ЖК Scandia ⚔️ Скандинавія в Броварах! Як змінився комплекс за три роки? Огляд ЖК Скандія в Броварах
Вставка
- Опубліковано 27 тра 2024
- Підтримати мій канал на Патреоні - / shukaiuzhytlo
В ЖК Скандія я вже бував більше трьох років тому. За цей час багато побудовано, багато змінилось. Тож я відвідав цей комплекс знову, тим паче, що мене запросив в гості один з його мешканців.
lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-scandi...
scandia.ua
#scandia #скандія #тріумф #бровари #шукаюжитло
00:00 Анонс
00:28 Вступ
02:55 Локація і інфраструктура
05:22 ЖК Scandia
11:36 Озеро
14:17 Комунікації
16:18 Транспорт
18:28 Фасади
22:13 Дитячий садок
23:43 Нові черги
26:20 Прибудинкова територія
34:20 Під'їзд
36:34 Двір
39:53 Ціни
44:58 Висновки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Patreon 💵 / shukaiuzhytlo
TikTok 📱 / shukaiuzhytlo
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzhytlo
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo
дякуємо Вові за огляд ЖК
чекав коли Володимир покаже квартиру але не дочекався)
О, один з ЖК, який реально подобається, хоча й знаходиться у чорта на рогах
100% agree
Але хоча б коштує адекватно
Дякую за контент!
Дякую за приємний огляд Вам, Сергію та Володимиру, бажаю більше озеленення і нехай буде затишно
Будь ласка!
Дякуємо. Живу в Броварах і дуже цікаво було подивитися👍🇺🇦
Дуже дякую за огляд ЖК!!!!
Живу тут приблизно рік.В загальному мені подобається тут жити.З плюсів є власне озеро,ліс не далеко (постійно ходив туди по гриби на вихідних),повітря чистіше ніж в центрі,коли була власна маршрутка то і до Києва добиратись було швидко(до Хрещатика добирався за 35-40хв),мала поверховість будинків,закрита територія.Коли тут все добудують думаю буде взагалі супер.З мінусів комерційний тариф на електроенергію,УК погано виконує свою роботу,дорога до Київської погана,якість води яку за словами відділу продажів можна пити прямо з крану (смердить хлоркою а деколи рудого кольору),проблеми з паркуванням машин.Але я впевнений що ці проблеми можна вирішити якщо трохи постаратись))За таку ціну це хороший варіант житла.І ще для любителів писати що Скандія побудована на болоті,прийдіть і покажіть мені те болото бо я бачу тільки асфальт і бруківку на території)))
Болото під асфальтом, це ж очевидно!
@@shukaiuzhytlo збоку біля відділу продаж викопали великий котлаван під якусь будівлю і там сухо.так що болото якщо і є то воно глибоко бо забудовник робив водовідведення.А з під асфальту його точно не видно)))
Не має до сих пір прямих договорів з ДТЕК? Це в який будинка? Мій друг живе Героїв Крут 14 якщо не помиляюся то все в нього є! Сім'я задоволена!
Спасибо за обзор. А могли бы вы показать Desna Park , что изменилось, как выглядит?
Якось зроблю.
@@shukaiuzhytlo Дякую. Буду чекати:)
Прикольний комплекс, дякую за огляд.
Радий бачити в Броварах. Заходьте частіше)
Дякую за огляд, хотілось би побільше таких оглядів на доступне житло біля Києва.
Дякую ще раз 🇺🇦🤝
Перші будинки сподобались набагато більше в порівнянні із будинками наступних черг. Перш за все облицювання клінкером, рами вікон чорні, і сам фасад за рахунок блоків балконів виглядає цікавіше. Як на мене з кожною наступною чергою починається халтура. Але незважаючи на це ціна досить приваблива. Загальна оцінка 6/10. Якось так=)
Не халтура а економія
Та норм.Кредитів наберуть і будуть платить.
Менеджери з відділу продажу сказали що якісь матеріалів в перших будинках гірша
@@user-ge2zi4wf6b було б дивним, якби вони сказали навпаки))) 😂 Їхнє основне завдання продати квартири, і чим побільше 💵
Да, только кто ж сейчас будет покупать недострой, если при нынешней ситуации его могут не сдать никогда…
С проездом это банальная психология выбора. Если технический проезд (для пожарных) сделать по дизайну как классическую полноценную дорогу с тротуаром сбоку все на нее будут хотеть заехать, а люди будут стараться по этой дороге не ходить даже если проезд перекрыт. Если же это все сделать как широкий мощеный тротуар в один уровень (ФТ, Рыба) наоборот по нему будет комфортнее ходить а машины будут подсознательно стараться туда не закатывать. При этом техническая возможность проехать пожарной машине такая же.
Во Львове немного иначе видел: обычный мощеный тротуар два метра, а газон по бокам с бетонной сеткой (которую еще на парковках используют). Таким образом с сеткой фактическая ширина позволяет проезд пожарных, но визуально это мощеный тротуар два метра а не широкий проезд.
