香港樓市進入消費降級？揭開樓價跌租金狂升之謎！全靠內地大學生撐起市場？離譜！200呎竟然租萬九蚊依然能成交？10日內100人輪住睇盤？︱邊個夠你葳（Part 1/2）︱嘉賓：湯姆港房、Alex Lam

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[@54-335]

Alex真係好厚面皮，自己不斷睇錯市，又唔認衰，只識自圓其說。

[@elee1028]

搵唔到人都唔好求其搵啲某李返嚟吹水

[@user-3x6xc-08bnaghjkp]

白咭

[@yyk1422]

唔幫人唔緊要 千祈唔好害人 散發虛假消息😂⋯⋯

[@yipyip-gz8bb]

又搵埋D老千來老吹，乜Q野猛人

[@alexwong4803]

沒有最垃圾，衹有更垃圾

[@rickyyeung4371]

大家睇返之前七仙羽師傅視頻吖，任何專家都推測錯誤，只有七師傅預測，百份佰中哂..

[@kumwinnie9344]

廢話連篇

[@kevinchiu6677]

咩主持就搵咩人😂

[@lauyip-jz7wy]

兩名騙子

[@kcsiu6816]

應該 3 名

[@hiufungcheung1601]

我以為華記已經係最差

[@wangchung868]

自己唔尷尬尷，尬嘅就係別人😂

[@tarumicho]

講到咁好景賣樓咁容易，施生旗下啲員工好難同老闆交代😅😅😅

[@omgomg8463]

老千樣，會有人信咩？😂😂😂

[@laitszchung6895]

個alex 仲未輸死咩？

[@samwu9243]

有得賴經濟學家真幸福

[@cpcp3392]

9 個月前話樓市升硬，又冇入市，真係大話

[@user-vd4lo5vx5j]

呢班嘉賓都冇質素😂⋯⋯

[@ZeroZer000]

90蚊呎咁好租 真係要快啲去搶番個盤入貨至得 可唔可以話俾我知邊區邊個地鐵站附近？

[@user-3x6xc-08bnaghjkp]

有l百個客睇都租唔出，又話租務市場好？OMG

[@fountainvalley3972]

垃圾意見

[@user-rm5em9wn7w]

靠外來學生頂住？點解佢哋嘅金主又唔考慮下頂住中環？中環中心呎價萬三！

[@ngyip1514]

而家由治入興，買得大贏得大🎉

[@sukistanley4708]

齋睇睇唔租😅

[@carewho6238]

真心垃圾到爆，西營盤大把盤喇，邊到有一百個人睇ah, 呢邊出左名無人，吹水都吹好d 喇

[@user-3x6xc-08bnaghjkp]

妖！吹水

[@BBChow99]

投資者睇錯咗🤣🤣講完即刻插多2成

[@sukistanley4708]

你地可否講吓未來新界會多幾多私樓和公型房屋呢？

[@karenblue9223]

做人有口德...唔好落井下石..
👉🏻政治方程式：經濟衰退...牛鬼蛇神野出曬黎🖤🖤（獨裁政權+金融風暴+戰爭+疫情+打仗等等）...由第一次世界大戰不變定律黎..+🖤🖤庚子年後果

[@yipyip-gz8bb]

系米假學歴果D

[@user-trumpfriends]

九運旺於新界北至元朗

[@justin........]

炒家叫香港人諗下 唔好成日北上消費 搞到香港經濟差樓價跌😂

[@Tim11135]

專家就喺講廢話，宜家推落其他專家度推落大陸經濟度，喺專家就一早自己預視到個情況，擺到明數據出哂嚟人人自己都識睇洗鬼聽你廢噏

[@Ok牛牛]

葳葳想揾邵博士， 但邵博士睇穿條大陸婆， 采9佢

[@Ok牛牛]

垃圾 alex輸哂俾邵博士啦

[@alexyeung4491]

香港消費降級應該係正常人可以預計到, 估唔到係無料到

[@matthewlim358]

建築成本點計都唔會五六千蚊啦

[@elee1028]

因為佢成手貨

[@sarachoi8360]

👍🏼👍🏼👍🏼

[@lodger8008]

2位求出貨炒家😀

[@waiwong7292]

可以請更有份量嘅嘉賓？

[@raylam3208]

呢D所謂專家都話聽金融D專家講，咁使撚聽佢講咩😂😂

[@yhng6898]

真係估唔到
所謂專家「林」
可以如此為自己估錯市護航🤣🤣🤣🤣🤣
說：「我是根據“当时”的數据和情况作出预估的，但后来个情况发展完全偏离了原本的，所以并非我估错而是应怪“往后”的市场走势和数据。。。。」
🤣🤣🤣🤣
大家聽完佢此番自辯的理由後，你還會信他的所謂專家意見嗎？？

[@user-vw5fr6bd6u]

忍唔住，笑咗😂

[@yhng6898]

呢位林生好似掛住defense 話自己並無估錯市，而一時遺忘了當時在同一個節目里他並不是唯一應邀出席專家，還有邵博士（印象中），邵博當時的預估是與呢位林生呈相反的，當然現在馬後炮看回，誰準誰不準己一目了然，仲撐乜啫？！難道邵博當刻面對的市場情報和數據是剛好與林生手上的呈相反嗎？！
林生似乎對何謂「專家預判」的定義混亂哂了？！
阿誰唔知道阿爸系男人咩，今日我見到林生阿爸系男人，所以預判佢阿爸往後一定不會買入eg. 胸圍自用，但誰可擔保往後情況的變化？？專家預判就係因應當刻的數據/時局。。。。加以專業的觸覺去「預判」往後的發展方向哪發生為可能性較大。。。。。

[@iceman8987ify]

@@user-vw5fr6bd6u笑埋右

[@54-335]

除咗葳葳覺得佢係專家，仲有Alex Lam自己覺得係😂⋯⋯真係冇乜質素可言！佢似唔似小丑🤡，佢嘅分析真係笑死你！

[@user-xi9vo5dw6n]

北上消費我儲多左錢，你樓跌關我L事。多左錢去日本玩，香港玩L完就移民，你就負資產

[@lawah7669]

不是猛人，好水平，仲有女主持先有立場，像妓女般有方向地奉迎

[@user-vd4lo5vx5j]

呢班嘉賓都冇質素😂⋯⋯睇咗開頭我都唔想睇浪費時間