[城市探索] 近30年來最大型住宅項目(9,700伙) ── 近沙田第一城的伙數(10,642伙) | 十四鄉超大型住宅項目 | 近9700伙單位 | 西沙 Go Park 商場試業中暫時無咩好行住😂
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- Опубліковано 1 гру 2024
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![[的士司機日常 | 私家車起唔到步溜後, 我化身教車師傅教授駕駛方法😂 ] 星期日早更的士駕駛報告 - 2024年11月3日 (12小時行程濃縮為60分鐘片段,附講解)](/img/n.gif)
而家幾乎每日朝早入中大嗰個迴旋處塞死 導致大水坑橋都會塞死 覺得有2個原因
1)GO Park嘅班次3條都係去/經大學站 本身果邊泊車位細 停頓位多左
2)有中大醫院後 要讓路俾行人 又多個停頓位 導致交通倒塞去馬鞍山
政府不如諗下點樣改善大學站 經常諗住宅發展 又唔諗交通
大學站會繼沙田市中心之後繼續塞死😂
諗唔到的。 你無權選擇，只有接受。
中大醫院唔知点解會建係呢個位置，跘腳石一塊。2個迴旋處處轉来轉去，日日有交通意外。建設者思维，真與别不同😮
新鴻基搞地產、商場係最Top ，不過交通真係一個問題，同一集團的九巴最近都在馬鞍山、沙田減班次，取消班次！真係想知佢點搞？
我在西貢坐99R，299X前往馬鞍山、沙田期間，途經西徑，雖然看到十四鄉的工地，但是當時我還沒有為意興建Go Park跟大型商住設施……
呢個真正掘頭路, 去邊都咁唔方便, 規劃起咁多樓做乜Q.... SHK呢堆貨可以坐一世, 賣5000/呎, 差不多
賣$5000既時候，香港人都係買唔起嫁啦，啲樓賣比大陸人嫁咋
私樓主要買家係中產同投資客，如果新樓都到五千蚊呎，出面個經濟應該崩潰左，連中產都向下流。@@richardtch
鬼佬好中意
夠靜又唔介意揸得遠
3000
@@tongleo7118已經係
今年初 政府已審批 預售樓花同意書
之後 發展商並未有推售樓盤
業內人仕估計 樓市持續低迷 新地唔想劈價賣 唯有暫停銷售
十四鄉屬於香港十八區中的大埔區裏的「西貢北」分區。
係呀！呢區發展唔聲唔聲嚇你一驚！都係高級住宅項木.... GO PARK初初以為係政府攪既棕合運動場，原來係發展商攪.... 露天已經可以講好失敗... D有錢人唔會鍾意日曬雨淋去SHOPPING 冬天黎西北風！
香港黎講，呢類型露天商店街唔係太睇好，如果係外國旅行會好中意，香港就未必想行，唔知點解。但人地都未開，話失敗太早了。
@@brianmhyung 因為全世界包括香港越黎越極熱！露天越來越不受歡迎！海邊都還可以，都要有大型室內地方，例如西九！
前排搭巴士入去睇演唱會，應該係嚟緊年幾個幾條巴士線最大嘅用途😂
平時出西貢玩 坐巴士去泥涌已經係郊區感覺，依家越來越將綠化帶發展。
嚟緊好似想開B8分支由十四鄉經馬鞍山 大埔去香園圍口岸,B8正綫改為大圍 沙田直去香園圍口岸不經大埔
十四鄉呢個位置... 真係想睇下幾年后究竟會有幾多人住呢度 😂
唯一諗到嘅係將來入西貢或者出市區都一定塞爆
@@PK-dp5wo 同名一樣，“實死香”
"試業中暫時無咩好行住" 無形中默默地受HEBE口吻影響咗
不過呢個真係事實
嗰度有排有排都未會旺住
差唔多一萬伙好似好勁，但啟德簡約公屋超過一萬伙😂
可能因為公屋一層可以有幾十伙, 相對下私人樓通常少好多
隔離6期居屋都一萬伙😂
地鐵都没好難有人接貨😢 唉！ 香港D城市發展規劃越做越差好多新界D樓盤都係咁仲要又貴 反而對面深圳的城市規劃越做越好 感覺香港在倒退中 唏嘘😢😢😢
冇辦法 不可抗力因素 家陣應該賣唔出😂
十四鄉而家都起左大量高級屋苑，難怪西沙路都需要擴闊啦……🤔
如果好似馬彎果d sell 寧靜唔畀私家車入 但係整幾條 居民巴士 出入市區 以 寧靜為賣點 都會有人入 如果唔係 買掃管笏 錦田八鄉 嗰邊會好過呢度
靚係幾靚，不過地点+市況，開1萬都應該有啲難道😂😂😂
不過有SHK 金漆招牌加持，頭浸低開就會大把人入市。。。嗰面出租俾啲科大生，應該好好租。。
不過我覺得將來西貢嗰邊實有地鐵發展。。
科大距離呢個位, 非常遠, 而且有乜公共交通可以係行西沙路去到科大?.... 完全不是一回事, 你話中大來租, 反而仲近得多
支持hebecam😂
成萬個單位,賣唔出就好笑😆
已肯定係唔會賣得出, 完全無聲氣, 唔敢推盤
屯馬線好大機會拉過來，烏溪沙站既盡頭位置係面向呢度
應該暫時唔會住, 屯馬線盡頭位個到起咗過渡性房屋, 過多幾年就唔知了
依個市道，感覺要幾年先可以令依到變成好似第一城咁嘅town
祖國資金入場掃物業期
幾年..? 你真樂觀
5000蚊一呎送埋車位我會考慮一下
1000蚊一平方米就差唔多
衰過住羅湖福田，三不到😢
所謂蒼海桑田，一去不返，西貢西沙路一帶，近年變化都很大，我去到都唔認得啦，想當年，時時都在泥涌石灘度挖蜆，在泥涌個燒烤塲燒雞翼食，玩得不亦樂乎。
少年時八十年代初四十年前度好多半日際小學高班或買位私立中學去西貢泥涌黃石碼頭大網仔年度校際旅行、45年前班際小學去烏沙青年營要在馬料水坐預約好嘅雙層船過去今日九巴葵通行城隧40E
個商場設計似Grand Osaka
之前星期六日有活動,勁多人好多囡囡睇
好耐無入過馬安山,依家變成咁,以前成日踩單車去泥涌吹風
呢到變化真係好大, 以前好鄉郊風情....
