불경기라.집이안팔리는게 아니라.. 신현리 자체가 눈먼사람만들어갓다가 이사가고 다음날 출근하면서 후회하는 동네. 2년 동안 단독주택에서 개고생한 1인. 회장님 아니면 남들 출근시간에 자고 느즈막히 출근하는 사람아니면 동네자체가비추. 20대 자녀 잇는거 아니면 병원가는거 자체가 지옥.
집을 설명하실때 도시인프라 배달가능지역 교통관련 사항도 첨부한다면 좋겠네요. 주택은 주택을 살고있는 사람이 구하는 비율보다 그렇치 않은 사람들이 유입되는 비율이 높죠. 집이 좋은건 얼마든지 있지만 위치가 좋을때 경쟁력이 있습니다. 물론 그런거 상관없이 파는데만 집중한다면 관계 없겠지만요.
과거 1차 2세대 나왔을 때에도 그랬지만...1층에 방이 없는게 가장 큰 단점같아요. 잠자고 쉬려면...지층에서 2층까지 올라가야 하고...뭐 하나 하려면 위 아래로 움직여야 하니, 동선이 너무 길어져서 안타까운 설계같습니다....고급스럽게 뽑으려다가 실용성을 놓친 것 같아요.
이런 고급 주택들의 문제점이 뭐냐면 2018~2022 한창 아파트값 치솟을때 비싼 아파트보다 더 고급스럽고 프라이빗 하지만 금액까지도 조금 더 저렴한 집. 이라는 컨셉으로 접근 했었어야 했는데 어? 아파트값 오르네? 그럼 우리도ㄱㄱ 하며 덩달아 비싸게 팔려다 보니 지금 다 망해 버린거임. 비단 여기 뿐만 아니라 거래 자체가 제로.
이런집은 ...유사한 집을 살아본 경험상 살다보면 불편합니다... 일단 ... 면적 건물에 비해 방 이 적어요 ...쓰잘때기 없는 시설이 많다는거쥬... 특히 방 의 천장이 ...저렇게 높으면 아늑한 감 이 떨어져서 자고일어나도 개운치가 않습니다 ....겨울엔 춥고...
@@brianC3000 제가 살아본 경험상 침실에 천장이 높고 창문이 문 수준으로 저렇게 크면 분위기나 조명으로 아늑함을 만들어도 겨울엔 정말 춥습니다 ...또한 천장이 높으면 아늑함이 떨어진답니다... 이유는 온돌에서 올라오는 열기가 머물러 있는곳의 높이가 한계가 있습니다...그러므로 아늑함이 떨어지죠 ....그런 단점을 보안하려고 벽난로를 만드는 집들도 있는데...침실에 벽난로를 두는건 위험하죠...^^풍수학 적으론...온기가 많이 있는 집을 으뜸으로 칩니다...그만큼 집이 볕이 잘들고 집안에 열기가 잘 들기에 양지에 있다는 것 이죠 ... 또한 포근한 기운이 뭉쳐져 있으면 마음적으로 안전감이 들고 여유로운 마인드가 생깁니다 ....
일단 한국 대저택의 단점은 외부문이 별로 없어ㅎ 도망갈 곳이 없다 이것이지ㅎ 우린 이런 집 돈 있어도 안산다ㅋ 이런 집은 분당ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 똥냄새 나는 아파트 뭐 볼게 있다고ㅋ 서현역 직장 얼마 없어 ak플라자 백화점ㅋ 재미없어 백화점 시대도 끝이야 이런 집은 있지 유나같은 여자 열명이랑 살아야 제맛이지ㅎ
![NO.867 분당 초인접 17.3억 대형멀티룸, 마스터룸 2개 대형 실내평수에 대가족 거주가능한 단독주택 [전원주택]](/img/n.gif)
17억인데 빌트인 냉장고랑 세탁기/건조기 정도는
기본으로 넣어줘야죠. 좀 박하네요.
불경기라.집이안팔리는게 아니라.. 신현리 자체가 눈먼사람만들어갓다가 이사가고 다음날 출근하면서 후회하는 동네.
2년 동안 단독주택에서 개고생한 1인. 회장님 아니면 남들 출근시간에 자고 느즈막히 출근하는 사람아니면 동네자체가비추. 20대 자녀 잇는거 아니면 병원가는거 자체가 지옥.
회장님들은 평창동 삼성동 성북동 연남동 서초동 한남동 이태원동에 300억짜리 단독주택 살아서 그런듯..
