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ご意見、ご感想をお聞かせください！
土地の価値の感覚がチガクなると思うよ❗️多分だが
コメント欄を全体的にみて、実感なし。東京の都心の話でしょうかね？全国的に見ると戸建て余り空家問題でしょう。なんすか？ファミリーて
私の地区では中国人投資家が大挙してやってきて購入しています。なぜ制限できないのですか。日本なのに、なぜ中国人が得をして日本人が困るような制度なのですか？
政権の閣僚が親中派の利権まみれだから。
ただただ日本人が貧乏にさせている政府が悪いだけやろ
政策を決めている人たちが中国人や朝鮮人や親族だから
大家やってるけどなんで金出さない日本人に売らないといけないんですか？ 日本人が１億 中国人が２億だすならそりゃ後者に売りますよ それを否定するなら日本人である私に損をしろってこと？ かつてバブルの時、日本は世界の不動産を買い漁って批判されてましたが無視して買ってましたよ？
築古マンションは中国人が買ってます。更に、今まで夫婦二人だった家庭が、どんどん中国から年老いた両親を呼び寄せてます。日本の保険や介護にのっかろうというマニュアルが拡散されている。
2つ隣の新築戸建てに中国人夫婦が引っ越してきて、気づいたらその母親までいたから疑問に思ってたけどそういうことなのか😅
まさにこの状況😂子供が産まれるのにファミリー向けに引っ越せなくて困ってます😇外国人投資家に税を加算するなり、本当に必要としている国民を優遇するなり何かしらの対策をしてほしい…
都心にファミリーで住める程のパワーを持てなかったのであれば、郊外に移り住むor地方都市に移住するしかないのでは？
外国人投資家に税を課したら日本への投資は確実に減るんで株価下落からの回り回って自分達の首を絞める事になります😂
@@mammmamry的を得てない指摘だとは思わないのですかね
仕事してないのですかー？？
マンションを先月売った者です。都内近郊のタワマンですが、売りに出した翌日に中国人の方が3名内見無しで現金で即決で買いたいと依頼がありました。ただ不動産会社（大手）からも日本人の買い手が来るまでは待った方が良いと言われました。結局内見に初めてきて、気に入った人に売りました。多分、大手の不動産会社も買った後にクレームやら、やり取りの滞りなどが気になる、何より再度売るときには次はクライアントになる事から問題になる可能性を加味して、良い物件は普通に国内向けに売る方針もあるみたいです。
まじファミリー向け賃貸たけぇよ
周りは戸建てがバンバン建ってます。田舎だからかなぁ。高齢者が亡くなったり引っ越したりして空き家もすごく増えてます。リノベして住めば新築を買うより安く住めますのでそれを推進していく事業も増えるかもしれませんね。
中国人が買いますので難しいかと思います。
買ってはくれる中国人いたら教えてほしい@@Google_t
戸建て新築の規制は必要
その話でいくと、ますます買えない人はどうすれば良いのかがわからない😅
腹を括って持ち家早いうちから買っとけとw
気をつけるって、、、何を⁉️買えない人は何を？？？
思った。気をつける、ってなんだよって。その他の方法を提示してくれるんじゃないのかよって。
同じく何も意味ねえーって思いました
早めに買うか、狭小住宅で生きていく覚悟を持つか、地方に引っ越すかの選択
こんなに 日本人が貧乏して 家も借りれないのに 公営住宅を 外国人に貸しましょうと 国交省が 通達を出してるとか……
近隣でもファミリー向け賃貸の新築が続々と建築されています。建築資材や人件費の高騰も相まって募集賃料が51㎡２DKで20万以上とか。聞くところによれば土地は15年前と比べて５割増し、材料は3.5割増し、人件費は職種によって4〜6割増しらしいです。中古の戸建てを購入した方が安い場合も。昔から言われてますが、東京23区内で駅から徒歩10分以内でないとキツイと思ってます。何らかの事情で売却する必要性が出てきた際にバス便なんて論外かと。路線が廃止されたら目も当てられない。
