Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
บางพื้นที่เป็นที่สปก.ทั้งอำเภอเพราะเมื่อก่อนไม่เจริญหลายสิบปีผ่านไป เจริญขึ้น ผู้คนมากขึ้นกฎหมายก็ควรเปลี่ยน ถูกต้องแล้ว
เห็นด้วยครับที่บ้านสปกผมเกิดมาก็เห็นแล้วตอนนี้อายุ40กว่าก็ยังเป็นสปกครับ
บ้านผมแย่กว่านั้น ที่ดินคนละฝั่งถนนฝั่งนึงเป็นโฉนดอีกฝั่งเป็นที่อุทยาน ที่ตลกร้ายก็คือ ผู้คนที่อยู่มาไม่ต่ำกว่า 70 ปี++ อยู่ฝั่งที่รัฐบอกว่าเป็นอุทยานและเรือนจำประจำจังหวัดก็อยู่ในที่อุทยาน กลับกันฝั่งที่เป็นโฉนดไม่มีผู้อยู่อาศัย ใครจับจองใว้ไปทำโฉนดได้เฉย ตักกะโคตรเพี้ยน
@@ฅนรักป่าวิถีพอเพียง 33³3333³³³
ใช่ครับ
ควรแก้กฎหมายให้เปลี่ยนมือได้(ใครไม่เปลี่ยนก็เป็นสิทธิ์ของแต่ละคนไม่มีใครบังคับครับ)เพราะคนรุ่นใหม่บางคนเขาไปทำงานในเมืองใหญ่หรือย้ายไปมีครอบครัวต่างจังหวัด/ส่วนบางคนย้ายจากเมืองใหญ่กลับชนบทอยากมีที่ทำกินสัก4-5ไร่/อีกอย่างจะทำให้ที่สปก.ที่ชาวบ้านถืออยู่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นครับ
อันนี้เห็นด้วยมากกกก
ไม่ดีหรอกคับคงตกไปอยู่แต่คนมีเงินหมด
เห็นด้วยเป็นอย่างยิ่งครับ ชาวบ้านไม่ขายนายทุนก็ซื้อไม่ได้ บางครั้งชาวบ้านก็โยกย้ายถิ่นฐาน
กฎหมายใหม่แก้ปัญหาเกษตรกรไม่ถูกจุด เราต้องยอมรับกันตรงๆว่า มีการซื้อขายที่ดิน สปก.4-01จริงๆทั่วประเทศ ประเด็นนี้ต่างหากที่รัฐต้องแก้ไข แก้ไขอย่างไร เช่น เมื่อมีการซื้อขายกันจริง โดยกฎหมายก็โมฆะอยู่แล้ว ผู้ขายไม่มีปัญหาอะไร ไม่เดือดร้อน เพราะสละที่ดินนั้นแล้ว เมื่อโมฆะตามกฎหมาย สำนักงานสปก.ควรออกระเบียบใหม่ให้ผู้ซื้อจากเจ้าของเดิมมีสิทธิ์เช่าต่อจากสำนักงาน สปก.ต่อได้ จะทำให้เกษตรกรมีที่ทำมาหากินต่อไป การแก้ปัญหาอย่างนี้จึงจะถูกต้องตามวัตถุประสงค์ การอนุมัติเช่าต่อ ก็ให้สำนักงาน สปก.ตรวจสอบเพิ่มเติม รัฐต้องเข้าใจเกษตรกรที่ซื้อที่สปก.นั้นคือเกษตรกรตัวจริง ไม่มีที่ทำกิน ถ้าซื้อเกิน 50 ไร่แสดงว่าไม่ใช่เกษตรกรแน่นอน แต่เป็นพวกนายทุน
เห็นด้วยเป็นอย่างมากค่ะ👍👍👍
จะแก้ปัญหาผู้ชื้อที่ดินสปกไปแล้วอย่างไรที่อยากรู้แก้ได้ไหมไม่รู
รู้มาพูดอะไรไม่ตรงจุดที่ประชาชนเดือดร้อน
เห็นด้วยค่ะ
ทํางานเเบบเช้าชามเย็นชาม ถุกกระทุ้งก็จะซอยเท้าทํางานว่างั้น ข้าราชการไทยค่ะ เเก้ไขกฏกติกาให้เอื้อนต่อคนจนไม่มีที่ทํางานกินได้อ่ะควอีกนานค่ะพี่ หนุก้อต้องการที่ทำกิน รักการเกษตรมาก เเต่ทุกวันนี้ไม่มีโครงการ ลงทะเบียนขอที่ดินสปก เเบบเมื่อก่อนเเล้ว เสียดายเเทนคนรักการเกษตรเเต่ขาดทุนทรัพย์ที่จะซื้อที่ดินมาก
สุดยอดครับขอบคุณข้อมูลความรู้ สมัยก่อนความต้องการยังไม่เยอะคนยังน้อยเหมือนอย่างว่า สมัยนี้เทคโนโลยีก้าวไกล เจริญขึ้น ก็ต้องแก้กฎปรับเปลี่ยนไปตามยุค ถึงยังไงก็ต้องให้ประโยชน์แก่ประชาชนมากที่สุด
ที่ดินสปก แปรเปลี่ยนทำอย่างอื่น หมดแล้วหลายที่ ค้าขาย ทำธุรกิจอย่างอื่นที่ไม่ใช่เกษตรเยอะแยะ สปก ในพื้นที่รู้ดี แต่ก็ต้องปล่อยจะมาบังคับให้ทำแต่เกษตรหมดคงยาก ปลูกนิดหน่อยพอกิน ปลูกเยอะไม่มีตลาด ก็เจ๋ง ต้องทำหลากหลายอาชีพ
ใช่เลยครับ ขอบคุณที่ติดตามนะครับ ❤❤❤❤
บางครอบครัวมีที่ทำกินน้อยลูกเยอะพอตกมาถึงหลานที่ทำกินมีไม่ถึงไร่😢บางคนมีเป็น50-100ไร่ก็โชคดีไป แต่สำหรับคนไม่มีที่ที่จะปลูกบ้านอยู่ยังไม่มีแล้วที่แถวบ้านเกิดเมืองนอนก็เป็น สปก หมด จะซื้อพอได้ปลูกบ้านก็ไม่ได้ ตกลงหาที่ซุกหัวนอนไม่มี😭😭😭กฎหมายน่าจะให้เปลี่ยนชื่อครอบคลองได้สำหรับผู้ที่ตรวจสอบแล้วไม่มีที่ทำกินจริงๆ บางคนไปมีครอบครัวที่จังหวัดอื่นไม่มีเวลาที่จะมาทำกินเขาก็อยากขายแล้วไปซื้อที่แปลงใหม่ในจังหวัดที่เขาอยู่ ก็ขายไม่ได้ปล่อยเช่าก็ผิดกฎหมาย คนที่ไม่มีเลยสักงานอยากซื้อก็ไม่มีสิทธิ์ซื้อ น่าน้อยใจกฏหมาย สปก จริงๆนะคะ
เข้าใจมานานแล้วครับว่าพันธกิจของ สปก.คือนานไปมันก็จะเจริญ และชุมชนก็ใหญ่ขึ้นและกลายเป็นชุมชนไปโดยปริยาย...เช่นบางแห่งเป็นหมู่บ้านไปแล้วเป็นชุมชนเมืองไปแล้ว ถ้าปรับเปลี่ยนไปตามสภาพ และพอมารุ่นหลังๆที่ดินก็จะได้รับการแบ่งพื้นที่จากมรดก..เล็กลงเล็กลงเรื่อยๆ...และสิ่งที่ปลดล็อกมาก็จะเป็นบริบทของชุมชนและการพัฒนาชุมชนทั้งนั้น...ผิดตรงมาปลดล๊อคในสมัยนี้...และการควบคุมกำกับดูแลการเปลี่ยนมือจะดีแค่ไหนเท่านั้นเองครับ
😊😊😊👍👍👍👍
มีคนละเมิดถือสิทธิ์ครอบครองเอาที่ดินของพี่สาวไปน่ะคะ ก็เลยต้องการจะทราบในเรื่องนี้คะ มีโฉนดที่ดินที่ติดกับพื้นที่ที่เป็น สปก. เมื่อบิดาเสียไปแล้ว บุตร - ธิดา จะได้รับสิทธิ์ในพื้นที่นี้ต่อมา แต่ในกรณีที่มีคนอื่นเข้ามาถือสิทธิ์หรือสวมสิทธิ์แทนบุตร - ธิดา เรื่องนี้น่าจะไม่ถูกต้อง ใช่หรือไม่? 🙂
แสดงว่า ต่อไป ที่ดิน สปก. สามารถใช้ประโยชน์ได้เกือบเท่าฉโนดเลย..แต่ในมุมหนึ่งก็ดีนะคะ เพราะจะได้ให้ครอบครัวเกษตกร รุ่นใหม่ มีต้นทุนในการประกอบอาชีพได้
ใช้ครับ ประโยชน์แทบจะเท่าโฉนดเลย ในมุมทำกินในที่ดินครับ ต่างกันแค่ห้ามขาย
ทำร้านของเก่าได้ไหมครับ
@@ศรีสะเกษกันเอง-ด8พ เมื่อก่อนไม่ได้ค่ะ แต่กฏหมายใหม่ไม่รู้ เหมือนกัน
ถือว่าเปิดโอกาส ให้ใช้พื้นที่ ได้ครอบคลุมทุกอาชีพเลยครับ ไม่เน้นการเกษตรอย่างเดียวเหมือนสมัยก่อน ดีครับ
เห็นด้วยครับ ได้ไม่ต้องกังวลด้วยครับว่าทำอะไรได้ ไม่ได้บ้าง โดยสรุปทำได้อย่างเดียวคือ รีสอร์ท ครับ อื่นๆได้แทบทุกอย่างเลยท😊
กฎหมายตั้งแต่ พศ.2518 ยุคสมัย และบริบทของสังคมเปลี่ยนไปโดยสิ้นเชิง เดี๋ยวนี้ประชาชนเขาซื้อขายที่ดิน สปก(ที่เคยเป็นที่ดินจับจองไร้เอกสาร)กันทั้งประเทศแล้วครับ คนที่ถือครองและเข้าทำประโยชน์ที่เป็นเจ้าของเดิมจริง ๆ น่าจะมีไม่ถึง 50% เมื่อไหร่รัฐจะยอมรับความจริง และแก้ปัญหาจริงจังเสียที หรือว่ามีอะไรแอบแฝง กลัวประชาชนลืมตาอ้าปากได้ครับ
ชัดเจนมาก มีกรมที่ดินอยู่แล้ว ยังสร้าง ส ป ก ขื้นมาอีก รัฐข้าราชการจริงๆ ไปทางไหนมีแต่ข้าราชการ อะไรๆก็ให้เป็นของรัฐครอบครอง ทั้งๆที่ผู้บุกเบิกพื้นที่ เป็นพื้นที่ของผู้บุกเบิกที่เอง
+1...รัฐบางกลัวประชาชนลืมตาอ้าปากได้
ขนาดเจ้าหน้าที่รัฐยังซื้อขายที่ดินสปกเลยจ้า
เกษตรกรที่ลูกรับราชการจะทำอย่างไร
กลัวชาวบ้านมีกินมีใช้ค่ะ
กฎหมาย ดูยิ่งห่างไกลจากความเป็นจริงมากขึ้น มีความซับซ้อนมากขึ้น เป็นช่องทางให้เจ้าหน้าที่ของรัฐมีช่องทางหากินมากขึ้น คนจนยิ่งจนยิ่งลำบากถูกห่มเหงรังแกมากขึ้น เป็นผลมาจากกฎหมาย เอาตัวหนังสือมาอ้างข่มขู่ห่มเหง หลอกล่อเพื่อให้คนนั้นยอมรับให้ตรงกับตัวหนังสือที่เขียนไว้โดย ปราศจากสามัญสำนึก ปราศจากคุณธรรม ท่ีควรจะมีอยู่ในสังคม ใครหละท่ีอ้างกฎหมายแล้วก่อกรรมทำเข็ญ ก็ ตำรวจ อัยการ ทนาย ศาล ศาลยุติธรรมตามตัวหนังสือ แต่ขบวนการมาถึงศาล ล้วนเป็นเส้นทางหากิน❤❤❤❤❤❤❤❤
ผมเป็นทายาทที่ได้รับมรดกจาก สปก ตอนนี้กลับไปพัฒนาพื้นที่ไว้หมดแล้วคั้บเปิดโอกาสให้เราได้ทำประโยชน์และทำธุรกิจได้มากขึ้นคั้บ
สุดยอดเลยครับ นี้คือจุดประสงค์ของ สปก.เลยครับ อยากให้ทายาทกลับมาทำกิน ทำกินได้ตชอดชีวิตครับ ❤❤❤
อยากทราบว่ามีอะไรใหม่เกี่ยวกับ ภบท.5 มั้ยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
ถ้ากฏหมายเปิดช่องทางการลงทุน เพิ่มสำหรับผู้ที่มี ช่องทางใช้ที่ดินทำกิน ขยายกิจการ ได้นายทุน / แต่ประชาชน สามารถเข้าถึงเทคโนโลยี ผลิตเองได้ และมีความรู้ เรื่อง การผลิตใช้เอง กฏหมายนี้จะตอบโจทย์มาก เพราะใช้พึ่งตัวเองได้ ระวังเอกชนลงทุนแบบใหม่สร้างใหม่ สิ่งแวดล้อมทำลาย ในอนาคต ทั้ง อาหาร อากาศ น้ำ และดิน เพราะผลิตจำหน่าย จำนวนมาก ถ้าประชาชนทำเองขายในชุมชนได้ ก็จะได้ประโยชน์ จากทรัพยากร เช่น น้ำมันพืช น้ำมันแอดเทอร์เนอร์ -ผลิตสินค้าเกษตร ปุ๋ยเอง รัฐบาลให้ความรู้และเทคโนโลยีแก่ประชาชนเอง
ขอบคุณสำหรับข้อมูลที่ดิน สปก ได้ความรู้มากขึ้น
ขอบคุณสำหรับความรู้เพิ่มเติมค่ะ..กำลังสนใจเปิดโรงงานน้ำค่ะ..ขอบคุณมากค่ะ
ด้วยความยินดีครับ ขอบคุณที่รับชมนะครับ 🙏🙏
กฎหมายเดิมตั้งนานแล้ว ตอนนี้ผ่านมาหลายสิบปีอัตราเงินเฟ้อก็เพิ่มขึ้นจะให้รายได้15,000เหมือนเดิมมันก็คงยาก
ขอบคุณมากค่ะคุณทนาย ได้ความรู้ใหม่ๆค่ะ
ไม่ได้เป็นทนายนะครับ 😅😅
