Было бы здорово, если бы еще площадь комнат указывали для наглядности. Еще интересует ваше мнение по поводу совмещенных гардеробных(с входами с разных комнат). Удобно ли это? и при какой площади гардеробной стоит реализовывать? Про планировку с северным фасадом оч интересно посмотреть выпуск. Спасибо за канал, с нетерпением ждем следующих выпусков.
Доброго дня, Дмитрий! Спасибо за ваши решения, очень полезно. Хотели взять этот начальный эскиз за проект дома, но при попытке вычертить в размер столкнулись с проблемой. Не выдержано расстояние от дивана до телевизора хотя бы 3 метра. Весь южный фасад здания таким образом сбивается - 3 метра + несущая около 40см и хотя бы 4-5 метров на кухню, это уже около 8 метров. Этот проект получится около 150кв. метров.
Добрый день. Занимаюсь корпусной мебелью очень давно. Считаю гардеробные комнаты меньше полутора метров страшно не рациональными. Если не получается полтора метра, лучше сделать шкаф или нишу глубиной 700мм с раздвижной системой. Идеальным вариантом является размер 1900-2000. Расставьте в плане полки и разместите там человека и все станет понятно. И спасибо за ваши видео.
Огромная просьба к уважаемому автору. Покажите пожалуйста проект с фасадом(дорогой) четко по стороне северо-запад. Для семьи из 4 человек(мама, папа 1 взрослый и 1 маленький ребенок). Вам на ютуб равных нет. Спасибо за Ваш труд. С уважением.
отличный проект, хочется взять в таком виде и построить! интересует вход на чердак, как и где его делать (изнутри или снаружи), на чердаке можно хранить пиломатериалы, организовать мастерскую, понятно, что летом там будет жарко, а зимой холодно. п.с. за видео, как всегда, лайк!
Дмитрий, в планировке не увидел лестницу на чердак. Хотелось бы так же использовать полезную площадь чердачного помещения, например для тренажерного зала или комнаты отдыха или гостевой. Расскажите какие могут быть варианты утепления чердачного помещения и вообще стоит ли это делать? Или только хранить веники и лыжи?
Здравствуйте, Дмитрий! Большое спасибо за проделанную Вами работу. Очень информативный канал. Просмотрела ряд видеофайлов - логичность планировочных решений мне, технологу-проектировщику, как елей на душу (в отличии от многих предложений "уважающих" себя компаний). Тем не менее, остались некоторые вопросы связанные как с планировочным решением так и с технологией осуществления задуманного. Планируется постройка одноэтажного дома 120-140кв.м. с террасой. Так как наша любимая бабушка много курит(да и гости бывает тоже), в отличии от остальных домочадцев, то было принято решение о необходимости специального помещения для этого самого дела. Если у Вас есть опыт или какие-либо полезные рекомендации по устройству "курилки", то будем рады вашему ответу. И еще очень было бы интересно услышать/увидеть от Вас общий сравнительный анализ технологий строительства, из чего лучше строить, какие особенности (для "чайников":))
Приветствую Дмитрий!! Вопрос-прозьба не по теме данного видео, могли бы подробно уделить внимание в вашем видео монолитным армопоясам, где и как можно и нельзя их монтировать что допускается а, что нет,.
Дмитрий, как с Вами можно связаться? вопрос такой: делаете ли Вы проекты на заказ? хочется более подробно обсудить. просто проектировщики, с которыми я работаю меня не очень устраивают. Ваши проекты и подход к делу мне очень нравится!
скажите ,а можно 1 Не несущие перегородки сделать - деревянный каркас обшитый гипсокартоном ? 2 Нужно ли под каркасные перегородки фундамент , или сразу монтировать на стяжку (перекрытие деревянные балки) Спасибо.
Грамотно. Хотел узнать Ваше мнение к которому я б прислушался. Вопрос: какой выбрать утеплитель для утепления дома 1 этажный 120 кв. Южный регион, лента, кладка в кирпич полнотелый, облицовка гиперпрессованный. По причине плохой паропроницаемости гиперпессованного кирпича планирую утеплить пеностеклом (гранулированной крошкой при колодцевой кладке или плитами не решил).Стены при утеплении нужно поднимать параллельно или обкладывать строение. Каким образом связать две стены, (гибкие связи , арм. сетка) Или не заморачиваться с пеностеклом.( понимаю что нужно утеплять стены) С уважением
Спасибо за полезное видео. Подскажите, а где в таком доме целесообразнее расположить автоматику для воды с гидроаккумулятором и электрощитовую? Какие перекрытия в таком доме рациональнее применять - деревянные или бетонные (газобетонные)?
