Complimenti per questi video Giorgio, nonostante rimpianga i video educativi sul funzionamento dell'inps e di altri organi statali, non mi perdo neanche un video. Una domanda su questo video: quando dici "negoziare un mutio" intendi che io come semplice privato posso andare dalla banca di turno a "trattare" sull'interesse che mi applicano ? Con che strumenti potrei affrontare questo discorso? Grazie
Ho 35 anni , ho venduto la mia casa a 130.000€ ho estinto il mutuo e tra risparmi e vendita sono riuscito a raccogliere 70.000. ho trovato un'altra casa più grande della precedente, sempre al prezzo di 130 Non avendo una forte busta paga 700€ , mi è stato suggerito di richiedere il fondo di garanzia Consap per accedere ad un mutuo all' 80 %. Risultato? Mutuo respinto! Hanno voluto come anticipo 50.000 € e mi hanno concesso solamente 80,000 di mutuo. La casa in questione è da ristrutturare e non ho più soldi per farlo. Ormai ero troppo dentro con Caparre ed anticipi per rinunciare a tutto ma sono in una situazione assurda . Non fidatevi delle banche e tantomeno del fondo consap
Ciao Giorgio seguo sempre i tuoi consigli ma adesso ho un forte dubbio su tutto. Un mio amico ha comprato casa 2 anni fa (prima casa dove abitava) l’ha venduta a 50k in più(non so come sia possibile) ma se è prima casa non dovrà pagare qualche tassa in più alla Agenzia entrate? Visto che l’ha venduta prima dei 5anni ? Adesso ne ha comprata una garanzia 100% e paga 750€ per 30anni, é uno statale, ma sono cogliona io oppure è l’uomo più fortunato della terra ? Forse è meglio non studiare e non informarsi a sto punto?😅
ha pagato le tasse sulla plusvalenza, ma se ha riacquistato la seconda casa entro un anno dalla vendita della prima, ha potuto anche riutilizzare il credito d'imposta usato per l'imposta di registro al 2% della prima casa.
Credo basti intestare a lei il mutuo,non è un isee riferito al nucleo famigliare bensì al singolo individuo,il problema è che se poi paghi la casa in 2 ed è intestata a una persona sola,questa ti può sbattere fuori senza darti nulla,a meno che non ti sposi e fai comunione dei beni
Complimenti per questi video Giorgio, nonostante rimpianga i video educativi sul funzionamento dell'inps e di altri organi statali, non mi perdo neanche un video. Una domanda su questo video: quando dici "negoziare un mutio" intendi che io come semplice privato posso andare dalla banca di turno a "trattare" sull'interesse che mi applicano ? Con che strumenti potrei affrontare questo discorso? Grazie
Ho 35 anni , ho venduto la mia casa a 130.000€ ho estinto il mutuo e tra risparmi e vendita sono riuscito a raccogliere 70.000. ho trovato un'altra casa più grande della precedente, sempre al prezzo di 130 Non avendo una forte busta paga 700€ , mi è stato suggerito di richiedere il fondo di garanzia Consap per accedere ad un mutuo all' 80 %. Risultato? Mutuo respinto! Hanno voluto come anticipo 50.000 € e mi hanno concesso solamente 80,000 di mutuo. La casa in questione è da ristrutturare e non ho più soldi per farlo. Ormai ero troppo dentro con Caparre ed anticipi per rinunciare a tutto ma sono in una situazione assurda . Non fidatevi delle banche e tantomeno del fondo consap
Ciao Giorgio seguo sempre i tuoi consigli ma adesso ho un forte dubbio su tutto.
Un mio amico ha comprato casa 2 anni fa (prima casa dove abitava) l’ha venduta a 50k in più(non so come sia possibile) ma se è prima casa non dovrà pagare qualche tassa in più alla Agenzia entrate? Visto che l’ha venduta prima dei 5anni ?
Adesso ne ha comprata una garanzia 100% e paga 750€ per 30anni, é uno statale, ma sono cogliona io oppure è l’uomo più fortunato della terra ? Forse è meglio non studiare e non informarsi a sto punto?😅
ha pagato le tasse sulla plusvalenza, ma se ha riacquistato la seconda casa entro un anno dalla vendita della prima, ha potuto anche riutilizzare il credito d'imposta usato per l'imposta di registro al 2% della prima casa.
è possibile accedere a questa agevolazione se è solo una persona di una coppia convivente ad avere i requisiti (età
Credo basti intestare a lei il mutuo,non è un isee riferito al nucleo famigliare bensì al singolo individuo,il problema è che se poi paghi la casa in 2 ed è intestata a una persona sola,questa ti può sbattere fuori senza darti nulla,a meno che non ti sposi e fai comunione dei beni
Ma adesso si parla solo di case su questo canale?
Nessuno ti obbliga a guardare 👋
Giorgio ti voglio bene