น่าสนใจน่ะ ทำหอพักยี่สิบชั้นขึ้นเกรดโรงแรมหรือรีสอดห้าดาว วิวธรรมชาติสุดๆมีที่ให้เดินเล่นเที่ยวครบๆ ใหญ่โต ให้เศรษฐีสายเกษตรมาพักผ่อน เงินทองไหลเข้าเจ้าของที่และชุมชน
มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
ขอบคุณมากเลยครับ ❤❤❤❤
พยายามศึกษาแล้วก้อยังไม่เข้าใจค่ะ ขออนุญาติสอบถาม สรุปถ้าต้นไม้ขึ้นเองในที่ สปก. ถ้าเราจะตัดใช้ซ่อมแซมบ้านเราเอง ตัดได้มั้ยคะ ต้องขออนุญาติมั้ย รบกวนผู้รู้ตอบด้วยค่ะ🙏🙏🙏🙏
ที่ สปก.แปลงนั้นจองเราไหมครับถ้าไม่ใช่ก็ไม่ได้ครับ
เมื่อปี60 7-11 มาขอเช่าอาคารเพื่อจะทำร้านสะดวกซื้อ แต่เมื่อเห็นเป็นเอกสารที่ดินเป็น สปก เค้าปฏิเสธเลยครับ พื้นที่ติดถนนใหญ่ สายหลักของภาคใต้ สามารถดำเนินการได้หรือเปล่าครับ ณ ปัจจุบัน
ทำไม่ได้นะครับ
ถ้ารัฐปล่อยเช่ากับเอกชนชาวบ้านที่ทำกินอยู่ตรงนั้นก็แย่ซิค่ะ แบบโดนไล่ที่ แบบไม่รู้ตัวเลยซิค่ะ ที่แถวบ้านมี สปก กับ ทบ5 ทั้งหมดเลยค่ะ แต่พวกเราอยู่มาหลายชั่วอายุคนแล้วค่ะ
รัฐปล่อยเช่าทับซ้อนไม่ได้ครับ เพราะสิทธิ สปก.ยังอยู่ที่เรานะครับ
อธิบายดีมาคะ.ละเอียดมาก..ตอนนี้มี.สปก..เป็นชื่อของเราเองแต่จะเอาไห้พี่ชายสองไร่.ต้องทำอย่างไรบ้าง..เพื่อไห้พี่ชายมีเอกสารคะ
แจ้งไปยังหน่วยงาน หรือ ผู้ติดต่อด้าน สปก.ก่อนนะครับ สอบถามเค้าดูว่าขบวนการปัจจุบันต้องทำอะไรบ้างนะครับ ผมไม่แน่ใจขั้นตอนของการแบ่งแปลงที่ดินนะครับ
สปก.4-01ไม่สามารถโอนหรือซื้อขายได้ครับ แต่ที่สามารถขายสิทธิ์ได้คือ สปกฬ/สร5ก. (สปก.ใบอ่อน)ซึ่งขายสิทธิ์กันได้ โดยเอาไปเปลี่ยนเป็น สปก.4-01แล้วใช้ชื่อเจ้าของที่คนใหม่ได้เลยที่ สปก.จังหวัด ที่วังน้ำเขียวเขาก็ทำกัน แต่ถ้าเป็นสปก.4-01แล้วไม่ได้
ขอบคุณมากๆครับที่มาช่วยแชร์ความรู้ให้กันครับ
@@xeebizำถ_่ไ2_หผา้ยย6ไลลำล
อยากมีความรู้เรื่องนี้ให้อย่างละเอียด รบกวนคุณพี่ชี้แนะคะ (วิธีหารายละเอียด)
ขอบคุณครับ..รีสอร์ท ก็ทำได้ สิน่ะครับ😁
รีสอร์ททำได้ครับ .... แต่รื้อให้ทันด้วยนะครับภายใน30วัน 😅
ทีคนรวยมีโฉนด คนจนที่ตัวเอง ไม่มีสิทธิ ถ้ามีเอกสารสิทธิปุ๊บ 7-11 บราๆๆๆ เข้าถึงทันที
ขอสอบถามหน่อยแล้วถ้าแม่เสียไปแล้วแต่หาโฉนดไม่เจอต้องทำยังดีครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
นำเอกสารคุณแม่ทั้งหมดไปที่กรมที่ดิน แจ้งขอใบแทนโฉนด สปก.ครับ
ถ้าถือครองเกิน50ปี น่าจะเปลี่ยนจาก สปก เป็นโฉนดได้. ถ้ารัฐจะทำเพื่อ ปชช
หากไม่ยึดติดอะไร ว่าต้องโฉนดหรือไม่ จริงๆ ที่สปก.ถือทำกินได้ชั่วลูกชั่วหลานเลยนะครับ
@@xeebiz ที่ดิน สปก ส่วนเสียกู้เงิน ธกส ไม่ได้ค่ะ ชาวสวนลำบาก ทำสวนก็ต้องมีทุน
@@istmylife2807 กู้ ธกส.ได้ครับ ใครบอกกู้ไม่ได้
@@istmylife2807 ได้ครับ พ่อเป็นหนี้ ธกส 3-4แสน ก็เพราะ สปก นี้แหละ😁
ที่บ้านถือครองมาหกสิบกว่าปีแล้ว
พึ่งซื้อที่ดิน มาใหม่ๆ ครับ สกป😄 ขอบคุณมากครับ
ซื้อสิทของเจ้าของเดิมได้หรือเปล่าครับ
ที่ จ.ศรีสะเกษ ทุกอำเภอเป็น ที่ดิน สปก. หมดทั้งจังหวัด ยกเว้น เขตในเมืองศรีสะเกษ น่าบัดสีสิ้นดี. พื้นที่ก็เป็นเขตชุมชน สวน ไร่ นา ไม่มีป่าไม้สงวน เขตป่าสงวนอยู่ที่เขาพระวิหาร เขาพนมดงรักนู่น. ยกเลิกได้แล้ว กม.สปก นี้. ผ่านมาสามสิบปี ยุค พรรค ปชป.ก็ ำให้ ชาวบ้านลุกฮือไล่ เพราะการประกาศ เขต สปก.
😨😨😨😨
แม่นครับ
สวัสดีครับ มารับชมรับฟังด้วยคนครับ
😊😊😊❤❤❤
จริงๆแล้วเกษตรกรเข้าแฮบปี้กับกฏหมายใหม่ เพราะลูกหลานเกษตรกรเขาเรียนจบมาเขาอยากทำธุรกิจในชุมชนในที่สิทธิ สปก. พอมีกฏหมายใหม่นี้มาทำให้โอกาสเปิดกว้าง
นี้คือข้อดีเลยครับ และตกทอดให้ลูกๆหลานๆได้ และยังห้ามขายเหมือนเดิม จะได้มีที่ทำกินตลอดไป ตามความต้องการของ สปก. ในกฏหมายตัวใหม่ที่เปิดให้นายทุนเช่าได้ จุดนึงคือ อนาคตจะไม่มีคนจนรายใหม่ๆขอที่ได้แล้ว หรือยากขึ้นมาก เพราะที่ดินสามารถปล่อยเช่าให้นายทุนมาทำโรงงานได้ครับ เดิมทำการเกษตรเท่านั้น หลายรายเลยไม่สนใจ
@@xeebiz รัฐลงพื้นที่แถวภูเก็ต สถานที่อาศัยเป็นแหล่งชมชนยังเป็นที่ สปก.อยู่เลย และบางคนประกอกธุรกิจร้านค้า ร้าอาหาร ที่พัก อู่ซ่อมรถซ่อมเรือ และคนพื้นก็เป็นญาติ(ลูกหลาน)เกษตรกร แต่สถานะไม่ใช่เกตรกรแล้วจะให้รัฐขั่บไล่เขาออกไปจากพื้นที่หรือ
หรือจะบังคับให้พวกเขาทำเกษตรเหมือน พ่อ แม่ ปู่ ย่า ตา ยาย
เค้าบอกตรงไหนหรือครับว่าเค้าจะขับไล่ ที่เค้ารื้อกันมีแต่รีสอร์ทนายทุนผิดกฏหมายทั้งนั้นครับ ไม่เคยไล่ รายย่อยที่เปิดธุรกิจอื่นเล็กๆน้อยๆนะครับ เค้าเลยออกฉบับนี้มาช่วยไงครับ แต่ที่ผมติดใจคือ สามารถสร้างโรงงานปุ๋ย โรงงานน้ำมัน ได้ต่างหากครับ เรื่องอื่นธรรมดามากครับ😁
เออหล่ะที่นี้ไหนเมื่อคนพื้นที่ สปก.สถานะไม่ใช่เกษตรกรแต่เป็นลูกหลานญาติของเกตรกรมันก็ต้องขั่ดกับกฏหมาย สปก.อยู่แล้ว แต่จะช่วยพวกเขายังไงหรือจะไล่ออกจากพื้นที่ หรือบงคับให้เลิกกิจการทุกอย่างกลับมาทำการเกษตร เอาๆง้ายๆแต่มันทำอยาก รัฐก็เลยมีนโยบาลร่างกฏหมาย สปก.ให้สามารถเช่าทำกิจการอย่างอื่นได้ แต่ สปก.ก็ยังเป็นของรัฐนะอย่าเข้าใจผิดว่าเป็นของนายทุนเพราะกฎหมายใหม่ให้สิทธิแค่เช่ารัฐเท่านั้นคับ
ถ้าลูกประกอบอาชีพรับราชการ จะมีสิทธิรับโอนกรรมสิทธิที่ดิน สปก.จากบิดามารดาได้มั้ยคับ
ไม่ได้ครับ
ที่น้องเอ็นทำกืนมาตั้งแตปู่ยาตายายแต่รัฐมาออกไบสปกเฉยเลยขอถามตรงๆว่าจะเป็นโฉนดได้ใหม่คะ
ตอนนี้ยังเป็นโฉนดไม่ได้ครับ
เป็นโฉนดได้ครับ ถ้ามีหลักฐาน(สค.1 นส.3)ก็ไปขอให้กรมที่ดินออกโฉนดให้ แล้วก็ไปยกเลิก ส.ป.ก. ได้เลย อีกอย่างถ้าเจ้าของที่ไม่นำรังวัดไม่ยินยอมให้ทำ ส.ป.ก. เจ้าหน้าที่ก็จะไม่ทำการออกใบกรรมสิทธิ์ให้นะครับ(ส.ป.ก.4-01) ไม่มีการไปออกใบเฉยเลยแน่นอนครับ กว่าจะออกใบให้ได้ ผ่านหลายกระบวนการ ไม่ยอมทำ ส.ป.ก. ก็ทำกินได้ต่อไปตามปกติ แต่ก็ไม่มีสิทธิต่างๆ เช่น กู้เงินธกส อื่นๆ (เป็นที่ว่างเปล่าที่อยู่ในเขตดำเนินการของ ส.ป.ก. มีหลักฐาน พวก สค.1 นส.3 ก็สามารถขอ ออกโฉนดได้เหมือนกัน) เขตดำเนินการ ส.ป.ก. ได้มาจากกรมป่าไม้ และซื้อที่ดินโฉนดบางส่วน
เราสามารถซื้อสิทจากเจ้าของเดิมได้รึเปล่าครับ ขอบพระคุณครับ
ไม่ได้ครับผม
ขอบคุณค่ะมีประโยชน์มากค่ะ
❤❤❤❤ ขอบคุณที่รับชมนะครับ
ทำโฮมสเตย์ 1 หลัง และทำเกษตรไปด้วย สามารถทำได้ไหมครับ
ฟังแล้ว.เสร็จและเอื้อนายทุนเลย.คนจนไปขอที่ทำกินก็บอกไม่มี หรือใครมีช่องทางไหนช่วยแนะนำทีครับ
ขอบคุณคะ กดติดตามแล้วน้ะคะ ไห้ความรุ้มากๆๆ
ขอบคุณมากๆเลยนะครับ 🙏🙏🙏
ที่ดินแบบนี้เหมาะกับการ ทำโรงงานบรรจุแก๊ส สมมุตินะครับ ห่างไกลชุมชนดี แต่ก็เกษตรกร ไม่ น่าจะมีปัญญาทำได้นะ สุดท้ายเกษตรกรก็ทำอะไรไม่ได้ เกินกว่า ปลูกพืชผัก กินไปวันๆ
ใช่ครับ บางพื้นที่ปลูกอะไรไม่ได้จริง มีเยอะเลยครับ
แม่เรามีที่ดินสปกแต่พี่สาวกับพี่เขยไปเปลี่ยนชื่อถือสปกแทนได้มั้ยทุกวันนี้เราก็ไม่เคยเห็นใบสปกแม่เสียไปแล้วแบบนี้เราจะไปแจ้งกรมที่ดินมั้ยคะเหมือนพี่สาวพี่เขยจะฮุบใว้คนเดียว....จะทำอย่างไรได้บ้างคะ
ไปแต้งอัพเดทที่ทสปก จังหวัดได้ครับ ว่าปัจจุบันเจ้าของที่เสียแล้วต้องดำเนินการอย่างไร แต่หากใครทำงานราชการจะไม่สามารถมีที่ดิน สปก.ได้นะครับ
ขอบคุณที่มาให้ความรู้ แต่อยากให้เหมือนเดิม ถ้าซื้อขายกันได้ ต่อไปไม่มีใครปลูกป่า จะขายให้คนรวยกันหมด แล้วจะไม่มีป่า อยากให้คงเดิมค่ะ
ทางออกที่ดีค่ะ ชาวบ้านจะได้มีรายได้ไม่ต้องเป็นชาวสวนชาวไร่อย่างเดียว
😊😊😊😊 ได้อัพเดทสิ่งที่ทำได้จะได้ไม่ต้องกังวลครับ ชาวบ้านที่ทำกินหลายพื้นที่จะได้สบายใจกันครับ
เปลี่ยนมือต้องเสียอากรแสตมไหม
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ ขออนุญาตสอบถามเพิ่มเติม ถ้าสมมุติที่ดินเราเป็นสปก.ในชุมชน ที่บอกว่าทำตลาดนัดชุมชนได้=การเช่าที่รายวัน สามารถทำได้หรอคะ แล้วถ้าสมมุติทำเป็นล็อคเช่าขายของ(รายเดือน) แบบนี้ผิดไหมคะ เห็นมีช่วงนึงบอกว่า เราให้เช่ากันเองไม่ได้ //ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ ☺️💕
ที่ผิดคือ เราเอาที่เปล่าๆไปให้เช่ากับเอกชนนะครับ กรณีทำตลาดหากได้รับอนุญาตแล้ว เราปล่อยเช่าได้ครับ เพราะเราเป็นคนดูแลตลาดเองนะครับ
@@xeebiz เข้าใจแล้วค่ะ ขอบพระคุณสำหรับคำตอบและความรู้นะคะ 😊🙏💕
.
ขอคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ
ฟังๆดูมันก็ดีนะ แต่มีอีกส่วนใหญ่เอื้อนายทุนแน่นอนโรงงานเราคงยากนอกจากนายทุนลงทุน
จริงครับ ในส่วนของ ทำโรงงานได้นี้ ..... ไปไกลเลย
สอบถามค่ะถ้าเราเป็นข้าราชการจดทะเบียนกับคนที่เป็นเจ้าของภปท5 ได้ไหมคะ
ไม่แน่ใจเลยครับส่วนนี้
พ่ออยู่มาจนพ่อ อายุ 73 พ่อยังมีแค่ ส.ป.กเลยคาบ ถ้ารัฐยึดคืนคงไม่มีที่นอน 🙏🙏🙏เมื่อไหร่ ท่านจะไห้ ส.ป.ก เป็น น.ส.3 คาบ
ต้องรอเวลานะครับ ไม่รู้ปีไหนที่จะมีการสำรวจเพิ่มเติมครับ รัฐไม่ยึดคืนอยู่แล้วนะครับ สบายใจได้ครับ
รัฐไม่ยึดคืนนะคะแต่เราขายไม่ได้เท่านั้นเอง ที่ดินตกเป็นมรดกให้ลูกหลานทำประโยชน์ได้ค่ะ แต่ห้ามขาย
ต้องเป็นโฉนดเท่านั้น
เป็นนส3เถอะรอบข้างเป็นหมดแล้ว
สวัสดีค่ะ ยายหนู มีลูก4คน ให้คนอื่นเช่าที่ดินยายตายน้องคนสุดท้องที่ดูแลยาย เก็บค่าเช่าคนเดียวไม่แบ่งญาติพี่น้องคนอื่น แบบนี้ควรทำไงดีค่ะ ตอนนี้ที่ยังเป็นชื่อยายค่ะ ขอบคุณค่ะ🙏🏻
ลองเจรจาตกลงกันดูครับอาจจะให้ผู้ใหญ่บ้าน มาช่วยคุยเจรจาให้ด้วยเพื่อเป็นพยาน และอธิบายสิ่งที่ถูกต้องครับ ปกติ หากยายเสีย ทรัพย์สินจะโดนแบ่งเท่าๆกันตามาดส่วนนะครับ ไม่สาทารถเก็บไว้คนเดียวได้ครับ
ขอบคุณมากคร่า🙏🏻🙏🏻
จากใจคนไทยคนหนึ่งที่ดินแค่1เซ๊น ก็ยังไม่มีนี่ล่ะคือความเลื่อมล้ำคนไทยด้วยกันคนที่ได้ ส,ป,ก คือคนที่มีพักพวกจะเอาเท่าไหร่ก็ได้(คนไทยคนหนึ่ง)
😢😢😢
สปก เค้าจับจองทำกินกันมานานนมแล้วครับ ไม่ใช่เพิ่งมาแบ่งกันเมื่อวาน ลองถาม ปูย่าตายายท่านดู ตอนหนุ่มๆมัวทำอะไร ลูกหลานจึงได้มาบ่นแบบนี้
ทำโรงงานเผาถ่านได้ไหมครับ
หลักการคิดเหมือนกับแอ๊ปเป๋าตังคือ ไม่จ่ายเงินสด เด๊วหยิบจับเงินติดโควิดกันหรือเอาไปซื้อเหล้าบุหรี่หมด
ขอบคุณครับที่นำเสนอ ทำให้ได้รับรู้สิ่งใหม่ๆ ขอบคุณจริงๆ สู้ๆน่ะครับ
🙏🙏🥰🥰🥰
เมื่อมีการ ครอบครอง สปก.4-01. ผ่านไป 10 ปี 15 ปี หรือ 20 ปี เพื่อการเกษตรกรรม จากรุ่น พ่อ แม่ ...กำลังจะผ่านไปสู่ รุ่น ลูก...แต่พอรุ่น ลูก ...ลูกเรียน หนังสือ จบ ปริญญา.. ไปประกอบ อาชีพอื่นๆเช่น ตำรวจ ทหาร ครู หมอ พยาบาล ฯลฯ ไม่สนใจจะประกอบ อาชีพ เกษตรกรรมอีกต่อไป...อย่างนี้เห็นควร ให้มีการ ซื้อ-ขาย เปลี่ยนมือ ได้เพื่อ รุ่นลูกจะได้นำเงินไปประกอบอาชีพ หรืออาชีพเสริมอื่นๆ ต่อไป...แต่ขอย้ำว่า เมื่อ ครอบครอง 10,15, หรือ 20 ผ่านไปแล้ว...แล้วแต่จะพิจารณา เห็นควรใช้ตัวเลข ระยะไหน.
ทำไมไม่มองว่า เราได้ทำประโยชน์มามาพอแล้ว ควรคืนที่ให้รัฐเพื่อให้คนไม่มีที่ดิน ได้นำไปใช้เลี้ยงชีพต่อไปครับ ในเมื่อไม่ใช่ของเราตั้งแต่เริ่ม เราใช้ประโยชน์จนลูกหลานมีอาชีพมั่นคงก็เพียงพอแล้วครับท
จะทำโซล่าฟาร์ม แล้วขายให้รัฐนี้ได้ไหมครับ
ขอบคุณมากๆค่ะ รบกวนสอบถาม หากเราจะทำโฮมสเตย์ หรือร้านอาหาร ในที่ สปก. เราจะต้องไปแจ้งให้ สปก. ทราบไหมคะ หรือสามารถทำได้เลยคะ ขอบคุณค่ะ
ทำได้ครับ ไปแจ้งไว้หน่อยครับ เพราะต้องมีการแจ้งเรื่องแบบที่จะก่อสร้างนะครับ ส่วน ร้านอาหารและโฮมสเตย์ เป็นสิ่งที่ สปก.เอง ให้ทำได้อย่างถูกต้องอยู่แล้วนะครับ เค้าส่งเสริมด้านนี้เลย
ทำร้านรับซื้อของเก่าได่ไหมครับ
ไปขอหลายรอบแล้วที่สปก.แปดริ้วฉะเชิงเทรา ยื่นขอ5ไร่แต่ไม่เคยติดต่อกลับมาเลย เราก็ไปบ่อยๆไม่ไหว กลายเป็นว่าเราจนมากเลยไม่ได้
ใช่ครอบครัวผมตระกูลไม่มีที่ทำกินเลยแม้แต่ทีอยุ่อาศัยก็ต้องเช่าเขายุไปขอมาตั้งแต่บรรพบุรุษจนตายกันไปหลายชั่วคนแล้วไม่เคยได้เลย
ขาดคุณสมบัติครับ
มีที่ สปก.4-01(ช)เนื้อที่1ไร่ในหมู่บ้านติดโรงเรียนสร้างเป็นห้องแถวชั้นเดียว20ห้องให้นักเรียนนักศึกษาเช่าอยู่อาศัยได้มั้ยครับเป็นที่สปก.ชุมนุมครับทำได้มั้ยจะสร้างบ้านอย่างเดียวก็ไม่ก่อให้เกิดรายได้จึงอยากสร้างเป็นห้องแถวให้คนเช่าเปิดร้านขายของชำและนักเรียนเช่าอยู่อาศัยหรืออื่นๆและเก็บค่าเช่าแบบนี้ทำได้ไหมครับ... รบกวนช่วยด้วยครับ
จำพวกทำเมล็ดมะละกอขาย กลุ่มสหกรณ์ผลิตปุ๋ยอินทรีย์ สองอย่างนี้ พอมีให้เห็นครับ ชาวบ้านทำกันอยู่ ผมว่าถ้าชาวบ้านต่อยอดกันเองก็ดีไปต้องเข้าใจอย่างนึง คือ บางอำเภอมีแต่ สปก. นี่คือโอกาสในการพัฒนา
👍👍👍
ดีครับสามารถทำกิจการได้
ถ้าไปขอทำสวนผลไม้ได้เปล่าคับ
สวัสดีคะ..สอบถามหน่อยคะ ถ้าเราซื้อที่ที่เป็น โฉนด ครุฑแดงเลยคะ แล้วเราจะเอาไปกุ้ไปทำ ธุระกรรม ได้เลยไหมคะ .ขอบคุณมากคะ
ทำได้เลยครับ ถ้าตอนเราซื้อมา ซื้อเงินสดไม่ได้กู้แบงค์ โฉนดคือทรัพย์สินของเรา เราเอาไปทำอะไรก็ได้ครับ แต่หากกู้ธนาคารมาซื้อ จะเอาไปทำไม่ได้นะครับ
ภูเขาเป็นลูกๆ ในจังหวัดท่องเที่ยวเป็นโรงแรม เป็นรีสอร์ท.หรูๆ เอาไว้ต้อนรับคนรวยและนักการเมือง นักกฏหมายรวยๆไปพักผ่อน.
