Porfa. Haz un vídeo de las declaraciones anuales y mensuales. Todo lo relacionado con las obligaciones que aparecen en la constancia de situación fiscal.
@@digitax Buen día. Muchas gracias por su amable respuesta. Una duda la depreciación del inmueble aplica en la declaración mensual o anual? Da asesoría personal?
Como se lleva la contabilidad si se estas en dos regimenes: persona fisica con actividad empresarial y plataformas, como se presenta la declaracion mensual y como se deducen los gastos, ya vi que el pago de la casa se hace en la declaracion anual?
Hola Isabel, la contabilidad se llevaría por separado en cada regimen, para entrar mas a fondo es necesario un video por lo tanto me lo anoto para sacarlo en el futuro
por casos como el tuyo hago videos, para tratar de ayudar a los mas posibles porque luego llegan gastos fuertes de eso :(. Lamento decir que si es del año pasado ya no se puede hacer nada. te dejo un video que habla de porque sale alto ua-cam.com/video/8G9fnkXtCWs/v-deo.htmlsi=OJ95-l9c20iFvVin
hola contador ricardo, antes que nada gracial por su ayuda para despejar las dudas que tenemos. tengo un airbnb en quintana roo estoy en el regimen de personas fisicas y plataformas tecnologicas y hago declaraciones provisionales ya te tengo otros ingresos y regimen fiscales, mi duda es que mi esposa y yo sacamos un credito bancario a nombre de ella estamos casados por bienes mancomunados y en las escrituras ella es la titular y yo soy deudor solidario. los intereses del credito los puedo deducir yo? mi esposa no esta en este regimen, el pago del agua bimestral si esta a mi nombre, la luz esta a nombre de mi esposa.
no seria posible, la factura obligatoriamente tendría que estar a su nombre. solo en caso de que hayan registrado sus ingresos a través de bienes mancomunados se podría deducir pero ella, no tu.
Hola, tengo 2 créditos hipotecarios. Uno exclusivo para renta temporaria. Ya estoy deduciendo en mi primer crédito para bajar isr porque tengo salario. Para el segundo crédito, puedo tomar el interés, capital y depreciación ? O ya no se puede porque lo hago con mi primer crédito?
Amigo si se adquiere una propiedad por medio de crédito y mensualmente se hace el descuento de la nómina de mi papa se puede agregar como gasto mensual y me puedo dar de alta yo para llevar todo ese tema. Tomando en cuenta que mi papá por medio de su trabajo gana más de 28 mil, o es mejor que el se de alta para hacer está actividad. Saludos
Hola Alberto, la propiedad si es deducible pero se juntaría todas las mensualidades y se harían deducible en la declaración anual. y lo mejor es que el se diera de alta ya que esta a nombre de el la casa, si te puedes registrar tu pero no podrías deducir el costo de la casa. Saludos, Alberto. espero haberte ayudado y perdona la demora en contestar. se Me perdió tu comentario entre varias notificaciones
@@GdlErikaMX Si el inmueble es exclusivo para el negocio, las tres cosas que mencionas se usan para la deducción. El interés y el capital invertido a través de depreciación de activo fijo
Hola Ricardo. Gracias por tu video! ¿Son deducibles los gastos de avión? Es decir, si yo vivo en CDMX pero tengo un departamento en Cancún y tengo que viajar a Cancún de vez en cuando para gestionar el departamento (por ejemplo, hacer reparaciones, remplazar muebles o electrodomésticos rotos o descompuestos, asistir a las juntas anuales de condóminos, etc.), ¿puedo deducir el boleto de avión? Muchas gracias! Saludos.
Si elegí esta opción No Excederán. (Pagos provisionales). En esta opción la retención de impuestos que realice la plataforma tecnológica tendrá el carácter de pago provisional. Selecciona esta opción si es tu voluntad realizar pagos provisionales del Impuesto Sobre la Renta aun y cuando estimes que tus ingresos no excederán de 300,000 pesos anuales. Puedo deducir ?
