[매물번호443번]태안부동산(펜션,숲속야영장)바닷가 근처 아름드리 소나무숲이 울창한 민박업 다가구주택 및 단독주택."12억원".041-673-9909.태안한빛부동산.

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-매매가 : 12억원.(고정가)
-토지면적 : 17,552㎡(5,309평)
-건물면적 : 409㎡(124평)
-건축구조 : 철근콘크리트구조,일반철골구조,경량철골구조
-사용승인일 : 2015년 9월 18일, 2019년 2월 1일
-방향 : 동향
-토지이용계획 : 보전관리지역,농림지역
-태안터미널에서 차량으로 30분거리이고 이원면소재지 방면 2차선도로에 접해 있습니다.
-갯벌 바다가 2.5 km 거리이고 이원면소재지가 2.4 km 거리에 위치합니다.
-울창한 아름드리 소나무가 잘 형성되어 있어 민박업과 숲속야영장을 잘 접목시켜 운영하시면 좋을 듯 싶습니다.
-제A동(다가구주택)은 2층 철근콘크리트구조이고 객실수는 7실입니다.
-제A동의 건축면적은 169.19㎡(51평)이고 연면적은 198.71㎡(60평)이며 사용승인일은 2015년 9월 18일입니다.
-제B동(제2종근린생활시설)은 일반철골구조이고 사무소로 사용하고 있습니다.
-제B동의 건축면적과 연면적은 81.9㎡(25평)이며 사용승인일은 2015년 9월 18일입니다.
-주1동(단독주택)은 경량철골구조이고 방2,욕실2,거실,주방,다용도실 구조입니다.
-단독주택의 건축면적 및 연면적은 66.6㎡(20.14평)이고 사용승인일은 2019년 2월 1일입니다.
-별도 단독주택 부속건물로 32.86㎡(10평)의 노래방과 28.7㎡(9평)의 소매점이 있습니다.
-전체 면적 중 대지는 2,194㎡(664평)이고 답이 807㎡(244평)이며, 도로가 231㎡(70평)이고 임야가 14,320㎡(4,332평)입니다.
-전체 면적 중 보전관리지역 및 농림지역으로 각각 절반 정도로 보시면 되겠습니다.
-난방은 LPG가스이고 음용수는 상수도이며 태양광전기 발전시설이 설치되어 있습니다.
-주인장의 건강상의 이유로 주변시세 대비 훨씬 저렴한 최종 협의된 가격의 급매물로 더이상 절충은 불가합니다.
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다시 한번 감사드립니다.
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