@@AI-su3ds Вопрос не очень корректный с точки зрения экономически развитых стран ( там не принято ни спрашивать о з/п, ни об инвестициях). Отвечу так - работаю только с теми инструментами, которые хорошо знаю. В крипту не лезу и не собираюсь.
Спасибо за информацию . Интересно. Расскажите, пожалуйста о золото добывающей промышленности в Украине, какие есть компании, акции, перспективность с точки зрения инвестирования. , рекомендации.
по цене на газ и электричество тут момент в том что вроде для населения не подняли но для бизнеса поняли и подымут ещё выше, а это цены на всё в магазинах, так что так или иначе но мы будем платить за всё
Думаю, не ниже так точно. Если инфляционные процессы они все же додавят до 5-5,5% по году , как НБУ утверждает конце в 2022-2023 году, темпы роста цен на недвижимость тоже снизятся до этих уровней.
Большая! Население Киева уменьшается, экономика мертвая на уровне Сомали, рост коммуналки, цены на стройматериалы падают, новые убийственные налоги....Полная стогнация! Спекулятивная цена! Пытаются ее удержать, нагнетать панику, но это имеет свой конец!
Интересно было бы узнать - в чем состоит Ваш вопрос? Вот мы покупали квартиру, сестра покупала квартиру, наши друзья покупали. Все новостройки раскуплены, в них живут люди, и что именно Вы хотите узнать?
@@nowargohome9739 к примеру: профессия, возраст, семейное положение. И соответственно количество комнат, стоимость формат объектов для каждой группы. Резидент не резидент, инвестиция или для себя. Надо для оценки покупательской спроможности и целевой аудитории
@@nowargohome9739 да что тут не ясно? К примеру за май - из 250 новостроек - продали 100 (1- 30, 2- 40, 3.4.5 - 60)... Вторичка - из 180 - сделки были по 25. Из заявленной цены - реально продали с дисконтом в 20%... во вторичке, а новострои с дисконтом в 15... Но никто вам этого не предоставит, эта информация очень ценная для того, что б ей разбрасываться...
Официальных нет, есть маркетинговые исследования. Средний возраст покупателя 1 и 2 комнатных 27 -33 года, недавно женат или в отношениях, доход от 25 тысяч гривен в месяц, в основном - живет в крупных городах или их пригородах. 3 комнатные и дома от 125 до 250 кв.м - возраст 35-50 лет , женат, доход от 40 тысяч гривен, как правило - менеджер выше среднего звена. Семья - дети от 1 до 3х.
Ту квартиру, которая 69,6 нужно внести как льготную (максимальная льгота 60 квадрато). С нее нужно будет доплатить за "лишние" 9.6 квадрата за вторую будет оплата за всю площадь. Ставку налога определяют местные власти но не более чем прописано в основном законе.
@@sereganorenko3380 с какого перепуга? Если один, целый, объект более 60 - тогда доплачиваешь за лишние, если у тебя 4 квартиры по 40 кв, то ты ничего не платишь, так как общая квадратура менее 180
@@Unfus , льгота идёт 60 метров для квартир, плюс 120 для домов. Сумма 180. Если 4 квартиры по 40 квадратов. То одна из них точно будет льготная. На Счёт оставшейся льготы в 20 квадратов не уверен. Можно ли ее перенести на половину второй квартиры. Если да то оплата будет за 2 квартиры полностью и за половину. Если льгота действует на один целый объект то придётся платить налог за 3 "лишних" квартиры. Не уверен на 100% нужно уточнять в налоговой по месту.
@@sereganorenko3380 вот одно из объяснений "Доведеться сплатити податок на нерухомість за квартири площею більш як 60 кв. м, а також житлові будинки площею понад 120 кв. м. Якщо йдеться про різні типи об'єктів нерухомості, то їхня площа має бути більше ніж 180 кв. м." - как следствие - объект не должен превышать 60 кв. м
@@Unfus объект может быть больше по площади. Но льгота только на 60 квадратов по квартире и 120 по домам. У меня площадь дома 222,8 квадрата. Но местные власти приняли решение поднять льготу по домам до 150 квадратов. К тому же ставка налога меньше чем законных 1,5 процента. По итогу 2020 года заплатил 1443 грн.
