저도 저런 비슷한 상황 겪어봤는데 저거 진짜 집주인이 개x끼인 경우입니다 우린 내역 나온것만 고지한것 뿐이에요 시전하고 사과 한마디하고 돈 대충 돌려주려고 하는데 그땐 어리기도 했고 흐지부지 넘어갔었습니다 꼭 보상 받을거 다 받길 바랄게요 글자님 이런 억까 상황을 많이 겪는거 같아서ㅠㅠ 50만 유튜버 건드렸으면 인실x당해야지 나쁜놈들 그리고 여러분들, 계약을 할땐 꼭 구두계약이 아니라 증거를 남겨두셔야합니다 구두계약은 진짜 1도 쓸모가 없어요!!
등기부에 기재되어있지 않은 면적은 해당사항없습니다 그렇게 따지면 본인들은 신고는 그 면적만해놓고 그외 면적들은 신고안해서 세금 덜내면서 세입자한테는 그 신고안하고 세금안내는 부분까지 달라고하는게 이상한겁니다 그리고 신고를 안했다? 대부분 발코니,베란다,테라스 같은건 면적에 포함시키는게 맞아요 그렇다면 신고 또한 포함되어서 기재되어있어야하는데 등기부나 건축물대장에서 허가 내용없이 그리고 해당 면적을 신고하지않고 만들었을 확률이 커보이네요 확인해봐서 위 내용대로라면 벌금을 먹여주면되겠군요 간혹 벌금을 피하고싶어 주차장으로 자리를 신고하시는분들도있기때문에 어떻게 되어있는지 확인해보시는게 좋습니다 보통 불법으로 만든 건축내용이거나 불법 증축했다면 지역에있는 구청 건축과에 확인하셔서 임대인은 벌금을 내고 철거를 요청받을거에요 최근 벌금만 내고 유지하는사람들이있어 벌금이 강화되고있습니다 그리고 철거를 요청받고 철거가 될 경우에는 처음에 계약했을때 사전에 발코니,베란다,테라스등 이용할수있는 이점으로 계약한것이기때문에 계약파기도 가능합니다 그리고 난방비는 보통 난방,온돌을 주로 사용하실텐데 조절기 보시면 그 밑에 온도 측정하는 센서가 있습니다 그러니깐 조절기 있는위치가 우풍이 있거나 온도가 다른곳 보다 낮다면 센서에 인식되는 온도가 낮기때문에 난방으로 할 경우 난방비가 이전보다 많이 나올수있어요 조절기 위치는 안방에있는분들도 있고 거실에 있는분들도 있지만 거실이던 안방이던 조절기가 있는 주변 온도가 좀 낮은편이다 하시는 분들은 온돌기능이 더 효율적입니다 관리비는 무조건 고지서를 달라고하세요 저렇게 엑셀로 하는곳은 의심이 될수밖에없습니다 임대인이 건물내 본인집이나 지인집 관리비를 묶어서 납부하라고 엑셀로 수정해서 고지하거나 문자로만 고지해서 사기치는곳도 있습니다
ㅋㅋㅋㅋ사기는 역시 깡이다 글자가 아닌 일반인이었으면 얼마나 상황이 더 끔찍했을까 싶네 오피스텔이나 세대수 적은 아파트 들어갈 생각 있으신분들은 꼭 이영상 시청하시길..흔치 않은 일은 맞지만 없는일은 아닙니다 관리비 눈탱이 맞는일 주변에 찾아보면 많습니다 글자님 꼭 좋은 소식 기다리겠습니다 응원합니다
하.. 글자님 상황에 내가 처한다는 게 상상만해도 너무 괴롭다. 이사짐 옮기는 노동 스트레스에 금전적 스트레스 다시 집을 찾는 시간에 다시 계약하는데 쓸 신경. 와 진짜 글자님 평소에 인성이 좋은 분인데 이런 일만 자주 겪으시니 너무 안타깝네요. 착한일하면 돌아온다? 그딴건 다 개소리 사이비같은 소리란 걸 다시 한 번 깨닫습니다. 본 떼를 보여주시길
진짜 신기한게 글자님 일단 덩치나 피지컬 자체가 넘사벽이고, 50만 구독자 유튜버고, 주변에 법적 문제로 인연닿아서 도와주는 전문가분들 많아서 흔히 말하는 '호구'처럼 절대 보이지 않는 분인데도 이런일들이 생기는거 보면 너무 신기하고 안타까움... 이번일 잘 해결되시길 바랍니다 권선징악 참교육 들어가쟈
@@갈매기맨 혼자는ㅋㅋ 글자님은 둘이 사는 거고 회사차원에서 월세 지원해주는 곳도 있는데다 대기업 초년생 5천 넘는 고연봉들도 출퇴근 애로사항 덕에 어쩔 수 없이 오피스텔 관리비 제외 월세만 80씩 주고 사는 사람도 있고 그 사람이 연봉 5~6천 받아도 급여가 높은 거지 사회적 입지가 높은게 아님 그런 사람들도 경험이 적기 때문에 통수 맞는 경우가 파다하다. 그리고 내가 쓴 답글이 글자의 사회적입지가 낮다고 비하하려는 거로 보이면 넌 회화 관련된 책을 좀 읽어야겠다.