В дополнение к моему вопросу.г. Ростов на Дону, средняя температура -7, 3 дня бывают морозы - 20-25. Ищу альтернативу пеностеклу так как проблема с покупой
Дмитрий, здравствуйте. Геология по двум диагональным скважинам на 8м показала: УГВ - 5,1(4,9)м; почв.-растит. слой - 0,3(0,2)м; суглинок тугопластичный тяжелый - от 0,3 до 1,4(от 0,2 до 0,8)м; далее, до глубины 8м, песок средней крупности, средней плотности. Какой фундамент будет оптимальным для одноэтажного дома 100-120 кв. м (без подвала, без мансарды) из теплой керамики + облицовка керамическим щелевым кирпичом. Дмитрий, постройте, пожалуйста, одноэтажный дом (коробку-под-крышу) или, хотя бы, фундамент (нулевой цикл) для троих женщин, одна из которых Ваша землячка - Ткаченко Любовь (Днепродзержинск, Николаев). "Своих" мужчин, к сожалению, нет. Участок 5 соток в г. Королеве Московской обл. предоставлен маме, как инвалиду. Дмитрий, надеемся, что Вы не оставите нашу просьбу без внимания и приедете к нам (командировку оплатим). Ждем, что Вы скажете. Наши контакты: +7 (916) 457-68-01, +7 (916) 875-34-17, e-mail: luma6058@mail.ru
Дмитрий, несколько вопросов по этому проекту. 1.Если дом 150-160м² можно ли использовать этот проект или лучше что то изменять? 2. Как лучше организовать вход в кательную в увеличенном варианте? (в вашем случае, на мой взгляд, не очень удобно через санузел ходить). 3. Правильно будет увеличить размер гардеробных? 4. И еще, не в первый раз задаю вопрос. в гардеробных под оенами нужны радиаторы?
+Строительство дома. Просто о сложном. Как уже писал ранее, испытываю сложности с подбором проекта для юго-восточного фасада. Зимы ждать не хочется), нужно определится с проектом и двигаться дальше. По мне этот проект и для юго-востока подойдет, тем более у меня фасад больше все же восток. Вот только размер хочу чуть побольше.150-160
1.Дим, на чертеже все пропорции сохранены? Можно отталкиваться от данного размера глубины гардеробной? Так, к примеру, ширина холла при входе у меня получилась 2,25м. 2.Попробую еще разок увеличить этот проект, что то изменить.Нужно понять какие помещения требуют увеличения.Может у Вас остался какой-нибудь чертеж с размерами комнат. Если да пришлите пожалуйста на почту.
стоит ли рассматривать арболит для строительства дома в северных широтах (-30 зимой) или лучше использовать классические материалы? основные требование- " стройка своими силами", хорошие тепловые показатели (1-этажный дом).
+Строительство дома. Просто о сложном. Спасибо ! и еще как вы считаете кокой вариант остекления рациональнее до пола или оставить какое то расстояние глухим внизу , и нужно ли предусматривать какое либо отопление помимо камина ?
скажите пожалуйста а можно ли сделать так называемую "пони бол " стену с двумя колоннами из дерева и как с точки зрения конструктива это выполнить чтобы на нее можно было опирать перекрытия ?
ПРивет, накидал этот проект в sweethome 3d не получается разместить плиту, мойку, холодильник, разделочный столик, шкафчик для посуды, можешь поподробней в этом проекте кухонную зону обрисовать ?
скажите пожалуйста, какая высота края крыши на терассе не могу определиться на какую высоту нужно опускать и какой угол наклона выбрать чтобы свесы не закрывали окна сильно от солнца .
