Купил квартиру в Мерано, Италия. Процедура поиска и покупки. Подводные камни. 3 серия.
Вставка
- Опубліковано 15 вер 2024
- Вы на канале Aksel Frank, жизнь в Австрии. Процедура покупки квартиры в Италии, подводные камни.
Посмотрите также:
• Купил квартиру в Итали... - Покупка недвижимости в Италии, город Merano, 1 серия.
• Купил квартиру в Меран... - Купил квартиру в Мерано, Италия. Какую именно и в каком районе. 2 серия.
По вопросам размещения рекламы: bginfo2009@gmail.com
#akselfrank #италия #недвижимость
Браво Аксель!!!
Получил удовольствие слушая Ваш рассказ.
Приятно когда Вы "садитесь на любимого конька". Сразу чувствуется, что потенциал у Вас не растрачен.
Как и все Ваши подписчики буду ждать следующего выпуска.
Успехов!
Поздравляю с покупкой квартиры и от всего сердца желаю гордиться собой, своим приобретением.
Прогулка и беседа замечательные,а Ваш опыт и такой рациональный подход могут пригодиться многим не только при покупке квартиры.
Всего доброго,Алексей!
🌞🏰⛲🌷🌱👍👋👩
Третя частина сподобалась найбільше - інформація з купівлі-продажу найбільш цікава і корисна, особливо тим, що щоби на виході отримати юридично бездоганний результат і не нашкодити здоровʼю важливо чітко розуміти де можна зекономити, а де цього краще не робити.
Аксель, живите себе на здоровье !!!!
❤🎉
Аксель, за апартмент в таком роскошном городе и таком роскошном климате 400 тысяч это очень даже дешево. По-доброму завидую вам. Удачи вам!
Красивый и уютный городок
Мерано. Пусть у
Вас там все будет хорошо! Спасибо за рассказ и за видео, интересно.❤❤❤❤❤❤❤
Спасибо за видео.
Очень рада,что всё хорошо складывается, это всё благодаря уму и опыту.Всех благ,здоровья
Спасибо за Видео! Удачной Покупки.
Очень симпатичный город. Хорошее место для отдыха и жизни. Интересно посмотреть квартиру, если это возможно ( не сочтите за наглость, пожалуйста)😊
Здорово,скинуть 60 тыс!❤😊Это нужно суметь!Молодец!👍🏻🇫🇮
Спасибо больше, очень интересний ролик, много нужной, полезной информации...
Информация супер, как и все остальное.❤
Спасибо Аксель за видео.Все супер.
....очень правильно,что во время рассказа зашли на улицы старого города ....набережную я (мы) знаем уже хорошо, а вот по тихим (незнакомым) улочкам пройтись приятно ,хоть виртуально
Буду ждать следующую серию, т.к. у самой заморозился ремонт. Узнать как выходили из этой ситуации другие.
Очень нравился ваш домик у озера, я за природу, квартиры это не моё, люблю частные дома, жалко что вы удалились от лебедей и котиков
Спасибо, интересно, успехов 😊
Ждём 4 серию!😊
Будет
Спасибо за видео,как грамотно все прошло,вот что значит если Вы в этом професионал!! Но как видно из коментариев особо " озабоченых" подписчеков : волнует не этот вопрос а личная жизнь,чтобы лишний раз поспле ничать,а что у них под носом так это мало волнует.....❤❤
😂😂😂👍
Ждем, ждем, Алексей!
Приятные хлопоты!😊 Удачи!❤
Спасибо за видео,лайк и комментарий.
Приємно слухати упішних людей.
Успіхів вам і надалі.
А ще здоров'я та удачі.
Чекаю з нетерпінням. Ремонт це моя любима тема. Ваше будівництво на озері теж було для нас топ.Дякую!!! ❤
Спасибо за информацию, интересно и познавательно. Многим пригодится 😊
С нетерпением жду следующую серию…
А бюрократия она везде бюрократия 😁
Уважаемый Аксель, спасибо за ваши чудесные видео🎉
Очень интересный рассказ о выборе квартиры! Про сделку с гаражом, скидку, вообще зажгли:) чувствуется в вас опытный специалист. Погуглить рынок перед покупкой это хороший способ как предотвратить обман.
Все вірно сказано....до ваших земляків краще не звертатися,бо вони накидають добрий куш ніж та сама хата у італійців.😅
Пане Аксель, дякую Вам за суперове відео. Корисна та цікава інформація.
