חול או זהב? | מה מסתירים מרוכשי הקרקעות החקלאיות שנמכרות במאות אלפי שקלים?
Вставка
- Опубліковано 23 сер 2024
- לצפייה בתכני ערוץ 13: / reshettv
עקבו אחרי ערוץ החדשות 13: / news13
הישארו מעודכנים עם אפליקציית חדשות 13: bit.ly/2KqyX0t
לתכני וידיאו נוספים הורידו את אפליקציית 13: bit.ly/2RoTJkU
האתר הרשמי של החדשות 13: www.13news.co.il
האתר הרשמי של ערוץ 13: 13tv.co.il
חפשו אותנו בפייסבוק: / reshet.tv
מתי הישראלים יבינו סוף סוף ּשב90 אחוז ממהצעות העיסקיות מאין אלו ,זה עוווקקקץץץ!!!!
כתבה מעולה, הסבר רהוט.
רמאים בחסות המדינה. המדינה עסוקה בכתיבת תקנים והנפקת חוברות בזמן שאין אכיפה בשטח והשקרנים חוגגים משאירים פצפוצי אבק לעורכי דין שיעסיקו את הלקוחות המרומים בהליכים משפטיים לנצח
אתה אפילו לא יודע כמה מה אתה צודק. המדינה בהמון מקרים יודעים על מעשי נוכלות והם פשוט לא עושים כלום. ככה זה היה עם אופציות בינאריות , ככה זה היה עם ענבל אור , ככה זה עם עם הנוכל מהאח הגדול חזי חיים עם הבניין באשדוד וככה זה ען אמוזה. בתי משפט מרחמים על נוכלים עם פשעים כלכליים והם מתעשרים על חשבונינו. אל תשכח שהם מקיפים את עצמם בעורכי דין כרישים אז גם אם תראה כסף זה בעוד עשור במקרה הרב. נוכלות ברמה גבוהה בחסות המדינה
06:58 "אין ריסק" - להגיד על כל עסקה שפשוט אין בה ריסק זה כבר נורת אזהרה אדומה מהבהבת , איך אפשר לסמוך בכלל על מילה של בן אדם אחרי הצהרה כזאת בטוחה. לקחת את הרגליים וללכת
6:48
ענבל אור2. מוכרים אשליות ומנצלים אנשים תמימים ועולים חדשים
גזל. נבזים בכל פינה.כואב הלב.
המקומות שמפרסמים את השקר הזה אשמים לא פחות
אליקו מרדיו לב המדינה מקדם את המכירות האלה בתוכנית הרדיו שלו.אותו דבר היה גם אים קבוצת פרי נדל"ן ברחובות.שמכרה דירות פיקטיביות לאנשים.וגם את פרי נדלן אליקו פירסם בתוכנית הרדיו שלו.מציעים לאנשים לשלם כמה עשרות אלפי שקלים בתמורה לזה שיובטח להם דירה חדשה מהקבלן בסכום של כמה מאות אלפי שקלים בודדים.וזה עוד ליפני שבכלל התחילו לבנות את השלד של הביניין
רדיו לב המדינה זה המקום שמפרסם הכי הרבה את תוכניות המכירה של הקרקעות החקלאיות.בימיוחד בתוכנית של אליקו.שהוא כל הזמן מדבר ברדיו על התוכניות האלה של קרקע חקלאית
רדיו לב המדינה ובימיוחד אליקו
אני חושב שגלעד יודע מי מפרסם הכי הרבה , סתם ניחוש שלי
@@dorb1337 כל הזמן אליקו חופר על זה ברדיו לב המדינה..אני יודע כי אני נהג משאית ואני שומע כל הזמן במשאית רדיו לב המדינה
גם עוד 5 שנים
יעשו כתבות כאלה , הרמאי רק משכלל שיטה.
