Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
ติดตามบิรุซังมานานแล้วคะ ตั้งแต่ก่อนสร้างบ้านที่ไทย จนมาถึงคอนโดที่ญี่ปุ่น เห็นพัฒนาการที่ดีของบิรุซังแล้วดีใจจริงๆคะ ชื่นใจแทนคุณนายแม่จริงๆ❤❤❤
เหมือนกันเลยคะชอบมาก
คุณนายแม่โชคดี มีลูกชายที่ฉลาด เรียนเก่งไปเป็นอาจารย์อยู่. ต่างชาติต่างภาษา น่าภูมิใจเหลือเกิน ใครๆก็ อยากได้ลูกแก้วแบบนี้แหละ พาเที่ยว สร้างบ้านให้ทั้งไทย ทั้งญี่ปุ่น เป็นแบบอย่าง ที่ดีเยี่ยม นายแม่มีบุญจริงๆ ขอแสดงความยินดีด้วยน๊าค่ะ
จริงค่ะ ติดตามบุหรุซัง เพราะนายแม่เลย อยากเลี้ยงลูกได้ดีแบบนายแม่ ❤
ดีใจด้วยนะคะ คุณนายแม่ภูมิใจกับลูกน่าดู ห้องสวยดูดี🎉🎉
45 ตรม กำลังดี อยู่คนเดียวสบายๆค่ะ ทำคงามสะอาด 2 ชม เนียนกริ๊บค่ะ
ดีจริง ใช้พื้นที่คุ้มค่าทุกตารางเมครเลย เหลือแต่ใต้ฝ้าเพดานที่อาจทำเป็นที่เก็บของได้
ยินดีด้วยนะคะ เก่งมากจริงๆ ซื้อคอนโดที่ญี่ปุ่นแสดงว่าคงตั้งใจไม่กลับมาอยู่ไทยแล้ว ดีจังเลย ขอให้แฮปปี้นะคะ รอชมบ้านใหม่ค่า 😊
เผื่อเพื่อนๆที่สนใจ ต่างชาติซื้อบ้าน กับคอนโดที่ญี่ปุ่นได้ค่ะ…แต่ต้องเป็นเงินสด ยินดีต้อนรับค่ะ
สวยมาก ภายนอกเขตก่อสร้างสะอาดมากๆครับ ไม่เสียชื่อญี่ปุ่นเลยครับ ❤
มาแล้วว❤❤ วันนี้ดีใจมากเลยที่มีโอกาสได้เจอคุณนายแม่และบีรุซัง ยังกับได้กระทบไหล่ดาราแน่ะ😂😂😂 คุณแม่และบีรุซังน่ารักมาก คุยกันอยู่พักนึงเลย❤ตัวจริงบีหรุซังหน้าใสมากกก รีวิวสกิลแคร์บ้างก็ได้นะอยากดูอ่ะจ้า 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
ยินดีที่ได้เจอกันนะครับ
ยินดีด้วยนะค่ะ 🎉 อยากซื้อคอนโดที่ญี่ปุ่นเหมือนกัน ประเทศในฝัน ที่รักมาก ❤
ยินดีด้วยค่ะรอชมห้องเสร็จค่ะ
ต้องเรื่องมากอะ ถูกต้องเเล้วค่ะพี่ ❤ ดีใจด้วยจ้า
ยินดีกับคุณเบียร์และคุณนายแม่ที่ได้ห้องสวยถูกใจ น่าอยู่มากๆค่ะ🎉
สวยงามมากค่าา รอชมเลยนะคะ รู้จักช่องตั้งแต่รูมทัวร์สมัยก่อน จนมาถึงได้อยู่คอนโดเป็นของตัวเองแล้ว ดีใจด้วยนะคะ 🎉🎉
ติดตามคุณบีรุซังมานาน ตั้งแต่คลิปพาคุณนายแม่ล่องเรือ ❤ เห็นความสำเร็จแต่ละก้าวแล้วภูมิใจแทนคุณนายแม่จริงๆค่ะ
❤ คิดถึงคุณนายแม่จ้า
คิดถึงช่องนี้มากกกกกกกกกกก ตามคุณบีหรุซัง สอนสั่งน้ำเปล่าในร้านอาหาร ภูมิใจแทนมากๆเลยค่ะ
ถ้าคิดถึงก็กด subscribe ติดตามซิครับ จะได้อยู่กันไปนานๆ
ดีใจด้วยค่ะคุณบิวซัง ชอบดีไซน์ของ คอนโดหลังนี้มากเลยค่ะชอบในครัวชอบ sink อ่าง ล้างจานในครัวใหญ่ดี ลูกสาว และสามี ของ เขา ซื้อทาวน์เฮ้าส์ที่ใกล้ๆ มหาวิทยาลัยที่ซิดนีย์ มันแพงมากเลยค่ะ แล้วก็ไม่รู้หราเท่าของคุณบิว ทาวน์เฮาส์ มือสอง ราคาตั้งเกือบ 9แสนดอลลาร์ 2 ห้องนอน
คุณนายแม่ก็ชอบครัวที่เค้าให้มานี้ครับ ที่ญี่ปุ่นเค้าใส่ใจในรายละเอียดมากครับ อึ้งเหมือนกัน แต่ห้องจริงไม่มีโต๊ะกินข้าว โซฟา และผนังหินมห้นะครับ นอกนั้นก็ได้ครบตามห้องตัวอย่าง
ที่นี่เมืองอะไรคะ บอกได้ไหมคะ อยู่เขตไหนคะ สนใจคะ
@@harukokobayashi5566 โตเกียวครับ เขตโชฝุ
🎉🎉 ยินดีด้วยนะคะ รอชมคลิปเปิดบ้านนะคะจำได้คลิปที่พาไปชมห้องพักของแต่ละคนในแก๊งค์ ยังนึกชอบที่เค้าใช้พื้นที่ได้เป็นประโยชน์มาก ว้าวเตียงที่กดขึ้นกดลงได้มาก
ยินดีด้วยนะคะบิรุซัง แล้วห้องคือใช้พื้นที่คุ้มค่ามาก มีตัวเลือกให้เจ้าของปรับเปล่ยนเยอะเลย
ยินดีด้วยนะคะพี่เบียร์ น่าอยู่มากๆค่ะ จากแฟนคลับที่ติดตามมาตั้งแต่เป้เป้ยังเป็นตากล้องให้นะคะ 😊
โห นานมากเลยครับ ขอบคุณมากครับที่ติดตาม
เลือกทำเลเก่งมากครับใกล้สถานีตอนขายต่อน่าจะมีกำไรครับยินดีด้วยครับ😄😄
❤
น่าอยู่มากเลยคะ กำลังจะไปเทียวosaka จองที่พักเป็นคอนโด ด้านนอกสไต คอนโดที่ญี่ปุ่นมองภายนอกตึกจะคล้ายกันเลยนะคะ
เสียดายไม่เห็นห้องนอน ห้องสวยมากเลยครับ ราคาดี ห้องน่าอยู่รอดูตอนสร้า่งเสร็จน่าเอาไปปรับที่ไทยคอนโดไทยไม่ละเอียดเท่านี้
ขอแสดงความยินดีด้วยค่ะ
ปุ่นวัสดุดีมากๆสวยจัง ดูเเล้วเก็บไว้เป็นเเรงบันดาลใจเลยค่ะ งานคอนโดญี่ปุ่นงานละเอียดจัง 55ล้านเยน คุ้มๆ ตีเป็นเงินไทยประมาณ 14-15ล้าน คนไทยดูไว้นะ เมืองไทยดีขนาดไหน
ญี่ปุ่นราคานี้แหละค่ะ บ้านก็ราคาประมาณนี้แหละค่ะ ที่ญี่ปุ่นแพงค่ะ บ้านพี่เองก็อยู่โตเกียว ซื้อมา13ปีแล้ว 62ล้านเยน ผ่อน30ปี เหลืออีก17ปี55555เป็นหนี้ยาวเลย
ห้องสวยมากครับ ตอนนี้แมนชั่นญี่ปุ่นแพงมากโดยเฉพาะโตเกียว ราคามากกว่าตอนผมซื้อเมื่อ 15 ปีก่อนประมาณ 1.5 เท่า ผมเลยขายเอากำไร ตอนนี้มาเช่าแทน คิดว่าเกษียณจะกลับไทย คงไม่ซื้ออีกแล้ว
สวยมากๆเลยค่ะ ยินดีด้วยนะคะ งานเค้าเริ่ดจริงๆค่ะ
