Devo cobrar para regularizar o imóvel?
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- Опубліковано 10 гру 2024
- Oi querid@s, tudo bem?
Estou respondendo algumas perguntas que vocês me fazem lá no direct no instagram..
Hoje a pergunta é se eu cobro para analisar a documentação para regularização do imóvel..
Comenta o que você achou..
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Até mais!
Você é uma fofa!!
Já tinha visto esse vídeo e voltei para ver de novo, pq toda vez que aparece um cliente querendo fazer regularização me dá um nervoso.
Odeiooo esse serviço, mas tem muita gente querendo fazer, então bora trabalhar!
Débora, obrigada!!! Realmente não é algo fácil não.. que bom que o vídeo está ajudando!! Bjos
Caramba, eu adoro trabalhar com regularização. É uma parte burocrática mesmo, mas eu amo essa interação da construção com o direito e papelada hahaha
@@clarissamaier5029 quanto cobra em média ?
Mariana um processo de desmembramento de terreno aonde um outro profissional cobrou para fazer a planta e ART tbm ,mais desistiu desse processo e o cliente dele,me ligou dizendo que queria da andamento nesse processo quanto eu deveria cobra e quais seriam os passos a serem tomados e outra coisa vai ser preciso outra ART certo??
Tem um cliente nessa condições obrigado mari
Ótimo vídeo, Mariana. Muito obrigado.
Muito bem colocado, meus parabéns pelo vídeo!
Obrigada!!
Achei interessante o vídeo, mas não tem uma média de valor praticado para a regularização de imóveis? Sei que depende de alguns fatores mencionados no vídeos, mas gostaria de uma base pelas regularizações que vc já fez ou considerar hora técnica como forma de remuneração pelo trabalho...gostaria de um auxílio a questão de preços obg
Minha professora diz que as custas chegam a mais ou menos 10% do valor.
Mas o valor que o advogado cobra para a anaálise varia de advogado.
Vídeo bem explicativo, gostei muito. Parabéns.
Obrigada, Wesley!
Video bem explicativo, e bem estruturado. mas o titulo diz se devo cobrar para regularizar o imóvel, isso sabemos que sim. o TITULO seria mais proprio: Devo cobrar a assessoria para regularizar o imóvel. ( Como você é um trabalho intelectual e tecnico, e isso nao de adquire em 5 anos de faculdade e sim de vivencias e cursos para dar mais suporte a nossa habilitação.
Seus vídeos tem me ajudado e muito.
Obrigada!!!
Vídeo top, gostaria de saber por onde você começa essa pesquisa para regularizar o imóvel? Eu começo pelo cartório e depois prefeitura, você segue esta ordem?
Suas explicações são muito claras sempre ,fala tudo com propriedade ! muito bom
obrigada André! Tento fazer sempre o melhor! até mais...
Minha esposa, reclama sempre por eu não cobrar, diz sempre "... vc é muito bonzinho"...depois dessa vou cobrar sempre. Obrigado!!!
Me ajudou muito!!!
Mas cobrar quanto?? Alguém tem uma média? Se é sobre a área do imóvel, se é sobre a porcentagem que conseguimos reduzir do imposto da receita federal??
Poxa, Mari ajudou sim
Sobre a análise, sempre tive dúvidas sobre cobrar ou não. Tô começando agora e tem detalhes como esse que você sempre esclarece, obrigada.
Oi Leane, eu que agradeço! sucesso aí e obrigada pelo carinho..bjo
Parabéns pelas explicações. Sucesso querida !!
Obrigada Morais! Sucesso pra nós! abraços!
Oi, Mariana. Antes, gostaria de parabenizar pela iniciativa do canal e pelo conteúdo didático que vem postando.
Minha dúvida: Em relação uma reforma geral (troca de revestimentos, elétrica, hidráulica, etc...) farei apenas uma ART para todos esses serviços, correto? Durante a reforma também será instalado um sistema de aquecimento de água a gás. Em pesquisas pela internet, vi em alguns lugares que diante dessa situação existe a necessidade de uma nova ART, específica para este serviço. Gostaria de saber de essa informação, de fato, procede?
Desde já agradeço.
Oi Tiago tudo bem?? Obrigada por seguir o canal... essa informação procede sim, mas neste caso, quem deve emitir a ART é a empresa que fará a instalação...
@@MarianaBuratto , entendi. Muito obrigado pela atenção dispensada.
Boa noite, hoje uma primeira visita gira na faixa de quanto? Sou arquiteto recém formado e confesso que ainda tenho dúvidas em relação a valor a uma primeira vista.
Ajudou bastante
Mariana boa tarde , vou fazer um laudo de uma reforma de um apartamento que está a um ano e o condomínio não exigiu nenhuma documentação e agora eles querem fazer um lado do que está pronto
Oi João, nesse caso não é um laudo, penso que é um parecer, já que está pronto...
Bom dia. A respeito da necessidade do cliente em regularizar seu imóvel, caso ele me procure e perceba que a regularização pode sair cara e resolva não regularizar, como devo cobrar pelos serviços prestados? Hora técnica?
Oi Bruno, por favor veja este vídeo: ua-cam.com/video/3A6wa3JvFn0/v-deo.html até!
Quero saber se é obrigada a regularizar um imóvel que não vai ser vendido .
Quando faço um projeto de regularização de imóvel ou anistia preciso emitir ART?
Claro! é serviço técnico.
Obrigado, Mariana.
Quanto custa para regularizar uma construção existente moro em itapevi sp
Marcos, o ideal é vc verificar junto a um profissional habilitado da sua cidade e região... abraços!
pra regulariza e preciso te procuração do cliente?
Dependendo dos documentos, sim.
Uma dúvida.. eu preciso saber se para fazer desmembramento de um terreno com duas casas tem que desenhar as duas casas tbm ou não preciso nesse caso ??
Ou somente o terreno porq nunca fiz
Vc vai regularizar o imóvel??
Se constar área construída no IPTU, para poder desmembrar é necessário fazer a regularização das duas construções existentes para depois desmembrar. Consulta o CEDI da edificação primeiro, vai ajudar bastante.
Como cobrar a averbação do imovel?
como corretor pode ganha dinheiro nessa area
Oi Luiz, penso que uma parceria com engenheiros pode ajudar...
Mas se o seu pai não regularizar ele leva multas da prefeitura não leva?
Sim, no valor de R$ 200,00 o m² no município de São Paulo, porém a prefeitura só emite multa caso seja feita uma fiscalização no imóvel e esse tipo de fiscalização geralmente só é feita através de denúncia.
Qual o mestrado que você fez? Estou querendo fazer mas preciso de dicas.
Oi Thiago, fiz em educação, na linha de políticas públicas... fez todo sentido pra mim! Tem que ser algo que vc queira pesquisar, pq é puxado...
Faz um curso sobre regularização de imóveis. Ta faltando curso na internet.
Mariana, tenho dificuldade de sair fora diante de uma conversa explorativa.
Aqui o idoso não paga o IPTU
então, acho que aqui também não.. preciso urgente resolver essa situação kkkk
Precisa das prancha + o memorial discritivo?
geralmente para regularizar é necessário sim o projeto, memorial, pagamento de taxas, etc..
Oi Mariana após divórcio como faço para regularizar os bens.escritura.
O que e sistemas de transporte na engenharia civil
eng eletricista pode regularizar imovel?
Jaci, embora tenha atribuições, no meu ponto de vista não porque a regularização envolve fatores construtivos que em geral não são abordados nessa modalidade de formação..
Me ajuda.
Ajudou muito