Estoy en el régimen de pagos provisionales y rento dos espacios en mi propiedad, el pago de luz, agua, predial, gas estacinario, todos estos servicios es compartido, se deducen al 100 % o sería proporcional ? Y estoy por contratar una persona para limpieza pagando imss, se puede deducir aunque no esté facturado o como se deduce este gasto? Espero me puedan ayudar. Saludos.
si, la deduccion sera proporcional separando lo que se renta de lo que es personal. lo del pago del pago del persona tambien es deducible (si habria factura porque tendrias que facturar su nomina)
Contador buenas noches, en el pago provisional no me aparece el apartado para llenar las deducciones (Luz, agua, toallas, etc) solo en iva si me aparece el iva acreditable, entonces como se aplican las deducciones para isr? Opte por las retenciones fueran provisionales!
Si yo me encargo de la limpieza y todos los souvenir destinados al huésped, mi seguro de gastos médicos podría ser deducible? Muchas gracias de antemano, espero me puedan ayudar. Saludos.
Hola una duda, estoy en régimen por sueldos y sal. y plataformas tecnológicas. Rento unos departamentos por airbnb. La propiedad no esta a mi nombre sino de mi mamá. Ahora estoy habilitando ahi mismo otro departamento para rentarlo también por airbnb. Ya estaba construido, y lo q se esta haciendo es metiendo tubería para drenaje nueva, cableado eléctrico, piso nuevo, osea se esta remodelando el nuevo y los q ya están en operación. No se esta contruyendo nada. Mi duda es ¿Puedo deducirme los gastos en mis pagos provisionales como gastos ?
Como seria la contabilidad si el negocio lo hacen dos personas y van a mitad de gastos por lo tanto a murad de ganancias y cada una esta como persona fisica en plaraformas digitales? Ojala puedas responder.
Hola Jasmín, gracias por el comentario. esta pregunta es muy compleja para contestarla en este comentario, la respuesta depende de muchos factores y de un análisis mas profundo de la situación de cada persona. te recomendando contratar asesoría o a un contador
si el inmueble lo usas para airbnb, puedes deducir el inmueble y los interes. si no es asi, solo podrías deducir los intereses en la anual. para el procedimiento te sugiero te acerques con un contador ya que tiene muchas matices. Saludos
Hola yo estoy por comprar casa y quiero rentarla en airbnb un año aproximadamente, y después quedarme con ella. Todo esto lo puedo deducir mientras la rente por el año? Y algo que deba saber hacer antes de que quede a mi nombre para poder hacer estas deducciones ? Gracias.
Hola Ricardo, apenas empiezo a educarme sobre los impuestos entonces te pido que disculpes mi ignorancia. Si uno entra en la categoría de pagos definitivos, según te entiendo por tus otros videos, uno tiene que pagar el 12% de impuestos sobre la ganancias. Es correcto? Aparte de eso uno tiene que hacer declaraciones, o algo? Pagar algo mas de impuestos? O se encarga AirBnb de todo y yo no tengo que hacer nada... Gracias de ante mano
Hola dastrio, es correcto lo del % y si tienes que hacer o no declaraciones depende si te registras en pagos definitivos o provisionales. si estas en definitivos no tienes que hacer declaraciones pero tampoco puedes deducir gastos. Si estas en provisionales si tienes que hacer declaraciones pero tambien puedes hacer deducciones
@@digitax hola, si soy asalariado y quiero manejar un Airbnb, me recomiendas tener cuentas de debito separadas? Si me doy de alta en pagos provisionales y deduzco pero no llego a 300K anuales, que pasa ante el SAT?? yo le debería???
Hola, si estoy vendiendo por mercado libre en pagos definitivos, La plataforma se hace cargo de la declaración, mi duda es, debo pedir factura de todo lo que vende o sea a mis proveedores?