夫婦二人、子供１～２人の家族は東京に住むと、１千万以上の収入がなければ、厳しいですね。
東京から出ようぜ。それだけで簡単に幸福度上がるぞ
気をつけてというよりかは、覚悟してねと言うことだね
これあくまで都心勤務の話ね。
そのとおり。千葉埼玉では300万で中古買えます
ですよね。私もそう思いました。
@@goodnews2777それは住む場所って認知されてないエリアだね
芸能人やインテリ層、エリート層が出てるテレビ番組やネット番組って毎回、山手線の内側か山手線沿いの話になる不思議。この様な人達からすると都心から30〜40kmは人間の住む場所じゃないらしい。
確かに戸建て買えなくて賃貸率が上がれば、賃貸の受給が増えて価格が上がる。言われてみえば当たり前の摂理
子供産みたい！→住むところ無いけどどうするよ→産めないってパターンもあるかもしれませんね。
山手線沿線（南側）駅徒歩5分圏内にファミリー向け物件買いましたが、それでもこれはポジショントークと思います。買い手の数は有限で、かつ買い手が付かなければ値段はつかないのです。
いやいや、団塊世代が亡くなったら、家余りまくりでしょ。
その通り。だか、貸し家になるのはほとんどない。不動産賃貸業していますが、個人オーナーはほぼ貸さないですね。大変すぎて
その土地の上に乗っている構築物の処分は誰が誰のお金でするの？そんな古い家と土壌に住みたくはないだろう。リフォームするお金があるなら買うよね
それよく言われてるけど、日本人は中古買わないから現時点でめちゃくちゃ家余りしてんのになぜか賃貸も新築も上がってるんだよなあ
家を買わせたいのはわかった
中古物件、そして田舎に住めばいくらでもある。
築浅のファミリー向け物件は確かに少ないし、家賃も上がってる気がする。まあ、古い物件で良ければたくさんあるし、今後も増えていくとは思うんだけど、それに住みたいかってところなんだよなぁ・・・
今から築20年以上の物件を買うのはギャンブル過ぎる。
家も買えない、賃貸も借りれないなら、その場所は自分達の身の丈にあってないのよ...。ウッドショック以降は上物の値段も上がってて、特に都市部だと新築買えない人達が中古住宅を買ってるからそっちも値上がりしてる。ただ、地方は様子が違う。人口が減ってるから土地が値下がりしてるし、中古住宅や建売りもまだまだ安い。新築でも3000万代で買えたり、リノベすればまだ住める中古住宅が1000万代で買えたりする。土地が値上がりする場所は物価も高くなるからね、身の丈に合った場所で生活した方がいいよ...
@@あああ-m1k5m さんへ そのとおり こちら建売で今は 3850万程です。ほぼ4000万だけど 山に登ればまだ3400万程で買えます。駅から徒歩14分とかね🙆
この人、いつもポジショントークばかり。恥ずかしくないのかね。
しかも予想外したことないとかいう謎の自信😂笑えますわ
不動産高いし狭い、借りるにも賃貸値上がりしてて少子化の原因になってるのになんで誰も言わないんだろマンション広ければ子供ももう1人とかできるのに、狭いから1人〜2人が限度よ
最近のマンションってすごい狭いですよね。一部屋が5畳くらいで3LDKだからそれじゃ子ども2人が限界だよね😅って感じです。
本当にそう。。1年前引っ越し考えてて、希望の条件の物件に入れなかったからとりあえず次の更新(2年後)にするか〜って辞めて最近スーモとか見てみると、去年探してた条件だと全然出なくなってる。23区2LDK駅近で20万以下だとほんと限られてくる。。
そんな物件、もう畳つきのボロボロしかないですよね😢風呂が汚いのだけは避けたいデス
私達は、家賃5万円で、3dk。家族は、今は4人です。娘夫婦は、まだとても若いですが、2人で年収600万はあります！夫は年金、毎月16万。家なんて、買いたいなんて全然思わない！娘夫婦は、高卒正社員で、塾も行かずに！車は、最低限、軽自動車。
うちのマンションは外国人がすごく増えましたみんな裕福そうですが大人数で住んでます
40m2とかのアパート二部屋借りるといいと思います