Сергій Вітаю , цікаво було подивитись про комплекс,але поки це промзона , транспорт маршрутки нема , це точно , всі хто не має машин ходять пішки до електрички , це ++ , станція є і назва "Ялинка" електричка є 100% дуже давно і зручно , електричка Київ-Ніжин користуюсь дуже часто ,без пробок 15хв.і Дарниця і далі по Києву ,товарняки теж курсують особливо вночі .Вода у нас скважина , встановлена система ощистки, фільтрація. +фільтрація.
Привіт. Правильно зробив що створив ТікТок. Я підписався. Раджу не дублювати контент (як це роблять деякі інші блогери), а в решті - буде цікаво поспостерігати за ростом твого тіктока :)
Живу тут більше двох років і вже не настільки романтичний у визначеннях до нашого ЖК, як ваш герой!
Дуже прісно ви описали все різномаїття проблем які тут є. Так, в порівнянні з більшістю інших ЖК байдуже і жити можна, але в цілому краще купляйте землю і будуйте своє!
Розкрийте тему проблем подробніше
Можна детальніше?
Люто підтримую - купіть мою земельну ділянку біля Львова! 25 соток, газ, електрика, оптичний інтернет!
Но ведь строить дом будет гораздо дороже ?
@@golyj000 А скільки від Львова їхати в Київ на роботу?
Власник дуже файний мен, позитивний та розумний =)
Ну наконец ты обновил обзор!) Купил тут квартиру год назад
І як, подобається там жити? Я думаю що ні
Вас купили конкуренти? Чого ви лізете всюди з вашим негативом?
@@beerlogatv1111 ну да, тебе с хрущевки виднее))
@@bezpuza ,😂 та ні не з Хрущовки,а з приватного будинку, а ви не розказуйте що там так добре жити,бо це явно не так,да,самому або парі без дітей там може буде і не погано,але це не точно,я розумію що велике питання стоїть в ціні на квартиру,але ви бачили що берете,а головне Де купляєте квартиру,я маю на увазі про те де стоїть ЖК Скандія, так що якщо ви там і купили квартиру,то не потрібно говорити як там класно,бо це не правда! Я говорю правду,щоб ті люди які читають коментарі,знали правду яка вона є, щоб потім не жалкували про покупку)
Я дуже часто там проїжджаю,і бачу як мати з коляскою іде через ті величезні ями,по калюжам,по болоті яке там утворилося в тих ямах що ніколи не висохають з-за того,що місцевість болотяна!
@@mkashpur7697,не негатив,а правда,люди не хочуть говорити правду що там проживають,а в Фейсбуці в Броварських групах потім жаліються на промзону,що постійно воняє..і т.д
Цiкаво було б подивитись ще квартиру де живе Вова ) . Дякую за огляд .
Попросив не показувати.
Доброго дня, якщо порівнювати, ЖК Скандія та ЖК Савана, який краще ?
памʼятаю, 100 років тому, коли Скандія тільки починала будуватися - це було щось революційне. На рендерах були низькоповерхові будинки у скандинавському стилі, неймовірно красиві. Зараз я дивлюся на все це і думаю, що перші інвестори вже давно продали свої квартири. Бо те, що було на початку, і те що зараз - це небо і земля. Люди точно не могли уявити такий треш навколо (треш у порівнянні з першими рендерами). Зараз це звичайний мікрорайон-мурашник, ну тільки будинки з прикольними дашками.
Купа шкіл, садків...обіцяється!
Зараз - відрізаний броварський аналог "Акварєлєй" з дуже незручною логістикою!
Yaroslava Kachan я бы сказал, что это Позняки на минималках, пока на минималках, так как каждый новый дом все выше и выше
@@FirstNameLastName-fz8pg - в Броварах, це мабуть найпритомніший комплекс, хоч скандинавське начало викликає тільки усмішку і звучить іронічно!
Ви ще не бачили іншу броварську забудову - Олімпійський, який поступово виріс з проєктованих 10-16 до 22-26, або елітні Лісові, де навіть тротуаром пройти неможливо!
@@romverom789 почему, видел . Квартал аллей (крона вторая) - даже вполне ничего
Нічого тут не вище і вище, як заплановано було 8 поверхів так і є, а деякі будинки навіть нижче.
22:55 який стильний балкон! З шторами прямо.
Дуже розчаровують пожежні проїзди, які проектанти роблять по суті дорогою - з тротуаром і "проїзжою частиною". Замість робити в один рівень і відділяти каменюками наприклад.
У нас в комплексі теж багато балконів з шторами)
Зробіть Варшавський + відео, вже наче будинки готові, і двір дуже цікаво що там і як
Якщо хтось із мешканців запросить.