Особенно интересно, что все деньги отдаются нотариусу, и он сам следит за чистотой сделки и чтобы было без обмана.
возможны варианты , натариус сбежал с деньгами, но это крайне редко. поймают и посадят , правда денег не вернут.
Вы молодец ! Все же купили квартиру, какую хотели! Со временем покажете? У нас тоже есть друг из бывшего Казахстана, сейчас живет с мамой в России, есть не большой бизнес.Брат и сестра живут в Германии, часто ездят к маме, маме за 80 лет! Что пережили русские во время гонений , с немецкими корнями я знаю по их словам! Счастья вам!😊😊😊😊😊😊
Поправлю...нет руzzких с немецкими корнями ....
Есть обрусевшие руzzкие...
Родства не помнящие .....
@user-ms5tz6vc8x. Вас Аксель назвал « портянкой» в видео « убогость и величие», где вы написали, что” Путин защищает русских на Донбасе и правильно делает». Непостижимо! Даже не обиделись и продолжаете смотреть красивую жизнь на Западе?! Видно, совсем вам плохо :цены растут,продукты- дрянь, мусор не убирают, эти жуткие переполненные помойки прямо у жилых домов, на все и всем наплевать, только одна идея- фикс!
Вы, что перепутали! Это было давно, когда он жил на озере! С продуктами у нас нормально, все есть! Тетя, вы хотите?
Благодарю вас ❤️ ❤️ ❤️ всё интересно 👌👌👌
Дякую вам, пане Аксель, за відео. Яке красиве місто і сині гори!
На 9:35 хвилині побачила вже вдруге 3 коричневі піраміди наче з металевої сітки. На дні щось насипано. Що це, будь ласка?
Поздравляю с новой квартиркой! От ваших крутых жизненных перемен хейтеры,бедняги,перевозбуждаются..
Виталик из Оклахомы тоже развёлся. Тенденция, однако. Образцовая семья внешне была.
я тоже сегодня Дениса посмотрела. нде... падение устоев и скреп)
А Сёма из Бердичева так и живёт со своей кастрюлей . )
@@leonidrabi6617😊😊😊
Kto takoj Vitalik?
Только он развелся после и скорее всего из-за переезда в более сельскую местность. А тут наоборот совсем, переезд после развода. Есть разница.
Центральное отопление бывает с горизонтальной разводкой. В этом случае клиент сам регулирует температуру в квартире и оплачивает только то тепло, что потребила ваша квартира.
В совковских многоэтажках применялась вертикальная разводка, где систему клиент не может самовольно регулировать. Оттуда у вас негативный опыт от центрального отопления.
Не надо путать термины. Это другое. В вашем случае это "лучевая разводка" (можно так назвать), каждая квартира через индивидуальный счётчик тепла присоединена к СО. Также есть возможность регулировки или полного отключения каждого ОП.
Они там не живут постоянно. Зачем им отопление?
@@annac2725 Это зависит от климатической зоны. На севере режим незамерзания (+5°) должен поддерживать и оплачивать независимо от того живёшь ты там или нет.
Очень интересно и познавательно. Всё пошагово рассказали
20:03 Жду с нетерпением узнать про все нюансы, - самое интересное!
Спасибо, посмотрел с удовольствием!
Чем дальше, тем страшно... интересно)
Добрый день Аксель! Давно смотрю Ваши видео и сейчас очень интересно, хотя нет привычных лебедей и котиков. Вы очень практичный человек и это здорово в наше время, где вас постоянно пытаются обмануть. Мне не случилось пожить за границей и теперь уже не случится. Но я часто ездила в Чехию. В Праге жил сын, а я 8 лет подряд ездила в Карловы Вары . Сын постоянно звал переехать. Уж очень он любил Прагу. Но я так и не решилась. Но видно так надо было. Сын умер в Праге от рака . А что бы я совершенно одна там делала?. Ну да ладно, речь не обо мне. Вот вы рассказываете про покупку трехкомнатной квартиры. Но вероятно это было до развода. А зачем вам теперь такая большая? Я понимаю, что денег у вас хватает, но бегать одному по большой квартире не целесообразно. Ведь живя в таком красивом месте, вы вряд ли будете много находиться дома. Сын, в обиде за мать, думаю приезжать не будет, да и близких друзей нет. Ну посмотрим что будет дальше...
Та чому син буде ображений за матір? Ймовірна зворотна ситуація, або суто нейтральна...
Я не собираюсь жить один.
@@AkselFrank-2wirklich,???🎉🎉🎉
А что в этом странного?
