[대구상가주택매매]대구원룸매매,급매,가격최대조절가능,황금동,조용한주거지역,엘리베이터,상가2,쿠킹클래스,네이샾,어린이대공원,들안길,수성구민운동장,다양한먹거리,여가활동최상,관리용이

안녕하세요 신천마 부동산 조경묵 소장입니다 매물번호 163
오늘은 수성구 황금동에 위치하고 엘리베이터 설치된 4층 상가주택을 소개해 드리겠습니다
오늘 매물 주변으로는 단독주택이 많은 조용한 주거지역으로 직접 거주하시기에 좋은 위치입니다
지도를 보면서 주변을 살펴보겠습니다
황금초등학교, 황금중학교가 인근에 있으며 대구과학고등학교도 가까이 위치해 있어 학세권으로 인기있는 지역입니다
3호선 어린이세상역이 도보7분거리이며 주변에 어린이세상(공원) ,들안길 구민운동장등이 있어 먹거리 및 여가생활하기에 좋겠습니다
오늘매물의
대 지 : 204㎡ (61.71평)
건 평 : 399.86㎡(120.95평)
준 공 : 2021년4월20일
도 로 : 북8m를 접하며
주 차 : 6대가능합니다
가구 구성으로는
1층 상가2개로서 쿠킹클래스와 네일샾이 영업중에 있으며
2층 투룸3
3층 쓰리룸2
4층 주인세대
총8가구(상가포함)로 구성되어 있습니다
건물안으로 들어가 내부를 살펴보겠습니다
매매내역을 살펴보겠습니다
매매가: 13억9000만원
융자금: 0원
보증금: 5억6500만원
인수가: 8억2500만원 (주인거주시)
월수익: 200만원
이 자: 0원
순수익: 200만원 (2.9%)
현재 대출금은 없으나 필요시 약간의 대출은 가능하리라 생각됩니다
편하게 임장 한번 해보시고 마음에 드시면 매매가는 최대한 조절해 보겠습니다
오늘영상 끝까지 시청해 주셔서 감사드리며 다음에 새로운 매물로 다시 찾아 뵙겠습니다
감사합니다
물건주소: 대구 수성구 황금동808-4
방 개 수: 10개
화 장 실: 9개
방 향: 북향 (도로기준)
사용승인: 2021년4월20일
주차대수: 6대
신천마공인중개사
대구 남구 중앙대로41길8
제27200-2023-00052호
대표 : 조경묵
010-9779-1621
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