Bonjour, merci pour vos cours, je pourrais vous écouter des heures. Je suis en cours par correspondance et grâce à vos vidéos , vous m'aider énormément ! Merci beaucoup!!
Merci pour ces explications ! Perso je m'informe auprès de l'UNPI de Marseille et je suis très contente de leurs services et de toutes les informations qu'ils me font parvenir :-)
bonjour, je viens de visionner votre video, genial !!! je suis en Bts professions immobiliere par correspondance et j'avoue que votre video m'aide beaucoup
Bonjour Nicolas, ta vidéo est très instructif et très ludique, tu réussis à synthétiser le vaste univers de la copro, vraiment j’adore. Oú est-ce que je pourrais avoir accès aux autres épisodes de la copropriété.
bonjour, je ne sais pas si le droit a changé, mais vous n'avez pas abordé l'assemblée générale et le syndicat, deux oranges qui semblent importants au sein d'une copro ?
j'ai aimé la vidéo, très instructif malgré que je commence à être pas mal informé sur la copro. Après la théorie c'est bien mais c'est dans la pratique que le bât blesse...
Merci pour votre video.Excuse me writing to you in French and in English, my written French is not very good. I have a question, I wonder if you could give me an answer. I have recently bought a 4 bedroom apartment in a bourgeoise building from 1920 in Nice. My intention is to use it for short rentals (Airbnb). I am worried about what the règlement de copropriété from 1920 says and if it can stop my rental plans: "Les appartements de l’immeuble (à l’exeption des locaux du rez-des-chaussée) devront conserver la destination uniquement bourgeoise, à l’exception de tout commerce, industrie ou profession, cercle, dancing, theater et cinema-fotographie, Il ne pourra être exercé dans ces appartements aucun cours de musique ou de chant, ni aucun état ou profession qui produiraient pour les voisins du bruit, de la mauvaise odeur ou qui choqueraient les bonnes moeurs, de façon) que lesdits appartement conservent toujours leur destination exclusivement bourgeoise. Toutefois, il ne pourra être exercé dans lesdits appartements une profession de la nature de celles dites liberals à la condition d’une façon générale qu’il ne soit fait usage par qui que cesoit d’aucun procédé ou d’aucune substance susceptible d’apporter des prejudices matérielesaux personnes ou aux choses." In 1965 came the law that makes a difference between "bourgeoise simple" and "bourgeoise exclusive". How does the regulations in my building from 1920 relate to the 1965 law? Do you think I have the right to use my apartment for short rentals? I want to know my rights before contacting the syndic and the copropriété. Thank you very much for your advice .You can answer in French I understand French. cordialement Gisela
Bonjour , merci pour cette video . J'ai un plusieurs questions : J'envisage d'acheter un appartement dans un immeuble, mais l'agent immobilier me dit qu'il n'y a pas de copropriété dans cet immeuble . Le propriétaire de l'immeuble ( un investisseur ) n'avait jamais mis en place de règlement de copropriété . Cet immeuble comporte 6 lots et il reste 3 lots encore en vente . Pourriez vous me renseigner sur les précautions à adopter sur ce genre de bien et que dit la loi exactement ? Et comment savoir l'état général de l'immeuble ? Je vous remercie
Bonjour, à partir du moment ou il y a un élément en copropriété, la copropriété existe. Il y a une série d'éléments obligatoire pour qu'une copropriété ait une existence légale. Si ils ne sont pas réunis vous pouvez contraindre sa création. Cela implique des frais. Attention, ne pas faire n'importe quoi non plus, une copropriété mal réalisé peut entrainer des frais supplémentaire. C'est un cas qui ne peut faire l'objet d'une réponse dans les commentaires. Même par email c'est complexe, il faut étudier les éléments pour pouvoir donner un avis. Je ne peux que vous conseiller de voir un professionnel de la copropriété tout en sachant que c'est largement possible de remettre l'ensemble en ordre. L'état général de l'immeuble, si la copro n'existe pas vous n'aurez aucun historique... Au premier abord, sans aucun élément, si c'est votre premier investissement, cherchez en un autre moins compliqué. Si vous avez de l'expérience, prenez les points négatifs et négocié en échange de remettre l'ensemble en conformité.
Bonjour, merci pour vos cours, je pourrais vous écouter des heures. Je suis en cours par correspondance et grâce à vos vidéos , vous m'aider énormément ! Merci beaucoup!!
Il faut oser s'y lancer dans ces explications... Chapeau, et merci.