От тільки компанії купують кубометри газу під тиском, який в 100 разів вище тиаку в трубах споживачів, тобто з 1 кубу виходить 100) Але щось ціни для населення в 100 разів не менше...
Пока тенденция - коридор 1,650-1,20 до конца года с периодическими существенными скачками в пределах этого коридора. В Украине, я бы пока делал ставку на доллар, если же живете или работаете в ЕС (например, в той же Польше), то тогда разумнее сохранять сбережения в евро, чтобы не терять на курсовой разнице при конвертации евро в доллар.
спробуйте зараз замовити рейнж спорт hse, або марс з асистентами, вам просто скажуть що замовити ви то можете, але термінів поставки вам ніхто не скаже. Ауді роблять розумніше, вони оперативно прибирають недоступні опції з конфігуратора (електо регулювання керма, датчики тиску в шинах вже недоступні)
Во ссылка на ролик, где я об этом подробно рассказываю ua-cam.com/video/2LT8vnq4xq4/v-deo.html&ab_channel=%D0%A4%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB%C2%AB%D0%9C%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%B8%D0%BD%C2%BB
Во ссылка на ролик, где я об этом подробно рассказываю ua-cam.com/video/2LT8vnq4xq4/v-deo.html&ab_channel=%D0%A4%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB%C2%AB%D0%9C%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%B8%D0%BD%C2%BB
Дифицита нет, есть способ заработать больше маржи на общем хайпе. Был бы реальный дифицит - не было бы в салонах никаких авто. А так весь бюджетный сегмент в наличии хоть сегодня забирай, а в Ренжи по 50к оказывается чип не смогли купить производители)))))
Покупательская способность граждан ограниченна, тем более в нищей европейской стране, как Украина. Рост цен на недвижимость не может дальше рости, кто будет покупать эту недвижимость? Когда цены стабилизируются? Или будут адекватными к соотношению доходов граждан?
Во многом с Вами согласен, но вы забываете, что наши цены ниже европейских на недвижимость и сюда все больше заходит инвесторов-иностранцев. Они все активнее скупают недвижимость (уже по статистике до 10-15% престижных апартаментов и жилья среднего уровня - их покупки. Это поддерживает цены на недвижимость в целом. Если бы рынок был только для украинских граждан - да , тут естественное ограничение работало бы , но это сейчас не так и этот внешний спрос постепенно все выше.
При всем уважении к ведущим понятия мировой цены на газ не существует. Если речь идет об СПГ, то они разные для Америки Европы и Азии (в Азии больше), есть спотовые цены в Европе на разных хабах и чем восточнее хаб, тем цена ниже, надо в таком случае пояснять на каком хабе Нафтогаз приобретает газ (пускай даже виртуально) и показать динамику цен на этом хабе.
Причем тут урожай!!?щас все частное.и те $ идут либо забугор в в банках.или под подушкой.у мелких аграриев...щас дурных нема.в укр банки ложить...😕😂😂😂😂и заробитчаны гастробайтеры...тоже.те милиарды.шо привозят.токо сних копейки тратят...😆😆😆
Очень весело в Украине...епашиш.а платят пол минималки .какой то там Поландии...а сходив в магаз.оплачуешь в 3-4раза больше налога...да и сам товар заметно дороже...😕😕😕😂😂😂😆😆😆😆 ето еще если ктото епашит.то 400-500грн...знакомая в магазе работает.каждый день работает.кроме воскресенья.то 200грн в день выходить...😤😤😤😈😈😂😂😂😂
Когда вы уже поймете, что Алексей самодостаточен и должен быть к кадре один :) Не один только в случае, когда происходит дискуссия с кем-то или поочередное участие в ответах на вопросы)
![Самый богатый человек в Вавилоне. Джордж Самюэль Клейсон. [Аудиокнига]](http://i.ytimg.com/vi/XEEvmlkPZUw/mqdefault.jpg)
❓❓❓❓❓❓❓❓
*Пишите в комментариях свои вопросы и Алексей не оставит их без ответа =)*
Алексей, вы лично инвестируете? Какие финансовые инструменты используете для этого? Какая структура ваших активов? Во что инвестируете?