Дмитрий, здравствуйте.Земельный участок в границах г. Королева Московской обл. По сведениям АПУ, участок расположен: "Водосборные понижения и ложбины неглубокие, сложенные с поверхности делювиальными супесями и суглинками с сезонно повышающимся уровнем грунтовых вод. Ограниченно благоприятные для кап. строительства".Площадь участка 5 соток - прямоугольная трапеция (25х25х17х26) м.Предполагаю строить одноэтажный дом 120 кв м, без подвала, без мансарды, пятно застройки 13,5х10,5 Стены из Керакам Супертермо 38 (или Супертермо 30) с облицовкой керамическим кирпичом. Крыша вальмовая (или полувальмовая). Фундамент свайно-ростверковый (или винтовые сваи). Дмитрий какое Ваше мнение: надо ли делать геологию, какой делать фундамент. Что скажете о выбранном мною материале стен. Может возьметесь построить дом трем женщинам? Спасибо.
+Строительство дома. Просто о сложном. Дмитрий, спасибо. И все же, какой фундамент подойдет в данном случае? Утепление стен делать не хотели намеренно, т.к. будет использоваться "теплый" кладочный раствор и "теплая" штукатурка, при этом заявленная производителем величина сопротивления теплопередачи конструкции стены толщиной не более 50,0 см. из керамических камней KERAKAM 38 SuperThermo® с учётом облицовочного кирпича составляет 3,51 м²•°С/Вт (условия эксплуатации - Б), что на 12,1 % превышает допустимое значение сопротивления теплопередаче стен для жилых помещений для Московской обл.в (3,13 м²•°С/Вт). Дмитрий, какое Ваше мнение?
+Строительство дома. Просто о сложном. Дмитрий, спасибо. Посоветуйте, пожалуйста, участок 5 соток в границах города (частный сектор), с трех сторон окружен дорогами, можно ли поставить капитальный забор по двум сторонам, а по меньшей стороне (17 м) сделать временный забор для обеспечения строительства.
здравствуйте. сколько будет стоить примерно строительство данного дома? если стены из кирпича, полы по грунту, утеплитель перлит, облицовка кирпичем, с учетом что отделка будет простая.
у себя коробки подобных домов с утеплением, полными фасадами, крышей, водосточкой, отмосткой и внутри под инженерию и чистовую отделку (готова стяжка пола/черновое оштукатуривание стен внутри) поднимаю за прибл. 40-45 тыс дол. в прямых затратах у вас может быть дешевле или дороже - зависит от ряда факторов от цен/расценок, кто строит (бригада, компания, семейный подряд) до стройготовности участка и тех.задания, и также посмотрите этот выпуск ua-cam.com/video/lABMmS4Njkk/v-deo.html сам проект по себе рациональный с т.з. формы дома, узлов, сечений и пр. этому уделено внимание во всех проектах ГудФэмилиХауз без исключения. это важно для стоимости дома, т.к. нерациональные формы и решения могут вести к удорожанию обычно 20-60% легко, а может и выше, если уж очень ломанные формы стен и крыши. по инд.вопросам пишите пож-та на почту. есть в описании выпуска
можно еще вопрос по проекту. У вас две несущие стены внутри дома, одна из них проходит через спальню которая на западе, там получается будет балка на всю комнату? и еще вход в углу дома это рациональный вариант, можете пояснить почему так запроектировали? или лучше сделать его примерно по центру с севера?
Ерлан, если вам проектирует по моему начальному эскизу сторонний проектировщик, он должен принимать комплексные решения. если решите покупать типовой проект, то там уже всё рассчитано. если решите покупать типовой проект с изменениями - обсудим в привязке к вашему участку и пожеланиям. это уже на почте, т.к. является инд. вопросами
С чего вы взяли что кто то проектирует по вашему проекту? Просто посмотрел ваш выпуск, понравился проект и возникли как по мне вполне логичные вопросы, так сказать присматриваюсь к проекту, ведь важно чтобы не только планировка нравилась но и конструктив был не сложным. А еще хотелось бы чтобы площадь коридоров была небольшой, в этом проекте понравилось, но можно сделать еще меньше площадь коридоров если вход будет сразу по центру, и подумал вдруг есть какие то другие плюсы у вашей задумки. Никто по вашему проекту ничего не проектирует.
