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12:17 돈을 풀어야 경기가 활성화된다고 하시는데 그건 이론적인 설명이라고 생각합니다. 수입과 수출에 의존하는 대한민국 경제 시스템에 환율가치는 박살이나고있는 상황속에 오히려 더 올려야할 금리를 낮추어서 돈을 더 풀어버린다면 경제가 활성화는 커녕 더 망할겁니다. 우리나라 IMF때 생각해보십시요. 환율가치가 박살나는 상황속에서 경제도 안좋은데 거기에 금리까지 내려버리는 바보가 어딨겠습니까 집값하나 잡을려고... 금리를 올려야 활성화가 됩니다 한국은... 집은 살려고 만드는거지 투기하라고 만드는게 아닙니다.. 안타깝지만 금리유지를 하거나 인상을해여 한율과 부동산 가격을 조정시켜야 미래에 경제가 활성화되는 길뿐입니다. 그렇지 않으면 양극화는 더 심해질것입니다.. 양극화가 심한나라들은 다 후진국들입니다.. 그렇게 되지않기위해 일본은 미리 험난한 그런길을 걷고있지요.. 배워야합니다.. 그렇지 않다면 미래는 없습니다.
안그래도 pf팍빡쓰러지는데 금리올려서 서민들다죽이고 기업도 투자못하게 대출금회수한다고? 오히려 부동산 고가 몇개 잡고서 금리못내리고 모든 나머지 분야 고통받는게 웃기는거지 미국 중국 일본 다 엄청돈풀었고 미국은 기재부 중심으루 지금도 다시 풀고있는데 뭔수로 금리만 올리고 돈도안풀어서 따라잡아.. 뭔해결책도 없는걸 해결책이라고 써놨냐
상승론자가 아무리 거꾸로 생각해봐고 하락할 근거는 없고 하락론자가 아무리 거꾸로 생각해도 상승할 근거는 없는 거지요. 이유는 서로 생각하는 사고방식 자체가 틀리기 때문입니다. 상승론자 : 실수요만으로 이렇게 오르다니 공급부족인데 계속 오르겠구나 하락론자 : 실수요만으로 이렇게 올랐으니 앞으로 살사람이 없겠네 계속 떨어지겠구나
지금 집값 상승 분은 건설사 로비 받은 정부가 내놓은 부양책 + 자기 소득에 비해 과하게 은행 대출 입니다. 저걸 다음 사람이 받아주려면 정부가 작년보다 더 강한 부양책 + 더 많은 저금리 대출을 내줘야 살텐데요? 정부가 부동산 정책을 제한한다? 수준이 아니라 더 강한 부양책을 써야하고 은행이 우리나라 경제가 좋아서 대출을 해줘도 갚을 수 있겠구나 판단을 해야 할텐데 지금 영끌한 것도 못 갚아서 매물 최대 경매 최대인데... 자기 돈으로 무리 한 대출 없이 산 일부 강남부자들은 해당 없는 이야기 입니다.
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항상 자극적이지않고 차분한 설명 🙏감사🙇♀️응원합니다🎉
감사합니다!!! 늘 좋은 인사이트 감사합니다
8분 부터 박제!! ❤❤❤
12:17 돈을 풀어야 경기가 활성화된다고 하시는데 그건 이론적인 설명이라고 생각합니다. 수입과 수출에 의존하는 대한민국 경제 시스템에 환율가치는 박살이나고있는 상황속에 오히려 더 올려야할 금리를 낮추어서 돈을 더 풀어버린다면 경제가 활성화는 커녕 더 망할겁니다. 우리나라 IMF때 생각해보십시요. 환율가치가 박살나는 상황속에서 경제도 안좋은데 거기에 금리까지 내려버리는 바보가 어딨겠습니까 집값하나 잡을려고... 금리를 올려야 활성화가 됩니다 한국은... 집은 살려고 만드는거지 투기하라고 만드는게 아닙니다.. 안타깝지만 금리유지를 하거나 인상을해여 한율과 부동산 가격을 조정시켜야 미래에 경제가 활성화되는 길뿐입니다. 그렇지 않으면 양극화는 더 심해질것입니다.. 양극화가 심한나라들은 다 후진국들입니다.. 그렇게 되지않기위해 일본은 미리 험난한 그런길을 걷고있지요.. 배워야합니다.. 그렇지 않다면 미래는 없습니다.
추가로.. 영상 말미에 공급이 2026년도에 역대 최저라서 앞으로 오른다느니 2025년도에 집사라 이런소리 하시는데 매물쌓이고 안팔리는거 안보이십니까...
안그래도 pf팍빡쓰러지는데 금리올려서 서민들다죽이고 기업도 투자못하게 대출금회수한다고?
오히려 부동산 고가 몇개 잡고서 금리못내리고 모든 나머지 분야 고통받는게 웃기는거지
미국 중국 일본 다 엄청돈풀었고 미국은 기재부 중심으루 지금도 다시 풀고있는데 뭔수로 금리만 올리고 돈도안풀어서 따라잡아..
뭔해결책도 없는걸 해결책이라고 써놨냐
잘 봤어요😊
감사합니다~
상승론자가 아무리 거꾸로 생각해봐고 하락할 근거는 없고
하락론자가 아무리 거꾸로 생각해도 상승할 근거는 없는 거지요.
이유는 서로 생각하는 사고방식 자체가 틀리기 때문입니다.
