США. ОБЗОР ДОМА за $860.000 Купили новый дом! Новостройка в хорошем районе Орландо
Вставка
- Опубліковано 17 січ 2021
- Приобретение Недвижимости, Услуги Иммиграции и Адаптации:
Почта: julia,ruflorida@gmail.com
Instagram: / julia.ruflorida
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ! :)
В этом выпуске:
Купили новый дом, Купили дом в США, Купили дом во Флориде, Купили дом в орландо, Обзор дома в Орландо, Покупка дома в США, Покупка недвижимости в США, покупка дома в Орландо, хороший район Орландо, Дом во Флориде, новостройка в Орландо, обзор новостройки в США, Новый дом в США, Новый дом в Орландо, Дом в хорошем районе Орландо
Чей это дом?? Смотрите обзор этого дома год спустя - раскрываем личность покупателя!)) • Video
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Чей это дом?? Смотрите обзор этого дома год спустя - раскрываем личность покупателя!)) ua-cam.com/video/FMpcj1TwB1U/v-deo.html
Приобретение Недвижимости, Услуги Иммиграции и Адаптации:
Почта: julia,ruflorida@gmail.com
Instagram: instagram.com/julia.ruflorida
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ! :)
Где вы украли миллион долларов?
Отличный дом. А почему видео с ограничениями, что нужно сделать чтобы его посмотреть?))
Так приятно в холодный ,морозный день посмотреть на пальмы и "лето")
И ко мне заходите смотреть на пальмы и океан 🤩
Всем привет из 2022 года и тем, кто пришел после недавнего видео Юлии, где мы увидели обустроенный задний двор и познакомились с хозяевами) Было много тумана, что Новый Хозяин хочет остаться в тени... Теперь то мы знаем, кто счастливые владельцы) Хотя на 14:35 Штирлиц Надя была очень близка к провалу и на этом видео))))
😂
Реально шикарный дом, а на кухне подвесные шкафчики просто мечта, есть что и куда положить!
Спасибо за видео и обзор шикарной новостройки!!!
Ну да! Ящечки на кухне! Это главное? Такие бабки за щитовое дерьмо.
@@user-rg7uv6mi8r Хороший дом
@@user-rg7uv6mi8r там климат позволяет, а дома классные. Нам доних расти и расти, они свою страну в кофейку привратили, а наши нет.
Дом мечты! Идеальный, ничего лишнего. Все со вкусом 👌🏻👌🏻
Девочки класс. Очень приятно смотреть, спасибо что всё лучше и лучше становятся видео и всё прям понятно. Вам процветания и побольше видео)))
Спасибо!)
Очень хорошая планировка и качество отделки! Я всегда смотрю на детали, мне понравились несколько вещей:
- гранит на кухне не слишком белый и практичный, хотя конечно надо следить за ним что пятна не появились
- высокие плинтусы и все щели очень аккуратно закрыты
- современные темные перила на лестнице
- дворик удобный
- огромная вместительная кухня с barn door и подсветкой
Из минусов только окна в ванных, обычно их делают маленькими под потолком )) но их легко можно заклеить красивой текстурной пленкой для стекол за $30-40. А так все супер
Жаль что фотки с ремонтом ДО продажи таки не вставили в видео, ждала до последнего(((((((((
Какая же классная идея скрытой кладовки на кухне!!!👍🏻👍🏻👍🏻 Стиль- современная классика.
Отличный дом. Мои поздравления покупателю.
Спасибо за видео 👍👍👍
красота хотела бы я такой домик в штатах, как то все добротно сделано и ничего лишнего ,цвета все нейтральные мягкие, посмотреть бы через годик как обустроились
Скоро на канале Ruflorida этот дом как он стал. Проект двора занял с Октября прошлого года😵💫 но так как то…
Как приятно вас снова видеть 😍
Все таки дом великолепный, налог конечно кусается, но цена очень адекватная. Дизайн по душе. Спасибо за видео, оооочень понравилось
👍👍👍👍 вечером посмотрю🥳
Дом супер, конечно👍
Счастливой жизни в нем хозяевам)))
Отличное видео, классный дом, всегда сначала лайк потом просмотр, большое спасибо что Вы есть на ютубе 👍👍👍
И вам спасибо, что смотрите!)
