입단속! 강남의 아파트들 쉬쉬하고 있는 비밀. .김시덕교수 도시야사 1부
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- Опубліковано 7 лют 2025
- 강남은 모조리 침수지역이었다. 도시문헌가 김시덕 교수의 도시 부동산 이야기 1부
좋은 땅을 보는 방법
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![도시에 판자촌이 생긴 이유 [신과함께 스페셜 - 김시덕 박사의 도시야사 #12]](http://i.ytimg.com/vi/9pP9JEagLVo/mqdefault.jpg)
![한국에서는 왜 관우가 제일 인기가 많을까? [신과함께 스페셜 - 김시덕 박사의 도시야사 #7]](/img/n.gif)
전 이런방송 너무 좋아요
땅의 변천사 시간 가는줄 몰랐음
침수지역은 차치하고라도 직접 가보면 느낌이 다르죠. 서울의 경우 강북에 곳곳을 가보면 역사가 서려있고기분이 정말 좋아지는 곳이 많습니다. 하지만 강남 지역은 언뜻 보면 화려하고 좋아보이지만 실상 정감이 가거나 기가 좋은 곳이 아니란 걸 체험을 통해서 알 수 있다. 강남불패란 결국 대한민국 고위 관리자과 부자들이 인위적으로 만들어낸 신화일 뿐이다.
김시덕 박사 따라 흘러왔는데 표영호씨도 경제, 사회문화에 대해 지식이 대단하시네요. 구독, 좋아요 박고 갑니다ㅋ2부도 기대하겠습니다.
옛분들은 강남보다 강북을 좋아하시던데 그 이유였던것같기도 해요
70년대때 울아버지께서 말죽거리 땅 사시려다가 넘 불편해서 못사겠다고 하셨던 말씀이 생각나네요~~ㅎㅎ
한번도 생각해보지 못한 새로운 관점에서 바라보는 색다른 이야기 재미나게 잘 보았습니다!^^ 표영호tv 홧팅요!
이래서 사람은 죽을때까지 배워야 하나봅니다.
대대로 우리조상 특히 양반들이 4대문안에 집 짓고 산 이유가 다 있는거죠..
강남 농사 짖기도 어려웠던 지역
비가 조금만와도 메가가 하품하던 동네가
지금의 강남 반포 서초
평민이나 서민, 머슴들이 살던 강남
너무 재밌습니다. 김시덕 교수님 책재밌게 읽었는데 토지, 입지를 넓은 시야에서 보는데 도움이 많이 됩니다.
강남서초 예전십년전만해도 장마철마다 물난리났던곳이었지요 오죽했으면 잠수교가잠겨야 장마가끝난다고했죠 오랫동안 가뭄이들었던겁니다
넘 재밌고 유익한 방송이라 시간가는줄 모르고 시청했어요.
휴일에도 방송해 주셔서 감사하고요 교수님 출연해 주셔서 감사합니다.^^
김시덕 박사님 내용 정말 재미있으면서도 유익하네요^^ 75년생이신데 느낌은 대동여지도때부터 한반도 봐오신듯 ㅎㅎㅎ
😅😊
표사장님 구독자입니다
요즘 건설사에서 서초띄우기들 하는데 앞으로 진행될 분양물량 많은걸로 알고있어요.
건설구라꾼들의 분양완판공식에 주변시세 띄우기인걸 모르는사람들이 많네요
방송 부탁드려요
횡단보도 밑에 led등을 넣어 편리한 것은 있는데 비와 올 때 감전의 위험이 있을 것 같습니다.
국개원들 술집이나 연예인들이
많이사니 오른거지
지들동네 비싸게 올려
놓은거지요 ᆢ
원래 강남은 배밭이나
논이 많았던 곳이고
강북보다 훨씬 싼곳이었지요
우리 딸도 도시문헌학자 되면 좋겠네요^^ 좋은 내용 감사합니다.
이 참에 책도 읽어야겠어요
너무 재밌는 방송진행이네요 ^^
강남땅 역사도알고 미래에 뜰 지역 라인도 은근슬쩍 말씀해 주시고 ^^
2부도 눈빠지게 기다릴께요 ㅎㅎ
신뢰되는 표영호 선생님이 계셔 대한민국 희망 있습니다
너무 짧아요. 재밌게 몰입해서 듣고있는데 끝나버렸네요 ㅎㅎㅎ 다음거 얼렁 올려주세요
정치인들과 정부관료가 사는곳이 발전되고 오르게함
강남 지하주차장 물바다...이런데가 뢔 비쌀까요?