尼處唔係馬鞍山,要入到企嶺下
好有未來鬼城跡象、感覺！
@@cherrychung2001比 馬灣 更慘
個商場設計有啲似深圳嘅歡樂港灣
好有大陸新商場feel
平价農地補地价建屋 又一波韮菜去進貢 供款廿多年
烏溪沙鐵路延長去西沙就無敵了🎉
港鐵淮駐建站否則好難搞⋯⋯
黎緊都會有出市區既路線既，可惜俾晒屎水，既做唔到協同效應同同區路線做整合，月票客亦得物無所用
得繁忙時間有出市區😅😅😂未來有條全日線由十四鄉出沙田，應該可以同299X等九巴路線競爭一下
@carcammanhk 有 78X 50 咁款，屎水唔會唔全日啦，就算一個鐘一班 (78C)，佢點都死到半全日出黎既
減價速銷?
香港始終是福地🎉🎉🎉🎉🎉🎉
市區有地鐵1萬.郊區無地鐵值7000
懶音劲厲害， 需要改善
你有料嘅你黎拍囉🤷♂️
部分巳暫時取消建築
個兒童遊樂場起好未？
依個完全係outlet商場，就算係度住都唔會有人係度行
有揸車嘅不如住村屋；冇揸車嘅唔會揀依度
請問大家知唔知啲個大型項目嘅污水會排放去邊？因為井頭村對出有個榕樹澳養漁區！！
一係渠去污水廠, 一係原地污水處理再排放大海(符合EPD要求水質)
@ 多謝解答 👍🏿學到嘢👍🏿
大型破壞郊區邊陲環境
好過掃管笏
呢句真
大型廢墟項目😂
未開始已經結束
香港最大的鬼城
真正的鬼城
有排賣
而家咁既經真係搵鬼買。
商場露天 冇冷氣都OK 有上蓋遮下雨嘛 公屋場仲好
會唔會發展成香港第一個鬼城？
香港最大私人屋邨應該係美孚新邨，對嗎？
之後會否有地鐵延長線 ?
要啦
唔會 冇空間放走線 除非拆樓收地
商場似福田個coco park
聞到"鬼城化"陣徐~~~ 定係發展商覺得會有好多人買黎退休用?~😏
對比康城，個邊唔係仲大咩？
的確係, 康城提供25,500個住宅單位，可供63,000名居民居住, 以住宅數量計算，日出康城將會成為全香港最大的私人屋苑項目，較香港最大屋苑嘉湖山莊的15,880個多出超過60%
住宅天台有吊臂，幫住客抹窗？
附近唔起公屋就好啦😅
其實有機會，就係呢個項目對面，西沙路嘅另一邊，有兩塊未劃分土地用途嘅山坡地（政府土地），只要劃分為住宅用途就可以即刻起公屋😂😂
@@carcammanhk不過有公屋多啲人口先有人番商場 同可以有多啲消費力
有無港鐵
❤
3000元一呎
淨係當時補地價都唔止$3000一尺了😅😅😅
十四鄉大型住宅項目落成起碼2025年/2026年全部入哂伙2026/2027 2028
啊車Cam哥哥淨喺講九巴 城巴 專線小巴 冇講港鐵十四鄉冇得伸延
冇鐵到，四千蚊尺會有人接
平平地賣左去。管理費收$10/尺
之後物管公司打包上市
今日咁環境，停建都唔定 ！
有鐵路既話就還好 無鐵路就一定冇咩人買 難聽啲講十四鄉唔係西貢
向海向西，哂
港版恒大.無人肯買.一定出一事
不活城？😅
鐵路會唔會入埋黎?
暫時無相關計劃
除非拆樓 否則無得再伸長
有鐵路就唔到新鴻基自己發展啦
回憶諗下公布新建白石角站同新地賣樓University Hill之間既關係、時間線
@@niclee3329 咁講法novoland都有鐵
遠😅唔方便
好學唔學，學大陸搞無蓋商場。大陸唔叫呢啲做商場，整色整水發名咗個新term，稱呼呢啲户外多層商業街，叫做「金街」。
為什麼cut 了廁所嗰part 睇吓條賓周都好呀 😎
好似住咗返大陸😂
287好似係全電
實際唔係
西貢一定塞爆
由西沙路入西貢市都叫順啲
九龍入既話含得撚
孤島！同日出康城有得比！
康城起碼有鐵
On 9
@@wesleyho1967 日出康城好好多，大把港島返工住康城，地點完全兩回事來