Снос дома ЖК ПОДКОВА в теневом СОЧИ
Вставка
- Опубліковано 29 вер 2023
- В 2014 году началось строительство ЖК ПОДКОВА на участке 25 соток, находящемся в собственности застройщика. В процессе строительства участок был разделен на 6 частей для последующего последовательного строительства 6 секций дома, чтобы осваивать строительство поочередно. В процессе строительства были построены и введены в эксплуатацию 4 секции, в первых трех секциях документы были оформлены. Дома в тот период узаканивались и вводились в эксплуатацию через суды. Есть такая судебная практика. А суд это закон. Юристы подтверждали законность таких сделок. Это была обычная практика многие годы, и поэтому у покупателей жилья такая схема сомнений не вызывала, и все покупали в таких домах жилье. Во всех агентствах недвижимости предлагались к продаже такие жилые помещения . Но в 2019 году администрацией города были запущены судебные процессы о сносе таких домов, с этого момента тысячи людей оказались заложниками ситуации. А ведь никто из людей приобретавших эти квартиры и не думал покупать незаконное жилье, но все в один момент оказались в этой тупиковой ситуации. А это пенсионеры, инвалиды, семьи с детьми, и у многих это единственное жилье! Сложилась такая ситуация что все стороны по своему правы и по своему не правы, и в этом случае для всех сторон нужен достойный выход из сложившейся ситуации!Чтобы люди купившие на тот момент законное жилье, не пострадали от того, что оно вдруг оказалось незаконным! Мы считаем что органы управления городом ответственны в произошедшем, так как они своим бездействием за многие годы создали прецендент, и сложилась такая судебная практика узаканивания домов и введения их в эксплуатацию , которая ввела в заблуждение добросовестных покупателей! То есть нас покупателей такого жилья. И теперь та же администрация города наказывает нас сносом нашего жилья исправляя собственные ошибки и перекладывая полную ответственность за совершенное на нас, введенных в заблуждение бездействием самой же администрации. Понятно что люди на постах меняются. Пришли в администрацию другие люди. Но власть то остается та же. Я призываю администрацию города и мэра города еще раз рассмотреть ситуацию непредвзятым взглядом и вникнуть в нашу ситуацию. Понять что наши требования обоснованны и и наши доводы имеют вес.
Отозвать иски и позволить нам достроить наш дом!
![Сочи. Снос домов под окнами Алины Кабаевой [12+]](http://i.ytimg.com/vi/fCSjiz5oHVY/mqdefault.jpg)
![Приставы Сочи после расстрела. Опять сносят дом [12+]](/img/n.gif)
А суды - сегодня узаконили строительство, завтра передумали!!! Анекдот какой-то! А люди Страдают!!!! Беспредел!
С людьми поступают подло!!! Позволили застройщику построить дом, дали ему смыться из России, а теперь можно и с людьми не церимониться!!!
Спасибо автору этого видео!!!
Благодарность от всех жильцов этих проблемных домов!❤❤❤❤❤❤❤❤❤
За ошибки коррумпированых чиновников мэрии, судов должно платить государство допустившие реализации данных схем, а не добросовестные преобретатели жилья!
А вы сами дети малые, что каждый вопрос за вас должно решать государство? Сейчас не 90-ые, все механизмы проверки застройщика и стройки известны и разжеваны для вас тем же государством, для проверки назначения земельного участка, собственности на него и хотя бы разрешения на строительство не нужен юрист с 10летним опытом.
@@alexbar5000 проблема в неэффективной работе государственных органов допустивших данную ситуацию в городе! А то, что люди недвижимость не глядя покупают это другая история
На такой обман может нарваться каждый.
Отбирают последнее у людей при попустительстве власти! Остаются без дома в социальной стране! Нужно бороться!
Так это инициатива самой администрации, это она так рьяно взялась за исполнение! Катком по судьбам людей...
ПЛАТИТЬ ДОЛЖНЫ ЧИНОВНИКИ РАЗРЕШИВШИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. В ТРОЙНОМ РАЗМЕРЕ.
