계산 사례로서 8년전에 2억에 매수하여 8년간 직접 농사를 짓고 1)9년째에 매매를 하면서 4억에 매매를 한다면 양도소득은 2억원이 됩니다. 2)10년째에 4억원에 매매한다면 양도소득은 2억이 됩니다. 소득 2억원에 대한 양도소득세를 산출하여 부담하게될 각각 얼마가 될까요
안녕하세요. 8년 자경하기는 하엿는데 농지원부는 배우자 앞으로 되어있고 연봉 3700만원 이 넘습니다. 농지원부 만든지가 배우자 앞으로 4년정도. 거리도 30키로가 넘습니다. 이런경우 땅을 팔경우 전혀 세금혜택을 못 보나요? 처음 땅 구입후 지식이 부족하여 여러가지 증빙서류도 거의 없는편입니다. 시골은 거의 현금 및 통장으로 돈은 부쳐주다 보니~~~ 예를 들면 포크레인. 나무구입비 등등~~
저는 면에서 애기하는데 3천평 이상은 주소가 멀어도 괘찬고 3천평 미만은 주소가 땅 소유지 옆에 있어야된다고 하더라고요 법 이 바뀌었다고 하던데 저는 이년전 그래 알고 있는데 예전에는 알기로는 30키로 안에 있으면 된다 하던데 지금은 아니다 하더라고요 선생님 확실한 애기좀해주세요
안녕하십니까 세무사님 유익하게 보았습니다. 내용 중 제 상황과 틀린부분이 있어서 문의 드립니다 8년 자경 요건 중 실제 농사를 하고있고 증빙도 다 있습니다 다만 두가지 요건이 만족되지 않습니다 거리(100km) 및 근로소득이 조건에 맞지 않습니다만 제가 실제로 농사를 하고 있습니다 농지원부/조합원/농자재 구입/경작물 판매증빙 등..도 다 있구요 몇년 내 수용될 가능성이 있는 농지 입니다 세금 감면이 가능 할까요?
세무사님 ~ 강의 잘 듣고 많이 배우고 있습니다ㆍ저가 농지 경작 4년 후 대토해서 세금 1억 혜택보고 대토 연장 8년 후 1년 1억 5년이내 2억 세금 혜택이 있다고 공부했는데요ㆍ 경작 8년 후 농지를 매매 했을때 농지 세금 혜택과 5년내에 남편 명의 건물 매매시 세금 1억 혜택이 되나요? 답변하여 주시면 감사합니다ㆍ
○ 8년 자경농지 감 면법 관련해서 궁금해요 - 조건중에 본인자경 (1/2본인노동력 + 가족자경 인정안함) 이내용에 저의 경 우에도 해당 이 되는지요 수년 전에 상속받은 본인 농지에서 작년 10윌부터 농지 근처에 주소를 두고 농사를 짓고있습니다 배우자는 주소지가 따로 되어 있어(농업경영체 등록)하여 본인 농지에 농사를 같이 짓고 있습니다 이렇한 경우에도 자경 농지에 대한 조건에 해당되는지 문의요청드립니다.
늘 많이 배우고 있습니다 염치없게 질문드려봅니다 (질문요약) 2011년 10월 상속 받은 2필지중 한필지를 361평을 동생에게 매매하려합니다 2011년 당시 공시지가 평3만원 상속신고당시 취득 공시지가로 현재 공시지가 평8만원 매매가 12만원 농지원부없고 자경하지않은농지 동생도 직선30킬로이상 거리에거주 양도소득세?? 혹 증여로 하면 비교?
제 경우는 농지원부를 제가 조합원도제가 가입되었는데 농사를 직접지었는데 대지권이 156평인데 그린별트 대지권이 일백만원 이상하는데 수용할 경우는 20% 더 보상을 받는데 보상가가 31만원으로 책정된 경우라 여태까지 소송하고 있습니다 이농지는 증여한 사실이없습니다 상속은 본처가 밭아야 받아야 합니다
세무사님^^ 한 가지만 더 여쭙겠습니다. 1.대토 건입니다. 일반 자경여건에 준해 대토를 감면 되는 것을 상속 건에 유추해 적용될까요? 가령 부모님이 5년 실거주 자경하다가 사망으로 자녀가 상속받아 상속일로부터 3년 이내에 양도늘 할 수가 없는 경우 비감면이 되는데. 상속인이 3년이 지나서 부모농지를 팔고 1년 이내에 자녀가 살고 있는 지역의 주.상.공업지역 제외 지역 농지를 대토해서 4년 이상 농사를 자경하면 피상속인 자경기간 5년 자경 합산하여 상속인 자녀가 대토농지를 3년 이상 자경하면 상속 농지가 감면대상 자경요건을 갖출 수가 있나요? (부모5년자경+자녀가 대토로 3년이상자경) (단지 상속농지를 차일피일 미루다 양도시기 3년을 넘긴 경우입니다)
안녕하세요ᆢ 세무사님 덕분에 많은것을 알게되네요ᆢ 귀에 쏙쏙 들어옵니다ㆍ 궁금한 사항 있어서 문의드려요ᆢ 저희는 과수원으로 되어있는데요 농사 증빙 자료가 비료 구입 같은건 없고요 묘목 구입한 자료만 확인할 수 있는데요 ᆢ 묘목 구입한 것도 농사지었다는 자료로 사용할 수 있는지요?
