ЖК 15 Pro Max, або яка різниця між ЖК Варшавський 2 та ЖК Варшавський. Огляд ЖК Варшавський 2
Вставка
- Опубліковано 1 чер 2024
- Потрібна допомога з вибором нерухомості? Залишай заявку і наші менеджери з радістю тобі допоможуть: thecapital.com.ua/youtube_nbc/
Посилання на реферальну програму від The Capital: thecapital.com.ua/referral-pr...
ЖК Варшавський 2, продовження успішного блокбастеру - Варшавський від забудовника Stolitsa Group. Наша ведуча Анна завітала в ЖК Варшавський, щоб впевнитись на свої очі чи врахували забудовники помилки ЖК Варшавський та вияснити чому такий ажіотаж викликав цей комплекс серед бажаючих купити нерухомість. Чи насправді він такий ідеальний, як його показують в рекламах і чи вартує цей ЖК своїх грошей, а яких грошей ви дізнаєтеся вже у цьому випуску. Тому якщо вам сподобався ЖК Варшавський 2, пишіть нам в агентство нерухомості The Capital і ми безпечно купимо вам тут квартиру. А якщо не сподобався, все одно пишіть, підберемо вам житло індивідуально.
00:00 Анонс огляду ЖК Варшавський 2
01:37 Місцерозташування ЖК Варшавський 2
01:55 Чим Варшавський 2 відрізняється від Варшавського
04:54 Хто такі Stolitsa Group
06:20 Ціни в ЖК Варшавський 2
08:34 Під’їзд
11:00 Умови купівлі житла
11:48 Типи квартир та кількість будинків
12:48 Купуй квартиру вигідно з The Capital
13:10 Територія ЖК Варшавський 2
14:06 Проблеми з паркінгом
15:29 Підвальні приміщення
16:22 Ажіотаж навколо Варшавський 2
17:26 Турбота про домашніх тварин від Варшавський 2
18:34 Конкуренти Варшавського 2
19:16 Вигляд квартири при здачі покупцю
21:38 Технологія будівництва
22:32 Руйнуємо міфи про купівлю квартири
22:52 Зовнішня та внутрішня інфраструктура
25:07 Які помилки Варшавського недопустили у Варшавському 2
26:23 Чи вистачить всім паркомісць
27:54 Обслуговуюча компанія
28:16 Родзинка ЖК Варшавський 2
30:35 Плюси та мінуси ЖК Варшавський 2
_________________________
Якщо вам цікаві такі тем, як:
- нерухомість
- ціни на квартири в Києві
- ЖК Київ
- ціна за квадратний метр Київ
- інвестиції в нерухомість
- забудовники Київ
- купити квартиру в Києві
- як купити квартиру
- чи потрібно зараз купувати нерухомість
- купити будинок
- надійний забудовник
підписуйтесь щоб не пропустити нові ролики на каналі Нерухомісь без Цензури
_____________________________
Костянтин Писаренко в соціальних мережах:
INSTAGRAM / pysarenko_k
Facebook profile.php?...
T.H.E CAPITAL
Актуальні новини нерухомість Києва, підпишись
t.h.e.capital?i...
Вибираємо квартиру для покупки та оренди
thecapital.com.ua/
#жккиїв #thecapital #купитиквартиру
народний жк) огляд класний
Костянтин в кінці видав базу, бо і справді можна не очікувати там метро в найближчі 5 років і ціна трішки завищена, а на вторинці то взагалі оверпрайс(роблять люксові ремонти і продають по цінам бізнес класу).
Та там і без ремонту продають по цінам бізнесу)
Дякую! Аня і команда роблять класний контент - жваво, яскраво. Цікаво дивитись. Завітайте якось ще раз у Svitlo Park. Вони може навесні здадуть ще 3 будинки і буде цікавіше. Аня колись вже робила огляд. І Костянтин теж. Але до великої війни - це як в іншому житті. Всім інвесторам в ЖК Варшавські - успіхів і щоб метро було вже якнайшвидше
Не рекомендую реальним інвесторам з ними мати справу…
Столиця Груп зараз нову схему придумала, мало того що затримали видачу ключів на рік в будинках 16.1 і 16.2 і ключі збираються видавати не раніше травня 2024. Не виконують свої зобовʼязання по договору просто по причині, що їм не вигідно включити опалення і ще для того щоби їх дочірня компанія могла робити ремонти в цих будинках до отримання ключів… і заробила гроші… чому у якоїсь компанії є доступ робити ремонти до отримання ключів інвесторами, а реальні інвестори мають чекати роками, доки столиця груп дозволить зайти у свою власність??