ถ้าสร้างเสร็จรอชมห้องของอาจารย์เต็มๆอยู่นะคะ ต้องสวยมากแน่ๆเลย💗
ยินดีด้วยอย่างยิ่งค่ะบีหรุซัง👍😍
ยินดีด้วยมากๆค่ะ
ยินดีด้วยค้า. จะรอดูบ้านหลังใหม่ตอนเสร็จแล้วค้า
ยินดีด้วยค่ะ ห้องสวยดูดีน่ารักค่ะ ราคา 53 ล้าน แปดแสนบาทไทยเหรอค่ะ โห!!เขตไหนของโตเกียวค่ะ พอดีว่ากำลังคิดกับแฟนจะหาซื้อคอนโดในโตเกียวเช่นกันค่ะ ต้องใช้เอเย่นต์หาคอนโด และทนายดูเรื่องสัญญาหรือเปล่าค่ะ เพราะอยากย้ายกลับไปอยู่โตเกียว ตอนนี้แฟนทำงานอยู่ที่อเมริกา แต่เราอยากกลับไปอยู่ญี่ปุ่นแล้วค่ะ
ถ้าใช้เอเย่นต์ก็จะเสียค่าเอเย่นต์เพิ่มอีกกี่เปอร์เซ็นต์ของราคาห้อง จ้างทนายดูสัญญาอีกก็เสียอีก สัญญาของอพาร์ตเมนต์ทุกห้องในโครงการก็จะเหมือนกันอยู่แล้วครับ ถ้าสัญญามีปัญหา ห้องอื่นคงโวยไปแล้ว
@@TheNaoki ขอบคุณมากค่ะ
ชอบ ออกแบบได้ลงตัว น่าอยู่มาก ช่อง คนช่างสงสัย ใช่น้องบิวรุซัง รึเปล่า หน้าตาเขาเหมือนคุณนายแม่มากเลย : )
ใช่ครับ บีหรุซังกับคุณนายแม่เองครับ ฝากกด subscribe ให้ด้วยครับ
ความคิดดีมาก ฉลาดมากค่ะ
สวยมากๆครับ / ผมไม่แน่ใจว่าที่ญี่ปุ่นมีระบบระบายกลิ่นควันในห้องดีขนาดไหน แต่คอนโดที่ผมอยู่ปัจจบันในเมืองไทย type คล้ายกับคุณเบียร์เลยครัวติดห้องนั่งเล่นจะมีปัญหาเรื่องกลิ่นทำกับข้าวมากๆ ยิ่งทำอาหารไทยกลิ่นยิ่งแรงทั่วห้องทะลุเข้าห้องนอนเครื่องดูดควันก็เอาไม่อยู่ แนะนำติดเป็นบานเลื่อนกระจกในโซนห้องครัวแยกออกจากห้องนั่งเล่นจะช่วยลดกลิ่นได้ดีมาก
เรื่องระบายกลิ่นอาหารไทยคงไม่ดีเท่าที่ควรครับ เพราะกับข้าวไทยกลิ่นแรง เวลาทำอาหารก็อาจเปิดประตูระเบียงและเครื่องดูดควันได้อยู่ครับ
สวยน่าอยู่มากค่ะ😊
fc คุณนายแม่
ยินดีด้วยนะคะ🎉13ล้านกว่าบาท ดอกเบี้ยคิดยังไงคะ ผ่อนกี่ปีคะเนี้ย 30ปีเหมือนซื้อบ้านที่ไทยไหมคะ😅
ดอกเบี้ย 0.39% ต่อปีครับ ทำเรื่องผ่าน 35 ปี
หรูมาก ตอนไผนนรรที่โตเกียวชอบการดีไซน์ห้องแบบนี้มาก คอนโดไทยถึงจะกว้างกว่า 15 ล้าน 20 ล้านยังไม่หรูเท่านี้เลย แถมนี้อยู่ในตัวเมืองโตเกียวด้วยใช่มั้ยครับ สุดยอด
ห่ะไทยเนี่ยนะไม่หรู15 20ล้าน ตลก
คอนโดชั้นบนสุดไม่ร้อน เพราะสถาปนิกคิดเยอะกว่าเรา ใส่ฉนวนกันร้อน กันหนาว กันเสียงรบกวน ชอบให้เลือกสี เลือกวัสดุได้ ทำตู้ ทำครัวให้ครบชุด มีเครื่องล้างจานด้วย สงสัยทำไมใช้แก๊สได้ คงมีฮีทเตอร์ มีแอร์พร้อม ที่ญี่ปุ่นค่าไฟฟ้าหน่วยละกี่บาทครับ ถ้าห้องเสร็จรีวิวจัดเต็มนะครับ
จริงครับ สถาปนิกกับวิศวกรญี่ปุ่นคิดเยอะว่าที่ไทยครับ คิดแบบละเอียดในเรื่องเล็กน้อยมากครับ เช่นมุมห้องไม่มีเสา ไม่มีรางประตูที่พื้น ฯลฯ คอนโดในญี่ปุ่นใช้แก๊สได้ครับ ที่ห้องอาหารและห้องนั่งเล่นมีฮีตเตอร์อยู่ใต้พื้นให้เลยครับ ส่วนแอร์+ฮีตเตอร์ในเครื่องเดียวกันต้องซื้อเองครับ ค่าไฟจำไม่ได้ว่าหน่วยละเท่าไหร่ครับ แต่ตอนนี้ผมใช้ประมาณ 3 พันกว่าเยนถ้าไม่เปิดแอร์หรือฮีตเตอร์ ถ้าเดือนนี้เปิดแอร์ทั้งวันก็ 8 พันกว่าเยนครับ
ยินดีด้วยค่ะ
อยากดูห้องนอนด้วยค่ะ
ขอบคุณครับอาจารย์
สวยน่าอยู่มากค่ะ
ยินดีด้วยคร่าา🥰🥰🥰😘
อยากเห็นแบบห้องนอนจังค่า ❤
น่าอยู่มากๆ อยากชมห้องนอนจัง
ยินดีด้วยคะ สำหรับคอนโดใหม่
น่าอยู่เรียบง่าย ตอนนี้ผมอายุ27โตมากับการ์ตูนญีีปุ่น ใฝ่ฝันอยากไปเที่ยวญี่ปุ่นสักครั้งในชีวิต้พราะชอบความสะอาดเรียบง่ายเป็นระเบียบเรียบร้อยของบ้านเมืองและผู้คน แต่พูดญี่ปุ่นไม่เป็นเลย อยากให้พี่รีวิวร้านหนังสือญี่ปุ่น หนังสือที่อ่านสะสมหน่อยครับ
บ้านใก้ลเสร็จยังค่ะ
ยินดีกับคอนโดใหม่ด้วยค่ะ
ใช่เลยค่ะ ถูกต้องที่สุด ซื้อตอนยังไม่ขึ้น1次1期ราคาดีสุด พอคอนโดสร้างเสร็จแล้วขายเลยก็ได้กำไรละส่วนเราพลาดเราซื้อตอนมันสร้างเสร็จแล้ว😞
ที่ผมซื้อน่าจะเป็นรอบสุดท้ายแล้วครับเหลือไม่กี่ห้องแล้ว ก่อนหน้านี้ไปดู ราคาห้องที่ผมซื้อยังปิดไว้อยู่ เหมือนเค้าเก็บห้องที่ดีๆไว้ขายท้ายๆ รอบนี้ไปดูเหลือแต่ชั้นบน เลยเอาเลยครับ
ฟังก์ชั่นห้องดีมาก
สวยค่ะ อันนี้มีที่จอดรถด้วยรึเปล่าคะ
มีที่จอดรถ จอดมอเตอร์ไซค์ จอดจักรยาน แต่ทุกอย่างเสียตังให้ส่วนกลางหมดครับ
ห้องสวยมาก น่าอยู่ครับ
อยากเห็นห้องนอน เค้าไม่ให้ถ่ายห้องนอนหรอครับ
ยินดีด้วยครับ หน้าอยู่มากครับ
คนอยู่ในเมืองชื่อบ้านอยู่ราคาแพงมาก เลยต้องชื่อคอนโดซึ่งราคาแพงมาก55ล้านเยนถ้าอยู่บ้านนอกชื้อบ้านได้เกือบสองหลังเคยชื้อบ้านอยู่คะที่ต่างจังหวัดบ้านพร้อมที่ดิน25ล้านเยนสองชั้นที่ดินกว้างมากจอดรถได้ตั้งสามคันต่างจากในเมืองอะไรๆก็แพง