Hola contador, ¿cómo puedo saber si estoy dado de alta correctamente entre pagos provisionales y pagos definitivos en Airbnb. No recuerdo qué le piqué cuando lo hice =(
Hola excelentes tus videos, gracias!!. Una pregunta si un hupesped me pide factura debo o no incluir el ISH? yo estoy en Jalisco y tengo la opción de que Airbnb lo cobre y lo entere por mi.
si te da un resumen anual, normalmente en los meses de febrero. Como asalariada puedes entrar en cualquiera de los dos si cumples con las restricciones de ingresos. Saludos
¿Aplican los gastos del automóvil si lo utilizas para trasladarte a la propiedad y recibir a los huéspedes o solo si se ofrece un servicio de recogerlos y llevarlos s alguna parte?
Hermano me podrías pasar algún contacto tengo dos años con Air bnb pago renta elevada me puedes ayudar a saber cómo hacerlo deducible gracias me ayudarías mucho con algún contacto para hablar o si me explicas con o hacerlo estoy como persona física
Porfa. Haz un vídeo de las declaraciones anuales y mensuales. Todo lo relacionado con las obligaciones que aparecen en la constancia de situación fiscal.
buena idea, gracias
Hola Ricardo, ojalá pudieras hacer un video tutorial cómo podemos hacer nuestra declaración mensual para los que estamos en pagos provisionales
este video seguro tardare en hacerlo, pero te aseguro que lo hare
👌🏻👍🏻 por favor uno de como hacer y subir la declaración mensual al SAT por plataformas digitales, saludos
Con gusto, lo anoto en la lista de los próximos videos!
Hola, muchas gracias por tu video. Una pregunta, es deducible un crédito hipotecario? intereses del mismo?
claro, sin problema. hasta el inmueble mismo bajo depreciacion
@@digitax Buen día. Muchas gracias por su amable respuesta. Una duda la depreciación del inmueble aplica en la declaración mensual o anual? Da asesoría personal?
Como se lleva la contabilidad si se estas en dos regimenes: persona fisica con actividad empresarial y plataformas, como se presenta la declaracion mensual y como se deducen los gastos, ya vi que el pago de la casa se hace en la declaracion anual?
Hola Isabel, la contabilidad se llevaría por separado en cada regimen, para entrar mas a fondo es necesario un video por lo tanto me lo anoto para sacarlo en el futuro
Hola. Muy útil tu vídeo. Y por ejemplo, el predial también requiere factura ?
Gracias de antemano
Si claro, es necesario tener la factura para deducirlo
Hola Ricardo. Una pregunta las deducciones por gastos se hacen en la declaracion anual o en la mensual?
mensuales para IVA y anuales para ISR
Hola Ricardo! Al pedir la factura que datos se utilizan? con qué concepto se debe pedir?
Depende de que servicio sea, a cual te refieres?
Con que régimen puedo hacerlo? Estoy con el de sueldos y salarios y me salió altísimo el pago de mi declaración anual, que puedo hacer???😢😢😢
por casos como el tuyo hago videos, para tratar de ayudar a los mas posibles porque luego llegan gastos fuertes de eso :(. Lamento decir que si es del año pasado ya no se puede hacer nada. te dejo un video que habla de porque sale alto ua-cam.com/video/8G9fnkXtCWs/v-deo.htmlsi=OJ95-l9c20iFvVin
y un video de como hacer la declaracion mensual de ambos regimenes plataformas y regimen de actividad empresarial
anotado, gracias por el apoyo Isabel
En el caso de la depreciación del edificio pudiera hacerla deducible? si mal no recuerdo es el 10% anual sobre el valor del bien, gracias
Hola Francisco, Si claro puede ser deducible al 5 %
@@digitax gracias muy amable
hola contador ricardo, antes que nada gracial por su ayuda para despejar las dudas que tenemos.