взагалі офігевший забудовник…..
Учитывая что была квартира в Варшавский Плюс, то смело могу назвать это хорошим экономом и неплохой инвестицией. А вот цены за Варшавский 3 космические по нынешним меркам, а планировки откровенно плохие. За выпуск спасибо )
До того ж на днях вони підняди ціни на нього на +20%. Розказують, що знижка за 100% оплату 15% і тут же піднімають без попередження. Мені просто розсилка з цінами приходить. Норм так
В+ по материалах такой же , как в1, в2
Другой экстерьер и значительно увеличенная плотность застройки
Инфраструктуры в плюсе будет намного меньше и он дальше от будущего метро
Компанія Дім 9000 це приватна компанія, але вона має пряме відношення до Столиці Груп. Тому якщо ви кажете про не викошену траву, то тут питання до забудовника на момент здачі в експлуатацію. Тому тут звичайна корупційна схема, забудовник здає будинок, а Дім 9000 приймає його зі всіма недоліками.
Потім усі ці недоліки виправляються за рахунок мешканців.....і тут не тільки газони, а що завгодно....
Паркінги для Варшавського 2 забудовник не передбачив, пропонують залишки в інших своїх ЖК.....
Ведуча Топ
7-му чергу в Варавському досі не перевели на прямі договори з електропостачання. Черга здана три роки тому. Обіцяли торік. Через блекаути в минулому році наші будинки рахувались як буд майданчик і ми сиділи без світла (води і опалення) постійно! Обіцяли влітку перевести і досі не перевели. Оголошена причина - це має робити забудовник, а там якась проблема через яку страждають мешканці. 2023.11.14 - В нашій черзі досі немає опалення. Це основні недоліки. Нові будинки запускають а існуючі не дуже поспішають привести до ладу
В будинках, де кущі - людям ключі ще не давали
Як тільки почнуть заселятися - все буде ок
Хотів би побачити подібний ролик про Варшавський + .
Які ціни на комірки в Варшавському і як купити?
Дуже подобається планування квартир. Ми виконуємо ремонти квартир і дуже подобається цей житловий комплекс.
Можно ваш контакт , цікавить ремонт
Огляд прикольний, деякі питання для себе прояснила. Також дякуючи коментарям.
Зніміть, будь ласка, огляд про ЖК Старт) Там люди в першій черзі вже живуть і активно роблять ремонти, проте благоустрій бажає кращого. Причому ЖК в центрі міста
Дякую за відео, дуже цікавить ЖК Русанівська гавань
Я не можу зрозуміти, що все валять на сторонню компанію. Блін, готова черга і кущі ці - смішно.
В будинках, де кущі , людям ключі не давали
Як тільки будуть заселятися - все буде ок
@@Ruslan-nd1ly так на дитячому майданчику вже 1 сім'я була та дівчина у кущах на лавці з коляскою сиділа... Як ключі не давали?
Ага як мінімум для інтервʼю могли б постригти траву😅😅😅 жлобство на лице так сказати.. дуже характеризує цього забудовника і їх ставлення до клієнтів навіть майбутніх..
орнув з дитячого майданчика у бур'янах 😆 Благоустрій жахливий просто. На от'єбісь, як кажуть. Яка там конкуренція з КАНом)))
Ще не всі будинки передані на баланс управляючій компанії , і не у всіх будинках видали ключі .
Через це не все підготовлено до заселення.
Все в процесі і буде охайно як у варшавському 1
Відвідайте будь ласка жк святобор, дякую)))
я бачу так багато хейту, але якщо конкретно - яка є альтернатива?
Двері різні в в1
У в2 уже в договорі прописано, що зовнішній вигляд люди не можуть змінювати
Тому вони будуть однакові
🤣🤣а еще слив кондиционера нельзя выводить на улицу, рекуператоры тоже нельзя, срезать решетки балконов, монтировать в МОПах редукторы и краны, но уже нашлись умельцы😅
А чому не має паркінгу у Варшавському 2.?Де машину паркувати?😢
Паркинг строят, осень уже будет
Ведуча - вогонь! Дякую за гарні відеоогляди! Завітайте з таким оглядом до ЖК Сирецькі Сади. Дякую!