강남은 본데 미국으로 치자면 wetlands 라고 합니다. 습지는 비가 내리면 그 빗물이 고이는 곳입니다. 미국은 습지는 신축 개발 허락을 안줍니다. 첫째로는 생태계 보호이며 또한 땅속 깊이 흙이 물러서 시간이 흐르면서 structure가 약해지기 때문에 장기적으로는 풍수로는 최적지가 아니기 때문입니다. 예상을 하자면 앞으로는 지역적으로 집중호우가 또 내린다고 봅니다 !!!
또 상당량 비가 온다면 습지로 물이 몰리는 현상은 피하기가 어렵다고 보시면 되겠습니다. 습지는 건물을 져도 습지 입니다. 그래서 미국은 오래전에 습지에 집을 지은곳은 콩크리트로 1/2층을 올려서 그위에 집을 짓고 있는 현실입니다.
4-50년전에 장화신고다녔다는 강남.
땅이 물러져서 차츰차츰 내려 앉겠네요.
풍수를 배운 사람으로 산을 보면 능선 다음 골 디음 능선이조 물이 흘러야 되는 게 이치조 아파트 값은 오를지언정 몸은 안좋조
새로이 둣는 이야기들 이 많네요.재미있게 들었읍니다.
감사합니다!
표선생님
목소리가 깨끗해서 알아듣기 좋아요 내용 또한 알차고 길이가 알맞아 중간에 짤르는 경우없이 끝까지 봅니다
세종, 판교, 서초는 계곡... 기억해두겠습니다.
강북에 살다 76년도에 청담동으로 이사를 왔는데 수레를 끄는 말이 다녀서 깜짝 놀랐었어요 얼마지나구 개발되기 시작하더라구요ㅎㅎ
재밌는 방송 감사드려요~~
팩트.. 그런 사진 지금도 있음.. 70년대 후반 압구정 현대아파트 앞에서 소로 밭가는 농부 사진..그게 압구정동 청담동 인듯..
오죽하면 경기고 학생&총 동문회서 청담동 신축교사로 이사 결사 반대해서 몇년 연기된 걸로...ㅠ
에구 그때 사셨으면 아버님께서~~~ 지금은 완전 금싸라기인데요
할배요
대박....김시덕박사님이시네^^ 반갑습니다.
귀하신분 모셨네요 ㅎㅎ
강남구는 유흥업소가 너무 많아서 서초구가 더 좋아보여요. 딴 동네 사람 인사이트.
교수님 차암~ 재밌게 말씀하시네요 ㅎㅎ
김시덕님 여기계시네요ㅎㅎ
책도 좋았고요~
근데 물모이는 데가 돈모이는 곳이에요
재밌어요~
진짜 재미와 흥미가 넘 좋네요.
좋은 정보 감솨요. 👍
옳으신 말씀예요
서초구가 토지거래허가구역으로 지정이 안되서 그렇다..용산도
해수면 상승으로
앞으로 더 자주 일어날수 있다
서초동은 하우스 만
있었는데
아.. 개그맨 김시덕 형인줄..ㅎㅎ
넘 재밌게 잘 보고 갑니다!!
좋은방송 이네요.구독추가요
강남이 편하긴 편해요. 생활은 편하고 물가도 싸고. 경기도는 마음이 편하고 물가가 더 비싼 것 같고
대치동 도곡동 붙어있어도 느낌이 다르고 압구정동 청담동도 느낌이 다른데 압구정동은 아파트는 오래됬어도
갤러리아와 압구정현대가 있는게 한 몫은 하는 듯. 압구정현대와 현대무역도 느낌자체가 달라서 압구정 삼성도 완전 분위기가 다르죠. 동판이 압구정느낌같아요.년식 오래된 걸 말한거 아님.서판은 미국 외곽느낌도 나고.
강남에 오래산 사람으로써 동네마다 사람들의 느낌이 달라서 그런것 같습니다.
강남역은 유흥과 학원이 많은 곳이지 자가로 살기에는 여유가 안 느껴지죠.
강남역은 침수가 계속되니 주차장 물 안들어오는 아파트로 이사가는 게 좋을 듯. 호갱노노에서 침수된 곳들도 다 좋은 말만 해놔서 직접 임장가서 주차장 입구를 꼭 살펴봐야할 것 같아요. 강남 모든 아파트가 침수되진 않으니까.
이런얘기 옛날부터 있었지만 계속 발전만 잘하고 있음!!!
시간 가는줄 모르고 봤네요
재밌네요ㅎ
교수님 순둔순둥하니 말씀하시는게 귀엽?
