вам я и звонила года 2 назад , но в Сочи и вы сказали что возьмётесь продать нашу квартиру, но мы к тому времени ещё не созрели и на этом я успокоилась...... Дело в том, что у нас в Гагре 2 -х комн.квартира на Абазгаа, рядом со сквером героев и новым колесом, центр.Я не езжу, хотя там прописанна , как и в Сочи, муж катается оплачивает, а я с внуками.....Хотелось бы знать за сколько её можно продать , документы довоенные, не "трофей" , а я имею гражданство России и Абхазии. Зараннее спасибо !
Очень жаль , но кроме местных вы никому не продадите.. Или подарите родственникам в Гаграх..местным.... Никого не слушайте и никому не верьте... Закон есть закон. Я в такой же ситуации как и вы. 20 лет пыталась избавиться от полдома . Избавилась. А цена в зависимости от ремонта, места , этажа, района..
И я не понял, так как вы купили???
Ничего не понимаю, секрет, не секрет, то да сё...., А с законностью что? Или ты имеешь паспорт Абхазии?
Вот они на природу и упор делают да и только, что каснись государство нестабильно. И конечно все шатко. Просто они горцы народ ленивый восстанавливать не торопятся. Средь белого дня все мужики по харчевням сидят. Опайке на базаре, такое осущения что война 3дня закончилась. Кругом разруха. А законов нет толком. Удачи. Там можно за присмотр договорится и жить по 6месецев.так вернее.
Умничка,,,не боишься трудностей!!!
Удачи,место райское,если есть авто)))
Света нет газа нет воды нет автобуса нет.За что же платить. Такого лохотрон я ещё не видел.
Это удалённые зоны, жить в тишине и кайфовать, джип конечно надо.
Вы что думаете абхазы как то по другому живут!?.. У всех джипы итд.... Ну у кого-то и автобусы)))) 😀
Здравствуйте Ирина подскажите пожалуйста можно ли в пределах миллиона рублей приобрести там домик и как то оформить чтобы потом не сидеть и не бояться что отберут
Добрый день пишите на ватцап я вас проконсультирую
Ох и дурють народ, ох и дурють!
Обманываться рады! Сами просят😃
Вам некому отдать деньги? Лишние?? Подарите мне. Поверьте это вам сверху зачтется и не будет столько хлопот и траты нервной системы😂😂😂 Законы Абхазии читайте!!! Никому нельзя ! Только гражданин Абхазии имеет право купить в собственность!!!! Святая наивность!!!!
Добрый день! Как вам позвонить? По поводу купли домика в Абхазии
89885086698
Какая самая низкая тепература зимой?
Днем плюс 3-5 ночью может быть до -5
Вы умничка, я тоже мечтаю об этом
Девушка, разводит людей, непонятно, что-ли, вы обратитесь, она получит деньги, хозяин, а вы нет, ещё эти дома вполне возможно уже заброшенные никто давно не живёт, абхазы бы даже даром не селились бы, а вам предложат вот такие
Прежде чем обвинять кого то в чем то не владея ситуацией я про вас сейчас 😊 я вам комментарий оставлю у меня все прекрасно с репутацией 👌чего и вам желаю 😁
У вас нет ответов на видео, как вы купили квартиру и этим всё сказано
Если б можно было без проблем оформлять дома,уже давно бы всё раскупили и порядок в селах и городах сами навели!!!
Добрый день оформить можно коммерческую недвижимость законно, да это не просто и не быстро, жилой дом можно перевезти в гостевой дом , оформляйте как положено платите налоги и спите спокойно что никто у вас ничего не отберет 🤗
Добрый день, а как в собственность оформили участок?
Звоните расскажу 😊
Иван ,да никак не оформили если это в рамках закона предусматривалось,в законодательство республике Абхазия чёрным по белому написано что не гражданин Абхазия не может купить недвижимость и оформить её собственность,а все серые схемы о которых вам будут рассказывать это деньги на ветер.
Иностранные граждане могут приобрести коммерческую недвижимость и платить Налоги это приветствуется и оформляется должным образом 😊
@@RealSochi Это ЛОЖЬ!
В собственность может оформить только гражданин Абхазии, и даже для них это такая волокита, либо взятки в непонятных размерах, поэтому даже у граждан Абхазии не всегда оформлено в собственность, многие просто живут как в своём...
Если недвижимость оформлена в собственность, она дёшево стоить уже не будет, хоть и дом развалюшка и земля не у моря....
До города сколько минут?
7 минут на машине
Ирина а вкакой местнсти вы находитесь
Добрый день я в гудаутском районе
Как девушка из Иркутска, стала риелтором в Абхазии ?
Красотища 🔥🔥🔥
В какую цену перевод жилого в нежилое?