보통 부동산에서는 관리비 모르면 관리실 전화해서 관리비 얼마정도 나오는지 다 알고있는데.. ㅠ그리고 관리비고지서 우편으로 달라고 하시고 아니면 알림톡으로 보내달라하면 보내줍니다 일반관리비밖에 안보여지는걸로 봐서 관리비/장기수선충당금/소독/월정보수/검사비 다 포함되있는거같아요 가끔 가다 계량기 고장이라 잘못나오는 수치가 있는데 그거 조정안해주고 무조건 부과해서 다 내게 하는 곳도 있다고 들어서 계량기도 확인해보세요 상가가 있다면 오피스텔 / 상가 따로부과되는데 혹 같이되는거 아닌지도 보셔야 할것같아요
급탕비를 잘 모르시는분들이 많으신데 난방이랑 급탕이랑 다릅니다 난방 - 집 내부 바닥 따듯하게 만들어주는 우리가 흔히 아는 난방시스템 급탕 - 싱크대, 세면대, 샤워기 등 우리가 사용하는 물 온도 따듯하게 만들어주는 시스템 보일러실 가보면 실제로 보일러도 급탕보일러, 난방보일러 따로 설치되어있어요 그니까 따로 받는게 맞습니다... 문제는 급탕비가 뭐냐 이게 문제가 아니라 면적에 대한 계약사기가 문제인거
현 부동산 종사 결론 : 건축물대장 상 전용면적 + 공용면적에 대한 관리비만 산정해서 내도 된다. *단 그럴 경우 집주인이 테라스를 안전상 문제로 막아도 조용히 있어야하기에 테라스를 이용하고자 하면 관리비를 협의 해라. 근거 1. 관리비 부과 방식으로 보아 글자님은 오피스텔 or 다가구주택(공동주택)에서 거주한다. 건물 특성을 따져 보았을 때 어떤 바보가 돈벌 수 있는 어마어마한 넓이를 비워두겠는가? 근거2. 건축 관련해서 일조권 or 용적률 문제로 벽을 못짓고 비워둔, 즉 어쩔 수 없이 비워야하는 면적으로 보인다.
오늘 영상 너무 공감돼요ㅜㅜㅜ 저도 광교에서 자취 중인데 제가 사는 곳이 8평인데 월세 65에 관리비가 15-20이 기본이에요.. 심지어 제가 알기로 진짜 많이 나오는 곳은 30까지도 나온다 하더라고요ㅋㅋ큐ㅜㅜ 그리고 진짜 공감되는 게 저도 고지서 저런 엑셀 형태로 나오는데, 관리비 볼 때마다 너무 비싸서 매번 뚫어지게 확인하거든요? 근데 세대 급탕비 이런 것까지는 뭐 이해하겠는데, 기본 관리비가 너무 많이 나가요.. 다른 건 다 5,000원 10,000원 이렇게 나오는데 관리비 혼자 3-4만원ㅋㅋㅋ 그렇다고 관리가 잘 되는 것도 딱히 그렇게 못 느끼겠는 게 얼마 전에 택배 누가 훔쳐 간 적이 있었거든요...? 근데 복도에 CCTV가 없어서 못 잡았어욯ㅎㅎ 광교가 정말 집값이랑 관리비 뻥튀기?가 진짜 심한 것 같아요 근처에 5-6평인 오피스텔도 있는데 이번에 거기도 월세 65로 올렸더라고요..ㅋㅋ
![[#금쪽이] "나 좀 사랑해 줘요.." '틱'의 원인은 애정결핍? 엄마의 애정을 갈구하는 금쪽이 | 금쪽같은 내새끼 224회](http://i.ytimg.com/vi/dNSzubXK2tw/mqdefault.jpg)
저 면적에 관한 관리비 고지를 아예 받은 적이 없으며
집 주인분께선 건물 총 관리인이라 합니다.
