GARE11: Venda de Imóvel e Lucro Recorde por Cota! | Tio FIIs
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- Опубліковано 2 лют 2025
- O fundo imobiliário GARE11 anunciou a venda de um imóvel no valor de R$ 273 milhões, trazendo um lucro por cota impressionante. Neste vídeo, explico os detalhes dessa operação, como ela impacta os rendimentos do fundo e o que isso significa para os investidores.
O que você vai aprender neste vídeo:
Detalhes da venda do imóvel da BRF.
Como o lucro por cota será distribuído.
Impactos no portfólio e na alavancagem do GARE11.
Por que esse movimento reforça os fundamentos do fundo.
Deixe seu comentário sobre o que achou dessa operação e aproveite para se inscrever no canal!
Eu defendo o seguinte: o GARE11 deve utilizar o valor da venda para abater ou quitar alguma dívida que venha ter. Assim, manterá a "saúde" financeira do Fundo. Caso seja possível, utilizar o valor restante para comprar um novo ativo.
Pois é, mas mesmo que faça isso, sua alavancagem no final disso tudo ainda vai estar em quase 40%. Não foi um bom momento para adquirir esses novos imóveis.
Tu não assistiu o vídeo?? É justamente isso que o fundo vai fazer 😂😂😂😂
Começando no gare hj e metendo o pé sem dó. Bora seguir nos investimentos até viver de renda.
Massa Mateus vamos pra cima Gare🎉🎉🎉🎉
Iniciei a um mês tenho gare11, mxrf11, hglg11 e vou iniciar com xpml11
Psé amigo, não deixe escapar XPML11 com esse valor abaixo de 100 pila
Top, eu trocaria o XP pelo BTLG, porém também compraria o XP
Top dos tops Mateus
Meu primeiro fiis o gare 11 comecei no dia 30 de outubro agora foi bom cair o preço das cotas antes eu precisaria de 106 cotas pra gerar outra cota pra mim agora com menos de 100 cotas ele já me paga um valor que compro outra cota
Obrigado pelas informações
Até quando vai esse rendimento não recorrente q ele vem pagando para dar esses 12%? Tem uma data para o término?
Top 🎉🎉🎉🎉
Show!!
Top! Minhas 700 cotas agradecem 😅
Gosto do gare11 tenho 2.000 cotas, e sigo comprando,bora pra liberdade financeira.
@@joenascimento6829 nao conheço esse ggrc, o que pode me dizer dele?
Ganhei 0,50 centavos do MXRF11 estou felizz só o começo 🎉
isso ai continue firme con foco que vc chega lá eu comecei em fevereiro de 2024 hoje já estou recebendo 215 reais de dividendos
Parabéns eu tô ganhando 10 pila nele
@@joelsonsantos5302Parabéns mano, continua assim eu comecei 2023 e estou com quase 600 pila mês
Chega dia 14 já estou ansioso para ver os dividendos na conta .
ue mas nao era para pagar parte da divida da compra do carrefour?
254 cotas do gare
Ele passará a pagar quanto por cota então? Ou este valor de 0,92 será mantido?
devia manter em 0,087 e controlar as dividas
Que a cota continue abaixo de 8,20. Baixar meu pm q é 8,86. Dale gare
Tenho 325 cotas😊
Tenho 700 cotas do GARE11
Enchendo carrinho, 😂😂😂😂😂😂
Tenho 2.000 cotas a R$8,96… Aportes pausados no momento.
Eu gosto do gare, é meu fundo de troco.. não vou me desfazer da posição mas esse fundo esta com alguma coisa errada. Ele adquiriu cotas de um outro fundo, jogou os imóveis nesse outro fundo, e a divida também. Ou seja: esta escondendo a alavancagem... Fiquem de olho pessoal.
Opa
500 cotas
Aí vc pega e vê que nos últimos dois anos esse fundo praticamente empatou com a inflação, sendo que no tesouro direto vc tem inflação +7%.
Qual a lógica de investir nisso??
A lógica de investir em fundos imobiliários está na geração de renda passiva mensal isenta de imposto de renda. Já na renda fixa, é possível obter um retorno um pouco maior, porém, há a incidência de imposto de renda sobre os ganhos.
Nos fundos imobiliários, o imposto de renda só é pago caso você venda o ativo com lucro. É importante lembrar que renda fixa e fundos imobiliários são modalidades de investimento distintas, cada uma com suas características e vantagens específicas.
E valorização, sim, a longo prazo@@volneirochamariano
Só de pingar todo mês sem ir nada pro leão do estado já é uma vantagem. Assim você realoca aonde quiser (inclusive em renda fixa caso queira) ou até gasta em eventuais coisas que queira.
Nesta instabilidade econômica de décadas no país onde tudo muda rápido, ter ganhos regulares é bom para que possamos editar/atualizar nossas estratégias. Abraço 🤟🏼