Приятно смотреть ваши видео - даже о войне забываешь
Сергій, доброго вечора! Буде огляд на ЖК Рідний-2 в Гатному? За період війни дуже активно ведуть будівництво, цікавий огляд від Вас!
Подивимось, може і буде.
З озелененням тут біда. І не в тому річ, що таки складні зараз часи. Живу біля Варшавського +. Зараз упорядковують територію. Висаджують сосни і інші рослини. Краса! А які майданчики. Я таких не бачила в Києві. І для скейтбордінгу і для скелелазіння. Футбольне поле. Зона для відпочинку з шизлонгами. В все це робиться зараз.
Ще б будинки будували по 5 поверхів а не по 25
Просто порівняйте ціну за квадратний метр.
Дякую за відео.
Чи не планети Ви відвідати КМ "Нова Олександрівка"?
На зараз там будують будинки по новим проектам.
Не планував, якщо хтось запросить хіба що.
Крутяк
Доброго дня! Є питання щодо освітніх закладів (шкіл, садочків, спортивних секцій) поблизу жк. Чи є переваги у концепції життя за містом для родин із дитьмі (окрім близькості до природи)... Це питання не тілько до цього жк, а і комплексу у Зазім'ї Десна Оезиденс
Знайома, у якої є квартира у Зазім'ї після 9 місяців проживання там та постійної їзди до Києва з дитиною до школи, переїхала на ЖК Каховська...
Школа в 3 км від ЖК,садок в 1.5 км,секцій спортивних немає поряд,ближній супермаркет через 1.5 км, а сам ЖК стоїть на болоті біля промзони через дорогу,та в 200 метрів кільцева дорога та жд колії,як думаєте,вам там буде добре жити?
В кожному огляді показую найближчу інфраструктуру, дивіться уважніше.
Привіт! Я Вас бачив у вівторок біля атланта на Київський!) Вже думав ждати відос про свою Саванну Сіті)
Про Савану я вже колись знімав)
Будинки деякі об'єктивно гарні, старалися, але благоустрій території ну дуже скудно, висадити кущі та дерева, зробити більше озеленення, при тому що це не дуже дорого, і комплекс навіть взимку буде виглядати привабливо, є перспектива комплексу якщо будуть зміни, а не колхостайл.
озелененя - це якраз таки доволі дорого. Особливо, якщо якісно робити ландшафтний дизайн та висаджувати якісні рослини/дерева
@@p.shynkaruk я з вами погоджуюсь, але можна і засадити не дуже дорогими видами
В минулому це було поле, в якому не було дерев. З часом все буде. І так витягують жк з гівна що там було. Озеро почистили, поставили очисну станцію, яку ніхто з ЖК не зробив, а просто все гівно/борщі/памперси зливає в одну яму міста..
Так у крона 2, там деревам по 20 років і більше, але там були сади, дерев було уйма, які зрізали, щоб наставити будинки, дякуючи що хоча б десяток дерев залишили.
@@st1ch_ коли людина купляє в ЖК квартиру то вона і платить за благоустрій по факту, і потім за утримання цього благоустрію.
@@fiftiseven1741 "Ну можна заморозити будівництво, продаж квартир, зайнятись благоустрієм, насадити дерев, дочекатись років з 10, а потім коли дерева підростуть, можна продовжити" - так ви собі уявляєте?
При купівлі квартири, Вам не кажуть "купили квартиру, посадіть дерево". Купили квартиру, робіть ремонт, а з часом і насаджені дерева підростуть.
Повторюсь, там було поле глухе, дерев майже не було, окрім парку, який зберегли) Тому чекати, чекати, поки не виростуть насаджені дерева))
На мою думку перші будинки красивіші чим ті які будують нові
Я з м Бровари, у нас всі фукають на ці комплекси на болотах,там дуже багато проблем, виглядають симпатично, коли повз проїзжаешь по окружній дорозі, але сама місцевість обнять і плакать.Літом там не краще, взагалі не зрозуміло куди воно все попливе з часом, а керуюча компанія злиеться.Цікаво забитість маршруток на зупинці Пекарня в час пік, чи можливо влізти в маршрутку з першого разу?
65 будинків це пи...ць, куди вони зливати всю каналізацію будуть,наскільки я пам'ятаю вони не підключені до Броварів.
В них своя система каналізаційна побудована, ваші чинуші з Броварів постійно нагнітають, бо постійно хочуть взяток.
@@nataliyalyutenko2725 підкажіть у перших будинках стояла вода в підвалах? В квартирах на низьких поверхах є сирість?
@@ludbmilla174В перших будинках немає підвалів, сирість на перших поверхах теж немає. Беріть до уваги, що в ЖК своя скважина, з якої грунтові води йдуть на потреби мешканців, та ще й озеро прочистили та заглибили, то рівень ґрунтових вод значно понизився, ніякого болота немає. Я живу в самому першому будинку з самого початку.
З ваших знайомих тут хтось живе???
