เล่าเรื่องบ้าน EP27 : งบ 3.49 ล้านกับบ้านในระยะรถไฟฟ้า Britania สายไหม
Вставка
- Опубліковано 6 вер 2024
- Britania Saimai (บริทาเนีย สายไหม) เป็นโครงการของ Britania บริษัทในเครือของ Origin Property ทำเลที่ตั้งอยู่ติดถนนสายไหม ซึ่งเป็นถนนหลักไม่ได้เข้าซอย ตัวทำเลโครงการจะสามารถทะลุซอยข้างๆ(สายไหม 39) ไปโผล่ฝั่งลำลูกกาซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย สถานีคูคต ระยะทางราว 2.6 กม. ซึ่งพอจะนั่งวินมอเตอร์ไซค์ หรือขับรถไปรับไปส่งได้ใน 5-10 นาที
ตัวทำเลสายไหมจะเป็นทำเลที่มีทางเลือกในการเดินทางหลากหลาย นอกจากเส้นทางหลักที่เข้าออกจากถนนพหลโยธิน หรือเส้นทางย่อยที่เชื่อมกับลำลูกกาแล้ว ยังสามารถขับไปขึ้นลงทางด่วนตรงถนนจตุโชติซึ่งก็อยู่ไม่ไกล เมื่อรวมกับทางเลือกในการใช้รถไฟฟ้า ที่เป็นสายสีเขียว สายหลักที่วิ่งผ่าน ม.เกษตร เซนทรัลลาดพร้าว ไปเชื่อมกับจตุจักร เข้าเมืองไปสยาม ไปสุขุมวิทได้ ทำเลโครงการในแง่มุมของการเดินทาง จึงค่อนข้างสะดวกมากเมื่อเทียบกับระดับราคา
สายไหม คือชุมชนดั้งเดิม ที่มีผู้อยู่อาศัยค่อนข้างหนาแน่นอยู่ก่อนแล้ว ทำเลนี้จึงมีความอุดมสมบูรณ์รายรอบโครงการอยู่แต่เดิม และไม่เปลี่ยว นอกจากนี้ในอนาคตจะมี Community Mall เปิดใหม่ตรงข้ามโครงการ ซึ่งก็น่าจะยิ่งทำให้สะดวกและอุดมสมบูรณ์เพิ่มขึ้นไปอีก
ตัวโครงการเป็นโครงการขนาดใหญ่ เนื้อที่รวมราว 36 ไร่ มีบ้าน 297units โดยจะมีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม โครงการใหญ่แบบนี้จะมีข้อดีตรงสามารถจัดพื้นที่ส่วนกลางออกมาได้เยอะ โดยมีสวนระดับ 1 ไร่ อยู่กลางโครงการ และ Club house ขนาดใหญ่ อยู่หน้าโครงการ
บ้านตัวอย่างในคลิปนี้ จะเป็นทาวน์โฮม 2 แบบ ที่มีขนาดเท่ากัน ต่างกันตรงวิธีจัดห้องภายในบ้าน ตัวบ้านจะตั้งอยู่บนที่ดินเริ่มต้น 18.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 108 ตารางเมตร ตัวบ้านแบบ Berwick จะจัดมาเป็น 2+2 ห้องนอน ( 2 ห้องนอน กับ 2 ห้องอเนกประสงค์ที่ปรับเป็นห้องนอนเล็กได้) 3 ห้องน้ำ จอดรถได้ 1.5 คัน (1 คันใหญ่ กับอีก 1 คันเล็ก) ส่วนบ้านอีกแบบคือ Molton พื้นที่ดินพื้นที่ใช้สอยเท่ากันเป๊ะ แต่จะจัดมาแบบ 2+1ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 1.5 คัน
ราคาเริ่มต้นของบ้านทั้งสองแบบจะเท่ากันเลย คือ 3.49 ล้านบาทครับ
สนใจข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อโครงการได้โดยตรงที่
Facebook : Britania