でも、持ち家持ったあとの税金も高いし、メンテナスもかかる。家賃も持ち家も大変。それに外国人が買い込み、金額上げて、日本なのに、日本国民が追い出されているのが問題。
そうなりゃ都心から離れるだけの話。3〜40年前とそうだったでしょ。
家賃値下しました。ファミリー世帯 それは東京の話ですよね! 今3部屋空いてます! 品川まで60分
賃貸と持ち家を比較する時、住宅ローンは死亡時にゼロになるということをちゃんと言う人がなぜか少ない。賃貸は自分が死んだら家族に何も残せない。家族がいたら持ち家一択。独り身ならどっちでも好きにすりゃいい。
東京で買えないならそのレベルということ、地方行け
東京の70平米以下のマンションが1億超えてるの恐ろしい。
そうしたら賃貸の供給が増えるだけではないのか？
中古の空き家は、激増中なのにね
家なんぞ無理して買うもんでは無い。余裕があれば買えばいい。
そもそも購入よりも賃貸の方が割高って話ね。
個人的には都内に住まなきゃいいじゃん、と思ってしまう。東京一極集中してるから、こんなことになるわけで、集まってる人達が自分の首を絞めてるだけな気がする。
今もだけど、戸建て空き家がどんどん増えて来てるから、中古住宅の価格が前より下がってる。少子化で売れないから。だからせめて賃貸にしようと目を向けているところがあるから、アパートやマンションは上がるかもですが、貸家は下がります。貸家を探す人が増えるとアパート、マンションの賃貸価格は上げれません。空き家が続くので…なので、高利便性のとこだけ上がり、他はダダ下がりになると思います。
現時点で中古住宅価格が下がってるような土地はそもそも買うべきではないと思う。高利便性かつ治安のいいところとなると本当に限られるよね。誰でも買えるような土地は変な人が居つきやすいし。。。
こういう時無責任に「上がり続けますよ」とかいう奴は信用しない方がいい。たいがいは上がり続けた方が自分が儲かるだけ。全体の人口が急激に減少して、人口が半分になるっていってんのに上がり続けるわけがない。
そのうち老人が沢山死ぬので、東京郊外では戸建ては沢山余ると思うよ 地方なら尚更 需給なら供給過多で下がるでしょ
同時に空き家も増えまくってる。この国どうなるんやろ。
不動産業界は、全然競争が働いていないし、業者が多すぎて、割高。これが問題。売れなきゃ価格下がるし、家賃も高くなると借りなくなるから、下がるよ。ポジショントークが多いのも、不動産業界の特徴。
買わない、借りないしたら、どこに住むの？😅
500で買える。わがままで決断力がないだけ
都内に買わないように気を付けましょう
都内だけの話でしょ
アメリカは住宅価格も家賃も高すぎて普通の中間層が悲鳴を上げている
リモートワークで田舎で暮らして最高です。都内に住んでいいことないんだけど、仕事は都内😇
家賃高いです…泣。だからと言って戸建て買おうとしても、中古でも高い…
上がり続けるか知らんが一旦借りれば家賃はそうそう上げられない
でもさ。コレって国に対する支払い(税金等/社会保険料)の国民負担率を劇的に減らすだけで解決すると思うぞ。つまり、財務省と厚労省を解体するだけで持ち家買える人や空き家問題や外国人による土地購入問題も全部解決して今よりさらに日本人による日本経済を日本国内で回せるようになって内需が活性化すると思うんだよな。
空き家バンク見てみろ。手頃な物件溢れてるぞ。
昔の歴史だとこの後外国に攻められる極端な格差は最終的に金を他国に取られる
マンションの価格上がりました、戸建ての価格上がりました、ファミリータイプの賃貸上がりました…いや、全部じゃんwww
そろそろ政治家動かないとまた安部事件起きるぞ
逆に不法害人にただで家をあげてしまいそうで不安
過疎化が進んだ結果、過疎化地域に土地と家が余ってるだけだから空き家は数字と実態は違うって感じなんですかね田舎住みだけどやっぱり県の端は余ってて県庁所在地周りは密集してるし
そのくせ空き家が増えてるんよね毎日毎日新築建ってるけど昔から不思議やわプレカット工場で働いてた時からね
あと10年もしたら空き家だらけになるでしょ。
人口は減るんだから家も土地も余るよいずれ