속시원하게 의문 스런점 잘하시네요 고밉습니디
잘보았습니다
상속받은 농지에 대한 자세한 설명이 좋아요.
ㅈ좋은정보 늘
감사합니다
복맗이 바드실겁니다😊❤😊😊
가장 정확하게 명쾌하게 쉽게 설명해주셔서 감사합니다.
설명을 어쩜 그렇게 잘하시는지 아주 그냥 귀에 쏙쏙 들어와요.
세무사님 오늘도 잘보고 배우고 있어요.
복된 나날 되세요~~
명쾌한설명 감사합니다
세무사님덕분에 세무지식이 나날이 늘고있습니다. 날마다 즐강하고 있습니다. 감사드립니다 세무사님~^^
참설명을 알아듣기쉽게 잘하시네요 내가60 대후반 인데도 이해가 쉽네요 고맙습니다
설명을 잘 해주셔서 이해가 잘 됩니다. 감사합니다.
감사합니다 공부 잘하고 있어요
세무사님의 자세한 설명을 잘 들었습니다
많이 배우고 잘 들었네요
감사히잘보고갑니다^^
세무지식이 없는저에게도 이해되게 설명을아주 야물딱지게하시네요^^
좋은 정보 감사합니다
이해하기 쉽게 강의를 참 잘해주셔서 감사합니다
아이고 ---시원합니다.감사 합니다.머리에 쏙 들어오네요.
세무사님 명료하게 잘 설명해주셔서 정말 유익한 강의였습니다
감사합니다~~^^
정리가 잘 되는 강의네요. 감사드립니다.
매번 많이 배우고 있습니다^^
설명 차분히 잘 해주셔서 계속 듣게되네요~
세무사님의 유익한강의
열심히 시청 잘 하고
많이 배우고 있습니다.
좋은 영상 감사합니다
좋은정보 감사합니다
열심히 시청하고
공부하겠습니다
열심히 알려주셔서 저도 열심히 공부합니다. 감사합니다.
좋은 자료 감사합니다.
❤❤❤❤❤
감사합니다 ~~^^
유익한정보감사드립니다
세무사님 명료한 강의 잘 들었습니다. 감사합니다
앞으로 계속 공부하겠습니다.
늘 건강하십시요
정보감사합니다
너무 유익합니다 감사합니다
계산 사례로서
8년전에 2억에 매수하여 8년간 직접 농사를 짓고
1)9년째에 매매를 하면서 4억에 매매를 한다면 양도소득은 2억원이 됩니다.
2)10년째에 4억원에 매매한다면 양도소득은 2억이 됩니다.
소득 2억원에 대한 양도소득세를 산출하여 부담하게될 각각 얼마가 될까요
좋은 정보 감사합니다.
대단히 감사합니다, 계속 열심히 배우겠습니다.
공부하고 갑니다.
세무사님 동영상 잘 듣고 있습니다.
다른분들은 답글도 잘 안해주시는데 세무사님은 다르네요. 고맙습니다.
감사합니다.
좋은영상 감사합니다
국민들이 머리 아파서 못살게
법이 너무 복잡하네 ,삼장약법
답변감사합니다
좋은정보 감사합니다
처음 알았습니다
돌아가셨는데 10년이상 논농사를
지셨으니 상속 해서 3년안에
팔아야 하겠군요
감사합니다
상속개시일(사망일)로부터 3년내입니다. 혹시 상속등기일부터 3년이라고 오해하시면 안됩니다.
?
감사합니다
8년 계산 기간이 언제 부터 언제까지 인가요?계약일 인가요? 구입계약 부터 매도계약일 까지안가요?구입시 잔금일 부터 매도시 잔금일 까지 인가요?
