घर विकत घ्यावे की भाड्याने याचे गणित मांडण्याकरिता: docs.google.com/spreadsheets/d/15jSh4VPoBUMl4z7TUpdaNAwcI4zY6FL3/edit?usp=sharing&ouid=100522743287351923042&rtpof=true&sd=true
I still think 2 flat asle pahijet.. but one after another basis.. provided you are closing 1st home loan in 10 years..and next one in next 7 years...ya case madhe rent from 1st property, property appreciation, tax, avoiding unnecessary expenses, school fees, income from sip ase barech factors yetat
Major misguide ... after 20 years ... the home owner will have minimum 75 lakh in hand or self occupied home ... but Rented person will have only 15 lakh cash ...
लग्न ठरवताना मुलाचे स्वतः चे घर आहे का नाही हे जरूर पाहिले जाते जरी मुलगी आणि तिचे खानदान भाड्याच्या घरात रहात असले तरी 😀😀😀कटू आहे पण सत्य आहे. बाकी अर्थ पूर्ण माहिती दिल्याबद्दल धन्यवाद 🙏
हे सर्व calculation साठी छान दिसतं. पण मुळात असे कोणीही करत नाही. त्याचं कारण दर वर्षी नवीन घर शोधणे व शिफ्टींग हे एक चॅलेंजिंग काम असतं. महत्वाचं म्हणजे दुसऱ्याच्या घरात राहून आपलेपणा येत नाही. २० वर्षा नंतर येणाऱ्या ३० लाखाची काय किंमत असेल आणि घर घेण्याचा प्रयत्न साधारण ३० व्या वर्षाच्या आसपास प्रयत्न करतात. २० वर्षा नंतर वयाच्या पन्नासाव्या वर्षी लोन कोण / किती देणार हा प्रश्न आहेच. पहिलं घर ही गरज असते investment नसते
बरोबर आहे, शेवटी स्वतः च्या घरात आपलेपणा असतो, आणि रेंट चे घर ते रेंटच च असत. आपण आपल्या मुलांसाठी काहीतरी करून ठेवलंय हक्काचं घर हेच खूप मोठं समाधान मिळत आपल्याला विकत घेतलेल्या घरात, आणि दर महिन्याला रेंट देताना आपले पैसे गेल्याच दुःख असतंच,पण bank चे हप्ते भरताना दडपण येत नाही...
घर घर करून २० वर्ष एडजेस्टमेंट करण्यापेक्षा जसा वेळेत EMI भरता तसे भाडे भरा आणि बाकीचे PF/ MF SIP/ INDEX फंड/ stock SIP/& NPS हे केल तर घर ,रिटायरमेंट + हेल्थ/ टर्म इन्शुरन्स पण घेता येईल बघा जमलं तर नंतर कॅश मध्ये होईल सर्व प्लान केला तर, भावनिक होवून चालणार नाही
Primary ghar asla pahije jithe job sathi asaal tithe dusrya gharachi avshyakta nhi my opinion. 1. Emi fix aahe. interest jato pan thoda appreciate pan hote property so balance houn jato 2. No one will say merko 1 mahine mein ghar khali chahiye. 3. Shifting charges within city. Loss due to shifting like tv screen jayega kabhi kabhi furniture damage hoga etc. 4. Rent wale ghar mein kuch damage hoyega to aapko thik karna padega even if you recently moved into that house. So ek basic amenities or aapne budget mein jo bhi hoga el ghar to chahiye.
Namaskar Madam, Sagli calculations ekdam changli mandlit tumhi, but inflation baghta after 20 years tya 30 lakh je rent mule vachle tyachi value tevdhi rahnar nahi. Can you please share your thoughts on same ?
Rs. 16 Lakh Gross Yearly Salary even without any deduction in the new Tax Regime (FY 23-24) would compute to 180000/- + 4% Cess = 187200 Rs. Yearly i.e. Rs. 15,600 Income Tax per month, instead of Rs. 40,000 per month Income Tax as shown in video. Deductions such as Standard Deduction 50k, NPS Employer Deduction upto 10% basic salary etc. are easily available and most often opted in New Tax Regime which would decrease the income tax even further. Request your team to correct the tax calculation, present not so dire picture of Owning House with a Loan. Btw I am fan of your Page and also believe in Renting rather than Owing at an early stage in one's career. Thanks for the video.
घर विकत घेतले तर शिफ्टिंग चा प्रॉब्लेम पैसे जात नाही... शिवाय loan असेल तर आपसूक च आपला खर्च नियंत्रणात राहतो.... माझ्या खूप मित्रांनी पहिले ऐकून घर घेतले नाही शिफ्टिंग चा त्रास... स्वतः च घर नसल्याची भावना आणी loan नसल्या मुळे बिनधास्त खर्च
जे घर विकत घेतलं त्याचे 1,24,96,654 रुपये दिले पण 20 वर्षानंतर ते घर आपलं होणार आहे... दुसरीकडे तुम्ही भाडे तर भरणारच 95,06,072 रुपये.... 20 वर्षाने काय मिळणार तुम्हाला...? 29,90,582 रुपये फक्त....
