50萬輕翻修40年老屋! 古早磁磚廚房簡易改造
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- Опубліковано 20 сер 2020
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經過了一個半月， #景美實驗室 的改裝終於完成啦～
這次大多著重在基礎設備的維修以及增加收納空間！
空房刊登出來後，直接被秒殺租走啊XDD
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🎬 看看我們以前的租屋改造影片
▪ 繽紛跳色波卡圓點屋：zuker.cc/dXHbM
▪ 冬日裡的金色下午：zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳：zuker.cc/Gjq7G
▪ 15萬空屋大改造：zuker.cc/WTWGi
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⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：zuker.cc/Gwudg
▪下集：zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：zuker.cc/PV1Bc
▪下集：zuker.cc/ngNXd
⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集：zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集：zuker.cc/ZukerShowEP5_2
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！
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很喜歡這類的影片，有預算數字跟實物對比可以知道自己的錢能做到什麼程度，50萬是這樣、100萬是這樣、200萬是這樣...等。
流理臺下方打掉後不封, 留空間, 掛布遮擋, 未來房客想自己買籃子或層架擺進去利用會較有彈性
冷氣出風口下方不要有東西, 未來清洗或維修會較方便, 也不會吹灰塵
流理台下方的儲物櫃，封起來真的是不智之舉！！
封起來很可惜
也許最終預算真的沒了~但我覺得可以等屋主賺了錢再拆開簡單整理成收納
@@IsmeCasper 屋主的50萬預算，至少要兩年才能回收，它們有一個二改的視頻，這房子等二改時再做整理
@@hyper0212這個廚房要是自住，打掉泥作廚具，重做系統廚具，最少要20萬，他是光是申請天然瓦斯就要幾萬元，我也是房東，知道租房裝潢的預算不足，等50萬收回後，再做一個二改
史上最漂亮最帥的夫妻檔 2位都可以當明星了😆可以拍偶像劇了
小編也偷許願偶像劇(´▽`ʃ♡ƪ)
Doris 越來越漂亮了!
我覺得推薦的IKEA 電視櫃的idea 不錯，又可以兼房間內書架!
很多用途還可以自己增減層架 真的不錯d(`･∀･)b
我好像之前有看到租這間房子的人在找合租室友耶😂
看到時真的覺得這設計好棒👍
乾淨、俐落。
改造完好美
對啊，我也覺得 Doris 改....噢原來是說房子嗎？對啊改造完真的好美！
這個改造看起來真是棒~五十萬!不可思議!
好喜歡自然風的布簾搭配門的方式，有樸素的田園風情。想請問一下那個布在哪裡買？
那個白色和木頭的矮櫃是哪個系列的好喜歡！
很棒
01:30，第二次看還是驚豔！
短髮真的很適合妳耶＿＿美呆呆了＿＿黃色削肩背心也適合妳的皮膚色，房子更是大大加分喔＿＿＿
Doris表示害羞(〃∀〃)
棒！
到底最後在笑什麼～～～～～哈哈哈，我還不知道要看什麼題材，那面綠牆顏色蠻好看的～
感覺上應該是水電翻修的費用佔了多數，佈置裝潢換掉老舊的設備費用很精簡...
這間的窗戶好像是比較舊的，有推薦的又便宜的隔音窗戶作法嗎?
片尾應該把改造後的整體再拍一次吧
想完整的看
請問影片中的帥哥和房屋改建施工者是同一個人嗎，如需再想請教，有沒有連續方式
預算有限，能做成這樣算是不錯了
請問廚房的磁磚檯面改成人造石檯面要花多少錢？
期待來南部
好登對，好美的主人 !
開勳💕
想看一些在辦公室內的會議，通常會討論些什麼
可以教設計阿 3D 感覺很有趣
之前before！自帶翻譯，很好。
女生的身材真好。 手臂的肌肉很漂亮， 沒有贅肉。。
好像沒人留言說想看什麼題材的影片?我覺得可以的話,對租屋者來說增加收納是很好的一個題材,如何達到房間一眼乾淨,收藏很棒的租屋處是很棒的一件事
收到~謝謝建議！
您倆搭配介紹的很棒！
若我是舊屋 想稍作整修
仍要自住
請問您們可有作這類服務？
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想了解舊衣櫥貼皮，家裡有兩座大衣櫃想貼皮。
浴室牆壁及地板老舊 除敲掉重貼以外 請問有其他方法改善變新嗎? 謝謝!
