Переезд в США: ТОП-5 городов в 2024-м году. Риелтор в Лос-Анджелесе.

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 29 жов 2024

КОМЕНТАРІ • 39

  • @SvetlanaYukin
    @SvetlanaYukin  10 місяців тому +4

    Хотели бы Вы жить / уже живёте в одном из этих городов? 🏡🌴 Пишите ниже в комментариях! 😊

  • @JaneA1R
    @JaneA1R 10 місяців тому +2

    Вы чаще стали делать ролики, это радует) Спасибо Вам. Ждем следующее видео)

  • @kasimrahmatov7559
    @kasimrahmatov7559 9 місяців тому +2

    Однозначно лайк и подписка 🙂

  • @T.N.V.
    @T.N.V. 10 місяців тому +4

    Светлана, 🙏 ваши обзоры вдохновляют на переезд или как минимум путешествие вместе с вами в роли гида.

  • @sergeirazlivinskih7069
    @sergeirazlivinskih7069 10 місяців тому +2

    Здравствуйте Светлана как всегда вы на высоте так держать очень благодарен за ваш труд

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому

      Спасибо, приятно слышать

  • @shefffffffff
    @shefffffffff 10 місяців тому +1

    Спасибо, Светлана, отличный выпуск❤

  • @eugenelazarev9795
    @eugenelazarev9795 10 місяців тому +1

    Светлана спасибо за отличный обзор ❤

  • @Im3s
    @Im3s 10 місяців тому +6

    Живу в Санта Барбаре. Очень дорогой город но все же самый лучший для меня

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому +5

      Очень люблю Санта-Барбару 🌴 С удовольствием провела бы там несколько лет своей жизни 🏡

    • @ИванИванов-я8т2ц
      @ИванИванов-я8т2ц 10 місяців тому

      Я потратил несколько лет своей жизни на Санта-Барбару. И все же не дождался конца.@@SvetlanaYukin

  • @АлексейПетровский-ш6ц
    @АлексейПетровский-ш6ц 3 місяці тому +1

    Шикарный выпуск

  • @MotoHunter
    @MotoHunter 10 місяців тому +1

    Добрый день. написали вам в Инстаграм по поводу бизнеса. Спасибо

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому

      Добрый день. Ответила Вам только что

  • @ApolloBelvedersky
    @ApolloBelvedersky 10 місяців тому +1

    Temecula и Murrieta очень неплохие городки, но буквально пару недель назад проскочила новость, что туда загрузили очередную партию нелегалов...

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому

      Да. Если это беженцы из Мексики, то они обычно ведут себя ниже травы, тише воды. Безобидные и трудоспособные.

  • @user-hedonist2020
    @user-hedonist2020 10 місяців тому +1

    Спасибо за видео!
    Вы не упомянули, что в Ирвайне многочисленная азиатская коммьюнити, особенно много корейцев

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому +1

      Пожалуйста! 🙂 Я упомянула об этом в моем полном обзоре Ирвайна (есть две части на моём канале) и Orange County.

  • @usfl1993
    @usfl1993 10 місяців тому +1

    Расскажите о налогах на недвижимость. Например дом за 3 млн. Какие налоги при покупке и содержании?

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому +1

      Добрый день! Я снимала такой выпуск пару лет назад, могу, конечно, освежить информацию. Но, в целом, всё очень просто. В Калифорнии налог на недвижимость один из самых низких в США: от 0.75% до 1,3% в год в зависимости от округа. В среднем, в Лос-Анджелесе рассчитывайте на 1,25% в год от стоимости покупки. Это будет около $37 500 в год при покупке дома за $3 млн. Оплачиваются они двумя частями напрямую городу в ноябре и апреле. Из остальных расходов только ежемесячные коммунальные платежи - от $300 в месяц. Пишите мне в WhatsApp, если надумаете насчёт покупки. +1-818-357-1588

    • @retiree_in_California
      @retiree_in_California 10 місяців тому +1

      @@SvetlanaYukin Ну насчет коммунальных платежей, сильно зависит от города. В ряде мест есть бонды и выплаты будут не маленькие. Спасибо дорогим сенаторам Мело и Роусу. Я не говорю уж про НОА города. Скажем я плачу 81 доллар в месяц за парки, бассейны и прочее в дополнении. Хотя по сравнению с налогами на дом за 3 миллиона плюс, это мелочи.

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому +1

      @@retiree_in_California да, сборы ассоциации домовладельцев HOA, особенно во Ирвайне, ничтожные ($150-250/мес) по сравнению с тем же Лос-Анджелесом ($500-$4000/мес). В ЛА надо ещё поискать дом в пределах HOA. То же самое касается налога Mello Roos, который, в основном, распространен в новых районах. В Orange County он повсюду, а в Лос-Анджелесе, например, только в Playa Vista и тот уже подходит к концу. Поэтому всё зависит от конкретной локации.

  • @ЕвгенийСмирнов-п1п2т
    @ЕвгенийСмирнов-п1п2т 10 місяців тому +2

    Вот дожились!!! Люди в Америке, уже по - русски говорят!!! Ну и смысл туда перезжать, везде теперь одно и тоже!😊

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому +1

      Я бы сказала наоборот, что везде по-разному 🌴

    • @ЕвгенийСмирнов-п1п2т
      @ЕвгенийСмирнов-п1п2т 10 місяців тому +1

      @@SvetlanaYukin это просто юмор! Русский. Конечно, везде по - разному, даже в каждом городе, одной страны, везде, все разное.

  • @retiree_in_California
    @retiree_in_California 10 місяців тому +1

    Насчет Темекулы или Мюриеэтты. Я ездил смотрел там дома несколько лет тому назад. Но там же летом очень жарко. До океана час без трафика. Ну и если в Темекуле летом якобы бриз с океана идет по каньону, то в Мюриэтте этого нет вообще. Уж коли на то пошло, лучше Фалбрук, поближе к океану, но это вообще деревня.

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому +1

      Да, на вкус и цвет товарища нет. Кому-то океан сто лет не нужен, а другим обязательно видеть его из окна. Есть те, кто устал от крупных мегаполисов и нашел себя в той же Темекуле, выращивая маленький виноградник во дворе 🍇

  • @jackkk9211
    @jackkk9211 10 місяців тому +1

    Bezopastnost eto ne pro Cali😂

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому

      Есть и безопасные города здесь

  • @osmanpiter9045
    @osmanpiter9045 10 місяців тому +3

    Быть может когда-нибудь сбудется моя мечта
    Спасибо за обзор

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому +2

      Пожалуйста 🏡 Конечно, сбудется ✨

  • @severniy_veterok
    @severniy_veterok 10 місяців тому

    лучше выбрать там где нет русско говорящих

    • @SvetlanaYukin
      @SvetlanaYukin  10 місяців тому

      Таких районов полно в США