Принимал квартиру в этом жк - все окна под замену - прогибаются перемычки под весом стеклопакетов. Представитель застройщика говорит : " Ну а что Вы хотели - эконом класс". Вот и всё отношение застройщика к клиенту. Боюсь думать про спрятанные коммуникации, когда оно всё посыпится - польётся. До "Файна Таун", "Місто Квітів" не то что далеко, а недосягаемо впринципе.
жк повний Уг, для категорії людей, що купили квартиру для здачі і в перспективі, що скоро з'явиться метро, і можна буде ще більше заробляти. Як для себе, купувати квартиру в варшавському бред, хоч одну школу століца побудує? садочок? ясно, що ні! про яку повну інфраструктуру каже менеджерка з продажу? купити чашку кави і штани за 40 гривень, це не повна інфраструктура!
Школа і садок у в1 побудований
Крім кафешок і ретровіля з кінотеатром, спортлайфом (мають відноаити) Є відділення пошт, різні клініки, мовні школи, різні потрібні магазини, салони краси.
З інфраструктурою все ок
Метро не вистачає, яке будується
я мав на увазі нормальні, державні школи і садочки. Люди які їздять на метро на роботу, не зможуть оплатити 5500 зелених в рік за навчання дитини в тій школі, що в варшавському, а якщо дітей двоє?) на весь виноградар 3 школи державних, а місткість житлового масиву, як пів оболоні, мабуть @@Ruslan-nd1ly
в 2020 році кв.м. коштував 19-20 тис грн і в ВП стояла черга, аби вихватити дешеву квартиру під здачу, т.к. обіцяли ось ось метро, а як відомо, здавати хату біля метро, це завжди вигідно. Але зараз за 1500 дол. який в цьому сенс? @@Ruslan-nd1ly
Кожен випуск зростає в якості, молодці! Зніміть про Терракоту, будь-ласка 😊
Хто в здоровому глузді інвестує в Київ зараз за ринковими цінами?
Той у кого є кошти, а в кого їх нема ті на далі бояться…
Дом 9000 сделайте скидку пожалуйста ) хочу купить квартиру
Про Диброва паркснмете
Жк А136
Проблема звукоизоляции квартир. Серьезная....отсуствует
Варшавский плюс 2.5 года задержки😊
Дякуємо. Чекаємо на нову Англію ))))
Ого! Ми так долго чекали на Варшавський
3 ляма, очень доступные цены😅
Пора в Dibrova Park
Коментарі Костянтина бомба😅
В чем фишка Варшавского. "Комфортное жилье по доступным ценам" 😂 1500$ за м² это доступно ? Кому ?
Обычный эконом. Хотите комфорт - Город Цветов недалеко от Варшавского. И качественней и комфортней и метро в пешей доступности. А здесь обманули людей. Метро еще лет 5 не видать
некомпетентные комментарии от ведущей: "выгодная инвестиция, цена выросла в разы!" а рынок в целом во сколько вырос? может рынок недвижимости Киева вырос в 10 раз? где цифры? где анализ? BTC вырос в 1 млн раз, но за последние 2 года падает....
Ведущая - это просто журналист, а не эксперт в недвижимости. К сожалению Константин сейчас занят офисом в Дубай, поэтому взяли её
инвестиция была выгодной... в 2017, а сейчас просто сливки снимают
Конкурентів повно. Навіть в 200 метрах від них ЖК Діброва Парк, нічим не гірший а в перспективі навіть кращий комплекс і ціни на 100-200$ за квадрат дешевші.
Тільки придбати квартиру там можливо при 100% оплаті, купівля на виплат відсутня!
@@lyudmilavakolyuk7319 так но тут уже питання фінансових можливостей покупця, в Варшавському теж купують при 100% оплаті, мова про те що вони кажуть конкурентів немає
А чем лучше, интересно? Как по мне два одинаковых комплекса, по разному выглядят
я особисто розглядав Діброву парк як альтернативу Варшавському 2 і можу навести агрументи чому ні:
1) Повнісю відкрита територія, у В2 у вас хоча б є двір.