@@AI-su3ds Вопрос не очень корректный с точки зрения экономически развитых стран ( там не принято ни спрашивать о з/п, ни об инвестициях). Отвечу так - работаю только с теми инструментами, которые хорошо знаю. В крипту не лезу и не собираюсь.
Дохідлива та корисна інформація щодо нерухомості.
Классные новости. Спасибо, это полезно!
Благодарим!
Рады, что полезны.
Спасибо за информацию . Интересно. Расскажите, пожалуйста о золото добывающей промышленности в Украине, какие есть компании, акции, перспективность с точки зрения инвестирования. , рекомендации.
по цене на газ и электричество тут момент в том что вроде для населения не подняли но для бизнеса поняли и подымут ещё выше, а это цены на всё в магазинах, так что так или иначе но мы будем платить за всё
Спасибо
Лайк самой красивой ведущей поставили! Алексею и Ирине спасибо за видео!
Дякуємо за такі теплі відгуки
Чи варто очікувати, що в 22 році темпи зростання вартості житла будуть на такому самому рівні як в 21 році?
Думаю, не ниже так точно. Если инфляционные процессы они все же додавят до 5-5,5% по году , как НБУ утверждает конце в 2022-2023 году, темпы роста цен на недвижимость тоже снизятся до этих уровней.
главное чтоб никакого нового кризиса в экономике или корона-свина-птица кризиса не было
Никто точно не знает что будет в 22 году, цены могут как взлететь, так и упасть, тут 50/50
Доброе время суток. Какова вероятность того что после Нового года цены на недвижимость пойдут вниз?
Большая! Население Киева уменьшается, экономика мертвая на уровне Сомали, рост коммуналки, цены на стройматериалы падают, новые убийственные налоги....Полная стогнация! Спекулятивная цена! Пытаются ее удержать, нагнетать панику, но это имеет свой конец!
В моем понимании "нулевая", к сожалению .
Интересно было бы увидеть структуру покупателей недвижимости. Кто покупает, что покупает. Алексей есть такие цифры?
Интересно было бы узнать - в чем состоит Ваш вопрос? Вот мы покупали квартиру, сестра покупала квартиру, наши друзья покупали. Все новостройки раскуплены, в них живут люди, и что именно Вы хотите узнать?
@@nowargohome9739 к примеру: профессия, возраст, семейное положение. И соответственно количество комнат, стоимость формат объектов для каждой группы. Резидент не резидент, инвестиция или для себя. Надо для оценки покупательской спроможности и целевой аудитории
@@kostjagoblin , Вы, случайно, не из ФСБ? Надо для понимания.
@@nowargohome9739 да что тут не ясно? К примеру за май - из 250 новостроек - продали 100 (1- 30, 2- 40, 3.4.5 - 60)... Вторичка - из 180 - сделки были по 25. Из заявленной цены - реально продали с дисконтом в 20%... во вторичке, а новострои с дисконтом в 15... Но никто вам этого не предоставит, эта информация очень ценная для того, что б ей разбрасываться...
Официальных нет, есть маркетинговые исследования. Средний возраст покупателя 1 и 2 комнатных 27 -33 года, недавно женат или в отношениях, доход от 25 тысяч гривен в месяц, в основном - живет в крупных городах или их пригородах. 3 комнатные и дома от 125 до 250 кв.м - возраст 35-50 лет , женат, доход от 40 тысяч гривен, как правило - менеджер выше среднего звена. Семья - дети от 1 до 3х.
На кофейней гущи - это называется, как и прогноз погоды)))
прогноз, пара евро/доллар 1.17-1.20... такие прогнозы я могу давать каждый день... я мега эксперт...
Поясните пожалуйста одна кв-ра - 69.6 кв.м вторая кв-ра -45.3 кв.м За Сколько метров нужно платить налог Спасибо!
