Calcul du TAEG et calcul des mensualités d'un emprunt
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- Опубліковано 27 сер 2024
- Exercice corrigé sur le fonctionnement des emprunts remboursables par mensualités constantes, le coût du crédit et le calcul du TAEG (Taux Annuel Effectif Global) ⏬⏬ Pour en savoir plus ⏬⏬
➖➖➖ Sommaire de la vidéo ➖➖➖
0:00 Introduction
calcul des mensualités constantes
calcul du taux mensuel effectif
calcul du TAEG Taux Annuel Effectif Global
calcul du coût du crédit
détermination du tableau de remboursement du prêt immobilier
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Bonjour et merci pour ces explications très claires. J'aurai juste une question concernant le calcul du TAEG pour un prêt avec différé (total ou partiel). Comme il n'y a pas de mensualité constante (on commence à rembourser au bout d'un certains nombre de mois), peut on calculer cette mensualité moyenne sur toute la durée du prêt et appliquer les différentes étapes de votre tuto sur cette mensualité ?
interessant! Dans un scenario ou l'assurance est payé d'avance , qu'advient il de la nouvelle somme mensuelle constante? il est claire qu'il ne sera plus additionné et le TAEG va diminuer.
Je me posais la question car on me propose l'achat à crédit d'une moto Street Triple 765 RS à 13 095 € au taux de 7,99% sur 5 ans (simulation sans apport)... et on me dit ça fera 265,42 / mois pdt 5 ans... ok. Et d'un autre côté je regarde si la même somme je la place à 3% sur un Livret A qu'est-ce que ça fait ? Alors certes le Livret A rapporte 2085,69 € d'intérêt sur 3 ans en réintégrant les intérêts alors que le crédit coute 2829,95 € sachant qu'il est à 7,99% TAEG !?? je m'attendait pas à une aussi faible différence entre 3 et 7,99% je m'attendais à ce que le prêt coûte plus du double !?? D'ou ma question comment est-ce qu'ils calculent les mensualités parce que personnellement j'aurais fait 13095 x 1,0799 puissance 5 et divisé le tout par 60 mais apparemment non... je voulais comprendre... bon ben faut apprendre une formule par coeur ! C'est pas très didactique.
1,2%, ça donne envie 😉
Bonjour. Comment calculer la mensualité constante INCLUANT l'assurance quand le taux assurance est calculé sur le capital restant du? Merci!
Bonjour, vous calculez chaque flux et ensuite vous calculez le taux effectif. C'est dans ces cas où les flux sont nombreux et différents, qu'excel est indispensable. Vous calulerez alors un mix entre le TAEG et le TAEA (taux annuel effectif de l'assurance)
Bonjour mais si ont payé les assurances 1fois part an en dehors du prêt il ne s'ajoute pas au frais alors? Et ont payé aussi les frais de dossier en dehors du prêt merci