Архитектор и владелец одноэтажного дома. Ошибки планировки. Ответы на комментарии
Вставка
- Опубліковано 15 кві 2020
- Пообщался с архитектором, строителем и владельцем отличного одноэтажного дома. В прошлом ролике обзоре вы проявили шикарную активность в комментариях. Так что мы выехали в этот загородный дом и задали основные вопросы человеку, который может ответить на на них лучше всех.
И не не удивительно, что проект именно этого загородного дома зашел так хорошо. У него своя история, свои цели и делался он с особым пристрастием. Так что если вам интересны вопросы про цены за готовый дом, цена на месяц жизни, дизайн, терраса и другое - смело продолжайте просмотр, вам понравится.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Сам обзор - • Обзор одноэтажного дом...
Больше проектов Компании: m-strana.ru/projects/stroitel...
Ссылка на проект: im-house.ru/projects/im-190d/
Больше проектов: im-house.ru/projects/
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ Телеграм:
t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6
НЕ ЗАБУДЬТЕ
Подписаться на канал - clck.ru/FkBaD
Поставить лайк 👍
И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ
-------------------------------- СПАСИБО -----------------------------------------------------
На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни.
Присоединяйтесь к нам в соц сетях:
maloetazhnaya
ok.ru/maloetazhnaya
00:43 - Планировка
02:16 - История дома
03:41 - Ошибки в доме
06:26 - Терраса
07:15 - Это не обычный каркасник
08:52 - Цена дома
11:01 - Дранка
12:59 - Места хранения
14:45 - Экскурсия по котельной
00:43 - Планировка
02:16 - История дома
03:41 - Ошибки в доме
06:26 - Терраса
07:15 - Это не обычный каркасник
08:52 - Цена дома
11:01 - Дранка
12:59 - Места хранения
14:45 - Экскурсия по котельной
А как клапана на окнах справятся с двумя людьми в одной спальне? Запрашиваю ээээксперимент с показометром со2 и двумя мужиками в маленькой комнатушке! Где-то в интернете проскакивала информация о малой пропускной способности этих клапанов.
Или там кроме бутафорских оконных есть еще и большие клапаны во внешних стенах с подогревом?
Автору канала , а так же всем кто захочет вмочить пятак в такую технологию ! Рекомендую канал Вадим Кей ! Возможно это частный случай ! Только личный контроль на всех этапах работ ! Иначе будет как в мульфильме " Вовка в тридевятом царстве " !
Нужно уходить от коридорной планировки - метры стоят денег. Воздух для вентиляции нужно подогревать зимой и остужать летом, значит нужен рекупиратор. Про гардеробные и кладовки и сами уже знаете. Погреба, подвалы, чердаки в доме не нужны. Световой фонарь интересен, однако теплопотери от него, похоже, большие. Выбегать из сауны под окна соседям - это весело и попахивает рейтингами на Ютюбе. Баня в доме - повышенная опасность, как из-за пожаров, так и микроорганизмов...
Если дом собирается на заводе, то он должен стоить дешевле, а не дороже. В ином случае зачем нужен этот завод...
Я несколько десятков лет прожил в частных домах и думаю о том, какой будет следующий дом. Всё чаще склоняюсь к СИП дому из ЦСП и либо к односкатной, либо двускатной крыше с минимальным уклоном, по типу финских домов...
А вам не затруднительно будет написать угол наклона крыши, сечение балок на кровле . Я понимаю конечно что у вас были расчёты по вашим климатическим условиям ,но все же...
@@alexstep8635 про сауну не городите чушь пожалуйста! Судя по вашему комментарию сразу видно, что вы чистой воды диванный теоретик!))
Как-то вы лихо проскочили: коробка 2.5, фундамент 1, на все - 9.5!! 6.5 млн большие деньги, хоть бы как-то разбили на составляющие.
и в ответ тишина))
Там есть ссылка на сайт компании. Можно запросить.
@@m-strana запросить что? как коробка и фундамент за 3,5 млн превратились в 9,5 млн? Зачем на сайте смотреть и искать, если вы выложили интервью и мы спрашиваем по интервью. И вы отвечаете)
@@Elkit88 Нужно понимать, что стоимость постройки дома ниже озвученной владельцем, потому, что он планирует их в будущем продавать. Соответственно хозяин не станет называть реальную сумму расходов, что бы не раскрывать карты перед возможными покупателями.
Каркасник с ремонтом за 9,5 это дичь полная.
Просто по сегодняшним доходам, это для богатых. Хотя вроде золотых ручек ни где не видно. Такое ощущение, что когда подобный дом строится, параллельно строители себе ещё один строят.