Чиновники выдавали разрешение на индивидуальное жилищное строительство ( дом для одной семьи ) или на дачный участок . На этих землях понастроили многоэтажек , а потом хитроумные застройщики узаконили их через суд . Местные власти это не единожды пытались убрать , но хорошо смазанные судебные органы всегда становились на сторону застройщика . Люди , безусловно, не виноваты, но мозги включать следовало
Интересно там получается, несколько лет строится комплекс, узаканивается, заселяется, пол дома,это три секции, уже жилое, а пол дома потом вдруг, спустя несколько лет, местные власти решают сделать по закону и сносят)) А раньше то где были, когда во всех агентствах эти квартиры в продаже были? Почему такое допустили? Почему весь город застроен такими узаконенными домами? А этот тогда почему снесен? Если была практика по узаканиванию таких домов, то и надо было завершить начатое строительство и не допускать впредь такого. А в этом случае людей бомжами сделали.
У них нет цетральной канализации у них ЯМА.нужно думать ,что ты покупаешь, но не подумал получай
В Сочи можно купить квартиру в 5,9 этажке, это жильё советских времен и это надёжно, стены толстые не чего не слышно и не снесут
Таких квартир мало и это старьё,а люди хотят новое и дешевле старого😂
@@user-fh2bv2jw8y дома СССР простоят 100 лет, а новые рухнут
С каких это пор вторичка стала дороже новостройки?
@@vovavova5278 я не писала что вторичка стала дороже новостройки
Не факт, что в СССР надежнее построено, кто помнит, в советские времена немало цемента налево уходило)
В Москве да и по России была финансовая пирамида Кэшбери. Существовала 1,5 года. Реклама была в подъездах, на баннерах у трасс, проводились семинары с участием Баскова и Бузовой, а через полтора года сказали что это пирамида! А чего тогда полтора года смотрели и ничего не предпринимали? Значит были в доле, так и у вас
*Поэтому я боюсь покупать недвижимость в Краснодарском крае.*
оно того не стоит. Особенно ценами в 2023 году.
Нужно брать то, что строят по фз 214 и проверять статус земель.
Этот ужас нужно давно остановить. Вся Россия решила переехать в Краснодарский край!
Действительно, если так получилось...
Сегодня в программе обустройство дальнего востока. Надо помочь людям с переездом, обустроится там.
Не бедные люди, не бедные! Ни куда-то, а в Сочи им надо! Нашли бы где -то попроще
В 2019 купил квартиру, хорошо, что настаящую по ФЗ-214, так же риэторы показывали все что можно и я был удивлен, что на жилые помещения банки так же одобряют кредиты. Конечно люди многие брали подешевле или побольше, но если на жто посмотреть трезвыми глазами, то звучит дико: на земде ИЖС или СНТ стоит 5-9 этажка без придомовой территории на 100-200 квартир
У ФЗ-214 тоже проблемы бывают, это не факт, что все хорошо будет.
По-моему это практика везде по России такая. Видят что дом построен и тогда его под снос. И начало взяток с этого объекта началась ..........
Это сама строй этото же видно не вооруженным взглядом.Но хочется Сочи
“Буржуазные конституции обычно ограничиваются фиксированием прав граждан, не заботясь об условиях осуществления этих прав, о возможности их осуществления, о средствах их осуществления. Говорят о равенстве граждан, но забывают, что не может быть действительного равенства между хозяином и рабочим, между помещиком и крестьянином, если у первых имеется богатство и политический вес в обществе, а вторые лишены и того и другого, если первые являются эксплуататорами, а вторые - эксплуатируемыми”.
И.В.Сталин
В Сочи уникальный климат... Поправить здоровье.... Да нет этого ничего! Все осталось в прошлом! Самые распространенные заболевания в Сочи суставы, рак желудка, и как неудивительно легочные заболевания! Пример... Пожалуйста, эстакада над Хостинскими пляжами и кудепстой, включая Адлер! Постоянные пробки, постоянные вау вау, кря кря из-за спецмашин! Курорт превратили в Лос Анжелес! Люди протрите глаза, прочистите уши! Раньше до Олимпиады мы кипятили воду в чайнике, никаких налетов не было, сейчас.. даже прекратили покупать кулерный горный источник, поставил обратноосмостическую очистку воды, работает. Не ведитесь на рекламу в центральном телевидении, как бы не ругали Ельцина с его бандитскими 90ми, но молзавод, завод безалкогольных напитков и пивзавод работали! При нынешнем же.... Без комментариев!