저도 이런 관리비를 받아본 경우가 처음이라 너무 당혹스러워서
최대한 정리하려고 지금 알아보고 이야기 하고 그러고 있답니다!
좋은 소식으로 뵙겠습니당 감사합니다(__)
집주인이 많이 띵겨먹는거 아닌가요 ? 아파트나 오피스텔도 이런 사기 많은데
이건 집주인이 작정하고 사기치고 있는거 같은데 비슷한 피해자가 많을것으로 예상됩니다 공론화가 좀 필요해보입니다
이런거 공론화해서 해결까지 괴정알려주시면 같은 피해자분들에게 큰도움될듯
좋은소식 말고 사이다로 개 조져버리는 소식으로 만났으면 좋겠다 ㅇㅇ
월세는 1년에 몇프로 올릴 수 있다는 기준이 있는데 관리비에 대한 기준은 없음.. 그래서 요즘은 집주인이 관리비 명목 이것저것 해서 그냥 막 올림..
저도 저런 비슷한 상황 겪어봤는데
저거 진짜 집주인이 개x끼인 경우입니다
우린 내역 나온것만 고지한것 뿐이에요 시전하고 사과 한마디하고 돈 대충 돌려주려고 하는데 그땐 어리기도 했고 흐지부지 넘어갔었습니다
꼭 보상 받을거 다 받길 바랄게요 글자님
이런 억까 상황을 많이 겪는거 같아서ㅠㅠ 50만 유튜버 건드렸으면 인실x당해야지 나쁜놈들
그리고 여러분들, 계약을 할땐 꼭 구두계약이 아니라 증거를 남겨두셔야합니다
구두계약은 진짜 1도 쓸모가 없어요!!
뭔가 이제 그럴 나이가 돼서 그런가 컨텐츠가... 정말 현실적이네요... 14년 전에 친구들이랑 학원에서 공부하다가 아이팟으로 대리강화 보던게 엊그제같은데..
진짜 고지서로도 사기치는 판국에 엑셀 ^딸깎^은ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대놓고 '당신 돈 좀 있어보이는데 대놓고 좀 뜯어가겠습니다~' 심보아님 ?
8:44 역시 뚝신 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
빨리 법개정되서 공인중개사도 이러한 피해에 책임을 져야된다고 본다. 중개료는 중개료대로 받고, 이런 일 생기면 나 몰라라가 지금 너무 많다.