이집 처음 나올때부터 구조 안좋고 비싸다고 욕만먹고 안팔리고 있었는데 아직도 안팔리고 있네요
근데 가격은 좀더 오른거 같기도 하고..
신현리에서 살수있는 조건.
1.출근 오전 10시이후 퇴근 오후10시 이후.
2.미국식 라이프스타일에 맞는사람.
ㅡ냉동고 이용하여 식자재 왕창 사놓고 이삼주 버티는 사람.
3.건강한 사람.
4.가구구성원당 1인1차.
5.학생 없는 성인으로 구성된집.
6.하계 냉방비 100 동계 난방비 120 이상 쓸수있는 사람. 기타 별도 관리비는 추가됨
7.매년 하자 수리보수와 여름철 잔디와의 싸움 가능한사람.
8.뱀과 벌레들 잘잡는 사람.
9.들어가서 죽을때까지 버티다 상속해줄 자녀 있는 사람.
=세후 연 10억이상 수입 있는 사람..
세후 연 2~3억으로는 광주에 17억 태우기 좀...
아예 평생 살겠다 손해보고 팔아도된다. 땅값오를때까지 기다렸다가 물려주겠다 이런 사람이면 모를까..
출퇴근 시간에 서현역까지 1시간30분 걸리는 마법같은 동내
17억이며 경기광주 말고 좋은동네 선택지가 널려있습니다.!
17억이면....도심 단독주택으로 가지...
@@illu7836 눈탱이 작살나네 시골에서
싱크대는 새로 설계해서 다시 놨야 겠어요
주차창이랑 현관을 저렇게 한게 특이?하네요 보통은 주차장 셧터달고 현관문을 따로 하던데
벙커주차장 4대라는 말에 빵터졌네요. 뒤쪽에 주차하면 차 빼달라고 해야 할 판…… 도대체 뭔 생각으로 지었을까?
집을 설명하실때 도시인프라 배달가능지역
교통관련 사항도 첨부한다면 좋겠네요. 주택은 주택을 살고있는 사람이 구하는 비율보다 그렇치 않은 사람들이 유입되는 비율이 높죠.
집이 좋은건 얼마든지 있지만 위치가 좋을때 경쟁력이 있습니다. 물론 그런거 상관없이 파는데만 집중한다면 관계 없겠지만요.
네 다음 영상에서는 첨부해서 소개해 드리도록 하겠습니다^^ 시청 감사합니다~
대지 120평-400만원
공사비 100평 -700만원이면??
눈탱이 넉넉하게 맞으면 13억이면 되것쥬??
2억세금내면 2억 먹겠쥬??
신현리는 보름만 살아보면 주금이쥬??
@@missanochris4073 개인이 그걸 하려면 직접 발로 뛰면서 시공업자부터 다 찾아야 겠쥬? 그리고 재수없으면 눈탱이 맞고 돈은 날리고 집은 짓지도 못하겠쥬? 또 그 논리면 삼성 애플 같은 비싼 거 말고 엄청나게 저렴한 중국산만 써야 정서에 맞겠쥬?
@@seemir 저기...건설사들도 개인주택 많이 지어준다...오백부터 ~~시작이다.넋빠진 소리는 하지말자..좀.
과거 1차 2세대 나왔을 때에도 그랬지만...1층에 방이 없는게 가장 큰 단점같아요. 잠자고 쉬려면...지층에서 2층까지 올라가야 하고...뭐 하나 하려면 위 아래로 움직여야 하니, 동선이 너무 길어져서 안타까운 설계같습니다....고급스럽게 뽑으려다가 실용성을 놓친 것 같아요.
의견 감사합니다!
요즘 스타일의 인테리어가 아니어서 촌스러워 다시해야 할듯한데, 가격대비 비효율적일듯;;;
어디가 고급마감재. 인테리어 인지... 요새 개나소나 다하는 인테리어수준인데...
참고로 건축에서 일합니다.
이런 고급 주택들의 문제점이 뭐냐면
2018~2022 한창 아파트값 치솟을때
비싼 아파트보다 더 고급스럽고 프라이빗 하지만 금액까지도 조금 더 저렴한 집. 이라는 컨셉으로 접근 했었어야 했는데 어? 아파트값 오르네? 그럼 우리도ㄱㄱ 하며 덩달아 비싸게 팔려다 보니 지금 다 망해 버린거임. 비단 여기 뿐만 아니라 거래 자체가 제로.
좋네요.
아아.... 사용된 조명이랑 배치가 아주많이 아쉽네요...
합성 데크?
잔디정원?