@@RuFlorida а как обстоят дела на рынке аренды, или вы арендой не занимаетесь? Интересует именно аренда домов.
Девочки, вы классные! Всегда с удовольствием вас смотрю
как мне нравятся в конце музыка и кусочек города что показывают, спасибо
Добрый вечер, большое спасибо за видео. Надя обещаа фото с мебелью , будут ли они?
жаль сто забыли про фото, тоже ждала до последней секунды
Какой красивый дом ! У покупателя утонченный вкус ! 👏🏻😉
У покупателя до хрена денег!!! 😜
Очень красивая плитка на кухне в стиле "вологодские кружева" , но с этим гранитом на поверхностях ну, никак не "дружит".
А на матовую, коричневую вытяжку можно повесить большое зеркало в серебрянной рамке...думаю, будет выглядеть более законченно.
Зеркало на вытяжку? Это интересно, но не думаю каждому по душе. Эта вытяжка сама как произведение искусств. Ручная работа. Зачем ее закрывать зеркалом? Про плитку в сочетании с гранитом ничего не могу сказать - но в живую смотрится очень комбинировано. У застройщика дизайнер, которая продумывает каждую деталь в доме.
Чудесный дом, как и вы, девушки.
Кстати я работаю инспектором снимаю показание счётчиков.
Вы как всегда молодцы!
Надя, видела видео где это ваш дом вы сделали бассейн и гостевой домик) очень классно)
Это дом мечта!!! Техника вся с умом подобрана. Я хочу купить подобный дом себе!!!
Класс!!! Давно ищу дом без эйчуей
Что такое эйчуей?
Камень на столешницах скорее всего термообработан. Это когда камень обжигают высокой температурой. Таким образом закрываются поры, проявляется приятная фактура и немного меняется цвет.
P. S. Спасибо за обзор. Дом великолепный!
Спасибо за обзор. Хороший дом.
Я влюбилась в этот дом! Хочу дом именно от этого застройщика💝💝💝
Классный дом холодильник духовка с микроволновкой и газ плита вообще супер бомба👍👍
Этот архитектурный элемент 16:10 называется карниз, крепится на две плоскости, а молдинг крепится(клеится) на одну плоскость, например на стены в виде рамок, зеркал, отделяет панели и т.д.
Дом конечно очень хорош. Спасибо 👍💐
Уже зная, что Надежда хозяйка этого дома. По другому смотришь это видео. Надежда по хозяйски оценивала ванную комнату хозяйской спальни. Мысли вслух: надеюсь жалюзи на окна уже повесят около ванны, а как мыть высокие зеркала.... Спасибо Вам за ваши видео и ваш труд. Очень интересный контент.
Кухня мечта 😍
Очень хочу такой дом 🙌🏻😍
Задний двор - бомба.
А когда покупатель поставит там бассейн и гостевой дом и посадит пару пальм, я надеюсь у нас будет возможность договориться и сделать видео законченного двора. У сожалению покупатель сказал, что сделает это к лету. Ну что ж, мы подождём😂
Очень приятный дом, спасибо за тур. Кстати, moulding это лепнина ;)
Bishop Moore School: Catholic $12,984.00
Non-Catholic $17,952.00
Это дом Нади?) Судя по видео на другом канале, где она давала интервью, это тот же дом, либо очень похожий)
А мне больше нравится , когда Вы показываете дома с реальной стоимостью ... для обычных покупателей .... не дорогие дома
Все будет)
Nazym T
Этот дом совершенно не дорогой с такой архитектурой...
меня тоже интересует реальная цена и если возможно по своему вкусу построить можно ?? Как купить землю и сколько все будет стоить?
Просто идеальный дом мечты.
Впервые увидел подобную отделку фронтонов. Итересно было бы узнать, что это за веяния в дизайне и что за материал
Девочки молодцы вам успехов
Да ещё пожелание жильцам, шкафы на кухне очень высокие,будьте осторожны,да хранит вас бог! Всем привет!
Дом шикарный просто
У меня друг любит стекло и купил себе паровой стекло очиститель ручной и вообще не парится теперь прошло раз и все чисто. Не стоишь не трешь чтобы разводов не было))) и У нас уже есть счетчики которые онлайн отправляют)))
Великолепное видео
Красивый дом конечно
Индустриальный стиль!