Бо по ваших словах тут все погано!
Кожному свої +-
@@sirin3791і мій друг тут живе(вложувавься в новобудову в 2018) то каже з будинками все в повному порядку!!!!
ЖК Оптимисто пожалуйста )))
Про балкон і труси) Є народ яким пофіг. Склять балкон, щоб тепліше було в основному. І про отой тротуар де плитка і асфальту полоса. Спробуйте з дитячою коляскою по асфальту їхати і по плитці. По плитці після 100 метрів і в голові гудітиме.
Дуже подобався концепт ЖК. Перші будинки по дизайну - супер. Чому інші не будувати в цьому ж стилі? Тим більше що на рендерах всі будинки мали бути однаковими. Друга черга пішла на спрощення- стіна з випираючими балконами, і хоч залишили трикутні скатні дахи. А третя черга скатиться до пласкої стіни в стилі Атланту?
...але 26 поверхів на пливунах і болоті просто не вийде!
@@romverom789 ,це точно!
Бо змінився забудовник
Друга черга то студентські гуртожитки, а не житлові будиноки!
@@Usdkb тобто?
Купа студентів, які не можуть нікуди виїїхати(бо навіть в Броварі треба такі?), тому активно размнажаюится і років за 2-3-4 вже треба купа садків-гуртків-шкіл?!
Сергій, найближча зупинка знаходиться біля Скандії, там їздить маршрут 707 до Києва.
Сергій, а по Парк Таун в гостомелі можна новий огляд?
Я б теж хотів.
@@shukaiuzhytlo
вони (керівництво, ненайвижча лканка) там є щодня в своєму осбб
не дозволяють і не запрошують?
@@27sosite73 Вже домовився.
@@shukaiuzhytlo воу воу воу
Сергій, для Вас на небесах зарезервовано окреме місце. Там дуже затишно, невисотна забудова з корзинами для кондиціонерів.
Сергій = ван лав
очікуємо на Ваш відос з того кубла
Зніміть будь ласка огляд Десни Резиденц, яка реальна ціна на житло, скільки людей виїхало, скільки залишилось, що змінилось, чи вирішили проблеми з водою, то що…
Та огляд на Десну Парк, що будують, що заморозили, які проблеми, як просуваються, чи просуваються взагалі ремонти в першій черзі, як справи з парком та коли здача? До війни вибирали та майже купили там житло,навіть завдаток дали, але війна нажаль внесла свої корективи :(
теж цікавилися Десною Парк перед війною, але добре що не піддалась рекламі...тепер читаю про велику кількість проблем у інвесторів. на Домік юа можна почитати
@@anastazja3204 Да нажаль є таке,у мене 20.03.22 повинно було бути підписання договору, звісно перенесли… А потім почали курс міняти, строки будівництва переносити. Так як сам власник булівельної фірми, прекрасно розумів, що влазити не можно, попри любі доводи. Не вліз… Але завдаток вони залишили собі, до закінчення ВС чи до продажу квартири за яку було внесено завдаток:) Що буде раніше? Час покаже …
@@user-cx9jz1oz6u співчуваю, завдаток це теж гроші! хоча не зрозуміло яким правом вони залишили його собі? головне щоб повернули, бо антиреклами в них вже вдосталь
асфальтована відокремлена частина тротуару, то щоб комфортніше було на велосипедах і самокатах, щоб вібрації від плитки не було
тобто це навпаки фіча. ще червоні роблять - взагалі топ, щоб виділялось
але де розмітка?
Ага, і щоб вмантулитись в ті підпори стовпів.
@@shukaiuzhytlo потім скажуть що то технічний тротуар і ніякої велодоріжки там не мало бути. стовпи невитримали натягу черезе те що прольоти між стовпами мабуть зробили більшими заради економії на стовпах)
@@shukaiuzhytlo ну то це і є прорахунок, а не розділення покритів
Цікавий огляд, але дуже шкода що не поспілкувались з забудовником чи КК, щодо комерційного тарифу на електроенергію..
Цікава ідея для відео: дізнатися про різні кредити і програми на житло. Розповісти про +/-, умови так кому доступні ті чи інші програми.
Опалення і минулому році включили 28.12.
В цьому році станом на 15.11 опалення немає. Ліфти включати відмовляються. Світло на коммерційному тарифі. В підвалах вода. Дах тече та "гуляє" з грохотом, коли вітер. Забудовник та керуюча компанія компанія ігнорує мешканців.
26:00 очевидно що газоблок + мінвата краще. В газоблоці легше штробитися, вішати всяке. При такій-же товщині як і керамоблок, газоблок зазвичай "тепліший". Мінеральна вата краща з точки зору пожежної (не)безпеки.
Сергій, щось зі стабілізацією на камері біда.
Все з нею чудово.
Стосовно технічного питання-доцільне обрати технологію будівництва- моноліт, заповнення цеглою та газоблоком з утепленням мінватою.
