أهلا أستاذ أيمن، سعدت برجوعك لعمل فيديوهات تاني لأني كنت متابعك من زمان وألمس في شغلك الاحترافية والأمانة. أتمنى لكم التوفيق في مشروعكم الجديد وأتمنى للعاصمة الازدهار، لكن علشان أكون أمين معاك أنا شايف ان الأرقام اللي حضرتك ذكرتها عن عائد المركز الطبي متفائلة جدا وغير قابلة للتحقيق في المستقبل القريب. أرى أن الاستثمار في العاصمة بشكل عام لن يدر عوائد إلا على المدى البعيد ولا يزال يحمل نسبة مخاطرة. الكثير من المطورين في العاصمة متعثرين ومتأثرين بتدهور الاقتصاد، مما يؤخر انطلاق العاصمة. عدد السكان لسه قليل جدا مقارنة بحجم الاستثمارات وبالتالي مفيش خدمات لأن أي مشروع كبير محتاج سكان كتير علشان يشتغل. أتوقع ان المشروعات الكبيرة زي المولات والهايبر ماركت والمستشفيات الخاصة لن تدر ربح مجزي إلا بعد تصحيح أوضاع العاصمة ككل وامتلائها بالسكان، ولحد ما ده يحصل فالفلوس اللي هتتحط فيها هتكون معطلة.
اهلا وسهلا بيك ا ايمن ، انا بتابعك من زمان ، انا بس عايز اعرف الفرق بين golden share والايجار الالزامي ، انت شرحته ولكن نفس الإيجار الالزامي في كل شي ؟
ازاي بس لو سمحت، انا لو اشتريت وعملت عقد ايجار للشركة يبقي كده انا مليش حاجة في الارباح ، انا هاخد الإيجار فقط ، ازاي تحسبلي قيمة ايجار مع ارباح المكان ، المفروض هاخد حاجة واحده فقط
👌👌
أهلا أستاذ أيمن، سعدت برجوعك لعمل فيديوهات تاني لأني كنت متابعك من زمان وألمس في شغلك الاحترافية والأمانة.
أتمنى لكم التوفيق في مشروعكم الجديد وأتمنى للعاصمة الازدهار، لكن علشان أكون أمين معاك أنا شايف ان الأرقام اللي حضرتك ذكرتها عن عائد المركز الطبي متفائلة جدا وغير قابلة للتحقيق في المستقبل القريب.
أرى أن الاستثمار في العاصمة بشكل عام لن يدر عوائد إلا على المدى البعيد ولا يزال يحمل نسبة مخاطرة.
الكثير من المطورين في العاصمة متعثرين ومتأثرين بتدهور الاقتصاد، مما يؤخر انطلاق العاصمة.
عدد السكان لسه قليل جدا مقارنة بحجم الاستثمارات وبالتالي مفيش خدمات لأن أي مشروع كبير محتاج سكان كتير علشان يشتغل.
أتوقع ان المشروعات الكبيرة زي المولات والهايبر ماركت والمستشفيات الخاصة لن تدر ربح مجزي إلا بعد تصحيح أوضاع العاصمة ككل وامتلائها بالسكان، ولحد ما ده يحصل فالفلوس اللي هتتحط فيها هتكون معطلة.
ممتاز
اهلا وسهلا بيك ا ايمن ، انا بتابعك من زمان ، انا بس عايز اعرف الفرق بين golden share والايجار الالزامي ، انت شرحته ولكن نفس الإيجار الالزامي في كل شي ؟
@@fadysaeed2704 اهلا بحضرتك لا هو مش نفسه خالص ممكن حضرتك تبعتلي واتساب و اشرحلك الفرق
ازاي بس لو سمحت، انا لو اشتريت وعملت عقد ايجار للشركة يبقي كده انا مليش حاجة في الارباح ، انا هاخد الإيجار فقط ، ازاي تحسبلي قيمة ايجار مع ارباح المكان ، المفروض هاخد حاجة واحده فقط
@@fadysaeed2704 ما دا المختلف في الاستثمار انك بتكسب من الايجار و التشغيل