まぁ東京、または関東にこんなに人がいたら、土地の価格も高騰するし、当たり前なんじゃないかな？田舎なんてびっくりするくらい安いのにね
え、どう気をつけたら良いの？
賃貸のファミリー向けアパートの着工が2.3年前から住んでいる地域では増えている
子育てしにくい社会が、ここにもあった・・
分譲の値上がりは10%どころじゃないけどな
気をつけようがなくて草
買えなくて、というか東京で一生暮らす気がないからでは？あと一軒家は20年ごとくらいのメンテナンス費用がやばいから、5060くらいで持ち家買うつもりの人もいそう。
政治家と一緒だな
気をつけるもなにも身動きとれないですね。80代90代の方が減ったら家賃、下がらないかな。
実家で待機
家買ったほうが月々安ければ家買うんじゃないの？
でも、少子化で未婚率もあがってるから、あと10年くらいしたら、需給のバランスは変わり始めるのでは？？ファミリーがそもそも少なくなるよね。都心では尚更
子育てしてる家に支援だろ
自分の親見てみ？今は結婚しない時代だから、誰かが親の家を継ぐんだよだったら老後は親の家に住めばええやん
そこでーえーならな
嫌すぎるww
我々にはどうしようもないやん泣
空き家問題。。。 ストックあるよね。。。
上がり続ける訳ないだろ😅
空き家問題があるって聞いたけどそんな事ないの？
ばかばかしい。空き家が一千万戸もあるのに。
そうなんだけど、クソみたいな立地の物件ばっかりだからなあ。。。家かうヤツって仕事しているやつがほとんどだから、通えない場所にいくら物件があろうが買う対象にない
ほならどんどん戸建ての値段下げてくれてええで。
買えないから借りるしかない、高くても借りるしかない。だから高くしてる。
空いてます、、。
どう気をつけるんだよ笑
東京の話かな？ファミリーが増えてる実感ゼロ。わい含めて
東京23区なんて住むなよ、、、
近所に売り出し中の新築戸建てあるけどなかなか売れないし、すぐに戸建て建てられるように整地された土地5棟分あるけど1つも売れてない。
都会だけの話や
何に気を付けるんだ？
駅から離れれば帰るやろ
ペテン師だな😂
あげられないよー
外国人
住む目的以外で買うやつを禁止にするか、住民票移してない、投資目的の不動産の税金を跳ね上げて、持ち家買う人の補助金の原資にすればいいんだよ
投資する人がいるからデベロッパーは新築マンション建ててくれるし、投資家がリスク背負ってくれるから俺たちはリスクゼロで築浅マンションに住める（賃貸）とも言える。投資家がいなくなったら、東京と言えど今みたいに新築マンション建たなくなるんじゃない？そうなると古い中古マンションに住まなきゃいけなくなりそう。
投資家は利益出すタメにやってることになるから、利益分乗っ家で売るわけで、住む目的のヤツが、高値づかみのリスク取らされてるじゃねえか！！まぁ、そんなことしてまで買わねえよって人が多いから住む目的じゃねえ部屋ばっかりになってるわけたが。70平米でたった5畳の広さの部屋に住むとか狂気の沙汰じゃないしな。投資家に売れればいいとか言ってバンバン作るから、5.6畳の狭すぎるウサギ小屋を３つつけて3LDKとか言って作るようになるんだよ。罪しかねぇ。あと、家は株でも金融商品でもないから。
ヤバいね😂
会話が都心なのか全国なのかで全然違う。そもそも都心はマンション供給過多
持ち家買わない理由に高いのもあるけど固定資産税なんですよ。高いうえに税金がかかりすぎるここがデメリット税金プラス借金なんですよ。ここが賃貸になっている原因ここが改善されれば、あと、ボーナスが当てに出来ない時代てす。一括購入できれば別だけどそうでなければ損なんです
賃貸住宅にも固定資産税はかかりますよ。大家が払っています。家賃を原資にしてね。その賃貸物件を買うのに借り入れをしていたらその金利も家賃から払われます。そして事業用ローンの金利は住宅ローンよりも数段高いのです
今まさにこれです。東京23区内はファミリー向けの賃貸マンションが出てこないし、出てきても高いです。だからみんな買うのかと実感しました。ただ個人的には買いたくないので、将来的に少し地方に住んでリモートOKな働き方を目指しています。