tengo un airbnb en quintana roo estoy en el regimen de personas fisicas y plataformas tecnologicas y hago declaraciones provisionales ya te tengo otros ingresos y regimen fiscales, mi duda es que mi esposa y yo sacamos un credito bancario a nombre de ella estamos casados por bienes mancomunados y en las escrituras ella es la titular y yo soy deudor solidario. los intereses del credito los puedo deducir yo? mi esposa no esta en este regimen, el pago del agua bimestral si esta a mi nombre, la luz esta a nombre de mi esposa.
no seria posible, la factura obligatoriamente tendría que estar a su nombre. solo en caso de que hayan registrado sus ingresos a través de bienes mancomunados se podría deducir pero ella, no tu.
Hola, tengo 2 créditos hipotecarios. Uno exclusivo para renta temporaria. Ya estoy deduciendo en mi primer crédito para bajar isr porque tengo salario. Para el segundo crédito, puedo tomar el interés, capital y depreciación ? O ya no se puede porque lo hago con mi primer crédito?
Si lo puedes hacer sin problema
Amigo si se adquiere una propiedad por medio de crédito y mensualmente se hace el descuento de la nómina de mi papa se puede agregar como gasto mensual y me puedo dar de alta yo para llevar todo ese tema. Tomando en cuenta que mi papá por medio de su trabajo gana más de 28 mil, o es mejor que el se de alta para hacer está actividad. Saludos
Hola Alberto, la propiedad si es deducible pero se juntaría todas las mensualidades y se harían deducible en la declaración anual. y lo mejor es que el se diera de alta ya que esta a nombre de el la casa, si te puedes registrar tu pero no podrías deducir el costo de la casa.
Saludos, Alberto. espero haberte ayudado y perdona la demora en contestar. se Me perdió tu comentario entre varias notificaciones
@@digitax como se hace deducible? El interés, el capital o vía depreciación?
@@GdlErikaMX Si el inmueble es exclusivo para el negocio, las tres cosas que mencionas se usan para la deducción. El interés y el capital invertido a través de depreciación de activo fijo
Mil gracias, ya entendí lo que puedo deducir, pero: Como lo puedo deducir?
a traves de las declaraciones, si no tienes nocion de ellos, sugiero pagues asesoria con un especialista, saludos
Hola Ricardo, también el inmueble es deducible si lo compre antes de estar dado de alta en el régimen o ese no?
si, si es posible. solo los meses que no entraron ya estado de alta se pierde la deduccion.
Hola Ricardo. Gracias por tu video! ¿Son deducibles los gastos de avión? Es decir, si yo vivo en CDMX pero tengo un departamento en Cancún y tengo que viajar a Cancún de vez en cuando para gestionar el departamento (por ejemplo, hacer reparaciones, remplazar muebles o electrodomésticos rotos o descompuestos, asistir a las juntas anuales de condóminos, etc.), ¿puedo deducir el boleto de avión? Muchas gracias! Saludos.
Si, en este caso si entra esa deducción.
seria deducible la compra de un celular?
si lo usas para tu negocio, sin problema
Gracias contador tu video nos ayuda mucho, una pregunta los electrodomésticos ( teles ) se deducen como gastos o se necesita depreciarlos?
siendo estrictos con la ley deberia ser depreciación
Si elegí esta opción No Excederán. (Pagos provisionales). En esta opción la retención de impuestos que realice la plataforma tecnológica tendrá el carácter de pago provisional. Selecciona esta opción si es tu voluntad realizar pagos provisionales del Impuesto Sobre la Renta aun y cuando estimes que tus ingresos no excederán de 300,000 pesos anuales. Puedo deducir ?
Hola Vianey, gracias por el comentario y contratar nuestro servicios. Saludos
Hola, con que CFDI debo facturar gastos de construcción y equipos electrónicos respectivamente, gracias por tus vídeos, saludos
gastos en general y equipo de computo
se deducen ... pero tiene que facturarse? yo pago cuota a la asociacion de vecinos y pago a una señora por la limpieza pero no dan factura!!!