ใช่ครับ นอกเมืองถูกกว่าเยอะมาก แต่ผมคำนึงถึงความสะดวกสบายและชีวิตยามแก่หน่ะครับ ตอนนี้ทำงานในเมือง ถ้าซื้อบ้านนอกเมืองก็ต้องเช่าที่อยู่ใกล้ๆที่ทำงาน เสียเงิน 2 ที่ ตอนแก่ไปไหนมาไหนไม่ค่อยสะดวก อยู่คนเดียว อยู่นอกเมืองไปซื้อของซุปเปอร์ก็ลำบาก ไปหาหมอก็ไกล ถ้าอยู่ในเมือง ลงจากคอนโดเดินไม่กี่ร้อยเมตรถึงซุปเปอร์ ร้านอาหาร โรงหนัง โรงพยาบาล ถ้าบ้านมีพื้นที่กว้าง ตอนแก่ก็ทำความสะอาดลำบาก อยู่คอนโดทำแค่นิดเดียวแถมไม่ต้องขึ้นบันไดครับ ผมคิดแบบนึ้เลยยอมเสียเงินแพงเพื่อชีวิตที่สบายยามแก่ครับ
@@TheNaoki แค่เปรียบเทียบเฉยๆคะ ว่าในเมืองใหญ่ ที่อยู่อาศัยแพงไม่ได้ว่าอะไรคุณนะ .เข้าใจว่าหน้าที่การงานของคุณต้องอยู่ที่นี้.ที่ดิฉันอยู่ก็ไม่ได้บ้านนอกถึงกับไม่มีอะไรคะ เป็นเมืองเล็กๆ 宇佐市大分県、
@@ทําความดีเพื่อความดี-ฦ1จ เข้าใจครับ ไม่ได้คิดว่าคุณเข้ามาว่าอะไรครับ ขอบคุณที่เข้าคอมเมนต์ด้วยครับ เดี๋ยวเข้าอยู่เมื่อไหร่จะถ่ายมาให้ชมอีกครับ 🙂
ยินดีด้วยครับผม
คอนโดที่ญี่ปุ่นสวยมากเลยครับ
ไม่เห็นถ่ายห้องนอนให้ดูเลยครับ กี่ห้องนอนครับ 2 หรือเปล่า รวมๆแล้วห้องนี้พื้นที่ทั้งหมดประมาณกี่ตารางเมตรครับ
จับได้ละว่าดูคลิปไม่จบ ตอนท้ายบอกราคาพร้อมพื้นที่แล้วครับ มี 2 ห้องนอน แต่ห้องตัวอย่างไม่ได้ทำไว้เพราะพื้นที่ไม่พอครับ
ประตูหนาดูดีมากครับ และไฮเทคมาก ดูๆแล้ว 75 ตรม มั้ยครับ
ถ้าเข้าอยู่แล้วมีค่าใช้จ่ายรายเดือนรายปีที่ต้องจ่ายเนื้อที่45ตร มเท่าไรครับค่าใช้จ่ายจะเหมือนกับมีบ้านเลยไหมครับอย่าทราบราคาโดยประมาณครับขอบคุณครับ
ค่าส่วนกลางพอๆกับค่าส่วนกลางของที่เช่าครับ และมาค่าซ่อมตึกเพิ่ม รวมทั้ง 2 อย่างประมาณ 2 หมื่นกว่าเยนต่อเดือนครับ และเสียค่าภาษีรายปีประมาณ 2 แสนเยน และค่าประกันไฟ 5 ปีจ่ายทีนึง ประมาณแสนห้าครับ
แล้วบ้านที่เมืองไทย ทำอย่างไรครับ
ก็เก็บไว้อยู่ตอนที่ไปไทยครับ แล้วก็ให้คุณนายแม่อยู่ครับ ไม่งั้นไม่มีที่อยู่ที่ไทยก็ต้องไปเช่าโรงแรมนอน
โอเคครับ แต่ง🎉
อาจารย์น่าจะแจกแจงทรัพย์สินหน่อยนะครับ เงินเดือนเท่าไหร่ ค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง เหลือเงินใช้จ่ายเท่าไหร่ ถ้าอยู่เมืองไทยอาจารย์ที่นี่คงไม่รวยเท่านี้555
เคยทำคลิปเกี่ยวกับเงินเดือนไปแล้วครับ เข้าไปดูได้ที่คลิปนี้เลยครับ ua-cam.com/video/bzyUK9d9jns/v-deo.html
@@TheNaoki เคยดูแล้วครับ ผมแซวเล่นน่ะครับ แม่ผมชอบดูคลิปอาจารย์มากเพราะพาแม่เที่ยวนี่แหละ อิจฉาคุณแม่จังได้เที่ยวญี่ปุ่นแบบชิวๆ
ค่าส่วนกลางแพงไหมคะ
ประมาณหมื่นสองครับ อันนี้รวมค่าส่วนกลาง เน็ต SECOM ค่าซ่อมตึกเรียบร้อยแล้วครับ
@@TheNaoki ขอบคุณสำหรับคำตอบค่ะ แพงมากสำหรับเรา ขอแสดงความยินดีด้วยนะคะ🥰🥰🥰
ขนาดเขตก่อสร้างของ ญป. ยังดูเรียบร้อยกว่าของไทยราวฟ้ากับเหว😅
รับแม่บ้านหรือคนใช้คนสวนไหมคะ สนใจไปทำงานด้วยค่ะ
ที่ญี่ปุ่นเค้าทำงานบ้านกันเองครับ สวนไม่มีครับ อยู่คอนโด สวนของคนโดเค้ามีบริษัทดูแลอยู่แล้วครับ ไม่ใช่ดูแลสวนอย่างเดียวด้วย ดูแลและจัดการคอนโดทั้งตึกเลยครับ
ชอบเสื้อส้ม❤
คลิปนี้ดูผิวเนียนดีจังคะ ถ่ายด้วยกล้องอะไรคะ
ถ่ายด้วยไอโฟน ใช้โหมด Cinematic ครับ
เล็กน่ารักพอดีอยู่
เหมือน รร 5 ดาวเลย สงสัย ท๊่ญี่ปุ่น ห้องน้ำเขาใช้วัสดุอะไร ราน้อยมาก ทั้งกำแพง พื้น เมืองไทย แป้บเดียว มาละ
ราน้อยเพราะขัดครับ ถ้าไม่ขัดก็ราเหมือนกันครับ 555
@@TheNaokiบ้านผมก็รีดน้ำผนังทุกบ้าน พื้นห้องน้ำทุกวัน ราแทบไม่มี มีแค่ส่วนมุมๆที่เช็ดยาก ก็ขัดออกเอา
คอนโดน่าอยู่มากครับ ไม่ทราบค่าส่วนกลางแพงมั้ยครับ แล้วต้องเสียภาษีปีละประมาณเท่าไหร่ครับ ขายต่อยากมั้ยครับ
ค่าส่วนกลางเดือนละหมื่นสองพันกว่าครับ ราคานี้รวมค่าเน็ตค่าสำรองซ่อมตึกเรียบร้อยแล้วครับ ภาษีปีละประมาณ 2 แสนครับ ขายต่อคิดว่าไม่น่ายากนะครับ เพราะทำเลดี
@@TheNaokiทำเลตรงไหนค่ะ พอดีกำลังคิดกับแฟนจะหาซื้อคอนโดราคาที่พอจะสู้ไหวค่ะ และไม่ไกลจากสถานรถไฟในโตเกียวค่ะ แนะนำหน่อยค่ะ เพราะเราไม่ได้ภาษาญี่ปุ่นเท่าไหร่ทั้งคู่ค่ะ ตอนนี้ทำงานที่อเมริกา แต่อยากย้ายกลับไปอยู่โตเกียวค่ะ
@@tipparuengsart3272 ของผมอยู่สถานี Chofu ครับ ห่างจากชินจุกุประมาณ 17 นาที และสถานีนี้เป็นสถานีที่รถไฟทุกขบวนของสาย Keio จอดหมด สะดวกมากครับสำหรับชีวิตติดเมือง เดินจากสถานี 5 นาที มีซุปเปอร์ ห้าง โรงพยาบาล โรงหนัง ที่ทำการเขต รถบัสไปสนามบินล้อมรอบภายในรัศมี 500 เมตรครับ
@@TheNaoki ขอบคุณค่ะ โห!! ทำเลดีมากเลยค่ะ
ขั้นตอนการซื้อยังไงค่ะ อินทะบิวplease
ใช้คะซื่อคอนในเมืองสดวกสบาย