Ту квартиру, которая 69,6 нужно внести как льготную (максимальная льгота 60 квадрато). С нее нужно будет доплатить за "лишние" 9.6 квадрата за вторую будет оплата за всю площадь. Ставку налога определяют местные власти но не более чем прописано в основном законе.
@@sereganorenko3380 с какого перепуга? Если один, целый, объект более 60 - тогда доплачиваешь за лишние, если у тебя 4 квартиры по 40 кв, то ты ничего не платишь, так как общая квадратура менее 180
@@Unfus , льгота идёт 60 метров для квартир, плюс 120 для домов. Сумма 180. Если 4 квартиры по 40 квадратов. То одна из них точно будет льготная. На Счёт оставшейся льготы в 20 квадратов не уверен. Можно ли ее перенести на половину второй квартиры. Если да то оплата будет за 2 квартиры полностью и за половину. Если льгота действует на один целый объект то придётся платить налог за 3 "лишних" квартиры. Не уверен на 100% нужно уточнять в налоговой по месту.
@@sereganorenko3380 вот одно из объяснений "Доведеться сплатити податок на нерухомість за квартири площею більш як 60 кв. м, а також житлові будинки площею понад 120 кв. м. Якщо йдеться про різні типи об'єктів нерухомості, то їхня площа має бути більше ніж 180 кв. м." - как следствие - объект не должен превышать 60 кв. м
@@Unfus объект может быть больше по площади. Но льгота только на 60 квадратов по квартире и 120 по домам. У меня площадь дома 222,8 квадрата. Но местные власти приняли решение поднять льготу по домам до 150 квадратов. К тому же ставка налога меньше чем законных 1,5 процента. По итогу 2020 года заплатил 1443 грн.
От тільки компанії купують кубометри газу під тиском, який в 100 разів вище тиаку в трубах споживачів, тобто з 1 кубу виходить 100) Але щось ціни для населення в 100 разів не менше...
В якій валюті краще зберігати заощадження: долар чи євро? Яка тенденція в парі євро/долар?
Пока тенденция - коридор 1,650-1,20 до конца года с периодическими существенными скачками в пределах этого коридора. В Украине, я бы пока делал ставку на доллар, если же живете или работаете в ЕС (например, в той же Польше), то тогда разумнее сохранять сбережения в евро, чтобы не терять на курсовой разнице при конвертации евро в доллар.
Можете объяснить момент с дефицитом новых автомобилей? ждать из салона новый авто в нужной комплектации от 3-х месяцев
А в Германии 8 месяцев. И поставили недоукомплектованный, тк не хватает электронных чипов.
спробуйте зараз замовити рейнж спорт hse, або марс з асистентами, вам просто скажуть що замовити ви то можете, але термінів поставки вам ніхто не скаже. Ауді роблять розумніше, вони оперативно прибирають недоступні опції з конфігуратора (електо регулювання керма, датчики тиску в шинах вже недоступні)
Во ссылка на ролик, где я об этом подробно рассказываю ua-cam.com/video/2LT8vnq4xq4/v-deo.html&ab_channel=%D0%A4%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB%C2%AB%D0%9C%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%B8%D0%BD%C2%BB
Во ссылка на ролик, где я об этом подробно рассказываю ua-cam.com/video/2LT8vnq4xq4/v-deo.html&ab_channel=%D0%A4%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB%C2%AB%D0%9C%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%B8%D0%BD%C2%BB
Дифицита нет, есть способ заработать больше маржи на общем хайпе. Был бы реальный дифицит - не было бы в салонах никаких авто. А так весь бюджетный сегмент в наличии хоть сегодня забирай, а в Ренжи по 50к оказывается чип не смогли купить производители)))))
Цветок вроде подрос)
Алексей, скажите пожалуйста почему последнюю неделю укрепляется гривна? И как долго это продлится?
урожаи + заробитчане
@@FreeMan_l2 cпасибо
Пока заход валютной выручки от экспортеров значительно превышает спрос на валюту со стороны импортеров - в этом основная причина.
Покупательская способность граждан ограниченна, тем более в нищей европейской стране, как Украина. Рост цен на недвижимость не может дальше рости, кто будет покупать эту недвижимость? Когда цены стабилизируются? Или будут адекватными к соотношению доходов граждан?