9,5 это огромные деньги, слишком много, для каркасного дома, можно построить и лучше
По моему мнению, необходимо всем архитекторам мужчинам, советоваться с жёнами, т.к. те места хранения, которые есть в этом доме, не выдерживают никакой критики. Как можно стирать и гладить в помещении, в котором куча садового инвентаря, и другой «нечисти». Я представляю как хозяйка гладит пододеяльник, мызгает им по грязным поверхностям технического помещения. А кладовые? Что это за кладовые? Каждая хозяйка должна иметь места хранения, для всей утвари, чтобы не было бардака.
Елена Елагина +100!!! Знакомая архитектор-дизайнер уже замучилась с такими проектами , люди покупают готовые дома и везде одна проблема -места для хранения . Как кааак можно в одном помещении Стирать и хранить лопату и газонокосилку🤦♀️🤦♀️🤦♀️😂
и это человек с 20 летним стажем себе напрокетировал:)я представляю что он не себе там накуралесил
В корзинку бельё вывалила и попиздила на терассу гладить, устроили проблему кухонно построчное рабство, уработались, кто отчё, а бабы как всегда не довольны, по мне нахрен этих лишних помещений в доме не надо, их отапливать, убирать, да и площадь дома увеличивается.
Давно обратила внимание на все, что проектируют и строят мужчины, ориентир на удобство для мужчины. О том, что по брусчатке не удобно ходить на каблуках, никто не думает. Кабинки туалетов построены так, что (извините за подробности) делать свои «дела» физически можно только стоя. И так во всем. Вот действительно, при проектировании и строительстве должны принимать участие все, кто там будет обитать и пользоваться этим всем
Сейчас бы в 2020-м гладить пододеяльники.
Спасибо за репортаж, очень познавательно и интересно!
Я живу в США , и мне очень нравится дизайн хорошого отеля как дизайн для дома . И когда увидел этот дом , понял что нашёл что искал !
Отличный дизайн, не хватает окон в крыше в зоне living room .
👍
Ребята вам респект! Как раз ломаю голову над планировкой своего будущего дома. Встал вопрос одно или двух этажный в итоге решили одноэтажник. И ваша планировка очень похожа на ту что я рисую) очень помог ваш ролик понять как это будет внутри!
1) ведущему благодарность! за быструю реакцию и договорённость с владельцем объекта! 2) архитектору СПАСИБО! Никого не слушай, планировочные решения очень удобно! теперь пожалуйста ждём новую планировку с учётом гардеробных или складских квадратных метров)). Давайте ТРЕТИЙ ОБЗОР уже редактированного дома!
Классно, Круто, Как я хочу, но хочу услышать цену на систему вентиляции и пылесоса в этом шикарном доме🙂☺
Отличный обзор, как и предыдущий в принципе. Приятные люди, грамотно поставленная речь, без слов-паразитов, приятно смотреть. Отдельный респект Михаилу: как приятно слушать ответы профи вкупе с вопросами Андрея: коротко, чётко, по делу: что именно, как используется, сколько стоит. Пусть другие жёстко комментируют, я воздержусь.
Спасибо Вам большое!
Спасибо!
МНЕ ОЧЕНЬ НРАВИТСЯ ЭТОТ ПРОЕКТ. ПРИЗЕМЛЕННЫЙ, НЕОРДЕНАРНЫЙ, КРАСИВО. РАЦИОНАЛЬНЫЙ, ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ. УЖЕ НАДОЕЛИ ВОТ ЭТИ КУПОЛА, ДВУХ, ТРЕХЭТАЖНЫЕ КОТЕДЖИ. БЕГАТЬ ДРУГ ЗА ДРУГОМ, КАК МЫШЬ ПО ОМБАРУ. МОЖНО ФУНДАМЕНТ ПО ВЫШЕ СДЕЛАТЬ, И ИЗ ГАЗОБЕТОННОГО КИРПИЧА ДОМ ПОСТРОИТЬ, А ПРОЕКТ ОСТАВИТЬ ТАКОЙ ЖЕ. ОСОБЕННО ПЫЛЕСОС, И КОНТРОЛЬ ЗА УТЕЧКИ ВОДЫ, ЭТО УДОБНО И БЕЗОПАСНОСТЬ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ. УДАЧИ ВАМ. ПРИНОСИТЕ ЛЮДЯМ РАДОСТЬ. ОГРОМНОЕ СПОСИБО. 💖💖💖💖💖👍👍👍👍👍👍
Спасибо Вам!
👍👍👍
Да уж. Быстро возводимый дом за 9,5 млн. Ужас
Катастрофа
Об этом же подумал вроде каркас. А стоит как хата в пределах 3его кольца
Благодарю, что так искренне поделились всей информацией!