Странные рассуждения. Сын в обиде , или нет, не перестал быть сыном.
Если есть возможность, почему нельзя жить в комфортных условиях? Почему ютиться сразу? Три комнаты- это гостиная, спальня и гостевая( или кабинет). Без особой роскоши, то что надо. На мой взгляд.
Очень красиво
Полезна информация. Благодаря!
Благодарю за прекрасный ролик. Город волшебный!Подскажите пожалуйста, Вы не планируете сдавать посуточно Вашу квартиру? Мы живем в Вене (мама и двое взрослых деток) с удовольствием посетили бы этот прекрасный город
В Меране довольно распространена сдача апартаментов, сам в свое время пользовался. Посмотрите в Букинге.
@@AkselFrank-2 спасибо, посмотрю
А чего вы не показываете квартиру, самое интересное
А вы чего?
Очень познавательно,но 18 лет назад здесь купили ,и сейчас,как будь то екзамен о проделаной работе,где то лоханулись ,где то норм 😊
Ни каких лоханулся, он уже имел опыт продажи недвижимости в Болгарии.
@@Volynyanka по этому поучительно
Всем огромный привет.❤❤❤❤❤
В первых сериях было раскрыто содержание того, что есть "локация, локация и ещё раз локация" при покупке квартиры, если ты не ограничен в средствах.
Аксель,Вы не перестаете меня удивлять!!😃... выторговать 60 штук!?Мамма мия!!!!
Аксель, в рассказе о квартире Вы часто употребляете: " чтобы нам понравилось", "у нас такие-то требования к квартире"... О ком, кроме Вас, идет речь?
Тут надо было ещё много улыбок скобок в конце поставить))) НРу чел..у него ж есть там какие то друзья товарищи,родственники,Не всеж такие нищеброды как мы)
Из какой то квартиры жена ирина потом забирала мебель, не помню только - из Мерано, или из вены
Вены.@@user-sh6oc5mm8p
@@user-nh5dd7bh8h новая жена у него уже есть, он уже в одном из видео об этом сказал
Домовёнок Кузя очень привередлив.😂
А когда покажете квартиру?
Вопрос по поводу денег. Я так понял, что деньги на бнковском счете, но при покупке квартиры все равно нужно подтверждение происхождения? Спасибо.
Да, так
Спасибо за ответ 🎉🎉🎉
Можно хоть целый день рассказывать...лучше один раз увидеть чем сто раз услышать нудный вы человек
А то у вас цепями приковали к столбу и заставляют слушать
@@Volynyanka😊
Да что ж ты так изучалось, слушая, тупое создание?!😂
Аксель Франк, квартиру в Меране вы купили в 2024 году или в прошлом 2023?
23
8:35 Самое интересное, что Вы сами на этом заработали свой капитал.
Вы когда были в Милане, вас не обворовали? Мы когда там были на шопинге, у нас вскрыли машину и все покупки украли!
Наталья, значит вы не русская, русских не обворовывают, воруют русские!!!!!!!
Ой,только сегодня услышала о квартире в Караганде)),я тоже в детстве жила там))
обожаю ваши видео
Странно про три процента, это платит продавец. Работаю реалтором в Майами и не соглашусь что своих нужно обходить, наоборот торгуемся, бьемся за лучшие метры.
Если посредник с постсовецкого пространства, сразу начинаются напряги и непонятки.
Совсем не так, просто удобно что реалтор говорит на одном с тобой языке. Еще одна проблема в совковых головах, мы когда прилетели то удивились как Перуанцы радуются друг другу, Итальянцы целуют друг друга в щеки, наши ух- сожрали бы своих.Моя профессия это хобби, мне нравится находить и неважно откуда человек прибыл.
@@bee2783 Жить в Америке. Иметь деньги на покупку дома и не знать английский. Самое крутое условие для развода лохов. Понятно, что вы таких клиентов любите.
Многие не живут здесь, покупают второй, третий дом как дачу. Много из латинской Америки, Канады. Мой последний покупатель из Мексики.А зачем разводить? Все же официально, законно и на бумаге.просто как бы ты не знал язык, много разных нюансов, например не понял что пожарный кран напротив- не сможешь парковать машину, школы также принадлежат к районам. Мы работаем за комиссию 3-4% которую платит продавец.
@@bee2783 В Европе, очень часто агентства снимают процент и с покупателя и из продавца 😅, под видом оформления всей документации.
Если тяжело подниматься по лестнице, то жить лучше поближе к своему врачу ) Лифт вычеркиваем
Ваш врач будет таскать вас домой? Просто, хочу уточнить.