관리소 공인중개사 집주인 셋다한통속인듯
지금 영상보믄 오히려 계약서 찾아주고 조언도 해준분 아닌가ㅋㅋㅋ
초등학생이 쓴 댓글같네
양심적인 사람도 있고 개새끼도 있는거죵@@민웅-o8i
부동산이 저집이랑 뭐한다고 짝짝꿍이고 집이 수백 수천개를보는데 부동산이 뭔상관임 ㅋㅋㅋ
등기부에 기재되어있지 않은 면적은 해당사항없습니다
그렇게 따지면 본인들은 신고는 그 면적만해놓고 그외 면적들은 신고안해서 세금 덜내면서
세입자한테는 그 신고안하고 세금안내는 부분까지 달라고하는게 이상한겁니다
그리고 신고를 안했다? 대부분 발코니,베란다,테라스 같은건 면적에 포함시키는게 맞아요
그렇다면 신고 또한 포함되어서 기재되어있어야하는데
등기부나 건축물대장에서 허가 내용없이 그리고 해당 면적을 신고하지않고 만들었을 확률이 커보이네요
확인해봐서 위 내용대로라면 벌금을 먹여주면되겠군요
간혹 벌금을 피하고싶어 주차장으로 자리를 신고하시는분들도있기때문에 어떻게 되어있는지 확인해보시는게 좋습니다
보통 불법으로 만든 건축내용이거나 불법 증축했다면 지역에있는 구청 건축과에 확인하셔서
임대인은 벌금을 내고 철거를 요청받을거에요 최근 벌금만 내고 유지하는사람들이있어
벌금이 강화되고있습니다 그리고 철거를 요청받고 철거가 될 경우에는 처음에 계약했을때
사전에 발코니,베란다,테라스등 이용할수있는 이점으로 계약한것이기때문에 계약파기도 가능합니다
그리고 난방비는 보통
난방,온돌을 주로 사용하실텐데
조절기 보시면 그 밑에 온도 측정하는 센서가 있습니다 그러니깐
조절기 있는위치가 우풍이 있거나 온도가 다른곳 보다 낮다면
센서에 인식되는 온도가 낮기때문에 난방으로 할 경우 난방비가 이전보다 많이 나올수있어요
조절기 위치는 안방에있는분들도 있고 거실에 있는분들도 있지만
거실이던 안방이던 조절기가 있는 주변 온도가 좀 낮은편이다 하시는 분들은 온돌기능이 더 효율적입니다
관리비는 무조건 고지서를 달라고하세요 저렇게 엑셀로 하는곳은 의심이 될수밖에없습니다
임대인이 건물내 본인집이나 지인집 관리비를 묶어서 납부하라고 엑셀로 수정해서 고지하거나 문자로만 고지해서 사기치는곳도 있습니다
개추박고갑니다
ㅇㄷ개추
그렇구나!
진짜 메이플 방송계의 데슬...... 집관련 억까가 많은......
진짜 이정도면 주작이라해도 믿겠다 ㅋㅋ
사기치고 보니 상대가 50만 유튜버?-?-?
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
제발 제발 참교육좀 ... 이런거 당하는 일반인들이 많을텐데 집주인들 참교육당하는거 보고싶음
참교육 제발
이슈왕 썸네일 보인다 보여 ㅋㅋ
사기치고보니 상대가 이메다??
조지자 열받는다 사기꾼들
사기가 웃긴게 제3자 걸리는거보면 걍 웃음거리로 넘기는데 막상 본인이 당하면 화나고 황당하고 그 설명할수없는 답답함이 마음을 한가득채움
소송 드가자~ 이전 사람한테도 저래받아먹었을거 생각하면 가슴이 턱 막히네ㅋㅋ
집주인=건물총관리인 여기서 말끝났죠 관리비가 월세 절반이면 선넘은정도가아니라 사기
변호사 선임한 고소만이 답입니다. 고소진행 잘 하시고 꼭 변상받으시고 변호사선임비도 받아내세요.
ㅋㅋㅋㅋ사기는 역시 깡이다 글자가 아닌 일반인이었으면 얼마나 상황이 더 끔찍했을까 싶네 오피스텔이나 세대수 적은 아파트 들어갈 생각 있으신분들은 꼭 이영상 시청하시길..흔치 않은 일은 맞지만
없는일은 아닙니다 관리비 눈탱이 맞는일 주변에 찾아보면 많습니다 글자님 꼭 좋은 소식 기다리겠습니다 응원합니다
옛날부터 쭉 방송봤지만 진짜 이형은 집이랑 무슨 악연이 있는건가? 이러다 나중에 자기 집 살때도 큰일 나는거 아닌가 걱정되네 ㄷㄷ;;
하.. 글자님 상황에 내가 처한다는 게 상상만해도 너무 괴롭다. 이사짐 옮기는 노동 스트레스에 금전적 스트레스 다시 집을 찾는 시간에 다시 계약하는데 쓸 신경. 와 진짜 글자님 평소에 인성이 좋은 분인데 이런 일만 자주 겪으시니 너무 안타깝네요. 착한일하면 돌아온다? 그딴건 다 개소리 사이비같은 소리란 걸 다시 한 번 깨닫습니다. 본 떼를 보여주시길
데슬보다 더한 삶을 사시는 글자님... 응원합니다
집인데 공동난방비를 왜 받는거죠? 공동난방비는 상가관리비에 나오는 부분인데요
*8:45** 오늘 영상을 관통하는 글*
제발 형 저런 인간은 봐주면 다른 사람한테 무조건 또 저런짓 하니까
그냥 아예 선처 1도 없이 조져줬으면 좋겠어....
