괴산전원주택매매ㅣ충북 괴산군 사리면 화산리 대지255평 남향 고급 전원주택25평 창고12평 매매 이억칠천오백만원ㅣ충북전원주택매매,사리면전원주택,증평전원주택,괴산부동산

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서정공인중개사사무소(괴산 서정부동산)
문의:043-833-2526(휴대폰 착신 전환 주,야 상담 환영)
*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
​*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면
"허위매물"로 보시면 됩니다.
​소재지:충북 괴산군 사리면 화산리
지목:대
용도지역:계획관리지역
대지면적:842㎡(255평)
​건물 연면적:123.08㎡(37평)
*주택 83.08㎡(25평)+창고 40㎡(12평)
​주택 83.08㎡(25평) 철근콘크리트구조 기와지붕 단층
방2개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실
*다락방(주방 위),보일러실은 공부상 면적에 미포함
*다락방은 바닥난방 안 넣었다고 함
​부속건물 창고 40㎡(12평) 경량철골구조 철판넬지붕 단층
​방향:남향(거실창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:전기
생활용수:광역 상수도
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조
내진설계:적용
주용도:단독주택
사용승인일:2019년07월10일
주차:4대
입주시기:협의 가능
*매도인 부부 이사갈 집이 마련되어 있어 빠른 이사 가능하고,
매수인께 맞춰 드린다고 함
​​멀리까지 시야 훤하고 전망 훌륭한 산자락
외지인이 많고, 미관 좋은 마을의 윗쪽에 위치
현재 매도인 부부 거주중이고, 부지 및 주택 관리상태 좋은편
부지 토목공사 하는데 비용 많이 지불하여 견고히 했다고 함
지진 대비하여 내진설계 적용 했음
거주목적으로 최상급 정품 자재 엄선하여 튼튼하게 건축했다고 함
내벽 철근콘크리트구조, 외벽 벽돌 쌓아 벽두께 상당히 두껍고, 정통 벽돌집
단열 신경 많이 써서 여름철 선선하고 겨울철 훈훈하다고 함
거실 층고 높아 개방감이 있음
거실과 주방 천장을 일본산 편백나무로 마감했다고 함
집 뒤쪽 창고 있어 수납공간,휴식공간 등 으로 사용
괴산시내 차량 약10분
증평시내 차량 약15분
괴산 성모병원 (응급실 있는 종합병원) 차량 약10분
음성 요금소(평택~제천 고속도로) 차량 약30분
증평 요금소(중부고속도로) 차량 약25분
작년 9월에 아랫집과 접하는 대지 동쪽 경사면
보강토옹벽,석축 공사 새로 했음
공사할때 아랫집과 상의하고 비용 절반씩 부담했다고 함
매도인이 3억원 넘게 비용들여 조성했고
원활한 거래 위해 조성 원가 이하 급매가로 대폭 할인했음
근저당권 설정 없음
​매매가격 27,500만원 (이억칠천오백만원)
*고정 가격 절충 불가
​자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*기준없이 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니
헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
​서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신전환 주,야 상담환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)
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홈페이지 www.r114.net/s/...
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