2) Опалення, у Діброві одна котельня на усі будинки, а у В2 одна котельня на три будинки
3) Навчальні заклади і дитячі садки нові у Діброві не передбачені, на відміну від В2
4) Швидкість будівництва у Столиці у рази швидші ніж Діброва. Якщо ви знімаєте квартиру то за лишній рік, півтора ви заплатите цю різницю за оренду.....
@@user-yd5io5kg8q Кожному своє, мені подобається відкрита територія, кількість котелень не впливає на якість, навчальних закладів немає у В2, приватні маленькі школи та садки у самих домах це у всіх комплексах так. Зато велика відкрита територія в комплексі та велика кількість комерційних площ, які зручніше зроблені ніж у В2, там буде хороша інфраструктура для життя, комплекс також має свій ТЦ на території, темпи будівництва у них зараз на високому рівні не уступають
Коли кажуть що різниця між Варшавскьким і Варшавським 2 це більш якісні та різноманітні дитячі майданчики, це просто смішно! Навпроти першої черги (14-ті дома що на відео) є друга черга, там дитячий майданчик гірше ніж у першому Варшавському що по якості, що по різноманітності. Тому крім корзин на фасаді я різниці не бачу.
Варшавский 2- это хороший эконом от надежного застройщика.
Благоустройство - это беда от управляющей компании!!!
Если бы сменили управляющую компанию- дела бы пошли в застройщика лучше, так как из-за этого устройства и травы- у многих желание отпадает!!
Снимите видео о плюсе- там интересней дома будут так как класс другой уже!!!
А если серьезно говорить - то цена/ качество/ надежность!!!
Не все дома переданы людям, в процессе, поэтому благоустройство недоделано
Потом все будет, как в варшавском 1
В+ по материалах такой же , как в1, в2
Другой экстерьер и значительно увеличенная плотность застройки
Инфраструктуры в плюсе будет намного меньше и он дальше от метро будет
У В+ и В2 одинаковый класс жилья по заявлению застройщика, комфорт (ага, конечно). Да и раз на то пошло, то что такое класс жилья, где почитать это самое разграничение?
Людяшники, економ по 25 поверхів, майбутнє гетто, колись ми мріяли, що тут буде все Ліпінка і буде козирний район, а так бомжарник роблять майбутній. А чого всього 25 поверхів, може 45 час будувати - риторичне питання(( шкода, хороший міг бути б район, але нажаль, фарба вже облазить з фасадів, зелені мінімум в дворах, а що буде через 10 років…
Так там очередь по 3 дома 13 и 16 этажей, в которых по 5 квартир на этаже (двушки и трешки только) и 18 этажей, где однушки и двушки, где вы там 25 увидели то?
@@kriskris6552 кожен другий будинок по 25 і більше поверхів в цьому районі будується, а будується багато останні роки і навіть зараз, може ще й дофіга недобудують, що зараз досить ймовірно: з Виноградара роблять гетто, хороший був колись район. Ви ж не з Виноградара, правда? Чи з відділу продажу. Бо саме в цього забудовника багацько будинків в цьому районі по 25 поверхи вже збудованих, якби ж вони вміли будувати, то знали б, що можна і малоповерхові будинки робити з такою ж кількістю квартир, і так само заробляти, і ці будинки були б набагато комфортніші на багато років і десятиліть вперед
@@tinakhmurk так, здесь осмотр конкретного ЖК, я вам пишу, что в нем максимум 18 этажей дом. И да, считаю, что очень даже повезло, что так сложилось с этой землей, а то добрался бы КГС, не дай бог, или ДБК свою Китайскую стену бы расстроили и не было бы видно солнца как на Драгоманова. ЖК, конечно, не эталон идеала, но уж точно не хуже альтернатив от других застройщиков
кожен третій@@tinakhmurk
трошки не дійшли до Варшавський 3 та Варшавський +
Цікаво про варшавський+
Бред сивой кобылы в лунную ночь! 😂😂😂
Ну раз ты читаешь комменты, то не ты ли была прототипом рыбы из мультфильма "в синем море, в белой пене"...?? И зачем ты вставляешь свои тупые мимичные изображения на заставке??