Многие лукавят, сама хотела купить еще 10 лет назад, но увидела не точности. Привлекала цена, но земля была под ИЖС выделена, другие пробовали долю в доме и все как правило имели свою скважину и канализацию. Либо решения проходили через суд. В место Сочи купили в Лазаревском. Надо помнить про бесплатный сыр, он к сожалению в мышеловке.
Не особо он и бесплатный) . Подешевле? Да, подешевле, так как на этапе строительства.
@@user-mf3px8xn8i подешевле не лукавьте. Я просто сама в то время искала, но еще меня остановило одно обстоятельство. Сочи сейсмоопасная зона , гиодезия стоит ооочень дорого. И была права где там дом стоит над пропастью. Поэтому выбрала законный дом , но в Лазаревском, а очень хотелось в Адлере или Сочи. Причем не жить, а отдыхать. Брать сомнительное единственное жилье это не иметь совсем мозгов. Но это сугубо моё мнение.
Банк только один выдаёт ипотеку Сбер, и только с решением суда при УЧАСТИЕ администрации
плохо что небогатые а чиновники любят только богатых
в рф нет квартир и прописки))) помещения) и регистрация) а граждане рф есть?)))
Если люди купили квартиры, значит они признали законность строения. Не надо слушать преступников во власти. Законы для народа, а не против народа. Вы очнитесь от спячки.
Люди купили квартиры по закону,,,застройщик построил со всеми документами-А ТЕПЕРЬ ЭТО ЗДАНИЕ НЕЗАКОННЫЕ -ПАРАДОКС!!!!!!!!!!
Что значит со всеми документами? Вы внимательно смотрели ролик? ДОМА ПОСТРОЕНЫ НА ЗЕМЛЕ ИЖС БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МКД И ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПО СУДУ. Эти дома априори не законные!!!
@@user-sz1oh9jl2b введены по суду-это значит законно?суд-это закон??????))))))))ржу не могу)))
@@Ymar.-05 у нас видимо понятия разные. Законные квартирники построены на земле, для того предназначенной, с разрешением на строительство, проектной документацией, центральными коммуникациями. А если вы называете халупы, которые самовольно строились из г и палок, потом занесли денег судье и получили акт ввода, законными, ну чтож, пусть для вас они будут законными😆
@@user-sz1oh9jl2b у нас,у вас,у них(понятие) и так далее -это ХАБАРЫ!ЕСТЬ ПОНЯТИЕ ЗАКОННО ПОЛУЧИЛИ-СУД ДЛЯ ТОГО И ЕСТЬ ЧТО БЫ ВЫНОСИТЬ ЗАКОННЫЕ РЕШЕНИЕ!!!!ЕСЛИ К СУДУ ПРЕТЕНЗИИ -ТО ТОГДА ВЫ ПРЕДЬЯВЛЯЕТЕ ПРЕТЕНЗИИ К ГОСУДАРСТВУ-ТАК КАК ЭТО САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВА!!!!ЕСЛИ ГОСУДАРСТВО ПО ВАШЕМУ ПОТРЕПАННОЕ И НЕ МОЖЕТ ВЫНОСИТЬ ЗАКОННЫЕ РЕШЕНИЯ -ТО ВСЯ СИСТЕМА ПРОГНИВШАЯ-ТАК КАКИЕ ПРЕТЕНЗИИ К ЛЮДЯМ-ОНИ КАК МОГУТ ВЫЖИВАЮТ И ИЩЮТ ПОДЕШЕВЛЕ!!!ВТОРОЙ ВОПРОС ИЗ ДОСОК И ПАЛОК-ВАМ КАКАЯ РАЗНИЦА-ЛЮДИ ПОКУПАЛИ И ВИДЕЛИ ЧТО ПОКУПАЮТ ЗА СООТВЕТСТВУЮЩЮЮ ЦЕНУ(ПОДЕШЕВЛЕ)-ЭТО УЖЕ ИХ ПРОБЛЕМЫ!