конструктив всех проектов максимально продуман, только проверенные лично и многократно узлы, сечения, решения по планировке, прикладные рекомендации, основные инженерные решения, спец-тренинг для покупателей и пр. а если кто-то, посмотрев выпуск, решит взять идею за основу для своего частного дома и доработать её со сторонним проектировщиком, я не смею возражать (исключение - воровство проектировщиками, которые в корыстных целях мои проекты выдают за свои и тем самым воруют у меня и также обманывают своих заказчиков ua-cam.com/video/4jFm0r-rDrU/v-deo.html). и раз вы смотрите для себя, вы смело можете для себя запроектировать что-то подобное, но вам проще и в разы дешевле будет купить уже готовый типовой проект у меня как автора. состав проекта можете почитать здесь good-family-house.com/projects/article/1/1/15
Михаил, я не понял суть вопроса. если вы покупаете проект Палермо good-family-house.com/projects/article/1/1/15 , у вас все эти решения будут детально даны. если проектируете со сторонним проектировщиком, то он вам предложит размеры, соразмерные комнатам вашего инд.проекта.
Михаил, я не понял суть вопроса. если вы покупаете проект Палермо, у вас все эти решения будут детально. если проектируете со сторонним проектировщиком, то он вам предложит размеры, соразмерные комнатам инд.проекта.
Здравствуйте, Дмитрий. Помогите спланировать дом с 4 или 5 спальными, кухней-столовой и 2 су. участок 20*25 м, с северным фасадом 20м. ( Россия, Ставрополь.)
как по мне, окна в гардеробных портят фасад дома. так же вы говорили, о не экологичности шкафов купе- но в тех же гардкробных будут использоваться полки из ДСП или мдф, что в купе с непроветриваемым помещением даст накопление фенолов и формальдегида (или мы о разных вещах говорим в плане экологичности?) . и ещё- почему крыши на террасах выполнены в разных уровнях по отношению с основной кровле? ведь можно было продлить один скат крыши и получилась бы крыша террасы. спасибо
У Вас очень маленькая кухня получилась куда как минимум холодильник мойку и плиту втиснуть надо еще желательно микроволновку и посудомойку и место чтоб готовить не входит всё.
+Строительство дома. Просто о сложном. Просто с Вашей легкой руки осваиваю СкечАп тренируясь рисовать планировки и выявилась тенденция сложности разместить холодильник чтоб и на проходе не мешал двери об него не бились и страждущий заглянуть в него не мешался на кухне. Вот и у Вас удобного места я не увидел
Здравствуйте !!! Очень часто смотрю ваши выпуски . Очень интересно и поучительно спасибо вам за ваш опыт и труд !!!
Спасибо за интереснейший выпуск)
Удачи Вам, Дима)
Было бы здорово, если бы еще площадь комнат указывали для наглядности.
Еще интересует ваше мнение по поводу совмещенных гардеробных(с входами с разных комнат). Удобно ли это? и при какой площади гардеробной стоит реализовывать?
Про планировку с северным фасадом оч интересно посмотреть выпуск.
Спасибо за канал, с нетерпением ждем следующих выпусков.
Доброго дня, Дмитрий! Спасибо за ваши решения, очень полезно.
Хотели взять этот начальный эскиз за проект дома, но при попытке вычертить в размер столкнулись с проблемой.
Не выдержано расстояние от дивана до телевизора хотя бы 3 метра. Весь южный фасад здания таким образом сбивается - 3 метра + несущая около 40см и хотя бы 4-5 метров на кухню, это уже около 8 метров.
Этот проект получится около 150кв. метров.
Добрый день. Занимаюсь корпусной мебелью очень давно. Считаю гардеробные комнаты меньше полутора метров страшно не рациональными. Если не получается полтора метра, лучше сделать шкаф или нишу глубиной 700мм с раздвижной системой. Идеальным вариантом является размер 1900-2000. Расставьте в плане полки и разместите там человека и все станет понятно.
И спасибо за ваши видео.
Огромная просьба к уважаемому автору. Покажите пожалуйста проект с фасадом(дорогой) четко по стороне северо-запад. Для семьи из 4 человек(мама, папа 1 взрослый и 1 маленький ребенок).
Вам на ютуб равных нет. Спасибо за Ваш труд. С уважением.
отличный проект, хочется взять в таком виде и построить!
