Totta! Järkky summa. Nykyään on sellaisia vuokratakuu tilejä esim OP tarjoaa, se on vuokralaisen nimissä niin turvallisempaa ainakin jos yksityiseltä vuokraa.
@@MakeDuunaaThaimaassaToisaalta sillä kahden kk vuokratakuulla ei Suomen hinnoilla saa kovin isoja korjauksia tehtyä jos asuntoon on ihan oikeasti tehty tuhoa.
Tuo mahdollisten vikojen valokuvaus on hyvä neuvo, itse olen käyttänyt tuota skootteria vuokratessa, tarkistanut skootterin vuokraajan/virkailijan läsnäollessa, osoittanut naarmut ym. ja kuvannut, niin ei ole ollut ongelmia palauttaessa. Talon/asunnon kohdalta ei ole kokemusta, lienee toimiva konsti siinäkin.
Joo ite kans kuvannut mopedit. Jos asunnossa on vikoja eikä niitä kuvaa eikä niitä ole sopparissa mainittu niin ilkeempi omistaja laittaa vuokralaisen maksamaan ne
Jos on joutunut pissitetyksi niin varmasti tietää mitä pitää olla paperilla. Mutta jos rutinoitunut eikä koskaan pissitetty niin ei ehkä tule kaikkea huomioitua...
En osaa sanoa ollenkaan kun en käytä Airbnb. Joulutammi kai suurin piikki kun pyhät. En ole seuraillut sen kummemmin kun ei oikeestaan vaikuta mun elämiseen 🤣
Ite oon aina maksanut vain kuukauden depon Thaimaassa. Kahta on joskus pyydetty, mutta oon todennut, että ei käy. Agentti on joko sanonut, että ok tai sitten oon jättänyt vuokraamatta. Kovat depot ollut, jos melkein 40000b maksettu depoa parin kuukauden sopparista
Joo ei kaikki ota kahta depoa mutta 95% ottaa, ne saa kyllä joskus vuokralaisen joka maksaa 2 depoa. Depo on 1kk vuokra tässä tapauksessa, ei mun mielestä mitään erikoista
Ei nyt ihan noin. Monikaan ei tiedä että vaikka tehdään vuokrasoppari että sitten voidaan jättää depot maksamatta takas. Moni uskoo sopimukseen niinkuin Suomessa tai muussa maassa.
Hyvää tiistai päivää. Hyvä video jälleen kerran
Kiva jos kelpas katsella 👍🏼
Joo pitää olla kirjallisena kaikki nykyään. Ennenvanhaan kädenpuristus ainakin täällä Suomessa riitti. Kiitos taas hyvästä infosta!!
Suomessa kyllä kyrsi maksaa 2kk vuokratakuita, ihan järjetöntä jos menee yli 1000e panttiin 😮💨
Totta! Järkky summa. Nykyään on sellaisia vuokratakuu tilejä esim OP tarjoaa, se on vuokralaisen nimissä niin turvallisempaa ainakin jos yksityiseltä vuokraa.
@@taysfolio juu, täällä se ei onnistu. Monesti takuu on agenttiyrityksen tilillä, mutta useimmiten asunnon omistajan tilillä.
@@MakeDuunaaThaimaassaToisaalta sillä kahden kk vuokratakuulla ei Suomen hinnoilla saa kovin isoja korjauksia tehtyä jos asuntoon on ihan oikeasti tehty tuhoa.
Ei taida saada missään jos kämppää tuhottu 😊
Tuo mahdollisten vikojen valokuvaus on hyvä neuvo, itse olen käyttänyt tuota skootteria vuokratessa, tarkistanut skootterin vuokraajan/virkailijan läsnäollessa, osoittanut naarmut ym. ja kuvannut, niin ei ole ollut ongelmia palauttaessa. Talon/asunnon kohdalta ei ole kokemusta, lienee toimiva konsti siinäkin.
Joo ite kans kuvannut mopedit. Jos asunnossa on vikoja eikä niitä kuvaa eikä niitä ole sopparissa mainittu niin ilkeempi omistaja laittaa vuokralaisen maksamaan ne
Kaikki paperille ja tarkasti. Jos rutinoitunut vuokralainen niin varmaan tietää jo jotain.
Jos on joutunut pissitetyksi niin varmasti tietää mitä pitää olla paperilla. Mutta jos rutinoitunut eikä koskaan pissitetty niin ei ehkä tule kaikkea huomioitua...
Onko Pattayalla airbnb asuntojen hinnoissa/tarjonnassa eroja asuuko tammi tai esim huhtikuussa? Turisteja taitaa olla eniten joulu-helmikuu?
En osaa sanoa ollenkaan kun en käytä Airbnb. Joulutammi kai suurin piikki kun pyhät. En ole seuraillut sen kummemmin kun ei oikeestaan vaikuta mun elämiseen 🤣
Ite oon aina maksanut vain kuukauden depon Thaimaassa. Kahta on joskus pyydetty, mutta oon todennut, että ei käy. Agentti on joko sanonut, että ok tai sitten oon jättänyt vuokraamatta. Kovat depot ollut, jos melkein 40000b maksettu depoa parin kuukauden sopparista
Joo ei kaikki ota kahta depoa mutta 95% ottaa, ne saa kyllä joskus vuokralaisen joka maksaa 2 depoa. Depo on 1kk vuokra tässä tapauksessa, ei mun mielestä mitään erikoista
Guarantee deposit on se oikea termi, pelkkä deposit sitten voidaan tulkita monella merkityksellä.
Rakkaalla lapsella on monta nimeä. Tuota en olekkaan vielä kuullut tai nähnyt missään tilanteessa.
Onko sulla mitään tietoa onko Thaimaassa jotain kommuuniasumismeininkiä?
Löytyy sellaisiakin jos niistä tykkää. Tässä yksi coliving.com/thailand ja googlettamalla löytyy lisää
no one needs salad.
Salad is for hamsters
Se on niin kuin kummelissa apinaa koijataan
Ei nyt ihan noin. Monikaan ei tiedä että vaikka tehdään vuokrasoppari että sitten voidaan jättää depot maksamatta takas. Moni uskoo sopimukseen niinkuin Suomessa tai muussa maassa.