เยี่ยม
อยู่แมนชั่นติดสถานีรถไฟในโตเกียวเหมือนกันค่ะ 48 ตรม.40 ล้านเยน สมัยสิบปีที่แล้ว ราคาเลยถูกกว่ากันพอสมควร อยู่แมนชั่นสบายกว่าอยู่บ้านมากๆ ทั้งเรื่องการทิ้งขยะ เรื่องความปลอดภัย เสียงก็ไม่ดังด้วย บางทีเงียบเหมือนอยู่คนเดียวในโลกอ่ะค่ะ 555 เดินทางก็สะดวก 2 นาทีถึงสถานีรถไฟ นั่ง 15 นาทีถึงชินจุกุแล้ว… เคยมองหาคอนโดดีๆที่กรุงเทพเหมือนกัน แต่ห้องที่ทำเลดีๆติดรถไฟฟ้า ถ้าอยากได้คุณภาพเท่าห้องที่อยู่ตอนนี้ คือประมาณ 20 ล้านบาท งงมาก ทำไมในกรุงเทพถึงแพงกว่าในโตเกียวได้ขนาดนั้น
ขอแนะน่ะค่ะ...บ้านที่เมืองไทยถ้าในบ้าน 2 ชั้นตรงบันไดพอมีที่ๆ จะติดลิฟท์ก็ติดเลยค่ะ...หลักหมื่นเองน่ะ
ขอบคุณครับ แต่ไม่มีพื้นที่ติดลิฟต์แล้วครับ บ้านไม่ใหญ่ครับ
ถ้าอยู่ต่างประเทศจะซื้อได้มั้ย และต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ขอบคุณคะ😊
ถ้าอยู่ต่างประเทศก็จะเหมือนกรณีคุณเคนธีรเดช น่าจะต้องซื้อสดอย่างเดียวครับ เพราะกู้ธนาคารในญี่ปุ่นไม่ได้ เอกสารสำหรับคนที่อยู่นอกประเทศไม่ทราบครับ
สมมติว่าถ้าซื้อมาเเล้วเเต่ไม่ได้อยู่ สามารถปล่อยเช่าต่อได้มั๊ยคะ?
มันเป็นกรรมสิทธิ์ของเรา เราเป็นเจ้าของ เราจะทำอะไรก็ได้ซิครับ เราซื้อมาเป็นของเรานะครับ ไม่ได้เช่าอยู่
ยินดีกับบิรุซังด้วย🎉❤🎉
ห้องนอนไม่มีโชว์หรือคะ ดูสวยหมดเลยค่ะ
พื้นที่โชว์รูมเล็กครับ ห้องนอนเลยกลายเป็นห้องสำหรับพนักงานคุยกับลูกค้าครับ ไม่ได้ตกแต่งอะไร มีแต่โต๊ะกับเก้าอี้ครับ
อยากสอบถามครับว่าถ้าเป็นต่างชาติทำงานประจำที่อยู่ปุ่น ยังไม่มี Permanent Residence visa จะสามารถยืมเงินธนาคารซื้อคอนโดได้ไหมครับ
ได้ครับ แต่จะกู้ได้ไม่เต็มร้อยเปอร์เซ็นต์ จะต้องวางเงิดสดประมาณ 30-40% ที่เหลือก็กู้ธนาคาร แต่โอกาสกู้ผ่านก็มีน้อยครับ
@@TheNaoki ขอบคุณครับ
ที่ญี่ปุ่น
อจ เบียร์ น่าไปหาบ้าน ตจว เเล้วทำ ฺBNB นะครับ ปล่อยเช่านักท่องเที่ยวไทย
ไม่มีคนดูแลครับ ต้องจ้างคนดูแลอีก ยังปลีกตัวจากงานหลักไปไม่ได้ครับ
ห้องสวยนะ
เลิศมากกก
ถ้าบ้านในเขตใกล้ๆกัน ราคาแพงเท่านี้ไหมคะ
ถ้าบ้านไม่ค่อยมีครับ บ้านจะอยู่ไกลๆจากสถานีหน่อย แต่ถ้าเป็นคอนโดในระแวกเดียวกันจะแพงกว่านี้ครับ ประมาณ 70 ล้านขึ้น ถึงคิดว่าโชคดีที่ได้ราคานี้ ถ้าเลยไปอีกสถานีและเดินไกลๆ ราคาก็จะถูกกว่าอีกเกือบครึ่งครับ
@@TheNaoki ดีจังเลยค่ะ แต่ราคา ก็คงต้องผ่านอีกเป็นปีๆ -_-....
@@yow7465 ตอนแรกผมก็คิดแบบนี้ครับ เห็นราคาแล้วรอก่อน ตอนนั้นเจอห้อง 45 ล้าน รอมา 5 ปี ตอนนี้ห้องนั้นมือสองขายอยู่ 55 ล้านแล้วครับ ทำเลดีราคาขึ้นเร็วมาก ถ้ารอ ราคาก็ขึ้นไปเรื่อยๆ คงไม่ได้ซื้อแน่นอน เลยตัดใจซื้อเลยครับ ก่อนจะขึ้นมากกว่านี้
@@TheNaoki45 ล้าน และ 55 ล้าน เยน หรือ บาทค่ะ
@@tipparuengsart3272 ที่ญี่ปุ่นใช้เงินเยนครับ ไม่ใช้เงินบาท
ภาพมันนวลไปนิด ดูหลอกตา ดึงความสนใจกันเนื้อหาไปครับ
อยากเห็นห้องจริง
ไม่เอารองจากบนสุดสัก 1-2 ชั้นครับ ชั้นบนสุด โดนแดดตรงจะร้อนมากยามบ่ายเย็นนะครับ และอาจมีน้ำรั่ว เวลาฝนตกหนัก
ถ้าเป็นคอนโดไทยต้องซื้อแบบนั้นครับ แต่นี่คอนโดญี่ปุ่นมีการตรวจสอบคุณภาพอย่างดีครับ บริษัทดูแลตึกให้ตลอด ซ่อมแซมให้ตลอดอายุการใข้งานครับ ไม่ต้องกังวลเรื่องนี้เลย
@@TheNaoki OK krub
ต่างชาติซื้อคอนโดได้ไหมคะ
ผมก็คนต่างชาติครับ
เสียภาษีราวๆ ปีละกี่ % ของราคาห้องครับผม
เสียปีละประมาณ 2 แสนเยนครับ
😍😍😍😍😍😍👍👍👍👍👍
คุณเป็นใครคนไทย สถานะอะไร ถึงซื้อใด้ ญี่ปุ่นไม่โง่เง่าเต่าตุ่น คงรวยมากมาย
タイ語の書き方を見たらタイ人じゃないと思う。ユーザー名を見て日本人じゃないかな！僕は日本の永住権を持っているタイ人です。永住権を持ったら日本人と同じ状態になります。なんで買えられないの？東京の物件はこのぐらい値段です。それは知らないですか？
เดวตามไปซื้อด้วย
ไม่ใช่สัญชาติญี่ปุ่นซื้อได้มั๊ยคะ
เคน ธีรเดชก็ไม่ใช่สัญชาติญี่ปุ่น และไม่มี permanent residence อยู่ในญี่ปุ่นก็มีบ้านพร้อมที่ดินที่ฮอกไกโดครับ
ห้องนอนล่ะครับ
ติดตามบิรุซังมานานแล้วคะ ตั้งแต่ก่อนสร้างบ้านที่ไทย จนมาถึงคอนโดที่ญี่ปุ่น เห็นพัฒนาการที่ดีของบิรุซังแล้วดีใจจริงๆคะ ชื่นใจแทนคุณนายแม่จริงๆ❤❤❤
เหมือนกันเลยคะชอบมาก
คุณนายแม่โชคดี มีลูกชายที่ฉลาด เรียนเก่งไปเป็นอาจารย์อยู่. ต่างชาติต่างภาษา น่าภูมิใจเหลือเกิน ใครๆก็ อยากได้ลูกแก้วแบบนี้แหละ พาเที่ยว สร้างบ้านให้ทั้งไทย ทั้งญี่ปุ่น เป็นแบบอย่าง ที่ดีเยี่ยม นายแม่มีบุญจริงๆ ขอแสดงความยินดีด้วยน๊าค่ะ
จริงค่ะ ติดตามบุหรุซัง เพราะนายแม่เลย อยากเลี้ยงลูกได้ดีแบบนายแม่ ❤
ดีใจด้วยนะคะ คุณนายแม่ภูมิใจกับลูกน่าดู ห้องสวยดูดี🎉🎉
