괴산농가주택ㅣ충북 괴산군 청천면 부성리 대지123평 내부 올수리 농가주택15평 매매 1억9천만원ㅣ괴산전원주택,충북전원주택,충북농가주택,청천면전원주택,청천면농가주택,농가주택매매

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서정공인중개사사무소(괴산 서정부동산)
문의:043-833-2526(휴대폰 착신 전환 주,야 상담 환영)
*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
​*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면
"허위매물"로 보시면 됩니다.
​소재지:충북 괴산군 청천면 부성리
지목:대
용도지역:계획관리지역
대지면적:407㎡(123평)
주택면적:50.5㎡(15평)
방3개(다락방 별도) / 욕실1개 / 거실 / 주방 / 보일러실
*실평수 더 넓음
방향:동향(거실 창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:LPG프로판가스
생활용수:마을 상수도
하수처리시설:개인 정화조
주용도:단독주택
주구조:시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층
*현재 소유자 아닌 종전 소유자가
예전에 기존 지붕 위 다른 지붕을 씌웠다고 함
사용승인일:1979년12월12일
*현재 소유자가 2018년에 매입 이후
부지 및 주택 내부 대공사 했음
주차:2대(대지 내 마당,집 앞 도로쪽에 주차공간 있음)
입주시기:협의 가능
*이사갈 집을 구해야 하므로,
앞당길 경우 계약일로부터 2개월 정도 시간 필요함
자연환경 깨끗한 청정지역
산을 배경으로 완만한 언덕에 형성된 마을
마을에 있는 대부분의 집들 1970년대 후반 새마을 운동 당시 지어졌다고 함
외지인,현지인 섞여 살고 거주형태는 실거주 또는 주말주택(세컨하우스)
큰도로(왕복2차선도로)에서 가깝고 길이 쉬워 진출입 편한곳
큰도로(왕복2차선도로) 두 방향에서 마을 진출입
매물 앞,뒤로 마을도로(아스콘 포장도로) 있음
네모반듯한 땅모양동쪽 전방으로 산 조망권
매도인이 매입 후 경계측량 했음
앞쪽 대문 및 울타리 새로 했음
뒤쪽 철망 휀스 새로 했음
주택 양옆 이웃들과 의논,비용분담하여
기존에 있던 낡은 담장 허물고 펜스 새로 했음
현재 소유자가 2018년에 매입 이후 부지 및 주택 내부 대공사 했다고 함
쓰임새있게 부지조성을 잘 했음
매도인이 식물을 좋아하여 다품종 꽃,나무 식재
집 앞,뒤로 편리하게 휴식공간을 잘 만들었음
외부에 있는 시설물 거의 다 드린다고 함
집 뒤쪽에 제법 크고 허름한 창고 있었는데 철거하고 텃밭 일구었음
대지면적 대비 텃밭이 넓음
주택 내부 생활 편리하게 전체 수리했음
특별히 크게 손볼게 없다고 함
다락방 잘 꾸며놨음
내벽에 단열재 두르고, LG하우시스 지인 창호로 교체하여 단열 잘 된다고 함
거실 창호는 현재 소유자 아닌 종전 소유자가 교체한건데
상태 좋아 그대로 썼다고 함
매도인이 집옆 창고 만들었고, 각종 농기구,연장,잔짐 보관하기 좋음
부흥사거리 차량 약3분
청천면소재지 차량 약10분
괴산시내 차량 약15분
속리산국립공원 화양계곡 차량 약15분
매도인이 처음에 의뢰한 2억1천만원에서 출발하여
현 매매가로 대폭 할인했음
​매매가격 1억9천만원
*고정가격 절충불가
*2024년12월27일 현 매매가로 할인했음
​자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*실수요자 아니면서 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니
헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
​서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)
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