Мне всё понравилось. Кроме цены.
Михаил , очень крутой дом 👍 Все функционально и очень современно.
9.5 млн Это звиздец.Красная цена ему сегодня 4!
Здравствуйте! Спасибо за обзор! Скажите, а какова стоимость установки умной вентиляции для этого дома? Под ключ - монтаж трубы, клапанов и тд.))
Смотрю спустя год ( как-то прозивал ), дом очень интересный.
Да и интерьер вполне приличный. Михаилу респект и уважение.
ЛАЙКОСИЩЕ.
Здравствуйте. Дом действительно на любителя , мне нравится , при этом спальню хозяйскую я бы поменял с нынешней гардеробной (это где кабинет был) всё же личная жизнь тоже должна быть (у взрослых) . По отоплению маловато информации , я сторонник теплого пола . В остальном хороший проект 👍👍👍
Здравствуйте! В доме присутствует теплый пол во всех жилых помещениях и с.у. под всеми окнами - внутрипольные конвектора. Также есть 2 радиатора - маленький под рабочей зоной(кабинет) и на внешней, торцевой стене где совмещаются зоны гостиной и кухни
Скажите а вот во всех комнатах большие окна и двери стеклянные на улицу, через них холод зимой не проникает в дом?
Интересная идея. Желательно посмотреть в натуральную величину. Архитектор понравился.
А мне нравится)
Вспомните пожалуйста откуда дранка у вас была? Тоже хотим заказать
Господин архитектор, вероятно никогда не занимался стиркой и подобным. Даже когда проживал в этом доме. Прачечная в котельной бок о бок с садовым и хозинвентарем на 5,5кв.м. - это такоэ.
"20 лет строю дома по классической архитектуре" ...классики перевернулись в гробу. "Дранка, дранка" ...какая дранка...ГОНТ это покрытие называется...специалисты млин..."дранка" - это деревянная решетка под штукатурку
Здравствуйте! И так и так можно назвать ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B0 и дранка и гонт. Но все равно спасибо:)
Не успел написать тоже самое
Гонт (польск. Gont), или дранка (нем. Schindel) - кровельный материал в виде пластин из древесины. (с) ru.wikipedia.org/wiki/Гонт_(строительный_материал)
@@criticism_humilis_ortus Гонт (польск. Gont), или дранка (нем. Schindel) - кровельный материал в виде пластин из древесины. (с) ru.wikipedia.org/wiki/Гонт_(строительный_материал)
Разница только в языке. Польский, или немецкий. Суть одна и та же.
9-10 млн. Это очень большие деньги ! За них можно много интересного сделать самому и не работать год !
Ты получаешь лям в месяц?
🤔🙉
Не перестаю удивляться мир не без идиотов)
@@samsungrussia7901 Их тысячи едут навстречу тебе.
🤔🙉🙊
Привет. Где посмотреть доработанный проект по мотивам этого дома. 2й генерации, Идея очень хорошая.
Зачем , не понимаю зачем все спальни в одном месте? Хотяб 2 спальни рядом , а 1 в другой стороне дома, чтоб никому не мешать ночной жизнью ...
Тоже верно)))
так в этих домах шумоизоляция 👍
@@Individom в каркасном доме хорошая шумоизоляция?
@@ReWire1979 лучшая !!! и это достигается за счет ЦСП 12мм (не ОСБ... а именно ЦСП!) и базальтового утеплителя 100мм или 150мм
Там же шкаф по проекту межу родителями и детской, он прилично добавит шумоизоляции, если конечно не убивать 🤣
У меня в подмосковье коллега с работы в 2018 году строил одновременно на двух соседних участках 2 дома из газобетона 600х400х200 Д500 с облицовкой кирпичем, строила одна фирма от фундамента до поклейки обоев и сборки мебели. Двухэтажный и одноэтажный на фундаменте - плита(разница в цене фундамента была в 250000). 2-х этажный 9Х9 высота полноценных этажей 2,60 и 1-этажный 11,5х14 высота 2.80, кровля двускатная, холодная на обоих домах. ВСЕ материалы использовались на 100% идентичные, даже во внутренней отделке домов. Дак вот по итогу одноэтажный дом вышел на пол ляма ДЕШЕВЛЕ!!! 2-х этажный вышел 7 000 000, а одноэтажный 6 500 000. И все "строители" в ютубе все равно утверждают, что 2-х этажный дешевле!!!
По поводу отопления, очень много панорамных окон. Есть ли специальный обогрев этих окон, как они себя чувствуют в зимнее время? Насколько тепло в доме ввиду этого?
А мне понравилось. С удовольствием бы потестировал такой дом. В комнатах с выходом на террасу просто дух захватывало, если представляешь, что ты тут живешь.