45 ตรม กำลังดี อยู่คนเดียวสบายๆค่ะ ทำคงามสะอาด 2 ชม เนียนกริ๊บค่ะ
ดีจริง ใช้พื้นที่คุ้มค่าทุกตารางเมครเลย เหลือแต่ใต้ฝ้าเพดานที่อาจทำเป็นที่เก็บของได้
ยินดีด้วยนะคะ เก่งมากจริงๆ ซื้อคอนโดที่ญี่ปุ่นแสดงว่าคงตั้งใจไม่กลับมาอยู่ไทยแล้ว ดีจังเลย ขอให้แฮปปี้นะคะ รอชมบ้านใหม่ค่า 😊
เผื่อเพื่อนๆที่สนใจ ต่างชาติซื้อบ้าน กับคอนโดที่ญี่ปุ่นได้ค่ะ…แต่ต้องเป็นเงินสด ยินดีต้อนรับค่ะ
สวยมาก ภายนอกเขตก่อสร้างสะอาดมากๆครับ ไม่เสียชื่อญี่ปุ่นเลยครับ ❤
มาแล้วว❤❤ วันนี้ดีใจมากเลยที่มีโอกาสได้เจอคุณนายแม่และบีรุซัง ยังกับได้กระทบไหล่ดาราแน่ะ😂😂😂
คุณแม่และบีรุซังน่ารักมาก คุยกันอยู่พักนึงเลย
❤ตัวจริงบีหรุซังหน้าใสมากกก รีวิวสกิลแคร์บ้างก็ได้นะอยากดูอ่ะจ้า 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
ยินดีที่ได้เจอกันนะครับ
ยินดีด้วยนะค่ะ 🎉
อยากซื้อคอนโดที่ญี่ปุ่นเหมือนกัน ประเทศในฝัน ที่รักมาก ❤
ยินดีด้วยค่ะรอชมห้องเสร็จค่ะ
ต้องเรื่องมากอะ ถูกต้องเเล้วค่ะพี่ ❤ ดีใจด้วยจ้า
ยินดีกับคุณเบียร์และคุณนายแม่ที่ได้ห้องสวยถูกใจ น่าอยู่มากๆค่ะ🎉
สวยงามมากค่าา รอชมเลยนะคะ รู้จักช่องตั้งแต่รูมทัวร์สมัยก่อน จนมาถึงได้อยู่คอนโดเป็นของตัวเองแล้ว ดีใจด้วยนะคะ 🎉🎉
ติดตามคุณบีรุซังมานาน ตั้งแต่คลิปพาคุณนายแม่ล่องเรือ ❤ เห็นความสำเร็จแต่ละก้าวแล้วภูมิใจแทนคุณนายแม่จริงๆค่ะ
❤ คิดถึงคุณนายแม่จ้า
คิดถึงช่องนี้มากกกกกกกกกกก ตามคุณบีหรุซัง สอนสั่งน้ำเปล่าในร้านอาหาร ภูมิใจแทนมากๆเลยค่ะ
ถ้าคิดถึงก็กด subscribe ติดตามซิครับ จะได้อยู่กันไปนานๆ
ดีใจด้วยค่ะคุณบิวซัง ชอบดีไซน์ของ คอนโดหลังนี้มากเลยค่ะชอบในครัวชอบ sink อ่าง ล้างจานในครัวใหญ่ดี ลูกสาว และสามี ของ เขา ซื้อทาวน์เฮ้าส์ที่ใกล้ๆ มหาวิทยาลัยที่ซิดนีย์ มันแพงมากเลยค่ะ แล้วก็ไม่รู้หราเท่าของคุณบิว ทาวน์เฮาส์ มือสอง ราคาตั้งเกือบ 9แสนดอลลาร์ 2 ห้องนอน
คุณนายแม่ก็ชอบครัวที่เค้าให้มานี้ครับ ที่ญี่ปุ่นเค้าใส่ใจในรายละเอียดมากครับ อึ้งเหมือนกัน แต่ห้องจริงไม่มีโต๊ะกินข้าว โซฟา และผนังหินมห้นะครับ นอกนั้นก็ได้ครบตามห้องตัวอย่าง
ที่นี่เมืองอะไรคะ บอกได้ไหมคะ อยู่เขตไหนคะ สนใจคะ
@@harukokobayashi5566 โตเกียวครับ เขตโชฝุ
🎉🎉 ยินดีด้วยนะคะ รอชมคลิปเปิดบ้านนะคะ
จำได้คลิปที่พาไปชมห้องพักของแต่ละคนในแก๊งค์
ยังนึกชอบที่เค้าใช้พื้นที่ได้เป็นประโยชน์มาก ว้าวเตียงที่กดขึ้นกดลงได้มาก
ยินดีด้วยนะคะบิรุซัง แล้วห้องคือใช้พื้นที่คุ้มค่ามาก มีตัวเลือกให้เจ้าของปรับเปล่ยนเยอะเลย
ยินดีด้วยนะคะพี่เบียร์ น่าอยู่มากๆค่ะ จากแฟนคลับที่ติดตามมาตั้งแต่เป้เป้ยังเป็นตากล้องให้นะคะ 😊
โห นานมากเลยครับ ขอบคุณมากครับที่ติดตาม
เลือกทำเลเก่งมากครับ
ใกล้สถานี
ตอนขายต่อน่าจะมีกำไรครับ
ยินดีด้วยครับ😄😄
❤
น่าอยู่มากเลยคะ กำลังจะไปเทียวosaka จองที่พักเป็นคอนโด ด้านนอกสไต คอนโดที่ญี่ปุ่นมองภายนอกตึกจะคล้ายกันเลยนะคะ
เสียดายไม่เห็นห้องนอน ห้องสวยมากเลยครับ ราคาดี ห้องน่าอยู่รอดูตอนสร้า่งเสร็จน่าเอาไปปรับที่ไทยคอนโดไทยไม่ละเอียดเท่านี้
ขอแสดงความยินดีด้วยค่ะ
ปุ่นวัสดุดีมากๆสวยจัง ดูเเล้วเก็บไว้เป็นเเรงบันดาลใจเลยค่ะ งานคอนโดญี่ปุ่นงานละเอียดจัง 55ล้านเยน คุ้มๆ ตีเป็นเงินไทยประมาณ 14-15ล้าน คนไทยดูไว้นะ เมืองไทยดีขนาดไหน
ญี่ปุ่นราคานี้แหละค่ะ บ้านก็ราคาประมาณนี้แหละค่ะ ที่ญี่ปุ่นแพงค่ะ บ้านพี่เองก็อยู่โตเกียว ซื้อมา13ปีแล้ว 62ล้านเยน ผ่อน30ปี เหลืออีก17ปี55555เป็นหนี้ยาวเลย
ห้องสวยมากครับ ตอนนี้แมนชั่นญี่ปุ่นแพงมากโดยเฉพาะโตเกียว ราคามากกว่าตอนผมซื้อเมื่อ 15 ปีก่อนประมาณ 1.5 เท่า ผมเลยขายเอากำไร ตอนนี้มาเช่าแทน คิดว่าเกษียณจะกลับไทย คงไม่ซื้ออีกแล้ว
สวยมากๆเลยค่ะ ยินดีด้วยนะคะ งานเค้าเริ่ดจริงๆค่ะ
ถ้าสร้างเสร็จรอชมห้องของอาจารย์เต็มๆอยู่นะคะ ต้องสวยมากแน่ๆเลย💗
ยินดีด้วยอย่างยิ่งค่ะบีหรุซัง👍😍
ยินดีด้วยมากๆค่ะ
ยินดีด้วยค้า. จะรอดูบ้านหลังใหม่ตอนเสร็จแล้วค้า
ยินดีด้วยค่ะ ห้องสวยดูดีน่ารักค่ะ ราคา 53 ล้าน แปดแสนบาทไทยเหรอค่ะ โห!!เขตไหนของโตเกียวค่ะ พอดีว่ากำลังคิดกับแฟนจะหาซื้อคอนโดในโตเกียวเช่นกันค่ะ ต้องใช้เอเย่นต์หาคอนโด และทนายดูเรื่องสัญญาหรือเปล่าค่ะ เพราะอยากย้ายกลับไปอยู่โตเกียว ตอนนี้แฟนทำงานอยู่ที่อเมริกา แต่เราอยากกลับไปอยู่ญี่ปุ่นแล้วค่ะ
ถ้าใช้เอเย่นต์ก็จะเสียค่าเอเย่นต์เพิ่มอีกกี่เปอร์เซ็นต์ของราคาห้อง จ้างทนายดูสัญญาอีกก็เสียอีก สัญญาของอพาร์ตเมนต์ทุกห้องในโครงการก็จะเหมือนกันอยู่แล้วครับ ถ้าสัญญามีปัญหา ห้องอื่นคงโวยไปแล้ว