สอบถามครับมีที่ดินอยู่สามแปลง เดิมยังไม่เป็นสปก.มีความกว้างเท่ากันทั้งทางทิศตะวันออกและตะวันตก และเมื่อมีการรังวัด ทางจนท.สปก.ก็วัดเท่ากันทั้งสามแปลงแต่ปัจจุบันมีอยู่แปลงหนึ่งซึ่งอยู่ตรงกลางให้รถไถไถทางที่แปลงบนทำไว้เป็นทางเข้าและปัจจุบันทางเส้นนั้นไม่มีแล้ว พูดตรงๆก็คือรุกเอาที่อีกแปลง แะที่สำคัญที่สุด หลักหาไม่เจอสักอัน และปัจจุบัน เจ้าของเดิมเมื่อครั้งยังไม่เป็น สปก.ยังอยู่ก็ยังพูดอยู่คำเดิมว่านาสามแปลงนี้ความกว้างหัวท้ายเท่ากัน แต่ปัจจุบันแปลงที่อยู่ด้านใต้ที่หายไปเกือบห้าเมตร จะต้องทำยังไงครับ
แจ้งทำรังวัดใหม่ได้ครับ หมุดหาไม่เจอไม่เป็นไรครับ
พ่อเคยเล่าให้ฟังว่าเขาทำการวัดพื้นที่ลงมาจนถึงแปลงของคนรู้จักกันแล้วหยุดทำการรางวัดหยุดตรงแปลงของเราพอดีไม่รางวัดต่อตอนนี้ไม่มีเอกสารใดๆครับ/ตอนนี้ทำกินมา 15ปีแล้วครับ พอจะสามารถขอมีเอกสารสิทธิ์ได้ไหมครับ
เป็นไปได้ว่า คนรู้จักไปขอสอบเขตนะครับ เลยสอบเขตเฉพาะที่ของเค้า จะไม่รวมเราครับ เราต้องไปดำเนินการนะครับ ลองปรึกษา สปก.พื้นที่ได้เลยครับ
แม่ตาย3ปีแล้ว พี่ชายพี่สาว3คนเป็นราชการเกษียณ,อีก1คนยังรับราชการแต่หนูเป็นเกษตรกร สปก.ยังไม่แบ่งให้หนูเลยค่ะ พี่ๆก็กีดกันหนูด้วยดำเนินการยังไงดี ตอนนี้รัฐออกกฏหมายให้สิทธิได้ทุกคนแล้วหรือค่ะยังงี้เอาเปรียบคนจนเนี่ยค่ะสปก.ทำงานช้ามากค่ะ
ลองคุยกันในบ้านก่อนนะครับ คิดว่าปัญหาน่าจะมาจากในบ้านมากกว่าครับ เพราะถ้าทำเรื่องจบ ที่ดินจะเป็นชื่อหนูครับ เพราะพี่ๆทำราชการ ไม่มีสิทธิได้ที่ดิน สปก เค้าเลยไม่อยากให้ไปทำ คุยกันให้เรียบร้อยว่า ไปทำให้จบ ต่อให้เป็นชือใครก็จะมาเเบ่งทำกินเท่าๆกัน ถึงจะจบครับ
@@xeebiz ขอบคุณพี่ทุกท่านค่ะหนูจะดำเนินการก่อนแล้วจะทักมานะคะ
สอบถามค่ะ กรณีเป็นเอกสารสิทธิ์ แบบที่อยู่อาศัย แล้วเอกสารสิทธิ์เป็นชื่อแม่ แต่ในเอกสารสิทธิ์นั้นมีบ้านของน้าซึ่งเป็นน้องของแม่มาปลูกอาศัยในทีีดินแปลงเดียวกัน หากแม่จะโอนให้ลูกแล้วลูกไม่ยินยอมที่จะให้น้าอาศัยบนที่ดินแปลงเดียวกันจะมีวิธีการยังไงบ้างคะ
อันนี้ผมไม่ทราบเลยครับ 😨
เอาจริงๆนะ คนในพื้นที่สปก ก็คือคนปรกตินี่แหละครับ เพียงแต่เขาทำเกษตรกันซะส่วนใหญ่ อะไรที่เขาต้องกินต้องใช้มันก็ควรมีได้หมดแหละ จริงๆไม่ต้องไปกำหนดสิ่งที่ทำได้หรอก เพราะมันควรจะมีเยอะพอๆกับที่อื่น ควรกำหนดสิ่งที่ทำไม่ได้มากกว่า เช่นโรงงานรถยนต์ อะไรแบบนี้ ซึ่งมันไม่เกี่ยวเลย
ขออนุญาติ.ถามครับ.แฟนรับส.ป ก.มาจากพ่อ.เมื่อเข้าทำประโยชน์.แล้วแต่ยังไม่ได้ผลผลิตผมลวทุนไปเยอะแล้ว..แล้วคิดว่า.จะยกให้ลูก..ลูกสอบหางานอยู่.ขอถามว่า.ยกให้ลูก.จะมีผล.ต่องานไหมถ้าลูกสอบเข้ารับ.ราชการได้.น่ะครับ.เสียดายเงินลงทุนไปหลายแสน.แล้ว.ถ้าลูกไม่ได้รับช่วงต่อ.
มีผลต่อที่ดินครับ รับราชการถือครอง สปก.ไม่ได้ครับ ต้องคืนให้รัฐ
@@xeebiz รับ.มาแล้ว.ลงทุน.ไปแล้ว.เงินที่ลงทุนไปก็.ศูณย์.เปล่า.อย่างงั้น.หรือครับ.ไม่.ใช่เงินอย่างเดียว.ที่ลงไป.สุขภาพ.ด้วย.
เรียนถามครับที่ดิน สปก .ขออนุญาติทำ รง.ชิปไม้พืนไม้ได้รึป่าวครับ
ขออนุญาต และยื่นแบบกับ สปก.จังหวัดได้เลยครับ
มีการเปลี่ยนมือทำกินเกือบทั่วประเทศ.แต่หากผู้ใดเข้าเปลี่ยนการครอบครองเกิน10ปี ได้รับบ้านเลขที่เป็นเจ้าบ้านชัดเจน น่าจะโอนเป็นโฉนดได้บ้าง และหรือไม่เกินกี่ไร่ก็ว่ากันไป..เพื่อ ปชช.
ขายไม้ที่ใกล้บ้านเรือนได้ไหม มีต้นยางนา 30+40ต้นครับ ยากต้นกว่ามันทับบ้าน
สปก.สามารถออกเป็นโฉนดที่ดินได้มั้ยคะ
ได้ครับ แต่เราทำเองไม่ได้ ต้องรอทางรัฐสำรวจ เค้าจะพิจารณา สปก.ที่เป็นเมืองไปแล้วก่อนครับ แต่ก็บอกไม่ได้ว่าเมื่อไหร่ครับ เพร่ะเป็นที่ดินของรัฐ เค้าเป็นผู้กำหนดครับ
ชื้อที่ดินมาจากสปกปีพศ54เมื่อก่อนขายที่เป็นนส3ขายให้สปกแล้วลูกไปชื้อคืนจากสปกแต่ใบโฉนดยังห้ามชื้อขาย
น่าจะให้ชาวบ้านเปลี่ยนมือกันง่ายบ้างน่ะ เพราะคนยุคใหม่หาที่อยู่อาศัยยาก ที่ดินมีแต่คนรุ่นเก่าๆใครมีพ่อแม่ มีที่ก็โชคดีไป คนไม่มีที่คนต่างจังหวัดแท้ๆ ยังเช่าบ้านอยู่เลย
อยากทำเกษตรผสมผสานค่ะ แต่ใบที่สปก ชื่อพี่สาว เคยไปขอเปลี่ยนชื่อ พี่ไห้น้อง เมื่อหลายปีก่อน. สำนักงานบอกเปลี่ยนไม่ได้แล้ว จบแค่นี้. อยากรุ้ว่าตอนนี้เป็นอย่างไรแล้ว ไม่ได้ไปนาน
สิทธิการครอบครองยังเหมือนเดิมครับ เกณฑ์เดิม รอบนี้เปลี่ยนแต่ กิจการต่างๆ สามาถทำได้เพิ่มขึ้นครับ
ให้พี่สาวโอนให้ครับ.ผมทำมาแล้วแต่กรณีเปลี่ยนชื่อคงม่ได้
สอบถามค่ะ ที่ สปก เป็นชื่อของพ่อ แต่พี่สาวมาสร้างบ้านเกิน10เรามีวิธีจะให้เขาย้ายออกไปได้มั้ยค่ะ
ต้องคุยกันเองนะครับ
สมัยก่อนออกสปก.. ราคาทองบาทละ3000กว่าตอนนี้ทองบาทละ30000แล้ว...นี่แหละ ประเทศไทย
ลูก3-4คน..มีที่ดินยุ100 ตรว..จะแบ่งกันยังงัย...เป็นสายเหตุที่ต้องขอแบ่งซื้อต่อจากคนอื่น..ที่ดิน ภบท.5 ..ราคาพอไหว
อธิบายละเอียดดีมากครับ
ขอบคุณมากๆครับ
กู้ธอส.สร้างบ้านบนที่สปก.ได้ไหมครับ
ส่วนนี้ไม่ทราบเลยครับ สอบถามทางธอส.ดูนะครับ คิดว่าได้คำตอบที่ถูกต้องที่สุดครับ
ปรึกษาหน่อยค่ะแต่ก่อนที่ส.ป.กเป็นชื่อคุณตาพอมาปีนี้จะไปโอนที่ดินเขาบอกว่าโอนไม่ได้เพราะอยุ่นอกเขตปฏิรุปแล้วที่ดินส.ป.ก.ขอถอนเพิกสิทและตอนนี้กลายเป็นว่าที่ดินกลายเป็นที่ว่างเปล่าแล้วถ้าเป็นแบบนี้เราจะทำไงค่ะถึงจะมีใบครอบครองออกเป้นส.ป.กหรืออะไรค่ะ
โหอันนี้ซับซ้อนเลยครับ ต้องให้ผู้รู้ในพื้นที่เข้ามาช่วยนะครับ เพราะน่าจะเป็นเรื่องแนวเขตพื้นที่ที่แบ่งใหม่นะครับ
เป็นเหมือนเราเลยเราก็กำลังหาวิทียู่ไม่รู้จะไปทางใหน
ขอความรู้หน่อยนะคะพอดีพ่อแม่มาอยู่แทนคนเก่าที่มีชื่อครอบครอบครองคนเก่ามาอยู่ได้1ปีแล้วเขาย้ายออกเลยเข้ามาอยู่แทน ตอนนี้มาอยู่แทน20ปีแล้วค่ะ ทางสปกมาแจ้งให้ย้ายออกต้องทำยังไงดีคะ
ก็ต้องข้ายออกครับ เพราะไม่ใช่สิทธิของเราตั้งแต่แรกครับ
ผมขอรบกวนสอบถามครับ ที่ดินเป็นชื่อแม่แต่แม่เสีย ชื่อตกเป็นของลูกคนโต แต่ยังมีน้องอีก2คน จะมีวิธีใหนบางให้น้องได้มีส่วนแบ่งในมรดกนี้ครับ
ให้ลูกคนโตไปทำเรื่องแบ่งให้น้องๆได้ครับ จะแบ่งโฉนดก็ได้ หรือ ใส่ชืรอร่วมกันในโฉนดใบเดียวกันก็ได้ครับ
มีที่ดินแปลงหนึ่ง 6ไร่เป็นที่สปก. อีก6ไร่เป็น สค.1 แต่พอจะขอออกโฉนดเจ้าหน้าที่บอกว่าให้ออกเป็นสปก.ทั้งหมดเลยมันเป็นสค1แค่ครึ่งเดียว มันยุ่งยากเราจะขอยื่นทำเป็นนส.3ใหม่ได้ไหมครับ
ตอนนี้ยังยื่นเป็น นส.3ไม่ได้นะครับ
ทำโฮมสเต ได้มั๊ยครับ
ทำได้นะครับ โฮมสเตย์ ถูกต้องตามความต้องการของ สปก เลยครับ
ทำได้ครับผม 🍻
สามารถทำบ้านได้ใช้ไมค่ะ
ทำได้ครับ
ยกเลิก สปก.ออกโฉนดแทน...แล้วอย่าลืมออกกฏหมายควบคุมการถือครองที่ดินมากเกินไปด้วยนะ
ออกปุ๊บ ขายปั๊บ
ของแม่มี20ไร่อีก2ไร่ว่าจะปลูกบ้าน จะปลูกบ้านได้หรือเปล่าคะ
ได้ครับ
@@xeebiz ขอบคุณค่ะปีหน้าเขาก้อจะเวณคืนแล้วเพราะเขาจะทำทางรถไฟถ้าระยะกว้างก้อ400เมตรระนะแคบก้อ100เมตร
เมื่อใหร่จะออกโฉนดสักที
เราๆได้แต่รอครับ
อธิบายได้ดีมากค่ะ แต่อยากถามเพิ่มเติม สามารถทักแชทได้ไหมค่ะ
ถ้าเขียนว่าปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรแต่มุมด้านบนเขียนว่านส..4จคืออะไรคะ
เป็นโฉนดเรียบร้อยแล้วครับ เรามีสิทธิในที่นี้จะขายต่อ กรือส่งมอบให้ใครได้โดยไม่ผิดเงือนไขอะไรครับ
มีด้วยรึนี่ โชคดีจัง ดีใจด้วยนะกรุณาสอนวิธีให้ได้มี 4จ ด้วยจักขอบพระคุณมากในณ ที่นี้👍🏻👍🏻🙏
ขอรบกวนสอบถามค่ะ สมมติว่าถ้าแม่โอนที่ให้ลูก ต่อมาลูกเข้ารับราชการแบบนี้ลูกยังมีสิทธิ์ในที่ดินนั้นมั้ยคะ
ไม่มีสิทธิ์ครับ เงื่อนไข ข้าราชการถือที่ดิน สปก ไม่ได้ครับ ที่จะถูกโอนคืนมายังรัฐ และรัฐจะจัดสรรที่ให้บุคคลที่เหมาะสมต่อไปครับ
@@xeebiz ขอบคุณค่ะ
อธิบายดีมาก เข้าใจง่าย ขอบคุณครับ
ขอบคุณมากๆครับ ยินดีครับผม ❤❤❤
ผมอยากได้เอกสารชุดนี้ดาวโหลดได้ที่ใหนครับ พอดีจะทำโรงน้ำดื่มอาร์โอ
ลองเซิดหาได้นะครับ เอกสาร สปก. 2563 เท่าที่ทราบหลายที่ยังทำไม่ได้เพราะมีแต่คำสั่ง แต่ยังไม่มีรูปแบบครับ ว่าทำแบบไหนถึงทำได้
มีส.ป. ก ตั้งแต่เราเกิด2518ตอนนี้พ่อแม่แม่ตายหมดยกให้ลูกหลาน ไม่มีคนทำเข้ากรุงเทพพอแบ่งเช่าบ้างเดือดร้อนมาก็มาขายให้คนแถวบ้านเยอะแยะชื่อขายกันทุกที่ แก้ปัญหาปลดล็อคไม่ถูกจุด ชวนบ้านนอกทำกิจกรรมใหญ่โตๆไม่ได้หลอก อย่างมากเดือดร้อนมาก็เอาที่ไปจำ
เป็นกำลังใจครับ