פראיירים לא מתים הם רק מתחלפים לצערינו הרב :(
לקחת עורך דין מתמחה בתחום שילמד את הנושא לעומק ויארגן חות דעת מקצועית לפני חתימה
כל בר דעת אמור להבין שאם זה קרקע אם אופציה לעשות שם כסף ממזמן היה מגיע קבלן אחד ומרביץ את כל השטח.ממתי צריכים אותי האזרח הפשוט
טוב... עכשיו כשעגיב טען שהוא אדם ישר, שמנסה שאחרים התעשרו ולא הוא, הוא בוודאי אדם ישר, הרי למה לו לשקר לנו? הוא אדם ישר בוודאות, שמחלק אדמות בחינם ללא רווח או דמי תיווך או הונאה.
ולמה הנוכלים לא יושבים בכלא ?
מהסיבה הפשוטה שבמדינת ישראל אין מערכת משפט נורמלית.הכל זה קומבינות וקשרים.כבר עדיף שישראל תהיה כמו צפון קוראה סעודיה וטורקיה.גם ככה אין באמת דמיקרטיה בישראל.וגם מערכת משפט אין בישראל.הכל זה קומבינות
@@user-jl3vn7qb6r - לא מסכים איתך. מישראל רוב התושבים יכולים לבוא לרוב מדינות העולם. מצפון קוראיה רוב התושבים יכולים לבוא אם יתחשק להם לטייל בחוץ - לכלא או קבר.
להכניס אותם לכלא!
צריכים לשבת בכלא
לא כלא ולא נעליים , מסתובבים חופשי וממשיכים לרמות ואין חוק שעוצר אותם
למה שימכרו לך אדמה עם פוטנציאל?
זה ידוע לכולם העניין הזה עם האדמות החקלאיות זו שיטה ידועה שנים
אבל למה אליקו מרדיו לב המדינה משתף פעולה אים הנוכלים.ומפרסם בתוכנית הרדיו שלו את הקרקעות חקלאיות האלה בתמורה ל30 אלף שקל
@@user-jl3vn7qb6r כסףףף
עצוב
כל כך עצוב
צריך להפריח את הנגב במקום הפזורות הלא חוקיות שקמות כמו פטריות אחרי הגשם
ואף אחד לא עושה כלום וככה יש עוד מליון כאלה מדינה מסריחה
ישראלים עובדים יותר מחמורים
אם עוצרים לרגע ומסתכלים על אורח החיים שלנו כאן, רואים תמונה ברורה. זמני העבודה שלנו לגמרי לא סבירים, אנשים עומדים שעות בפקקים והקיום מרגיש כמו עבדות ממושכת. עצוב מאוד, ומעיד על כך שהתפתחות הסטארטאפים ותחומי הקִדמה האחרים, שהם כביכול חיוביים לנו ולחברה האנושית בכלל, לא הופכים את החיים של האדם לטובים, קלים, בטוחים. להפך, יותר ויותר קשה לו לכייל את החיים.
כך ימשיך ויהיה עד שלא נסכים יותר עם המצב ונחליט שזה לא הכיוון הנכון לחיים, נתחיל להגביל את הקיום העצבני שלנו ולהכניס בו חוקים אחרים, שבהם העיקר יהיה האדם עם המשפחה והילדים.
מקור הבעיה הוא לא בשעות העבודה כשלעצמן, אלא ביחס שלנו לחיים. את היחס לחיים אנחנו צריכים לשנות ומכאן ייגזר כל השאר. האירופאים לדוגמה עובדים פחות שעות, כי הגישה שלהם למציאות, לעצמם, למהות החיים ולמטרתם, שונה. הם רוצים יותר ליהנות מהחיים, הם יותר מאוזנים. אבל ביהודים טמונים רצונות גדולים יותר, עבים, כאלו שלא נותנים מנוחה. אפילו באותו יום אחד בשבוע שהיהודים אמורים לנוח בו, הם לא מסוגלים. כלומר, זה לא יוקר המחיה שבגללו אנחנו רצים, אלא משהו נפשי פנימי.
אז להיות כמו האירופאים, לא נהיה, כי הרצון הגדול, האגו שלנו שולט עלינו מלמעלה ולא נותן לנו לנוח, לשחק עם הילדים, ללכת לפארק, ליער. הדרך לאיזון אצלנו לא טמונה בהעתקה והדבקה מאומות אחרות, אלא בהבנה מי אנחנו, ועבור מה אנחנו עובדים.