@@TheNaoki ขอบคุณมากค่ะ
ชอบ ออกแบบได้ลงตัว น่าอยู่มาก ช่อง คนช่างสงสัย ใช่น้องบิวรุซัง รึเปล่า หน้าตาเขาเหมือนคุณนายแม่มากเลย : )
ใช่ครับ บีหรุซังกับคุณนายแม่เองครับ ฝากกด subscribe ให้ด้วยครับ
ความคิดดีมาก ฉลาดมากค่ะ
สวยมากๆครับ / ผมไม่แน่ใจว่าที่ญี่ปุ่นมีระบบระบายกลิ่นควันในห้องดีขนาดไหน แต่คอนโดที่ผมอยู่ปัจจบันในเมืองไทย type คล้ายกับคุณเบียร์เลยครัวติดห้องนั่งเล่นจะมีปัญหาเรื่องกลิ่นทำกับข้าวมากๆ ยิ่งทำอาหารไทยกลิ่นยิ่งแรงทั่วห้องทะลุเข้าห้องนอนเครื่องดูดควันก็เอาไม่อยู่ แนะนำติดเป็นบานเลื่อนกระจกในโซนห้องครัวแยกออกจากห้องนั่งเล่นจะช่วยลดกลิ่นได้ดีมาก
เรื่องระบายกลิ่นอาหารไทยคงไม่ดีเท่าที่ควรครับ เพราะกับข้าวไทยกลิ่นแรง เวลาทำอาหารก็อาจเปิดประตูระเบียงและเครื่องดูดควันได้อยู่ครับ
สวยน่าอยู่มากค่ะ😊
fc คุณนายแม่
ยินดีด้วยนะคะ🎉
13ล้านกว่าบาท ดอกเบี้ยคิดยังไงคะ ผ่อนกี่ปีคะเนี้ย 30ปีเหมือนซื้อบ้านที่ไทยไหมคะ😅
ดอกเบี้ย 0.39% ต่อปีครับ ทำเรื่องผ่าน 35 ปี
หรูมาก ตอนไผนนรรที่โตเกียวชอบการดีไซน์ห้องแบบนี้มาก คอนโดไทยถึงจะกว้างกว่า 15 ล้าน 20 ล้านยังไม่หรูเท่านี้เลย แถมนี้อยู่ในตัวเมืองโตเกียวด้วยใช่มั้ยครับ สุดยอด
ห่ะไทยเนี่ยนะไม่หรู15 20ล้าน ตลก
คอนโดชั้นบนสุดไม่ร้อน เพราะสถาปนิกคิดเยอะกว่าเรา ใส่ฉนวนกันร้อน กันหนาว กันเสียงรบกวน ชอบให้เลือกสี เลือกวัสดุได้ ทำตู้ ทำครัวให้ครบชุด มีเครื่องล้างจานด้วย สงสัยทำไมใช้แก๊สได้ คงมีฮีทเตอร์ มีแอร์พร้อม ที่ญี่ปุ่นค่าไฟฟ้าหน่วยละกี่บาทครับ ถ้าห้องเสร็จรีวิวจัดเต็มนะครับ
จริงครับ สถาปนิกกับวิศวกรญี่ปุ่นคิดเยอะว่าที่ไทยครับ คิดแบบละเอียดในเรื่องเล็กน้อยมากครับ เช่นมุมห้องไม่มีเสา ไม่มีรางประตูที่พื้น ฯลฯ คอนโดในญี่ปุ่นใช้แก๊สได้ครับ ที่ห้องอาหารและห้องนั่งเล่นมีฮีตเตอร์อยู่ใต้พื้นให้เลยครับ ส่วนแอร์+ฮีตเตอร์ในเครื่องเดียวกันต้องซื้อเองครับ ค่าไฟจำไม่ได้ว่าหน่วยละเท่าไหร่ครับ แต่ตอนนี้ผมใช้ประมาณ 3 พันกว่าเยนถ้าไม่เปิดแอร์หรือฮีตเตอร์ ถ้าเดือนนี้เปิดแอร์ทั้งวันก็ 8 พันกว่าเยนครับ
ยินดีด้วยค่ะ
อยากดูห้องนอนด้วยค่ะ
ขอบคุณครับอาจารย์
สวยน่าอยู่มากค่ะ
ยินดีด้วยคร่าา🥰🥰🥰😘
อยากเห็นแบบห้องนอนจังค่า ❤
น่าอยู่มากๆ อยากชมห้องนอนจัง
ยินดีด้วยคะ สำหรับคอนโดใหม่
น่าอยู่เรียบง่าย ตอนนี้ผมอายุ27โตมากับการ์ตูนญีีปุ่น ใฝ่ฝันอยากไปเที่ยวญี่ปุ่นสักครั้งในชีวิต้พราะชอบความสะอาดเรียบง่ายเป็นระเบียบเรียบร้อยของบ้านเมืองและผู้คน แต่พูดญี่ปุ่นไม่เป็นเลย อยากให้พี่รีวิวร้านหนังสือญี่ปุ่น หนังสือที่อ่านสะสมหน่อยครับ
บ้านใก้ลเสร็จยังค่ะ
ยินดีกับคอนโดใหม่ด้วยค่ะ
ใช่เลยค่ะ ถูกต้องที่สุด ซื้อตอนยังไม่ขึ้น1次1期ราคาดีสุด พอคอนโดสร้างเสร็จแล้วขายเลยก็ได้กำไรละ
ส่วนเราพลาดเราซื้อตอนมันสร้างเสร็จแล้ว😞
ที่ผมซื้อน่าจะเป็นรอบสุดท้ายแล้วครับเหลือไม่กี่ห้องแล้ว ก่อนหน้านี้ไปดู ราคาห้องที่ผมซื้อยังปิดไว้อยู่ เหมือนเค้าเก็บห้องที่ดีๆไว้ขายท้ายๆ รอบนี้ไปดูเหลือแต่ชั้นบน เลยเอาเลยครับ
ฟังก์ชั่นห้องดีมาก
สวยค่ะ อันนี้มีที่จอดรถด้วยรึเปล่าคะ
มีที่จอดรถ จอดมอเตอร์ไซค์ จอดจักรยาน แต่ทุกอย่างเสียตังให้ส่วนกลางหมดครับ
ห้องสวยมาก น่าอยู่ครับ
อยากเห็นห้องนอน เค้าไม่ให้ถ่ายห้องนอนหรอครับ
ยินดีด้วยครับ หน้าอยู่มากครับ
คนอยู่ในเมืองชื่อบ้านอยู่ราคาแพงมาก เลยต้องชื่อคอนโดซึ่งราคาแพงมาก
55ล้านเยนถ้าอยู่บ้านนอกชื้อบ้านได้เกือบสองหลัง
เคยชื้อบ้านอยู่คะที่ต่างจังหวัดบ้านพร้อมที่ดิน25ล้านเยนสองชั้นที่ดินกว้างมากจอดรถได้ตั้งสามคัน
ต่างจากในเมืองอะไรๆก็แพง
ใช่ครับ นอกเมืองถูกกว่าเยอะมาก แต่ผมคำนึงถึงความสะดวกสบายและชีวิตยามแก่หน่ะครับ ตอนนี้ทำงานในเมือง ถ้าซื้อบ้านนอกเมืองก็ต้องเช่าที่อยู่ใกล้ๆที่ทำงาน เสียเงิน 2 ที่ ตอนแก่ไปไหนมาไหนไม่ค่อยสะดวก อยู่คนเดียว อยู่นอกเมืองไปซื้อของซุปเปอร์ก็ลำบาก ไปหาหมอก็ไกล ถ้าอยู่ในเมือง ลงจากคอนโดเดินไม่กี่ร้อยเมตรถึงซุปเปอร์ ร้านอาหาร โรงหนัง โรงพยาบาล ถ้าบ้านมีพื้นที่กว้าง ตอนแก่ก็ทำความสะอาดลำบาก อยู่คอนโดทำแค่นิดเดียวแถมไม่ต้องขึ้นบันไดครับ ผมคิดแบบนึ้เลยยอมเสียเงินแพงเพื่อชีวิตที่สบายยามแก่ครับ
@@TheNaoki แค่เปรียบเทียบเฉยๆคะ ว่าในเมืองใหญ่ ที่อยู่อาศัยแพงไม่ได้ว่าอะไรคุณนะ .เข้าใจว่าหน้าที่การงานของคุณต้องอยู่ที่นี้.