У нас в Узбекистане тоже счётчики ,газа,света уже on line. год уже ,кроме воды
Ассаламуалейкум с алматы спасибо за ролик девчонки 🙏☝️
Ничего себе цены взлетели...лет пять назад можно было купить за 250 тыс супер красивый дом в Орландо а сейчас почти за миллион общепит.
вы возможно знаете места в Америке где можно купить такой дом за $250к? Мы будем благодарны если вы поделитесь знаниями.
в Орландо за $250 дворец не купить, к сожалению. Только не большой дом (3 спальни) в отделённых районах, о которых я не могу сказать ничего плохого - многие районы по-своему хорошие. Но у каждого покупателя есть свои критерии. У этого покупателя критерий был зонирован (буквально несколько улиц, где он искал) - плюс-минус улица и не подходило. Ещё нужно смотреть за сколько можно продать тот дом, что купили. Этот дом можно уже сразу продать на $20к выше, т к оценка городом вышла дороже, чем цена покупки. Это хорошее вложение, если есть деньги. Есть инвесторы на $100к, есть инвесторы на пару миллионов, есть посередине. Все конечно же просчитывают возможную прибыль. В зависимости каков бюджет.
@@NadiaEggers отделка дешёвая у этого дома, далеко не дворец )
klassika1804 у вас есть примеры дорогой отделки? Буду рада если поделитесь. Я не с иронией говорю. Просто интересно
@@NadiaEggers приезжайте к нам в Луиссвилле, Кентукки. Может хороший дом купить за 300-350 000
@@NadiaEggers человек же написал, что не сейчас, а 5 лет назад такие цены были
чтобы сантехника была чистой, надо ставить очистители воды(умягчители) и тогда всё будет чисто и не будет рыжих или другиг грязных подтёков!
у нас в доме досихпор стоит мамина трельяж 3 зеркал )))
Шикарный дом, главное есть офис чего нехватает особенно )
Как такового офиса в доме нет, они будут использовать пятую спальню на первом этаже под офис. Но для этой семьи из 3 человек 4 других спальни больше чем достаточно.
Ну да,с запахами,вывоз мусора раз в неделю и туалет вплотную к ванной,мечта копрофилов.
Очень хочется посмотреть домики 40-х, 50 -х, 60-х годов .
Скоро будет обзор дома 67 года постройки отреставрированный)
Кстати у нас в деревне всем в 19 году повесили на улице специальные счётчики и показания они сами дистанционно считывают и все потери видят, и присылают квитанции уже с показаниями так что такие счётчики электроэнергии даже в глубинах России ставят, для того чтобы люди не воровали электричество т.к оно стало уже очень дорогим как и газ!!
У нас в Киеве такие счётчики стоят с 2014 года, это злобные счётчики никак иначе, они считают электроэнергию даже с зарядок к которым ничего не подключено. После их установки счета за электроэнергию стали приходить больше.
@@romakay666 Они считают так,как в них запрограммировано,сколько использовано не имеет значения,сколько им надо,столько счётчик и выдаст.
можно по подробнее про "ейчюей" как услышал так и пишу...
НОА это как когда я росла был ЖКХ:-)))
На мой взгляд, на кухне акцент нужно было сделать либо на столешнице острова, либо на фартуке. А так очень интересно)
9900$ хороший скидка))))))
Спасибо за информативное видео. Фото с мебелью не добавили. Можно в следуюшее видео добавить. 👍👍🌸🔥
Следующее видео этого дома будет когда владелец сделает бассейн и гостевой домик во дворе плюс ландшафт/пальмы. Это будет не раньше Ноября 2021. Он планирует начать в июле и уйдёт минимум 3 месяца. Мебель тоже будет:-)
Дом бомба!
Понравилась реклама готового бизнеса, очень интересно, по возможности добавляете её во все ролики...
Мусор вывозят раз в неделю не два, как я предполагала. Печалька. Это каунти/район правила так как то так🤷♀️ я жила где мусор вывозился два раза в неделю и один раз recyclable
Дом мечты 😍
Подскажите,кто знает,чем у них покрыты стены.ведь это же не обои?заранее спасибо.