석재로 마감을 했더라면 좋았을 텐데
잡초 잔디 신경 안쓰게
깔끔하고 예쁜
화장실 욕실에 환기창이 없네요
가격은 오르고 한층이 사라졌네 요. ㅜ.ㅜ
케이블카 타고 올라가나요?
17억대면 분당 정자동 주택 널려있음....
여러 집 소개하는 영상들을 많이 보고있지만 이분처럼 간결하게 설명 잘하시는 분은 첨이네요!
감사합니다. 열심히 하겠습니다!
단지는 관리비가 있어서 안좋아
단독이 최고
벙커 주차장을 포함 하면 반칙.
예전에 신현 1리인가 하여간 지인 방문하러 갔다가 기절 하는 줄 알았네요. 거기 계신 분도 출퇴근 하는 사람들 절대 비추라고...
나날이 경기는 고꾸라지고, 인구도 씨가 말라가고..경기가 활황일시절 돈 많이벌때 비싸게 지어진 건물들.. 답이없다
단독주택 사는사람들 부러워서 일부러 검색해서 봐놓구선 댓글로 헛소리를 지껄여놨네ㅋㅋㅋ
조선족들이 사고. 살껍니다 어차피. 대한민국 조선족. 땅이된지가 오래입니다
@@dyh4091인성개빻았냐 ㅈㄴ맞는 말구만 ㅋ
@@dyh4091 잉? 다 너같지 않을텐데?ㅋㅋㅋㅋ
부동산은 무조건 입지. 여긴 돈많으면 그냥 집값 떨어져도 된다고 생각하고 들어가면 딱이죠.
시골에는 집 사면 안됩니다...사는 순간 0입니다.
집 설명 하시면서 집 전체 모습 보이는 사진은 왜 없나요? 이상한데요. ㅋㅋㅋㅋ 주차장위에도 보여주셔야 어떻게 생겼는지 알죠~ ㅋㅋㅋ
주차장 위에 잔디마당이에요~
@@agent_choi0107 아니요 ^^; 집 모양이요~
연보라방은 마음에 든다
신현리에는 딩췌 얼마나 집이 믾은거냐 ㅎ
지층이 화려하네요..
실제로 보면 더 넓고 멋지답니다~~
17억 물건인데 적어도 소프트클로징 3연동을 적용해야지.
네 감사합니다
한국에서의 단독주택 시공능력이란 ㅎㅎ
화장실에 창문필수에요
필수죠!!
우아 고급스러움의 끝판왕인데여?
집좀 보실줄 아시는군요ㅎㅎ
경기 광주시 신현동. 요즘 유명한 동네 아닌가요? 난개발로 엉망이라고.
시청감사합니다~
please make a ENG sub,thank you!
ok, Thank you for watching
17억에 옵션이 깡통이라니요...
이런집은 ...유사한 집을 살아본 경험상 살다보면 불편합니다... 일단 ... 면적 건물에 비해 방 이 적어요 ...쓰잘때기 없는 시설이 많다는거쥬... 특히 방 의 천장이 ...저렇게 높으면 아늑한 감 이 떨어져서 자고일어나도 개운치가 않습니다 ....겨울엔 춥고...
천고가 높아야 창의성이 높아지는 거죠~^^ 아늑한 곳을 원한다고 천고가 낮을 필요있나요? 단독주택에서 거거익선은 진리입니다.
@@brianC3000 제가 살아본 경험상 침실에 천장이 높고 창문이 문 수준으로 저렇게 크면 분위기나 조명으로 아늑함을 만들어도 겨울엔 정말 춥습니다 ...또한 천장이 높으면 아늑함이 떨어진답니다... 이유는 온돌에서 올라오는 열기가 머물러 있는곳의 높이가 한계가 있습니다...그러므로 아늑함이 떨어지죠 ....그런 단점을 보안하려고 벽난로를 만드는 집들도 있는데...침실에 벽난로를 두는건 위험하죠...^^풍수학 적으론...온기가 많이 있는 집을 으뜸으로 칩니다...그만큼 집이 볕이 잘들고 집안에 열기가 잘 들기에 양지에 있다는 것 이죠 ... 또한 포근한 기운이 뭉쳐져 있으면 마음적으로 안전감이 들고 여유로운 마인드가 생깁니다 ....
신현동은 죽음의 땅이다. 난개발 사례로 교과서에 실려야함
이런집은 17얼이라하면 세금이 얼마나나오는건가요??
비조정지역 9억초과 주택은 3.3프로 생각해주새면 됩니다
조경이? 수목이 한그루도 없네요
수요와공급의 문제지 집이 나빠서 안팔리는건 아닌듯..