😂😂😂
лифт для ремонта, мебели и тяжелых вещей, шляпа ты лапоть)))
@@rjul991😂😢😮👍😆💯💥
Ну жду результат!😊
Здравствуйте. Хочу узнать ваше экспертное мнение. Говорите что предпочтительнее выбирать 2-3 этаж с лифтом. Что с лифтом это однозачно, но почему не верхний этаж? Никто по потолку не стучит и не шумит, это ведь преимущество верхний этаж ? Что вы думаете по этому поводу. Или есть какие то скрытые моменты? Я сейчас стою перед выбором, в какую сторону двигаться: 2-3 этаж или верхний? Спасибо.
В идеальном случае верхний этаж не хуже средних этажей. Но мир не идеален. А потому возникает вопрос верхней плиты, которая может охлаждаться или нагреваться когда не надо, то есть быть источником холода или жары. Плюс крыша рано или поздно начинает течь и пока не отремонтировали проблема у верхнего этажа. Плюс лифт иногда ломается )). При прочих равных у верхнего этажа есть подобные потенциальные минусы.
@@AkselFrank-2 Спасибо за совет.
А что на счет налогов и коммунальных услуг + их оплата, если вы не резидент Италии?
Он резидент Европейского Союза. Он сказал: маклеру 3-3,5 % от сделки. Адвокату какой-то процент. И налог на покупку государству.
Коммуналка для меня немного дороже. И оформление квартиры тоже было дороже. Мне предлагали поменять австрийскую резиденцию на итальянскую, но мне это пока не нужно.
Красота сказочная в этом городе. Сравнимо только с Ниццей.
Расскажите, какие аргументы вы использовали при торговле для снижения цены?
Или они просто цену выше рынка поставили?
Аргумент простой, готов купить, если цена будет не выше …
Если у человека есть живые деньги, без ипотек и кредитов,- это всегда очень важный аргумент.
Когда заключаешь договор на продажу, то есть несколько месяцев между этим договором и нотариусом . Обычно в это время люди согласовывают кредит. Возможен вариант: передумали, а пеню платить не хочется. Берут в банке бумагу , что в кредите отказано. И тогда выходят из договора без пени и продавец остается без покупателя, денег и с потерянным временем.
Продавцы стараются избежать таких вариантов по возможности.
Особенно в случае, когда собственников много. Предпочитают не тянуть.
Расскажите, пожалуйста, после переезда из Казахстана, вы жили в Подмосковье, почему не понравилось? (Это пришлось на 90-е?)
У Акселя есть видео на эту тему, поищите.
@@ОльгаСливинская-с9и Спасибо поищу!
Видео Как поменять Караганду на Австрию
Мониторинг сейсмической активности окрестностей города Мерано подсказывает вопросы
- какого года постройка дома,
- из какого строительного материала,
- толщина стен,
- наличие запасного пожарного выхода.
Пока всё, следующие вопросы в ожидаемом выпуске.
В Мерано достаточно низкий уровень сейсмической активности. Самые старые постройки в Мерано стоят с 13го века и никакие землетрясения их не разрушили. У нас в Калифорнии все время потряхивает. Ну, и что? Людям бежать надо? Живут, работают, детей рожают, дома строят. Знаменитая Силиконовая долина там же. Вот у вас в Сколково нет землетрясений, но нет и изобретений, как в Силиконовой долине.
😊😊😊😊😊
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
На всё про всё нужно 100 т э❤️!Спасибо за информацыю,дельные советы!
День добрый, Алексей,
Не поделитесь , как вам удалось скинуть порядка 60т. От стоимости квартиры?
На что делали упор?
Что есть реальный покупатель с живыми деньгами. Который готов заплатить не выше определенной суммы. Хоть завтра.
Вы нам покажете квартиру? А если есть серьезные дефекты, протечки, кап. ремонт труб и электрики, трещины конструкции?
Ну так он квартиру не в Кагалыме купил ) 😂
Надо знать все недостатки. Надо же русским порадоваться.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста дома каких годов не стоит рассматривать( имею ввиду каменные , или кирпич возле 1-2й линии, возможно там бесполезный ремонт тк внутренность дома полностью менять. Я рассматриваю Эльба остров или Тоскана ,но там старые дома .Может есть какой-то независимый эксперт , 2й вопрос. Можете подробнее рассказать как продаются квартиры через суды на аукционе , реально ли там купить за хорошую цену. Спасибо
Я не знаю какая недвижимость предлагается в этом регионе, извините. Купить на аукционе что-то стоящее по хорошей цене нереально. Такой объект достанется тому, кто профессионально занимается недвижимостью и мониторит ситуацию.
