Mas o ordenado minimo que é maioria na economia portuguesa é "800 euros" sem aumento de ordenado tb não há muito a fazer e temos de sempre aguardar o aumento anual
Neste momento para uma casa de 200 mil financiado a 100% não chegam 900 euros, muito facilmente bates quase nos 1000… isto se for crédito a 40 anos 🤷♂️
@@pedropereira8071 podes pedir mas não te esqueças que esses mil no máximo tem de ser 35% do valor líquido que levas para casa, ou seja, tu e a tua mulher têm de levar para casa 3 mil euros para neste momento comprarem uma casa de 200 mil 🤷♂️
@@arceus2kIsso é mentalidade podre pelo menos é tua se alugares uma por 500€ e os outros 500€ desse suposto empréstimo q neste caso n vais fazer e meteres no SP500 todos os anos ao fim de 40 anos desse hipotético empréstimo q n vais fazer tinhas prais 500 mil euros ou + no banco sem risco.
@@martimmadeira2985 Estamos a falar dum caso em que a renda era de 1200/1300€ como foi referido no vídeo, e que comprando seria mais barato, caso recorrendo a financiamento a mesma casa ficasse a 1000€, então compensava porque é tua. Quanto ao SP500, através do imobiliário consigo fazer rentabilidade mais interessante em termos percentuais anuais, pelo que acho inteligente, mas o imobiliário também me dá segurança. Por exemplo, alugando casas e fazendo refinanciamentos. Ou até mesmo o típico remodelar e vender. Abraço campeão
“Uma pessoa de 30 anos vai comprar casa para alguém mais velho” é das frases mais burras que já ouvi… taxa de esforço existe na mesma, o banco não te vai emprestar dinheiro para 3 habitações se só tens ordenado para uma, independentemente das medidas novas
zorlak es um calhau com oculos. 100% de financiamento significa mais taxas, 100% financiamento nao significa credito aprovado, 100% financiamento significa que a mensalidade suba para 1000/1500 em vez de pagares 2 casas no credito vai passar a 3/4 casas. 100% de financiamento como dizes e bem aumenta o preço das casas, basica oferta e procura.
Essa ideia de financiar 100% precisa de ser muito bem estudada para que não resulte numa crise como a do subprime, ou seja, num problema ainda maior
100% verdade. Forte abraço
Mas o ordenado minimo que é maioria na economia portuguesa é "800 euros" sem aumento de ordenado tb não há muito a fazer e temos de sempre aguardar o aumento anual
Neste momento para uma casa de 200 mil financiado a 100% não chegam 900 euros, muito facilmente bates quase nos 1000… isto se for crédito a 40 anos 🤷♂️
Mas pelo menos é tua.
Se for 1000 peço já o crédito.
@@pedropereira8071 podes pedir mas não te esqueças que esses mil no máximo tem de ser 35% do valor líquido que levas para casa, ou seja, tu e a tua mulher têm de levar para casa 3 mil euros para neste momento comprarem uma casa de 200 mil 🤷♂️
@@arceus2kIsso é mentalidade podre pelo menos é tua se alugares uma por 500€ e os outros 500€ desse suposto empréstimo q neste caso n vais fazer e meteres no SP500 todos os anos ao fim de 40 anos desse hipotético empréstimo q n vais fazer tinhas prais 500 mil euros ou + no banco sem risco.
@@martimmadeira2985 Estamos a falar dum caso em que a renda era de 1200/1300€ como foi referido no vídeo, e que comprando seria mais barato, caso recorrendo a financiamento a mesma casa ficasse a 1000€, então compensava porque é tua.
Quanto ao SP500, através do imobiliário consigo fazer rentabilidade mais interessante em termos percentuais anuais, pelo que acho inteligente, mas o imobiliário também me dá segurança.
Por exemplo, alugando casas e fazendo refinanciamentos.
Ou até mesmo o típico remodelar e vender.
Abraço campeão
“Uma pessoa de 30 anos vai comprar casa para alguém mais velho” é das frases mais burras que já ouvi… taxa de esforço existe na mesma, o banco não te vai emprestar dinheiro para 3 habitações se só tens ordenado para uma, independentemente das medidas novas
A ganhar 1000 por mês vais ter casa, vais. Nem para alugar quanto mais para pedir um empréstimo.
zorlak es um calhau com oculos. 100% de financiamento significa mais taxas, 100% financiamento nao significa credito aprovado, 100% financiamento significa que a mensalidade suba para 1000/1500 em vez de pagares 2 casas no credito vai passar a 3/4 casas.
100% de financiamento como dizes e bem aumenta o preço das casas, basica oferta e procura.
Quando é que a medida entra em vigor?
1 de agosto, pelo que li