뷰가 답답 할 수 있겠지만 거주 하는 집에 살면서 얼마나 볼까요
고급 스럽게 잘 지었네요
뷰를 많이 생각 안하신다면 프라이빗하게 거주할 수 있는 멋진 주택입니다 시청감사합니다^^!
왜 이집을 보니 신경질이나지
왜 와인쌜러가 없죠 ?
17억으로 거길? 교통체증 설명은 왜없음?팔아먹으면 나몰라라 심보인가? 거기 1차선 도로지옥인거 모름?
실생활을 생각안하고 지은곳인가..?
바닦도 제대로 보여주세요
카메라 너무 못 잡는듯 ㅡㅡ
17억 씩이나 받으면서 기본옵션으로 냉장고 세타기 건조대까지 다해주는거 아닌가요 식기세척기가지풀옵션다 해줘야지
벙커 주차장 개폐장치는 없나요? 집 잘지은듯 보이네요
전세대가 주차 계패장이 없는 컨셉으로 단지를 형성한다고 하네요^^.. 호불호가 있을것으로 보입니다ㅠ 시청 감사합니다!
@@agent_choi0107 100프로 불호죠
상당한 감점요소입니다
신현리 ㅠ 아우 교통이 헬 그 자체 ..
무슨 짐 놔뒀다가 어딨는지 못찾겠네 ㅋㅋㅋㅋ
70년대도 아니고 신축단지에 전봇대가 왠말???
별로라고 생각이드네요
근디 신현동이부촌? 거기가 살만한가보네
무슨17억 10억도 아깝다
이렇게 좋은데 광고를 한다는건?????
뷰 좋은 다른 집도 보여주세요,
뷰만이라도ᆢ😅
알겠습니다^^ 추후에 다시 한번 올려드리겠습키다! 시청 감사합니다!
광주에 10억주고 살사람 요즘에도있나? ㅎ ㅎ ㅎ
제발 시골집이면 자재나 옵션에 차별화 좀 두자 조명빨로 각 그만 잡고
세차는 하면않되지않나?
헬스하시나봐요 몸이탄탄멘 이네요 😮
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ오늘 가슴하는날~?
내 집앞인데 남의 차가 항상 주차되어 있을것 같음
일단 한국 대저택의 단점은 외부문이 별로 없어ㅎ 도망갈 곳이 없다 이것이지ㅎ 우린 이런 집 돈 있어도 안산다ㅋ 이런 집은 분당ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 똥냄새 나는 아파트 뭐 볼게 있다고ㅋ 서현역 직장 얼마 없어 ak플라자 백화점ㅋ 재미없어 백화점 시대도 끝이야 이런 집은 있지 유나같은 여자 열명이랑 살아야 제맛이지ㅎ
참 드레스룸 맘에 안드네 흙경으로 좍 해주지
아이고 요즘 팔릴까요?ㅎㅎㅎ 이제 부동산은 돈 몰리는곳이 아닙니다
겸기도 광주는 교통지옥이다
서울은 지옥보다 더 한데요? 그럼 뭐라 불러야하나?
이런데는 각자관리인가요 아님 관리단이 별도로 있나요?
별도 관리이지만 단지가 모두 형성되면 관리업체를 선정하셔서 관리하실 수 있습니다.
와 17억짜리에 냉장고 같은 가전제품이 전혀 없데... 그리고 지층에서 샤워할라면 2층까지 가야해? 집 설계한 사람이 드럽게 안씻는 사람인가 보네 17억이 아깝다!
신현동 삶 자체가 지옥이라던데 교통 지옥
시골인데
깡시골 광주
호구 하나 걸려라인가
17억이면 서울살지 거긴 왜가나.ㅎㅎ
몇달째 안팔리고 있는 집이네. 부동산 유튜버들이 한번씩 들리는 집.
요즘 불경기여서 그런지 고급주택 수요가 줄어든건 분명하네요ㅠㅠ 하지만 할인이라는 메리트를 부여해서 고객님들이 계속 관심을 가져 주고 계십니다^^ 시청감사합니다!
안팔리는건 다 이유가 있는데 건축주만 지가 살집아니라고 모름 ㅋ
집 좋아보이는데요~ 키보드 워리어들은 그냥 거르시죠!
지나가는 나그네이입니다.
이번 여름 한번 맞이하면 습기 확인할수 있을듯합니다.
맞창이 없다면 환기는 안되것쥬??
층고 높고 창이 없으면 습기공팡이 백포아닐까요??
경기도 광주에 그렇지못한 가격.. 때문일듯
광주가면 저런짓 널림