Děkuji za názor a vysvětlení dané problematiky. Rozhodně pokračujte v další tvorbě, téma je srozumitelně vysvětleno s podporou od daných zdrojů z oblasti realit a spolu s Vaším úhlem pohledu coby finančního specialisty se jedná o přínosné informace.
Pokud se se mnou někdo bavil předtím jako s póvlem v době kdy měli realiťáci kšeft. Tak já se nimi nehodlám bavit, když jsou v opačné situaci. Ano nyní je skvělá doba, kde jsem dal předtím 20 tis.nyní zaplatím 60 to se vyplatí 😁💡
Přesně tak. Pokud se makléř choval před rokem jako prase, bez pokory a hřešil jen na fakt, že to nebyly jeho schopnosti, že prodával, nýbrž síla poptávky, i tehdy jsem takovému řekl, nebo se tak zachoval, že jeho pracovní místo není dlouhodobě ve službách s lidmi ale je vhodný spíše pro dělnickou profesi z těch, kde není mnoho lidí, které by mohl štvát. :-) Takoví makléři si dnes postupně již hledají jinou práci, to je pozitivní efekt trhu. Škoda je samozřejmě těch makléřů, kteří byli schopní, nadějní, avšak ve špatné době byli na nesprávném místě a možná se k tomu již v budoucnu nevrátí. Byli např. příliš mladí, zadlužení, neabsolvovali ještě mnoho obchodů atd.,..
Jo, a je pravda, že nemá cenu časovat trh, ale když už je trh v evidentní mánii, tak není dobré se toho účastnit a víme z historie, že žádná mánie nevydržela. Nikdy. Dále z dlouhodobých dat FEDu víme, že ty největší propady na nemovitostech a realitách se odehrávají teprve až centrální banka otočí a začne snižovat úroky. To pak padají nejvíce akcie i nemovitosti. Je to neintuitivní a u nás samozřejmě vládne mezi realiťáky "sedlácký rozum", že se sníží sazby a vše pojede jako na drátkách dál, ale ono to tak není. I po minulé krizi byly sazby dlouho pod 1% a postupně až 0,05% a trh byl přesto až do roku 2015 zcela mrtvý...... Tedy to pozorování z US se potvrdilo i u nás. A asi to bude nemálo vítězů aukcí nemálo bolet... Pokud tedy nefixovali ideálně aspoň na 10 let. S vysokými úroky se dá pracovat a dá se to vydržet, vysoká jistina, to je jiná mrcha....
Ceny v centru jsou v centru 260 000 Kč v bližším centru 220 000Kč za metr Trochu staré video. Nyní podhodnoceno o těch 15% A dokud ČNB a banky nesníží ceny úvěrů tak to ještě poroste více. Situace je ta, že náklady je nutno zaplatit. Hypo + náklady + úroky to je růst. Jednoduchá ekonomie.
Děkuji
Rádo se stalo. 🙂
skvělé video... musí se lidem otvírat oči... všichni jsou pos.aný a trh se zatavil
Děkuji za názor a vysvětlení dané problematiky. Rozhodně pokračujte v další tvorbě, téma je srozumitelně vysvětleno s podporou od daných zdrojů z oblasti realit a spolu s Vaším úhlem pohledu coby finančního specialisty se jedná o přínosné informace.
Dobrý den. Děkuji za hezkou zpětnou vazbu. Jsem rád, že video pomohlo. 🙂
Pokud se se mnou někdo bavil předtím jako s póvlem v době kdy měli realiťáci kšeft.
Tak já se nimi nehodlám bavit, když jsou v opačné situaci.
Ano nyní je skvělá doba, kde jsem dal předtím 20 tis.nyní zaplatím 60 to se vyplatí 😁💡
Ted se můžete bavit vydolovat z nich slevy a pořádně je rozčilovat :-)
Přesně tak. Pokud se makléř choval před rokem jako prase, bez pokory a hřešil jen na fakt, že to nebyly jeho schopnosti, že prodával, nýbrž síla poptávky, i tehdy jsem takovému řekl, nebo se tak zachoval, že jeho pracovní místo není dlouhodobě ve službách s lidmi ale je vhodný spíše pro dělnickou profesi z těch, kde není mnoho lidí, které by mohl štvát. :-) Takoví makléři si dnes postupně již hledají jinou práci, to je pozitivní efekt trhu. Škoda je samozřejmě těch makléřů, kteří byli schopní, nadějní, avšak ve špatné době byli na nesprávném místě a možná se k tomu již v budoucnu nevrátí. Byli např. příliš mladí, zadlužení, neabsolvovali ještě mnoho obchodů atd.,..
Jo, a je pravda, že nemá cenu časovat trh, ale když už je trh v evidentní mánii, tak není dobré se toho účastnit a víme z historie, že žádná mánie nevydržela. Nikdy. Dále z dlouhodobých dat FEDu víme, že ty největší propady na nemovitostech a realitách se odehrávají teprve až centrální banka otočí a začne snižovat úroky. To pak padají nejvíce akcie i nemovitosti. Je to neintuitivní a u nás samozřejmě vládne mezi realiťáky "sedlácký rozum", že se sníží sazby a vše pojede jako na drátkách dál, ale ono to tak není. I po minulé krizi byly sazby dlouho pod 1% a postupně až 0,05% a trh byl přesto až do roku 2015 zcela mrtvý...... Tedy to pozorování z US se potvrdilo i u nás. A asi to bude nemálo vítězů aukcí nemálo bolet... Pokud tedy nefixovali ideálně aspoň na 10 let. S vysokými úroky se dá pracovat a dá se to vydržet, vysoká jistina, to je jiná mrcha....
Ne, není... :D
Můj barák je předraženej :D
Mulač ho koupí za dvanáct :D
Ceny v centru jsou v centru 260 000 Kč v bližším centru 220 000Kč za metr Trochu staré video. Nyní podhodnoceno o těch 15% A dokud ČNB a banky nesníží ceny úvěrů tak to ještě poroste více. Situace je ta, že náklady je nutno zaplatit. Hypo + náklady + úroky to je růst. Jednoduchá ekonomie.
Jasne len si berte na krk 2nasobne prestrelene byty v postkomunistických krajinách a vratte 2krat toľko 😂to je fakt kšeft 😍
A hlavně když vidím šílence, kteří si udělají nové drahé celé bytové jádro v paneláku de-facto již po konci životnosti, bývá mi dost líto těch lidí