Благодарю!
🥰🥰🥰🥰🥰
Merano очень похож на Krems an der Donau
Покупаем квартиры и дома как ботинки.
Завидуем молча.
@@evgenys4353 кому?
@@evgenys4353😊
кому, зачем
@@helga302 не могу ответить на ваши вопросы. Я не русский.
💙💛
Можно и без лиф та,а лучше рядом врачом.❤
Дело движется к собаке..коты подвинтесь)?
Могу ошибаться.
Скажите пожалуйста, руский может купить в мерано какой нибудь не очень дорогой средневековий замок?
гы гы😂😂
Купить замок в Европе можно и за 1 евро.
С кучей условий его содержания.Проще застрелиться.
Да, там стоят сотни замков. Все на продажу. Можно выбрать по вашему вкусу.
@@leonidrabi6617😊😊😊
Надо быть гражданство ЕС, для этого вноситься несколько « лимонов» как инвестиции. Это простым россиянам по совковым лекалам рассказывают о загнивающем Западе, а у самых там живут жены и любовницы, там рождаются их дети, там они лечатся и учатся и пользуются всеми благами западной демократии, а у себя дома поддерживают феодализм. В России тоже много
угробленных поместий, вот там пусть и восстанавливают дворцы и особняки.
Возможно, это pluralis majestetis
Спасибо за видео. Хотим спросить ваше мнение, какой тип отопления жилья наиболее эффективен с точки зрения обогрева зимой/охлаждения летом и затратах на него. Заранее благодарим!
Теплые полы. И тепловой насос.
@@AkselFrank-2 Тепловой насос - это термопомпа? Извините, вопрос вероятно был неточным, а для небольшой площади, менее 100 кв.м.? Спасибо!
Какие варианты вам доступны? И это дом или квартира?
@@AkselFrank-2 Маленький дом в Болгарии.
Термопомпа воздух-вода и теплые полы. Есть вполне бюджетные варианты.
Добрый день, Аксель. Подскажите, пожалуйста, представляют ли итальянские агентства недвижимости интересы покупателя или они являются агентами продавца? Рекомендуете ли вы найм покупателем собственного юриста для оформления сделки? Спасибо. Нью-Джерси.
Агентства представляют только свои собственные интересы)). Чистоту сделки проверяет нотариус. Если у вас есть минимальный опыт, наем юриста не нужен, деньги на ветер.
@@AkselFrank-2 Спасибо, Аксель. Наш опыт покупки и продаже недвижимости исключительно американский. Уже поняла, что система от европейской сильно отличается. Мы рассматриваем возможную покупку квартиры приблизительно Вашего метража в Лигурии или Тоскане. Будем вникать в особенности европейского рынка🤔🙂!
Успехов в ваших планах!
Присмотритесь к городку La Spezia
@@AkselFrank-2 Grazie!🙂
В какой серии будет рум-тур?
В 14-й
@@AkselFrank-2 Жестокий 😎
Привіт @@AkselFrank-2
@@ekawasi2126😂
Сколько стоит 2коин .квартира
Смотря где, может 150, может 350
😉🙃🙂🙋♀️🙋♀️🙋♀️👍👍👍
А если все затраты на покупку , ремонт и содержание новой квартиры разложить на проживание в гостинице 3*...4* к примеру до 75 лет на те же сроки , какая примерно сумма сложится ? Тем более что не надо заморачиваться со всеми хлопотами да и после определённого возраста желание к перемене мест угасает по причине в первую очередь здоровья . А пожить можно как гражданину мира по всем странам и континентам .
))
Если раз в год то конечно лучше гостиница, а если ездить несколько раз в году?
Ден ги выкинешь на ветер, а так недвижимость никогда не теряет в цене, только добавляет. И можно оставить детям . Это разумно, а не транжирить деньги.
@@friedawolf192 С одной стороны логично и рационально , а с другой душе хочется чего то необычного и дивного , всё зависит от наличия капитала и своих хотелок . По какой причине люди посещают казино и делают ставки в спорте и разных лотереях ?
@@user-zh2bd4hv5qпо причине тупости. Человек с рациональным мышлением не страдает душевным онанизмом типа "казиноВ и лоторей"!😊😊
А какой ежегодный налог на эту квартиру?