ที่ดิฉันอยู่ก็ไม่ได้บ้านนอกถึงกับไม่มีอะไรคะ เป็นเมืองเล็กๆ 宇佐市大分県、
@@ทําความดีเพื่อความดี-ฦ1จ เข้าใจครับ ไม่ได้คิดว่าคุณเข้ามาว่าอะไรครับ ขอบคุณที่เข้าคอมเมนต์ด้วยครับ เดี๋ยวเข้าอยู่เมื่อไหร่จะถ่ายมาให้ชมอีกครับ 🙂
ยินดีด้วยครับผม
คอนโดที่ญี่ปุ่นสวยมากเลยครับ
ไม่เห็นถ่ายห้องนอนให้ดูเลยครับ กี่ห้องนอนครับ 2 หรือเปล่า รวมๆแล้วห้องนี้พื้นที่ทั้งหมดประมาณกี่ตารางเมตรครับ
จับได้ละว่าดูคลิปไม่จบ ตอนท้ายบอกราคาพร้อมพื้นที่แล้วครับ มี 2 ห้องนอน แต่ห้องตัวอย่างไม่ได้ทำไว้เพราะพื้นที่ไม่พอครับ
ประตูหนาดูดีมากครับ และไฮเทคมาก ดูๆแล้ว 75 ตรม มั้ยครับ
ถ้าเข้าอยู่แล้วมีค่าใช้จ่ายรายเดือนรายปีที่ต้องจ่ายเนื้อที่45ตร มเท่าไรครับ
ค่าใช้จ่ายจะเหมือนกับมีบ้านเลยไหมครับอย่าทราบราคาโดยประมาณครับ
ขอบคุณครับ
ค่าส่วนกลางพอๆกับค่าส่วนกลางของที่เช่าครับ และมาค่าซ่อมตึกเพิ่ม รวมทั้ง 2 อย่างประมาณ 2 หมื่นกว่าเยนต่อเดือนครับ และเสียค่าภาษีรายปีประมาณ 2 แสนเยน และค่าประกันไฟ 5 ปีจ่ายทีนึง ประมาณแสนห้าครับ
แล้วบ้านที่เมืองไทย ทำอย่างไรครับ
ก็เก็บไว้อยู่ตอนที่ไปไทยครับ แล้วก็ให้คุณนายแม่อยู่ครับ ไม่งั้นไม่มีที่อยู่ที่ไทยก็ต้องไปเช่าโรงแรมนอน
โอเคครับ แต่ง🎉
อาจารย์น่าจะแจกแจงทรัพย์สินหน่อยนะครับ เงินเดือนเท่าไหร่ ค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง เหลือเงินใช้จ่ายเท่าไหร่ ถ้าอยู่เมืองไทยอาจารย์ที่นี่คงไม่รวยเท่านี้555
เคยทำคลิปเกี่ยวกับเงินเดือนไปแล้วครับ เข้าไปดูได้ที่คลิปนี้เลยครับ ua-cam.com/video/bzyUK9d9jns/v-deo.html
@@TheNaoki เคยดูแล้วครับ ผมแซวเล่นน่ะครับ แม่ผมชอบดูคลิปอาจารย์มากเพราะพาแม่เที่ยวนี่แหละ อิจฉาคุณแม่จังได้เที่ยวญี่ปุ่นแบบชิวๆ
ค่าส่วนกลางแพงไหมคะ
ประมาณหมื่นสองครับ อันนี้รวมค่าส่วนกลาง เน็ต SECOM ค่าซ่อมตึกเรียบร้อยแล้วครับ
@@TheNaoki ขอบคุณสำหรับคำตอบค่ะ แพงมากสำหรับเรา ขอแสดงความยินดีด้วยนะคะ🥰🥰🥰
ขนาดเขตก่อสร้างของ ญป. ยังดูเรียบร้อยกว่าของไทยราวฟ้ากับเหว😅
รับแม่บ้านหรือคนใช้คนสวนไหมคะ สนใจไปทำงานด้วยค่ะ
ที่ญี่ปุ่นเค้าทำงานบ้านกันเองครับ สวนไม่มีครับ อยู่คอนโด สวนของคนโดเค้ามีบริษัทดูแลอยู่แล้วครับ ไม่ใช่ดูแลสวนอย่างเดียวด้วย ดูแลและจัดการคอนโดทั้งตึกเลยครับ
ชอบเสื้อส้ม❤
คลิปนี้ดูผิวเนียนดีจังคะ ถ่ายด้วยกล้องอะไรคะ
ถ่ายด้วยไอโฟน ใช้โหมด Cinematic ครับ
เล็กน่ารักพอดีอยู่
เหมือน รร 5 ดาวเลย สงสัย ท๊่ญี่ปุ่น ห้องน้ำเขาใช้วัสดุอะไร ราน้อยมาก ทั้งกำแพง พื้น เมืองไทย แป้บเดียว มาละ
ราน้อยเพราะขัดครับ ถ้าไม่ขัดก็ราเหมือนกันครับ 555
@@TheNaokiบ้านผมก็รีดน้ำผนังทุกบ้าน พื้นห้องน้ำทุกวัน ราแทบไม่มี มีแค่ส่วนมุมๆที่เช็ดยาก ก็ขัดออกเอา
คอนโดน่าอยู่มากครับ ไม่ทราบค่าส่วนกลางแพงมั้ยครับ แล้วต้องเสียภาษีปีละประมาณเท่าไหร่ครับ ขายต่อยากมั้ยครับ
ค่าส่วนกลางเดือนละหมื่นสองพันกว่าครับ ราคานี้รวมค่าเน็ตค่าสำรองซ่อมตึกเรียบร้อยแล้วครับ ภาษีปีละประมาณ 2 แสนครับ ขายต่อคิดว่าไม่น่ายากนะครับ เพราะทำเลดี
@@TheNaokiทำเลตรงไหนค่ะ พอดีกำลังคิดกับแฟนจะหาซื้อคอนโดราคาที่พอจะสู้ไหวค่ะ และไม่ไกลจากสถานรถไฟในโตเกียวค่ะ แนะนำหน่อยค่ะ เพราะเราไม่ได้ภาษาญี่ปุ่นเท่าไหร่ทั้งคู่ค่ะ ตอนนี้ทำงานที่อเมริกา แต่อยากย้ายกลับไปอยู่โตเกียวค่ะ
@@tipparuengsart3272 ของผมอยู่สถานี Chofu ครับ ห่างจากชินจุกุประมาณ 17 นาที และสถานีนี้เป็นสถานีที่รถไฟทุกขบวนของสาย Keio จอดหมด สะดวกมากครับสำหรับชีวิตติดเมือง เดินจากสถานี 5 นาที มีซุปเปอร์ ห้าง โรงพยาบาล โรงหนัง ที่ทำการเขต รถบัสไปสนามบินล้อมรอบภายในรัศมี 500 เมตรครับ
@@TheNaoki ขอบคุณค่ะ โห!! ทำเลดีมากเลยค่ะ
ขั้นตอนการซื้อยังไงค่ะ อินทะบิวplease
ใช้คะซื่อคอนในเมืองสดวกสบาย
เยี่ยม