किंवा त्याला मुलगा असेल तर तो शहरात राहील आणि नोकरी व्यवसाय करेल ,वडील गावी जाऊन राहतील किंवा घर भाड्याने देऊ शकतय किंवा विकून त्याचे 2 कोटी कुठे गेले नाहीत
माझ्या आई-वडिलांनी दोन खाली प्लॉट 2004 मध्ये प्रत्येकी 10,000 रुपये मध्ये घेतले होते आज ते नॉर्मल एरियामध्ये तालुका लेवला त्यांची किंमत एका 25 ते 30 लाख रुपये च्या दरम्यान आहे तर दुसऱ्याची किंमत 12 ते 13 लाख रुपये आहे
स्वतः 20 वर्ष भाड्याच्या घरात राहा म्हणजे समजेल आणी त्यात जर का तुम्हांला एकाधी मुलगी आणी मुलगा असेल आणी ते मोठे होत असतील.... मुलीचे लग्न भाड्याच्या घरात राहून करायची वेळ येते तेंव्हा.... मग बगा हिच पटत का तुम्हा सर्वांना माझं वयक्तिक मत आहे की किमान तुमच एक छोटंसं का असीना स्वतःच घर असावं, त्यानंतर तुम्ही तुमचे पैसे हे इतर इनकम सोर्स मध्ये गुंतवावेत
FD Value 48lakh balance and 27000(52000-25000)+3000 monthly balance he can invest in mutual fund that became huge amount in 20 years, 30000 mutual fund per month @12% interest in 20 years it will become 3crore
Mam मी १२ वर्ष नाशिक ला राहिलो . अशा घरात जिथे माझ शोप आणि घर एकत्र होत . १२ वर्षामध्ये मी जवळ-जवळ ९ लाख रेंट ला दिले आणि गंमत सांगू का ? मी ज्या वेळेस नाशिक ला गेलो त्या वेळेस घराच्या किमती त्या भाग मध्ये १३५०००० ते १४ लाखापर्यंत होत्या......😮😮😮
Mam, 30L saved in renting out but gharache valuation pan atleast double hoil from 75L to 1.5Cr in 20 yrs, with considering 6 % of inflation, value of 30L saved will be 5 to 6 L only
4000 chya lic peksha 2000 chi sip aani 1500 chi rd kara 25-30k hoi prayantch rd kara emergency fund sathi va 500 pramane mediclaim ghya aani emergency fund create jhalya nantar 1500 tumchya risk management pramane stocks madhe taka kinva risk nako asel tar ppf madhe taka
रचना मॅडम तुम्ही अगदी योग्य मार्गदर्शन केले आहे, खर तर याची सर्वात जास्त गरज जिथे वधू वर संमेलन असतात त्या ठिकाणी हा व्हिडिओ किंवा असे गणित समजावले पाहिजेत....
जर पुणे मुंबई सारख्या मोठ्या शहरात राहत असाल तर नक्की घर घ्यायला हवं. मी पुण्यात घर घेतला आहे तिथे गेल्या २ वर्षात भाडे २०-३०% नी वाढला आहे. एक वेळ घराचा EMI वाढलेला परवडतो पण भाडे नाही.
घर भाड्याचं कि विकतचं हा प्रत्येकाचा वैयक्तिक, आर्थिक व सोयींवर आधारीत प्रश्न आहे.... याबाबत प्रत्येकाचे विचार वेगवेगळे आहेत.... तू जास्त शहाणपण शिकवू नकोस ....
Your explanation is superb and very very simple to understand. Let me tell you तुमची superb thing he ahee ke तुम्ही tough thing ekdam simple करून sangta. Thank you Madam. Ani ha me pan Pune Akurdi la राहतो. You look like my आत्या staying in PCMC only. Thank you so much.
Mi Surat (Gujarat) madhye rahato. Ithe real estate madhye investment mhanje fakt 1-1.5% partava yeto ase mantat. Mhanun here people have stopped investing in real estate. They are exploring other options...
Madam, I bought a house worth 35 lakhs in 2019. It is a 1 BHK and we pay something like 24000 every month as EMI and it is a loan for 29 years. But I have a little doubt about how much is my amount, how much is my principal, I am not able to understand how we can reduce it. Can you give me any idea about this?can you please make a video on this. My husband's salary is 30000. So can we manage our EMI'S and can NIL pay as soon as possible.
मा आदरनिय मॅडम जी नमस्कार फार छान माहिती आपण दिली सविस्तर समजावून सांगितले पणं जिवनात घरं असणं आवश्यक आहे ते कुठेही जीवनात अनेक गोष्टीं आहे तुम्ही कोणाला महत्व देता ती परिस्थिती निर्माण झाली आहे त्या स्थितीत समजून घ्या धन्यवाद
विकत घ्यावे. यावर चर्चा करणासारखं काही नाही. काही तथाकथित इन्व्हेस्टमेंट गुरु सांगतात की भाड्याने रहा आणि पैसे इन्व्हेस्ट करा. त्यांनी स्वतः आयुष्यभर भाड्याच्या घरात राहून दाखवावे.
फ्लॅट हा मोठ्या सिटी मध्ये चालतो पण फ्लॅट कधीच परवडत नाही फ्लॅटच्या किमती कमी होतात काळाप्रमाणे पण प्लॉट घेऊन घर बांधले तर त्याची किंमत भविष्यामध्ये वाढत जाते आज दहा वर्षांमध्ये प्लॉटच्या 5 ते 10 पटीने वाढले आहेत जास्तच
sir yadi kisi retailer ko 1 cr ka profit hota hai long term me toh use 10% ke according 9 lakh 99 thousand as tax bharva honga and remening amount bhi taxiable rahegi and uski salary 400000 per annum hai ?
Madam, jar tyane ghar nahi ghetle tr 30lakh vachtil, but at the age of retirement or after retirement to rent kase pay karnar, tyapeksha ghar ghetlele bare, age 50 parynt ghar fedun takaych, last 10 years saving karayche,, And tumhi Chandu cha payment pn vadhava na, IT or Any other private com madhe min 1.5 yr nantr 30% hike milate ti hike pn pakda na, mg khar kalel sarvanna
घर घेणे न घेणे हा एक subjective decision आहे, person to person तो change होऊ शकतो , त्यामुळे सरसकट सगळ्यासाठी एकच decision घर न घेणे applicable होऊ शकत नाही. स्वतःच घर नसेल तर आजकाल कोणी लग्नासाठी पोरगी देत नाही. फक्त जॉब पुरेसा नाही.