Це не те питання яке я ставив.
Як на мене, чудовий і перспективний ЖК
Ви знаєте де він побудований? На болоті,біля промзони через дорогу,та через 200 метрів кільцева дорога з якої постійно пил і шуми,та біля залізничних колій!
@@beerlogatv1111 ви там хоч раз були ?
@@user-vd5ry9zp9n ,майже кожен день там
@@beerlogatv1111 кільцеву зробили і з неї летить пилу не більше, ніж з вулиці Київської на Лісовий квартал/Атлант/Савану. В підвалах будинків немає ні води/ні підвищенні вологості. Весною не спостерігав підтоплення полів. Залізниця і правда є, але не створюю дискомфорту.
З мінусів, комерційний тариф на електрику і комунікація з керуючою компанією. Віддаленість від центру Броварів, ЖК для власників машин. Без авто там немає чого робити.
@@beerlogatv1111 Я живу в центрі міста, ближче до ЖК Атлант на київській, повірте, шум потягу вночі чутно так само як і з будь якого будинку, що поруч з коліями.
Дякую ! Тільки не вживайте, будь ласка, того "тіпа".
Озеленення власники першої черги будівництва купувала за власні кошти і висаджували самостійно.
В додатку на телефоні канал називається «Шукая житло», а на тв «Ищу жилье» 🤔 Як так ?
Ваш телевізор - москаль.
@@shukaiuzhytlo як він може бути москалем, якщо з нього одна бандерівщина лунає 😂
@@indie7355 Ну так, в налаштуваннях вибрана російська мова.
Ох и рубашка у Вовы))
Виведення траси кондиціонера на фасад - найбільше спотворення фасаду. Це просто неповага, а можливо і зневага до оточення, бо взагалі не проблема трасу кондиціонера пустити у квартирі та не псувати фасад.
Ну якщо "не проблема", то розкажіть як прокласти дренаж (не трасу) в панельному будинку (в стінах якої не можна робити горизонтальні штроби) в звичайній двокімнатній квартирі. З великої кімнати до санвузлу.
Вийде з десяток метрів дренажу по всіх стінах, а при цьому треба витримати постійним ухилом 1% для стоку воду. А ще при цьому обійти усі двері (висота пройому 2м) й не забудьте, що внутрішній блок по інструкіції треба ще не під стелею кріпити
@@user-ge2ch8xu2u по-перше, я писав про трасу, а не про дренаж, бо у відео на зовні вивели саме трасу, по-друге, на відео не панельний будинок, тому там можна в середину і дренаж забрати.
@@user-rn2it3rs5r Згоден, що трасу можна сховати.
Але зробити дренаж в каналізацію, якщо про це не подбав забудовник дуже важко (якщо йдеться не про кухню)
Дід старий, а як там з вимиканням електрики і підключенням до газу?
Здається все булотимчасовим? А електрички - КиївСіті після 24 лютого перестали ходити!
За школу і броварські університети - смішно (броварці зрозуміють!))
Автор - геній антиреклами! Після такого набору про матеріали будинків, утеплення, технічну воду зі скважини, дешеве таксі до Броварів, вічний сквозняк на болоті(полі), найближчу Фору на Пекарні, метро Лісова за 1-1,5 години, дитячий садочок (приватний?), підстанції...
А в інших житлових комплексах Броварів ситуація значно гірша!
Скандія на їх фоні - найсерйозніший забудовник!
Іншим школи вже навіть не обіцяють
Ви, що пів відео будете йти!? оце прикол)
Комплекс не сподобався. Вам дякую за огляд)
А коммункалка яка +- виходить?
Порахуйте.
У нас 63 квадрати.
За прибудинкову територію (12,77 за кв м )- 800 грн в місяць;
охорона- 160 грн в місяць;
куб води- 50,88 грн( залежить скільки використаєте по лічильнику)
Опалення( лічильників немає)- 2000 грн за грудень вийшло.
Електроенергія (комерційний тариф 5,79 грн)- в грудні 570кВт накрутило( оскільки робили ремонт) 3300 грн.
@@user-mv4hv3ep4j дякую Вам
Они бы на лун более интерактивную карту сделали, например подсвечивать разными цветами полезную инфру рядом, то и не всегда найдешь. Можно и не полезную тоже, указать на свалки, заводы, станции аэрации и прочие гаражные кооперативы
Квартирні двері Ґ. Враховуючи не зачинений під’їзд - міняти обов’язково.
Забудовник жло.. скупий)) Заплатив би на 4000 грн більше (аж 100$ ) , були б нормальні двері, нормальний захист, нормальний вигляд коридорів мзк. Дуже не розумна економія.
Территория не понравилась - озеленения минимум, расчет на то что рядом лес ? Как-то совсем грустно выйти там во дворе посидеть.