👍👍👍 идея супер! И сколько интересно стоит вентиляция и пылесос 😁
Вентиляция 155 000р
Стоимость пылесоса зависимост модели от 60 т.р
@@Individom спасибо большое.
Ребята, а почему длинный коридор как неотъемлемая часть одноэтажника? Совсем необязательно. Зачем такая общага? Девять лямов для каркасника в конечном варианте - это ОЧЕНЬ дорого!
ну по крайней мере они говорят это относительно честно. Вы не учитываете множества факторов (строительчтво частником или конторой, цены за заботу и материалы в разных регионах и т.д.) оценивая дорого/дешево со своей колокольни. Все рекламы такие как "дом за миллион" или большинство сайтов где дворцы за 2,5мл это по сути лохотрон. В видео сказано - теплый контур 3,5млн. Все остальные расходы будут так или иначе примерно одинаковыми для остальных решений похожего метража.
Ну вот, опять дом не за миллион! Обломинго! Как так??
:)
@@rainbowinthedark3397 нормальную машину можно купить и дешевле, даже дом можно купить дешевле миллиона. У меня тут на соседней улице кирпичный дом продавали за 450тр с участком, газом, центральный водопровод, не успел купить. Правда, я свой купил за 450тр, а продавали его за 1100тр.
Архи Мед да, можно и подешевле)) здесь недалеко, в 80-х!😂😂😂
@@Paci_Fist Ну себестоимость кирпичного дома выше будет. А продать можно что угодно за любые деньги. Только строить ему за эти деньги на продажу смысла нет. Ну и локейшен решает.
Да это лучший дом, что я видел!
Добрый день. А можно уточнить, размер даного дома ?
Сколько стоит под чистовую отделку (теплый контур с террасами и техническим ремонтом, включая водо-, электро-, вентиляцию и тд, без условно обоев/паркета/освещения/мебели)?
Интересует вопрос по вентиляции, как раз у Вас есть опыт эксплуатации в морозную зиму - не было холодно, когда из клапанов заходил морозный воздух? Пыль-пыльца, которые залетают из этих клапанов не беспокоят? Сильно она дешевле системы с рекупарацией?
если у них дыры в стене, то там должен быть подогрев - иначе в -30 там будет дедмороз )
Здравствуйте! Система Aereco на данном объекте обошлась в 179 тысяч рублей 2,5 года назад. Подогрев присутствует, проблем по эксплуатации не возникло. Тестировали дом без нее - разница оказалась сильно заметна.
Почему односкатная крыша дороже двускатной? В каком то вашем видео, если не ошибаюсь было сказано что дешевле выходит из-за площади
Подскажите,какая высота от пола до потолка чистая?
Очень завершенный концепт и не примите как критику - несть числа индивидуальной оригинальности. А в частности разберем непонятности в дизайне с озвученым и как бы можно было это обыграть:
1. По дизайну нащупали очень живое в плане перспективы решение: линия модулей соразмерных по ширине 2 м (хозблок, мокрый, включая кухню, повышенно пожароопасный). По длинне отлично вписывается 12 м контейнер, который сам по себе жестко держит геометрию и задает мейн-стрим всей конструкции. Вторая линия - 4 м, под которую на выбор можно либо срастить еще два контейнера, либо сделать каркасно-щитовую нахалку, поскольку нет ни этажа сверху, ни вышеобозначенных рисков, а нагрузки надежно принимает первый контейнер. Собственно дизайн так и выведен. И между этими линиями - коридор. А 80 см ли он или 1.80 м - дело вкуса. Единственно, вернее два пункта здесь колят в глаз: фундамент не нужен от слова совсем (ни плита, ни сваи - самые популярные заблуждения росссиян по принципу что хуже) - годится бут со стяжкой, либо щитовыми полами, либо поставить на табуретки с завалинкой. Второе, это сверхбюджетный вариант и в озвученные 300 тысяч на квадрат в черне - как минимум в 2-3 раза перебор. В разговор о супериздержках завода - уклонюсь, поскольку по моему опыту это неуемная жадность и неорганизоанность: при закупке материалов оптом можно и за качество спросить, меньше остатков и скидка выходит до 30% от частника. Ежели таки хочется "богато", то сверху городится двускатная крыша и на гон 12 м - это уже отдельные хоромы. Но нет, у нас крыши нет как явления (скромно названое то ли террасой, то ли плоской), от чего обыватель четко определяет тип строения - общага, пионерлагерь, пляжный отель.