เมื่อที่ดิน สปก ส่วนใหญ่อยู่ในมือนายทุนแล้ว ก็เพิ่ม เปลี่ยนแปลงลักษณะการใช้ ที่ดิน ชัดเจนมากประเทศไทย กดคนจน เชิดชูนายทุน สรรเสริญศักดิ์นา
😨😨😨
![[BisProperty EP.09] : ครุฑแดง เขียว ดำ น้ำเงิน บนโฉนดคืออะไร? และโฉนดบอกอะไรบ้าง?](http://i.ytimg.com/vi/sEfzudaXOOQ/mqdefault.jpg)
![[BisProperty EP.09] : ครุฑแดง เขียว ดำ น้ำเงิน บนโฉนดคืออะไร? และโฉนดบอกอะไรบ้าง?](/img/tr.png)
บางพื้นที่เป็นที่สปก.ทั้งอำเภอเพราะเมื่อก่อนไม่เจริญหลายสิบปีผ่านไป เจริญขึ้น ผู้คนมากขึ้นกฎหมายก็ควรเปลี่ยน ถูกต้องแล้ว
เห็นด้วยครับที่บ้านสปกผมเกิดมาก็เห็นแล้วตอนนี้อายุ40กว่าก็ยังเป็นสปกครับ
บ้านผมแย่กว่านั้น ที่ดินคนละฝั่งถนนฝั่งนึงเป็นโฉนดอีกฝั่งเป็นที่อุทยาน ที่ตลกร้ายก็คือ ผู้คนที่อยู่มาไม่ต่ำกว่า 70 ปี++ อยู่ฝั่งที่รัฐบอกว่าเป็นอุทยานและเรือนจำประจำจังหวัดก็อยู่ในที่อุทยาน กลับกันฝั่งที่เป็นโฉนดไม่มีผู้อยู่อาศัย ใครจับจองใว้ไปทำโฉนดได้เฉย ตักกะโคตรเพี้ยน
@@ฅนรักป่าวิถีพอเพียง 33³3333³³³
ใช่ครับ
ควรแก้กฎหมายให้เปลี่ยนมือได้(ใครไม่เปลี่ยนก็เป็นสิทธิ์ของแต่ละคนไม่มีใครบังคับครับ)เพราะคนรุ่นใหม่บางคนเขาไปทำงานในเมืองใหญ่หรือย้ายไปมีครอบครัวต่างจังหวัด/ส่วนบางคนย้ายจากเมืองใหญ่กลับชนบทอยากมีที่ทำกินสัก4-5ไร่/อีกอย่างจะทำให้ที่สปก.ที่ชาวบ้านถืออยู่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นครับ
อันนี้เห็นด้วยมากกกก
ไม่ดีหรอกคับคงตกไปอยู่แต่คนมีเงินหมด
เห็นด้วยเป็นอย่างยิ่งครับ ชาวบ้านไม่ขายนายทุนก็ซื้อไม่ได้ บางครั้งชาวบ้านก็โยกย้ายถิ่นฐาน
กฎหมายใหม่แก้ปัญหาเกษตรกรไม่ถูกจุด เราต้องยอมรับกันตรงๆว่า มีการซื้อขายที่ดิน สปก.4-01จริงๆทั่วประเทศ ประเด็นนี้ต่างหากที่รัฐต้องแก้ไข แก้ไขอย่างไร เช่น เมื่อมีการซื้อขายกันจริง โดยกฎหมายก็โมฆะอยู่แล้ว ผู้ขายไม่มีปัญหาอะไร ไม่เดือดร้อน เพราะสละที่ดินนั้นแล้ว เมื่อโมฆะตามกฎหมาย สำนักงานสปก.ควรออกระเบียบใหม่ให้ผู้ซื้อจากเจ้าของเดิมมีสิทธิ์เช่าต่อจากสำนักงาน สปก.ต่อได้ จะทำให้เกษตรกรมีที่ทำมาหากินต่อไป การแก้ปัญหาอย่างนี้จึงจะถูกต้องตามวัตถุประสงค์ การอนุมัติเช่าต่อ ก็ให้สำนักงาน สปก.ตรวจสอบเพิ่มเติม รัฐต้องเข้าใจเกษตรกรที่ซื้อที่สปก.นั้นคือเกษตรกรตัวจริง ไม่มีที่ทำกิน ถ้าซื้อเกิน 50 ไร่แสดงว่าไม่ใช่เกษตรกรแน่นอน แต่เป็นพวกนายทุน
เห็นด้วยเป็นอย่างมากค่ะ👍👍👍
จะแก้ปัญหาผู้ชื้อที่ดินสปกไปแล้วอย่างไรที่อยากรู้แก้ได้ไหมไม่รู
รู้มาพูดอะไรไม่ตรงจุดที่ประชาชนเดือดร้อน
เห็นด้วยค่ะ
ทํางานเเบบเช้าชามเย็นชาม ถุกกระทุ้งก็จะซอยเท้าทํางานว่างั้น ข้าราชการไทยค่ะ เเก้ไขกฏกติกาให้เอื้อนต่อคนจนไม่มีที่ทํางานกินได้อ่ะควอีกนานค่ะพี่ หนุก้อต้องการที่ทำกิน รักการเกษตรมาก เเต่ทุกวันนี้ไม่มีโครงการ ลงทะเบียนขอที่ดินสปก เเบบเมื่อก่อนเเล้ว เสียดายเเทนคนรักการเกษตรเเต่ขาดทุนทรัพย์ที่จะซื้อที่ดินมาก
สุดยอดครับขอบคุณข้อมูลความรู้ สมัยก่อนความต้องการยังไม่เยอะคนยังน้อยเหมือนอย่างว่า สมัยนี้เทคโนโลยีก้าวไกล เจริญขึ้น ก็ต้องแก้กฎปรับเปลี่ยนไปตามยุค ถึงยังไงก็ต้องให้ประโยชน์แก่ประชาชนมากที่สุด
ที่ดินสปก แปรเปลี่ยนทำอย่างอื่น หมดแล้วหลายที่ ค้าขาย ทำธุรกิจอย่างอื่นที่ไม่ใช่เกษตรเยอะแยะ สปก ในพื้นที่รู้ดี แต่ก็ต้องปล่อยจะมาบังคับให้ทำแต่เกษตรหมดคงยาก ปลูกนิดหน่อยพอกิน ปลูกเยอะไม่มีตลาด ก็เจ๋ง ต้องทำหลากหลายอาชีพ
ใช่เลยครับ ขอบคุณที่ติดตามนะครับ ❤❤❤❤
บางครอบครัวมีที่ทำกินน้อยลูกเยอะพอตกมาถึงหลานที่ทำกินมีไม่ถึงไร่😢บางคนมีเป็น50-100ไร่ก็โชคดีไป แต่สำหรับคนไม่มีที่ที่จะปลูกบ้านอยู่ยังไม่มีแล้วที่แถวบ้านเกิดเมืองนอนก็เป็น สปก หมด จะซื้อพอได้ปลูกบ้านก็ไม่ได้ ตกลงหาที่ซุกหัวนอนไม่มี😭😭😭กฎหมายน่าจะให้เปลี่ยนชื่อครอบคลองได้สำหรับผู้ที่ตรวจสอบแล้วไม่มีที่ทำกินจริงๆ บางคนไปมีครอบครัวที่จังหวัดอื่นไม่มีเวลาที่จะมาทำกินเขาก็อยากขายแล้วไปซื้อที่แปลงใหม่ในจังหวัดที่เขาอยู่ ก็ขายไม่ได้ปล่อยเช่าก็ผิดกฎหมาย คนที่ไม่มีเลยสักงานอยากซื้อก็ไม่มีสิทธิ์ซื้อ น่าน้อยใจกฏหมาย สปก จริงๆนะคะ
เข้าใจมานานแล้วครับว่าพันธกิจของ สปก.คือนานไปมันก็จะเจริญ และชุมชนก็ใหญ่ขึ้นและกลายเป็นชุมชนไปโดยปริยาย...เช่นบางแห่งเป็นหมู่บ้านไปแล้วเป็นชุมชนเมืองไปแล้ว ถ้าปรับเปลี่ยนไปตามสภาพ และพอมารุ่นหลังๆที่ดินก็จะได้รับการแบ่งพื้นที่จากมรดก..เล็กลงเล็กลงเรื่อยๆ...และสิ่งที่ปลดล็อกมาก็จะเป็นบริบทของชุมชนและการพัฒนาชุมชนทั้งนั้น...ผิดตรงมาปลดล๊อคในสมัยนี้...และการควบคุมกำกับดูแลการเปลี่ยนมือจะดีแค่ไหนเท่านั้นเองครับ
😊😊😊👍👍👍👍
มีคนละเมิดถือสิทธิ์ครอบครองเอาที่ดินของพี่สาวไปน่ะคะ ก็เลยต้องการจะทราบในเรื่องนี้คะ มีโฉนดที่ดินที่ติดกับพื้นที่ที่เป็น สปก. เมื่อบิดาเสียไปแล้ว บุตร - ธิดา จะได้รับสิทธิ์ในพื้นที่นี้ต่อมา แต่ในกรณีที่มีคนอื่นเข้ามาถือสิทธิ์หรือสวมสิทธิ์แทนบุตร - ธิดา เรื่องนี้น่าจะไม่ถูกต้อง ใช่หรือไม่? 🙂
แสดงว่า ต่อไป ที่ดิน สปก. สามารถใช้ประโยชน์ได้เกือบเท่าฉโนดเลย..แต่ในมุมหนึ่งก็ดีนะคะ เพราะจะได้ให้ครอบครัวเกษตกร รุ่นใหม่ มีต้นทุนในการประกอบอาชีพได้
ใช้ครับ ประโยชน์แทบจะเท่าโฉนดเลย ในมุมทำกินในที่ดินครับ
ต่างกันแค่ห้ามขาย
ทำร้านของเก่าได้ไหมครับ
@@ศรีสะเกษกันเอง-ด8พ เมื่อก่อนไม่ได้ค่ะ แต่กฏหมายใหม่ไม่รู้ เหมือนกัน
ถือว่าเปิดโอกาส ให้ใช้พื้นที่ ได้ครอบคลุมทุกอาชีพเลยครับ ไม่เน้นการเกษตรอย่างเดียวเหมือนสมัยก่อน ดีครับ
เห็นด้วยครับ ได้ไม่ต้องกังวลด้วยครับว่าทำอะไรได้ ไม่ได้บ้าง
โดยสรุปทำได้อย่างเดียวคือ รีสอร์ท ครับ อื่นๆได้แทบทุกอย่างเลยท😊
กฎหมายตั้งแต่ พศ.2518 ยุคสมัย และบริบทของสังคมเปลี่ยนไปโดยสิ้นเชิง เดี๋ยวนี้ประชาชนเขาซื้อขายที่ดิน สปก(ที่เคยเป็นที่ดินจับจองไร้เอกสาร)กันทั้งประเทศแล้วครับ คนที่ถือครองและเข้าทำประโยชน์ที่เป็นเจ้าของเดิมจริง ๆ น่าจะมีไม่ถึง 50% เมื่อไหร่รัฐจะยอมรับความจริง และแก้ปัญหาจริงจังเสียที หรือว่ามีอะไรแอบแฝง กลัวประชาชนลืมตาอ้าปากได้ครับ
ชัดเจนมาก มีกรมที่ดินอยู่แล้ว ยังสร้าง ส ป ก ขื้นมาอีก
รัฐข้าราชการจริงๆ ไปทางไหนมีแต่ข้าราชการ
อะไรๆก็ให้เป็นของรัฐครอบครอง
ทั้งๆที่ผู้บุกเบิกพื้นที่ เป็นพื้นที่ของผู้บุกเบิกที่เอง
+1...รัฐบางกลัวประชาชนลืมตาอ้าปากได้
ขนาดเจ้าหน้าที่รัฐยังซื้อขายที่ดินสปกเลยจ้า
เกษตรกรที่ลูกรับราชการจะทำอย่างไร
กลัวชาวบ้านมีกินมีใช้ค่ะ
กฎหมาย ดูยิ่งห่างไกลจากความเป็นจริงมากขึ้น มีความซับซ้อนมากขึ้น เป็นช่องทางให้เจ้าหน้าที่ของรัฐมีช่องทางหากินมากขึ้น คนจนยิ่งจนยิ่งลำบากถูกห่มเหงรังแกมากขึ้น เป็นผลมาจากกฎหมาย เอาตัวหนังสือมาอ้างข่มขู่ห่มเหง หลอกล่อเพื่อให้คนนั้นยอมรับให้ตรงกับตัวหนังสือที่เขียนไว้โดย ปราศจากสามัญสำนึก ปราศจากคุณธรรม ท่ีควรจะมีอยู่ในสังคม ใครหละท่ีอ้างกฎหมายแล้วก่อกรรมทำเข็ญ ก็ ตำรวจ อัยการ ทนาย ศาล ศาลยุติธรรมตามตัวหนังสือ แต่ขบวนการมาถึงศาล ล้วนเป็นเส้นทางหากิน❤❤❤❤❤❤❤❤
ผมเป็นทายาทที่ได้รับมรดกจาก สปก ตอนนี้กลับไปพัฒนาพื้นที่ไว้หมดแล้วคั้บเปิดโอกาสให้เราได้ทำประโยชน์และทำธุรกิจได้มากขึ้นคั้บ
สุดยอดเลยครับ นี้คือจุดประสงค์ของ สปก.เลยครับ อยากให้ทายาทกลับมาทำกิน ทำกินได้ตชอดชีวิตครับ ❤❤❤
อยากทราบว่ามีอะไรใหม่เกี่ยวกับ ภบท.5 มั้ยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
ถ้ากฏหมายเปิดช่องทางการลงทุน เพิ่มสำหรับผู้ที่มี ช่องทางใช้ที่ดินทำกิน ขยายกิจการ ได้นายทุน / แต่ประชาชน สามารถเข้าถึงเทคโนโลยี ผลิตเองได้ และมีความรู้ เรื่อง การผลิตใช้เอง กฏหมายนี้จะตอบโจทย์มาก เพราะใช้พึ่งตัวเองได้ ระวังเอกชนลงทุนแบบใหม่สร้างใหม่ สิ่งแวดล้อมทำลาย ในอนาคต ทั้ง อาหาร อากาศ น้ำ และดิน เพราะผลิตจำหน่าย จำนวนมาก ถ้าประชาชนทำเองขายในชุมชนได้ ก็จะได้ประโยชน์ จากทรัพยากร เช่น น้ำมันพืช น้ำมันแอดเทอร์เนอร์ -ผลิตสินค้าเกษตร ปุ๋ยเอง รัฐบาลให้ความรู้และเทคโนโลยีแก่ประชาชนเอง
ขอบคุณสำหรับข้อมูลที่ดิน สปก ได้ความรู้มากขึ้น
ขอบคุณสำหรับความรู้เพิ่มเติมค่ะ..กำลังสนใจเปิดโรงงานน้ำค่ะ..ขอบคุณมากค่ะ
ด้วยความยินดีครับ
ขอบคุณที่รับชมนะครับ 🙏🙏
กฎหมายเดิมตั้งนานแล้ว ตอนนี้ผ่านมาหลายสิบปีอัตราเงินเฟ้อก็เพิ่มขึ้นจะให้รายได้15,000เหมือนเดิมมันก็คงยาก