I am retired person. This year should I pay income tax as per the new regime. Advise if I should invest in the stock market or in Government Bonds, PPF or FD. 2023- 24 I filed as per the old regime. I don't have any source of income.
@rachana mam Cost appreciation sangte me Ata amhi ghr ghyayla nighalo ahe in PCMC area tr ata te in tathwade jatay price 70 lakh rupees 80 lakh rupees And 2 years agodr price hot 50 lakh 55 lakh Tr ek massive change hotoy pricing mdhe Even 1 month mdhe pn 2 lakh 4 lakh ch difference bghayla miltoy Tr mg ks kraych Ulat initial stage la ghrache khrche kmi astat tr ghara che barya paiki paise nil hota But jeva mul zalyavr and pudhe jaun ghr ghyaych mhtl mhne its like impossible things Mulanche khhrche aapn avoid nhi kru shkt
नोकरी असणारी पत्नी असेल तर काहीच प्रश्न येणार नाही आणि तुम्ही EMI 58000₹ सांगताय तो किती वर्षा साठी आहे है सांगितले नाहि जास्त वर्षा साठी असेल तर EMI कमी बसेल हे सांगत नाही.तुम्ही लोकांनी भाड्याने घर घ्यायचा मुद्दा जबरदस्तीने लोकांच्या मनात घुसावताय
माझी करिअर ची सुरवात ७००० ने झाली होती पुणे वाकड २०१२ ला , आणि आता माझे वाघोली ला घर आहे ३६ लाखला घेतलेले आणि अजून हि emi भरतो आहे आता या मधून कसा बाहेर पडू हे सांगा प्लिज
मी ५३ वर्षा चा आहे ४००००माझा+१५००० misescha आहे सवतची जमा काहीच नाही स्वतःचे चाळीत घर आहे pn मुली आहेत २ सगळे म्हणतात बिल्डिंग मध्ये स्वतःचे घ्या मी book पण केले माझा job प्रायव्हेट आहे emi २६०००च्या जवळपास बसतो तर मी घर घेवू की नाही उत्तर कोणीही दिले तरी चालेल
Madum what about Mumbai.2006 madeh.3.lac. la ghar ghet le hote aaj tyaa gharachi kimat.55 lac. Jahaala.konti bank 18 varshat retarn denaar.jara saanga.
रानडे ताई तुम्ही खुपचं छान, आणि कमी शब्दात, नाण्याच्या दोन्हीं बाजूंची प्रत्येक बाबाबिंची जाणीव करून दिली आहे, आम्ही तुमचे आभारी आहोत रमेश म्हात्रे संभाजीनगर (औरंगाबाद) महाराष्ट्र पिन ४३१००३
Awesome Explanation ma'am.... But I think one column needs to be add... चंदू च्या उदहरणामध्ये तुम्ही टाकलेल्या एक्सेल शीट मध्ये एक column टाकायचा राहिला... चंदू भाड्याच्या घरात राहिला तर त्याचे २७,००० रुपये वाचतील प्रत्येक वर्षी (५२००० EMI - २५००० Rent = २७०००), ते पण कमीत कमी ६% (FD) ने दर वर्षी वाढायला पाहिजे आणि ते शेवटी ३०,००,००० रुपये च्या saving मध्ये add करायला पाहिजे असे मला वाटते. बरोबर का...? 🫣
Video hoda ardhavat vatla, 20 year's nantr ch calculation pn sangayla pahije hot, 30 lakh save zale tr te kuthe invest karave n kiti profit bhetto, tyaveli new gharachi kimmat kiti asel, n rent chya ghari rahtana saman shifting cha kharch, rent room vr gelyavr fitting n other kharch pan hoto & apposite own house vr emi tr jatoch pn maintenance + gharatil vastu repair cha+ panting+ pop change karav lagt 7-10 years mdhun n barach kahi topic mandale tr purn guidence bhetel young generation la n video pn complete vatel sarv topic cover kele as, n 30 years nantr flat ch kay hot jr ti building damage hot challi asel tr ya sarv goshti pn clear kara
MAM 9400000 rent dusryala denya peskha 3000000 lakh jast jat aahet pan ghar permanent aaple hot aahe and future madhe aaplya mulanna rent war rahawe lagnar nahi and future madhe ti property chi value hi vadat rahnar aahe
तुमचे कॅलक्युलेशन चेक करा...F.D. cha interest rent madhe minus pn kartay ani hach interest next year chya F.D. madhe add pn kartay....double interest konti bank detey F.D. vr
पन जस आपन सांगितल्या प्रमानेे 20 वर्शात रेन्ट 93 लाख व विकत घेतले तर 1,25 लाख पेड करावे लागतिल मग विकत घेतले तर 93 +70= 1,63 लाख होत आहेत.मग 1,25 जास्त का 1,63 जास्त मला तर विकत घेन्यातच फायदा दिसत आहे.
घर विकत घ्यावे की भाड्याने याचे गणित मांडण्याकरिता:
docs.google.com/spreadsheets/d/15jSh4VPoBUMl4z7TUpdaNAwcI4zY6FL3/edit?usp=sharing&ouid=100522743287351923042&rtpof=true&sd=true
Rachna didi NFO mhanje kay yavar savistar video banva na
Subscribe channel
Thanks
I still think 2 flat asle pahijet.. but one after another basis.. provided you are closing 1st home loan in 10 years..and next one in next 7 years...ya case madhe rent from 1st property, property appreciation, tax, avoiding unnecessary expenses, school fees, income from sip ase barech factors yetat
Madam mg tumhi rent ni
Rahat astal n ...
