선생님, 토지를 시청에서 불하하는 토지로 사서, 매입 당시에는 등기부도 주소도 없다가, 나중에 토지 정리가 되면서 번지도 생기고 등기부도 나왔을 경우에, 이것을 건설중인 자산으로 잡았다가 등기가 나면 토지로 계정을 변경하는가요? 그리고 그럴 경우, 등기하는 법무비나 해당 토지를 사려고 차입해온 은행대출금(그런데 등기가 없어서 그 토지를 담보로 대출을 한 것은 아닙니다)의 이자를 이 건설중인 자산의 비용을 해서 토지의 가격에 추가 하여서 유형자산의 금액을 잡아도 되는지요?
오 주말에 시작해서 4일째 쭉 듣고 있습니다. 사업보고서 상 재무제표 보면 무슨 외계어인가 했어요~ 지금 커피빈에 앉아서 공부하는데 커피빈 코리아 재무제표 살펴보았습니다. 오~~ 이제 좀더 이해가 되고 재무제표 내용이 친숙하네요 *^^* 귀한 지혜 나누어 주셔서 감사합니다! 김용호 회계사님의 선한 영향력 존경합니다 :)
제가 문제를 풀다가 이해가 안가는 부분이 생겨서 질문드립니다!! 후속원가중 자본적 지출과 수익적지출에 관하여 전자는 증축, 업그레이드 개념 이라 설명하시고 후자는 수리의 개념이라 하셨는데 문제에서 보수공사로 인하여 대금이 발생하고 내용 연수가 2년이다라 서술되어 있어 수익적 지출이라 생각했는데 내용 연수가 2년이라는 것 때문에 자본적지출이라 해설이 나와있는데 이해가안가서요...
-유형자산의 정의 영업활동에 사용하며, 물리적인 실체가 있고 하나의 회계기간보다 오래 사용하는 자산 -유형자산의 최초 취득원가 구입가격+직접관련원가 구입가격: 관세+세금-매입할인-리베이트 순액 직접관련원가: 경영진이 의도하는 방식으로 유형자산이 가동하기 위해 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가. Ex)순시험가동비, 운송비, 전문가수수료, 종업원 급여, 설치준비비 등 현금거래 이외에는? 제공한 현금+제공한 자산+부담하는 부채 -유형자산의 종류 토지 건물 구축물 기계장치 건설중인자산 -토지의 구입 토지는 감가상각을 하지 않는 비상각자산(내용연수가 무한함) 토지를 취득하기 위한 직접 관련원가? 1.취득세, 등록세, 제세공과금 2.중개료, 법률비용 3.개발부담금, 하수종말처리 분담금 -진입도로개설, 도로포장, 조경공사 등의 추가적인 지출은? 내용연수의 유/무한 여부, 유지보수의 책임 유/무에 따라 각각 구축물, 토지로 구분합니다.
![[강의] 유형자산의 감가상각방법 [쉬운회계원리 21강]](http://i.ytimg.com/vi/ZwhMaGiGigA/mqdefault.jpg)
![[강의] 유형자산의 감가상각방법 [쉬운회계원리 21강]](/img/tr.png)
![[강의] 감가상각은 왜 하는걸까? [쉬운회계원리 10강]](http://i.ytimg.com/vi/stX2_FPOepo/mqdefault.jpg)
![[강의] 기타포괄손익과 유무형자산의 재평가모형 [쉬운회계원리 23강]](http://i.ytimg.com/vi/JwSOdn_TmdA/mqdefault.jpg)
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
![[전산회계1급 X 떠세] 이론강의 16강 유형자산 취득후지출 / 감가상각 방법(정액,정률,이중체감,연수합계,생산량비례)](/img/n.gif)
저의빛이세요선생님😂 신분사취득때문에머리깨지는중인데진짜 너무감사해요
유형자산 종류와 측정 제거
잘 들엇어요~~굿
회계원리 듣는 새내기한테 빛같은 분이다
좋은 강의 정말 감사합니다!
질문 하나만 드려도 될까요? 저는 취득원가가 변하지 않는 거라고 생각했었는데
(7:30)회계사님이 쓰신 걸 보면 '최초취득원가'라고 하셨더라구요!
그렇다는 건 최초 외에도 취득원가가 또 있고, 변할 수 있다는 건가요?
