Наша команда тоже работает в коворкинге PAGE и первый сдвиг парадигмы происходит когда в одном офисе ходят разные люди и говорят на разные бизнес-темы, порой на разных языках - совершенно другое мироощущение после классического офиса. Еще такое чувство, что ты вовремя перешел в будущее, ставшее уже настоящим. )
Антоха, тем более какие есть в Питере коворкинги и мероприятия ) точно нужно идти. Мы находили ещё очень крутой коворкинг - там сорвались Съемки из-за короны. Там просто не реальный дизайн - делали дизайнеры под себя ! Очень атмосферно !
Я рассматриваю коворкинг, как место для работы в городах временного пребывания. Но как замену офису мне это трудно представить. Истории про ресепшн, заказ кофе и нерадивую секретаршу меня совсем не убедили.
Жека, надо в классный коворкинг попасть , я примерно 50/50 работаю дома или в коворкинге - в коворкинге намного эффективнее и мне очень нравится ! Надо просто найти свой коворкинг )
Евгений, добрый день! Коворкинг действительно подходит не всем, особенно места в open-space, но сейчас уже, к счастью, многие люди начали понимать как правильно считать выгоду при аренде рабочих мест в коворкингах. Как и рассказывала в видео, раньше мы часто сталкивались с негативом, когда люди крутили у виска, разворачивались и уходили. Например, когда мы начинали в 2019 году, для нас стало открытием, когда спустя полгода представители небольших строительных компаний, как раз тех кто и уходил возвращались к нам. Они поняли что им проще арендовать 1 смарт-офис для себя, штат сотрудников распустить в "поля", собирать их раз в неделю используя переговорную комнату. И что самое главное для российского менталитета это возможность пустить "пыль в глаза" перед заказчиками, что вся его компания занимает полное здание🙂
не совсем. Логика такая, что ты можешь или сделать коммерческую недвигу под офисы и сдавать ее за 1200 р/ м2 , а если ты превращаешь в коворкинг эту же недвигу, то у тебя окупаемость сильно быстрее идет и доходность с 1200 поднимается до 2200 (на примере Питера). В общим логика, что за счет коворкина ты увеличиваешь стоимость аренды м2 на +70 - 100 % прибыли на этот м2!
@@Zaya4ello это при заполняемости нормальной. В регионах могут быть с этим проблемы. Недостатка в свободных площадях нет, доступность по всему городу 15-20 минут. Больше хипстерская тема на мой взгляд. Не для сурового регионального бизнеса.
@@Eugene_Ivanov ранее рассказывала как это начиналось и в Спб в том числе. Конечно, прежде чем рассматривать тот или иной регион делается подробный анализ, когда рассматриваются все факторы влияющие на успешность проекта.
Ещё на такой момент обратил внимание в интервью, что лучший способ заполнить коворкинг, это сдать его крупной организации типа Почты России. Но это не совсем про коворкинг тогда.
@@Eugene_Ivanov коворкинг удобная тема на разных стадиях развития команды. Например когда только начал, или активно растешь или нужен офис, не на каждый день, а на пару раз в неделю.
@@mgladyshev это понятно. Много ли таких людей в условном Благовещенске? Куда не так часто приезжают предприниматели из других городов, чтобы вот так вот сесть, поработать пару раз в неделю или даже снять место на месяц. А количество местных начинающих предпринимателей, стартапепов, боюсь не обеспечат заполняемость даже на 500 метров. Отсюда вывод, что тема эта далеко не для всех городов.
![Множественные источники дохода. Роберт Аллен. [Аудиокнига]](http://i.ytimg.com/vi/JbCxuQRamPs/mqdefault.jpg)
![Множественные источники дохода. Роберт Аллен. [Аудиокнига]](/img/tr.png)
Наша команда тоже работает в коворкинге PAGE и первый сдвиг парадигмы происходит когда в одном офисе ходят разные люди и говорят на разные бизнес-темы, порой на разных языках - совершенно другое мироощущение после классического офиса. Еще такое чувство, что ты вовремя перешел в будущее, ставшее уже настоящим. )
да, все именно так и есть!