मॅडम उदहारण देताना वीस ते तीस हजार पेयमेन्ट असणाऱ्याची देत जावा लाख रुपये वाला विडिओ बघत नाही.
तेच मी सांगतोय 😅
😂
😅😅खर हे
@@ravindralolage3281 Tech sangital ahe 1 lak वाल्याला परवडत नसेल तर 30k kase परवडेल, आणि एक्सेल सुद्धा दिली आहे टाका त्यात तुमची सॅलरी
@@akshaykhabale435 very true
इथे 70 टक्के लोकांची incomes 40 50 k च्या आत आहे त्यानुसार सांगा किती पर्यंत घर घ्यायला पाहिजे,
Major misguide ... after 20 years ... the home owner will have minimum 75 lakh in hand or self occupied home ... but Rented person will have only 15 lakh cash ...
जगण्याचा संघर्ष खूप भयानक आहे मैडम, माणूस साध्या कमी खर्चाच्या घरात पण सुखाने राहू शकतो
लग्न ठरवताना मुलाचे स्वतः चे घर आहे का नाही हे जरूर पाहिले जाते जरी मुलगी आणि तिचे खानदान भाड्याच्या घरात रहात असले तरी 😀😀😀कटू आहे पण सत्य आहे.
बाकी अर्थ पूर्ण माहिती दिल्याबद्दल धन्यवाद 🙏
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😅😅
Plot विकत घावा की नाही आणि तो घेतला तर investment साठी ठेवावा की त्यावर घर बांधव, या वर पण एक व्हिडिओ बनवावा ही विनंती 🙏🏻😊
Same here.... Please make
मनातलं
हे सर्व calculation साठी छान दिसतं.
पण मुळात असे कोणीही करत नाही.
त्याचं कारण दर वर्षी नवीन घर शोधणे व शिफ्टींग हे एक चॅलेंजिंग काम असतं.
महत्वाचं म्हणजे दुसऱ्याच्या घरात राहून आपलेपणा येत नाही.
२० वर्षा नंतर येणाऱ्या ३० लाखाची काय किंमत असेल आणि घर घेण्याचा प्रयत्न साधारण ३० व्या वर्षाच्या आसपास प्रयत्न करतात. २० वर्षा नंतर वयाच्या पन्नासाव्या वर्षी लोन कोण / किती देणार हा प्रश्न आहेच.
पहिलं घर ही गरज असते investment नसते
बरोबर आहे, शेवटी स्वतः च्या घरात आपलेपणा असतो, आणि रेंट चे घर ते रेंटच च असत. आपण आपल्या मुलांसाठी काहीतरी करून ठेवलंय हक्काचं घर हेच खूप मोठं समाधान मिळत आपल्याला विकत घेतलेल्या घरात, आणि दर महिन्याला रेंट देताना आपले पैसे गेल्याच दुःख असतंच,पण bank चे हप्ते भरताना दडपण येत नाही...
Khup masta explain kella ahe tumhi..
Hya lokan chya maage koni lagla ter bhek magay chi vel antel hevi ..
@@mrudulamore3071
And by the way how much owners troubles the Tenant, that only very well known to the Rental living person.
Brobr I agree jeni zelala tench kalat video banvana sopa ahe ghar sodatna jya bhavna astata tya sangun samjat nahit
घर घर करून २० वर्ष एडजेस्टमेंट करण्यापेक्षा जसा वेळेत EMI भरता तसे भाडे भरा आणि बाकीचे PF/ MF SIP/ INDEX फंड/ stock SIP/& NPS हे केल तर घर ,रिटायरमेंट + हेल्थ/ टर्म इन्शुरन्स पण घेता येईल बघा जमलं तर नंतर कॅश मध्ये होईल सर्व प्लान केला तर, भावनिक होवून चालणार नाही
हो विचार करण्यासारखी गोष्ट आहे. भड्ये न राहणं कही गुन्हा नहीं... प्रॅक्टीकल विचार करणं गरजेचं आहे.
खरय ताई तुमचे पण
व्हिडीओ छान आहे.भाड्याने रहातांना घर बदलण्याची एक टांगती तलवार भाडेकरूवर असते.जो त्रास होतो त्याचं काय करायचं?
Primary ghar asla pahije jithe job sathi asaal tithe dusrya gharachi avshyakta nhi my opinion.
1. Emi fix aahe. interest jato pan thoda appreciate pan hote property so balance houn jato
2. No one will say merko 1 mahine mein ghar khali chahiye.
3. Shifting charges within city. Loss due to shifting like tv screen jayega kabhi kabhi furniture damage hoga etc.
4. Rent wale ghar mein kuch damage hoyega to aapko thik karna padega even if you recently moved into that house.
So ek basic amenities or aapne budget mein jo bhi hoga el ghar to chahiye.
बायको ने जर हट्ट केला की स्वतःचे घर पाहिजे ,मग तुमचे finance चे नियम वगैरे तिथं काही लागू होत नाही...
True
😂😂
Nay tar kay .... sahi boalalt😂
😁😁😁😁😁😁
बायकोच्या आग्रहस्तव मी वयाच्या 22 वर्षी फ्लॅट घेतला.😂😂😂😂
नक्कीच दोघांनी मिळून केलं तर ते शक्य होऊ शकते..
धन्यवाद मॅडम खुप चांगल्या प्रकारे आपण माहिती दिलीत..
Namaskar Madam, Sagli calculations ekdam changli mandlit tumhi, but inflation baghta after 20 years tya 30 lakh je rent mule vachle tyachi value tevdhi rahnar nahi. Can you please share your thoughts on same ?
खूप मेहनत घेता विडिओ अगदी बघणाऱ्याला समजत यावा ह्यासाठी शिवाय खूप बारकाव्याने सांगता...