Здравствуйте все зависит от района , и мотивации продавца 😊
@@RealSochi не совсем поняла ,при чём здесь мотивация?То есть,чем больше желание (мотивация)у покупателя,тем больше стоимость перевода из жилого в нежилое??🤔🤔🤔
@@user-my8qd9ou9u тут перевод из жилого в коммерческую не столько дорог, как долог...это решается через парламент, люди годами ждут этого перевода, либо очень большими деньгами, иногда неоправданно дорого
А где находится этот домик территориально?
Район Гудаута
@@RealSochi район Гудаутский,а село какое?
По законодательству приобрести можно на свое имя только комерческую недвижимость,если продавец за ваши средства переведет дом в комерческую недв.,то купите и все законно.
Цель покупки? Инвестирование, дача, проживание?
Инвестирование и летний отдых😊
Только на днях слышала,без оформления купить квартиру или участок невкуем случи нельзя прижние хозяевы появится и вашы деньги на ветерь.
Можно сделать так... Чтобы купили местные... На себя оформили... А потом дарственную на вас... Но это если люди очень хорошо их знаете и доверяете им... Но они местные сами себе на уме... Или иметь родственника местного... Который может вам купить на ваши деньги... Без гражданства ничего нельзя купить чтобы это было ваше навсегда... Люди покупали еще в 2000...после войны за копейки... Но живут в этом жилье... И знают что это не их... Могут выселить в любой момент... Абхазия это чужая страна со своими законами... Может если в аренду только взять??? Жить... Развивать туризм отстраивать... А потом все заберут... Не ваше это...!!!
Здравуйте Елена все верно говорите законно можно купить если недвижимость имеет статус нежилое а коммерческое , тогда все оформляется по закону и никто не отберет 👌
Без оформления!!!! 1 300 000 легальный лохотрон типо!
1.300 это стоимость объекта , за оформление вы оплачиваете по договору все легально 😊
@@RealSochi там нет оформления как токогого, только гражданам абхазии
Пока в доме не будет отопления удачи вам не видать а газа нет Любой ремонт если вы сделали
Кто сильно захотел жить в Абхазии, те уже давно живут! И довольно счастливо! Мы живём почти десять лет!
Я так понимаю в Абхазии по их закону купить россиянам квартиру, дом и землю нельзя, можно только коммерческую недвижимость, хотя понятно что россияне все равно покупают или с оформлением на гражданина Абхазии (если скажем русская женщина живёт с абхазом) или в виде наследования от абхаза или в виде долгосрочной аренды на 30 лет и действительно живут там счастливо. Но все равно есть в этом какая то ненадежность, например абхазский мужчина может выгнать русскую и отобрать дом, а арендодатель внезапно расторгнуть договор аренды.
@@user-ex9vz6od5k А Вы уверены, что в РФ или в другой стране есть надёжность??? Я не уверена! Повторюсь ещё раз - Кто хотел жить в Абхазии уже давно живёт!
Когдо грвзия вернет свой територии, гудо денете свой недвежемости, прододите грузинов.
@@davitcxelishvili4256 кстати у Грузии сейчас есть все шансы на возврат своих территорий
@@user-ex9vz6od5k не сеичас, когдо не жбут, джавелинов довно купили, хаимарсов и абравсов ждем от дядий семо.
А вообще у меня мечта там жить🙏🙏🙏💰💰💰
Ну если хочешь приед у меня есть на продажу гектар земли дом стоит 1.5
Долго придется мечтать !Там все подумали законодательно . Россия пенсии абхазцам доплачивает , а нас нигде не хотят видеть . Россия щедрая душа всех принимает и обнимает ,граждане Абхазии могут принять гражданство России, а мы нет !
Папуа Новая Гвинея лучше будет
И где оно это место?
Добрый день в Гудауте
В стране, Алиса чудес
И где работать будешь потом?Где школа для детей?Сад?Гулять ведь не будешь по этим трущобам лет 20?!!!
Из Узбекистана тоже можно переезжать и гражданство получать
Добрый да можно
Ты, чего, какое гражданство !
Узбеки там без гражданства живут.
Все время показываете землю и деревья зачем мне интересно дом посмотреть
Мой дом купите пожалуйста 🙏либо обменяю в Краснодаре,надо переехать
Напишите мне у нас есть женщина дом в Краснодаре Продает в Абхазию хочет 👌
Хозяева прийдут ,будет нежданчик !
Почти все покупают у хозяевов. Реальных хозяевов, которые стоили дома или их родителей.
Класс. когда замуж за меня выйдите?. Класс обзор и поздравления с покупкой дома .
Так присылайте резюме 😊я не против замуж выйти 😁
@@RealSochi понял. Щас буду печатать и отправлю))
Так, Ирина же замужем, или я,что то упустил?)
@@SuperGerman04 значит я опоздал))
Вы меня прямо мотивируете видео снять на это тему 😂
России не выгодно что б Абхазия была как единое государство.