좋은강의감사합니다 축사를 8년자경하고 매매하면 5년이내 2억원비과세된다고하셨는데 양도차익이 5억원이라면 나머지3억원은 어떻게 세금처리가되는지 궁금합니다 감사합니다
대토농지를임야로해도되는지요
실제로 농지이어야 합니다. 공부상으로는 임야일지라도 실제현황이 농지로 사용하고 있는 임야라면 가능합니다.
유익한 정보 감사해요...
잘보고 구독하고갑니다♡
2009년에 증여받았고 아버님이 계속 농사짓구계시고
자경도 안되고 재촌도 안되요ㆍ 농지원부도 없고 농지를 팔게되면 양도소득세가 얼마나 나오나요ㆍ농지 양도세율이 얼마인가요?저같은경우에
어떻게 양도세가 계산되는지 알려주세요
아버님께서 증여전에 8년이상 재촌.자경.3700미만 만족하셨다면 아드님은 사업용토지로 인정은 되지만 세금감면은 아드님이 농사짓으셔야 감면됩니다
감사합니다ㆍ 양도세율은 그당시 공시지가가 3천만원에 증여받았는데 지금은 매매시
매매가가 1억5천정도 된다고하면 양도세율이 48퍼센트가 되는 건가요?
잘 배워 갑니다.
고맙습니다.
소득요건 중 근로소득이나 사업소득이 연간 3700미만이어야 한다는데 그럼 8년 동안 모두 3700미만 요건을 충족하여야 하나요?
양도세에대하여말씀잘들었습니다
합해서 8년이란요건이있더군요
저희는 경기도에서살고있으면서
대전에땅이있는데
1990년 6월5일에등기부등본하고
농사를짓다가1994년3월에이사와서
대전에서 4년농사짓고
경기도에서 농업경영청등록하고
4년째농사를지어오고있어요
총8년이되었는데
양도소득세감면되나요?
고맙습니다 3700 만원 요건이 이자 연금소득이 있는데 초과하면 안되는가요 수매 금액도 소득에 들어가나요
근로소득(총급여)+사업소득(매출-비용)< 3700만원 입니다. 이자.배당.연금.부동산임대소득.수매금액은 제외입니다
좋은 정보 감사합니다
부부 공동명의된 농지는 배우자도 같이
감면 받을수 있나요
농지원부는 한세대 한사람만 된다는데......
감사합니다
증여자의 농사경럭이 인정안된다는건 잘못알고계신겁니다.
부모로부터 증여받은토지가 부모가 8년이상 자경했다면 사업용토지로 인정해줍니다
감면을 두고 말하는 겁니다.
세무사님
2년전에 아파트 2채를 상속받았습니다
그럼 2채다 적용이되나요?
안녕하세요. 강의 잘들었습니다. 제경우는 어머님이 재혼을하셨는데 20년 넘게 사셨구 재혼하신 새아버님이 밭을 20년넘게 농사를 지셨구 2020년 4월에 엄마에게 증여를 하였구. 그다음 2021년4월에 엄마에게서 제가 증여를 받았습니다. 사업용인가요? 비사업용인가요? 부탁드립니다.
잘 보고갑니다~~^^
강의 감사합니다 토지를 상속받았는데 직장과 거주때문에 현재 모친이 농사를 짓고 매 주가서 농사를 짓는데 추후 퇴직 후 가서 농사를 짓고자 하는데 이 때는 어떻게 되나요?
직장(소득3700만원미만)과 거주(거리 30km이내) 요건이 충족되신때부터 본인이 직접 농사짓기시작한때부터 8년을 만족하셔야 됩니다.
@@류창헌세무사와부동산 감사합니다 거리 소득 조건이 안되서 퇴직후 기약을 해야겠습니다
농지 8년 자경 감면규정에서 1년간 1억원, 5년간 2억원이 무슨 말인가요?
어머니로부터 딸이 밭을 증여 받았는되요 그밭을 남편이 짓고 직불금도 받았습니다 딸이 지은걸로 간주해주나요,
본인이 자경을 해야됩니다. 물론 부부가 같이하는경우가 많다보니 딸이 주도적으로 지었다면 주장은 할수 있겠습니다만 사실판단사항인거같습니다
13:30
상속 3년 지났으면 반드시 1년이상 농사지어야 양도세 1억공제하는군요
년간 1억원이 무슨 말인지 모르겠어요 8년 이후 년간 1억씩 양도세 면제해주는건가요?