интересует вход на чердак, как и где его делать (изнутри или снаружи), на чердаке можно хранить пиломатериалы, организовать мастерскую, понятно, что летом там будет жарко, а зимой холодно.
п.с. за видео, как всегда, лайк!
Спасибо что уделили время. Буду разбираться дальше. Не планируете видео о многослойных стенах (паропроницаемых, паронепроницаемых ) ?
Дмитрий, в планировке не увидел лестницу на чердак. Хотелось бы так же использовать полезную площадь чердачного помещения, например для тренажерного зала или комнаты отдыха или гостевой. Расскажите какие могут быть варианты утепления чердачного помещения и вообще стоит ли это делать? Или только хранить веники и лыжи?
Здравствуйте, Дмитрий! Большое спасибо за проделанную Вами работу. Очень информативный канал. Просмотрела ряд видеофайлов - логичность планировочных решений мне, технологу-проектировщику, как елей на душу (в отличии от многих предложений "уважающих" себя компаний). Тем не менее, остались некоторые вопросы связанные как с планировочным решением так и с технологией осуществления задуманного. Планируется постройка одноэтажного дома 120-140кв.м. с террасой. Так как наша любимая бабушка много курит(да и гости бывает тоже), в отличии от остальных домочадцев, то было принято решение о необходимости специального помещения для этого самого дела. Если у Вас есть опыт или какие-либо полезные рекомендации по устройству "курилки", то будем рады вашему ответу. И еще очень было бы интересно услышать/увидеть от Вас общий сравнительный анализ технологий строительства, из чего лучше строить, какие особенности (для "чайников":))
Идеально!
Приветствую Дмитрий!!
Вопрос-прозьба не по теме данного видео, могли бы подробно уделить внимание в вашем видео монолитным армопоясам, где и как можно и нельзя их монтировать что допускается а, что нет,.
Дмитрий, как с Вами можно связаться? вопрос такой: делаете ли Вы проекты на заказ? хочется более подробно обсудить. просто проектировщики, с которыми я работаю меня не очень устраивают. Ваши проекты и подход к делу мне очень нравится!
скажите ,а можно 1 Не несущие перегородки сделать - деревянный каркас обшитый гипсокартоном ? 2 Нужно ли под каркасные перегородки фундамент , или сразу монтировать на стяжку (перекрытие деревянные балки) Спасибо.
Грамотно. Хотел узнать Ваше мнение к которому я б прислушался. Вопрос: какой выбрать утеплитель для утепления дома 1 этажный 120 кв. Южный регион, лента, кладка в кирпич полнотелый, облицовка гиперпрессованный. По причине плохой паропроницаемости гиперпессованного кирпича планирую утеплить пеностеклом (гранулированной крошкой при колодцевой кладке или плитами не решил).Стены при утеплении нужно поднимать параллельно или обкладывать строение. Каким образом связать две стены, (гибкие связи , арм. сетка) Или не заморачиваться с пеностеклом.( понимаю что нужно утеплять стены) С уважением
Спасибо за полезное видео. Подскажите, а где в таком доме целесообразнее расположить автоматику для воды с гидроаккумулятором и электрощитовую? Какие перекрытия в таком доме рациональнее применять - деревянные или бетонные (газобетонные)?
В дополнение к моему вопросу.г. Ростов на Дону, средняя температура -7, 3 дня бывают морозы - 20-25. Ищу альтернативу пеностеклу так как проблема с покупой
скажите а в данном случае столбы конькового прогона на что опираются ?