자본적 지출이 있으면 변할 수도 있죠 ^^
선생님, 토지를 시청에서 불하하는 토지로 사서, 매입 당시에는 등기부도 주소도 없다가, 나중에 토지 정리가 되면서 번지도 생기고 등기부도 나왔을 경우에, 이것을 건설중인 자산으로 잡았다가 등기가 나면 토지로 계정을 변경하는가요? 그리고 그럴 경우, 등기하는 법무비나 해당 토지를 사려고 차입해온 은행대출금(그런데 등기가 없어서 그 토지를 담보로 대출을 한 것은 아닙니다)의 이자를 이 건설중인 자산의 비용을 해서 토지의 가격에 추가 하여서 유형자산의 금액을 잡아도 되는지요?
일단 지번이 생기고 나중에 토지로 계상할 수 있는 상황이라면 말씀하시는대로 처리해도 문제는 없을 듯 합니다만, 다소 상황이 복잡하여 다른 고려할 요인이 있을지도 모르겠네요 ^^
형님 7:40쯤에 부가세도 취득원가에 산입한다는것은 틀린거 이닌가요??
세상에 이런 헛소리를 해놨네요 관련 부분 삭제했습니다 ^^; 곧 반영될거에요 수정 감사드립니다 :)
@@CPA_fotog 항상 잘 보고 있습니다!! ㅎㅎ
수강하였습니당 ㅎㅎ
서터레스 받지말고 이해시켜주신다는 얘기 쏘 스윗ㅋㅋ 매 영상 모두 감사합니다.
23:18초 오늘도 잘 배우고 갑니다 평소 기초가 부실해서 애를 먹었는데 구원받고 갑니다..ㅠㅠ
토지는 가치가 없어지지 않는댓는데 만약 자연재해로 피해를 입으면 어떻게 처리되는지 갑자기 궁금하네요ㅇㅅㅇ
평가감 하면 됩니다 ㅎ
고맙습니다. ..
감사합니다 회계사님 유형자산증가율 35.62좋은것민가요?
무슨 말씀인지 잘 모르겠네요 ^^
네이버 증귄보면 투자지표에서 유형자산증가율하고나와서요
@@플러스맨-w6k 투자용으로 재무분석하는 건 정답이 없는 것 같아서 저는 잘 모르겠네요
회계사님 감사합니다
오 주말에 시작해서 4일째 쭉 듣고 있습니다. 사업보고서 상 재무제표 보면 무슨 외계어인가 했어요~ 지금 커피빈에 앉아서 공부하는데 커피빈 코리아 재무제표 살펴보았습니다. 오~~ 이제 좀더 이해가 되고 재무제표 내용이 친숙하네요 *^^* 귀한 지혜 나누어 주셔서 감사합니다! 김용호 회계사님의 선한 영향력 존경합니다 :)
반 왔다
cpa 재무회계 강의를 들어야 하는데, 이 회계원리를 완강하면 되겠지요?
재무회계 강의를 첫부분 듣다가 재고자산은 기중에 거래해도 수정전 시산표에는 항상 기초금액으로 표기한다고 하길래 멘붕와서 회계원리 다시 들어야 겠어요..
유형자산에서 취득원가 설명부분에서 부담하는 부채를 합한 금액의 예시를 전세를 끼고 집을 사는 경우를 설명해주셨는데..
나중에 전세금 8억을 줘야하는 것이 전집주인이 가지고 있던 부채를 제가 부담하는 것이라는 것이 이해가 잘안되네요ㅜㅜ
지금까지는 완강했습니다.회계의 대해 전혀 몰랐다가 조금씩 알게 되네요 자격증 취득 목적으로 공부하고 있습니다.
회계사님 궁금한게있는데 유형자산 자본적지출과수익적지출에서. 취득원가에가산함과 비용처리에관하여 둘 중에 무슨 처리를해야 기업입장에서 좋은건지(이 표현이 맞는지 모르겠으나..)알수있을까요??
글세요 좋고 나쁘고가 없는 문제인 것 같습니다 ^^ 조삼모사에요
자본적 지출을 수익적 지출로 잘못 처리하면 당기의 비용은 과대계상되고 당기의 이익은 과소계상됩니다.
당기 이후에는 이러한 오류가 자산계정을 그만큼 적게 보고하는 결과를 초래하므로 감가상각비가 적어짐에 따라 당기순이익이 과대계상됩니다.