농지 양도세를 계산했더니 1억2천이 나왔다면 1년기준(1.1~12.31)으로 1억은 감면, 2천은 납부를 하라는 의미입니다. 또다른예로 처음양도한것이 7천양도세나와서 감면받고 두번째 양도한것이 양도세가 6천이 나왔다면 3천(1년기준 1억까지)은 추가감면받고 3천은 납부해야됩니다.
@@류창헌세무사와부동산 8년을 자경한 토지에 관해서만 해당되는거죠? 답변주셔서 정말 정말 감사합니다. 1년에 최대 1억까지인 새로운 사실을 알았네요...
2007년증여받아서 2020년12월에양도했는데(비자경이라 비사업용으로 중과대상) 양도차이계산은
양도금액 -2007년 증여시 등기시 국민주택채권 매입시 등기서류에 나와있는 시가표준액 금액 으로 하면 되는지요?
안녕하세요. 8년 자경하기는 하엿는데 농지원부는 배우자 앞으로 되어있고 연봉 3700만원 이 넘습니다. 농지원부 만든지가 배우자 앞으로 4년정도. 거리도 30키로가 넘습니다. 이런경우 땅을 팔경우 전혀 세금혜택을 못 보나요? 처음 땅 구입후 지식이 부족하여 여러가지 증빙서류도 거의 없는편입니다. 시골은 거의 현금 및 통장으로 돈은 부쳐주다 보니~~~ 예를 들면 포크레인. 나무구입비 등등~~
부동산 투자에 가장 기본이라고 생각 합니다..
명쾌한 설명 고맙게 잘 보았습니다. 세무사님, 면에있는 있는 주거지역도 감면에서 제외됩니까? 지목은 과수원이구요.
저는 면에서 애기하는데 3천평 이상은 주소가 멀어도 괘찬고 3천평 미만은 주소가 땅 소유지 옆에 있어야된다고 하더라고요 법 이 바뀌었다고 하던데 저는 이년전 그래 알고 있는데 예전에는 알기로는 30키로 안에 있으면 된다 하던데 지금은 아니다 하더라고요 선생님 확실한 애기좀해주세요
알짜 정보 너무
감사합니다
소득금액 3700만원이라함은
부부 합산인가요
아니면 소유자 혼자 소득인가요?
혼자소득입니다.
세무사님 명쾌한 강의 잘 들었습니다
질문이 하나 있습니다
부모님께서 대토를 하시다가 돌아가셔서 자경 5년5개월을 하셨습니다
이때 자식이 이어서 대토를 하는데
다른 지역을 매입해서 이어서 할 수 있나요?
안녕하십니까 세무사님
유익하게 보았습니다.
내용 중 제 상황과 틀린부분이 있어서 문의 드립니다
8년 자경 요건 중
실제 농사를 하고있고 증빙도 다 있습니다 다만 두가지 요건이 만족되지 않습니다
거리(100km) 및 근로소득이 조건에 맞지 않습니다만
제가 실제로 농사를 하고 있습니다
농지원부/조합원/농자재 구입/경작물 판매증빙 등..도 다 있구요
몇년 내 수용될 가능성이 있는 농지 입니다
세금 감면이 가능 할까요?
세무사님
도시지역 내 자연녹지지역에서 100평 밭작물 경작중입니다.양도세 8년자경 감면 가능한지요?
자연녹지도 가능합니다.
여쭈어 볼께요
기존토지4년 농사짓고 새로구입한토지 4년 농사지었다는 증명은
자경증명서하고
4년보유했다는
등기부등본 내야하는지
보유기간을 알려면 등기부등본이구요. 자경사실을 알려면 농협조합원 거래일자별 내역서나 직불금수령등 객관적인 서류들이 좋겠죠. 자경확인서는 누구나 써주는 거라서 그렇게 좋은 증빙은 안됩니다.
만약, 5년간 2억원감면 받고, 5년 초과 되면 다시 기산이 되는지요. 그려면 20년 이면 2억X 5년 = 10억원 가능한지요...
꼭 그렇지만은 않습니다. 사례들 들어 추후 설명드리겠습니다
세무사님 ~ 강의 잘 듣고 많이 배우고 있습니다ㆍ저가 농지 경작 4년 후 대토해서 세금 1억 혜택보고 대토 연장 8년 후 1년 1억 5년이내 2억 세금 혜택이 있다고 공부했는데요ㆍ 경작 8년 후 농지를 매매 했을때 농지 세금 혜택과 5년내에 남편 명의 건물 매매시 세금 1억 혜택이 되나요? 답변하여 주시면 감사합니다ㆍ
대토감면과 8년자경은 통산해서 년간 1억원, 5년간2억원(자경의 경우만)감면받는 거와 다른건물매매하는 거랑은 상관이 없습니다.