יש לנו עבודה גדולה מאוד וחשובה לעשות. עבודתנו, כמו שכתוב, היא להקים חברת מופת שתהיה אור לגויים. לכן העבודה הפיזית שלנו, תהיה אשר תהיה, צריכה להיות מלווה בעבודה מחשבתית: לחשוב שדרך העבודה שלי אני קשור לכל העם שלי, העם שלי קשור אליי, וביחד אנחנו בונים חברה שהעיקר בה הוא היחסים, בין בני זוג, בתוך המשפחה, בין כל חברי האומה, כאשר לכולנו מטרה משותפת. מתוך כך יתאזנו שעות העבודה הגשמית מאליהן, כי סדרי החשיבות ישתנו בהתאם.
Migdal moshe aviv....Lol
הלוואי הייתי יכול לקנות את כל הקרקעות האלה ועוד 40 שנה אני יהיה מולטי מיליארדר
במחיר של יותר מאלפיים שקל למ''ר, כדי לרכוש את כל הקרקעות האלו אתה צריך להיות מיליארדר. אם עוד 40 שנה תהיה מיליונר זה אומר שתפסיד כמעט את כל הכסף שלך.
@@YossiWeinstein וגם אם מישהו קונה אדמות זה עדיין ישאר אדמות בבעלות של מנהל מקרקעי ישראל.
קצת פורפורציה
1.אכן רכישת קרקע חקלאית בטרם הופשרה לבנייה ואף בטרם נראים סימנים בעתיד הנראה לעין לתוכנית מתאר שתפשיר את הקרקע איננה כדאית כהשקעה לטווח קצר -בינוני יחד עם זאת בהתאם לכך גם מחירה של הקרקע הזו.
2.אם כבר רוכשים קרקע חקלאית כהשקעה יש כמה כללי ברזל שיש להקפיד עליהם:
1.לרכוש קרקע שלא פחות מ 500 מ״ר כך בהתחשב בעובדה שהשטח הינו ברוטו וממנו יופקעו כבישי גישה פיתוח וכו . כך שאולי נישאר עם מחצית מכך בנטו.
2.יש להתייחס להשקעה הזו כהשקעה לטווח ארוך או ארוך מאוד-כלומר משהו שיהיה לילדים או לנכדים אפילו.
3.בהמשך לסעיף לעיל ראוי רצוי ודרוש וחייב שהשקעה זו לא תהיה תיק ההשקעות , אלא חלק מאוד מינורי!!! ממנו במילים אחרות לא הכסף האחרון שלנו וגם לא משהו שקרוב לזה.
יש עלויות תחזוקה לאחזקת קרקע כזאתי או שזה סכום חד פעמי?
@@shachar2 לא, כל עוד הקרקע אינה מופשרת אין שום עלויות.
לאחר הפשרת הקרקע לבנייה ולאחר קבלת היתר בניה אז יש עלויות של היטלי פיתוח לרשות המקומית וכו.
@@mottielevitner4707 אז זה קרקע חקלאית אני יכול לגדל עליה דברים או שאין שם חיבור למים, תשתיות וכו'?
@@shachar2 לא,בדרך כלל וברוב המוחלט של הקרקעות הללו מדובר בקרקעות לא מעובדות מעבר לעובדה שחסר שם תשתית חיבור מים להשקיה,בכדי שקרקע כזו תניב יבול כראוי היא זקוקה לעיבוד (חידוש אדמה) ודישון על מנת להקנות מינרלים לקרקע לצורך העשרתה.
כך שאין אפיק פרקטי להשתמש בקרקע כזו ליבול חקלאי.
@@mottielevitner4707 כן, זה מה ששמעתי. תודה
אוי ואי במקום לקנות בחול
חחח ולמה אתה חושב שבחו"ל זה לא אותו סיפור?
מכיר אנשים משמווקים השקעה בנדל"ן באודסה וטביליסי זאת נוכלות פשוט עם שם אחר.
הקרקע לא באה לישראל יותר!
קרקע חקלאית זה סבבה למי שיש אורך רוח 20-30 שנה לשבת על פיקדון