Во многом с Вами согласен, но вы забываете, что наши цены ниже европейских на недвижимость и сюда все больше заходит инвесторов-иностранцев. Они все активнее скупают недвижимость (уже по статистике до 10-15% престижных апартаментов и жилья среднего уровня - их покупки. Это поддерживает цены на недвижимость в целом. Если бы рынок был только для украинских граждан - да , тут естественное ограничение работало бы , но это сейчас не так и этот внешний спрос постепенно все выше.
@@ОлексійКозирєв спасибо
😁😁😁😁😁Европейская страна😂😂😂😂. С точки зрения географии??? 😂😂😂😂
Покупать хату в Украине.и ездить на роботу за бугор!?😕😕😕😕😂😂😂😂😂 покупать будут.токо зажиточные барыги...им налог и цены.пофиг!😈😈😂😂😂😂
надо разбиратся в вопросе, что такое хранилизе газа! если там 18 то откачать оттуда можно от силы 14
При всем уважении к ведущим понятия мировой цены на газ не существует. Если речь идет об СПГ, то они разные для Америки Европы и Азии (в Азии больше), есть спотовые цены в Европе на разных хабах и чем восточнее хаб, тем цена ниже, надо в таком случае пояснять на каком хабе Нафтогаз приобретает газ (пускай даже виртуально) и показать динамику цен на этом хабе.
Прокладка швейцарская покупает газ по договорам . На хабе берут те, кому по договору не хватает.
Тогда тем более, при чем здесь выдуманные автором мировые цены на газ
@@ПавелИванов-ь8р Лом провластный обосновывает шкуродерные тарифы для пипла......
А по 40+ .газ на весну.не хош!?😕😂😂😂😂 раст мирового мвф...уже пообещали поднять...😆😆😆
+++++!!!!!!
😎👍🖐
В Киеве крутяься большие деньги. А остальная страна живёт в полной нищете. Не счего зарабатывать деньги. Страна божей 90% и миллионеров ВОРОВ 10%
Игореша, ты один живёшь в нищете.
@@natalyvid3479 аххах)) это точно )
Алексей , ваши прогнозы как пальцем в небо
Причем тут урожай!!?щас все частное.и те $ идут либо забугор в в банках.или под подушкой.у мелких аграриев...щас дурных нема.в укр банки ложить...😕😂😂😂😂и заробитчаны гастробайтеры...тоже.те милиарды.шо привозят.токо сних копейки тратят...😆😆😆
Очень весело в Украине...епашиш.а платят пол минималки .какой то там Поландии...а сходив в магаз.оплачуешь в 3-4раза больше налога...да и сам товар заметно дороже...😕😕😕😂😂😂😆😆😆😆 ето еще если ктото епашит.то 400-500грн...знакомая в магазе работает.каждый день работает.кроме воскресенья.то 200грн в день выходить...😤😤😤😈😈😂😂😂😂
Да закройте уже наконец эту границу с Польшей, пускай эти патриоты немного на родине поработают!
сподіваюсь це був сарказм :) була така одна країна, яка подібною фігнею займалась, добре що те лайно розвалилось..
Да, не мешало бы прикрыть. А то молодежь разьехалась, мне всё сложней квартиру на зиму сдать. Многие работу теряют т.к. не хотят колоться и съезжают
Много лишнего коротко и ясно
Когда вы уже поймете, что Алексей самодостаточен и должен быть к кадре один :) Не один только в случае, когда происходит дискуссия с кем-то или поочередное участие в ответах на вопросы)
Алексей не бубните под нос. Вас плохо слышно
А мне норм слышно. Может с наушниками траблы?
Ирина видно, хорошо кушает
Всего, чего не хватит, добавит Россия...
Да, Россия наш раб. И это хорошо))
@@andreynet5450... сказал попрошайка получивший подачку! Так тому и быть.)))
@@lzja Вы будете и дальше работать на нас))) иди работай нам нужно еще ресурсов.
ты... ТРОЛЬ - за деньги или по призванию?!
@@olegpavlovich2639 по призванию. Одессит я. Кураж - наше все!)))