감사합니다ㆍ 열심히 구독하며 공부할께요ㆍ
감사합니다.
유익한 강의입니다.
주말농장용으로 전을 취득한 토지는 양도시 어디에 속하는지요?
다른분이 사용하고 있습니다
농지취득자격증명을 주말체험농장으로 받으셨고, 실제 본인이 농사짓고 농사관련증빙들도 다 있고 한다면, 사업용토지는 가능하겠지요.
@@류창헌세무사와부동산 답변 감사합니다.
세무사님^^
대토시 요건 충족하는데,가령 제주농지를 양도하고 1년 내 경기도 농지를 대토할 시도 대토 감면 대상이 되나요?
제주농지를 양도하고 1년내 경기농지를 대토취득하신단 말씀이시죠? 제주농지양도시와 경기농지 취득시 (농지소재지로 재촌+자경+3700미만) 만족하셔야 합니다. 즉, 제주서 경기도로 이사하셔야 겠지요
@@류창헌세무사와부동산 만족한 답변에 감사합니다.
세무사님
늘 건강하시고 꿈 꾸는시는 일 성취되기를 기대합니다^♡
서산간척지영농조합 대토로쌀받고있는데 사업용인지 비사업용인지요?
토지수용 후 대토를 하려고하는데 양도세가 7억정도 나올경우,,, 자경8년 1억과 대토시 세금감면1억이 중복이 될까요?
중복이 안됩니다. 합쳐서 년간1억, 5년간2억이 적용됩니다.
50년전 상속받은 농지 증여세가 엄청나올듯 합니다
농지은행에대여 10년쯤 되었어요 고견 부탁드립니다
○ 8년 자경농지 감 면법 관련해서 궁금해요
- 조건중에 본인자경 (1/2본인노동력 + 가족자경 인정안함) 이내용에 저의 경 우에도 해당 이 되는지요
수년 전에 상속받은 본인 농지에서 작년 10윌부터 농지 근처에 주소를 두고 농사를 짓고있습니다 배우자는 주소지가 따로 되어 있어(농업경영체 등록)하여 본인 농지에 농사를 같이 짓고 있습니다
이렇한 경우에도 자경 농지에 대한 조건에 해당되는지 문의요청드립니다.
늘 많이 배우고 있습니다
염치없게 질문드려봅니다
(질문요약)
2011년 10월 상속 받은 2필지중
한필지를 361평을 동생에게 매매하려합니다
2011년 당시 공시지가 평3만원
상속신고당시 취득 공시지가로
현재 공시지가 평8만원
매매가 12만원
농지원부없고 자경하지않은농지
동생도 직선30킬로이상 거리에거주
양도소득세??
혹 증여로 하면 비교?
세무사님 쉽게 설명해주셔서 잘 들었습니다... "자경요건중 연봉3700만원 이상은 제외" 규정이 있는데요. 저는 거기에 해당되구요. 제가 야간에 근무하는 직업이라서 주간에 충분히 자경이 가능한데,,,(현실적으로) , 이런경우에는 어떻게 풀어갈 수있을까요? 궁금합니다.
고맙습니다~~^.^;
8년 자경농지가 2필지인데
동일매수인에게 각각
2019년12월
2020년1월
매도한다면 감면 연1억씩
총 2억감면 가능한지요????
고맙습니다
네 가능합니다. 년간 1억원, 5년간 총누적2억원입니다. 다만, 주의하실점은 지분으로 50%씩 양도하는 것은 감면을 각각 못 받습니다.
세무사님 부부가함께8년이상농사 지었고
농지는부인 명의로 되어있는데
농자제는 남편앞으로 구입하였습니다 이경우에도 감면 받을수있나요?답변 부탁드립니다.
농지가 아닌 양어장으로 사용한 땅은 농지와 같이 계산하나요?
(상속후 8년이상그대로 양어장 가업 이어서 사용)
부모가농사질목적으로사서농사짓다가산지2,년잊다불운이생겨서못질경엇지되나요
농사 증빙 서류는 증여자 자경입증 서류 입니까? 그리고 2016년까지 자경 2년 임대 올해 다시 자경 하는데 영농 자녀 조건 되는지 궁금함
사업용토지입증은 증여자 자경서류, 본인 추후 감면이나 영농자녀증여이면 본인 자경서류. 영농자녀조건은 사실판단사항이 많아서 이곳에서 답을 드릴 내용이 아닌거 같아 생략하겠습니다.