Tel : 02-030-0000
แล้วอย่าลืมบอกเค้าล่ะ ว่าได้รับข้อมูลมาจากมิสเตอร์โอ๋ :)
ปัจจุบันราคาบ้าน ไปไกลมากแล้ว ทาวโฮมเล็กๆ 2 ชั้น แถวสายไหม เริ่ม!! 3.5 ล้านบาท ขุ่นพระ!!!! ไกลใจกลาง กทม ขนาดนั้นอ่ะนะ
ผมซื้อที่ดินเปล่า 48 ตรว. + สร้างบ้านเดี่ยว พท ใช้สอย 180 ตรม. ใช้งบรวมแล้ว 4.8 ลบ.เอง (ซอยรัชดา 32 กรมส่งเสริมการส่งออก) ห่างรถไฟฟ้า 1.4 กิโล
ข้อควรพิจารณา
(1) โครงการที่มีอสังหา หลายรูปแบบ เช่น townhome บ้านเดี่ยว รวมอยู่ในโครงการเดียวกัน
อาจประสบความขัดแย้งในการเก็บค่าส่วนกลางได้ในอนาคต เช่น
- เก็บค่าส่วนกลางคิดตาม ตร.ว. : บ้านเดี่ยวอาจจะไม่พอใจ
- เก็บค่าส่วนกลางคิดตามหลัง : townhome อาจจะไม่พอใจ
- เก็บค่าส่วนกลางคิดแยกตามประเภทอสังหา : บ้านเดี่ยว และ/หรือ townhome อาจจะไม่พอใจ ขึ้นอยู่กับว่าเงื่อนไขจะเอียงไปข้างไหน
(2) สระว่ายน้ำออกแบบไม่ค่อยดีเท่าไหร่ครับ. กล่าวคือ ตั้งโล่งๆ หันไปทางถนนเลย ทำตรงๆ เกินไป
แม้จะมีทำขั้นบันไดสูงขึ้นมาก็ตาม ก็ยังไม่เพียงพอ
ใครผ่านไปมา เดิน, ขับรถ, ขนส่งต่างๆ Kerry, Grab , taxi มีโอกาสเห็นหมด
หลายๆ ที่จะใช้ภูมิสถาปัตย์ ใช้ความต่างระดับ ใช้ต้นไม้มาบังตา
ทำให้คนในสระมองออกไปจะเห็นเปิดโล่ง ไม่อึดอัด
แต่คนภายนอก คนตรงถนนมองเข้ามาจะมองไม่เห็น
สระเปิดโล่ง จะมีนกขี้ ใบไม้ หล่น มีปัญหาเรื่อง ความสะอาด
มันไม่ได้เดินทางสะดวกขนาดนั้นนะคะ ทางข้างหลังที่ว่า ซอยมันแคบมาก แถมสายไหมนี่รถติดมากกกกกกก ไกลจากแหล่งของกินด้วย
ชอบที่พี่ใส่ข้อเสนอแนะ ใส่ไอเดียเพิ่มเข้ามา ช่วยให้เห็นภาพมากยิ่งขึ้น และคิดตามได้ง่ายขึ้น
ใครจะมาอยู่สายไหมแนะนำว่าให้หนีไปค่ะ เช้าเย็นรถติดหนักมาก มันดูเหมือนจะสะดวกสบายแต่ปวดประสาทมากค่ะ
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ ที่สละเวลามาแชร์ข้อมูล
ดีกว่าเส้นพหลเยอะมาก
ติดหนักจริง รถที่มาจากหทัยราษฎร จะออก พหล ทาง จันทรุเบกษา แน่นขลัก / กลับกัน ยาวไปถึง สุขาภิบาล 5 ขี้นไปทาง5แยกวัชรพล+รถที่จากจุตโชติ ออกมาออกอีก ตรงนี้เรียกนรกเช้าได้
แนะนำให้เลือกในๆนะ โซนนอกๆมีร้านอาหารที่มีดนตรีสด
ไปดูมาเมื่อวานค่ะ ราคาตอนนี้ 3.79 แล้วค่ะ
ทาวเฮ้าส์หลังเล็กๆ ราคา 3.5 ล้านบาท อืมมม.... นี่ประเทสไทยเรามาถึงจุดนี้เร็วมากๆเลยนะคะ
สวย ปลอดภัย แต่ราคานี้ซื้อบ้านเดี่ยวไม่ดีกว่าหรอ
ส่วนตัวมาก ๆชอบครับ อยากมีเพิ่มสักหลัง
สายไหมรถติดจนประสาทจะกินอุบัติเหตุท้องถนนรายวัน จากใจคนสายไหม หนีไปค่ะ!!!!
