「宿泊体験ができる家」として建築されたハイグレードモデルハウス、お譲りいたします（京都府城陽市・北西角地・省エネ住宅）
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- Опубліковано 9 лют 2025
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いつもご視聴ありがとうございます🙏
不動産UA-camrの「はっしー」です🤭
全テロ＆ゆっくり解説しているので
せっかちの方や忙しい方は【２倍速】でご視聴いただいても
十分ご視聴いただけるかと思いますので
是非最後までご視聴いただけますと幸いです🤣
本日ご紹介するお住まいは京都府城陽市より
「宿泊体験が出来る家」として建築された
北西角地のモデルハウスになります🏡
建築は同チャンネルで何度も撮影させていただいております
滋賀県大津市の建築会社「D-WORKS」さまになります。
ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします📝
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください
【物件概要】
住 所：京都府城陽市寺田
交 通：近鉄京都線「寺田駅」徒歩６分
土地面積：138.45平米（41.88坪）
建物面積：107.65平米（32.56坪）
建築年月：令和４年６月建築
学校区：寺田西小学校区・西城陽中学校区
【本物件の特徴】
・夏涼しく冬暖かい高気密高断熱の省エネ住宅
・北西角地で土地面積はゆとりの約４２坪！
・来客と家族用に分かれた玄関スペースに手洗いカウンター
・キッチンを囲んでホームパーティーが楽しめるアイランドキッチン
・カップボードいらずの棚収納
・リビングは南側のFIX窓から日差しが取り込め、とにかく明るい
・寝室には壁に投影するプロジェクター「ポップインアラジン」採用
【ここが気になる・・・】
・バルコニーがありません（気密性高いから室内干しでOK）
・収納少なめ？（扉がないからそう錯覚するのかも）
・洗面室の奥にトイレ（お風呂入られてたら、トイレ行けない動線）
【モデルハウスならではのハイグレード仕様】
通常の建売モデルと違い、モデルハウスは敢えてよく見せるため
通常よりも設備などが追加オプションされていることが多いです。
今回はモデルハウスとして建築され、期間中使用していた分
お値段を下げて販売されておらえるので、お得感があります👍
【弊社ホームページはこちら】
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動画をご覧いただいての内覧ご希望の方は下記の電話番号まで！
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（※注意）リンク切れの場合は【ご成約済】となりますので、
何卒ご理解のほど宜しくお願いします。
【撮影・編集機材紹介】
・カメラ ：amzn.to/3Hi29AY
・ジンバル ：amzn.to/3Cb2rpp
・マイク ：amzn.to/3optXef
・編集ソフト：amzn.to/30jJCDX
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#北西角地 #省エネ住宅 #夏涼しい #冬暖かい
外観も簡素な住宅街にゆったりと建っていていですし、玄関の所も奥歯っていて濡れずに入れるのがいいですね。玄関開けたスペースが足元の明かり取りの窓や、奥のシューズクロークのスペース、下駄箱の上の棚も飾りがあってオシャレで、洗面スペースが上がってすぐなので手を洗って入れていいな！と思いました。LDKがとてもモダンで、アイランドキッチンで前の週のもいいし、横並びのダイニングテーブルやその先に抜ける様な形で大きな窓があって明るく、冷蔵庫が並んだ所の収納スペースもとても豊かで使い甲斐がありそうです。リビングは吹き抜けで大きな窓があってゆっくりしたスペースになっていますし、TV裏の収納スペースは上手く取れているな！と思いました。洗面スペースも広くてお洒落ですね。１Fのトイレの位置がちょっと残念ですね。お風呂はゆっくり入れそうです。２Fの主審室は面白いですね？１段高くなっていてプロジェクターもついてますね。後ろのWICも使い勝手が良さそうです。子供部屋２部屋は子供がいなくても書斎等で上手く使えそうです。結構リッチで素敵なお家だったと思います。
Naomiさん、こんにちは😆
まずそもそも角地で土地面積も広いってのがいいですね🙌
そのうえで、気密性が高く、要所要所に見所があるのがイイと思います🤗
私もいずれこんな住まいに住めたらいいなと思いつつ、これからも動画撮影していきたいと思います😂
城陽市の西部ですね。近鉄寺田駅に近いので、利便性はいい場所ですね。
ただ木津川の河岸段丘の下になるので、ハザードマップ要確認です。
水回りの位置関係が確かに微妙ですが、それ以外はいいんじゃないかなあと思います。
まあ、とても手が届きませんけども。（涙）
MyarMyarさん、こんにちは😆
いつも地域情報提供、本当にありがとうございます🙇
非常に参考になる情報で毎度助かっております📝
Thanks for the new video, thanks for the spanish subtitles.
Amazing house, it's big with many plants.
Thank you very much for watching the video as well.
Please watch our other videos if you like.
こんばんは😊オシャレなお家でやっぱり土地が広い分、余裕があってお庭も素敵ですね。リビングのテレビ裏の物入れは、とても良いと思いました。あくまで好みですが、お風呂場に窓がない、トイレが狭い。リビングのドアを開けたらすぐキッチンは、イヤだなぁ。ベランダ欲しい！お値段、高い！と言い出したらきりがない。素敵な御夫婦に売れますように！😢
三蔵さん、こんにちは😆
どうしても自分が住むなら「こうしたい！ここがこうあってほしい！」って思って見ちゃいますよね😆
率直なご意見、ありがとうございます😂
私もこんな家に住めたらいいなぁ～と夢だけ描いて毎日動画撮影しております🏡📹
動画を見て、興味を持っていただける方がいらっしゃれば幸いです😌
LDKがとても魅力的ですね。
階段の下にトイレを持ってくるか、お風呂とトイレの位置を反対にすればねぇ。機能性よりもデザインを優先した感があります。外装が要塞みたいで、ちょっと。動画の最初に映ったお隣さんの方が好きです。
Y. Gomiさん、こんにちは😆
お隣さんの方がお好みでしたかwww
確かに風呂とトイレは位置が反対だと問題解決しそうですね🤔
さすがでございます👏
びっくり！！めちゃくちゃ近所です!
越廼さん、ご視聴＆コメントありがとうございます🤗
そうなんですか！どこかでお会いしているかも～🤣
いいね〜👍️
素敵なお家ですね。全体的にゆったりとした余裕を感じます。でも水回りはなぁ。トイレの出入り口が玄関側だったら全然違うのにって思いました。朝の身支度の時間に洗面所を使用している後ろを通ってトイレというのがとても気になります。干す場所がないのなら お譲りの家電のなかにドラム式洗濯機があったら満点だったかも(笑) 現況に建築中とありましたが どこが建築中なのか分かりませんでした。外構とかですか？あ、玄関口の奥行きも十分で とっても好みでした。
空らららさん、こんにちは😆
さすが主婦様の目線はそういったところに目がいくんですね😳
生のお声は本当に参考になります📝
あと「建築中」は間違いですね💦訂正しておきます🙇
@@C21smile さん、怒涛のコメントラッシュ（笑）
お忙しいのにありがとうございます😊
@@sorararara868 さん、貯め込んだ私の責任でございます･･･こちらこそ、いつもありがとうございます
1コメ Get。大学の恩師がお住みです。
Sun Sun21さん、こんにちは😆
いつもありがとうございます♪
もう少し北に上がれば「はっしー」住んでます🤣
この土地なら、コの字かロの字型の家で完全プライベートな中庭を作り、
外側に窓は作らずカーテンレスの方が…💦
ＭＯＫＯＴＯさん、ご視聴＆コメントありがとうございます🎵
なるほど！そーゆー間取りもアリですね