ขอบคุณมากค่ะคุณทนาย ได้ความรู้ใหม่ๆค่ะ
ไม่ได้เป็นทนายนะครับ 😅😅
น่าสนใจน่ะ ทำหอพักยี่สิบชั้นขึ้นเกรดโรงแรมหรือรีสอดห้าดาว วิวธรรมชาติสุดๆมีที่ให้เดินเล่นเที่ยวครบๆ ใหญ่โต ให้เศรษฐีสายเกษตรมาพักผ่อน เงินทองไหลเข้าเจ้าของที่และชุมชน
มีประโยชน์มากๆเลยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
ขอบคุณมากเลยครับ ❤❤❤❤
พยายามศึกษาแล้วก้อยังไม่เข้าใจค่ะ ขออนุญาติสอบถาม สรุปถ้าต้นไม้ขึ้นเองในที่ สปก. ถ้าเราจะตัดใช้ซ่อมแซมบ้านเราเอง ตัดได้มั้ยคะ ต้องขออนุญาติมั้ย รบกวนผู้รู้ตอบด้วยค่ะ🙏🙏🙏🙏
ที่ สปก.แปลงนั้นจองเราไหมครับ
ถ้าไม่ใช่ก็ไม่ได้ครับ
เมื่อปี60 7-11 มาขอเช่าอาคารเพื่อจะทำร้านสะดวกซื้อ แต่เมื่อเห็นเป็นเอกสารที่ดินเป็น สปก เค้าปฏิเสธเลยครับ พื้นที่ติดถนนใหญ่ สายหลักของภาคใต้ สามารถดำเนินการได้หรือเปล่าครับ ณ ปัจจุบัน
ทำไม่ได้นะครับ
ถ้ารัฐปล่อยเช่ากับเอกชน
ชาวบ้านที่ทำกินอยู่ตรงนั้นก็แย่ซิค่ะ แบบโดนไล่ที่ แบบไม่รู้ตัวเลยซิค่ะ ที่แถวบ้านมี สปก กับ ทบ5 ทั้งหมดเลยค่ะ แต่พวกเราอยู่มาหลายชั่วอายุคนแล้วค่ะ
รัฐปล่อยเช่าทับซ้อนไม่ได้ครับ เพราะสิทธิ สปก.ยังอยู่ที่เรานะครับ
อธิบายดีมาคะ.ละเอียดมาก..ตอนนี้มี.สปก..เป็นชื่อของเราเองแต่จะเอาไห้พี่ชายสองไร่.ต้องทำอย่างไรบ้าง..เพื่อไห้พี่ชายมีเอกสารคะ
แจ้งไปยังหน่วยงาน หรือ ผู้ติดต่อด้าน สปก.ก่อนนะครับ สอบถามเค้าดูว่าขบวนการปัจจุบันต้องทำอะไรบ้างนะครับ
ผมไม่แน่ใจขั้นตอนของการแบ่งแปลงที่ดินนะครับ
สปก.4-01ไม่สามารถโอนหรือซื้อขายได้ครับ แต่ที่สามารถขายสิทธิ์ได้คือ สปกฬ/สร5ก. (สปก.ใบอ่อน)ซึ่งขายสิทธิ์กันได้ โดยเอาไปเปลี่ยนเป็น สปก.4-01แล้วใช้ชื่อเจ้าของที่คนใหม่ได้เลยที่ สปก.จังหวัด ที่วังน้ำเขียวเขาก็ทำกัน แต่ถ้าเป็นสปก.4-01แล้วไม่ได้
ขอบคุณมากๆครับที่มาช่วยแชร์ความรู้ให้กันครับ
@@xeebizำถ_่ไ2_หผา้ยย6ไลลำล
อยากมีความรู้เรื่องนี้ให้อย่างละเอียด รบกวนคุณพี่ชี้แนะคะ (วิธีหารายละเอียด)
ขอบคุณครับ..รีสอร์ท ก็ทำได้ สิน่ะครับ😁
รีสอร์ททำได้ครับ .... แต่รื้อให้ทันด้วยนะครับภายใน30วัน 😅
ทีคนรวยมีโฉนด คนจนที่ตัวเอง ไม่มีสิทธิ ถ้ามีเอกสารสิทธิปุ๊บ 7-11 บราๆๆๆ เข้าถึงทันที
ขอสอบถามหน่อยแล้วถ้าแม่เสียไปแล้วแต่หาโฉนดไม่เจอต้องทำยังดีครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
นำเอกสารคุณแม่ทั้งหมดไปที่กรมที่ดิน แจ้งขอใบแทนโฉนด สปก.ครับ
ถ้าถือครองเกิน50ปี น่าจะเปลี่ยนจาก สปก เป็นโฉนดได้. ถ้ารัฐจะทำเพื่อ ปชช
หากไม่ยึดติดอะไร ว่าต้องโฉนดหรือไม่ จริงๆ ที่สปก.ถือทำกินได้ชั่วลูกชั่วหลานเลยนะครับ
@@xeebiz ที่ดิน สปก ส่วนเสียกู้เงิน ธกส ไม่ได้ค่ะ ชาวสวนลำบาก ทำสวนก็ต้องมีทุน
@@istmylife2807 กู้ ธกส.ได้ครับ ใครบอกกู้ไม่ได้
@@istmylife2807 ได้ครับ พ่อเป็นหนี้ ธกส 3-4แสน ก็เพราะ สปก นี้แหละ😁
ที่บ้านถือครองมาหกสิบกว่าปีแล้ว
พึ่งซื้อที่ดิน มาใหม่ๆ ครับ สกป😄 ขอบคุณมากครับ
ซื้อสิทของเจ้าของเดิมได้หรือเปล่าครับ
ที่ จ.ศรีสะเกษ ทุกอำเภอเป็น ที่ดิน สปก. หมดทั้งจังหวัด ยกเว้น เขตในเมืองศรีสะเกษ น่าบัดสีสิ้นดี. พื้นที่ก็เป็นเขตชุมชน สวน ไร่ นา ไม่มีป่าไม้สงวน เขตป่าสงวนอยู่ที่เขาพระวิหาร เขาพนมดงรักนู่น. ยกเลิกได้แล้ว กม.สปก นี้. ผ่านมาสามสิบปี ยุค พรรค ปชป.ก็ ำให้ ชาวบ้านลุกฮือไล่ เพราะการประกาศ เขต สปก.
😨😨😨😨
แม่นครับ
สวัสดีครับ มารับชมรับฟังด้วยคนครับ
😊😊😊❤❤❤
จริงๆแล้วเกษตรกรเข้าแฮบปี้กับกฏหมายใหม่ เพราะลูกหลานเกษตรกรเขาเรียนจบมาเขาอยากทำธุรกิจในชุมชนในที่สิทธิ สปก. พอมีกฏหมายใหม่นี้มาทำให้โอกาสเปิดกว้าง
นี้คือข้อดีเลยครับ และตกทอดให้ลูกๆหลานๆได้ และยังห้ามขายเหมือนเดิม จะได้มีที่ทำกินตลอดไป ตามความต้องการของ สปก.
ในกฏหมายตัวใหม่ที่เปิดให้นายทุนเช่าได้ จุดนึงคือ อนาคตจะไม่มีคนจนรายใหม่ๆขอที่ได้แล้ว หรือยากขึ้นมาก เพราะที่ดินสามารถปล่อยเช่าให้นายทุนมาทำโรงงานได้ครับ เดิมทำการเกษตรเท่านั้น หลายรายเลยไม่สนใจ
@@xeebiz รัฐลงพื้นที่แถวภูเก็ต สถานที่อาศัยเป็นแหล่งชมชนยังเป็นที่ สปก.อยู่เลย และบางคนประกอกธุรกิจร้านค้า ร้าอาหาร ที่พัก อู่ซ่อมรถซ่อมเรือ และคนพื้นก็เป็นญาติ(ลูกหลาน)เกษตรกร แต่สถานะไม่ใช่เกตรกรแล้วจะให้รัฐขั่บไล่เขาออกไปจากพื้นที่หรือ
หรือจะบังคับให้พวกเขาทำเกษตรเหมือน พ่อ แม่ ปู่ ย่า ตา ยาย
เค้าบอกตรงไหนหรือครับว่าเค้าจะขับไล่ ที่เค้ารื้อกันมีแต่รีสอร์ทนายทุนผิดกฏหมายทั้งนั้นครับ ไม่เคยไล่ รายย่อยที่เปิดธุรกิจอื่นเล็กๆน้อยๆนะครับ
เค้าเลยออกฉบับนี้มาช่วยไงครับ
แต่ที่ผมติดใจคือ สามารถสร้างโรงงานปุ๋ย โรงงานน้ำมัน ได้ต่างหากครับ เรื่องอื่นธรรมดามากครับ😁
เออหล่ะที่นี้ไหนเมื่อคนพื้นที่ สปก.สถานะไม่ใช่เกษตรกรแต่เป็นลูกหลานญาติของเกตรกรมันก็ต้องขั่ดกับกฏหมาย สปก.อยู่แล้ว แต่จะช่วยพวกเขายังไงหรือจะไล่ออกจากพื้นที่ หรือบงคับให้เลิกกิจการทุกอย่างกลับมาทำการเกษตร เอาๆง้ายๆแต่มันทำอยาก รัฐก็เลยมีนโยบาลร่างกฏหมาย สปก.ให้สามารถเช่าทำกิจการอย่างอื่นได้ แต่ สปก.ก็ยังเป็นของรัฐนะอย่าเข้าใจผิดว่าเป็นของนายทุนเพราะกฎหมายใหม่ให้สิทธิแค่เช่ารัฐเท่านั้นคับ
ถ้าลูกประกอบอาชีพรับราชการ จะมีสิทธิรับโอนกรรมสิทธิที่ดิน สปก.จากบิดามารดาได้มั้ยคับ
ไม่ได้ครับ
ที่น้องเอ็นทำกืนมาตั้งแตปู่ยาตายายแต่รัฐมาออกไบสปกเฉยเลย
ขอถามตรงๆว่าจะเป็นโฉนดได้ใหม่คะ
ตอนนี้ยังเป็นโฉนดไม่ได้ครับ
เป็นโฉนดได้ครับ ถ้ามีหลักฐาน(สค.1 นส.3)ก็ไปขอให้กรมที่ดินออกโฉนดให้ แล้วก็ไปยกเลิก ส.ป.ก. ได้เลย อีกอย่างถ้าเจ้าของที่ไม่นำรังวัดไม่ยินยอมให้ทำ ส.ป.ก. เจ้าหน้าที่ก็จะไม่ทำการออกใบกรรมสิทธิ์ให้นะครับ(ส.ป.ก.4-01) ไม่มีการไปออกใบเฉยเลยแน่นอนครับ กว่าจะออกใบให้ได้ ผ่านหลายกระบวนการ ไม่ยอมทำ ส.ป.ก. ก็ทำกินได้ต่อไปตามปกติ แต่ก็ไม่มีสิทธิต่างๆ เช่น กู้เงินธกส อื่นๆ (เป็นที่ว่างเปล่าที่อยู่ในเขตดำเนินการของ ส.ป.ก. มีหลักฐาน พวก สค.1 นส.3 ก็สามารถขอ ออกโฉนดได้เหมือนกัน) เขตดำเนินการ ส.ป.ก. ได้มาจากกรมป่าไม้ และซื้อที่ดินโฉนดบางส่วน
เราสามารถซื้อสิทจากเจ้าของเดิมได้รึเปล่าครับ ขอบพระคุณครับ
ไม่ได้ครับผม
ขอบคุณค่ะมีประโยชน์มากค่ะ
❤❤❤❤
ขอบคุณที่รับชมนะครับ
ทำโฮมสเตย์ 1 หลัง และทำเกษตรไปด้วย สามารถทำได้ไหมครับ
ฟังแล้ว.เสร็จและเอื้อนายทุนเลย.คนจนไปขอที่ทำกินก็บอกไม่มี หรือใครมีช่องทางไหนช่วยแนะนำทีครับ
ขอบคุณคะ กดติดตามแล้วน้ะคะ ไห้ความรุ้มากๆๆ
ขอบคุณมากๆเลยนะครับ 🙏🙏🙏
ที่ดินแบบนี้เหมาะกับการ ทำโรงงานบรรจุแก๊ส สมมุตินะครับ ห่างไกลชุมชนดี แต่ก็เกษตรกร ไม่ น่าจะมีปัญญาทำได้นะ สุดท้ายเกษตรกรก็ทำอะไรไม่ได้ เกินกว่า ปลูกพืชผัก กินไปวันๆ
ใช่ครับ บางพื้นที่ปลูกอะไรไม่ได้จริง มีเยอะเลยครับ
แม่เรามีที่ดินสปกแต่พี่สาวกับพี่เขยไปเปลี่ยนชื่อถือสปกแทนได้มั้ยทุกวันนี้เราก็ไม่เคยเห็นใบสปกแม่เสียไปแล้วแบบนี้เราจะไปแจ้งกรมที่ดินมั้ยคะเหมือนพี่สาวพี่เขยจะฮุบใว้คนเดียว....จะทำอย่างไรได้บ้างคะ
ไปแต้งอัพเดทที่ทสปก จังหวัดได้ครับ ว่าปัจจุบันเจ้าของที่เสียแล้วต้องดำเนินการอย่างไร
แต่หากใครทำงานราชการจะไม่สามารถมีที่ดิน สปก.ได้นะครับ
ขอบคุณที่มาให้ความรู้ แต่อยากให้เหมือนเดิม ถ้าซื้อขายกันได้ ต่อไปไม่มีใครปลูกป่า จะขายให้คนรวยกันหมด แล้วจะไม่มีป่า อยากให้คงเดิมค่ะ
ทางออกที่ดีค่ะ ชาวบ้านจะได้มีรายได้ไม่ต้องเป็นชาวสวนชาวไร่อย่างเดียว
😊😊😊😊 ได้อัพเดทสิ่งที่ทำได้จะได้ไม่ต้องกังวลครับ ชาวบ้านที่ทำกินหลายพื้นที่จะได้สบายใจกันครับ
เปลี่ยนมือต้องเสียอากรแสตมไหม
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ ขออนุญาตสอบถามเพิ่มเติม ถ้าสมมุติที่ดินเราเป็นสปก.ในชุมชน ที่บอกว่าทำตลาดนัดชุมชนได้=การเช่าที่รายวัน สามารถทำได้หรอคะ แล้วถ้าสมมุติทำเป็นล็อคเช่าขายของ(รายเดือน) แบบนี้ผิดไหมคะ เห็นมีช่วงนึงบอกว่า เราให้เช่ากันเองไม่ได้ //ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ ☺️💕
ที่ผิดคือ เราเอาที่เปล่าๆไปให้เช่ากับเอกชนนะครับ
กรณีทำตลาดหากได้รับอนุญาตแล้ว เราปล่อยเช่าได้ครับ เพราะเราเป็นคนดูแลตลาดเองนะครับ
@@xeebiz เข้าใจแล้วค่ะ ขอบพระคุณสำหรับคำตอบและความรู้นะคะ 😊🙏💕
.
ขอคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ
😊😊😊❤❤❤
ฟังๆดูมันก็ดีนะ แต่มีอีกส่วนใหญ่เอื้อนายทุนแน่นอนโรงงานเราคงยากนอกจากนายทุนลงทุน
จริงครับ ในส่วนของ ทำโรงงานได้นี้ ..... ไปไกลเลย
สอบถามค่ะถ้าเราเป็นข้าราชการจดทะเบียนกับคนที่เป็นเจ้าของภปท5 ได้ไหมคะ
ไม่แน่ใจเลยครับส่วนนี้
พ่ออยู่มาจนพ่อ อายุ 73 พ่อยังมีแค่ ส.ป.กเลยคาบ ถ้ารัฐยึดคืนคงไม่มีที่นอน 🙏🙏🙏เมื่อไหร่ ท่านจะไห้ ส.ป.ก เป็น น.ส.3 คาบ
ต้องรอเวลานะครับ ไม่รู้ปีไหนที่จะมีการสำรวจเพิ่มเติมครับ
รัฐไม่ยึดคืนอยู่แล้วนะครับ สบายใจได้ครับ
รัฐไม่ยึดคืนนะคะแต่เราขายไม่ได้เท่านั้นเอง ที่ดินตกเป็นมรดกให้ลูกหลานทำประโยชน์ได้ค่ะ แต่ห้ามขาย
ต้องเป็นโฉนดเท่านั้น
เป็นนส3เถอะรอบข้างเป็นหมดแล้ว
สวัสดีค่ะ ยายหนู มีลูก4คน ให้คนอื่นเช่าที่ดิน
ยายตายน้องคนสุดท้องที่ดูแลยาย เก็บค่าเช่าคนเดียวไม่แบ่งญาติพี่น้องคนอื่น แบบนี้ควรทำไงดีค่ะ ตอนนี้ที่ยังเป็นชื่อยายค่ะ ขอบคุณค่ะ🙏🏻
ลองเจรจาตกลงกันดูครับอาจจะให้ผู้ใหญ่บ้าน มาช่วยคุยเจรจาให้ด้วยเพื่อเป็นพยาน และอธิบายสิ่งที่ถูกต้องครับ
ปกติ หากยายเสีย ทรัพย์สินจะโดนแบ่งเท่าๆกันตามาดส่วนนะครับ ไม่สาทารถเก็บไว้คนเดียวได้ครับ
ขอบคุณมากคร่า🙏🏻🙏🏻
จากใจคนไทยคนหนึ่งที่ดินแค่1เซ๊น ก็ยังไม่มีนี่ล่ะคือความเลื่อมล้ำคนไทยด้วยกันคนที่ได้ ส,ป,ก คือคนที่มีพักพวกจะเอาเท่าไหร่ก็ได้(คนไทยคนหนึ่ง)
😢😢😢
สปก เค้าจับจองทำกินกันมานานนมแล้วครับ ไม่ใช่เพิ่งมาแบ่งกันเมื่อวาน ลองถาม ปูย่าตายายท่านดู ตอนหนุ่มๆมัวทำอะไร ลูกหลานจึงได้มาบ่นแบบนี้
ทำโรงงานเผาถ่านได้ไหมครับ
หลักการคิดเหมือนกับแอ๊ปเป๋าตังคือ ไม่จ่ายเงินสด เด๊วหยิบจับเงินติดโควิดกันหรือเอาไปซื้อเหล้าบุหรี่หมด
ขอบคุณครับที่นำเสนอ ทำให้ได้รับรู้สิ่งใหม่ๆ ขอบคุณจริงๆ สู้ๆน่ะครับ
🙏🙏🥰🥰🥰
เมื่อมีการ ครอบครอง สปก.4-01. ผ่านไป 10 ปี 15 ปี หรือ 20 ปี เพื่อการเกษตรกรรม จากรุ่น พ่อ แม่ ...กำลังจะผ่านไปสู่ รุ่น ลูก...แต่พอรุ่น ลูก ...ลูกเรียน หนังสือ จบ ปริญญา.. ไปประกอบ อาชีพอื่นๆเช่น ตำรวจ ทหาร ครู หมอ พยาบาล ฯลฯ ไม่สนใจจะประกอบ อาชีพ เกษตรกรรมอีกต่อไป...อย่างนี้เห็นควร ให้มีการ ซื้อ-ขาย เปลี่ยนมือ ได้เพื่อ รุ่นลูกจะได้นำเงินไปประกอบอาชีพ หรืออาชีพเสริมอื่นๆ ต่อไป...แต่ขอย้ำว่า เมื่อ ครอบครอง 10,15, หรือ 20 ผ่านไปแล้ว...แล้วแต่จะพิจารณา เห็นควรใช้ตัวเลข ระยะไหน.
ทำไมไม่มองว่า เราได้ทำประโยชน์มามาพอแล้ว ควรคืนที่ให้รัฐเพื่อให้คนไม่มีที่ดิน ได้นำไปใช้เลี้ยงชีพต่อไปครับ ในเมื่อไม่ใช่ของเราตั้งแต่เริ่ม
เราใช้ประโยชน์จนลูกหลานมีอาชีพมั่นคงก็เพียงพอแล้วครับท
จะทำโซล่าฟาร์ม แล้วขายให้รัฐนี้ได้ไหมครับ
ขอบคุณมากๆค่ะ รบกวนสอบถาม หากเราจะทำโฮมสเตย์ หรือร้านอาหาร ในที่ สปก. เราจะต้องไปแจ้งให้ สปก. ทราบไหมคะ หรือสามารถทำได้เลยคะ ขอบคุณค่ะ
ทำได้ครับ ไปแจ้งไว้หน่อยครับ เพราะต้องมีการแจ้งเรื่องแบบที่จะก่อสร้างนะครับ
ส่วน ร้านอาหารและโฮมสเตย์ เป็นสิ่งที่ สปก.เอง ให้ทำได้อย่างถูกต้องอยู่แล้วนะครับ เค้าส่งเสริมด้านนี้เลย
ทำร้านรับซื้อของเก่าได่ไหมครับ
ไปขอหลายรอบแล้วที่สปก.แปดริ้วฉะเชิงเทรา ยื่นขอ5ไร่แต่ไม่เคยติดต่อกลับมาเลย เราก็ไปบ่อยๆไม่ไหว กลายเป็นว่าเราจนมากเลยไม่ได้
ใช่ครอบครัวผมตระกูลไม่มีที่ทำกินเลยแม้แต่ทีอยุ่อาศัยก็ต้องเช่าเขายุไปขอมาตั้งแต่บรรพบุรุษจนตายกันไปหลายชั่วคนแล้วไม่เคยได้เลย
ขาดคุณสมบัติครับ
มีที่ สปก.4-01(ช)เนื้อที่1ไร่ในหมู่บ้านติดโรงเรียนสร้างเป็นห้องแถวชั้นเดียว20ห้องให้นักเรียนนักศึกษาเช่าอยู่อาศัยได้มั้ยครับเป็นที่สปก.ชุมนุมครับทำได้มั้ยจะสร้างบ้านอย่างเดียวก็ไม่ก่อให้เกิดรายได้จึงอยากสร้างเป็นห้องแถวให้คนเช่าเปิดร้านขายของชำและนักเรียนเช่าอยู่อาศัยหรืออื่นๆและเก็บค่าเช่าแบบนี้ทำได้ไหมครับ... รบกวนช่วยด้วยครับ
จำพวกทำเมล็ดมะละกอขาย กลุ่มสหกรณ์ผลิตปุ๋ยอินทรีย์ สองอย่างนี้ พอมีให้เห็นครับ ชาวบ้านทำกันอยู่ ผมว่าถ้าชาวบ้านต่อยอดกันเองก็ดีไป
ต้องเข้าใจอย่างนึง คือ บางอำเภอมีแต่ สปก. นี่คือโอกาสในการพัฒนา
👍👍👍
ดีครับสามารถทำกิจการได้
ถ้าไปขอทำสวนผลไม้ได้เปล่าคับ
สวัสดีคะ..สอบถามหน่อยคะ ถ้าเราซื้อที่ที่เป็น โฉนด ครุฑแดงเลยคะ แล้วเราจะเอาไปกุ้ไปทำ ธุระกรรม ได้เลยไหมคะ .ขอบคุณมากคะ
ทำได้เลยครับ ถ้าตอนเราซื้อมา ซื้อเงินสดไม่ได้กู้แบงค์ โฉนดคือทรัพย์สินของเรา เราเอาไปทำอะไรก็ได้ครับ
แต่หากกู้ธนาคารมาซื้อ จะเอาไปทำไม่ได้นะครับ
ภูเขาเป็นลูกๆ ในจังหวัดท่องเที่ยว
เป็นโรงแรม เป็นรีสอร์ท.หรูๆ เอาไว้ต้อนรับคนรวยและนักการเมือง นักกฏหมายรวยๆไปพักผ่อน.