чего сейчас сидеть? Работать надо на победу страны))
@@nataliyalyutenko2725 , ну если кто-то живёт чтобы только работать - то им вообще всё равно где жить
🙋♀️🙋♂️💙💛💙💛🙋♀️🙋♂️🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦
Слава Україні! Вже є цікавість по Сирецьким садам!!! Як там справи? Робить обзор
Вже два рази робив.
Це було дуже давно!!! Треба перевірити!!! Тоді воно цікаво!!; Раз на рік!!!
Це було дуже давно!!! Треба перевірити!!! Тоді воно цікаво!!; Раз на рік!!!
+- комплекс. Розв'язка погана. Можна було зробити цукерочку.
Взагалі Бровари будуються круто. Бровари Сіті))
Комплекс такий собі, а вуса в пана топ :)
Дорога рямо біля комплекс розбита м'яко кажичи, триста метрів ж.д. лінія з електричками і товарняками а через дорогу промзона, а так Скандінавія))))
Скажу як інвестор, дорогу там зробили, а потім знову розбили(ми їздили по 2-3 рази на місяць, відслідковувати будівництво), тому як кожен день, разів по 10-20 мінімум їздять грузові, з матеріалами, бетоновозки і т.д., тому й дорога розбита
Підземка в нашій країні це екзотика, я так розумію
480 гривень в місяць треба заплатити за прибудинкову територію?
нет, сто с копейками крайняя платежка была
@@johnnylivni7094УК та відділ продажів розлогінтесь. Немає там таких цін. 100 з копійками 😂😂😂 це як при 14 гривень 71 копійка за квадрат 😂 у вас хата шість квадратів? 882 гривні за 60 квадратів плата за придомову територію не хочете?!!!
3:45 "Раніше пусті поля викинували функції збирання води з міста Бровари"
"А тепер забудовник зробив каналізаційну споруду й ці води будуть перекачуватись назад в Бровари"
Кому потрібна свіжа бізнес-ідея? Відкривайте магазин по продажу резинових чобіт, надувних човнів в Броварах!
А меру вже можна наймати гондольєрів й робити рекламу "українська Венеція"
P.S. Серйозно, забудовуючи озера, заплавні луки, асфальтуючи поля-парковки з велетеньским водозбором не думають куди виводиться дощовий злив?
Вивести в звичайну каналізацію? Так вона вже вдвічі перевантажена й 40 років без ремонту
Доречі окрім вас то мало хто на це звернув увагу. Більшість про дерева-лавочкі. А де побудовано - то поцимбалах.
@@ivaneso ті, хто інвестував, всі знають, що це місце - гігантский дренажний коллектор і болото) але у забудовника це перший ЖК, раніше він займався мостами, тобто на воді будувати вміє. Ну і фундамент ( не всюди, деякі будинки на сваях) в моему будинку- суцільна монолітна подушка на весь 6-секційний будинок, і проблему затоплення підвалів вирішили усуненням підвалів)))
@@user-ew8xh1in8r якщо знали то добре. Я за те щоб люди задавали ці питання до купівлі нерухомості.
норм жк) Континент краще був😅
Для тих, хто не знає нащо йому тікток:
Нещодавно зустрів відео, де був використаний матеріал з ютуб каналу Шукаю Житло. Авторське право ніхто не відміняв, тому треба його відстоювати 😉
Та ні, не тому)
дякую за огляд! комплекс симпатичний, ціна супер, але екстер"єр (потяг, промка) трішки підкачав... і ще мало якось саме "скандинавського")
Забудовник має робити те, що в його силах. На залізницю і промку він впливати не може.
Насправді ні промка, ні залізниця не заважає. В перший рік був запах із промки от переробного виробництва, але зараз там нова очисна система, ніяких ароматів. Шуму і бариг теж не зустрічали, тількі собаки, але вони досить чемні.
Ліфти Schindler, вікна REHAU, нормально так для Броварів
Ніби і рехау, а підібрати темний колір рам не вдалося ...
@@artem.k все упирається в бюджет ,це найнижча вартість за кВ м у Броварах тому все найкраще там не буде.
А що не так з Броварами??
@@user-zt2fq9cr7j ,просто цей ЖК знаходиться на болоті
Задумка гарна цього комплексу,але совэцкій підхід забудовника до цього проекту все зіпсував.Головне - заробити зараз і швидко)))
А в чому саме совецький підхід?
@@shukaiuzhytlo совєцький підхід в проектуванні. дивно що ви як автор цього каналу такі речі не помічаєте.
Те як спроектовано прибудинкову територію з абсолютно безглуздо нарізаними газонами.