Это не обои. Сначала наносится текстура на стены, затем покрывается краской. Обои встречаются очень редко, по крайней мере во ФЛ, в основном у более пожилых владельцев
Я немного не понял, по коду же федеральному положено мутное окно ставить в ванну🤔 иначе бы инспектор не принял... или установку окон не сдавали???
Видимо, по новым кодам можно и не мутное)
Такого кода нет, по крайней мере сейчас во ФЛ. Я задавала такой вопрос застройщику, который удивился этому вопросу. Проект был принят городом. И все другие новые дорогие проекты которые я видела были без мутных окон в ванных. Новые владельцы ставят жалюзи на окна. Мутные окна практически не пропускают хороший свет. Я бы не хотела мутные окна, честно говоря. Я думаю вы говорите о старых кодах, потому что когда я захожу в дома более давней постройки - там именно замутнённые окна в ванных комнатах.
Всем привет.
Как для человека нужно много полочек чтобы всё разместить по местам
:)
Диванчик на 2 этаже длч детей у перил ставить плохая идея они упасть могут)
Для маленьких да, для подростков норм)
@@RuFlorida привет. Хотел бы спросить а Часто ли ураганы и шторма проходят через ваши районы.
Здравствуйте, покажите пожалуйста если это возможно квартиры в Нью-Йорке в районе Бруклина. Для семьи с двумя детьми. Спасибо
Мы по центральной Флориде только)
Из Нью-Йорк люди бегут во Флориду а вы в Бруклин собрались )
Они бы с удовольствием не стригли свои кустики если бы не штрафы от управляющей компании=)
Здесь нет HOA, а значит и управляющей компании)
Как у Задорнова ,
А сколько стоит дом ?
880 тысяч долларов , но можем сделать скидку - 9900 !
А когда хозяева сьедут ?
Ну просили месяц на переезд ,
Дам полтора миллиона баксов , но чтобы завтра их тут не было !
Показания счётчиков Воды , газа и электричества снимают online уже давно
Вот и замечательно, так и думали)
Ну все по уму сделано, как у нормальных людей 👍
Мне думается что если такие цены пришли во Флориду то рынок недвижимости находится в bubble и на грани нового колапса.Я так купил дом а 2005 за 300к а в 2008 рынок обвалился.Самое правильное сейчас просто ждать когда рынок придёт к нормальным ценам,чем заплатить за мыльный пузырь.
Коллапса не будет. Как в 2008. И burble exposure тоже не будет. Года через полтора-два цены пойдут постепенно вниз, это случится когда процентная ставка возрастёт и меньше будет желающих взять дешёвый кредит и когда банки начнут выплескивать REO на рынок. Но опять таки. Не ждите от банка цену за дом, который сегодня стоит $500к, что он выставит такой же дом, что забрал за $200к. Они скорей всего его выставит за $495к.
а ск нужно будет платить в мес., если взять этот дом в кредит?
В следующем видео расскажем, там будет подобный дом за примерно такую же цену
Если вас интересует вопрос кредита, то напишите имэйл Юле и мы вам дадим контакт хорошего брокера по финансированию, который под ваш случай просчитает выплаты по кредиту. В зависимости если вы иностранец, если не иностранец, каков ваш credit score, какие налоги вы показываете и много других факторов влияющих на ежемесячную выплату.
И сколько времени он будет вашим или через сколько?
Дом уже куплен нашим клиентом. Сделка закрыта. На оформление сделки ушёл месяц.
Охрененный Дом, по - русски сказать!
Европейский дизайн !
Wow it’s beautiful❤️👍👋🌊😁
Может быть немного шире угол на камере использовать? Было бы лучше...