Дмитрий, а как же вытяжки из санузлов, кухни и топочной? Ведь они предполагают шахты в стенах
Дмитрий, здравствуйте. Геология по двум диагональным скважинам на 8м показала: УГВ - 5,1(4,9)м; почв.-растит. слой - 0,3(0,2)м; суглинок тугопластичный тяжелый - от 0,3 до 1,4(от 0,2 до 0,8)м; далее, до глубины 8м, песок средней крупности, средней плотности. Какой фундамент будет оптимальным для одноэтажного дома 100-120 кв. м (без подвала, без мансарды) из теплой керамики + облицовка керамическим щелевым кирпичом. Дмитрий, постройте, пожалуйста, одноэтажный дом (коробку-под-крышу) или, хотя бы, фундамент (нулевой цикл) для троих женщин, одна из которых Ваша землячка - Ткаченко Любовь (Днепродзержинск, Николаев). "Своих" мужчин, к сожалению, нет. Участок 5 соток в г. Королеве Московской обл. предоставлен маме, как инвалиду. Дмитрий, надеемся, что Вы не оставите нашу просьбу без внимания и приедете к нам (командировку оплатим). Ждем, что Вы скажете. Наши контакты: +7 (916) 457-68-01, +7 (916) 875-34-17, e-mail: luma6058@mail.ru
Дмитрий, несколько вопросов по этому проекту. 1.Если дом 150-160м² можно ли использовать этот проект или лучше что то изменять? 2. Как лучше организовать вход в кательную в увеличенном варианте? (в вашем случае, на мой взгляд, не очень удобно через санузел ходить). 3. Правильно будет увеличить размер гардеробных? 4. И еще, не в первый раз задаю вопрос. в гардеробных под оенами нужны радиаторы?
+Строительство дома. Просто о сложном. Спасибо. Почему прибавив 40м² нельзя просто пропорционально увеличить ваш вариант.?
+Строительство дома. Просто о сложном. Как уже писал ранее, испытываю сложности с подбором проекта для юго-восточного фасада. Зимы ждать не хочется), нужно определится с проектом и двигаться дальше. По мне этот проект и для юго-востока подойдет, тем более у меня фасад больше все же восток. Вот только размер хочу чуть побольше.150-160
1.Дим, на чертеже все пропорции сохранены? Можно отталкиваться от данного размера глубины гардеробной? Так, к примеру, ширина холла при входе у меня получилась 2,25м.
2.Попробую еще разок увеличить этот проект, что то изменить.Нужно понять какие помещения требуют увеличения.Может у Вас остался какой-нибудь чертеж с размерами комнат. Если да пришлите пожалуйста на почту.
Подсчитал площадь дома, получил 150м2. Я как то не так считаю?))
Дим, а есть какие-нибудь варианты обойтись без колонн или понивола?
Спасибо
А как сделать на таком доме крышу без опор? т.е получается как второй свет
скажите , в этом проекте под словами уменьшенное , стандартное и увеличенное кроются какие размеры окон ?
добрый день. Сделайте проект дома на 60-80 квадратов. Очень интересует данная тема. Спасибо
Интересно ваше компетентное мнение про строительство домов из монолитного арболита.
Да
стоит ли рассматривать арболит для строительства дома в северных широтах (-30 зимой) или лучше использовать классические материалы? основные требование- " стройка своими силами", хорошие тепловые показатели (1-этажный дом).
благодарю, теперь более уверен в своём решении строить из арболита.
доброго времени суток , расскажите пожалуйста о правильном остеклении террасы , как я понял остекляется только ее широкая часть ?
+Строительство дома. Просто о сложном. Спасибо ! и еще как вы считаете кокой вариант остекления рациональнее до пола или оставить какое то расстояние глухим внизу , и нужно ли предусматривать какое либо отопление помимо камина ?
где можно взять фото или чертёж вашего проэкта чтоб не перечерчивать с видио
есть у вас размеры комнат? Какая толщина стен? Можно строить в один кирпич такой дом? Он будет теплый?
чекаю відповіді!!!!
размерам утеплителя?
скажите пожалуйста а можно ли сделать так называемую "пони бол " стену с двумя колоннами из дерева и как с точки зрения конструктива это выполнить чтобы на нее можно было опирать перекрытия ?
колонны из металла лучше потому что не будут давать усадки ?
ПРивет, накидал этот проект в sweethome 3d
не получается разместить плиту, мойку, холодильник, разделочный столик, шкафчик для посуды, можешь поподробней в этом проекте кухонную зону обрисовать ?
Присоединяюсь, жду расстановку кухни.
+Строительство дома. Просто о сложном. Дим, может в продолжение попробуете решить проблему входа в котельную? За счет увеличения дома.
скажите пожалуйста, какая высота края крыши на терассе не могу определиться на какую высоту нужно опускать и какой угол наклона выбрать чтобы свесы не закрывали окна сильно от солнца .
спасибо именно это мне и нужно было узнать.