ขอบคุณนะคะ ที่แชร์ข้อมูล
สุดยอดนักรีวิวบ้านมาแว้ว😁😁😁
อยากให้ Mr.Oe ไปรีวิว Santiburi The Residences ค่ะ
หลังแรกสวยจริง แต่ดูแคบดูแล้วรู้สึกเหมือนอยู่คอนโดมากกว่าบ้าน และบ้านพื้นที่แค่นี้ไม่ควรมีเกินสองห้องน้ำ
รู้สึกจะลงมา Dev แนวราบในช่วงหลังๆ ก่อนนี้เขาทำคอนโดเป็นหลัก
มีแถวใกล้สุวรรณภูมิแบบไม่ต้องใกล้มากมีไหมคะ ชอบการนำเสนอและแนะนำคะ บ้านดูดี แต่ไกลมาก
นี่ก้คือมิสเตอรโอ๋ อาจารบูม ธริศร นี่เอง
ชอบมากครับ
ราคานี้ได้บ้านแฝดแถวลำลูกกาคลอง4เลยไกลกกว่านิดหน่อยแต่เดินทางสะดวก น่าจะขายยากละแพงเกิ้น
ดีมากค่ะอธิบายได้ละเอียดค่ะ
ติดตามตลอดจ้า
ไม่คุ้มคับ แนะนำให้ขยับไปดูแถวลำลูกกา คลอง1-4 ราคา3-4ล จะได้หลังใหญ่และพื้นที่ใช้สอยใหญ่กว่านี้ ติดเขตสายไหม และใกล้รถไฟฟ้าเหมือนกัน
บ้านเล็กมากแบบแรก แต่งแล้วดูแคบไปเลย
อยากได้นะ แต่พอดีซื้อบ้านเอื้ออาทรซะก่อน เสียดาย แพง
ผมติดตามดูพี่ทุกคลิปเลยครับ
เคยไปดูละ ราคาแรงทะลุจักรวาล เลยไปเอาAPใกล้ๆกัน
AP ราคาเทีาไหร่จ้ะ กี่ชั้นกี่ ตรวา
สวย ครบทุกองค์ประกอบครบทุกฟังชั่น ราคาน่ารักมากๆคะ สุดยอด
เเบบบ้านสวยครับ
MOLTON...
ตรงนี้น้ำท่วมมั้ยคะ
สวย
น่าสนใจ
บ้านเล็ก ราคาเเพงมากๆ
ยาเสพติดก็มากต้องระวัง อาศัยศาลาวัดดีกว่าสบายเช้าไปเย็นกลับ
แพงค่ะ
บ้านสวยสมราคา มากๆ เลยค่ะ ❤️👍
รวมเฟอร์นิเจอร์มั้ย
แพงเกิ้นน
มารายงานตัวคะ😉😍
บ้านเดี่ยวไม่มีแถวสายไหมหรอคะ
มีครับ โครงการนี้ก็มี แต่ผมไม่ได้พาไปดู 😆
สายไหม อาจจะแออัดเกินไปขยับไปเส้น จตุโชติค่ะ บ้านเดี่ยวเริ่มต้นที่ 5.5 ล้าน
@@noomnimjariya 5.5 น่าจะได้แค่บ้านแฝด หรือเปล่าครับ ?
เส้นนี้บ้านเดี่ยวมีเยอะคับ ราคา6-12ล้าน
อยากให้พิธีกรรีวิวบ้านของตัวเองหน่อยค่ะ
เช็คชื่อครับ
ทุกโครงการเลย ไม่มีที่ตากผ้า ?
แคบ
สั้นๆ......แพง
แต่งบ้านสวยแต่บ้านแอบแคบไป
พึ่งติดตามไม่นานเล่าเรื่องบ้านชอบการเล่ามีความเข้าใจง่ายเสริมสิ่งต่างๆที่สามรถทำได้สไตล์การเล่ามีความคล้ายบูมทริดที่เล่นแล้วเช้าใจง่าย
บูมต้องเรียกอาจารย์คับ