สอบถามครับมีที่ดินอยู่สามแปลง เดิมยังไม่เป็นสปก.มีความกว้างเท่ากันทั้งทางทิศตะวันออกและตะวันตก และเมื่อมีการรังวัด ทางจนท.สปก.ก็วัดเท่ากันทั้งสามแปลงแต่ปัจจุบันมีอยู่แปลงหนึ่งซึ่งอยู่ตรงกลางให้รถไถไถทางที่แปลงบนทำไว้เป็นทางเข้าและปัจจุบันทางเส้นนั้นไม่มีแล้ว พูดตรงๆก็คือรุกเอาที่อีกแปลง แะที่สำคัญที่สุด หลักหาไม่เจอสักอัน และปัจจุบัน เจ้าของเดิมเมื่อครั้งยังไม่เป็น สปก.ยังอยู่ก็ยังพูดอยู่คำเดิมว่านาสามแปลงนี้ความกว้างหัวท้ายเท่ากัน แต่ปัจจุบันแปลงที่อยู่ด้านใต้ที่หายไปเกือบห้าเมตร จะต้องทำยังไงครับ
แจ้งทำรังวัดใหม่ได้ครับ
หมุดหาไม่เจอไม่เป็นไรครับ
พ่อเคยเล่าให้ฟังว่าเขาทำการวัดพื้นที่ลงมาจนถึงแปลงของคนรู้จักกันแล้วหยุดทำการรางวัดหยุดตรงแปลงของเราพอดีไม่รางวัดต่อตอนนี้ไม่มีเอกสารใดๆครับ/ตอนนี้ทำกินมา 15ปีแล้วครับ พอจะสามารถขอมีเอกสารสิทธิ์ได้ไหมครับ
เป็นไปได้ว่า คนรู้จักไปขอสอบเขตนะครับ เลยสอบเขตเฉพาะที่ของเค้า จะไม่รวมเราครับ
เราต้องไปดำเนินการนะครับ ลองปรึกษา สปก.พื้นที่ได้เลยครับ
แม่ตาย3ปีแล้ว พี่ชายพี่สาว3คนเป็นราชการเกษียณ,อีก1คนยังรับราชการแต่หนูเป็นเกษตรกร สปก.ยังไม่แบ่งให้หนูเลยค่ะ พี่ๆก็กีดกันหนูด้วยดำเนินการยังไงดี ตอนนี้รัฐออกกฏหมายให้สิทธิได้ทุกคนแล้วหรือค่ะยังงี้เอาเปรียบคนจนเนี่ยค่ะสปก.ทำงานช้ามากค่ะ
ลองคุยกันในบ้านก่อนนะครับ
คิดว่าปัญหาน่าจะมาจากในบ้านมากกว่าครับ
เพราะถ้าทำเรื่องจบ ที่ดินจะเป็นชื่อหนูครับ เพราะพี่ๆทำราชการ ไม่มีสิทธิได้ที่ดิน สปก เค้าเลยไม่อยากให้ไปทำ
คุยกันให้เรียบร้อยว่า ไปทำให้จบ ต่อให้เป็นชือใครก็จะมาเเบ่งทำกินเท่าๆกัน ถึงจะจบครับ
@@xeebiz ขอบคุณพี่ทุกท่านค่ะหนูจะดำเนินการก่อนแล้วจะทักมานะคะ
สอบถามค่ะ กรณีเป็นเอกสารสิทธิ์ แบบที่อยู่อาศัย แล้วเอกสารสิทธิ์เป็นชื่อแม่ แต่ในเอกสารสิทธิ์นั้นมีบ้านของน้าซึ่งเป็นน้องของแม่มาปลูกอาศัยในทีีดินแปลงเดียวกัน หากแม่จะโอนให้ลูกแล้วลูกไม่ยินยอมที่จะให้น้าอาศัยบนที่ดินแปลงเดียวกันจะมีวิธีการยังไงบ้างคะ
อันนี้ผมไม่ทราบเลยครับ 😨
เอาจริงๆนะ คนในพื้นที่สปก ก็คือคนปรกตินี่แหละครับ เพียงแต่เขาทำเกษตรกันซะส่วนใหญ่ อะไรที่เขาต้องกินต้องใช้มันก็ควรมีได้หมดแหละ จริงๆไม่ต้องไปกำหนดสิ่งที่ทำได้หรอก เพราะมันควรจะมีเยอะพอๆกับที่อื่น ควรกำหนดสิ่งที่ทำไม่ได้มากกว่า เช่นโรงงานรถยนต์ อะไรแบบนี้ ซึ่งมันไม่เกี่ยวเลย
ขออนุญาติ.ถามครับ.แฟนรับส.ป ก.มาจากพ่อ.เมื่อเข้าทำประโยชน์.แล้วแต่ยังไม่ได้ผลผลิตผมลวทุนไปเยอะแล้ว..แล้วคิดว่า.จะยกให้ลูก..ลูกสอบหางานอยู่.
ขอถามว่า.ยกให้ลูก.จะมีผล.ต่องานไหมถ้าลูกสอบเข้ารับ.ราชการได้.น่ะครับ.
เสียดายเงินลงทุนไปหลายแสน.แล้ว.ถ้าลูกไม่ได้รับช่วงต่อ.
มีผลต่อที่ดินครับ รับราชการถือครอง สปก.ไม่ได้ครับ ต้องคืนให้รัฐ
@@xeebiz รับ.มาแล้ว.ลงทุน.ไปแล้ว.เงินที่ลงทุนไปก็.ศูณย์.เปล่า.อย่างงั้น.หรือครับ.
ไม่.ใช่เงินอย่างเดียว.ที่ลงไป.สุขภาพ.ด้วย.
เรียนถามครับ
ที่ดิน สปก .
ขออนุญาติทำ รง.ชิปไม้พืนไม้ได้รึป่าวครับ
ขออนุญาต และยื่นแบบกับ สปก.จังหวัดได้เลยครับ
มีการเปลี่ยนมือทำกินเกือบทั่วประเทศ.
แต่หากผู้ใดเข้าเปลี่ยนการครอบครองเกิน10ปี ได้รับบ้านเลขที่เป็นเจ้าบ้านชัดเจน น่าจะโอนเป็นโฉนดได้บ้าง และหรือไม่เกินกี่ไร่ก็ว่ากันไป..เพื่อ ปชช.
ขายไม้ที่ใกล้บ้านเรือนได้ไหม มีต้นยางนา 30+40ต้นครับ ยากต้นกว่ามันทับบ้าน
สปก.สามารถออกเป็นโฉนดที่ดินได้มั้ยคะ
ได้ครับ แต่เราทำเองไม่ได้
ต้องรอทางรัฐสำรวจ เค้าจะพิจารณา สปก.ที่เป็นเมืองไปแล้วก่อนครับ
แต่ก็บอกไม่ได้ว่าเมื่อไหร่ครับ เพร่ะเป็นที่ดินของรัฐ เค้าเป็นผู้กำหนดครับ
ชื้อที่ดินมาจากสปกปีพศ54เมื่อก่อนขายที่เป็นนส3ขายให้สปกแล้วลูกไปชื้อคืนจากสปกแต่ใบโฉนดยังห้ามชื้อขาย
น่าจะให้ชาวบ้านเปลี่ยนมือกันง่ายบ้างน่ะ เพราะคนยุคใหม่หาที่อยู่อาศัยยาก ที่ดินมีแต่คนรุ่นเก่าๆ
ใครมีพ่อแม่ มีที่ก็โชคดีไป คนไม่มีที่คนต่างจังหวัดแท้ๆ ยังเช่าบ้านอยู่เลย
อยากทำเกษตรผสมผสานค่ะ แต่ใบที่สปก ชื่อพี่สาว เคยไปขอเปลี่ยนชื่อ พี่ไห้น้อง เมื่อหลายปีก่อน. สำนักงานบอกเปลี่ยนไม่ได้แล้ว จบแค่นี้. อยากรุ้ว่าตอนนี้เป็นอย่างไรแล้ว ไม่ได้ไปนาน
สิทธิการครอบครองยังเหมือนเดิมครับ เกณฑ์เดิม
รอบนี้เปลี่ยนแต่ กิจการต่างๆ สามาถทำได้เพิ่มขึ้นครับ
ให้พี่สาวโอนให้ครับ.ผมทำมาแล้ว
แต่กรณีเปลี่ยนชื่อคงม่ได้
สอบถามค่ะ ที่ สปก เป็นชื่อของพ่อ แต่พี่สาวมาสร้างบ้านเกิน10เรามีวิธีจะให้เขาย้ายออกไปได้มั้ยค่ะ
ต้องคุยกันเองนะครับ
สมัยก่อนออกสปก.. ราคาทองบาทละ3000กว่าตอนนี้ทองบาทละ30000แล้ว...นี่แหละ ประเทศไทย
ลูก3-4คน..มีที่ดินยุ100 ตรว..จะแบ่งกันยังงัย...เป็นสายเหตุที่ต้องขอแบ่งซื้อต่อจากคนอื่น..
ที่ดิน ภบท.5 ..ราคาพอไหว
อธิบายละเอียดดีมากครับ
ขอบคุณมากๆครับ
กู้ธอส.สร้างบ้านบนที่สปก.ได้ไหมครับ
ส่วนนี้ไม่ทราบเลยครับ สอบถามทางธอส.ดูนะครับ คิดว่าได้คำตอบที่ถูกต้องที่สุดครับ
ปรึกษาหน่อยค่ะแต่ก่อนที่ส.ป.กเป็นชื่อคุณตาพอมาปีนี้จะไปโอนที่ดินเขาบอกว่าโอนไม่ได้เพราะอยุ่นอกเขตปฏิรุปแล้วที่ดินส.ป.ก.ขอถอนเพิกสิทและตอนนี้กลายเป็นว่าที่ดินกลายเป็นที่ว่างเปล่าแล้วถ้าเป็นแบบนี้เราจะทำไงค่ะถึงจะมีใบครอบครองออกเป้นส.ป.กหรืออะไรค่ะ
โหอันนี้ซับซ้อนเลยครับ ต้องให้ผู้รู้ในพื้นที่เข้ามาช่วยนะครับ เพราะน่าจะเป็นเรื่องแนวเขตพื้นที่ที่แบ่งใหม่นะครับ
เป็นเหมือนเราเลยเราก็กำลังหาวิทียู่ไม่รู้จะไปทางใหน
ขอความรู้หน่อยนะคะพอดีพ่อแม่มาอยู่แทนคนเก่าที่มีชื่อครอบครอบครองคนเก่ามาอยู่ได้1ปีแล้วเขาย้ายออกเลยเข้ามาอยู่แทน ตอนนี้มาอยู่แทน20ปีแล้วค่ะ ทางสปกมาแจ้งให้ย้ายออกต้องทำยังไงดีคะ
ก็ต้องข้ายออกครับ เพราะไม่ใช่สิทธิของเราตั้งแต่แรกครับ
ผมขอรบกวนสอบถามครับ ที่ดินเป็นชื่อแม่แต่แม่เสีย ชื่อตกเป็นของลูกคนโต แต่ยังมีน้องอีก2คน จะมีวิธีใหนบางให้น้องได้มีส่วนแบ่งในมรดกนี้ครับ
ให้ลูกคนโตไปทำเรื่องแบ่งให้น้องๆได้ครับ จะแบ่งโฉนดก็ได้ หรือ ใส่ชืรอร่วมกันในโฉนดใบเดียวกันก็ได้ครับ
มีที่ดินแปลงหนึ่ง 6ไร่เป็นที่สปก. อีก6ไร่เป็น สค.1 แต่พอจะขอออกโฉนดเจ้าหน้าที่บอกว่าให้ออกเป็นสปก.ทั้งหมดเลยมันเป็นสค1แค่ครึ่งเดียว มันยุ่งยากเราจะขอยื่นทำเป็นนส.3ใหม่ได้ไหมครับ
ตอนนี้ยังยื่นเป็น นส.3ไม่ได้นะครับ
ทำโฮมสเต ได้มั๊ยครับ
ทำได้นะครับ โฮมสเตย์ ถูกต้องตามความต้องการของ สปก เลยครับ
ทำได้ครับผม 🍻
สามารถทำบ้านได้ใช้ไมค่ะ
ทำได้ครับ
ยกเลิก สปก.ออกโฉนดแทน...แล้วอย่าลืมออกกฏหมายควบคุมการถือครองที่ดินมากเกินไปด้วยนะ
ออกปุ๊บ ขายปั๊บ
ของแม่มี20ไร่อีก2ไร่ว่าจะปลูกบ้าน จะปลูกบ้านได้หรือเปล่าคะ
ได้ครับ
@@xeebiz ขอบคุณค่ะปีหน้าเขาก้อจะเวณคืนแล้วเพราะเขาจะทำทางรถไฟถ้าระยะกว้างก้อ400เมตรระนะแคบก้อ100เมตร
เมื่อใหร่จะออกโฉนดสักที
เราๆได้แต่รอครับ
อธิบายได้ดีมากค่ะ แต่อยากถามเพิ่มเติม สามารถทักแชทได้ไหมค่ะ
ถ้าเขียนว่าปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรแต่มุมด้านบนเขียนว่านส..4จคืออะไรคะ
เป็นโฉนดเรียบร้อยแล้วครับ เรามีสิทธิในที่นี้จะขายต่อ กรือส่งมอบให้ใครได้โดยไม่ผิดเงือนไขอะไรครับ
มีด้วยรึนี่ โชคดีจัง ดีใจด้วยนะ
กรุณาสอนวิธีให้ได้มี 4จ ด้วยจักขอบพระคุณมากในณ ที่นี้👍🏻👍🏻🙏
ขอรบกวนสอบถามค่ะ สมมติว่าถ้าแม่โอนที่ให้ลูก ต่อมาลูกเข้ารับราชการแบบนี้ลูกยังมีสิทธิ์ในที่ดินนั้นมั้ยคะ
ไม่มีสิทธิ์ครับ
เงื่อนไข ข้าราชการถือที่ดิน สปก ไม่ได้ครับ
ที่จะถูกโอนคืนมายังรัฐ
และรัฐจะจัดสรรที่ให้บุคคลที่เหมาะสมต่อไปครับ
@@xeebiz ขอบคุณค่ะ
อธิบายดีมาก เข้าใจง่าย ขอบคุณครับ
ขอบคุณมากๆครับ
ยินดีครับผม ❤❤❤
ผมอยากได้เอกสารชุดนี้ดาวโหลดได้ที่ใหนครับ พอดีจะทำโรงน้ำดื่มอาร์โอ
ลองเซิดหาได้นะครับ เอกสาร สปก. 2563
เท่าที่ทราบหลายที่ยังทำไม่ได้เพราะมีแต่คำสั่ง แต่ยังไม่มีรูปแบบครับ ว่าทำแบบไหนถึงทำได้
มีส.ป. ก ตั้งแต่เราเกิด2518ตอนนี้พ่อแม่แม่ตายหมดยกให้ลูกหลาน ไม่มีคนทำเข้ากรุงเทพพอแบ่งเช่าบ้างเดือดร้อนมาก็มาขายให้คนแถวบ้านเยอะแยะชื่อขายกันทุกที่ แก้ปัญหาปลดล็อคไม่ถูกจุด ชวนบ้านนอกทำกิจกรรมใหญ่โตๆไม่ได้หลอก อย่างมากเดือดร้อนมาก็เอาที่ไปจำ
เป็นกำลังใจครับ
เมื่อที่ดิน สปก ส่วนใหญ่อยู่ในมือนายทุนแล้ว ก็เพิ่ม เปลี่ยนแปลงลักษณะการใช้ ที่ดิน ชัดเจนมากประเทศไทย กดคนจน เชิดชูนายทุน สรรเสริญศักดิ์นา
😨😨😨