경영진이 원하는 것이 통통한 자산이라면 자본적 지출로 할 것이고, 아니면 비용을 많이 빼서 이익이 없는 걸로 만들고 싶으면 수익적 지출로 하라고 하겠지요. 경영진의 의도가 중요한 것같아요.@@김윤식-o7l
좋은 강의 항상 감사드립니다. 오늘 강의에서 전진법의 경우에 앞서 설명한 기중의 구입에 따른 감가상각방법을 적용해야 하나요?
회계변경이면 방법변경하면 되고요
자본적지출이면 기존방법대로 하면 됩니다 ^^
회계업무를 손을 놓은지 10년이 지나 우연히 유사 업무를 하게 되어 듣고 있는데 아주 쉽게 설명을 잘해주시네요... 감사합니다..^^
안녕하세요 사진찍는회계사님 여쭤보고싶은게있는데 유형자산최초취득원가에서 구입가격에다가 직접관련비용더한거를 ifrs에서 자산의측정분류할때 쓰는것중하나인 역사적원가라고 봐도될까요? 더해서 팔때는 현행원가로 봐도되는지 알고싶습니다 답해주시면 좋겠고영상잘보고있습니다 감사합니다
네 그렇게 이해하셔도 무방할 것 같은데, 말 문제 풀때는 교수님이 했던 단어나 정의에 좀더 민감하게 반응하시는게 좋아요. 실무하다보니 솔직히 그런건 이제 감이 많이 떨어져서요 ^^;;
@@CPA_fotog 회계사님정도면 이미 체화되어버리셔서 그런것같네요ㅎㅎ 답변과 팁감사합니다!
강의하는데에 재능있으신것같아요!
유튜브에 강의 올려주셔서 정말 감사합니다
회계사님 . 혹시 후속원가라는게, 차입원가랑 비슷한 개념인가요? 차입원가관련 책을 보면 자본화라는 단어가 나오고 마찬가지로 해당자산의 취득원가에 가산한다고 되어있거든요. 후속원가가 대분류고 차입원가가 그 안에 포함되는건가요?ㅠ
네 후속원가는 말 그대로 후속적으로 발생하는 원가를 말하고
차입원가는 그 중에서 돈 빌려서 생기는 이자비용을 말합니다
@@CPA_fotog 아...정말 감사해요ㅜㅜㅜㅜ최고!!
자료도 감사해요 오늘은 이것 까지만 듣고 내일 왕창 들어야징~ 남편 개정으로 들어왔네요..ㅋㅋ
늦었지만 질문해도 될까요...? 16:40에 장부가액으로 토지 54억, 건물 36억으로 기입을 했는데 내년말 재평가금액으로 토지 60억, 건물 40으로 공정가치를 매기면 토지/건물재평가이익으로 하게 될 것 같은데... 아예 처음에 매입할인으로 할 수도 있나요?
안녕하세요 명강의 감사합니다
건물철거 시 발생하는 부속물 수익은 토지 취득원가에서 차감한다고 하셨는데요
영업외수익으로 잡지 않고 차감하여 재무제표 상에는 드러나지 않게 하는 이유가 있나요?
회계기준에 그렇게 하라고 적혀 있기 때문이고, 왜 그런지는 학문의 영역이라 저는 별 관심이 없어서 모르겠네요 ^^;;;
제가 문제를 풀다가 이해가 안가는 부분이 생겨서 질문드립니다!! 후속원가중 자본적 지출과 수익적지출에 관하여 전자는 증축, 업그레이드 개념 이라 설명하시고 후자는 수리의 개념이라 하셨는데 문제에서 보수공사로 인하여 대금이 발생하고 내용 연수가 2년이다라 서술되어 있어 수익적 지출이라 생각했는데 내용 연수가 2년이라는 것 때문에 자본적지출이라 해설이 나와있는데 이해가안가서요...
그런건 이해할 게 아니라 욕하고 외우면 될 일 같네요 ^^; 그래서 제가 지금은 문제를 못 풉니다 그냥 문제를 위한 문제인데 뭐라고 도움을 드릴 수가 없네요..
교수님강의 듣다가 이걸로 바꿧습니다.
.