Здравствуйте, про ак валенсия 2 на загородной на мамайке что скажете?
Безграмотность людей доводит до такого!
А власть такая грамотная что у неё под носом свободно орудуют мошенники 😂
Конечно нужно сносить! Если есть решение Суда! Молодцы!
Ну вот абсолютно не жалко. Все там барыги, Сахалин, не Сахалин, все хотели хайпануть, а сейчас старые песни: последнее жильё забирают. Ну что за бред то?
Все знали на что идут покупая сомнительную недвижимость. И на 90% уверен, что ни один нормальный банк (сбер, втб) там ипотеку не давал. А люди искали способ купить через сомнительные банки, лишь бы взять по 50 и продать по 300
@@user-xt4ps2uc3z гори в аду
@@user-rk8pm6ok8j барыги эти там будут гореть
@@user-xt4ps2uc3zбанк, да будет вам известно, в первую очередь проверяет платежеспособность заёмщика, и банку по-барабану, что вы покупаете, разрешение на строительство есть, вот и хорошо, деньги дают вам, и будут их требовать с вас, а вы сами проверяйте, что покупаете... Пора уже это понять .
Вы что не поняли это же Россия -Хирик
Они сами говорят, что купили помещение. В документах значит это помещение, а не квартира, следовательно они сами знали что покупают не жилье. А кто там обвиняет мэрию и так далее, там все на баланс ставится через суд. Судьей уже всех поснимали. Сочи ждут жестокие зачистки незаконных построек, где их просто признают опасными для проживания, и все. Никакой суд не поможет. Так что у многих в руках горячая картошка, кто последний тот и будет маяться. Если по честному риэлтор сочи, это вчерашний таксист с 0 образованием.
Хорошо что всех судей поснимали, и зачистки которые ждут все Сочи, тоже неплохо, вопрос не в этом, вопрос в том, что власть пользуясь своими полномочиями создавала такой прецендент, что такие дома стали в тот период законными, этим ввели в заблуждение массу людей, которые поверили в законность этих домов, купили эти квартиры и пострадали. Государство должно защищать граждан, в этих случаях оно их лишает жилья. Государство должно компенсировать пострадавшим сносимое жилье.
@@user-mf3px8xn8i если было бы жилье, оно бы их защишало, а это условно помещение гаража и никто его защищать не будет.
Потому что по закону с квартиры вас должны переселить, а кто вас будет с гаража переселять?!
Тоже самое с апартаментами, это помещения временного прибывания, это не жилые квартиры.
Ага. Тетка из Краматорска(Украина), решила поискать теплое место в стране-агрессоре.
В 1990 это была одна страна, кто родился раньше, это еще помнят. Не в Турцию или Болгарию , или куда то еще ей ехать.
Кому он помог?
Какими же нужно быть тупыми, чтобы думать, что у рабов могут быть слуги.
"Государство - говорит Энгельс, подводя итоги своему историческому анализу, - никоим образом не представляет из себя силы, извне навязанной обществу. Государство не есть также "действительность нравственной идеи", "образ и действительность разума", как утверждает Гегель. Государство есть продукт общества на известной ступени развития; государство есть признание, что это общество запуталось в неразрешимое противоречие с самим собой, раскололось на непримиримые противоположности, избавиться от которых оно бессильно. А чтобы эти противоположности, классы с противоречивыми экономическими интересами, не пожрали друг друга и общества в бесплодной борьбе, для этого стала необходимой сила, стоящая, по-видимому, над обществом, сила, которая бы умеряла столкновение, держала его в границах "порядка". И эта сила, происшедшая из общества, но ставящая себя над ним, все более и более отчуждающая себя от него, есть государство"
Прямо по Клаусу Швабу - Я счастлив , у меня нет ничего
Не нравится в Сочи? Переезжайте в Певек. Там тоже море.