तुमचा या मेहनतीला सॅल्यूट आहे
धन्यवाद!!
Rs. 16 Lakh Gross Yearly Salary even without any deduction in the new Tax Regime (FY 23-24) would compute to 180000/- + 4% Cess = 187200 Rs. Yearly i.e. Rs. 15,600 Income Tax per month, instead of Rs. 40,000 per month Income Tax as shown in video.
Deductions such as Standard Deduction 50k, NPS Employer Deduction upto 10% basic salary etc. are easily available and most often opted in New Tax Regime which would decrease the income tax even further.
Request your team to correct the tax calculation, present not so dire picture of Owning House with a Loan. Btw I am fan of your Page and also believe in Renting rather than Owing at an early stage in one's career. Thanks for the video.
घर विकत घेतले तर शिफ्टिंग चा प्रॉब्लेम पैसे जात नाही... शिवाय loan असेल तर आपसूक च आपला खर्च नियंत्रणात राहतो.... माझ्या खूप मित्रांनी पहिले ऐकून घर घेतले नाही शिफ्टिंग चा त्रास... स्वतः च घर नसल्याची भावना आणी loan नसल्या मुळे बिनधास्त खर्च
Ho, tumche mhanne akdam barobar aahe.
जे घर विकत घेतलं त्याचे 1,24,96,654 रुपये दिले पण 20 वर्षानंतर ते घर आपलं होणार आहे... दुसरीकडे तुम्ही भाडे तर भरणारच 95,06,072 रुपये.... 20 वर्षाने काय मिळणार तुम्हाला...? 29,90,582 रुपये फक्त....
correct. itki moorkha CA first time baghitli
शिवाय वीस वर्षांनी विकत घेतलेल्या घराची तेव्हाची व्हॅल्यू जवळ जवळ ३-५ कोटी होईल.
तेच तर
😂
किंवा त्याला मुलगा असेल तर तो शहरात राहील आणि नोकरी व्यवसाय करेल ,वडील गावी जाऊन राहतील किंवा घर भाड्याने देऊ शकतय किंवा विकून त्याचे 2 कोटी कुठे गेले नाहीत
Perfect brother 🎉
माझं मत हे आहे कि पहिलं घर नक्की घ्यावं... दुसरं घेवू नये दुसऱ्या घरा ऐवजी sip करावी 👈
नमस्कार मॅडम मराठी माणसांना लाभलेलं वरदान आहात तुम्ही
धन्यवाद!!
रचना मॅडम अतिशय जिवंत विषय मांडलात आपण व खूप छान मार्गदर्शन आणि आजच ऑफिस मध्ये माझ्या colleagues सोबत याच विषयावर चर्चा झाली.
एकही घर नसेल तर विकत घेणे आवश्यक आहे
पण एकापेक्षा जास्त घर घेण्यापेक्षा लिक्विड असेटस् मध्ये इन्वेस्ट करणे फायद्याचे आहे
जे रेंट वर देणार आहेत त्यांनी पण emi केलाच असेल की...
I was planning to buy my first house but you genuinely cleared all my doubts and helped me with the decision... Thanks alot
Madam pan rented house me majha kids la nai deu shakt in future self house ek property ahe ti me majhs kids la deu shakte
माझ्या आई-वडिलांनी दोन खाली प्लॉट 2004 मध्ये प्रत्येकी 10,000 रुपये मध्ये घेतले होते आज ते नॉर्मल एरियामध्ये तालुका लेवला त्यांची किंमत एका 25 ते 30 लाख रुपये च्या दरम्यान आहे तर दुसऱ्याची किंमत 12 ते 13 लाख रुपये आहे
खूप छान
स्वतः 20 वर्ष भाड्याच्या घरात राहा म्हणजे समजेल
आणी त्यात जर का तुम्हांला एकाधी मुलगी आणी मुलगा असेल आणी ते मोठे होत असतील....
मुलीचे लग्न भाड्याच्या घरात राहून करायची वेळ येते तेंव्हा....
मग बगा हिच पटत का तुम्हा सर्वांना
माझं वयक्तिक मत आहे की किमान तुमच एक छोटंसं का असीना स्वतःच घर असावं, त्यानंतर तुम्ही तुमचे पैसे हे इतर इनकम सोर्स मध्ये गुंतवावेत
extremely right.....
Agree
आगदी बरोबर स्वतःच हक्काचं घर पाहिजेच
After 20 year
1)spent 1.25 cr have 1 house of rs 75 lacks flat.
2)spent 92 lacks -have no house, have 25 lack which saved.
So option 1 is still good.
FD Value 48lakh balance and 27000(52000-25000)+3000 monthly balance he can invest in mutual fund that became huge amount in 20 years, 30000 mutual fund per month @12% interest in 20 years it will become 3crore
Mam मी १२ वर्ष नाशिक ला राहिलो . अशा घरात जिथे माझ शोप आणि घर एकत्र होत . १२ वर्षामध्ये मी जवळ-जवळ ९ लाख रेंट ला दिले आणि गंमत सांगू का ? मी ज्या वेळेस नाशिक ला गेलो त्या वेळेस घराच्या किमती त्या भाग मध्ये १३५०००० ते १४ लाखापर्यंत होत्या......😮😮😮
1.जेवढा जास्त late करू तेवढे inflation pn वाढणार ना?
2. Land घेऊन घर बंधने योग्य आहे का?
Rent mhnun देतोय पैसे तर तेच installment mhnun दिले तर फायदा असेल ना
Nahi, installment chi amount jast jate bhadyapekhsha. Karan, paid amount madhun principal madhye negligible rakkam jate, interestach khup jato. Rightnow, Homeloan is a debt trap.