Широким лучше буду ещё в конце проходиться как делали в некоторых видео, а так у широкого качество хуже ( всю съёмку не проведёшь на нем
RuFlorida хорошо👍🏻
Широкий угол искажает действительность. Я вижу много фото, выставляемых несколькими агентами с широким углом. У меня начинается приступ головокружения. Выглядит как будто они делали эти фото в дверную скважину. Все кругло смотрится. У Юли своё понимание ведения ее канала и мне нравится ее подход.. ее комментарии за камерой - моя любимая часть наших видео. Ни я ни Юля не пытаемся сделать из канала профессиональный канал с натянутыми улыбками, говорящими сквозь свои красивые дубы. Мы просто ходим по домам, чтобы показать вам дома. У нас fun, а у вас возможно вечер просмотров домов во Флориде с Ютюба Юли🤷♀️ ❤️ если вы не готовы купить пока что, но просто смотрите нас, нам это приятно. Поверьте. Любой ваш комментарий мы рассмотрим, но не факт что мы сможем что то исправить 🌺
@@RuFlorida Съёмки таковы, что целостного представления о планировке, комнатах нет.Приходится догадываться о наличии места для кровати, т.к. клозет в наличии.Риелторы должны в совершенстве владеть камерой, это их хлеб.
С этим коронавирус я думала подешевеет дома,но нет цены выросли!!!!....И продаются дома!!!
Да во Флориде именно выросли - к нам все бегут, переезжают из других штатов, поэтому и цены поднялись)
У нас в Луиссвилле тоже выросли .
Не то слово. Раньше риэлторы с покупателями приходили как на рынок - выбирали, торговались, а сейчас как в советские времена в очереди за палкой колбасы - кто первый пришёл или у кого больше денег😢
хороший дом :)) . налог за землю платят ? или за дом тоже .
Все вместе платят)
Налог платится на недвижимость и землю вместе. Все налоги о которых мы говорим - это совмещённый налог
Юля всё в Нарнию пытается попасть , вы во Флориде живёте какая ещё вам Нарния нужна ? :-)
😂
Такой огород там можно посадить! И картошечку и теплицы! 🤣🤣
Какая высота потолка?
2.5 метра, может 2.7. Спрошу у застройщика. Покупатели в США никогда практически не интересуются точно высотой потолка - обычно смотрим высокий или низкий или кому-то нужен потолок в гостиной на два этажа - как Юля говорит обычно «второй свет». Это и есть все местные критерии потолка.
Риелтор в молодости была просто💣💣💣💣💣
На какую камеру вы снимаете?
iPhone 12 pro max
Кроме нынешней пандемии, я по поводу пандемии.
Не понятен вопрос)
Прошу прощения, к меня вопрос а вы налог платите за дом? Ответьте пожалуйста
Все платят налог на недвижимость кто владеет ей)
@@RuFlorida тоесть да?
Да
@@RuFlorida Спасибо огромное)
Налог на недвижимость обязателен на каждый дом, кондо, участок земли и тд. В России тоже платится налог. Это во всех странах. Налог мы обговорили в видео
владельцы стригут травку не потому, что любят свои дома, а потому, что штрафы за нестриженую травку и если игнорировать, то м дом отберут.
Какая глупость🤦🏼♀️
Не в этом случае. В College Park нет НОА. Отобрать дом может только банк если не будет платиться кредит. Но каждый дом, каждый двор там настолько ухожены, каждый владелец настолько любит и гордится своим домом, что стрижка газонов, у кого жирнее и зеленее трава и чьи деревья распускаются цветами - это перерастает в соперничество между соседями и соседними улицами. Никто не отнимет в том районе дом даже если он зарастёт лопухами
Для такого дома можно было лестницу по шикарнее и удобнее
Всего-то 20 биткоинов, щас обменяю и переезжаю жить в Америку 😄🤚🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲
А у тебя есть биткоины?
А где фото с мебелью
Будет! Позже. Когда бассейн и гостевой домик будут построены, мы снова проникнем в дом😃
ХОЧУ
Круто )))))
Но не отполированный гранит это не очень хорошо))) это я вам как мастер по камню говорю))))))
Он обработан) просто по-новому)) он гладкий на ощупь так что все норм 👌
Это называется leather granite. Чем он плох? Просто интересно. Он обработан. Смотрится необычно, красиво. Протирается легко.
В частных домах в Росси снимаю дистанционно, через пульт-показания по свету, а воду и газ надо самим сообщать...
Как же Надя тут на видео сильно палится, «я пока не живу», «моей мечты» и так далее. Отличный дом, особенно то, что получилось на данный момент
А фотки с мебелью где?
Будут