2. По удобству (если первый пункт - мои глупые фантазии), дом планируется с мастер-спальни. Даже в одноэтажном исполнении - это либо последняя комната от входа, либо по центру, кто озабочен вопросом тотального контроля. Здесь - даже не угадывается кто должен жить - прям на входе. Кроме того, так называемая спальная зона - все стены между ними общие, а туалеты - пучком и через коридор. Я все готов понять, даже трудное детство в женской общаге при тубдиспансере, но дом строится на сто лет и должен увидеть 3 поколения. Как это объяснить внукам?
3. Краем уха услышал про энергоэффективность, вменяемость или адекватность функционала? За энергоэффективность - сделаны два положительных щага: дом не маленький и плита снизу, что улучшает основной показатель энергоэффективности - коэффициент соотношения ограждающей конструкции к полезной площади. Второй - спальни сгруппированы узлом, который можно было бы только топить ночью, если бы не туалеты через коридор. Но, чтобы жизнь не казалась простой и бессмысленной, воткнуто дофига одинарных окон, у которых теплосопротивление варьирует от 0,6 до 1,4 (по словам СД в его фахверках, но за дорого). И нет крыши. В плане скатной. Если это не Ленинград и не Удомля, то уже в мае-июне солнце объяснит, что я имел в виду.
Как сделать лучше? Первое и главное - включайте голову: Вы для кого строите? Со своей стороны могу предложить, кому интересно, обзорные статьи по электронке на тему вагенбург (прямой родственник этого концепта) и примерный дизайн Понты 131 для понимания.
Спасибо за замечательную презентацию!
Спасибо Вам!
2) пункт, вы сказали кто должен жить у входа. Простите а во всех планировочных решениях, или даже в квартирах все спальни за кухней? или нужно прости через лоджию? что не так? конечно, какая то спальня попадёт у входа ))).
@@user-dg5xz5vj5m Могу сказать только за то, что видел: самая популярная Модель Т в Советском Союзе (квартиры) и все виденые мной в Канаде - первыми идут зал и кухня. Однако, квартиры - это как временное жилье или для служилых (читай, неважных) людей. Поэтому среди них чаще встречается разночтения как "я так вижу".
@@dmitriykarpukhin650 вполне согласен, в СССР жили в старом многоэтажном типе дома, немцы строили пленные, 140 кв квартира, первая комната зал, потом длинный коридор, направо налево комнаты, в конце кухня и туалет с ванной. Помню как в детстве по этому коридору на велосипеде размахивал, а из воздушки пульками по мишени как в тире. ). Может быть поэтому у меня с детства любовь к коридорам)
@@user-dg5xz5vj5m Вам повезло с воспоминаниями. У моих дедов, в котором приютили моих родителей, 3 комнатный домейко на 48 квадратов
хорошее объяснение
по цене. Тоже делаю . Подтверждаю , что все не дешево...
Спасибо, было очень интересно) Небольшой расчет по переходу на газ, для тех кому тоже стало интересно:
При первоначальных вложениях в 500000р и среднегодовом ежемесячном платеже в 3000р, за 7 лет сумма составит:
500000 + 3000*72 = 716000р - сумма платежей по газу за 7 лет с учетом прокладки газа, средняя оплата в месяц как раз переходит отметку 10000р:
716000 / 72 = 9944,44р
Фактически дальше идет экономия относительно электричества.
Также следует учитывать, что психологически проще на этапе строительства отдать 500000р, которые в голове войдут в стоимость стройки и дальше платить 3000р в месяц, чем платить по 9000-10000р в месяц, ну а тем более 18000р в самые холодные года и чувствовать себя ... )
Даже с учетом более холодных зим и платежей под 5000р, это увеличит срок окупаемости до 10 лет, но все равно избавит вас от нервов, что каждый час включенного отопления подсасывает деньги из вашего кармана. Ну и не забывайте, что такие дома все-таки строят не на 10 лет
Откуда Вы знаете, какова цена газа будет через 10 лет? Имхо, с развитием альтернативной электроэнергетики соотношение стоимости электричества и газа будет снижаться. Я бы потратился на теплонасос, и пусть Газпром идёт лесом.
А газовое оборудование не требует денег при эксплуатации? Техосмотр, регламентные замены и т.п. ?
Денис Максимов калькулятор вам в руки и учитесь считать, прежде чем писать чушь.
Я за газ
@@user-bw1xp1tj2y укажите ошибку, я специально для таких как вы, написал как я считаю
Про ошибки можно плз подробнее?, т.е. Что было сделано не так и как сделать правильно.
Коридор в одноэтажном доме - это неизбежно?! Ничего подобного!
Где находится дом, можно его посмотреть пощупать?...
Мне понравилась изменённая планировка дома. Хотела бы себе такой дом! Я за то, чтобы не копить хлам десятилетиями , тогда и места для хранения хватит.