이거 공론화해서 지금까지 저돈 사기당한 사람들 싹다 불러서 조져야겠는데 지금까지 그래왔으면 얼마를 해쳐먹은거냐 지금까지 그럼
법적으로갑시다 저런 집주인은 쫌혼나봐야합니다
진짜 신기한게 글자님 일단 덩치나 피지컬 자체가 넘사벽이고,
50만 구독자 유튜버고,
주변에 법적 문제로 인연닿아서 도와주는 전문가분들 많아서
흔히 말하는 '호구'처럼 절대 보이지 않는 분인데도 이런일들이 생기는거 보면 너무 신기하고 안타까움...
이번일 잘 해결되시길 바랍니다
권선징악 참교육 들어가쟈
당연히 상대는 글자가 누구인지도 모름ㅋㅋ 대놓고 깡패처럼 생긴게 아니면 육체적인 피지컬로 인한 겉모습은 저렇게 호구잡는 거에 아무런 도움이 안 됨. 대부분의 경우 이미 월세 산다는 것부터 사회적 입지가 높지 않다는 반증이라서
@@korea5544혼자 월세 160에 사는게 사회적 입지가 높지 않다고 여겨졌을까…?? 자가 3억짜리 시골 투룸 빌라같은데 사는것보다는 높다고 충분히 생각해볼만한데… 입으로 뱉는다고 다 말이 아니란다..
@@갈매기맨 혼자는ㅋㅋ 글자님은 둘이 사는 거고 회사차원에서 월세 지원해주는 곳도 있는데다 대기업 초년생 5천 넘는 고연봉들도 출퇴근 애로사항 덕에 어쩔 수 없이 오피스텔 관리비 제외 월세만 80씩 주고 사는 사람도 있고 그 사람이 연봉 5~6천 받아도 급여가 높은 거지 사회적 입지가 높은게 아님 그런 사람들도 경험이 적기 때문에 통수 맞는 경우가 파다하다.
그리고 내가 쓴 답글이 글자의 사회적입지가 낮다고 비하하려는 거로 보이면 넌 회화 관련된 책을 좀 읽어야겠다.
보통 부동산에서는 관리비 모르면 관리실 전화해서 관리비 얼마정도 나오는지 다 알고있는데.. ㅠ그리고 관리비고지서 우편으로 달라고 하시고 아니면 알림톡으로 보내달라하면 보내줍니다
일반관리비밖에 안보여지는걸로 봐서 관리비/장기수선충당금/소독/월정보수/검사비 다 포함되있는거같아요
가끔 가다 계량기 고장이라 잘못나오는 수치가 있는데 그거 조정안해주고 무조건 부과해서 다 내게 하는 곳도 있다고 들어서 계량기도 확인해보세요
상가가 있다면 오피스텔 / 상가 따로부과되는데 혹 같이되는거 아닌지도 보셔야 할것같아요
신기한게 메이플보다 이런 이야기가 더 재미있네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
글자형을 오랜기간 본 시청자이지만 사람심성이 너무 착한거같다.. 좋으면서도 안좋은
관리비사기는 당장나가도
확률사기는 당장 안나가는 대글자 ㅠㅠ
그 다음 썰 너무 궁금하다 벌써
소식 먼저 듣고 영상으로 다시 보는데 진짜 내가 다 화난다
8:45 헉
좌표찍히는 세상에 유튜버한테 사기를??? 이건 무슨 인생 난이도냐 ㅋㅋㅋ
이제 앞으로 집알아볼때 녹음해야하나...
아직 본인 목소리들어가면 몰래 녹음 합법맞죠?