Merci pour ces explications ! Perso je m'informe auprès de l'UNPI de Marseille et je suis très contente de leurs services et de toutes les informations qu'ils me font parvenir :-)
bonjour, je viens de visionner votre video, genial !!! je suis en Bts professions immobiliere par correspondance et j'avoue que votre video m'aide beaucoup
ISABELLE MATHIAS merci ! 😉
Bonjour Nicolas, ta vidéo est très instructif et très ludique, tu réussis à synthétiser le vaste univers de la copro, vraiment j’adore. Oú est-ce que je pourrais avoir accès aux autres épisodes de la copropriété.
Merci beaucoup Nicolas ;) J'apprends pleins de choses. Gary
+gary69100 Merci, c'est le but !!! j'espère que la suite sera à la hauteur... à bientôt.
Bonne synthèse. Merci
Merci de ces explications ! Baptiste
Merci de ton commentaire ;)
merci pour cette vidéo très instructive d autant plus que c est un sujet trés compliqué
+capitainedobay Pas facile de le rendre "sexy". Merci.
bonjour, je ne sais pas si le droit a changé, mais vous n'avez pas abordé l'assemblée générale et le syndicat, deux oranges qui semblent importants au sein d'une copro ?
Une Nouvelle Vidéo !!
50 Pouces Bleus c'est possible ??
j'ai aimé la vidéo, très instructif malgré que je commence à être pas mal informé sur la copro.
Après la théorie c'est bien mais c'est dans la pratique que le bât blesse...
Je ne te le fais pas dire ! ;)
Merci pour votre video.Excuse me writing to you in French and in English, my written French is not very good.
I have a question, I wonder if you could give me an answer. I have recently bought a 4 bedroom apartment in a bourgeoise building from 1920 in Nice. My intention is to use it for short rentals (Airbnb). I am worried about what the règlement de copropriété from 1920 says and if it can stop my rental plans:
"Les appartements de l’immeuble (à l’exeption des locaux du rez-des-chaussée) devront conserver la destination uniquement bourgeoise, à l’exception de tout commerce, industrie ou profession, cercle, dancing, theater et cinema-fotographie, Il ne pourra être exercé dans ces appartements aucun cours de musique ou de chant, ni aucun état ou profession qui produiraient pour les voisins du bruit, de la mauvaise odeur ou qui choqueraient les bonnes moeurs, de façon) que lesdits appartement conservent toujours leur destination exclusivement bourgeoise. Toutefois, il ne pourra être exercé dans lesdits appartements une profession de la nature de celles dites liberals à la condition d’une façon générale qu’il ne soit fait usage par qui que cesoit d’aucun procédé ou d’aucune substance susceptible d’apporter des prejudices matérielesaux personnes ou aux choses."
In 1965 came the law that makes a difference between "bourgeoise simple" and "bourgeoise exclusive". How does the regulations in my building from 1920 relate to the 1965 law? Do you think I have the right to use my apartment for short rentals? I want to know my rights before contacting the syndic and the copropriété.
Thank you very much for your advice .You can answer in French I understand French.
cordialement Gisela
Bonjour , merci pour cette video . J'ai un plusieurs questions :
J'envisage d'acheter un appartement dans un immeuble, mais
l'agent immobilier me dit qu'il n'y a pas de copropriété dans cet
immeuble . Le propriétaire de l'immeuble ( un investisseur ) n'avait
jamais mis en place de règlement de copropriété . Cet immeuble comporte 6
lots et il reste 3 lots encore en vente . Pourriez vous me renseigner
sur les précautions à adopter sur ce genre de bien et que dit la loi exactement ?
Et comment savoir l'état général de l'immeuble ? Je vous remercie
Bonjour,
à partir du moment ou il y a un élément en copropriété, la copropriété existe. Il y a une série d'éléments obligatoire pour qu'une copropriété ait une existence légale. Si ils ne sont pas réunis vous pouvez contraindre sa création. Cela implique des frais. Attention, ne pas faire n'importe quoi non plus, une copropriété mal réalisé peut entrainer des frais supplémentaire. C'est un cas qui ne peut faire l'objet d'une réponse dans les commentaires. Même par email c'est complexe, il faut étudier les éléments pour pouvoir donner un avis. Je ne peux que vous conseiller de voir un professionnel de la copropriété tout en sachant que c'est largement possible de remettre l'ensemble en ordre.
L'état général de l'immeuble, si la copro n'existe pas vous n'aurez aucun historique...
Au premier abord, sans aucun élément, si c'est votre premier investissement, cherchez en un autre moins compliqué. Si vous avez de l'expérience, prenez les points négatifs et négocié en échange de remettre l'ensemble en conformité.
Merci beaucoup . C'est mon premier investissement donc je vais m'orienter sur un bien moins compliqué . Je vous remercie