Автор когда здоровается, пятую точку поднимает. Говорит о воспитании
Класс! За 3,5 поставят прям?
Я очень ждал что покажут перепланировку бывшего кабинета под большую гардеробную.Жаль,что не показали.
А вот в этом ролике ответили на все вопросы предыдущего. Спасибо! Вопрос по пожаробезопасность, лиственница, каркасник - это же пажаро не безопасно? Почему не газоблок? Разницы в цене неверное сильной не будет? И выдержит ли фундамент, если пол дома сделать со вторым этажом и эксплуатируемой кровлей. На втором этаже хозяйская спальня, нормальный кабинет и ванную большую, а так же открытую веранду на крыше. Так же по сауне, если есть газ, имеет смысл и в сауну газовую каменку ставить?
Хоз блок - огонь!!! Погреб зачёт!!! Молодцы!!!
Здравствуйте. Вот примерно то, о чем вы говорите. Проект частично двухэтажный im-house.ru/projects/im-260/ выполнен на базе проекта, который в обзоре
Спасибо большое! По пожарке - в каркасе использованы ЦСП. Я точно знаю, что Тамак (производитель панелей) и детские сады строит.
ОДНОЭТАЖНЫЙ ИЛИ ДВУХЭТАЖНЫЙ. Древняя тема. Говорите, дело только в лестнице. 9:30 нужно еще учесть СТОИМОСТЬ ПЕРЕКРЫТИЯ между первым и вторым этажом в таком случае. Плюс, НАГРУЗКА НА ФУНДАМЕНТ не та. проведено много расчетов, и двухэтажный в целом либо равен, либо дороже. Ибо РАБОТЫ НА ВЕРХОТУРЕ требуют и лишних рук, и лишней техники. Это еще копейка. ... Помимо той лестницы. И еще стоит учесть ПЛОЩАДЬ дома одноэтажного не равна двухэтажному, потому что МЕТРЫ съедает не только лестница но и дополнительные части проходов. то есть чтобы получить идентичную площадь, нужно строить площадь побольше.
Но для тех, у кого маленький участок, для тех, кто хочет любоваться работой на соседском огороде с высоты, для тех, кто хочет наглухо отделить зону спален от площадей, тех, кто хочет строить первый этаж практичный камень, а второй, скажем, дерево для души, лучшего варианта нет.
По подобным комментариям сразу видно теоретика :) люди, ну не знаете, ну хоть промолчите... хотите узнать - посчитайте сметы (но не дома "на коленке", а сметы согласованные с подрядчиками потом построят) и будете сильно удивлены разнице между "теорией" и практикой
Дом в один этаж свыше 130-150 квадратов приводит к ненужным коридорам, вот и считайте...
калдовая, скраб хозяйский. Это прикольно)))
Все по делу и грамотно! Молодец! Супер!
Вопрос: внутрипольные конвекторы с естественной или с принудительно конвекцией? Производитель? Если естественная конвекция - есть ли от неё толк? Если принудительная - не шумит ли, и как дела с пылью ?
толка нет, шумит и не греет толком, с пылью плохо - пылесборник. Дом строили для сдачи в аренду или на продажу, проектировали дизайнеры а не архитекторы. как можно было предусмотреть гостевую спалью а не отдельные спальни для двоих детей?
Почему не поставили изначально рекуператор и тепловой насос? Зачем плита под каркасник. И не сделан тёплый водяной пол. Дизайн и проект на троечку.
Добрый день! Можно ли по такому проекту строить на ленточном фундаменте и из газоблоков?
Можно строить
Ничего не мешает. Обращайтесь к архитектору за планировкой, и далее к конструктору за проектом.
если, что у домика обычная для финляндии планировка.
(сауна, входная группа, окошки на кухне...)
Крутой. Отличная работа!
Здравствуйте! А как сделано перекрытие в таком доме? Особенно в зоне кухни-гостиной, где нет несущей стены.
основа - клееная конструкционная балка
Спасибо. Минус объективный один - стоимость. По стоимости приближаемся к виллам на берегу Испании, хотя: а) деревянный каркасник, б) одноэтажный, в) в России...
Здравствуйте. Стоимость теплого контура такого дома на сегодняшний день - 4.4млн. Сюда входят фундамент,сборка,кровля, окна. Дальше его можно отделать и бюджетней. Зависит от возможностей и желаний каждого.
Очень крутой канал
Все нравится, но, можно улучшить: 1. Гостиную и кухню можно сдвинуть в середину, тем самым одну часть спален оставив справа и слева
2. Система канализации должна находится в одной стороне а не проходить через весь дом, легче в обслуживаний
3. Отопление нужно подумать так же печи на дровах, так как если не будет газа и электричества дом какое то время должен быть автономным, либо в гостиной нужен камин.