खूप सुंदर समजावून सांगितले रचना प्रत्येक मुलामुलींनी हा व्हिडिओ नक्की पाहावा
घर घेणे हेच उत्तम आहे. कारण वरचेवर घर बदलणं सोपं नाही. तसंच निवॄत्तीनंतर घरभाडे देणं परवडणारे आहे का?
Mam, 30L saved in renting out but gharache valuation pan atleast double hoil from 75L to 1.5Cr in 20 yrs, with considering 6 % of inflation, value of 30L saved will be 5 to 6 L only
Right
Please make a video with old tax regime. Thanks!
Mazhi salary fakt 17500 ahe. Room rent 3500 ahe. Food expense 3000 ahe. Other expenses 1000 ahe. Gavi ghari expenses 3000 ahe. Gavi Other expenses 2000 ahe. Lic policy 4000 per month ghetali ahe. Hatat 1000 pan Rahat nahi. 🎉❤
Ya case madhe jar urlele paise sip madhe lawle tar 10 year ne kiti value hoil te pahun Ghar gheta yeil ka
LIC policy karaychi kay garaj ahe......???
LIC is not worth compared to MF SIP, Gold ETF.
Also, Term insurance, mediclaim would be helpful.
4000 chya lic peksha 2000 chi sip aani 1500 chi rd kara 25-30k hoi prayantch rd kara emergency fund sathi va 500 pramane mediclaim ghya aani emergency fund create jhalya nantar 1500 tumchya risk management pramane stocks madhe taka kinva risk nako asel tar ppf madhe taka
@@girishpande7771 thank you for your time
२०-२५ वर्षासाठी घर भाड्यानेच घ्यावे. परंतू ३० वर्षापेक्षा जास्त व पुढील पिढीसाठी असेल तर घर विकत घेणे योग्य ठरते.
रचना मॅडम तुम्ही अगदी योग्य मार्गदर्शन केले आहे, खर तर याची सर्वात जास्त गरज जिथे वधू वर संमेलन असतात त्या ठिकाणी हा व्हिडिओ किंवा असे गणित समजावले पाहिजेत....
Pn madam 20 vrshanantar ghar tar hoil , bhadyane rahnaryala 21 vhya vrshi sudha bhadyanech rahav lagel, please answer if possible
सर्व दुकानदार भाड्याच्या घरात राहून नंतर बंगला बांधून घेतात.
जर पुणे मुंबई सारख्या मोठ्या शहरात राहत असाल तर नक्की घर घ्यायला हवं. मी पुण्यात घर घेतला आहे तिथे गेल्या २ वर्षात भाडे २०-३०% नी वाढला आहे. एक वेळ घराचा EMI वाढलेला परवडतो पण भाडे नाही.
एकदम डाउन पेमेंट 15ते 20 लाख भरताना लोक असा विचार करत नाहीत की आयुष्य हे फुलपाखरा सारखें आहे ,,
घर भाड्याचं कि विकतचं हा प्रत्येकाचा वैयक्तिक, आर्थिक व सोयींवर आधारीत प्रश्न आहे....
याबाबत प्रत्येकाचे विचार वेगवेगळे आहेत....
तू जास्त शहाणपण शिकवू नकोस ....
Brobr बोलले 😊
19:31 पण यामुळे लग्नातला इमोशनल angle निघून जात आहे, आणि केवळ घर घेण्यासाठी लग्न जुळवली जात आहेत. त्याचे वेगळे तोटे आहेत. याबद्दल काय?
१०-२०-५० लाख बॅंक बॅलन्स
२५-५० हजार महिना इन्कम दाखवा मग होणार नाही लग्न
Emotional vhayche diwas gele bhau 😂
@@vaibhav-bhavsar खरं आहे. एक सिलिकॉनची बाहुलीच ऑर्डर करतो. 😭😭🫣🫣
16 LPA minus 3 LPA for rent everyyear = 13 LPA right? So, why have you considered 15 LPA?????
Please create video with the old tax regime. Also if you can assist if people should buy old property or not.
Your explanation is superb and very very simple to understand.
Let me tell you तुमची superb thing he ahee ke तुम्ही tough thing ekdam simple करून sangta. Thank you Madam. Ani ha me pan Pune Akurdi la राहतो. You look like my आत्या staying in PCMC only.
Thank you so much.
Mi Surat (Gujarat) madhye rahato. Ithe real estate madhye investment mhanje fakt 1-1.5% partava yeto ase mantat. Mhanun here people have stopped investing in real estate.
They are exploring other options...
Madam, I bought a house worth 35 lakhs in 2019. It is a 1 BHK and we pay something like 24000 every month as EMI and it is a loan for 29 years. But I have a little doubt about how much is my amount, how much is my principal, I am not able to understand how we can reduce it. Can you give me any idea about this?can you please make a video on this. My husband's salary is 30000. So can we manage our EMI'S and can NIL pay as soon as possible.
मा आदरनिय मॅडम जी नमस्कार फार छान माहिती आपण दिली सविस्तर समजावून सांगितले पणं जिवनात घरं असणं आवश्यक आहे ते कुठेही जीवनात अनेक गोष्टीं आहे तुम्ही कोणाला महत्व देता ती परिस्थिती निर्माण झाली आहे त्या स्थितीत समजून घ्या धन्यवाद
BANG ON..Proper Practical and Reality check scenario 🙏
विकत घ्यावे. यावर चर्चा करणासारखं काही नाही. काही तथाकथित इन्व्हेस्टमेंट गुरु सांगतात की भाड्याने रहा आणि पैसे इन्व्हेस्ट करा. त्यांनी स्वतः आयुष्यभर भाड्याच्या घरात राहून दाखवावे.