Hola Isabel, Que crees que sin factura no se puede deducir.
Saludos
@@digitax Duda, en estos casos no se puede hacer una factura genérica por egresos?
Estoy en el régimen de pagos provisionales y rento dos espacios en mi propiedad, el pago de luz, agua, predial, gas estacinario, todos estos servicios es compartido, se deducen al 100 % o sería proporcional ? Y estoy por contratar una persona para limpieza pagando imss, se puede deducir aunque no esté facturado o como se deduce este gasto? Espero me puedan ayudar. Saludos.
si, la deduccion sera proporcional separando lo que se renta de lo que es personal. lo del pago del pago del persona tambien es deducible (si habria factura porque tendrias que facturar su nomina)
Contador buenas noches, en el pago provisional no me aparece el apartado para llenar las deducciones (Luz, agua, toallas, etc) solo en iva si me aparece el iva acreditable, entonces como se aplican las deducciones para isr? Opte por las retenciones fueran provisionales!
En pagos provisionales no hay deducción para ISR solo IVA. En la anual si lo podrás deducir.
es como dice Erik, en la anual se deduce
Si yo me encargo de la limpieza y todos los souvenir destinados al huésped, mi seguro de gastos médicos podría ser deducible? Muchas gracias de antemano, espero me puedan ayudar. Saludos.
Asi es, todo eso es deducible
Hola una duda, estoy en régimen por sueldos y sal. y plataformas tecnológicas. Rento unos departamentos por airbnb. La propiedad no esta a mi nombre sino de mi mamá. Ahora estoy habilitando ahi mismo otro departamento para rentarlo también por airbnb. Ya estaba construido, y lo q se esta haciendo es metiendo tubería para drenaje nueva, cableado eléctrico, piso nuevo, osea se esta remodelando el nuevo y los q ya están en operación. No se esta contruyendo nada. Mi duda es ¿Puedo deducirme los gastos en mis pagos provisionales como gastos ?
Si puedes deducirlo siu estas en pagos provisionales
Como seria la contabilidad si el negocio lo hacen dos personas y van a mitad de gastos por lo tanto a murad de ganancias y cada una esta como persona fisica en plaraformas digitales?
Ojala puedas responder.
Hola Jasmín, gracias por el comentario. esta pregunta es muy compleja para contestarla en este comentario, la respuesta depende de muchos factores y de un análisis mas profundo de la situación de cada persona. te recomendando contratar asesoría o a un contador
como puedo deducir los pagos del credito hipotecario, los intereses tengo entendido que en la anual se pueden deducir como las personales
si el inmueble lo usas para airbnb, puedes deducir el inmueble y los interes. si no es asi, solo podrías deducir los intereses en la anual. para el procedimiento te sugiero te acerques con un contador ya que tiene muchas matices. Saludos
Hola yo estoy por comprar casa y quiero rentarla en airbnb un año aproximadamente, y después quedarme con ella. Todo esto lo puedo deducir mientras la rente por el año? Y algo que deba saber hacer antes de que quede a mi nombre para poder hacer estas deducciones ? Gracias.
Sin problema la puedes deducir durante ese año, solo tendrias que estar en provisionales
Muchas gracias por el video contador, una duda, se puede deducir impuestos con "Leasing"?
si se puede sin problema
Hola Ricardo, apenas empiezo a educarme sobre los impuestos entonces te pido que disculpes mi ignorancia. Si uno entra en la categoría de pagos definitivos, según te entiendo por tus otros videos, uno tiene que pagar el 12% de impuestos sobre la ganancias. Es correcto?
Aparte de eso uno tiene que hacer declaraciones, o algo? Pagar algo mas de impuestos? O se encarga AirBnb de todo y yo no tengo que hacer nada...