Дмитрий здравствуйте,подскажите а какие размеры окон закладываете в проекте,очень нравиться проект
их несколько в проекте. при желании можно уменьшать/увеличивать
Дмитрий, здравствуйте.Земельный участок в границах г. Королева Московской обл. По сведениям АПУ, участок расположен: "Водосборные понижения и ложбины неглубокие, сложенные с поверхности делювиальными супесями и суглинками с сезонно повышающимся уровнем грунтовых вод. Ограниченно благоприятные для кап. строительства".Площадь участка 5 соток - прямоугольная трапеция (25х25х17х26) м.Предполагаю строить одноэтажный дом 120 кв м, без подвала, без мансарды, пятно застройки 13,5х10,5 Стены из Керакам Супертермо 38 (или Супертермо 30) с облицовкой керамическим кирпичом. Крыша вальмовая (или полувальмовая). Фундамент свайно-ростверковый (или винтовые сваи). Дмитрий какое Ваше мнение: надо ли делать геологию, какой делать фундамент. Что скажете о выбранном мною материале стен. Может возьметесь построить дом трем женщинам? Спасибо.
+Строительство дома. Просто о сложном. Дмитрий, спасибо. И все же, какой фундамент подойдет в данном случае? Утепление стен делать не хотели намеренно, т.к. будет использоваться "теплый" кладочный раствор и "теплая" штукатурка, при этом заявленная производителем величина сопротивления теплопередачи конструкции стены толщиной не более 50,0 см. из керамических камней KERAKAM 38 SuperThermo® с учётом облицовочного кирпича составляет 3,51 м²•°С/Вт (условия эксплуатации - Б), что на 12,1 % превышает допустимое значение сопротивления теплопередаче стен для жилых помещений для Московской обл.в (3,13 м²•°С/Вт). Дмитрий, какое Ваше мнение?
+Строительство дома. Просто о сложном. Дмитрий, спасибо за совет по стенам. Хотелось бы услышать Ваше мнение по фундаменту.
+Строительство дома. Просто о сложном. Дмитрий, спасибо. Посоветуйте, пожалуйста, участок 5 соток в границах города (частный сектор), с трех сторон окружен дорогами, можно ли поставить капитальный забор по двум сторонам, а по меньшей стороне (17 м) сделать временный забор для обеспечения строительства.
+Строительство дома. Просто о сложном. Спасибо.
Дмитрий, здравствуйте
здравствуйте. сколько будет стоить примерно строительство данного дома? если стены из кирпича, полы по грунту, утеплитель перлит, облицовка кирпичем, с учетом что отделка будет простая.
у себя коробки подобных домов с утеплением, полными фасадами, крышей, водосточкой, отмосткой и внутри под инженерию и чистовую отделку (готова стяжка пола/черновое оштукатуривание стен внутри) поднимаю за прибл. 40-45 тыс дол. в прямых затратах
у вас может быть дешевле или дороже - зависит от ряда факторов от цен/расценок, кто строит (бригада, компания, семейный подряд) до стройготовности участка и тех.задания, и также посмотрите этот выпуск ua-cam.com/video/lABMmS4Njkk/v-deo.html
сам проект по себе рациональный с т.з. формы дома, узлов, сечений и пр. этому уделено внимание во всех проектах ГудФэмилиХауз без исключения. это важно для стоимости дома, т.к. нерациональные формы и решения могут вести к удорожанию обычно 20-60% легко, а может и выше, если уж очень ломанные формы стен и крыши.
по инд.вопросам пишите пож-та на почту. есть в описании выпуска
можно еще вопрос по проекту. У вас две несущие стены внутри дома, одна из них проходит через спальню которая на западе, там получается будет балка на всю комнату? и еще вход в углу дома это рациональный вариант, можете пояснить почему так запроектировали? или лучше сделать его примерно по центру с севера?
Ерлан, если вам проектирует по моему начальному эскизу сторонний проектировщик, он должен принимать комплексные решения. если решите покупать типовой проект, то там уже всё рассчитано. если решите покупать типовой проект с изменениями - обсудим в привязке к вашему участку и пожеланиям. это уже на почте, т.к. является инд. вопросами
С чего вы взяли что кто то проектирует по вашему проекту? Просто посмотрел ваш выпуск, понравился проект и возникли как по мне вполне логичные вопросы, так сказать присматриваюсь к проекту, ведь важно чтобы не только планировка нравилась но и конструктив был не сложным. А еще хотелось бы чтобы площадь коридоров была небольшой, в этом проекте понравилось, но можно сделать еще меньше площадь коридоров если вход будет сразу по центру, и подумал вдруг есть какие то другие плюсы у вашей задумки.