ご意見、ご感想をお聞かせください！
土地の価値の感覚がチガクなると思うよ❗️多分だが
コメント欄を全体的にみて、実感なし。東京の都心の話でしょうかね？
全国的に見ると戸建て余り空家問題でしょう。なんすか？ファミリーて
私の地区では中国人投資家が大挙してやってきて購入しています。なぜ制限できないのですか。日本なのに、なぜ中国人が得をして日本人が困るような制度なのですか？
政権の閣僚が親中派の利権まみれだから。
ただただ日本人が貧乏にさせている政府が悪いだけやろ
政策を決めている人たちが中国人や朝鮮人や親族だから
大家やってるけどなんで金出さない日本人に売らないといけないんですか？ 日本人が１億 中国人が２億だすならそりゃ後者に売りますよ それを否定するなら日本人である私に損をしろってこと？ かつてバブルの時、日本は世界の不動産を買い漁って批判されてましたが無視して買ってましたよ？
築古マンションは中国人が買ってます。更に、今まで夫婦二人だった家庭が、どんどん中国から年老いた両親を呼び寄せてます。日本の保険や介護にのっかろうというマニュアルが拡散されている。
2つ隣の新築戸建てに中国人夫婦が引っ越してきて、気づいたらその母親までいたから疑問に思ってたけどそういうことなのか😅
まさにこの状況😂
子供が産まれるのにファミリー向けに引っ越せなくて困ってます😇
外国人投資家に税を加算するなり、本当に必要としている国民を優遇するなり何かしらの対策をしてほしい…
都心にファミリーで住める程のパワーを持てなかったのであれば、郊外に移り住むor地方都市に移住するしかないのでは？
外国人投資家に税を課したら日本への投資は確実に減るんで株価下落からの回り回って自分達の首を絞める事になります😂
@@mammmamry的を得てない指摘だとは思わないのですかね
仕事してないのですかー？？
マンションを先月売った者です。
都内近郊のタワマンですが、売りに出した翌日に中国人の方が3名内見無しで現金で即決で買いたいと依頼がありました。
ただ不動産会社（大手）からも日本人の買い手が来るまでは待った方が良いと言われました。
結局内見に初めてきて、気に入った人に売りました。
多分、大手の不動産会社も買った後にクレームやら、やり取りの滞りなどが気になる、何より再度売るときには次はクライアントになる事から問題になる可能性を加味して、良い物件は普通に国内向けに売る方針もあるみたいです。
まじファミリー向け賃貸たけぇよ
周りは戸建てがバンバン建ってます。田舎だからかなぁ。高齢者が亡くなったり引っ越したりして空き家もすごく増えてます。リノベして住めば新築を買うより安く住めますのでそれを推進していく事業も増えるかもしれませんね。
中国人が買いますので難しいかと思います。
買ってはくれる中国人いたら教えてほしい@@Google_t
戸建て新築の規制は必要
その話でいくと、ますます買えない人はどうすれば良いのかがわからない😅
腹を括って持ち家早いうちから買っとけとw
気をつけるって、、、
何を⁉️
買えない人は何を？？？
思った。気をつける、ってなんだよって。その他の方法を提示してくれるんじゃないのかよって。
同じく
何も意味ねえーって思いました
早めに買うか、狭小住宅で生きていく覚悟を持つか、地方に引っ越すかの選択
こんなに 日本人が貧乏して 家も借りれないのに 公営住宅を 外国人に貸しましょうと 国交省が 通達を出してるとか……
近隣でもファミリー向け賃貸の新築が続々と建築されています。建築資材や人件費の高騰も相まって募集賃料が51㎡２DKで20万以上とか。聞くところによれば土地は15年前と比べて５割増し、材料は3.5割増し、人件費は職種によって4〜6割増しらしいです。
中古の戸建てを購入した方が安い場合も。
昔から言われてますが、東京23区内で駅から徒歩10分以内でないとキツイと思ってます。
何らかの事情で売却する必要性が出てきた際にバス便なんて論外かと。路線が廃止されたら目も当てられない。
夫婦二人、子供１～２人の家族は東京に住むと、１千万以上の収入がなければ、厳しいですね。