อยู่แมนชั่นติดสถานีรถไฟในโตเกียวเหมือนกันค่ะ 48 ตรม.40 ล้านเยน สมัยสิบปีที่แล้ว ราคาเลยถูกกว่ากันพอสมควร อยู่แมนชั่นสบายกว่าอยู่บ้านมากๆ ทั้งเรื่องการทิ้งขยะ เรื่องความปลอดภัย เสียงก็ไม่ดังด้วย บางทีเงียบเหมือนอยู่คนเดียวในโลกอ่ะค่ะ 555 เดินทางก็สะดวก 2 นาทีถึงสถานีรถไฟ นั่ง 15 นาทีถึงชินจุกุแล้ว… เคยมองหาคอนโดดีๆที่กรุงเทพเหมือนกัน แต่ห้องที่ทำเลดีๆติดรถไฟฟ้า ถ้าอยากได้คุณภาพเท่าห้องที่อยู่ตอนนี้ คือประมาณ 20 ล้านบาท งงมาก ทำไมในกรุงเทพถึงแพงกว่าในโตเกียวได้ขนาดนั้น
ขอแนะน่ะค่ะ...บ้านที่เมืองไทยถ้าในบ้าน 2 ชั้นตรงบันไดพอมีที่ๆ จะติดลิฟท์ก็ติดเลยค่ะ...หลักหมื่นเองน่ะ
ขอบคุณครับ แต่ไม่มีพื้นที่ติดลิฟต์แล้วครับ บ้านไม่ใหญ่ครับ
ถ้าอยู่ต่างประเทศจะซื้อได้มั้ย และต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ขอบคุณคะ😊
ถ้าอยู่ต่างประเทศก็จะเหมือนกรณีคุณเคนธีรเดช น่าจะต้องซื้อสดอย่างเดียวครับ เพราะกู้ธนาคารในญี่ปุ่นไม่ได้ เอกสารสำหรับคนที่อยู่นอกประเทศไม่ทราบครับ
สมมติว่าถ้าซื้อมาเเล้วเเต่ไม่ได้อยู่ สามารถปล่อยเช่าต่อได้มั๊ยคะ?
มันเป็นกรรมสิทธิ์ของเรา เราเป็นเจ้าของ เราจะทำอะไรก็ได้ซิครับ เราซื้อมาเป็นของเรานะครับ ไม่ได้เช่าอยู่
ยินดีกับบิรุซังด้วย🎉❤🎉
ห้องนอนไม่มีโชว์หรือคะ ดูสวยหมดเลยค่ะ
พื้นที่โชว์รูมเล็กครับ ห้องนอนเลยกลายเป็นห้องสำหรับพนักงานคุยกับลูกค้าครับ ไม่ได้ตกแต่งอะไร มีแต่โต๊ะกับเก้าอี้ครับ
อยากสอบถามครับว่าถ้าเป็นต่างชาติทำงานประจำที่อยู่ปุ่น ยังไม่มี Permanent Residence visa จะสามารถยืมเงินธนาคารซื้อคอนโดได้ไหมครับ
ได้ครับ แต่จะกู้ได้ไม่เต็มร้อยเปอร์เซ็นต์ จะต้องวางเงิดสดประมาณ 30-40% ที่เหลือก็กู้ธนาคาร แต่โอกาสกู้ผ่านก็มีน้อยครับ
@@TheNaoki ขอบคุณครับ
ที่ญี่ปุ่น
อจ เบียร์ น่าไปหาบ้าน ตจว เเล้วทำ ฺBNB นะครับ ปล่อยเช่านักท่องเที่ยวไทย
ไม่มีคนดูแลครับ ต้องจ้างคนดูแลอีก ยังปลีกตัวจากงานหลักไปไม่ได้ครับ
ห้องสวยนะ
เลิศมากกก
ถ้าบ้านในเขตใกล้ๆกัน ราคาแพงเท่านี้ไหมคะ
ถ้าบ้านไม่ค่อยมีครับ บ้านจะอยู่ไกลๆจากสถานีหน่อย แต่ถ้าเป็นคอนโดในระแวกเดียวกันจะแพงกว่านี้ครับ ประมาณ 70 ล้านขึ้น ถึงคิดว่าโชคดีที่ได้ราคานี้ ถ้าเลยไปอีกสถานีและเดินไกลๆ ราคาก็จะถูกกว่าอีกเกือบครึ่งครับ
@@TheNaoki ดีจังเลยค่ะ แต่ราคา ก็คงต้องผ่านอีกเป็นปีๆ -_-....
@@yow7465 ตอนแรกผมก็คิดแบบนี้ครับ เห็นราคาแล้วรอก่อน ตอนนั้นเจอห้อง 45 ล้าน รอมา 5 ปี ตอนนี้ห้องนั้นมือสองขายอยู่ 55 ล้านแล้วครับ ทำเลดีราคาขึ้นเร็วมาก ถ้ารอ ราคาก็ขึ้นไปเรื่อยๆ คงไม่ได้ซื้อแน่นอน เลยตัดใจซื้อเลยครับ ก่อนจะขึ้นมากกว่านี้
@@TheNaoki45 ล้าน และ 55 ล้าน เยน หรือ บาทค่ะ
@@tipparuengsart3272 ที่ญี่ปุ่นใช้เงินเยนครับ ไม่ใช้เงินบาท
ภาพมันนวลไปนิด ดูหลอกตา ดึงความสนใจกันเนื้อหาไปครับ
อยากเห็นห้องจริง
ไม่เอารองจากบนสุดสัก 1-2 ชั้นครับ ชั้นบนสุด โดนแดดตรงจะร้อนมากยามบ่ายเย็นนะครับ และอาจมีน้ำรั่ว เวลาฝนตกหนัก
ถ้าเป็นคอนโดไทยต้องซื้อแบบนั้นครับ แต่นี่คอนโดญี่ปุ่นมีการตรวจสอบคุณภาพอย่างดีครับ บริษัทดูแลตึกให้ตลอด ซ่อมแซมให้ตลอดอายุการใข้งานครับ ไม่ต้องกังวลเรื่องนี้เลย
@@TheNaoki OK krub
ต่างชาติซื้อคอนโดได้ไหมคะ
ผมก็คนต่างชาติครับ
เสียภาษีราวๆ ปีละกี่ % ของราคาห้องครับผม
เสียปีละประมาณ 2 แสนเยนครับ
😍😍😍😍😍😍👍👍👍👍👍
คุณเป็นใครคนไทย สถานะอะไร ถึงซื้อใด้ ญี่ปุ่นไม่โง่เง่าเต่าตุ่น คงรวยมากมาย
タイ語の書き方を見たらタイ人じゃないと思う。ユーザー名を見て日本人じゃないかな！僕は日本の永住権を持っているタイ人です。永住権を持ったら日本人と同じ状態になります。なんで買えられないの？東京の物件はこのぐらい値段です。それは知らないですか？
เดวตามไปซื้อด้วย
ไม่ใช่สัญชาติญี่ปุ่นซื้อได้มั๊ยคะ
เคน ธีรเดชก็ไม่ใช่สัญชาติญี่ปุ่น และไม่มี permanent residence อยู่ในญี่ปุ่นก็มีบ้านพร้อมที่ดินที่ฮอกไกโดครับ
ห้องนอนล่ะครับ