Оч крутой выпуск. Никогда не работал в коворкинге. Теперь пойду попробую, как раз в Питере живу)
Антоха, тем более какие есть в Питере коворкинги и мероприятия ) точно нужно идти. Мы находили ещё очень крутой коворкинг - там сорвались Съемки из-за короны. Там просто не реальный дизайн - делали дизайнеры под себя ! Очень атмосферно !
Антон, ждем Вас в гости😉
🔥 Огонь
благодарим )
Добрый день! Уже вторую неделю борюсь с Ютюбом, пробую в третий раз все таки ответить всем на комменты. Прошу прощения за паузу! Всем привет!
Круто
Спасибо 😉
Круто)
Спасибо 😉
🔥🔥🔥👍
👌👍👍👍
Благодарю 🙏
Я рассматриваю коворкинг, как место для работы в городах временного пребывания. Но как замену офису мне это трудно представить. Истории про ресепшн, заказ кофе и нерадивую секретаршу меня совсем не убедили.
Жека, надо в классный коворкинг попасть , я примерно 50/50 работаю дома или в коворкинге - в коворкинге намного эффективнее и мне очень нравится ! Надо просто найти свой коворкинг )
Евгений, добрый день! Коворкинг действительно подходит не всем, особенно места в open-space, но сейчас уже, к счастью, многие люди начали понимать как правильно считать выгоду при аренде рабочих мест в коворкингах. Как и рассказывала в видео, раньше мы часто сталкивались с негативом, когда люди крутили у виска, разворачивались и уходили. Например, когда мы начинали в 2019 году, для нас стало открытием, когда спустя полгода представители небольших строительных компаний, как раз тех кто и уходил возвращались к нам. Они поняли что им проще арендовать 1 смарт-офис для себя, штат сотрудников распустить в "поля", собирать их раз в неделю используя переговорную комнату. И что самое главное для российского менталитета это возможность пустить "пыль в глаза" перед заказчиками, что вся его компания занимает полное здание🙂
Интересная сфера, думал рынок уже переполнен а нет
В регионах с нормальными атмосферными коворкингами совсем печаль! Люди просто ставят Столы и Стулья и называют это коворкингом !
Конечно, в данный момент спрос на коворкинги от арендаторов превышает фактическое предложение на рынке!
@@Zaya4ello у регионов все только начинается😉
Как понимаю тема выигрышная, если есть простаивающие площади у собственников.
не совсем. Логика такая, что ты можешь или сделать коммерческую недвигу под офисы и сдавать ее за 1200 р/ м2 , а если ты превращаешь в коворкинг эту же недвигу, то у тебя окупаемость сильно быстрее идет и доходность с 1200 поднимается до 2200 (на примере Питера). В общим логика, что за счет коворкина ты увеличиваешь стоимость аренды м2 на +70 - 100 % прибыли на этот м2!
@@Zaya4ello это при заполняемости нормальной. В регионах могут быть с этим проблемы. Недостатка в свободных площадях нет, доступность по всему городу 15-20 минут. Больше хипстерская тема на мой взгляд. Не для сурового регионального бизнеса.
@@Eugene_Ivanov ранее рассказывала как это начиналось и в Спб в том числе. Конечно, прежде чем рассматривать тот или иной регион делается подробный анализ, когда рассматриваются все факторы влияющие на успешность проекта.
Есть расчёты загруженности от количества населения в городе?
Жека привет, такой вопрос был, такой пропорции у PAGE нет. Был такой ответ примерно - если есть в городе бизнес центры, то коворкинг пойдет !
@@Zaya4ello много из наших знакомых знаешь, кто пошёл бы работать в коворкинге, а не снял бы офис?
Ещё на такой момент обратил внимание в интервью, что лучший способ заполнить коворкинг, это сдать его крупной организации типа Почты России. Но это не совсем про коворкинг тогда.
@@Eugene_Ivanov коворкинг удобная тема на разных стадиях развития команды. Например когда только начал, или активно растешь или нужен офис, не на каждый день, а на пару раз в неделю.
@@mgladyshev это понятно. Много ли таких людей в условном Благовещенске? Куда не так часто приезжают предприниматели из других городов, чтобы вот так вот сесть, поработать пару раз в неделю или даже снять место на месяц. А количество местных начинающих предпринимателей, стартапепов, боюсь не обеспечат заполняемость даже на 500 метров. Отсюда вывод, что тема эта далеко не для всех городов.