可以參考這個影片中的做法～
ua-cam.com/video/qWcjPn3GxR0/v-deo.html
Doris这期好像Irene，好看的～
50萬裡電工應該已經占掉不少了
這次風格明顯比其他案更顯陽春
謝謝分享ikea木架安裝需要注意的地方，避免自己安裝踩雷!
希望之後能分享預算的配置，比如水電多少，廁所多少，地板...
(對於有需求的人比較好理解預算的評估
感謝你的建議與稱讚❤️
3萬3是整租的架格還是單間房間的價格？ 有包水電瓦斯網路嗎？
那個顏色的地磚 其實很適合做南歐式的鄉村風
不過鄉村風的傢俱....嗯....通常都比現代風貴一些😅
這個地板也許適合配藍色和白色 有點地中海風格 橙色磁磚也搭
水電防火大家都忽略嫌貴，隨便刪師傅預算，砍廠商錢，真的有實際去整修房子的經驗的人，就不會在這裡酸言酸語了
男生好帥🥰🥰
😍
好奇人造石流理台跟安裝的預算大約多少~
好想把窗的顏色和地板換掉
ikea層架電視櫃好美
而且超多用途~讚讚
短髮很可以！！！
辣～～～
Doris好漂亮好像閃靈的Doris🥺🥺🥺🥺
我想請問一下 廚房檯面磁磚上層打掉換人造石跟防水那塊大概花了多少？
Doris新髮型很好看
長短髮都超正(ﾉ>ω
什麼~!?天然氣申請就可以?
不是要有瓦斯管線到這棟樓嗎
我想了解DORIS那個房間用的綠色牆面是什麼油漆。以及禾聯冷氣好用嗎
是得利乳膠漆 色號是 50GG 40/064 唷~
冷氣目前吹起來是沒問題的~
因為我們也是第一次用禾聯冷氣，看過陣子會不會有什麼狀況再跟大家報告！
Zuker租客 謝謝DORIS 很想讓你設計我的新家
想看一些一房一廳走侘寂風
小編幫你敲碗～～～
男生帅帅
帥房東~
很棒的改造~ 不過鐵櫃在北台灣應該不久後會開始生鏽掉漆
感謝你的喜歡與建議 (´,,•ω•,,)♡
可以問一下油漆用哪個牌子、顏色、編號嗎？非常感激！🙏
都是得利乳膠漆 (ﾉ>ω
設計非常讚，想請問美美的綠色牆壁顏色是那個品牌漆油? 可否提供顏色編號或名稱?
我也想知道
是得利乳膠漆 色號是 50GG 40/064 唷~
沙發後面的灰白油漆可以告知編號嗎？謝謝
有間房間內的床頭，是靠窗戶。這在風水上，是比較不好的。床頭要在房間實牆的那一面，比較好。淺見
有為了格局把牆敲掉的案子嗎？如何判斷一面牆是否可打掉？
如果是樑柱下的承重牆，結構安全考量，當然不能拆。如果僅是隔間牆，空間設計上需要就可以。
沒有鋪地板真的好可惜，傢俱再怎麼改造視覺美觀度都很難提升。
以前有在日本住的經驗，所以租房子都喜歡找有木地板的，反而傢俱完全不附也無所謂。尤其兩年以上租約的房客更傾向自己買傢俱。反正房租都2、3萬了，還會差幾千塊買桌椅嗎。有50萬預算的話我會更想請房東把地板、牆壁、窗戶...這些基礎處理好之後再來考慮傢俱......
好貴...