Gracias de ante mano
Hola dastrio, es correcto lo del % y si tienes que hacer o no declaraciones depende si te registras en pagos definitivos o provisionales. si estas en definitivos no tienes que hacer declaraciones pero tampoco puedes deducir gastos. Si estas en provisionales si tienes que hacer declaraciones pero tambien puedes hacer deducciones
@@digitax Muchas gracias! 12% no es el fin del mundo...
@@digitax hola, si soy asalariado y quiero manejar un Airbnb, me recomiendas tener cuentas de debito separadas? Si me doy de alta en pagos provisionales y deduzco pero no llego a 300K anuales, que pasa ante el SAT?? yo le debería???
Hola, si estoy vendiendo por mercado libre en pagos definitivos, La plataforma se hace cargo de la declaración, mi duda es, debo pedir factura de todo lo que vende o sea a mis proveedores?
para tus impuestos no lo necesitas, pero la ley pide que todos solicitemos factura de nuestros proveedores y gastos
Hola contador, ¿cómo puedo saber si estoy dado de alta correctamente entre pagos provisionales y pagos definitivos en Airbnb. No recuerdo qué le piqué cuando lo hice =(
Hola, viene en tu constancia de situacion fiscal
¿Cuál es monto máximo deducible anual?
No hay un tope, puede ser tanto como fue necesario que gastaras
Hola excelentes tus videos, gracias!!. Una pregunta si un hupesped me pide factura debo o no incluir el ISH? yo estoy en Jalisco y tengo la opción de que Airbnb lo cobre y lo entere por mi.
no lo pondrias ya que tu no lo cobras, lo cobra airbnb por ti
Hola ARBNB, me da carta de retención de impuestos para mi declaración anual,?????, si soy asalariada en que régimen entro???
si te da un resumen anual, normalmente en los meses de febrero.
Como asalariada puedes entrar en cualquiera de los dos si cumples con las restricciones de ingresos. Saludos
Duda, La suscripción de Netflix y el servicio Internet q usa el depa Airbnb es deducible!?
si lo es, sin problema
Hola buenas tardes. Me puedo hacer deducible el valor del mismo inmueble tenía entendido que es 5% anual ?? Saludos
Asi es, y ese es el % a deducir. Saludos
¿Aplican los gastos del automóvil si lo utilizas para trasladarte a la propiedad y recibir a los huéspedes o solo si se ofrece un servicio de recogerlos y llevarlos s alguna parte?
tambien si es para trasladarte a la propiedad, siempre y cuando ese sea el unico uso del Auto, en caso de que no tendrá que ser proporcional
Se puede deducir telefono celular ?
claro sin problema
El gas es deducible ?
100% si lo es,
Saludos
Hola! Que CFDI se debe usar en las facturas?
Depende, la mayoria de los casos es gastos en general pero puede cambiar. Saludos
Hermano me podrías pasar algún contacto tengo dos años con Air bnb pago renta elevada me puedes ayudar a saber cómo hacerlo deducible gracias me ayudarías mucho con algún contacto para hablar o si me explicas con o hacerlo estoy como persona física
Con mucho gusto, En la descripción están los datos de contacto para que puedas cotizar los servicios
se puede deducir los paneles solares?
Sin problema, Se toma como una deducción de activo fijo pero si lo es.
Saludos.
¿Es posible deducir el "leasing"?
Si claro, solo si el auto es indispensable para el negocio. Saludos
Hola Ricardo tengo unas preguntas cómo te pude contactar
con gusto, en la descripción estan mi datos de contacto para que puedas escribir y saber como contratar asesoria, saludos.
Las comisiones de AIRBNB ¿son deducibles, no tienen archivo XLM?
Claro, las comisiones de Airbnb si son deducibles, y en efecto no cuentan con el archivo xml.
Las declaraciones son anuales o mensuales?
ambos, Saludos
Hola honorarios medicos, dentales, colegiaturas nada de eso ? O en qué régimen puedo deducir esto
si tambien aplican esas deducciones sin problema.