상승론자 : 실수요만으로 이렇게 오르다니 공급부족인데 계속 오르겠구나
하락론자 : 실수요만으로 이렇게 올랐으니 앞으로 살사람이 없겠네 계속 떨어지겠구나
엘스 예상 목표가가 25년 26년에 경기가 괜찮다는 가정하에 가능한 얘기이고 긍정회로를 돌려봤자 올해 가을까지 어떻게든 현상황을 버티겠지만 그 다음부터는 진짜 나락갈 확률이 높아진다고 생각함. 환율을 보세요. 우리나라 경제 체력을 나타냄.
부동산이 오른건 안전자산이 그나마 부동산밖에 없고 쏠렸기때문이고
불황이면 더욱더 고가 부동산밖에 쏠릴곳이 없는거다
저가 부동산은 빼는거라 부동산이 아니라
고가 부동산이고 일부 좋은곳도 갭메울겸 같이 좀 오르겄지
정상적인 사고를 좀해라
@MM-os8iq 저가 바닥찍고 오르는추세 안보이지?
주식이나 경제를 안다고생각하는게 문제다너는
@@Zzzcoreasogood imf 겪어봤냐? 리먼은? 그때 고가 부동산이 그 가격을 유지했다고 생각하냐? 먼 소리냐~ 버블이 나면 언젠가 터지게 마련이다. 그 시기가 점점 다가오고 있다는거에서 조심해야하는 시점이라는 거다
@@Zzzcoreasogood너나 잘해라ㅡ뭣도 없는게 아는체냐? 투자는 확률게임이고 리스크 관리이다. 먹을거 보다 잃을게 많을 시점에서 돈 몇푼 더 먹겠다고 달려드냐~ 언제나 투자 사이클은 돌고 시장이 먹여줄때 투자해야 리스크가 적고 성공확률이 높아지는거다.
@MM-os8iq 바닥지나고 오르는건지 상투인지도 모르는게 남걱정하지마
렘군님 내집마련은 다주택자수강도 가능한지요?
실업자들 많아질거야 이제 시작이다
그전에 길거리에 나 앉을듯 ㅋㅋㅋ
지금당장은 살 타이밍은 아니라는 건가요~? 서울중심지에 급매로 평균가대비 3천만원 싸게나온 매물 있는데 고민중이네요
사시는걸 추천합니다. 하락론자 늘비싸등. 답도없습니다.ㅋㅋ
갭메우기 키맞추기
상승장의 기술
고수는 ㅈㅅㄹㅂㄷ
핸담님 보고싶어용❤❤
우리 회사 대기업인데 곧 구조조정... 폭락은 반대지만 더 떨어져야죠^^ 공포에 사야된다는 말은 옛말
지금은 상급지가 오르는건 다주택자가 그만큼 많고 가장 자기 가진 못난이매물 먼저매도시키고 본인실거주도 팔아 다합쳐서 똘똘한 한채만 살수밖에없는 세금구조이고
그다음은 중급지가 올라야 대출받던지 중급지사람이 상급지사주는것이고 근대 중급지 대비 상급지 투자금대비 수익률 따져보세요 투자로봣을때 ㅎㅎㅎ취득세랑 양도세 복비 계산하고 15억투자하고 2억오르는게나을까요
1억2억넣고 1억오르는게 나을까요 대신 상급지가 반등속도는 빠르겟죠 하지만 중급지가 하급지에 통화량이 안차올랏는대 중급지를 어찌 매수해주며 중급지가 안올랏는대 본인집은 싸게팔고 상급지 매수해줍니까 ^^ ㅋㅋ 옥수동 전고찍고 돌파후 24평 하락거래 나오고잇으니 보세요.
올해내내 실거주자 그렇게 올라서 바닥찍구 전고점돌파한곳이 과천 광교 판교 등
있어도 이렇게 떠드는구나.. 정말 지보고싶은대루네
다오른다고 안하셨어
지금 분위기로는 영원히 하락할 것 같은 공포
논리적입니당
다마고치 또해주세요~
저도 이프로젝트 좋았어요
예측의 기반은 기업이 고용을 받쳐주고 있어서, 가능한 시나리오죠.
집값 오르겠죠. 공급? 수요? 정부대책? 결국 기업의 고용유지가 탄탄하니 오르는거죠. 삼성 현차 SK LG 현중 포스코 등 KB 하나 신한 우리 등~~~
지금 집값 상승 분은 건설사 로비 받은 정부가 내놓은 부양책 + 자기 소득에 비해 과하게 은행 대출 입니다.
저걸 다음 사람이 받아주려면 정부가 작년보다 더 강한 부양책 + 더 많은 저금리 대출을 내줘야 살텐데요?
정부가 부동산 정책을 제한한다? 수준이 아니라 더 강한 부양책을 써야하고 은행이 우리나라 경제가 좋아서
대출을 해줘도 갚을 수 있겠구나 판단을 해야 할텐데 지금 영끌한 것도 못 갚아서 매물 최대 경매 최대인데...
자기 돈으로 무리 한 대출 없이 산 일부 강남부자들은 해당 없는 이야기 입니다.
두세요. ㅎㅎㅎㅎ 그사세입니다. 중산층 맞벌이부부가 월급에 50%를 40년 넘게 저축해야 살수있는 아파트입니다 ㅎㅎ
@@purple0620.이미 전상승장에 많이 올랐어서 돈많어
부동산으루 그동안 돈하나도 못번거 인증하고있네
여태 뭘한거지
감사합니다
연평균 수익률이 14%ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
쿠팡이나 해라
3등
1등!! 선댓 후감상
이 사람 이거 지난달에 대출규제한달만 기다리면 풀린다고 동영상 올렸는데,,,,
한달 지난 지금 감감 무소식.
해명을 하시던가 사과를 하시던가... 아니면 그냥 아무말 대잔치나 하는 사람됩니다.
은행들 대출규제 많이 풀린ㄱ상태입니다
감사합니다