東京から出ようぜ。それだけで簡単に幸福度上がるぞ
気をつけてというよりかは、覚悟してねと言うことだね
これあくまで都心勤務の話ね。
そのとおり。千葉埼玉では300万で中古買えます
ですよね。私もそう思いました。
@@goodnews2777それは住む場所って認知されてないエリアだね
芸能人やインテリ層、エリート層が出てるテレビ番組やネット番組って毎回、山手線の内側か山手線沿いの話になる不思議。
この様な人達からすると都心から30〜40kmは人間の住む場所じゃないらしい。
確かに戸建て買えなくて賃貸率が上がれば、賃貸の受給が増えて価格が上がる。
言われてみえば当たり前の摂理
子供産みたい！→住むところ無いけどどうするよ→産めないってパターンもあるかもしれませんね。
山手線沿線（南側）駅徒歩5分圏内にファミリー向け物件買いましたが、それでもこれはポジショントークと思います。買い手の数は有限で、かつ買い手が付かなければ値段はつかないのです。
いやいや、団塊世代が亡くなったら、家余りまくりでしょ。
その通り。だか、貸し家になるのはほとんどない。不動産賃貸業していますが、個人オーナーはほぼ貸さないですね。大変すぎて
その土地の上に乗っている構築物の処分は誰が誰のお金でするの？
そんな古い家と土壌に住みたくはないだろう。
リフォームするお金があるなら買うよね
それよく言われてるけど、日本人は中古買わないから現時点でめちゃくちゃ家余りしてんのになぜか賃貸も新築も上がってるんだよなあ
家を買わせたいのはわかった
中古物件、そして田舎に住めばいくらでもある。
築浅のファミリー向け物件は確かに少ないし、家賃も上がってる気がする。まあ、古い物件で良ければたくさんあるし、今後も増えていくとは思うんだけど、それに住みたいかってところなんだよなぁ・・・
今から築20年以上の物件を買うのはギャンブル過ぎる。
家も買えない、賃貸も借りれないなら、その場所は自分達の身の丈にあってないのよ...。
ウッドショック以降は上物の値段も上がってて、特に都市部だと新築買えない人達が中古住宅を買ってるからそっちも値上がりしてる。
ただ、地方は様子が違う。人口が減ってるから土地が値下がりしてるし、中古住宅や建売りもまだまだ安い。新築でも3000万代で買えたり、リノベすればまだ住める中古住宅が1000万代で買えたりする。
土地が値上がりする場所は物価も高くなるからね、身の丈に合った場所で生活した方がいいよ...
@@あああ-m1k5m さんへ そのとおり こちら建売で今は 3850万程です。ほぼ4000万だけど 山に登ればまだ3400万程で買えます。駅から徒歩14分とかね🙆
この人、いつもポジショントークばかり。恥ずかしくないのかね。
しかも予想外したことないとかいう謎の自信😂笑えますわ
不動産高いし狭い、借りるにも賃貸値上がりしてて少子化の原因になってるのになんで誰も言わないんだろ
マンション広ければ子供ももう1人とかできるのに、狭いから1人〜2人が限度よ
最近のマンションってすごい狭いですよね。一部屋が5畳くらいで3LDKだからそれじゃ子ども2人が限界だよね😅って感じです。
本当にそう。。
1年前引っ越し考えてて、希望の条件の物件に入れなかったからとりあえず次の更新(2年後)にするか〜って辞めて
最近スーモとか見てみると、去年探してた条件だと全然出なくなってる。23区2LDK駅近で20万以下だとほんと限られてくる。。
そんな物件、もう畳つきのボロボロしかないですよね😢
風呂が汚いのだけは避けたいデス
私達は、家賃5万円で、3dk。家族は、今は4人です。娘夫婦は、まだとても若いですが、2人で年収600万はあります！夫は年金、毎月16万。家なんて、買いたいなんて全然思わない！娘夫婦は、高卒正社員で、塾も行かずに！車は、最低限、軽自動車。
うちのマンションは外国人がすごく増えました
みんな裕福そうですが大人数で住んでます
40m2とかのアパート二部屋借りるといいと思います
でも、持ち家持ったあとの税金も高いし、メンテナスもかかる。
家賃も持ち家も大変。
それに外国人が買い込み、金額上げて、日本なのに、日本国民が追い出されているのが問題。
