ЖК Смородина в Краснодаре ➤➤видео обзор новостройки и квартир ➤цены и ипотека 🔷 AVA в Краснодаре
Вставка
- Опубліковано 2 жов 2024
- Я в восточной части города Краснодар, микрорайон Новознаменский, где в активной стадии строительства находится большой семейный квартал с красивым названием ЖК Смородина. Зрители нашего канала знают ЖК Смородина, какие дома здесь строятся, кто-то уже приобрел здесь квартиру, но а сейчас активная стадия 2-ой очереди,- • ЖК Смородина в Краснод...
Я думаю, что восточная часть города Краснодара - это как раз то направление, которое в ближайшее время будет активно развиваться, не только строительством новых ЖК, но также новыми дорогами, развязками, инфраструктурой, территория перспективного развития, это хорошо для инвестиций, хорошо, чтобы приобрести жилье, которое в перспективе будет дорожать.
Двор для всех возрастов, уникальный ландшафтный дизайн, красивые удобные подъезды, мы на второй очереди проекта, в первой же очереди в продаже нет ни одной квартиры, все проданы, некоторые уже сделали ремонты и заехали.
На примере первой очереди мы покажем вам дворовую территорию, которая здесь будет, и на примере демонстрационного этажа покажем, как будет обустроен подъезд и квартиры.
Мечты о маленьких прелестях загородной комфортной жизни можно с легкостью реализовать, если у вас есть квартира в ЖК Смородина. Здесь очень большая и комфортная территория, огромнейшие дворы, каждый сантиметр которых напичкан чем-то интересным. Здесь есть волейбольная, футбольная, баскетбольная площадки, зоны воркаута, зоны развития для детей, гамаки, а также высажены крупномеры, которые через несколько лет будут давать хорошую тень, но и уже сейчас можно всегда найти место не под солнцем.
На примере демонстрационного этажа покажу, каким образом будут обустроены подъезды во 2-ой очереди ЖК Смородины: потолок Грильято, подсветка, крупноформатный керамогранит, почтовые ящики, большие зеркала, 2 лифта, система видеонаблюдения.
Варианты отделки квартир в ЖК Смородина: квартиры продаются в 3-х вариантах - пердчистовая, вайтбокс, и чистовая отделка.
Мы сейчас в квартире с отделкой вайтбокс, эта отделка добавляет 7 700 руб за квадратный метр: оштукатуренные побеленные стены, электрика, стяжка, подвесной потолок с точечными светильниками, электрическая разводка, радиаторы, окна.
В квартире с чистовой отделкой от застройщика (доплата от 19 000 руб за квадратный метр - в зависимости от площадки): ламинат на полу, обои, электрика, вся сантехника установлена и подключена, плитка, ванна, межкомнатные двери с фурнитурой, радиаторы, точечные светильники, и даже на балконе выкрашены стены и есть напольное покрытие - керамогранит.
Мы в отделе продаж, перед макетов 2-ой очереди: здесь 9 жилых домов, 10-й литер - это коммерческое здание, которое будет сдаваться в аренду. 2-ая очередь представлена 16-этажными и 19-этажными монолитно-кирпичными домами. В каждом доме от 1 до 3 подъездов.
По планировкам представлены 2-комнатные квартиры, однокомнатные и 3-комнатные квартиры. Во второй очереди отсутствуют студии, потому что это семейный квартал, здесь квартиры приобретаются в основном для проживания семьи.
32,95 квадратных метра - минимальная площадь 1-комнатной квартиры, и это минимальная стоимость вхождения в проект, от 4 900 000 руб.
Двухкомнатные квартиры по стоимости за квадратный метр получаются выгоднее, от 50 квадратных метров, от 5 млн 900 тыс руб.
Сейчас также действует акция по ипотеке - траншевая ипотека, то есть приобретая 2-комнатную квартиру, первые 1,5 года вы платите всего 1 рубль в месяц, а дальше по стандартной ставке - господдержка или семейная.
Также возможны рассрочки, сейчас существует 3 вида рассрочки - 70 на 30, 50 на 50 и 10 на 90.
Также действует программа обмена, когда выкупается имеющаяся недвижимость у клиента, это может быть не только квартира на территории Краснодара, но и в других регионах.
Бонусом идет бесплатное проживание в течение месяца в продаваемой квартире.
Трехкомнатные квартиры в Краснодаре в ЖК Смородина - это 68,5 квадратных метров, 4 квартиры на этаже, своего рода бизнес класс, планировка бабочка, от 7,5 млн руб, в зависимости от этажа.
Подробнее по ценам и планировкам на официальном сайте застройщика - avadom.ru/obje...
#смородинакраснодар #avagroup #жксмородина
____________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика AVA в Краснодаре - avadom.ru/
Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - avadom.ru/
UA-cam канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - / askyugask
Согласен, всему нужно свое время. УК разберется, нужно только время
Мы недавно переехали и никаких проблем не заметили. Район очень красивый, есть даже гамаки на площадках. Думаю, все проблемы решаться, так как район только начинает обустраиваться
Ну не знаю, нас абсолютно все устраивает, ни разу не видела, чтобы на детей кидались собаки, подъезды чистые и аккуратные
Я живу в этом ЖК и проблем тут куча!!! Не убираются подъезды, жалобы в УК ни к чему не приводят, УК пишет что уборка проводиться. Нет пешеходного перехода через дорогу, а дорога очень активная, и остановки по стороне жк нет. Детям приходиться бегать через дорогу, чтобы добраться на остановку и доехать до школы. Обращений писали кучу по этому поводу. В ответ одни отписки. На территории жк бездомные собаки, которые бросаются на детей. Парковочных мест катастрофически мало, весь двор в машинах и платной парковки нет. Таких подъездов как на видео я не видела в нашем жк. И это малая часть проблем. А да ещё конская коммуналка
Заселилась самая первая в жк в начале марта 2023г. Хочу сказать,любимый жк,квартиру люблю. Но готовьтесь к тому что здесь большинство жителей из Украины. Очень любят здесь нудеть и вечно жалуются друг на друга,сплетни здесь как не фиг делать.