몰래녹음 불법된걸로 알아요
상대방 동의 있어야지 합법
당사자 관련인건 쓸수도있고요 제3자일땐 몰래해도 안됩니다
@@astroid_alpha법 만들어지려다가 발의한 의원 욕 뒤지게 먹고 철회됨 밑에 분 말이 맞을거임
@@astroid_alpha 당사자끼리 대화시 몰래 녹음녹취해도 통신비밀보호법에 위배되지 않습니다
당사자 녹음은 합법이고 제 3자 녹음이 불법이에요!
녹음 하셔도 됩니다
구해줘홈즈에 사연있는사람 집구해주기 이런거있던데
신청하면 바로되는거아니에요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
머리는 아프지만 썰 풀꺼 많아서 기분이 오묘한 세글자면 개추
정보가 범람하는 2020년대에 저따위 저질 사기를 치고있네
끝까지 가서 보상 다 받으시길 바랍니다
면적 등록한거에 그이상받으면 불법입니다
그리고 세대급탕비는 난방비로들어가는게 맞고요 그걸따로 받는건 불법입니다. .
급탕비는 난방방식따라 따로 나오기도합니다..
보일러를 직접 가동해서 덥히는 개별난방이아닌 이미 덥혀진물울 공급받는 중앙/지역난방이면 쓴만큼 급탕비 명목으로 나와요
급탕 중앙난방이면 따로가 맞음
8:44 갑자기 칼맞았네ㅋㅋㅋㅋㅋ
글자님 정도면 저정도는 아무것도 아니지 않나? 라고 생각했는데
내용들어보니 아니네 ㅇㅈ..
관리비에 임의로 산정할수 있는 요소가 있어서 맘대로 이건 얼마 이건 얼마 측정해서 덤탱이 씌운거네.. 관리비 계약한 금액만 주고 나머지는 주지마세요 ㅠㅠ
무슨 걸리버 여행기도 아니고,
억까 개많누 우리 글자햄은ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋ 공동난방비/공동전기료 받아서 자기집 난방비 내는거아님?
요즘 지방 대학가원룸도 15만원인데 관리비로 30 가져 가더라구요 세금 작게할려고 꼼수쓰는거라고 하더군요 그런거 아닌지 알아보셔야 할것 같네요
그거 이제 법 바껴서 관리비 10만원 이상부터는 세부내역 자세하게 어떤항목인지 고지해야하는걸로 알고있음 집주인들 세금 적게 내려고 그 지랄하는거
새삼 참 사기를 밥먹듯이했던 원기와 창섭이가 대단하네
관리비로 장난치는 상가,집주인들 많습니다.
확인 잘 해보세오ㆍ
이 형은 진짜 다사다난한 인생이네 ㅋㅋ
급탕비를 잘 모르시는분들이 많으신데
난방이랑 급탕이랑 다릅니다
난방 - 집 내부 바닥 따듯하게 만들어주는 우리가 흔히 아는 난방시스템
급탕 - 싱크대, 세면대, 샤워기 등 우리가 사용하는 물 온도 따듯하게 만들어주는 시스템
보일러실 가보면 실제로 보일러도 급탕보일러, 난방보일러 따로 설치되어있어요
그니까 따로 받는게 맞습니다...
문제는 급탕비가 뭐냐 이게 문제가 아니라 면적에 대한 계약사기가 문제인거
다음 이야기 존나 궁금하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이건 고소감이네...공론화 시켜요 유튜브 떡상좀 하게
원룸 전용사용료 빼고 10~12만원 나오는데 지금 면적이 3배이니까 30~36만원 정상인데
ㅎㅎㅎㅎ세상에 서비스 면적을 전용면적에 포함시키는 임대인 클라스 미쳤네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
부동산 유튜버로 전향하려는 세글자면 ㄱㅊ
7:32 도네 개웃기네 진짴ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
뉴스제보하죠 그냥. 철저하게 준비해서 졷되보라고 함 가봅시다.
일반인인줄알고 슥했는데 알고보니 50만유튜버였네 어이쿠..........~
공동난방비는 보통 건물 주차장에 들어가는 난방비가 부과되는겁니다.
건물자체 나오는 난방비가 세대별 N빵하는거죠
이전집이 신축오피스텔이었는데요 모든 세대에 계약면적보다 은근슬쩍 공동면적까지 넣어서 관리비 반영한거때매 난리였습니다
알고보니 입주민대표가 관리사무소사람이었고.... 수십명이 관리사무소 처들어가서 따지고 경찰오고 하니까 결국 관리비 제대로 수정되었습니다 입주민 대표도 다시뽑았고요
또 법정가서 글자재판 하고 오는 건가요..