そうなりゃ都心から離れるだけの話。
3〜40年前とそうだったでしょ。
家賃値下しました。ファミリー世帯 それは東京の話ですよね! 今3部屋空いてます! 品川まで60分
賃貸と持ち家を比較する時、住宅ローンは死亡時にゼロになるということをちゃんと言う人がなぜか少ない。
賃貸は自分が死んだら家族に何も残せない。
家族がいたら持ち家一択。
独り身ならどっちでも好きにすりゃいい。
東京で買えないならそのレベルということ、地方行け
東京の70平米以下のマンションが1億超えてるの恐ろしい。
そうしたら賃貸の供給が増えるだけではないのか？
中古の空き家は、激増中なのにね
家なんぞ無理して買うもんでは無い。
余裕があれば買えばいい。
そもそも購入よりも賃貸の方が割高って話ね。
個人的には都内に住まなきゃいいじゃん、と思ってしまう。東京一極集中してるから、こんなことになるわけで、集まってる人達が自分の首を絞めてるだけな気がする。
今もだけど、戸建て空き家がどんどん増えて来てるから、中古住宅の価格が前より下がってる。少子化で売れないから。だからせめて賃貸にしようと目を向けているところがあるから、アパートやマンションは上がるかもですが、貸家は下がります。貸家を探す人が増えるとアパート、マンションの賃貸価格は上げれません。空き家が続くので…なので、高利便性のとこだけ上がり、他はダダ下がりになると思います。
現時点で中古住宅価格が下がってるような土地はそもそも買うべきではないと思う。高利便性かつ治安のいいところとなると本当に限られるよね。誰でも買えるような土地は変な人が居つきやすいし。。。
こういう時無責任に「上がり続けますよ」とかいう奴は信用しない方がいい。たいがいは上がり続けた方が自分が儲かるだけ。全体の人口が急激に減少して、人口が半分になるっていってんのに上がり続けるわけがない。
そのうち老人が沢山死ぬので、東京郊外では戸建ては沢山余ると思うよ 地方なら尚更 需給なら供給過多で下がるでしょ
同時に空き家も増えまくってる。この国どうなるんやろ。
不動産業界は、全然競争が働いていないし、業者が多すぎて、割高。
これが問題。
売れなきゃ価格下がるし、家賃も高くなると借りなくなるから、下がるよ。
ポジショントークが多いのも、不動産業界の特徴。
買わない、借りないしたら、どこに住むの？😅
500で買える。わがままで決断力がないだけ
都内に買わないように気を付けましょう
都内だけの話でしょ
アメリカは住宅価格も家賃も高すぎて普通の中間層が悲鳴を上げている
リモートワークで田舎で暮らして最高です。都内に住んでいいことないんだけど、仕事は都内😇
家賃高いです…泣。だからと言って戸建て買おうとしても、中古でも高い…
上がり続けるか知らんが一旦借りれば家賃はそうそう上げられない
でもさ。
コレって国に対する支払い(税金等/社会保険料)の国民負担率を劇的に減らすだけで解決すると思うぞ。
つまり、財務省と厚労省を解体するだけで持ち家買える人や空き家問題や外国人による土地購入問題も全部解決して今よりさらに日本人による日本経済を日本国内で回せるようになって内需が活性化すると思うんだよな。
空き家バンク見てみろ。手頃な物件溢れてるぞ。
昔の歴史だとこの後外国に攻められる
極端な格差は最終的に金を他国に取られる
マンションの価格上がりました、戸建ての価格上がりました、ファミリータイプの賃貸上がりました…いや、全部じゃんwww
そろそろ政治家動かないとまた安部事件起きるぞ
逆に不法害人にただで家をあげてしまいそうで不安
過疎化が進んだ結果、過疎化地域に土地と家が余ってるだけだから空き家は数字と実態は違うって感じなんですかね
田舎住みだけどやっぱり県の端は余ってて県庁所在地周りは密集してるし
そのくせ空き家が増えてるんよね
毎日毎日新築建ってるけど
昔から不思議やわ
プレカット工場で働いてた時からね
あと10年もしたら空き家だらけになるでしょ。
人口は減るんだから家も土地も余るよいずれ
まぁ東京、または関東にこんなに人がいたら、土地の価格も高騰するし、当たり前なんじゃないかな？
田舎なんてびっくりするくらい安いのにね
え、どう気をつけたら良いの？
賃貸のファミリー向けアパートの着工が2.3年前から住んでいる地域では増えている
子育てしにくい社会が、ここにもあった・・
分譲の値上がりは10%どころじゃないけどな
気をつけようがなくて草
買えなくて、というか東京で一生暮らす気がないからでは？
あと一軒家は20年ごとくらいのメンテナンス費用がやばいから、5060くらいで持ち家買うつもりの人もいそう。
政治家と一緒だな
気をつけるもなにも身動きとれないですね。80代90代の方が減ったら家賃、下がらないかな。
実家で待機
家買ったほうが月々安ければ家買うんじゃないの？
でも、少子化で未婚率もあがってるから、あと10年くらいしたら、需給のバランスは変わり始めるのでは？？
ファミリーがそもそも少なくなるよね。都心では尚更
子育てしてる家に支援だろ
自分の親見てみ？
今は結婚しない時代だから、誰かが親の家を継ぐんだよ
だったら老後は親の家に住めばええやん
そこでーえーならな
嫌すぎるww
我々にはどうしようもないやん泣
空き家問題。。。 ストックあるよね。。。
上がり続ける訳ないだろ😅
空き家問題があるって聞いたけどそんな事ないの？
ばかばかしい。空き家が一千万戸もあるのに。
そうなんだけど、クソみたいな立地の物件ばっかりだからなあ。。。家かうヤツって仕事しているやつがほとんどだから、通えない場所にいくら物件があろうが買う対象にない
ほならどんどん戸建ての値段下げてくれてええで。
買えないから借りるしかない、高くても借りるしかない。だから高くしてる。
空いてます、、。
どう気をつけるんだよ笑
東京の話かな？ファミリーが増えてる実感ゼロ。わい含めて
東京23区なんて住むなよ、、、
近所に売り出し中の新築戸建てあるけどなかなか売れないし、すぐに戸建て建てられるように整地された土地5棟分あるけど1つも売れてない。
都会だけの話や
何に気を付けるんだ？
駅から離れれば帰るやろ
ペテン師だな😂
あげられないよー
外国人
住む目的以外で買うやつを禁止にするか、住民票移してない、投資目的の不動産の税金を跳ね上げて、持ち家買う人の補助金の原資にすればいいんだよ
投資する人がいるからデベロッパーは新築マンション建ててくれるし、投資家がリスク背負ってくれるから俺たちはリスクゼロで築浅マンションに住める（賃貸）とも言える。投資家がいなくなったら、東京と言えど今みたいに新築マンション建たなくなるんじゃない？そうなると古い中古マンションに住まなきゃいけなくなりそう。
投資家は利益出すタメにやってることになるから、利益分乗っ家で売るわけで、
住む目的のヤツが、高値づかみのリスク取らされてるじゃねえか！！
まぁ、そんなことしてまで買わねえよって人が多いから住む目的じゃねえ部屋ばっかりになってるわけたが。
70平米でたった5畳の広さの部屋に住むとか狂気の沙汰じゃないしな。
投資家に売れればいいとか言ってバンバン作るから、
5.6畳の狭すぎるウサギ小屋を３つつけて3LDKとか言って作るようになるんだよ。罪しかねぇ。
あと、家は株でも金融商品でもないから。
ヤバいね😂
会話が都心なのか全国なのかで全然違う。
そもそも都心はマンション供給過多
持ち家買わない理由に高いのもあるけど固定資産税なんですよ。
高いうえに税金がかかりすぎるここがデメリット税金プラス借金なんですよ。
ここが賃貸になっている原因ここが改善されれば、
あと、ボーナスが当てに出来ない時代てす。一括購入できれば別だけどそうでなければ損なんです
賃貸住宅にも固定資産税はかかりますよ。大家が払っています。家賃を原資にしてね。その賃貸物件を買うのに借り入れをしていたらその金利も家賃から払われます。そして事業用ローンの金利は住宅ローンよりも数段高いのです
今まさにこれです。東京23区内はファミリー向けの賃貸マンションが出てこないし、出てきても高いです。だからみんな買うのかと実感しました。
ただ個人的には買いたくないので、将来的に少し地方に住んでリモートOKな働き方を目指しています。