아~죄송합니다
다섯손가락안에 꼽을정도로 서울 몇번 못가본 지방사람이지만
다음편 엄청기대됩니다^^
강남은 항상 압구정 오렌지족 부촌 가로수길의 엄청난 임대료 고가의 빌딩 청담동 명품거리 높은 교육열 학원가 이런걸로만 기억했지 이번 강남역 침수 사건은 충격적 이었고 상습 침수 지역이란 사실은 이번에 처음 알았네요 ㅋㅋ 😂
좋아요
강남개발은 시작은 전쟁을 대비 한강이남과 이북으로 나누어 방어선이
강남이 당시 일차방어선이 엇어요 -당시는 상당히 중요
그러니 강남을 도시를 만든거죠
도시를 활성화하기위해 고등학교 명문을 인센티브를 주고 이전시키기도 했구요
그러면서 서울역앞에 있던 고속터미널도 이전 했구요
네.바로보셨네요한강은제1방어선입니다
네. 적을 큰강을 앞에 두고 수비하기엔 딱 좋죠
지금은 의미가 없어졋지만
그러면서 서울 확장하면서 강남이하 경부라인을 시작햇죠
영광입니다ㅡㅡ
책 샀어요
영등포 동쪽이 영동시장 주변이 강남이고 경부고속도로가 놓이면서 경부벨트가 개발되고 발전하는 것은 순리였다. 앞으로는 상암.강서.김포.인천서구.파주.즉 서울 서남북이 발전한다.
강남,서초 개념이 뭐가 중요한가요?
강남구가 서초구보다 훨씬 낫죠, 강북 많이 넘어가는 사람들만 좋겠죠
김시덕 귀엽습니다~
좀더
디데힐한 정보
부탁드립니다
출산율 세계최저
베이부머 대량 은퇴
경제성장둔화(선도산업부재..반도체,원전정도)
노령인구 증가율 세계최대
영끌족양산
주택보급율 100%이상
기축통화 금리인상(달러)..꽥
가계부채율 세계1위
일자리 수준저하
일본의
잃어버린 30보다
더 심각한 상황..
기대하시라..
좋아질게 1도 없다
부자들끼리 모이고 다들 거기에 편입되고싶어하는 경향
리셋하지않는이상 쉽게 바뀔 수 없음
결론은 강남은 강남이다
물난리나고 말곤 큰 영향 없음
거주목적으론 개개인 성향이나 직주근접등에
따라 다르겠지만
투자목적이면 앞으로 20년정돈 변하지않을듯
이분 요즘 많이 뵈요 ㅎㅎ
강남은 자연재해에 취약. 좀 겁난것같긴해요
에헤이... 꼬리를 살포시 발라주실라구...
당시의 실세들이 그 위치에 가기까지
얼마나 눈치가 빨랐을지 생각해보면
도로 들어서는데 '돈, 땅'을 뒤늦게?
12:44
강남에 왜 사냐,,,, 물구덩이,,,언제 죽을지 모르고, 앞으로 이상기후로 재해 물난리는 더 많이 온답니다
몇십억줘도 강남 물구덩이에서는 살지맙시다,,,
좋은곳이 얼마나 많은데, 굳이 강남에 사나,,,,안그래도 짧은인생,,명 재촉하지 말길,,,
이분 발음이 정확지 않아요 빨라서
정자동 사는 입장으로 강남 4구로 분당판교로 봐주는 거 좋네요 ㅎㅎ 멀로보나 강동은 강남4구? 아니죠~~판교에 넥슨 카카오 엔씨소프트등등등 셀수없는 유수의 it기업들 정자동에 네이버본사~서현동에 삼성물산 유수의 대기업들이 분당에 위치하죠~~강동구에 그런기업들 있나요?
분당 사는 사람들은 서울가서 살고싶어하는 사람들 거의 못봤어요~강남이야 머 인정할수밖에 없지만 송파도 일부 지역만 강남권으로 봐 줘야죠~
분당판교는 경기도 최상급지이지 강남에 끼어들일은 아니죠. “강남4구”도 억지스런 용어라고 봅니다.
@@hjmarblecastle 머 강남은 아니니 맞는 말씀이죠~~통계적으로 10억 이상 현금 부자 많은 순위를 볼때~~강남 다음 .분당 지역이 4위에 속하더라구요~~부촌 4위 정도 하면 될듯합니다.
분당을 강남과 같은 급으로 엮는건 좀 억지스럽네요
강남은 강남이지
다른 지역은 아무리 잘살아도 강남한텐 못 비빔
급나누기 참 좋아하네. 누가 보면 수백억 자산가인줄 알겠어. 변기에 금테라도 둘렀냐?
우습지도 않네 ㅋㅋㅋ
표하느님이신것 같아요ㅡㅡ
앞으론 압구정이 최고겠지~~
서울.태생들은다알아요강남은.밭이였구요
땅에물기가많아침수지역이많아요
강남가서자세히보셔요
지하가별로없어요
지하파면무나오니까
강남 서초 이 지역은 침수 예상지역표시를 세우고 침수가 나도 보상해주면 안됩니다.
코메디프로시간인가