잘 해결 하셨을려나 ( 매우궁금)
구술바구니 2탄 두가자 ~~~~
관리사무소 싹 잘라야겠네요.
공동난방 있다한들 어떻게 세대 난방보다 더 나옵니까?
저런곳은 관리를 안하고 틀딱들 쳐 앉아서 시간 떼우고 돈벌어 가는겁니다.
저희 아파트 관리실은 하루종일 시설관리, 쓰레기 정리합니다
영환불 사기 당하던 글자형은 5년뒤에 관리비 사기를 당하게 됩니다.
근데 어디서 보니까 테라스는 지붕이 있지 않는 한 전용면적에 포함되어 있지 않고 공급면적에 포함된다고 하던데
근데 관리비 고지서가 지류로 날라오지 않나요? 어디 살든 그 고지서가 와야되는데 오피스텔은 그런게 없나요?
고작 숫자만 띡 적힌거 주는거 보면 삥땅 치는거 쉬울거 같은데
제대로 대응할 수 없는 지식 및 도와줄 사람 없는 사람 들어오면 뜯어내려고 작전치는 것일듯. 건물총관리인이 집주인인데 자기 집에 부과되는 관리비를 몰랐다는 게 말이 안됨
있는 놈들이 더 하다더니 ㅋㅋ 형님 정의구현 부탁드립니다
아님 말고 식의 사기 제발 없어졌으면 좋겠다 호구 한놈만 걸려라도 아니고 ㅡㅡ
이런짓하면 그냥 묻지도 따지지도 말고 바로 벌금내거나 징역살이하게 강력한 법안을 만들던가 둘러보면 죄다 사기야 그냥 개판
테라스가 공용인건가?
집 구조가 신기하네.
;;;;;;; 저 관리비를 받겠다고..? 집주인 양심 뒤졌냐;;; 진짜 대가리 깨서 뇌가 있는지 존재 여부를 봐야할정도 같은데
현 부동산 종사
결론 : 건축물대장 상 전용면적 + 공용면적에 대한 관리비만 산정해서 내도 된다.
*단 그럴 경우 집주인이 테라스를 안전상 문제로 막아도 조용히 있어야하기에 테라스를 이용하고자 하면 관리비를 협의 해라.
근거 1. 관리비 부과 방식으로 보아 글자님은 오피스텔 or 다가구주택(공동주택)에서 거주한다. 건물 특성을 따져 보았을 때 어떤 바보가 돈벌 수 있는 어마어마한 넓이를 비워두겠는가?
근거2. 건축 관련해서 일조권 or 용적률 문제로 벽을 못짓고 비워둔, 즉 어쩔 수 없이 비워야하는 면적으로 보인다.
녹음필수!
고소한다는게 쉬운일은 아니지..상대방이 항소할때마다 비용 2배로들테고 그냥 일이 복잡해지는거니까
글자님 화이팅!!!!
배워가는 영상 좋습니다
원래 보일러랑 온수 따로 내는곳이 많아요 ㅋㅋ 근데 급탕비는 사용한 만큼 낼텐데 저렇게 나오는게 말이안됨...
이분 진짜 메이플 유튜버 맞나요? 메이플 컨텐츠만 없네
유명인이라 호군줄알고 물고빨라했는갑네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄴㄴ 유명인이면 오히려 안건들지
걍 호구 잡았다 생각했는데
알고보니 50만 유튜버 ㅋㅋ
부동산 월세 계약서에 주택(주거용) 이라고 적혀있나요? 아니면 상가라고 되어있나요?
어서호궁~
저거 주상복합이면 원래 저정도 나올건데요... 저도 주상복합 살아보고 진짜 깜짝 놀랬습니다.
왠만한 40평 아파트에 살아도 저정도 안나옵니다.
글자형 집주인 참교육 드가자~~~
형 그냥...스튜디오에 라꾸라꾸 침대 설치하고 지내자 ..
당해본사람은 진짜 피말리지..