Никто по вашему проекту ничего не проектирует.
конструктив всех проектов максимально продуман, только проверенные лично и многократно узлы, сечения, решения по планировке, прикладные рекомендации, основные инженерные решения, спец-тренинг для покупателей и пр.
а если кто-то, посмотрев выпуск, решит взять идею за основу для своего частного дома и доработать её со сторонним проектировщиком, я не смею возражать (исключение - воровство проектировщиками, которые в корыстных целях мои проекты выдают за свои и тем самым воруют у меня и также обманывают своих заказчиков ua-cam.com/video/4jFm0r-rDrU/v-deo.html). и раз вы смотрите для себя, вы смело можете для себя запроектировать что-то подобное, но вам проще и в разы дешевле будет купить уже готовый типовой проект у меня как автора.
состав проекта можете почитать здесь good-family-house.com/projects/article/1/1/15
Дмитрий ,а высота окон какая хоть приблизительно надо брать
Михаил, я не понял суть вопроса.
если вы покупаете проект Палермо good-family-house.com/projects/article/1/1/15 , у вас все эти решения будут детально даны.
если проектируете со сторонним проектировщиком, то он вам предложит размеры, соразмерные комнатам вашего инд.проекта.
Михаил, я не понял суть вопроса.
если вы покупаете проект Палермо, у вас все эти решения будут детально. если проектируете со сторонним проектировщиком, то он вам предложит размеры, соразмерные комнатам инд.проекта.
как поставиь сропильную сисему в этом доме, внутренние несущие стены на разной длине от внешних
ничего сложного нет. в типовом проекте good-family-house.com/projects/article/1/1/15 сделан конструктивный расчёт стропильной системы
да, но проєкт нужно покупать, а я только ищу себе проєкт для себя и хочу видеть все о доме в самом начале.
да, вас можно понять. всегда хочется видеть всё, и в отношении дома - это и есть сам проект
Минимальная ширина однополосной гардеробной 1350 мм. В 900 мм ширине не представляю как ходить и что то искать на штанге.
что мне не очень нравиться в ваших проектах - это хаотичность размеров окон. Ну тут на вкус и цвет конечно, но хочется стремиться к симметрии...
Просто мнение, не более того. )
Дим, не могу понять. Спальню на восток сделали, а окна в ней нет. Какой смысл на восток ее тогда делать?
Спасибо)
Здравствуйте, Дмитрий. Помогите спланировать дом с 4 или 5 спальными, кухней-столовой и 2 су. участок 20*25 м, с северным фасадом 20м. ( Россия, Ставрополь.)
С орентируйте хотя бы одно или двух этажный дом будет лучше на участке 20*25? ( по вашему мнению). Благодарю за ответ.
А что такое дом с восточным фасадом?
фасадная сторона дома выходит на восток, другими словами, дорога с востока
как по мне, окна в гардеробных портят фасад дома. так же вы говорили, о не экологичности шкафов купе- но в тех же гардкробных будут использоваться полки из ДСП или мдф, что в купе с непроветриваемым помещением даст накопление фенолов и формальдегида (или мы о разных вещах говорим в плане экологичности?) . и ещё- почему крыши на террасах выполнены в разных уровнях по отношению с основной кровле? ведь можно было продлить один скат крыши и получилась бы крыша террасы. спасибо
У кого-то есть файл с проектом ?
У Вас очень маленькая кухня получилась куда как минимум холодильник мойку и плиту втиснуть надо еще желательно микроволновку и посудомойку и место чтоб готовить не входит всё.
+Строительство дома. Просто о сложном. Просто с Вашей легкой руки осваиваю СкечАп тренируясь рисовать планировки и выявилась тенденция сложности разместить холодильник
чтоб и на проходе не мешал двери об него не бились и страждущий заглянуть в него не мешался на кухне. Вот и у Вас удобного места я не увидел