땅은 아내명의 농지원부 및 농업경영체등록은 남편이름으로 해도 해당이 되는지요?
통작거리 폐지됀것아닌가요?
언제찍은 영상인가요?
감사합니다
제 경우는 농지원부를 제가 조합원도제가 가입되었는데 농사를 직접지었는데 대지권이 156평인데 그린별트 대지권이 일백만원 이상하는데 수용할 경우는 20% 더 보상을 받는데 보상가가 31만원으로 책정된 경우라 여태까지 소송하고 있습니다 이농지는 증여한 사실이없습니다 상속은 본처가 밭아야 받아야 합니다
8년 자경 농지가 되어서 비과세인데 농지 위에 지어진 건축물(용도:축사이며 창고로 사용중,건축물대장만 있음)이 있을 경우 수용되어 보상금을 받을 경우 양도소득세 신고 시 비과세 인가요?또한 건축물의 경우 양도소득세 신고 의무가 있는 건가요?
세무사님 사업소득 3700만원 넘으면 8 년지나서 팔면 세금이 어텋게 되나요 ? 답변 꼭 부탁드립니다
영상으로 답드리겠습니다
시 읍면 농지를 증여받았는데요
부모님 재촌자경하셨구요
도시지역인데 매도시 사업용인가요
비사업용 인가요
70년대에 매입하여 10여년 농사를 짓다가 임대하였는데 매도하려고합니다. 이런경우는 어떻게 감면받나요?
가급적 농사증빙을 최대한 모으셔서 입증을 하셔야 겠지요
세무사님^^
한 가지만 더 여쭙겠습니다.
1.대토 건입니다.
일반 자경여건에 준해 대토를 감면 되는 것을 상속 건에 유추해 적용될까요?
가령 부모님이 5년 실거주 자경하다가 사망으로 자녀가 상속받아 상속일로부터 3년 이내에 양도늘 할 수가 없는 경우
비감면이 되는데.
상속인이 3년이 지나서 부모농지를 팔고 1년 이내에 자녀가 살고 있는 지역의 주.상.공업지역 제외 지역 농지를 대토해서 4년 이상 농사를 자경하면 피상속인 자경기간 5년 자경 합산하여 상속인 자녀가 대토농지를 3년 이상 자경하면 상속 농지가 감면대상 자경요건을 갖출 수가 있나요?
(부모5년자경+자녀가 대토로 3년이상자경)
(단지 상속농지를 차일피일 미루다 양도시기 3년을 넘긴 경우입니다)
안녕하세요ᆢ
세무사님 덕분에 많은것을 알게되네요ᆢ
귀에 쏙쏙 들어옵니다ㆍ
궁금한 사항 있어서 문의드려요ᆢ
저희는 과수원으로 되어있는데요
농사 증빙 자료가 비료 구입 같은건 없고요
묘목 구입한 자료만 확인할 수 있는데요 ᆢ
묘목 구입한 것도 농사지었다는 자료로 사용할 수 있는지요?
항공사진상으로 나무들이 있다면 묘목구입비도 증빙이 됩니다
설명을 잘해주셔서 궁금했던 문제가 해결될거 같네요
저희는 농지가 부부공동 명의로 되어있는데 남편만 농업조합원이 되고 농지원부에 같이 농사짓는걸로 기록해놓으면 감면인정이된다고 하는데 맞는 얘긴가요?
농사를 부부가 같이 짓는 경우도 많다보니 공동명의이고 농협조합원으로서 농약비료구입내역등만 잘 갖춰놓으신다면 다른소득 3700미만이시면 감면가능하실거로 판단됩니다.
농지원부는300이상인가요 200평미만은 안되나요
양도세비과세은
자경8년이상
관내지역에 거주하고농업인 자격이되야되
단 등기상 소유자가8년
감사합니다 알고싶습니다 아버님명의농지를 1983년12세때 상속받은다음지금까지가지고있다가 시에서 하천정비를이유로 반강제로 매입한것은 감면안될까요
30키로 규정은 면사무소에서 없어졌다고 하던데요
국세는 세무사가 정확히 알겠죠^^
농업인 요건에서는 제외되었고 세법은 30키로 규정 적용됩니다!
@@soloban1374 오 확실한 답변 감사합니다