你們好：
想跟你們請教，有什麼方法能幫忙判斷老屋的電線應該重拉呢？？
三十年以上從來沒換過就可以考慮
我之前換過一層樓加裝新獨立電表大約8000左右
可以分享關於廚房 流理台 人造石的種類，或是除了人造石外還有哪些選擇(他們的優缺點)？謝謝
好💪💪💪
很喜歡你們認真負責、真誠的態度，請問你們有幫桃園的個案服務嗎？還是有可以幫忙介紹的業者？我也想改造一下我的房子。
我們目前只有台北以及台中有服務唷(๑• . •๑)
@@Zuyou2022 謝謝你！希望很快會服務到桃園。
50萬這樣好厲害！
尤其是重拉線這點好貼心
感謝你的支持❤️❤️
可分享 實品屋估價嗎？
請問廚房的乘架是在那裡買的
我租的房子廚房也是那種磁磚，
我很喜歡妳們的設計樣式廚房
IKEA買的唷~~謝謝喜歡！
@@Zuyou2022 好謝謝
請問綠色牆面是那種漆?色號?
是得利乳膠漆 色號是 50GG 40/064 唷~
請問房間的雙層書桌也是ikea的嗎？
不是唷～是在普通家具行買的
書桌我也很有興趣 希望有機會可以分享❤️
Robyn和Doris的健身Vlog(咦？)
哈哈小編幫你轉告他們(〃∀〃)
廚房底下原收納空間是否會藏污納垢呢？
因為預算不夠後來就沒有做成收納空間給房客使用了~幾乎封起來只剩維修孔，應該是不太會髒掉🤔
廚房下方儲物空間封起來，不會很浪費嗎?
他在節省成本，這樣花50太多了
可以去看改造過程那一集
下面的儲物空間有點不堪用
但整個換掉會花更多的錢
所以最後他們決定換最上面一層的磁磚
然後把下面修飾擋起來，留一個維修門
@@RoomTour12345 阿他不是說有做防水了。裸空看起來也是乾淨。 除非更本沒做。
真的很可惜
放幾塊板子可收納
能花多少錢！？
好奇一問，禾聯的冷氣耐用嗎?
我個人覺得蠻耐用的~ 我家就買了兩台沒什麼問題
第一次使用，要過陣子才能知道耐不耐用XD
我個人的感覺剛開場介紹的那個層架電視櫃木色根本與客廳顏色不搭～是我就不會買這電視層架來搭配....底櫃是白色的，怎麼不找全白的層架電視櫃呢？應該很容易買到的啊～
我也認同你說的，不搭，看沙發那面很美，看到電視牆那邊整個歪掉
我也認同超級不搭～很怪
我也覺得不搭，而且布簾也怪
不搭+1
真的怪怪的
裝潢設計
想請問 不知道如果超過30年的老舊透天房子 購入後從來沒住過 地點在宜蘭不知道您們是否有可能 協助評估整體翻新的可能
憯水看您們影片很久了 也希望能繼續加油💪🏻
謝謝您喜歡我們～～～
不過我們目前還只有在大台北地區經營，希望有天也能拓展到其他縣市去ヽ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ
這客廳層架說實在倒不如不放，留著電視櫃就好了。
從影片展示的, 更改地面磁磚才是電力之後優先的項目. 且50萬預算還不含冷氣等. 看起來性價比沒有很高.
我們最在意的還是基礎工程的安全性問題>
很謝謝租客很在乎基礎工程的安全性，像我這種要租房的人才會住的安心！空間看起來舒服舒適就好～
這是出租用途的~不是客戶自用的，50萬是這行業正常市場價，在說冷氣安裝三台不用來個七八萬才有鬼呢~雖然裡頭有些陳設和裝潢還有待加強，但我相信這頻道若是紅了，以後就會有更多更好的作品
@@user-wd4mv8kg7e 若你有裝修房子的經驗, 冷氣不含在50萬內, 50萬絕對是高的. 預算中花費最高的是電線重拉. 整間重拉下,在沒有增設套房衛浴與申請增加電力附載容量(熱水看起來是用天然氣)給你估20萬好了. (我認為15以內就做得起來,因為還有部分走明線. 若包工施作就更便宜了). 房間內與公共區的家具都是簡易型, 每區給你3萬預算好了. 剩下的錢足以更改磁磚(客廳或部分區域). 當然預算的花費與營運成本有關. 只是對我而言, CP值較不高就是.