А если дрова кончатся? Надо печь под солярку ещё поставить и реактор на уране, а то вдруг и солярка кончится.
За всем конечно не уследишь, н иженеры вам могли бы и бесшумный вариант ИБП подобрать. Попробуйте кулеры поменять на более тихие. там стандартный размер 70х70 вопрос комфорта в 300р
Здание похоже на инженерный объект типа котельной, или гараж на несколько автомобилей... Практически нет цоколя - уровень чистого пола почти вровень с землей... Облицовка стен ламинатом - очень пожароопасно... и горит это с диким ядовитым дымом... Окно на кровле - горизонтально полу, а не под углом для стекания талой, или дождевой воды... Плоская крыша без чердака - это холодно зимой и жарко летом... Тесная душевая рядом с тесной сауной - можно было из них сделать что-то одно полноценное : или душевую, или сауну..., так как есть второй санузел... В общем - это дом только для этой семьи, чтобы продолжать усовершенствовать дом на протяжении всей оставшейся жизни - флаг им в руки..!
Ох уж эти домики ниф-нифа из соломы, за 9,5ляма.
Очень интересный проект! А что за завод панелей? А в спальне раздвижные двери на трассу не холодные? Можно подробнее про пылесос?
Судя по всему, производитель домокомплекта из панелей это Тамак.
производитель завод Тамак tamak.ru
вау круто класс идея
в техническом плане все прекрасно. В интерьере больше просится светлых оттенков. Плоская кровля требует каких то альтернативных источников энергии, солнечные батареи, нагрев воды и т.п..
А как же антивирусная «социальная дистанция»?
Хорошо всё, возможно и правильно и современно, но....очень, именно очень дорого для тех кто планирует строить что то своё за городом. Те у кого есть такие деньги строят через Домогацкого или ему подобных, а нам бы дома за 30-40 тыщ американских рублей и до 120кв\м.
Это реальная цель. У меня с двойным каркасом в 3 этаха, правда, площадью 180 квадратов, инженеркой, сейсморайон вышло около 300 у.ев на квадрат в черне. Если опишите свои ограничения, может, смогу что подобрать и выслать по электронке.
за супругу подколол!)
Два раза сказал про места хранения и он ещё спрашивает про это, интервьюер от бога
А где же в доме шубохранилище?
Дом офигенный, в плане дизайна и планировки! В Австралии например в полно "элитных" домов в подобных решениях! Но стоимость пугает конечно...
Если не секрет - какая цена аренды в месяц?
А что за завод делал дом? Спасибо.
Тамак
Окупаемость взятки газпрому 6 лет. Это без учета установки котла и т д?
Обои не очень. А так интерьер неплохой, местами косяки.
Хочу себе такой же)
ссылка в описани))
поддержу архитектора.А мы именно такой дом с выходами из каждой комнаты на веранду и задумали...а потом ваш ролик))) Я ВАС ПОНИМАЮ!! И такие есть еще )))) Что касается просьбы покритиковать: не понравился узкий коридор и выходы с комнат в него....По мне "этот коридор" должно интегрировать в общее пространство.
Здравствуйте! У нас много проектов, ознакомиться можно здесь im-house.ru/projects/
Дранку пропитывают антисептиком и покрывают яхтным лаком. И ничего никакого цвета она не изменит даже если только антисептиком, если без лака. Но тогда антисептик надо обновлять залы бы раз в 5 лет снаружи.
Сколько стоит система вентиляции?
В следующем ролике подробно об этом.
В погребе что за синий балон был??
Расширительный бак.
)))
Я конечно не эксперт, но 9.5 - 10 тыс на отопление электричеством среднемесячно это не много ли для таких квадратов??! Или получается проблема энергоэффективности или "супер вентиляция" не очень и адекватно работает?
У меня дом 137 кв м. Первый год не было газа , но была по дому разводка водяного отопления и в нее врезали электро прибор отопительный ЭВАН, 9 квт с автоматикой. В морозы я платил до 23 т.р. в месяц, после подключения газа перешел на котел БАКСИ, а эл. котел так и оставил в системе. С уважением Владимир.
Ну дык вентиляция-то как раз не супер, поскольку без рекурперации. Поэтому выдувает тепла она не мало.