좋은 강의 정말 감사드려요ㅜㅜㅜㅜ
도움이 되길 바랍니다 ^^
내일ㅋㅋㅋ시험치는데 지금 영상찾아보고 있읍니다
감사합니다 비플 받았읍니다
도움이 되었다면 다행입니다 ^^
정말 감사합니다!
좋운 강의 잘 보았습니다. 감사드립니다.
다른곳에서 강의들었었는데 어떤곳보다 더 쉽게 잘알려주셔서 너무너무 감사합니다! 혹시 여건이 되신다면 금융자산파트도 부탁드려요!!
넵 자본 파트 끝나면 바로 이어서 금융자산 파트도 진행할 예정입니다 ^^
유형자산과 재고자산의 취득원가에서 같은 자산이라 하더라도 관세는 구입가격의 포함여부가 다르군요.
어려워요 그치만 잘 따라가도록 노력하겠습니다ㅠㅠ 감사합니다
비전공자로서 어려운 회계를 쉽게 설명해주셔서 정말 이해가 되고 도움이 크게 되고 있어 감사할 따름 입니다! 원가회계도 좀 올려주셨으면 하는 부탁 드려도 될까요...
2회차 복습 2월 25일 대충 절반왔다! 개강전에 예습하고 가자!
앜ㅋㅋㅋ카메라 진짜 좋아하시나봐요ㅋㅋㅋㅋ예시가 전부 카메라에요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영상 잘 보고 있습니다!😊
병렬식 강의가 지루한거 같긴 해요 ㅎㅎㅎ 그래도 유형자산에 대해 디테일하게 살펴볼 수 있어서 좋았습니다ㅎㅎㅎㅎ.
ㅠㅠ 그저 빛
눈도 귀도 호강하면서 재밌고 이해하기 쉽게 공부 할 수 있네요 정말 좋은 영상 감사합니다! 배속해도 또박또박 잘 들리고 정리도 잘 되어 있어서 너무 좋아요❣️진짜 진짜 감사합니다❤️ 행복하세용
힘내세요! 할때ㅋㅋㅋ 치여버렸잖아여,,,,,ㅠ그저 갓,,,♡
회계사님, 기계장치를 수선해서 내용연수가 증가했다면 효익이 증가한 자본적 지출인가요? 아니면 수익적 지출인가요? 자본적 지출이면 차변에 기계장치 계정과목을, 대변에 현금 계정과목을 기입하고, 수익적 지출이라면 차변에 수선비 계정과목을, 대변에는 현금 계정과목을 작성하면 되나요?
일반적으로 내용연수가 올라가면 자본적 지출로 봅니다 ^^ 회계처리는 말씀하시는 내용이 맞고요
1빠입니다 -세린이-
하핳 감사합니다 ^^
-유형자산의 정의
영업활동에 사용하며, 물리적인 실체가 있고 하나의 회계기간보다 오래 사용하는 자산
-유형자산의 최초 취득원가
구입가격+직접관련원가
구입가격: 관세+세금-매입할인-리베이트 순액
직접관련원가: 경영진이 의도하는 방식으로 유형자산이 가동하기 위해 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가.
Ex)순시험가동비, 운송비, 전문가수수료, 종업원 급여, 설치준비비 등
현금거래 이외에는?
제공한 현금+제공한 자산+부담하는 부채
-유형자산의 종류
토지
건물
구축물
기계장치
건설중인자산
-토지의 구입
토지는 감가상각을 하지 않는 비상각자산(내용연수가 무한함)
토지를 취득하기 위한 직접 관련원가?
1.취득세, 등록세, 제세공과금
2.중개료, 법률비용
3.개발부담금, 하수종말처리 분담금
-진입도로개설, 도로포장, 조경공사 등의 추가적인 지출은?
내용연수의 유/무한 여부, 유지보수의 책임 유/무에 따라 각각 구축물, 토지로 구분합니다.
와우 ~ 끝~ 다음강의는 언제나올까욤
1주일내로 다음 강의 연재할 수 있도록 할게요 ^^
킹용호
혼공하다가 어려웠는데 설명 너무 쉬워서 이해 완벽히 했습니다 ㄷㄷ 감ㅁ사합니다
2nd
오늘도 역시 빠른 시청 감사드려요!
감사합니다 ^_^!!!
3빠당ㅎ
ㅎㅎ 감사합니다 :)
너무 감사합니다 !