як препаскудно виконано вертикальне планування на рівній ділянці - що поруч може бути двоє входів в будівлю і обоє не в рівень тротуару. пандуси не спромогли зробити так щоб без повороту за ріг зрівнятися з нулем. водостоки всі взагалі непродумані, зроблено абияк. зелені зони мають бути нижче рівня тротуару, висота бордюрів та перепад між проїздом та тротуаром могла би бути або меншою або взагалі відсутньою. підбір кольорів та матеріалів для фасадів. оформлення підїздів наче вирвано з панельки 9типоверхової. що за дашки в підвал? там стільки проблем лише на перший погляд, що простіше сказати що там ОК ніж перераховувати негативні сторони.
@@serhiytorbaви ціну за кв. м. бачили?
@@Zen-no3lx думаю не варто виправдовувати непрофесійність ціною за квадрат. Є база якої проектувальники не стягли дотриматись, або виконавець поклав болт. такі наші реалії. Те що навколо нас повно такого гівна будують не робить це нормою.
🇺🇦🇦🇿🇺🇦🇦🇿🇺🇦🇦🇿🙋♂️🙋♀️🙋♂️🙋♀️
Заедь на Варшавский плюс !!!
Чекаю щоб хтось запросив.
З керамоблоком буде тихіше в квартирах.
Дуже схоже на Багри в Кракові. Там промка, потяги, озеро і біля нього приватна забудова і нові жк. Але!!! Є прямий трамвай в центр 15хв, це як метро, парк доглянуті з інфраструктурою повною, майданчиками, пляжем, яхт клубом і тп. Будинки низькі і з терасами, тому зовні схоже, але за рахунок концепту і інфраструктури зовсім різне а могло б бути хоча б як на Баграх і краще...можливо, колись доростемо. За огляд дяка!!!
Но ведь люди не покупали озеро - а лишь квартиры, если так каждый будет забирать себе озёра, леса и прочие места - то город превратится непонятно во что.
ЖК Кришталеві джерела теж обіцяв взяти на свій баланс дитячий садочок, щоб його реставрувати.. Нічого не відбулося... Не отримали більш приємної грошової взятки для реалізації цього проекту
Газоблок+мінвата
А квартирку не показали с потолками 5 метров или её и не было
Була, там дійсно високі стелі)
А нельзя ли нормальные деревья садить, а не палки какие-то?
Скандия постоенна на болоте) кто не знал 😀
Там викопали озеро, в надії що воно витягне на себе грунтові води, але мене, як мешканця сусіднього села більше турбує куди вони скидають свою каналізацію...🤔
@@user-fo4xp4zx9k ,там і було озеро,я з дитинства там все знаю,озеро розширили та вичистили!
@@user-fo4xp4zx9k ,а з каналізацією там є якась проблема,люди раніше писали
@@beerlogatv1111 але у відео ця тема не розкрита🤷
Хто живе в перших будинках? Вода на весні стоїть в підвалі?
Комуналка дорогая, в киеве и рядом по 7 грн
Конкретно о чем речь?
Может и неплохой комплекс,но дорога к нему-просто ужас! Сплошные ямы....
Відремонтували вже дорогу з обох сторін і маршрутка міська вже ходе, зупинка прям біля прохідної.
@@sirin3791 да. Дорогу отремонтировали и маршрутка на Киев ходит по расписанию
та ні, ущільнювати не треба, краще дерев і кущів різної висотності, пухнастих насаджати і не буде вітру
Ага, кущі і дерева зупинять вітер. Не кажіть дурниць.
ну це є одна із задач ландшафтного дизайну взагалі-то.... направляти і розсіювати потоки повітря. Також звуку.
а лісосмуги яку функцію по-вашому виконують?
хоча куди я зі своїми дурницями до людини, якій у лісі вітрініше, ніж у полі вочевидь) дивно, що замість заміського озелененого жк ви пропонуєте зробити низькоповерхові позняки, "не кажіть дурниць" (с), говорячи вашим вокабуляром
@@otepai5353 Скільки має бути дерев щоб не було вітру, як ви написали? Покажіть хоч один жк, в якому насадили ліс, який захищає від вітру?
З вітром борються за допомогою правильного розташування будинків.
@@shukaiuzhytlo там не тільки дерева, а ростини різної висотності. Звітсно розташування будинків напривляє потоки повітря, але, погодьтеся, що змінити його в збудованому проекті вельми складно) якщо просто простір побудоражити, то можна говорити все що завгодно, а якщо мешканці захочуть вирішувати цю проблему - то їм до ланшафтних архітекторів/дизайнерів.
По прикладам ЖК я не великий спец, не знаю багато прикладів і тим паче стан їх озелененя, а от вирішення "протягів" по подвір'ю приватної забудови за допомогою ланшафтного дизайнера, хвої високої і кущів - маю
Живописная конечно лакация
Як Бачимо Бровари дуже сильно постраждали під час війни були великі перельоти,Літали ракети над містом.
Взагалі не сильно.
@@shukaiuzhytlo В деяких районах області взагалі набагато менші руйнування.
@@ivanbaysmachov9344 Де в Броварах руйнування? А ну давайте факти.