@@kcs1384 廚房也花了好幾萬，浴室也有換東西，最重要的是，系統櫃重新貼皮，重新貼皮約是做系統櫃的一半價錢，50萬能做這樣，c/p值很高的，我也有一個兩房一廳的公寓出租，已經花了70萬，包括家具家電，這麼大的空間，出租用還不錯
預算有限的小民 也想請你們整修
想請問小房間的白色衣架櫃哪裡買🙂
有工業風格的改造影片嗎？
可以參考這兩個改造唷😆
70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：zuker.cc/Gwudg
▪下集：zuker.cc/EB8nj
爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集：zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集：zuker.cc/ZukerShowEP5_2
給你們1點點小建議,首先我了解經費有限，巧婦難為無米之炊｡但是為了攝影的效果,一般人喜歡看美美的最後成品｡所以室內最後裝飾是非常重要的，我建議你們用一筆費用 買一些最後的裝飾品比如說植物，鏡子，畫，擺設品，為了拍照。東西不用送給屋主,你們留著,下回裝修拍攝可以再用。否則的話最後的成品看起來不是完成品,還是非常的簡陋空空的｡希望這個建議對你們有幫助你們還年輕,加油!🙂
那不就是為了拍攝而拍攝，這影片就該呈現最真實一面
您好，請問一下，我們是自住的話能够連絡你們來幫忙規劃裝潢監工等等嗎?謝謝
是約35-40年左右的老房
在台北市
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第一次看到這影片因為我小時候住在景美^^想問一下藍色的油漆顏色!謝謝^^
是得力乳膠漆！色號是：50GG 40/064💙
窗戶有點不優質哈哈
自己買了二手屋 在臺中
可以請你們做嗎？！
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黄色小背心走線了😂😂
男女主顏值超高
(〃∀〃)
混搭風，這很多素人屋主都可以辦到，要再磨練磨練
預算都花在看不見的地方了
外觀真的不怎樣 老屋也是沒辦法
請問之後如果有需求
可以怎麼與你們聯絡呢
我覺得可以去粉專私訊小編
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請問幾坪?
大概２６坪左右～
哈哈哈 後面很好笑
會想知道各別的預算清單，像全能住宅改造王那樣
50萬啊!!!
ua-cam.com/video/qWcjPn3GxR0/v-deo.html robyn 上電視ㄟ
好！我們參考參考～
節目上週去拍的，第一次上節目很有趣XD
如何找你們規劃
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都很好。就是厨房下面取消储物真的有点难受。别的很好。觉得厨房就上面那些储物完全不够...
小家庭肯定不夠，如果分租的話還行吧
40年的房子，是921之前法規下的房子，再便宜也不考慮，但台北這種老屋也還是天價
台北房價真D貴 (☍﹏⁰)
犧牲掉廚房下的收納空間很可惜, 其實整理掉原本的髒汙, 寧願簡單用水泥抹平, 不用什麼繁複的裝飾, 省下預算, 反正要使用這些空間時, 大家有的是辦法去裝飾得美美的, 市面上有那麼多收納盒, 層架可以選購, 按照自己要收納的物品去搭配, 大小, 高矮, 都可以很自由的去搭配
真的
@@lianlayshan6637 預算的問題，我家46年老公寓出租，近5-6年來開始整修，已經花了60-70萬，兩房一廳，包括家具家電，廚房光是打掉泥作廚具，換地磚，就要5萬5，因為爆預算，廚具只做下櫃，2萬7，瓦斯爐和抽油煙機都是用舊的
想被Robyn整修
修旦幾勒～
請問宜蘭有處理嗎？
目前只有在大台北地區唷>
@@Zuyou2022 謝謝您
50萬整修老屋真的算便宜
她們真的是夫妻，看起來很像。
有頂加的案例嗎？
目前沒有拍>
焦一直跑掉，有點不太好
不好意思，我們會多注意QQ
屏東有服務？
目前只有台北跟即將開始的台中唷😅
哭哭😭😭
感覺50萬做這樣真的有點貴...
重新拉線 部分磁磚換新 小地方增添一些傢俱 其實自己做就可以了-.- 而且我覺得層架好多看起來空間變得好窄 ..個人感覺很不舒服
50萬水電+廚房應該就吃掉不少了
@@blackhuang1999 廚房磁磚重貼 裝天然氣 重新拉線 其他瓦斯爐 抽油煙機都是房主自己買的 廚房是要花什麼呢
他們是夫妻？