제발 집주인 인실 족됐으면 좋겠다
이것도 글자햄이니 이슈가 되는거지 일반인이면 저렇게
당하는 사람 진짜 많아요,,
근처 1.5룸 오피스텔사는데 관리비 30나옵니다 ㅋㅋ
80은 너무간거같은데요 ㅋㅋㅋ
40~50평은 가야나오는 관리비가 ㅋㅋㅋ
테라스를 대신 관리해주나 왜 포함시키는지 ㅋㅋㅋ
30 그것도 좀 많은편 아닌가요? 세부내역 자세하게 다 떼서 고지받으셨나요?
@@serotoninman 겨울이라 난방비가 많이나왔어요 ㅋㅋ 9만원정도
관리비 직접내서 내역은 다 봤습니다 기본관리비가 10정도해요..
이젠 전세사기도 모잘라 하다하다 월세사기까지 치네 ㅋㅋㅋ
이형은 유튜브라그런지 사건사고가 다양하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
50만유튜버한테 사기를 치네 ㅋㅋㅋ
저도 똑같이 당했었는데 고소한다 하니깐 다 돌려주고 관리비도 내려주긴 합니다 하지만 집주인 ㅈ같아서 다른집으로 이사 가는게 맘편합니다
진짜 제대로 탈탈 털어서 참교육 시켜줬으면 대가리 깨고싶다 ㅋㅋㅋㅋ
데슬에서 데벤이 됐네
전X환 화났다
8:44 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아이게 ㅈㄴ 웃프네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ메이플도 좀 바보같이 하지말구.... 다른방 찾아보는건 어때..? ㅋㅋ
이 형은 진짜 너무 인생이 다이나믹하다 ㅋㅋ
힘내새요 글자행님
이래서 배워야댐 부동산공부는 필수에여
오늘 영상 너무 공감돼요ㅜㅜㅜ 저도 광교에서 자취 중인데 제가 사는 곳이 8평인데 월세 65에 관리비가 15-20이 기본이에요.. 심지어 제가 알기로 진짜 많이 나오는 곳은 30까지도 나온다 하더라고요ㅋㅋ큐ㅜㅜ 그리고 진짜 공감되는 게 저도 고지서 저런 엑셀 형태로 나오는데, 관리비 볼 때마다 너무 비싸서 매번 뚫어지게 확인하거든요? 근데 세대 급탕비 이런 것까지는 뭐 이해하겠는데, 기본 관리비가 너무 많이 나가요.. 다른 건 다 5,000원 10,000원 이렇게 나오는데 관리비 혼자 3-4만원ㅋㅋㅋ 그렇다고 관리가 잘 되는 것도 딱히 그렇게 못 느끼겠는 게 얼마 전에 택배 누가 훔쳐 간 적이 있었거든요...? 근데 복도에 CCTV가 없어서 못 잡았어욯ㅎㅎ 광교가 정말 집값이랑 관리비 뻥튀기?가 진짜 심한 것 같아요 근처에 5-6평인 오피스텔도 있는데 이번에 거기도 월세 65로 올렸더라고요..ㅋㅋ
복도에 cctv없는건 개인정보다 뭐다해서 아예 법적으로 불법이라서 설치를 못한다고하더라구요 진짜 필요하면 개인이 집앞에 cctv 달아야한다고함ㅋㅋ경찰에 신고해도 cctv가 없으니 확인도 못하고 이걸 아는사람들은 저렇게 택배 훔쳐가는일이 자주발생하더라구요
그래서 앵간히 많이 버는거 아니면 옆으로 좀 비껴가서 방찾죠
@@루봄-e5o 아하 어쩐지... 근데 문제는 엘베 CCTV도 오래 돼서 사람 인식이 잘 안 되더라고요 그래서 그냥 포기했어요 내 신발,,,,
예전에 티비보다가 집 구할 때 테라스와 발코니는 엄연히 달라 덤태기 쓸수있다고 잘 봐야된다던데 무리한 증축의 흔적이 있는지도 꼼꼼히 보라더라구요 계약할땐 절대 알지 못하는 사실이 있다... 사기라고
이형은 왜 이렇게 재수가없냐.. 맨날...
관리비는 전유면적 비율로 부담하는거임
사기맞음 진작에 고지해줬어야함