@@shukaiuzhytlo Ви Проживаєте В Броварах і не знаєте які там є руйнування будинків,В Інтернеті є дуже багато відео яких на знімали на відео.
@@shukaiuzhytlo 24 лютого було нанесено ракетний удар по місту Бровари, атаковано дві військові частини. Загинуло 6 осіб, 12 були поранені.[1]
Цена ну очень привлекательная! Живу в Виннице и у нас новострой гэ, а цены космические(
Присмотритесь к Саванна Сити в тех же Броварах. Скандия в очень неудобном месте находится, особенно если нет Авто. Инфраструктуры ноль
@@user-ep3np9tb6k а чим Савана приваблива, тим, що там 17 поверхів чи що немає утеплення будинків?)) Ліфти гірші, вікна також.
Якщо у тебе є авто, то не має виникати проблем, а через якийсь час, коли збудують більше будинків і заселиться юільше людей там 100% буде інфраструктура. 65 будинків це нормальне таке населення
@@p.shynkaruk Будинки теплі, закрита велика територія, паркомісць з сапасом. Цивілізація!) А ліфти зовсім не погані. Сервіс по забезпеченню житьтєдіяльності комплексу відмінний, тарифи норм. Доречі будинки не зовсім і великі. Я ж не навязую) просто запропонував варіант для розгляду
@@user-ep3np9tb6k Ви головне напишіть, як там зі зв'язком і вай фаєм) що ловить тільки на балконах, а інтернет тільки біля роутеру)
Та нафіг так жить...Купи під Броварами будинок і кайфуй від життя.Через 5-8 років то все почне валиться:плитка,дешманські перила і тд.Про стіни з газоблоку взагалі мовчу.Хоча рабам норм,кредит узяв і платиш...
комплекс жахливий. як можна було спромогтися в степу на рівнині на болотах наліпити купу перепадів по висоті, пандусів, бордюрів, стилобатів... там немає нічого скандинавського. що горизонтальне що вертикальне планування ще по радянських мірках з пустирами-площами, якими ніхто ніколи не користуватиметься окрім транзиту
Якесь враження що Вова співпрацює з забудовником, все якось зглажує, та знає багато деталей
Вітаю 😊 Я знаю багато деталей, бо передивився майже всі огляди на каналі Сергія де й обирав житло. А також не забувайте, що до початку життя в ЖК ми робили ремонт півроку, і як ви думаєте, чи цікаво мені за цей час було про все в ЖК дізнатись? 😉
Ну таке. Час розставить та розсудить. В порівнянні з одеським новобудовами - це високий рівень. Бо такого трешака як в Одесі - ніде немає.
Пока такой колхоз Люды будут покупать , строители и дальше будут строит !
Ти можеш скільки завгодно його "рекламувати" але зайди в будь який чат Броварів, ту місцину навіть Броварами не вважають. Місце відверта залупа
колись і лісовий квартал був залупою - занедбаними яблучними садами, а тепер там просто "місто в місті", я місяцями не виходжу з мікрорайону )
Купиш квартиру, а туди ракета прилитить чи шахед, або окупація (( мабуть зараз краще, якщо є гроші їх притримати, бо дуже ризиковано під час війни вкладати в нерухомість.
Добре, що таких як ви не так багато, бо вже б країна загнулась. Економіка повинна працювати, а вірогідність прильоту мізерна, поруч взагалі ніяких стратегічних об’єктів.
@@user-vd5ry9zp9n У мене товариш працює саме у у відділі продаж цього ЖК, у них ні одної проданої квартири з 12 лютого минулого року ще! Тому так думають усі притомні люди!
Відповідь на питання, що б ми обрали: 1) мінвату і газоблок чи 2)пінополістерол і керамоблок
Ми б обрали керамоблок і мінвату, як рекламував забудовник і обіцяв зробити. Але завдяки тому що вони кормили расєю, купувавши в них мінеральну вату Rockwool, а не на пряму у виробника(Польша) - ниють про те, що доводиться удешевлювати, тому що війна з расєєю. *дибіли*
пінопласт заборонений будівельними нормами у багатоповерховій забудові, через пожежні норми
кілька років тому всі бачили відео в інтернеті, як "гарно" перечіпляється вогонь з поверху на поверх через пінопласт
мінвата не горить і не тліє, чим на багато якісніша і безпечніша за пінопласт
Ці будинки не були б здані в експлуатацію, все відповідає діючим нормам.
жах, 3 години треба виділити шоб лиш в центр виїхати. Даром там би не жив.
Це якщо з Вінниці їхати?
За 3 години пішки дійти можна. Де ви 3 години взяли?
ну якщо до Чернігова і з Чернігова в центр Києва то десь так і вийде 😁
@@user-pz2ij8xy9e туди - сюди і мінус 3 години життя. Чи ви не повертаєтесь і їдете в одну сторону
@@goriunov88 це якщо враховувати час повернення