it's true ,raahtaat te aramat
Mam 15 warshat 1 carod rupye pahije tr monthali s i p kiti rupyachi kravi lagel v te kontya muchual fund madhe investment kravi 🙏 riply 🙏
फ्लॅट हा मोठ्या सिटी मध्ये चालतो पण फ्लॅट कधीच परवडत नाही फ्लॅटच्या किमती कमी होतात काळाप्रमाणे पण प्लॉट घेऊन घर बांधले तर त्याची किंमत भविष्यामध्ये वाढत जाते आज दहा वर्षांमध्ये प्लॉटच्या 5 ते 10 पटीने वाढले आहेत जास्तच
Madum i don't have any shority for home loan but i have 20 lakes i want buy at list 50 lakes
Prise Home can tell how it's possible
sir yadi kisi retailer ko 1 cr ka profit hota hai long term me toh use 10% ke according 9 lakh 99 thousand as tax bharva honga
and remening amount bhi taxiable rahegi
and uski salary 400000 per annum hai ?
Madam, jar tyane ghar nahi ghetle tr 30lakh vachtil, but at the age of retirement or after retirement to rent kase pay karnar, tyapeksha ghar ghetlele bare, age 50 parynt ghar fedun takaych, last 10 years saving karayche,,
And tumhi Chandu cha payment pn vadhava na, IT or Any other private com madhe min 1.5 yr nantr 30% hike milate ti hike pn pakda na, mg khar kalel sarvanna
घर घेणे न घेणे हा एक subjective decision आहे, person to person तो change होऊ शकतो , त्यामुळे सरसकट सगळ्यासाठी एकच decision घर न घेणे applicable होऊ शकत नाही. स्वतःच घर नसेल तर आजकाल कोणी लग्नासाठी पोरगी देत नाही. फक्त जॉब पुरेसा नाही.
Mag samajdar pori sobt lagna kara.. Te bara rahnar..
@@surabhibhange4143 tumhi love marriage baddal boltay. To arrange marriage baddal boltoy.
रचना मॅम प्लीज बिझनेस वाल्यांनी कधी घर घेतलं पाहिजे याचा व्हिडिओ बनवा प्लीज
🙏मला Lone 50 L. पाहिजे शॉप साठी free interest मधे कोणती बँक देणार माहिती सांगा कोणती स्किम आहे का ?
लग्न जमवायला गेलं की पहिला प्रश्न असतो मुलाला स्वतःच घर आहे का?
Thank you CA Rachna Ranade for information regarding the fraud sites which are using your name to advertise
If returns are decreasing then why property values are so high. In pune 1 bhk are around 50- 70 lakhs. Why it is happening?
30 वर्षा नंतर फ्लॅट ची किंमत किती राहील या चे गणीत विचारात घ्या आणि नंतर video पाठवा
Madam 20 year Nantar homeloan disbursed zalya nantar rent nahi dyawa lagel na.te sudha vicharat ghya.
Hi Rachana mam! Video sathi thanks.
But ya exmple mdhe salary increase zali tr loan clear vayla pn jast yrs nai lagnar
स्वतःसाठी राहायला घर स्वतःचे असावं
1घर असताना दुसरं घर इन्व्हेस्टमेंट म्हणून घेणार असाल तर नक्कीच विचार करावा
I am retired person. This year should I pay income tax as per the new regime. Advise if I should invest in the stock market or in Government Bonds, PPF or FD. 2023- 24 I filed as per the old regime. I don't have any source of income.
@rachana mam Cost appreciation sangte me
Ata amhi ghr ghyayla nighalo ahe in PCMC area tr ata te in tathwade jatay price 70 lakh rupees 80 lakh rupees
And 2 years agodr price hot 50 lakh 55 lakh
Tr ek massive change hotoy pricing mdhe
Even 1 month mdhe pn 2 lakh 4 lakh ch difference bghayla miltoy
Tr mg ks kraych
Ulat initial stage la ghrache khrche kmi astat tr ghara che barya paiki paise nil hota
But jeva mul zalyavr and pudhe jaun ghr ghyaych mhtl mhne its like impossible things
Mulanche khhrche aapn avoid nhi kru shkt
या जाहिराती ने फसुन मी joinझाले व त्यांनी सांगितले ले शेअर्स घेतले पण loss झाला. ते त्यांच्या पर्सनल अकाउंट मध्ये गुंतवणूक करायला सांगतात
सौ चंदू आणि दोन्ही परिवार यांना ह्याच गोष्टींवर कसे convince करायचे यावर एकदा मार्गदर्शन करावे. कारण बऱ्याच लोकांना ते थोड कठीण जातं
😂😂😂
घर नसेल तर मुलांना मुलगी मिळत नाही, मग ते घर छोटं असलं तरी चालेल पण स्वताच घर हव
नोकरी असणारी पत्नी असेल तर काहीच प्रश्न येणार नाही आणि तुम्ही EMI 58000₹ सांगताय तो किती वर्षा साठी आहे है सांगितले नाहि जास्त वर्षा साठी असेल तर EMI कमी बसेल हे सांगत नाही.तुम्ही लोकांनी भाड्याने घर घ्यायचा मुद्दा जबरदस्तीने लोकांच्या मनात घुसावताय
20 varsha nantar ghar maza hoil.. ani mazya nantar mazya mula la rent var kivha navin ghar ghyachi garaz nahi tyacha purn pagar tyachya jawal rahil
माझी करिअर ची सुरवात ७००० ने झाली होती पुणे वाकड २०१२ ला , आणि आता माझे वाघोली ला घर आहे ३६ लाखला घेतलेले आणि अजून हि emi भरतो आहे आता या मधून कसा बाहेर पडू हे सांगा प्लिज
मॅडम खूप चांगली माहिती दिलीत खरंच धन्यवाद😊
धन्यवाद
Compounding interest कसा मिळेल यावर व्हिडीओ कराल का
commercial property investment sathi Yogya ahe ka?
मी ५३ वर्षा चा आहे ४००००माझा+१५००० misescha आहे सवतची जमा काहीच नाही स्वतःचे चाळीत घर आहे pn मुली आहेत २ सगळे म्हणतात बिल्डिंग मध्ये स्वतःचे घ्या मी book पण केले माझा job प्रायव्हेट आहे emi २६०००च्या जवळपास बसतो तर मी घर घेवू की नाही उत्तर कोणीही दिले तरी चालेल
100 correct. Flat on rent is always beneficial. 👌👌
Madum what about Mumbai.2006 madeh.3.lac. la ghar ghet le hote aaj tyaa gharachi kimat.55 lac. Jahaala.konti bank 18 varshat retarn denaar.jara saanga.
म्हणजे आयुष्यभर rent ni rhaych स्वतःच घर घ्यायचे नाही, घराचे रेट दर वर्षी वाढतंय
Ai trading concept काय आहे या विषयावर व्हिडिओ बनवता आला तर प्रयत्न करा.बाकी हा व्हिडिओ छान आहे
अतीशय उपयुक्त माहिती दिली आहे
रानडे ताई तुम्ही खुपचं छान, आणि कमी शब्दात, नाण्याच्या दोन्हीं बाजूंची प्रत्येक बाबाबिंची जाणीव करून दिली आहे, आम्ही तुमचे आभारी आहोत रमेश म्हात्रे संभाजीनगर (औरंगाबाद) महाराष्ट्र पिन ४३१००३
Please make same video considering old tax regime.
Superb pictorial explanation ma'am 👌👌
Awesome Explanation ma'am.... But I think one column needs to be add...
चंदू च्या उदहरणामध्ये तुम्ही टाकलेल्या एक्सेल शीट मध्ये एक column टाकायचा राहिला... चंदू भाड्याच्या घरात राहिला तर त्याचे २७,००० रुपये वाचतील प्रत्येक वर्षी (५२००० EMI - २५००० Rent = २७०००), ते पण कमीत कमी ६% (FD) ने दर वर्षी वाढायला पाहिजे आणि ते शेवटी ३०,००,००० रुपये च्या saving मध्ये add करायला पाहिजे असे मला वाटते.
बरोबर का...? 🫣
Video hoda ardhavat vatla, 20 year's nantr ch calculation pn sangayla pahije hot, 30 lakh save zale tr te kuthe invest karave n kiti profit bhetto, tyaveli new gharachi kimmat kiti asel, n rent chya ghari rahtana saman shifting cha kharch, rent room vr gelyavr fitting n other kharch pan hoto & apposite own house vr emi tr jatoch pn maintenance + gharatil vastu repair cha+ panting+ pop change karav lagt 7-10 years mdhun n barach kahi topic mandale tr purn guidence bhetel young generation la n video pn complete vatel sarv topic cover kele as, n 30 years nantr flat ch kay hot jr ti building damage hot challi asel tr ya sarv goshti pn clear kara
Tyala jar ghar ghyayche asel ter 2bhk aivji parvadnyasarkhe 1bhk ghyave v rent evhadha EMI deun pahile dokyavr surkshit chhatra. Evhdhi changli salary asel ter financial 20:40 planning karun 3 varshat 2 bhk gheu shkto shivay nominal loan madhye. Doghanchi salary asel ter doghanchya navaver loan gheun income-tax pn vachavu shkto.
35 yrs sarvice nantar gharachi kimat kiti aste mhanun finaly home lone
MAM 9400000 rent dusryala denya peskha 3000000 lakh jast jat aahet pan ghar permanent aaple hot aahe and future madhe aaplya mulanna rent war rahawe lagnar nahi and future madhe ti property chi value hi vadat rahnar aahe
*"व्हिडिओ छान व माहितीपूर्ण होता. धन्यवाद.मॅडम.
नमस्कार, अचानक घर बदलावं लागलं तर आर्थिक, मानसिक तयारी हवी.
आताचं उदाहरण घ्या, हिंजवडीतील ३७ कंपन्या बाहेर निघाल्यात.
Aho dada, Hinjawadi madun baher gelya pn kharadi made Navin aalya na ... Tasa tr chakan made pn khup companies band zalya ..
नवीन टॅक्स रजिन मध्ये deduction येतच नाही, मग old tax regime प्रमाणे सांगावे असे मला वाटते
तुमचे कॅलक्युलेशन चेक करा...F.D. cha interest rent madhe minus pn kartay ani hach interest next year chya F.D. madhe add pn kartay....double interest konti bank detey F.D. vr
पन जस आपन सांगितल्या प्रमानेे 20 वर्शात रेन्ट 93 लाख व विकत घेतले तर 1,25 लाख पेड करावे लागतिल मग विकत घेतले तर 93 +70= 1,63 लाख होत आहेत.मग 1,25 जास्त का 1,63 जास्त मला तर विकत घेन्यातच फायदा दिसत आहे.
We have tried staying on rent, but it didn't work so I realised purchasing a house is hundred times better
मॅडम सर्वसामान्य लोक घर कसे घेतील याचे सांगा pls मी ऑटो रिक्षा चालवतो व आमच्या या जॉब करतात
खूप छान Rachna Ma'am. धन्यवाद, घर घेण्याचा निर्णय पक्का आहे, श्री रामाच्या पद स्पर्शाने पावण झालेल्या भूमीत, नाशिक
3:45 please prepare video for Old tax regime
घर कीवा मोकळा प्लाॅट सहजासहजी विकता येत नाही, मध्यस्थ असेल तर दलाली, वकील खर्च, कायदेशीर पूर्तता यामध्ये वेळेचा अपव्यय होतो . Liquidity कमी असते.