Около 1100 евро
@@AkselFrank-2😮
Плохо слышно. Просьба убирать шум
Отлично слышно
2:25 шумит река
@@galinamarchenkova166Но все таки некоторые звуки типа сигналов немножко сбивают громкость рассказчика.
подземный гараж, это прям очень много комфорта добавило, маст хэв
Знал одного еврея, жил в райцентре, но упакован был на 100%. Трёшка в тихом центре и рядом подземный кооперативный гараж. Копейка у него была. Для начала 80-х это круто было.
@@user-ev1mv1xh6o это был Алекса́ндр Ива́нович Коре́йко 😁
@@user-ev1mv1xh6o Это очень ценная информация .
@@user-ev1mv1xh6o Это что . Я одного русского знал. Жил в развалившейся халупе, кухня на веранде, туалет-толчок на улице.
@@evgenys4353За то наверное гордился размерами РФ , что выиграли войну (якобы только русские боролись с нацистами) первыми полетели в космос, только когда американцы прилунились, то там не увидели ни флаг СССР ни РФ.
О, не такие уж высокие цены. Я недавно продала квартиру в России по 3 тысячи евро за квадрат. И это далеко не самая высокая цена в моем городке)
Есть крупицы полезной информации, но это исключительно для тех кто присматривается к покупке в Италии. Интересно узнать какой процент накладных расходов Вам пришлось уплатить кроме 400 тыс. (от цены самой квартиры. )
«Полезну информацию» можно погуглить. А моя, бесполезная, для тех, кто действительно что-то пытается понять.
400 т. окончательная сумма сделки на квартиру в курортном городе северной Италии и при этом сумел снизить сумму на 60 т.Начальная цена с гаражом предлагалась примерно 460 т. ??? Чудеса да и только... Не Мирано , а Сицилия какая то ....
Chudesa v reshete 😂😂😂
Это что, дешево? Уровень цен м2 как в самом центре Москвы.
@@AkselFrank-2 Да не дешево... В северной Италии,знаю, 500 евро выторговать в такой сделке, уже целое дело. А тут 60 т. 15% примерно от заявленной цены. Как то вообще не по европейски...
Особенности курортных зон. Здесь много покупателей-иностранцев, не знакомых с местным рынком. И продавцы заламывают цену в расчете на чудо
@@AkselFrank-2 🥸🙆♂
Я бы санузел в 10 квадратов разделила на три: хозяйский, гостевой и технический. Одним помещением смысла не вижу.
@marinaalex5967 Делите. Каждый хозяин- сам себе барин
Санузел 3-4 м2 это как? Душ или ванна не нужны?
@@AkselFrank-2 если речь идет о разбивке именно 10 кв.м., то я бы сделала 4,5 хозяйский, 3,5 гостевой и 2 технический (стиралка, сушилка, уборочный инвентарь).
В санузлах важнее конфигурация и грамотное расположение сантехники, чем площадь. И все от потребностей людей зависит. Например, для меня важно наличие возможности сделать душевую по типу пляжной раздевалки или длинную с перегородкой не менее 120 см, тогда не нужны двери или шторка, а вот ванна мне не нужна. Но самое главное: наличие как минимум 2х санузлов в квартире.
В Вене у меня санузел около 18 м2. И его тоже не буду делить.
@@AkselFrank-2 ну, раз вам так нравится, то хорошо.
Мне бы было неуютно в слишком большом санузле. И плюс, если несколько человек в квартире, то утром приходилось бы ждать своей очереди)
В моем идеальном доме вообще был бы отдельный санузел в каждой спальне и плюс еще туалет рядом с гостиной.
В России уже давно есть электронная регистрация, и за световой день есть переход права собственности. Делается через банк. Супер просто и надежно в плане оплаты, главное что в один день покупка и перевод права владения на покупателя.
В России в принципе есть право собственности? Не знал.
@@AkselFrank-2 в России есть, а в Испании нет. Там уедешь из своей квартиры, и тут же окупасы ее приберут. И никто их не выселит, причем это на законодательном уровне, полиция будет плечами пожимать, там окупасы ВНЕ закона , это жесть полная. В России есть окупасы? Надо конкретику а не вилами по воде. А электронка это продвинутая технология, так и должно быть а не по полгода оформлять собственность, не чета называется заскорузой европейской бюрократии.
Вы впереди планеты всей, маладцы.
@@AkselFrank-2 очень продвинутая технология, тут главное чтоб ее не отменили.
))) отменят, вместе с правом собственности
Дом на горе прекрасный!