Там холодно)
Откуда такая умная???
Схитрожопили теперь на жалость давят, больные дети и тд. А просто изучить ситуацию не?
Изучали, консультировались, не просто так, дураков же нет, каждый покупатель со своим юристом посоветовался, такая практика существовала много лет, 80 процентов Сочи так застроено. Чего было опасаться?
@@user-mf3px8xn8i бред. В Сочи зачистка активно идёт с 2014 года. Списки под снос регулярно пополняются. Эти трущобы сносят на раз-два. Все об этом знают. Эти халупы продавали в 2018-2019, в то время уже все ресурсы пестрили подобными роликами, какие бедные люди остались без жилья. Какой нормальный юрист дал бы добро на покупку этого Г? Люди оказались в ситуации: была не была, авось пронесёт, зато ДЕШЕВО
Никого не хочу обидеть, и людей действительно жалко, но иногда нужно включать мозг, анализировать и осознавать возможные риски, особенно это касается такой важной покупки как жилье
Это нужно сносить.
Зареген по дачной амнистии 😂
Вот честно, не возникает жалости к этим людям. За свою глупость и жажду халявы приходится платить. Особенно несчастные из соседнего недогосударства - Сочи им подавай) И это даже не квартиры, а какие-то помещения непонятные.
Ну кто этим людям доктор !? Мозг включать не пробовали : 48000 руб за метр в Сочи !!! Ну где такие цены в главном курорте страны ? Прям иллюстрация поговорки :» Без лоха - жизнь плоха «
Несколько лет назад на мамайке еще по 50т.р за метр квартиры продавались. Теневой переулок это на отшибе считалось, на этапе строительства не особо и дешево было, отсюда и цены такие. В 19г изменения с закондательстве произошли, строительство встало.Цены больше не расли.
Молодцы какие! Не вышел замут с халявой - Путин помоги 🙃
На протяжении многих лет есть видео с предупреждением не покупать жп квартиры и т.д на ижс снт ,бывший мер говорил что все дома попадут под снос никто не верил ,почему сейчас люди жалуються?????
Потому что покупалось еще до тех слов Пахомова, когда все это узаканивалось через суды, это было обычной практикой в Сочи. Все Сочи так застроено.
@@user-mf3px8xn8i с таким мышлением, что все Сочи так застроено ,хотя это не правда ,люди не изучая закона покупали такую недвижимость ,незнание закона не освобождает от ответственности , 7лет живу в В Сочи и все было ясно и понятно что рано или позно возьмуться за такие постройки ,много знакомых которык также не решились на покупку сомнительного жилья .
@@user-mf3px8xn8i видимо тоже купили квартиру в доме под снос так как такие олени говорили что это нормальная практика))).
Людей жаль ,сами виноваты, хватило ума на снт купить квартиру))) почему за это должно отвечать государство ?администрация Сочи всегда была против и не брала на себя ответственность ,а если поднять документы окажется что и квартиры продавали по заниженной стоимости уходили от налогов , а покупатели шли на это ради своей выгоды ,почему сейчас должны помогать людям ?????.
Ума хватило у 80 процентов Сочи купить жилые помещения в подобных домах, все достроилось, узаконилось и заселено! Администрация была против? Что то их вообще не было слышно! Зато риелторские фирмы вовсю печатали красочные каталоги и выставляли на авито обьявления с этими домами. Почти все Сочи застроено такими узаконенными и заселенными домами! Их что за одну ночь построили, под утро заселили и документы выдали? Это годами практиковалось. Что, может в этих домах не живут представители властей? Покупатели прежде чем совершить такую дорогостоющую покупку консультировались с юристами, те подтверждали законность сделки ссылаясь на судебную практику. Суд это закон?! Добросовестные покупатели были введены в заблуждение действиями властей (или бездействием), и пострадали от этого, поэтому государство должно отвечать за свои действия, мы же граждане отвечаем перед государством за свои проступки?! Пусть оно тоже берет на себя ответственность за свое.
Не гонялся бы ты поп за дешевизной. Золотые слова да и сказаны давно. Ничему жизнь не учит…