Да уж при электрическом отоплении и газовом съехали с 9т на 3т=6т экономии, но сделать газ нужно еще 500т инвестировать итого 500/6~84мес это 7лет окупаемости это очень много, можно ничего не переделывать, а тупо тратить эти деньги. Конечно если стоит вопрос о том что этот дом как образец в этом регионе где недавно появился газ, и все застройщики будут ставить газ и как жилой дом как образец, отпугнет клиентов если окажется на содержания дома нужно ввалить более 100т в год! Да и для конкурентности по стоимости на сдачу этого жилья будет дешевле чем электрический, но пятихатку нужно разбросать на услуги 🤣 Лучше бы установили солнечные батареи и гелиосистему на вакуумных трубках, размеры крыши позволяет.
Ведущий, поменьше ага угу
Неплохой дом, стандартные решения по планировке, совремекнная технологичная инженерка. Но дороговато
Почему же везде такие убогие подъездные дороги?! На них же невозможно разъехаться двум машинам. К сожалению, чтобы это было похоже на нормальную страну, эти прекрасные дома должны будут быть снесены(((
Морально себе не позволю спичечный коробок 🤷♂️
Как там сказали ? можно да ? ))) Может пару кадров с момента монтажа дома в снежный день ? На канале
IM House
есть. Канал из 6 видеороликов и 18 подписчиков ? Архитектор ? как то сомнительно . Дом как презентация ? да !!! но дорогая презентация ОЧЕНЬ. Знание инженерки по комментариям на 3+ . Выбор канала для рекламы своего продукта на 5. Планировка коридорного типа - это выбор транзита , для гостиниц ( обслуживать проще ) .
Здравствуйте. Не совсем понял насчет кадров о монтаже дома в снежный день. Дом, который снимался в ролике Малоэтажной страны строился летом\осенью. На канале IM House мы сделали фильм о сборке такого же проекта, но он зеркальный, окна в нем не панорамные, под радиаторы, а не внутрипольные конвектора. На канале действительно всего 6 роликов. Мы его недавно запустили и он о строительном процессе от нашей компании, для потенциальных заказчиков. Там глубоко погружаемся в строительную часть, не видим смысла его загружать роликами, которые не несут в себе ценности для заказчиков. Нет задачи из него сделать большой канал и зарабатывать этим денег, есть задача объяснить как мы строим. Планировка коридорного типа - то, что выбрал Михаил. Почему нет? У нас есть и другие проекты. Например вот этот im-house.ru/projects/im-170l/ . Надеюсь ситуация с карантином скоро закончится и мы начнем его строить.
Общая стена из гипрока, с детской, это пять!)))
Кто придумал детскую с хозяйской спальней.....снимаю шлЯпу))))
это ещё пол беды. В 90% проектах, санузел проектируется за стенкой у спальни. Вот это массовое прямо эпидемическое кашмарное пепилово. Здесь всё норм с этим)))
@@alekseikoltakov6661 а знаете, что есть стены с отличной шумоизоляцией😄
скажите спасибо, что хотя бы сортир не в центре дома и дверью в зал.
Дом неплохой. Но что то архитектор темнит, что сделал его сам. Такой проек есть у архитектурой мастерской Z 500. Проект под названием Z116. Только более продумано чем у этого архитектора, который даже забыл запроектировать места хранения. Сейчас с интернетом все архитекторы.
Z116 - совсем другой дом, двухэтажный...
Полезная площадь дома потеряла 86 м2 из-за не нужной террасы...
А крышу эксплуатировать можно?
А зачем?
Для загарания на ней, крыша тёмная, загар прилепать лучше будет, и если внизу кипиш, дети собаки, поднимаешься на верх, тоже на воздухе, но тебя никто не трогает.
@@user-rc2nd5jt3l зачем загорать на крыше (на виду у всех соседей), если есть огромный участок?
СКРАБ - косметическое средство для отшелушивания верхних слоев кожи
СКАРБ - барахло
Однако...
Хороший дом, одноэтажные рулят))
Нормальный человек. Он вам дом этот не продаёт.. Допустил ошибки. Но исправит. Почему у всех подгорает?...
Плюсую)
абсолютно с вами согласен. Вместо благодарности, ощущается нотка агрессии в большинстве комментов.
Архитектор, владелец объекта никого не слушай, дом супер! я бы купил!
Это цена виллы, на море.
9,5 лямов за такой дом....
Вы не ахринели ребятушки?
Во первых это кем надо работать чтоб построить себе такой дом?
Во вторых по мне то очень много минусов и можно намного удобнее сделать планировку...
Ну и на закуску в третьих за такую сумму можно 3 дома построить!!!
Дранка это считай классика, но на любителя конечно. В США популярный вид отделки. Можно экспериментировать с более дорогой древесиной.
У них это "шингл" называется (shingle - черепица), по-нашему - шиндель. А дранка - это немного другое, она тоньше и длиннее, чаще всего её в качестве основы под оштукатуривание набивают.