Rodinné sídlo s priestranným pozemkom v Krakovanoch

viac info na: bit.ly/rodinne...
maklér: Marcela Bartovicová, RSc.
tel.: [phone]
mail: [e-mail]
web: www.abcontact.sk
Ponúkame na predaj rodinné sídlo na krásnom 1968 m² pozemku s dostatkom súkromia a pohody.
Adresa: Strážovská ulica, obec Krakovany.
Bývanie ponúka:
• 5 priestranných spální
• 3 kúpeľne, 3 toalety
• priestranné miestnosti
• vnútorný bazén
• saunu a vírivú vaňu
• priestor pre fitness
• jazierko
• hospodársku stavbu
• dostatok zelene
• rozľahlý pozemok
• priestor pre parkovanie
Tehlový rodinný dom s čiastočným podpivničením bol skolaudovaný v roku 2000.
Na prízemí sa nachádza zádverie, obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou kde atmosféru dopĺňa murovaný krb, dve izby, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, druhá kúpeľňa so vstupom do samostatnej toalety, zadná predsieň, schodisko do podkrovia i do suterénu.
V podkroví je chodba, tri spálne, kúpeľňa, toaleta, sauna, priestor pre fitness, balkón.
V suteréne odložíte všetky nepotrebné veci do troch priestranných miestností, taktiež sa vytvoril i priestor pre uskladnenie ovocia a zeleniny. V rámci jednej miestnosti suterénu je zriadený technický kút domu, kde sa nachádza plynový kotol so samostatným zásobníkom na teplú vodu, ktorý je napojený na solárne panely umiestnené na streche domu.
Dom je vykurovaný na prízemí plynovým podlahovým kúrením na poschodí prostredníctvom radiátorov, s možnosťou využívať krb v obývačke so zriadenými prieduchmi do poschodia.
Stavba je napojená na elektrinu, vodu, studňu, plyn i kanalizáciu.
Súčasné náklady pre bývanie predstavujú 165 €/mesiac.
Orientácia domu: severovýchod/juhozápad, dom je maximálne presvetlený.
Na pozemku sa nachádza 131 m² hospodárska budova, ktorá zabezpečuje ďalšie prekryté parkovanie, priestor pre dielňu, priestor pre záhradné potreby so vstupom veľkou bránou na zadnú časť pozemku a s jednou priestrannou miestnosťou, kde sa vybudoval vnútorný bazén so sprchou. Priestor s bazénom je prepojený s rodinným domom ale i so vstupom priamo na dvor.
Pozemok pri dome ju dotvorený okrasou zeleňou, k dispozícii je slnečná terasa, udržiavaný trávnik s jazierkom. Zadná časť pozemku je momentálne pripravená pre pestovanie ovocia a zeleniny. V záhrade nájdete jablone, broskyňu, marhuľu, čerešňu, višňu, slivku, figu, rakytník, maliny, černice, orech a vybudovanú približne 6 m² pivnicu osadenú priamo do terénu.
Výmery:
Prízemie domu vrátane podbránia 147,33 m², z toho 26,10 m² je parkovanie v podbrání.
Podkrovie plocha 152,81 m², z jednej izby 6,4 m² balkón.
Suterén plocha 76 m².
Celková úžitková plocha domu 382,54 m².
Celková výmera pozemkov spolu 1968 m².
Zastavaná plocha domom 193 m².
Zastavaná plocha hospodárskou stavbou 131 m².
Zastavané plochy dom a hospodárska stavba 324 m².
Šírka pozemku na vstupe 25 metrov, zadná šírka 24 metrov, dĺžka pozemku 83 metrov.
Súčasná záhrada ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu s vytvorením budúceho prístupu zo Strážovskej ulice.
Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, poprípade spojiť bývanie a podnikanie.
Obec Krakovany sa nachádza 10 km od kúpeľného mesta Piešťany, v obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, telocvičňa, knižnica, pošta, ihrisko.
Pôdorysy nájdete medzi fotografiami a vo videu.
V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať.