Mieszkanie z kredytu 2%? Tak może wyglądać - Pomysł na Dom #83
Вставка
- Опубліковано 12 чер 2024
- Zwyczaje mieszkaniowe zmieniają się zgodnie z ewolucją naszego stylu życia. Kiedyś o wiele częściej rodzice mieszkali ze swoimi dziećmi, a nawet z wnukami. Dzisiaj każdy chce jak najszybciej się uniezależnić, więc wielu młodych ludzi decyduje się na zakup pierwszego, małego mieszkania. - Kiedyś popularne było M4, teraz M3. Wybierają je osoby, które pierwszy raz kupują mieszkanie i traktują je jako przejściowy etap w życiu. W przyszłości planują natomiast kupić coś większego, a to pierwsze przeznaczyć pod najem - mówi Marcin Cibor, właściciel pracowni projektowej Cibor Design.
Fot. Zasoby Studio
Instagram:
POMYSŁ NA DOM / pomyslnadomwp
KUBA JANKOWSKI / kubajankowski
Napisz do nas:
jakub.jankowski@grupawp.pl
pawel.mierzynski@grupawp.pl
Spis treści:
00:00 Wstęp
00:40 Pierwsze mieszkanie w życiu
01:31 Strefa wejściowa podział przestrzeni w domu
02:17 Salon
03:42 Wydzielona kuchnia
04:55 Sypialnia
05:56 Łazienka
07:01 Cechy wydzielonej kuchni
08:01 Koszty aranżacji mieszkania
08:39 Podsumowanie - Навчання та стиль
Takie rozwiązanie planu jest połączeniem wszystkich wad kuchni otwartej ze wszystkimi wadami kuchni zamkniętej
"Designerskie" przestrzenie i wystroje mają często to do siebie, że praktyczność i funkcjonalność to ostatnie rzeczy o których się myśli przy tworzeniu takich mieszkań..
Zdecydowanie jestem po drugiej stronie rzeki jeśli chodzi o takie kwestie, no ale co kto lubi, jego hajs, jego pomysły :D
Definicją DESIGNU jest projektowanie użytkowe.
Chyba masz na myśli sztukę - dla sztuki.
Jeśli design jest niefunkcjonalny, jest to zły design.
Jeśli sztuka jest estetyczna i ciekawa, jest to dobra sztuka.
Nie wszyscy cenią sobie na równi obie te rzeczy i mają prawo, to ich przestrzenie. Gorzej, jeśli pomijają którąś z czystej ignorancji i sprawia to dyskomfort. Jak, podejrzewam, ta umywalka w łazience;)
Kredyt 2% pomógł tylko deweloperom i bankom. Jedni podnieśli ceny i dzięki temu zarobili a drugim wzrosła marża. Przez ten piękny zabieg zamiast ceny podyktowane przez klientów mamy wyścig kto pierwszy się załapie i da zarobić deweloperowi i bankowi.
Bardzo ładne, ale funkcje jak w małej kawalerce. W naszej strefie czasowej brak przedpokoju, czyli miejsca na postawienie zabłoconych butów i odwieszenie mokrych kurtek, jest niepraktyczne i uciążliwe.
Jejku to osiedle jest tragicznie zaprojektowane.. Nie ma tam zadnego miejsca żeby spędzać czas tylko jeden wielki parking
tragicznie rozplanowane, klaustrofobiczna sypialnia bez przejścia, niektórzy na 47 metrach mają dwa pokoje i salon z kuchnią i jest bardziej przestronnie.
babcia męża miała 3 pokoje na 44m2
wszystko było bardzo dobrze rozplanowane, było przestrzennie
Ale to zasługa budownictwa prl-u z wielkiej płyty
do tego za oknem przestrzeń, drzewa trawniki a najbliższe bloki tak daleko, że dziś deweloper wcisnąłby pomiędzy jeszcze jeden blok
takie mamy czasy 🤷🏼♀️
@@hannusza 3 pokoje na 44 metrach? To musiały być klitki😅
@@mayamyu tak, 2 sypialnie i salon. zależy co kto lubi. dla jednego sypialnia 10 m2 to będzie klitka, dla drugiego 20m2... dla mnie sypialnia 10m2 byłaby w zupełności wystarczająca
Przecież to mieszkanie na wynajem a nie do mieszkania… Niestety wygląda jak reklama…
Jak w zasadzie każda nieruchomości w prawie każdym odcinku ;)
@@KKarczmarczykno absolutnie się nie zgodzę na początku podczas rozwoju kanału były naprawdę perełki z pomyslem ale jak to w Polsce bywa haise nie idea komercjalizacja budowanie zasięgów it'd I powoli zamiast pomysłu na dom mamy reklamy pseudodeweloperki
@@Micha-eh5ui tak tak, na początku były perełki, to prawda - oglądam kanał od początku, ale każdy kolejny odcinek już coraz gorszy i same reklamy się zrobiły niestety.
To wygląda na mieszkanie pokazowe, stąd w mnie ten pocztówkowy charakter. Półotwarta kuchnia bo wnętrze wydaje się większe, sztaluga zastawiajaca pusty kąt. Zamiast miniaturowego stolika w kuchni kaloryfer i lustro (i ten kran kolidujacy z oknem). Kanapa z widokiem na biurko, strefa jadalniana w bezpośredniej kolizji z meblościanką w modnej plecionce. Łóżko z widokiem na bok szafy.
Kto normalny położy 200 tys na zrobienie mieszkania pod wynajem ?
Wiadomo kwestia gustu, ale jak dla mnie bardzo brzydkie mieszkanie. W sumie to wyglada jak u ciotków, wujków, którzy nic nie projektowali tylko samo jakoś wyszło :D
Wydaje mi się, że 200k zł za samo wykończenie tego mieszkania to bardo dużo. Fakt że jest tam kilka 'designerskich' mebli nie uzasadnia tej ceny. Mieszkanie jest przytłoczone ilością drewna, które jest wszędzie od podłóg po ściany / stoły / blaty / krzesła, brakuje tam różnorodności kolorów i tekstur.
To co by mi przeszkadzało w tym mieszkaniu to układ pomieszczeń. Kuchnia niby oddzielona ale bez drzwi, salon w którym nie da się przyjąć gości i po co tam ta sztaluga przy samym wejściu?
Odcinek zdecydowanie motywuje do wykańczania mieszkania samemu :P
Kwestia gustu. Uważam że jest harmonia we wszystkim. Niektórzy nie lubią przekolorowania mieszkania bo w takich czują się źle. Tekstur tutaj jest sporo. 😊 Mi się ten spokój i ciepło podoba.
ten kanał jest dla bogatych. Kredyt dla singla 700 k max + 200 k za wykończenie i prawie banieczka
To nie jest mieszkanie do mieszkania na codzień tylko na krótki wynajem typu booking czy inne airb&b.
bzdura
@@pomyslnadom moze tak z 5 dkg szacunku dla oglądających? Mieszkanie jest urządzone niefunkcjonalnie. Zastosowano tu pomysly z księżyca ( wieszak na ręczniki pod prysznicem , suszarka do naczyń na zlewozmywaku, drzwiczki od szafki blokujace wejście do łazienki) i to wszyztko za 200 tyś.! I kanał śmie komentować opinię krótkim "bzdura". Żenujący poziom kultury.
@@pomyslnadom sam żeś jest bzdura, przecież widać po urządzeniu mieszkania że wygląda jak hotel czy booking, nie ma żadnych osobistych przedmiotów czy zdjęć. To że jest rozrzucona pościel na łóżku nie zrobi z tego mieszkania na codzień.
Na booking tyle ogromnych szaf?
@@bubensbubski3316nie przyszło ci do głowy, ze mogły po prostu zostac schowane przed nagraniem?
Czyli architekt wyciągnął same minusy z aneksu kuchennego i wydzielonej kuchni, do tego drzwi do garderoby z sypialenką sprawiają wrażenie przechodnich z kuchni i bubel w postaci wieszaka na mokre ręczniki w kabinie prysznicowej ale są piękne przełączniki i dobre materiały oraz pościel z odbitym tułowiem kogoś kto nie wiedział że trzeba pościelić przed kręceniem clipu🎉🎉🎉. Mieszkanie dla singla lub pary ale sądząc po ratanach wiedenskich już "dorosłych" ale bez dzieci chyba że będą spały w szafie😂. Pozdrawiam super odcinek.
A co takiego strasznego w suszeniu recznika po wyjściu w kabinie???
A co jeśli to nie architekt miał taki zamysł a to wymagania inwestora jak rozdzielenie kuchni? Sam właściciel się wypowiada że woli takie rozwiązanie.
@@krewetkaaaa a gdzie ma wisieć podczas kąpieli? Trzymać go będziesz w ręce? Zawsze możesz przywiesić przez szybę tam gdzie najmniej chlapiesz ale wtedy po co ten wieszak🤣
W bloku wybudowanym za komuny na tym samym metrażu mięliśmy dwie sypialnie dla dzieci, duży pokój/sypalnia dla doroslych, kuchnie z większą iloscia miejsca do przygotowania posiłków niż tu, łazienkę, oraz miejse na duze szafy w korytarzu. Tutaj zadziwiające marnotrawstwo miejsca i funkcjonalności 🤔 jak by to była jakaś reklama nie mieszkanie gdzie ma mieszkać rodzina.
na 47 metrach duży pokój z funkcją spania, dwie dodatkowe sypialnie, duża kuchnia, łazienka i jeszcze duży przedpokój z miejscem na szafy? 🤣
Za PRL-u najważniejsza była funkcjonalność i użyteczność w projektowaniu wielkiej plyty poza tym ustruj nie był dobry żeby ktoś mnie źle nie zrozumiał 😂
@@Dark_Aeon gimbaza nic nie wie jak zwykle. Nie napisałem duża kuchnia tylko funkcjonalna w przeciwieństwie do tej. Nie napisałem duży przedpokój tylko z miejscem na duże szafy. Tu masz duży przedpokój który jest tylko stratą miejsca jak i organizacja reszty pomieszczeń.
@@KingZongo 3 sypialnie w tym jedna z funkcją dużego pokoju to już około 35 mkw, zastanów się jak byś chciał w 12 mkw zmieścić kuchnię, łazienkę i przedpokój z szafami, zwłaszcza że ów przedpokój musi pomieścić jeszcze 6 par drzwi xD
bo w prl panstwo budowalo mieszkania a teraz ma wyjebane niestety
Dziwny plan tego mieszkania. Zmarnowana nielogiczna przestrzeń.
Ładne, mało praktyczne mieszkanie dla młodego człowieka/młodej pary.
Najbardziej razi brak stołu i grzejnik w kuchni, który rzadko jest włączany, choć stół można by nad grzejnikiem dostawić. W salonie brak miejsca do spędzania czasu z gośćmi, jest za to biurko do pracy.
Moze ktos urządził mieszkanie dla wlasnej wygody a nie dla gości? Stol jest w pokoju , jadalnia jak nazwa wskazuje jest do jedzenia.
@@utahdan231 może. Dlatego napisałem, że mieszkanie jest ładne. Ale potem napisałem swoje zastrzeżenia. Nie pisałem o takich oczywistościach jak np brak drzwi do salonu, co = się zapachy z kuchni w salonie (również mam kuchnie bez drzwi, więc wiem to z autopsji). W sumie gości można usadzić przy stole, pewnie wygodniej się siedzi na krzesłach 😉
A po stół w kuchni drugi?
Jak obok 3 kroki dalej jest w salonie
Widac właściciel nie planuje miec tam gosci....a za to pracuje z domu
Ogólnie 47 m^2 to nie jest mało, ale rozplanowanie pomieszczeń w tej propozycji jest beznadziejna. Każde jest klaustrofobiczne i nie funkcjonalne, ale nie wiem, gdzie można kupić mieszkanie i je wykończyć za ok 200 tysięcy zł
Tu samo wykończenie mieszkania to 200k. Nikt nie mówi o cenie zakupu ;)
@@maciejkaczmarek229 "koszt mieszkania o takim wykończeniu wynosi ok 200 tysięcy złotych" to brzmi jak cena za całe takie mieszkanie, a nie samo wykończenie (choć jedno jest absurdalnie tanie - cena za mieszkanie z wykończeniem, a drugie absurdalnie drogie - cena za samo wykończenie)
Twoje wideo sprawiło, że mój dzień stał się lepszy.
Odnośnie komentarza o zamkniętej kuchni - jak rodzic będzie w kuchni to dziecko będzie bawić się w kuchni. Tak to działa. Małe dziecko, nawet jak bawi się samo, to i tak często w tym pomieszczeniu gdzie jest opiekun. To daje mu poczucie bezpieczeństwa
Zgadzam się, chociaż mam bramkę do pokoju i zawsze mogę ją zamknąć, jak nie chcę by dziecko mi grasowało na czworakach w małej kuchni w momencie jak coś gotuję lub zmywam (potrafi zajść od tyłu i mogłabym ją nadepnąć lub popchnąć)
pamiętajcie, państwo nie ma swojej kasy to nasza klasa i nasza inflacja
I to my dopłacamy do kredytu Ukraincom...
Jakieś mało ustawne to mieszkanie. Nie ma dobrze wydzielonego przedsionka gdzie można zdjąć buty i kurtki. Goście wlezą na "teren" salonu lub tuż pod kuchnię i cała podłoga będzie brudna. Jest bardzo dużo szaf, ale czy 2 osoby (bo nie widzę możliwości na większą rodzinę) potrzebują AŻ tyle? Dodatkowo to rozwiązanie z zabudowaną pralką jest niepraktyczne. Otwarcie drzwiczek powoduje, że mamy zablokowane wejście do łazienki i ubikacji. Gdyby pralka była przy prysznicu, a toaleta i umywalka bliżej drzwi, to chociaż dałoby się z nich komfortowo korzystać. I na koniec - kto wiesza ręcznik pod prysznicem? Przecież będzie mokry od chlapania wodą, a w najlepszym wypadku będzie łapał wilgoć z pary i nie będzie tak chłonny jak powinien.
Ale ten recznik sie tam raczej wiesza po prysznicu, a nie przed 😂
Gdzies jest pewnie maly haczyk do powieszenia przed, ale taka szeroka rurka do suszenia po nie jest zlym pomysłem
Szczerze mowiac nie widze problemu z tym, ze raz na tydzien przed 10 minut drzwiczki od pralki zablokuja wejscie do lazienki
To nie mieszkanie dla 5-6 osobowej rodziny.
Jak ktos wiesza pranie to juz zazwyczaj jest w lazience i tak
Ja wolałabym ta opcje niz ubikacje po otwarciu drzwi
Inna sprawa, ze toaleta jest jedna rzecza naprawdę praktycznie nie przenaszalna w lazience
W koncu odpływ jej jej w konkretnym miejscu
Mnie z kolei zastanawia, czy to nie jest teren zalewowy?... Na terenach dookoła nowych bloków stoi woda.
Jeziorko czy inny staw nie oznacza od razu terenu zalewowego
Gdzie mogę odwiesić kurtkę??? BTW gdzie mogę postawić telewizor żeby tego "przepięknego biurka" nie ruszać?
Właściciel widac nie chcial miec telewizora. Jego decyzja
A co kurtką?@@krewetkaaaa
@@Walkower88moze oprocz TV wlasciciel nie chce miec tez kurtki, jego decyzja xD
okna w kuchni nie otworzysz przez zlewozmywak.
Ociekacz w zlewie to pomyłka. Mogą sobie rzeczy na nim ociekać kilka dni i dale będą mokre. 😂 Fajnie wydzielona kuchnia to najlepsza rzecz w mieszkaniu. Te wbudowane w pokój to zwykła oszczędność developerów sprzedawana ludziom jako “zaleta". Ale 200,000 zł? Sorry dawno mnie w Polsce nie było ale to szokujące.
W USA masz domy po 300m2 i kuchnie sa otwarte na salon, kuchnia to troche personifikacja narodu - narod zamkniety to i kuchnia powinna byc zamknieta. Ja wole otwarta.
@@pitrek121gtak ale masz też dużo przestrzeni poza. W małych mieszkaniach zmniejsza to tylko ilość pomieszczeń użytkowych. Plus hałas i zapachy niosą się wszędzie. W dużym domu pewnie też miałbym kuchnię z salonem ale w mieszkaniu nie a w życiu przeprowadzałem się już 20 razy wiec trochę typów poznalem.
200k za mieszkanie ponizej 50m2 gdzies na obrzezach miasta to rzeczywiscie przerost formy nad trescia. A najlepsze, ze to mieszkanie nie wyglada na wykonczone za 200k, albo wykuwali wszystkie instalacje albo ekipa sobie niezle zarobila.
@@10secondsruleIm dłużej obserwuje mieszkania/ domy z otwartą kuchnią stwierdzam kategorycznie, że jeśli często gotujesz/ pieczesz to otwarta kuchnia jest pomyłką. Zapachy niosą się do góry do pokoi nawet przy zamkniętych drzwiach przez wentylację. Tragedia
Przy obecnych cenach mieszkań, to raczej nie mieszkanie ba ^ start^.
Z jednej strony mowa o singlach i parze, a na koniec o osobnej kuchni i rodzinie.
Slawetne 2 % za niedługo zamieni się w sławetny koszmar, a wykończenie za taką kwotę pomnoży ewentualny dług.
Ogólnie- nic szczególnego jeśli chodzi o wykonczenie. Kolejne mieszkanie, które mam wrażenie oglądałam już wielokrotne.
Mieszkanie w porządku, może poza oknem, które się nie otwiera przy wystającym kranie czy brakiem szafki na buty z siedziskiem przy wejściu. Natomiast zastanawia mnie jedno: czy to nie jest czasem tania inwestycja na terenach zalewowych rzeki?
Wydaje mi się, że wykończenie 50 metrowego mieszkania, wziętego na bezpieczny kredyt 2%, za 200 tys. nieco mija się z misją tego programu. Abstrachując od tego, kto zarobił i po co i dla kogo był ten program, to jednak program z zamysłu miał ludziom umożliwić kupno pierwszego mieszkania. 200 tys. to nie jest mała kwota.
Za 200k spokojnie dalo sie wiecej wycisnac z tego mieszkania, troche dziwi ta kwota
wydzielona kuchnia to ewidentnie plus, nie ma się wrażenia, że to kuchnia z kanapą i TV, oddzielna kuchnia sprawia wrażenie większego metrażu
Skąd można zakupić takie fronty kuchenne fornirowane?
Sss zamówić u meblarzy
Chyba najgorzej zaprojektowany pokój do spania. A tak to od biedy może być.
Mieszkanie ładne, średnio praktyczne ale to 200 tys mnie rozwaliło...
Rozplanowanie pomieszczeń to minus tego mieszkania. Otwarcie kuchni na salon umożliwiłoby powiększenie sypialni. Poza tym w małych mieszkaniach otwarte przestrzenie optycznie powiększają powierzchnię co ma znaczenie. A tak mamy mikroskopijną i niewygodną sypialnię i kuchnię bez możliwości wstawienia stołu. Są jednak też plusy w tym mieszkaniu - spójna i przyjemna dla oka stylizacja kuchni, sypialni i łazienki. Szkoda że salon odstaje - sztukaterie i "marmury" które nie pojawiają się w żadnym innym pomieszczeniu psują harmonię wnętrza i nie pasują do całości. Mieszkanie ma potencjał, szkoda że tu nie został on w pełni wykorzystany
Ale po co komu stół w kuchni... całkiem serio pytam?
Jak jest tuz obok poza kuchnia
Stół w kuchni to jedno, ale tam nawet nie ma gdzie gotować. Płyta duża a blatu praktycznie brak...
Całkiem przyjemne, choć dla mnie też trochę zbyt sterylne. Dodałbym choćby dywan w salonie i ograniczył tą zabudowę w kolorze drewna przy łóżku, bo trochę przytłacza.
Nie moj styl, ale chyba dobrze bym sie tam czul. Podoba mi sie lampa nad stolem w salonie, ale jednoczesnie nie moge przezyc, ze nie jest centralnie nad stolem... No i boazerie angielska bym zerwal.
Na mieszkanie na start w sam raz.
Ładne i spójne elementy ale rozplanowanie tragiczne.
Na plus:
Kuchnia
Łazienka
Szafy po sufit
Na minus:
W sypialni efekt klaustrofobii
W pokoju dziennym mały niepraktyczny stolik
To moje zdanie. Kazdy ma swoje ;)
Może ten stolik się rozkłada 🤔
Idealne biurko. Coś pięknego ☺️ mieszkanie bardzo ładne i przytulne. Chętnie bym się wprowadziła
Kiepska inwestycja
Bardzo ładne eklektyczne mieszkanie połączone spójną kolorystyką i materiałami. Pozdrawiam
Skad biurko ?
niby materiały drogie i naturalne ; drewno , ratan a całość zimna i sterylna. Łazienka ciasna i wieszak pod prysznicem ... przed OK , ale w trakcie i po ... ręcznik i tak lądują poza kabinę. Rozkład słaby ... Całość 👎
No wlasnie po , ma tam sens...przed nie
Brawo dla projektanta (dobrze dobrane materiały, świetna kolorystyka i nieśmiertelna jodełka) lecz niestety jest to przypadek klasycznego przeinwestowania. Kwota przeznaczona na projekt i realizację stanowi zbyt duży procent inwestycji, na którą składa się kwota zakupu nieruchomości i jej wykończenie właśnie. Może to być najładniesze mieszkanie w całym bloku, ale przy takich nakładach będzie się długo zwracało przy ewentualnym wynajmie. Układ pomieszczeń niestety nie pomaga.
Ładna kuchnia❤
Bardzo malutkie :/
👍
Mieszkanie dla pary!
Jak najmniej takich materiałów
Widze male londynskie klitki zawitaly i do PL, tragedia.
Okropne
"Mama ucieka do kuchni... " A dlaczego nie tata?! Rodzic Panie prowadzący rodzic
oho kolejna wściekła macica, "Tata pojechał na wojne..". A dlaczego nie mama?! Rodzic panie prowadzący rodzic
Te miszkanie jest przerobione i wykończone tak jak chcial inwestor i jak mu się podoba, nieprzychylne komentarze i mądrości komentujących są nie na miejscu. Widać włożony ogrom pracy i środków. Pozdrawiam.
To że ktos wkłada środki i pracę nie znaczy ze efekt końcowy nie może okazać się klapą..
Gdyby ktoś nie był zadowolony to by nie pochwalił się w necie. Jak widać zadowolony .
Wlasnie nie do konca widac ten ogrom wlozonych srodkow, nie wyvlada to na 200k
@@nfdafds32423tak ta branża wygląda bo dla kogoś kto się zajmuje aranżacją wnętrz czuć piniądz ;)