Нет такой возможности
Умничка🤔 ❤👍👍👍👍
Место глухое, томкливое без пальм и кипарисов
Зачем вы людям вещание лапшу на уши. Купить можно только жителям Абхазии. Россиянам можно купить только на подставное лицо если вы ему доверяете. Но 99 процентов вас кинут просто дело времени. Если бы всё было так просто то уже бы там всё раскупили.
Оформляйтесь на юрлицо и все будет законно у вас 😊платите Налоги и welcome 👌
@@RealSochi да вы мне сейчас расскажите сказку. Я этим вопросом давно занимаюсь. В Абхазии ещё нет точной налоговой базы по юр лицам. Вам могут такой налог нарезать потом без слез не уедите. Та схема на которую вы мне намекаете я знал ещё 3 года назад. Просто для инвестиций нужны тоже гарантии. А с 2023 года власти берут под контроль этот вариант. И плюс ещё паручитель.
1300000 без оформления вы слышали а
Все правильно это цена продавца юридические услуги и оформление оплачиваются отдельно
Зарастете плесенью без отопления и погибните это яд грибок
Гадаута-самый криминальный район, здесь полно наркоманов и бандит, вот, что вы водите в заблуждение людей??
С Новым годом Надежда 😊оформляйте согласно закону и третьи лица вам будут не нужны 👌
@@RealSochi С Новым годом!.. Но по закону, там не чего не оформляют, не дома, не квартиры, не участки..
Зачем людям эти справки??? Народ просто приезжаете в Абхазию, открываете ООО на данную контору берете себе хороший дом в городе со всеми условиями и все наслаждайтесь! ООО по 0 показывает и все!
Ошибаетесь. На ООО жилье не оформить. Эту лазейку захлонули еще в 2009 году.
В Абхазии ни земля,ни жилье не оформляется на иностранцев,можете купить,но оформить только на местного жителя,вам это надо???
У вас неверная информация иностранцы приобретают недвижимость переведённую в коммерческий статус , на чужих людей конечно не нужно покупать
Я слышал о местных Абхазов что это грузинские брошенные дома продают их там уйма но они без документов и все гнилые и дырявые ☝️🤷🏼♂️Проще участок купить со всеми видами итд Но нужно всё обмазговывать с Администрацией местной через знакомых А так идальщиков в ✋️уйма
Все верно оформление на граждан Рф происходит на коммерческую недвижимость , а всю историю объекта можно посмотреть в архиве 😊
Зачем писать ерунду ?? Это нельзя законно сделать.
Дом продадут по доверенности на 3 года после 3х лет они могут не продлить доверенность и вы остаётесь у разбитого корыто моя подруга так обманулась так что это враньё что вы рассказываете что дальше будет вы не знаете
Потому что оформлять все нужно было правильно и не было бы вы вас потом проблем! Прежде чем что то говорить и делать надо знать и понимать
Искренне вашей подруге сочувствую
Мы с вами посмотрели фильм пд названием "Реальный Сочи".Вот такой он и есть,увы.
Через год эфория пройдет и рванете домой в Иркутск Детям нужна цивилизация а не дибилизм
Наверно не еупили взела в аренду на 49 лет.
За треть вашей цены до войны в самом райском месте на голубых озёрах на Донбассе можно было с огромным участком земли купить в разы более достойный дом с садом с огромными деревьями , а не такими карликами (извините конечно)
Развод!
Не гражданину Абхазии нельзя купить дом или участок. Это развод!
Изучите законы, на коммерческую недвижимость нет запретов, платите налоги и спите спокойно 🤗
@@RealSochi неправда!
Вы обманываете . Я сама жила в Абхазии. Я знаю,как можно купить дом. Но владельцем дома вы не будете. Это развод.
@@user-cd6st2qz6b я смотрю вы тут смелые все обвинять меня во лжи !сходите к юристу он вам объяснит !
@@user-cd6st2qz6b купить дом жилой нельзя но купить гостиницу можно! Просто никто не хочет тратить деньги и время и платить налоги !всем проще записать на абхаза ! А потом ходить и жаловаться !
Иринка, ты просто секси!
Невозможно оформить недвижимость, только на абхаза
Оформляйте недвижимость с коммерческим статусом 👌
@@RealSochi у меня свекровь там живёт, она оформила на абхаза, а он уже написал завещание на нас
Обзор отвратительный,непонятный,учитесь девушка.
Законом нельзя обманывать ненадо
По закону республики Абхазии иностранные граждане могут приобретать коммерческую недвижимость , граждане Абхазии тоже покупают дома и продают
Vendeur est piradochnie lydi katoriie negivyt odnim dnem i negivyt radi deneg
С милым рай и в шалаше если милый на порше + аташе 😂😂😂
Ооо,да наше агентство!
А инсульт вам не снится?
Че зазывать...
Сергей вам если скучно приезжайте могу трудоустроить 👌
@@RealSochiкак специалиста по инсульту?.. могу рискнуть
В Абхазии срач и бардак